Locali commerciali in affitto a Porta a Lucca - Pratale - Don Bosco, Pisa

FONDO COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA A DUE PASSI DALLA TORRE DI PISA
Proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 125 mq, situato in una posizione privilegiata, a pochissima distanza dalla Torre di Pisa e da Piazza dei Miracoli, in una zona caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività rivolte al turismo.
L'immobile gode di eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, che assicurano una notevole esposizione e valorizzano al meglio qualsiasi attività. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con diversi spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà:

Bagno finestrato;
Piccolo resede esterno privato;
Tre climatizzatori già installati.

Una soluzione ideale per chi desidera una sede rappresentativa in una delle zone più richieste e frequentate della città, a pochi minuti da uno dei monumenti più visitati al mondo.
Disponibile da Settembre 2026

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Tel: 0587-091000
Cell: 375-5429600

Cod. annuncio: DV2026019

L'ufficio in questione si trova in una posizione strategica nella zona di San Francesco a Pisa, in una via trafficata e facilmente raggiungibile.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere occupato da una nuova attività o da chiunque abbia bisogno di uno spazio di lavoro funzionale e ben organizzato.
Situato al piano terra di un edificio di due piani, l'ufficio si estende su una superficie totale di 40 metri quadrati ed è composto da due locali e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono, con stanze separate da muri che garantiscono privacy e tranquillità durante le attività lavorative.
La posizione sulla strada rende l'ufficio facilmente accessibile.
Un valore aggiunto è dato dalla presenza di un giardino privato..
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'adeguata temperatura durante tutto l'anno.
In sintesi, un ufficio in affitto con tutte le caratteristiche necessarie per svolgere al meglio il proprio lavoro, in una zona centrale e ben servita di Pisa.

Fondo utilizzabile come Ufficio ma trasformabile anche in Commerciale in affitto in zona Porta a Lucca, Pisa in contesto di professionisti e altre attività commerciali in una delle zone più appetibili della città.
2026096 - Il fondo si trova al piano primo di più ampio condominio, ed è composto da un unico vano di 160 mq e aggiuntivo soppalco di circa ulteriori 30 mq a cui si accede da scala su un lato dell'immobile. Presente un servizio, due lati finestrati, di cui 2 vetrine. Puo' essere trasformato e adattato per le proprie esigenze e specifiche. L'immobile si presenta in una posizione molto comoda poichè in punto di snodo della città e con parcheggio a due passi dall'immobile.
Per informazioni contattare l'Agenzia e dire il numero di riferimento.

Ufficio in zona Pratale di 16mq con bagno e balcone di circa 10mq in comune con altri professionisti. L'uffcio è solo per PROFESSIONISTI si trova in un condominio in zona tranquilla con parcheggio interno. Nel prezzo sono comprese anche le UTENZE+INTERNET+SPESE CONDOMINIALI. rif.2015320

Affittasi ufficio in zona Porta a Lucca ideale per studi medici o similari.Rif. 2021PI286 - L'ufficio si compone di due vani oltre servizio, con due posti auto e piccola resede privata.L'ifficio è ubicato nella zona Porta a Lucca a ridosso del centro.Riscaldamento climatizzato.Per ulteriori informzazioni contattare l'agenzia.

Cod.01177 Rif.Ag. PI01FO - QUARTIERE PRATALE - FONDO posto al piano terra composto da ingresso in unico vano finestrato, disimpegno e bagno con finestra. Classe G, EP gl,nren 141.23. Riferimento PI01FO

Cod.01575 Rif.Ag. XV5331AK - PISA (Porta a Lucca) - Fondo commerciale di oltre 40 mq più soppalco con bagno con antibagno. Due grandi vetrine fronte strada. Composto da un unico vano per accoglienza clienti più un piccolo ufficio/ripostiglio o magazzino. Classe energetica G. Le visite saranno possibili a partire dal mese di luglio 2026. Canone mensile € 700. Rif. XV5331AK

Cod.12159 Rif.Ag. AF 797 - Locale commerciale in affitto a Pisa, CAPOLUOGO. L'immobile, di 40mq, si presenta in buono stato e si trova in una zona centrale e comoda dei servizi. Il prezzo d'affitto è di 550 Euro al mese.

