Locali commerciali in affitto in provincia di Cuneo Pag. 5

Mondovì Sant'Anna Avagnina in centro paese, nel quartiere residenziale di Mondovì, in posizione comoda ai servizi e con ampi parcheggi pubblici, Candela Immobiliare propone in affitto locale commerciale di circa 70 mq commerciali, posto in piano terreno, di recentissima costruzione, con ampie vetrine fronte strada. Il locale gode di ampia visibilità pedonale e carraia. Nessuna spesa condominiale. Disponibile da febbraio 2026. APE: A1 Ipe: 281,15 kWh/mq anno Richiesta: € 600,00 mensili.

Via Massimo D'Azeglio - Vicinanze Piazza Galimberti: nel cuore della città disponiamo di capannone, interno cortile, di circa 433 mq commerciali, a piano terra. L'immobile risulta composto da: - a piano terra: uffici, magazzini/laboratorio e bagno; - a piano soppalacato: n° 02 soppalchi con scala intena; Completano la proprieta n° 02 funzionali cantine. Presenza di vari posti auto fronte l'immobile. L'immobile risulta completamente cablato sia nella parte uffici che nella parte magazzino/laboratorio, presenza di attacco luce trifase, presenza della pompa di calore e illuminazione a led. C.e.: in fase di calcolo RICHIESTA: € 3.300 / mese Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

SALUZZO- VIA DELLA RESISTENZA Proponiamo in affitto un ufficio di 58 mq, situato in posizione comoda e vicina al centro, ideale per studi professionali o attività che cercano praticità e buona visibilità.L’immobile, in buone condizioni, si trova al piano terreno ed è composto da:Ambiente principale funzionale, suddiviso da un disimpegno, bagno ,tre ampie vetrine, recentemente sostituite, che garantiscono luminosità pur assicurando privacy totale dall’esterno,locale che mantiene bene il calore, con ottimo comfort interno. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la soluzione ancora più conveniente. Perfetto per chi cerca uno spazio già pronto, comodo ai servizi e con tutti i vantaggi di una posizione strategica. Cosa aspetti? Fissa subito una visita! L'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo in affitto una stanza ad uso ufficio privato all'interno di uno studio condiviso con professionisti. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio di lavoro elegante e funzionale, perfetto anche come base operativa per appuntamenti o incontri di lavoro. L'ufficio si trova in centro città, offrendo una posizione strategica che facilita l'accesso ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è ben collegata e dispone di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Il canone mensile comprende inclusi nel prezzo, tutti i servizi essenziali: gli arredi, la segreteria, riscaldamento, luce, rete internet e locale cucina. Gli spazi comuni sono arredati con gusto e dotati delle attrezzature necessarie per garantire un ambiente lavorativo confortevole ed efficiente. La nostra agenzia è a disposizione per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A Baldissero d'Alba, proponiamo in affitto un locale commerciale di 35mq ideale per uffici, studi professionali, attività di servizi o piccole attività commerciali. l'ingresso è indipendente, su strada abbiamo il parcheggio per i clienti e nel retro un posto auto. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Viale Regina Elena, proponiamo LOCALE COMMERCIALE NUOVO in fase di ultimazione (lavori completati per inizio 2026) di circa 200 mq. tra il piano terreno ed il piano primo sotterraneo collegati da scala interna. Totalmente indipendente e privo di oneri condominiali gode anche di proprietà privata esterna per poter realizzare un dehor. Inoltre ha anche n.2 parcheggi auto privati esterni. Ubicato in fronte strada con alto afflusso veicolare e con molte attività e uffici nelle immediate vicinanze (è la zona più popolosa della città di Fossano) è adattissimo per un'attività di Bar/Ristorante e similari, ciò non toglie che poi anche altre attività possano insediarsi (da uffici professionali a centri per la persona, studio medico ecc.) La posizione è veramente strategica e la metratura non enorme ma già di buon impatto lo rende sicuramente appetibile anche in termini di locazione. Al momento è possibile assolutamente personalizzare gli interni in funzione dell'interessato. Tra le varie caratteristiche tecniche segnaliamo: L'immobile è costruito in cemento armato sistema antisismico e la parte interrata è in cemento armato speciale con additivo "Penetron" ad alta impermeabilità. I lavori di completamento prevedono un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo daikin con 10 unità interne inserite nel controsoffitto. Boiler a pompa di calore da 200 lt, Impianto elettrico esterno ed interno con 40 punti presa, 18 punti luce nel controsoffitto e 6 a parete, 16 punti luce esterni, più punti presa rete e relè, tre wc regolamentari di cui uno con doccia e tutti riscaldati. Altri 8 attacchi acqua calda/fredda. Alimentazione elettrica per acqua calda e condizionamento. Due portoncini d'ingresso con serratura a tre pistoncini e sistema GU automatic. Porte e finestre in PVC taglio termico 1,20 W/mqK ed un portoncino antincendio. Pavimento e scala piastrellati in gres porcellanato e relativo battiscopa. La parte alta anteriore esterna è provvista di una veletta alta 90 cm per tutta la lunghezza dell'immobile adatta a supportare la pubblicità e l'intestazione. Sotto di questa corre filo di luce illuminante. Esiste già un contratto da 20 KWh con possibilità di modificarlo. OPPORTUNITA'. Maggiori info in agenzia e direttamente in loco. Sono richieste referenze bancarie indispensabili.Trattandosi ancora di cantiere non è presente ancora la classe energetica.

