Locali commerciali in affitto a Parma Pag. 3

Contatta il numero 3471438549 inviando un SMS su WHATSAPP con il RIFERIMENTO "YAP ufficio ViaAdorni" per richiedere informazioni e fissare un appuntamento! Nel centro storico della città, disponiamo da subito di questo ufficio di circa 55 mq consegnato in buone condizioni e NON arredato (accordandosi con la proprietà c'è la possibilità di avere sedie e scrivanie). È formato da ingresso, ufficio principale grande, secondo ufficio più piccolo, antibagno e bagno. Accessoriato di videocitofono, con riscaldamento centralizzato con termovalvole, € 130 circa di spese condominiali mensili comprensive di riscaldamento. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con bonus 110 e ciò permetterà un maggior risparmio sulle tue utenze (cappotto termico e infissi). Ci troviamo al piano rialzato con ascensore, si presta molto bene per studi professionali di vario genere, studi di consulenza, laboratorio, ecc... Zona centrale di Parma molto attiva e conosciuta, ricca di servizi nelle immediate vicinanze. Si propone un contratto commerciale 6+6 con 3 mesi di deposito cauzionale e 6 mesi di disdetta anticipata. RIFERIMENTO: YAP ufficio ViaAdorni - Gentilmente, PER INFO SCRIVERE SU WHATSAPP al numero 3471438549 SPECIFICANDO IL RIFERIMENTO ANNUNCIO: verrete contattati il prima possibile. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE All'interno del quartiere industriale Crocetta, proponiamo in locazione fabbricato industriale di 400 mq con cortile privato recentemente ristrutturato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie è così distribuita: Ampio ambiente rettangolare con uffici e servizi per circa 50mq oltre ad un soppalco di uguale metratura avente carico 300 kg/mq. Internamente è stato appena rifatto l'impianto elettrico e tinteggiato l'intero capannone. La soluzione si presta ad attività di diverso tipo a seconda dell'esigenza dell'utilizzatore. UBICAZIONE E CONTESTO Caratteristica fondamentale è la posizione, infatti l'immobile si trova all'interno di un quartiere industriale, di conseguenza sono ottimi gli spazi di manovra e circolazione dei mezzi oltre che il parcheggio. Il locale è libero da subito. REFERENTE MARCO FERRARI CELL. 331 228 7721

Nel quartiere denominato "Crocetta", nei pressi della tangenziale e a 1 km dal centro città, è disponibile un ampio ambiente adibito ad uffici, di complessivi 500 mq circa, posto al primo piano di un immobile, senza ascensore, con destinazione di tipo misto: commerciale, artigianale e direzionale. Disponibilità di parcheggi, nel cortile di pertinenza dell'immobile e ai lati della strada. L'unità, il cui affaccio principale fronteggia la strada, si compone di n° 12 uffici, tre locali archivio e tre servizi. Gli ambienti, rimaneggiati negli anni 2000, sono in buone condizioni, inoltre alcuni spazi sono suddivisi con pareti mobili attrezzate riutilizzabili. Il riscaldamento e il raffrescamento è di tipo autonomo. Le finiture degli ambienti sono un pò desuete, ma funzionali.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3157

Nella zona Sud di Parma, a circa 1.5 km dall'imbocco della tangenziale in direzione Langhirano, si affittano uffici di 180 mq commerciali in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da una facciata moderna ed elegante e da interni con ottime finiture e una gradevole luminosità.

Gli uffici si ripartiscono su due piani da 90 mq l'uno, collegati sia da una scala interna che da un ascensore privato.
Gli interni, ad ogni piano, presentano una distribuzione a open space, e gli in ambienti sono organizzati con armadi attrezzati e pareti di cristallo. Il secondo e ultimo piano si caratterizza per i soffitti a botte che conferiscono carattere all'edificio.
Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti è ottenuto tramite pompe di calore come sistema di generazione e sistema di diffusione a split. Tutti gli uffici sono cablati.

Le unità sono performanti anche dal punto di vista energetico, infatti rientrano nella classe B.

Possibilità di posti auto nel cortile di proprietà e negli stalli sul fronte strada.

Già disponibili.

Riferimento: 1875-2

*** Prezzo revisionato - possibilità di frazionamento ***Nel centro di Parma, in un immobile con caratteristiche direzionali e commerciali, proponiamo un ufficio di 275 mq. L'interno si presenta con un ampio open space e due uffici separati, più servizi. Gli ingressi al piano sono due, e l'immobile si presenta in buone condizioni. Presenta affacci diretti su via Mazzini, da un lato, e su cavedi interni dall'altro, che garantiscono una buona luminosità interna. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il raffrescamento è autonomo. Per la collocazione urbana, data l'elevata disponibilità di mezzi pubblici, è adatto per studi professionali oltre che per scuole di formazione. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3536

Nella zona Sud di Parma, a circa 1.5 km dall'imbocco della tangenziale in direzione Langhirano si affittano uffici di 90 mq commerciali posti al piano terra di una palazzina di recente costruzione caratterizzata da una facciata moderna ed elegante e da interni con ottime finiture e una gradevole luminosità.