Cod.01575 Rif.Ag. XV2794CK - Pisa - ZONA Pratale/Don Bosco - AFFITTASI locale uso ufficio a piano terra con 2 ingressi separati, in ottimo stato perché ristrutturato. Superficie di 43 mq. Composto da un solo vano e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Per le sue caratteristiche si adatta perfettamente a studio con sala di attesa oppure alla condivisione fra 2 professionisti. Posto auto libero all'interno dell'area condominiale. Classe energetica G. Canone mensile € 800, richiesti 2 mesi a cauzione. Rif. XV2794CK

Cod.01299 Rif.Ag. 615 - PORTA A LUCCA : Proponiamo in locazione, fondo commerciale (Categoria catastale C1) posto in una strada del quartiere con notevole visibilità e passaggio. L'immobile è composto da un locale di ingresso con vetrina fronte strada, e da altri tre locali, disimpegno e servizio posti sul retro. Esternamente è presente un resede di circa 45 mq con locale uso ripostiglio. Rich. € 1.100 Tratt.li

Cod.12038 Rif.Ag. A28 - ZONA DON BOSCO: In posizione strategica nel cuore di Pisa, proponiamo un ufficio in affitto completamente RISTRUTTURATO In zona Don Bosco a Pisa, al piano terra proponiamo in affitto libero da subito, un ufficio sito al piano terra in contesto condominiale super tranquillo, composto da 2 locali con una superficie di 42 metri quadrati circa, bagno e possibilità di secondo bagno o ripostiglio cucinotto. Gli ambienti sono molto luminosi ed hanno la possibilità di avere due uffici separati con due ingressi indipendenti. L'immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Possibilità di parcheggiare gratuitamente nell'area condominiale. L'affitto è di soli 800 Euro. al mese La proprietà valuta anche la vendita del fondo (con buona probabilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione) all'importo di euro 150.000,00 Classe energetica: G

Cod.11192 Rif.Ag. AUF029 - SANTA MARTA - PISA - rif. AUF029 - in affitto appartamento uso ufficio di mq 125 composto di 6 locali/studi situato al piano rialzato con ingresso indipendente, facilmente raggiungibile con possibilità di parcheggio, buone condizioni generali. Ideale per attività professionali. Termo autonomo. Cablatura. Classe energetica (G). Richiesta euro 2500,00 mensili con eventuale valutazione di affitto a stanze. - Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sull'annuncio sono indicative e di carattere commerciale e possono essere soggette a errori e correzioni, per cui non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe non essere corretta e non precisamente corrispondente.

Cod.01139 Rif.Ag. AF 797 - Locale commerciale in affitto a Pisa, CAPOLUOGO. L'immobile, di 40mq, si presenta in buono stato e si trova in una zona centrale e comoda dei servizi. Il prezzo d'affitto è di 500 Euro al mese.

Cod.01239 Rif.Ag. LF5732 - DON BOSCO: con doppio ingresso, ideale per liberi professionisti, ottimo ufficio completamente ristrutturato, posto al piano terra e suddiviso in due locali, oltre ripostiglio e doppi servizi - Parcheggio in area condominiale.

Cod.01575 Rif.Ag. XV1858AK - Pisa (porta a Lucca) - AFFITTASI locale commerciale in ottimo stato, situato in posizione utile per qualunque utilizzo. L'immobile è disposto su un unico livello al piano terra, composto da tre locali (due ampi e comunicanti in "open space" ed un terzo più piccolo da usare come archivio o servizi vari come deposito/magazzino/ripostiglio o come adibito a zona per la stampa) per una superficie complessiva di 100 mq. Condizionamento autonomo con inverter per riscaldamento, 4 split recentissimi. Classe energetica G. Canone mensile € 1000, richieste 3 mensilità come cauzione. Libero da inizio 2026 S.C. (o da marzo '26 a scadenza preavviso). Rif. XV1858AK

In zona Porta a Lucca, pressi via Lucchese, si affitta Fondo commerciale di circa 40metri con bagno e locale di deposito di circa 10 metri quadri. Il locale è in buone condizioni e si affaccia su strada di grande viabilità veicolare e pedonale. Adatto per uffici o per attività commerciale. Disponibile da novembre. Non vi sono spese di condominio oppure oneri accessori. L'indirizzo indicato in annuncio è, per motivi di privacy del locatore, solo indicativo della zona ove l'immobile effettivamente si trova.

Riferimento 1011DCMM Centro storico lato tramontana. In zona ad alto transito sia veicolare che pedonale fondo doppio commerciale con 2 accessi e resede di 25mq.