In posizione strategica sulla strada principale verso l'autostrada TO-SV, proponiamo locali di varie metrature, ideali per molteplici tipologie di attività: artigianali, uffici, servizi alla persona, studi medici e/o depositi, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze. L'immobile dispone di ampia area parcheggi e accesso anche sul retro.
Tipologie disponibili - alcuni esempi:
Piano Terra:
Locale commerciale – mq 320: €1500/mese
Locali fino a 1000 mq, destinazione mista commerciale e deposito/artigianale, prezzo su richiesta
Piano Primo:
Magazzini da mq 200: €450
Perché scegliere questo immobile:
Spazi flessibili e modulari, adatti a diverse esigenze
Ottima visibilità sulla strada principale
Facilità di accesso all'autostrada
Ampio parcheggio e ingresso secondario sul retro
Contesto già attivo con attività di vario genere: esposizione auto, produzione alimentare, uffici direzionali, depositi, logistica, centro estetico
Prezzi competitivi e spazi pronti per essere adattati alla tua attività – contattaci subito per maggiori informazioni o per visitare i locali!

Bra – Via XXIV Maggio Proponiamo in locazione stanza ad uso ufficio di circa 16 mq, recentemente ristrutturata (anno 2024). L’immobile si presenta in condizioni ottimali, dotato di riscaldamento autonomo e servizi indipendenti. La soluzione è immediatamente disponibile e caratterizzata da spese di gestione contenute. Ideale per professionisti o piccole attività che desiderano uno spazio riservato e funzionale in una posizione comoda e ben servita di Bra. Per maggiori informazioni contattare il 333/4834663.

Affittasi in Corso Giolitti, di fronte a Piazza Europa, ampio ufficio in ottimo stato manutentivo e completamente cablato. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso (per cui volendo è divisibile in due unità più piccole) ed è composto da otto locali/stanze e da due bagni. All'interno del cortile troviamo un balcone che serve l'intera proprietà. Vi sono inoltre due cantine pertinenziali al piano interrato. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti si prega di contattare il numero 348/3328161.