Gli interni presentano una distribuzione a open space con servizi e il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti è ottenuto tramite pompe di calore come sistema di generazione e sistema di diffusione a split.

Tutti gli uffici sono cablati e le unità sono performanti anche dal punto di vista energetico, infatti rientrano nella classe B.
Disponibili posti auto nel cortile di proprietà e negli stalli sul fronte strada.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento:1875-1

Ufficio di rappresentanza – Parma Ovest In una palazzina direzionale recentemente ristrutturata negli interni e valorizzata da un elegante restyling esterno, proponiamo in locazione un ufficio di complessivi 752mq circa situato nella zona Parma Ovest, comodamente servita sia dai mezzi pubblici sia da numerose attività commerciali. L'unità è composta da un ufficio al piano rialzato di 524mq circa, servito da scala e ascensore, con cinque servizi igienici di cui uno per diversamente abili; completano, al piano seminterrato, direttamente collegati da scala interna, ambienti per sale riunioni e/o archivi, con un servizio igienico, per circa 228mq. Gli spazi interni, attualmente suddivisi tramite pareti in cartongesso, risultano estremamente flessibili e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze. L’ufficio è parzialmente arredato e dotato di impianti e servizi moderni. La distribuzione attuale alterna vani da più postazioni a uffici più riservati con una o due postazioni. Nell'area cortiliva recintata n°18 posti auto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di spazi ampi, versatili e facilmente accessibili. Rif. 1672 ( UNITA' C) Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu, www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Ufficio di rappresentanza – Parma Ovest In una palazzina direzionale recentemente ristrutturata negli interni e valorizzata da un elegante restyling esterno, proponiamo in locazione un ufficio di circa 280mq situato nella zona Parma Ovest, comodamente servita sia dai mezzi pubblici sia da numerose attività commerciali. L’ufficio è posto al piano rialzato e dispone, oltre all’ingresso principale sul fronte dello stabile, di un ingresso indipendente sul retro, direttamente collegato all’area parcheggio riservata. Gli spazi interni, attualmente suddivisi tramite pareti in cartongesso, risultano estremamente flessibili e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze. L’ufficio è parzialmente arredato e dotato di impianti e servizi moderni. La distribuzione attuale prevede ampi ambienti open space, oltre a due uffici più riservati con una o due postazioni. Completano la proprietà: tre servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità 10 posti auto ad uso esclusivo all’interno dell’area cortiliva recintata Soluzione ideale per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di spazi ampi, versatili e facilmente accessibili. Rif. 1669 (Unità B) Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Ufficio in zona centro storico a Parma L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato con destinazioni d'uso di tipo misto: residenziale-terziario-commerciale. Posizionata al secondo piano ha una superficie di 275mq circa. Attualmente si presenta come un ampio open space con due vani e tre servizi igienici, con possibili altre suddivisioni. Precedentemente era utilizzata come scuola privata. Stato dell'immobile: buono. IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Rif. 1043 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, info@immobiliaziendali.eu

Nella zona Sud di Parma, a circa 1.5 km dall'imbocco della tangenziale in direzione Langhirano si affittano uffici di 145 mq commerciali posti al primo piano di una palazzina di recente costruzione.

Gli interni presentano una distribuzione a open space con servizi e il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti è ottenuto tramite pompe di calore come sistema di generazione e sistema di diffusione a split.

Tutti gli uffici sono cablati e le unità sono performanti anche dal punto di vista energetico, infatti rientrano nella classe B.

Disponibili 4 posti auto nel cortile di proprietà.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento:4206

In località Botteghino, a 5 km dalla tangenziale sud di Parma e sito nella zona artigianale, commerciale e direzionale, è disponibile all'affitto una porzione di capannone a schiera di 600 mq, di cui 150 mq di uffici e servizi.

L'immobile, ha una altezza sottotrave di 6,85 m. e dispone di un portone carrabile in facciata.

Il prezzo indicato è da intendersi + IVA di legge.

Riferimento: 2789-3

strada langhirano: In piccola palazzina di 3 unità, ufficio di 80mq con ampio giardino su tre lati, di circa 350mq. L'immobile si trova nelle vicinanze del campus e gode di un comodo parcheggio pubblico di fronte all'ingresso. Internamente sono presenti una sala principale, due uffici e bagno. La caratteristica principale di questo locale è la presenza di un ampio giardino privato accessibile da due porte del locale il che rende la soluzione estremanete specifica. Data la presenza del giardino è possibile valutare l'insediamento di un micronido o pge (previe adeguate verifiche) Libero subito REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Parma nelle immediate vicinanze di Via La Spezia, all'interno della Tangenziale proponiamo in locazione uno splendido capannone libero a fine 2026. L'immobile sorge su area recinatata e pavimentata di 7.000mq.con vari accessi carrai e pedonali con circa 50 posti auto scoperti e colonnine di ricarica.La distribuzione metrica è la seguente, mentre per le divisioni interne abbiamo allegato le planimetrie. PIANO TERRA: - magazzino MQ.2400 con 9 portoni per mezzi pesanti, dotati di riscaldamento, climatizzazione e illuminazione - zona spedizioni MQ.250 - uffici signorili in perfetto stato con zona servizi MQ.700 PIANO PRIMO; - 15 uffici signorili in ottimo stato con zona servzi per complessivi mq 800 - soppalcato uso deposito di mq. 250 Per privacy abbiamo indicato la zona.Le superfici indicate possono discostarsi in alcuni casi dalla realtà ma nelle tolleranze . Gli impianti sono di qualità ed efficienti, idonei alla attuale attività. Per maggiori informazioni, visite ed approfondimenti potete parlare con Guasti Luciano al 335.7708359