Riferimento 07112GA Pisa affittasi fondo commerciale di 175 metri quadrati con parcheggio privato, libero da subito .E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE . . . . . . . .. . . . .. . . .. .. . . .. . . . .

RIFERIMENTO 20051FCGA Pisa Ospedaletto ufficio di 155 metri quadrati posto al quarto ed ultimo piano con ascensore a norma, libero da luglio e composto da ingresso reception oltre cinque ampi vani direzionali tutti finestrati, bagno, stanza archivio, completa l'immobile un ulteriore ampio vano con bagno posto sullo stesso pianerottolo dell'ufficio .

Per Informazioni messaggio whatsapp al numero 3482513093.1912GA Pisa in San Francesco affittasi fondo commerciale adibito a bar parzialmente arredato con possibilità di acquistare licenza di somministrazione, il fondo è disponibile da subito, situato in zona ad alto passaggio pedonale, molto utile lo spazio esterno arredabile posto sul retro del locale, c'è la possibilità di mettere una pedana con tavolini all'esterno sulla strada principale .

Cod.01021 Rif.Ag. a39/478 - ZONA VIA DI PRATALE: Affittasi locale commerciale/fondo, facilmente divisibile in 2 ambienti, a Pisa, ideale per investimento o attività commerciale vista la buona posizione. L'immobile, situato al piano terra CON TRIPLO INGRESSO e con esposizione nord/sud, offre una superficie di 55 mq in discreto stato, con bagno, antibagno e locale magazzino. Caratterizzato dal triplo ingresso con serranda elettrificata si presta per uso ufficio, locale commerciale, deposito/magazzino, ecc. Contraddistinto da un canone mensile di 550 Euro e senza spese condominiali, rappresenta un'opportunità conveniente per chi cerca un punto vendita o un ufficio in Pisa. LIBERO....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI...

Cod.01575 Rif.Ag. XV5331BK - PISA (Porta a Lucca) - Fondo commerciale di oltre 40 mq più soppalco con bagno con antibagno. Due grandi vetrine fronte strada. Composto da un unico vano per accoglienza clienti più un piccolo ufficio/ripostiglio o magazzino. Classe energetica G. Le visite saranno possibili a partire dal mese di luglio 2026. Canone mensile € 700. Rif. XV5331BK

Cod.01430 Rif.Ag. 5546 - Studio in affitto a Pisa, quartiere Porta a Lucca. Posto in zona residenziale, studio di circa 30 mq completamente ristrutturato recentemente, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'ngresso è nella sala d'attesa che conduce allo studio e all'antibagno e bagno. Ottimo lo stato di manutenzione con riscaldamento e condizionamento con pompa di calore e con finestre in alluminio con doppio vetro. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01230 Rif.Ag. FC112D - PISA - PORTA A LUCCA – FONDO COMMERCIALE AFFITASI/VENDESI Nella bellissima zona di Porta a Lucca vicino alla Caserma dei Paracadutisti, Stadio, Scuole e altre attività, AFFITTASI o VENDESI FONDO commerciale, ristrutturato recentemente, di 198 mq più 5 mq da utilizzare come ulteriore magazzino. Attualmente è arredato per attività di Bar/Paninoteca/Ristorante. L’arredamento è composto da grandissimo bancone, tavoli, sedie, altra attrezzatura, due macchine forma ghiaccio e due lavastoviglie. Quattro bagni più quello del personale. Palco per serate musicali. Il locale è dotato di aspiratori e aria condizionata, NO canna fumaria. Completa l’offerta un giardino di proprietà di circa 30 mq. dove poter accogliere i clienti nelle serate estive. Grande parcheggio a pochissimi metri. Il locale non necessita di lavori quindi una volta volturate le utenze è possibile iniziare da subito l’attività. Rif. FC 111D AFFITTO € 3.000 (richiesta fideiussione) VENDITA € 500.000,00 comprensivo dell’arredamento. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy . Info e appuntamenti cell. 3314195420. Si ricorda che l’indirizzo è indicativo della zona

Cod.01575 Rif.Ag. XV3089AK - PISA - Porta a Lucca - Fondo commerciale di circa 50 mq, con grande portone con vetrine fronte strada. Composto da un unico vano più un piccolo soppalco e bagno. Classe energetica G. Attualmente in fase di ristrutturazione e quindi visitabile da fine agosto 2024. Canone mensile € 800. Rif. XV3089AK