CENTALLO AFFITTO locale di 742 mq al 1^ piano, adatto come ufficio o laboratorio, dotato di ascensore e montacarichi, luminoso, con ampio parcheggio a disposizione. Ape = C EPglnren 102,58 kWh,mq anno. € 2.600 + IVA al mese. (rif. 192 )

UFFICIO o STUDIO DENTISTICO immediatamente operativo o anche adatto per attività quali fisioterapista, avvocato, assicurazione, estetista. Al piano rialzato, perfettamente ristrutturato, di circa 200 mq, composto di reception, sala d'attesa, 6 uffici, 3 bagni, oltre ad altri piccoli vani e alla cantina di pertinenza. APE=B EPgl,nren 403,69 kWh/mq € 2.200 al mese. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia (Rif.173)

CUNEO, Via Schiaparelli: A pochi passi dai portici di C.so Nizza, ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq distribuiti in due ambienti, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e passaggio. Dotato di servizio e con posto auto assegnato in interno cortile. RICHIESTA FIDEIUSSIONE PARI A 6 MENSILITA'. LIBERO DA SUBITO.

VIA TORINO ANGOLO VIA INDUSTRIA -TRONTE STRADA CON AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA D/8 AL PIANO PRIMO CON SCALA ED ASCENSORE PRIVATI - COMPOSTO DI Mq. 420 + TERRAZZO Mq. 300 ADATTO MOLTEPLICI ATTIVITA' ANCHE RISTORAZIONE -

Situato in una posizione strategica e di grande passaggio, questo ufficio al primo piano è l'opzione perfetta per chi cerca visibilità e comodità. Con una superficie di circa 180 mq, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, ideale per accogliere clienti e collaboratori. L'ufficio è composto da 4 spazi di lavoro ben distribuiti, garantendo privacy e funzionalità. Sono presenti doppi servizi, un balcone per momenti di pausa all'aperto e riscaldamento autonomo per un comfort ottimale. Inoltre, l'ascensore rende l'accesso facile e pratico per tutti. Non ci sono spese di condominio, il che rende questa proposta ancora più vantaggiosa. Disponibilità di posti auto liberi nel parcheggio fronte immobile. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Attualmente accatastato come magazzino - Sei alla ricerca di un ufficio strategico e ben posizionato? Questo ampio spazio di circa 500 mq, situato alle porte di Cuneo in Frazione Madonna dell'Olmo, è la soluzione ideale per le tue esigenze professionali. Collocato al secondo e ultimo piano, l'ufficio offre una vista panoramica e un ambiente luminoso, perfetto per stimolare la creatività e la produttività. Con un terrazzo di 100 mq, avrai la possibilità di creare uno spazio all'aperto per pause o incontri informali. L'immobile necessita di adattamenti e ristrutturazioni, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue necessità. Inoltre, vi sono posti auto fronte fabbricato, un vantaggio non da poco in una posizione così centrale. Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un luogo strategico e facilmente accessibile. Non perdere l'occasione di dare nuova vita al tuo business in uno spazio che può essere modellato su misura per te! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Massimo D'Azeglio - Vicinanze Piazza Galimberti: nel cuore della città disponiamo di un magazzino, interno cortile, di circa 433 mq commerciali, a piano terra. L'immobile risulta composto da: - a piano terra: uffici, magazzini/laboratorio e bagno; - a piano soppalacato: n° 02 soppalchi con scala intena; Completano la proprieta n° 02 funzionali cantine. Presenza di vari posti auto fronte l'immobile. L'immobile risulta completamente cablato sia nella parte uffici che nella parte magazzino/laboratorio, presenza di attacco luce trifase, presenza della pompa di calore e illuminazione a led. C.e.: in fase di calcolo RICHIESTA: € 3.300 / mese Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Busca - Via D'Azeglio: in zona di passaggio, disponiamo di un locale commerciale di circa 80 mq, suddivisa in due ambienti con bagno interno. Al piano interrato ampia cantina. Non ci sono spese di condominio ad eccezione della suddivisione dell'acqua potabile. Possibilità di acquisto del mobilio all'interno. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 750 / mese Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Via L. Einaudi: di fronte alla Piazza della Costituzione, con ampio parcheggio gratuito, disponiamo di un ufficio di circa 80 mq sito al piano ammezzato con ascensore e privo di barriere architettoniche, composto da: ampio ingresso in reception, due uffici, antibagno e bagno. Al piano interrato la cantina. Riscaldamento autonomo. Spese di condominio circa € 500 / anno Richiesta € 600 / mese oltre IVA di legge Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Adiacente C.orso Nizza: locale commerciale di circa 60 mq con due vetrine, composto da due vani e retro, bagno interno nuovo e bagno esterno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta € 650 / mese Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Piazza Galimberti: in palazzo signorile, appartamento uso ufficio, sito al piano ammezzato con ascensore, completamente ristrutturato, con affaccio su Via Roma, di circa 116 mq, composto da ingresso in reception, quattro uffici, e servizi. Riscaldamento autonomo. richiesta € 1.700 / mese Possibilità di affittare una o più porzioni Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Madonna dell'Olmo: disponiamo di un locale uso ufficio / servizi di circa 200 mq, sito al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso in reception, 8 uffici, servizi igienici, ripostigli/locali sgombero. Riscaldamento centralizzato con termoconvettori. Ampio parcheggio libero fronte edificio. Spese di condominio comprensivo di riscaldamento/raffrescamento circa € 2.500 /4.000 all'anno, variano in base all'attività che verrà esercitata. Eseguiti importanti lavori di riqualificazione energetica a livello condominiale che porteranno ad una diminuzione delle spese di condominio. Richiesta € 2.100 / mese Libero da luglio Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

In zona industriale del comune di Monticello d'Alba, sulla strada che collega Alba e Bra, proponiamo in affitto palazzina di due piani e seminterrato da destinare ad uso uffici internamente così suddivisa. Al piano terreno troviamo: ingresso, area relax/sala da pranzo con apposito locale wc, tre uffici e doppio servizio distinto per uomini e donne. Salendo al primo piano: ampia sala riunioni, quattro uffici, disimpegno e servizio. Scendendo al piano semi-interrato, abbiamo un ampio locale da poter utilizzare come magazzino oppure archivio. L'ampio accesso carraio, permette di parcheggiare comodamente le vetture all'interno del cortile. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci ad info@gruppovalorecasa.com

Proponiamo in affitto un ufficio di 125 mq commerciali circa situato in posizione centrale. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, in una classe energetica F e dispone di 7 vani, ideali per ospitare attività di ufficio e/o studi professionali, medici o uffici amministrativi. L'immobile è caratterizzato da ambienti con dimensioni generose, luminosi. La sua posizione strategica e ben collegata rende questo ufficio la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e confortevole e facilmente raggiungibile. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.

Nel cuore del suggestivo comune di Barolo, proponiamo in locazione un negozio di circa 60 mq, situato al piano terra di un edificio storico. La posizione è uno dei suoi punti di forza, situato nella via centrale, garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che desiderano visibilità. Gli interni offrono uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali. La vicinanza a rinomate attrazioni turistiche e a servizi locali rende questo negozio una scelta strategica per chi desidera inserirsi in un contesto vivace e dinamico. Un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più affascinanti delle Langhe. L'immobile è libero subito.

Santa Vittoria d'Alba - Affittasi Stabile Commerciale/Residenziale su Strada Statale Bra-Alba Proponiamo in locazione stabile indipendente situato in posizione strategica sulla statale tra Bra e Alba, con ottima visibilità e facilità di accesso. Le dimensioni dello stabile sono importanti, complessivamente ha una superficie di circa 1.200 mq di coperto, suddiviso in c.a 500 mq a piano. L'immobile è disposto su tre livelli: * Piano seminterrato adibito a magazzino * Due piani fuori terra destinati ad area commerciale/espositiva, in gran parte open space Presente montacarichi/ascensore che serve tutti i livelli. I locali sono in buono stato manutentivo, versatili e adatti a molteplici destinazioni d'uso (showroom, uffici, attività miste). Soluzione ideale per chi cerca una struttura polifunzionale in una zona di forte passaggio. Per informazioni e visite: 3334834663