FOGNANO: In zona di elevato passaggio con ottima possibilità di parcheggio, ufficio direzionale sito al primo piano con ascensore. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di via Cremonese, con ottima visibilità, facile parcheggio per dipendenti e clienti. All'interno troviamo una superfcie ben distribuita, con tre comode stanze da lavoro, bagno e archivio. Il tutto in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. L'immobile può essere consegnato già arredato e con possibilità di lozazione autorimessa nello stesso stabile. Libero subito.

Negozio in vendita in centro storico a Parma In posizione angolare fra 2 strade nelle immediate vicinanze di Via Repubblica, proponiamo la vendita un negozio libero di 127 mq al piano terra + piano interrato di 147 mq, collegato internamente usufruibile come magazzino. Il negozio è dotato di 5 ampie vetrine fronte strada (non a traffico limitato) si presenta in buone condizioni generali. Ideale per attività tipo, bar,ristorazione, ufficio, show room ecc. Per informazioni e sopralluoghi Union Service Tel.3357708359.

Il tuo locale ti aspetta in Via Angelo Mazza 2, Parma Affitto €1.000/mese – Richiesta fideiussione per 6 mesi. C’è un posto a Parma che ha già tutto: luce, spazio e carattere. Due grandi vetrate illuminano una bellissima sala di 46 m al piano terra, ampia e accogliente. È già arredato e pensato per chi vuole aprire un bar, una caffetteria o un posticino dove la gente si ferma volentieri. Splendido Grande ed Elegante per qualsiasi attivita' anche non di restaurazione Dentro trovi anche la cucinetta e il bagno. Con una scala scendi al magazzino: tutto lo spazio che serve per lavorare bene, senza pensieri. Collegato al locale un magazzino deposito di 16 m. Si trova in isola pedonale, in una traversa di Via Cavour, una delle vie più frequentate del centro storico. Gode della vicinanza ai flussi del centro, con clientela di zona e di passaggio. È pronto. Entri e inizi. Per info e visite: 355 591 4578

MONTEBELLO: Proponiamo in locazione un negozio di 42 mq al piano terra, con vetrina fronte strada. L'immobile si trova in posizione strategica, in zona servita da numerose attività commerciali, ideale per negozi, studi professionale e uffici. L'ambiente principale è ideale per come area vendita, reception. Sul retro si trova uno spazio secondario utilizzabile come magazzino e archivio, dal quale si accede ai servizi. Da concordare la disponibilità.

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita capannone in buono stato, con destinazione d'uso D7, di oltre 800 mq di cui circa 190 mq di uffici in palazzina direzionale, totalmente arredati.

Il capannone è suddiviso in tre spazi, ciascuno con pratico ingresso indipendente dall'area cortiliva esclusiva di 360 mq. Completa la proprietà una tettoia di 30 mq e spazio di parcheggio per circa 10 auto.

In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt.

Disponibile da subito.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3939

ZONA AUTOSTRADA: A poca distanza dal casello dell'autostrada e vicino alle uscite della tangeziale nord, capannone di 150mq con ampia struttura a scaffali. Il capannone presenta questa struttura particolare che raddoppia la superficie di deposito, ideale per chi necessita di spazio di stoccaggio di materiale. L'immobile si trova all'interno di un contesto di altri capannoni con cortile comune accessible dai mezzi. All'interno è presente il bagno e l'accesso all'interno della struttura è possibile solo dal personale o con transpallet, non possono entrare auto o furgoni dentro al capannone ma solo fermarsi nel cortile. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Parma, affittasi edificio direzionale,( vendibile anche per singolo piano) ideale per aziende che cercano una piattaforma operativa capace di crescere. La superficie complessiva è di 900 mq distribuiti in un layout versatile da distribuire. L’edificio è dotato di ascensore. Uno spazio operativo risulta ideale per uffici, laboratori/ambulatori, associazioni con elevato potenziale di personalizzazione. All’interno trovano spazio uffici (350 mq al P. Rialzato e 350 mq. al P. Primo) e il piano seminterrato uso magazzino/archivio/deposito di 350 mq. Possibilità del garage doppio e posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo ad ogni piano che garantiscono comfort e affidabilità operativa. Tetto coibentato e serramenti blindati. Doppio passo carrabile e cancello elettrico, facilitando l’accesso separato. La configurazione di ogni piano prevede i doppi servizi eventualmente implementabili e ampi spazi open space, offrendo la possibilità distributiva per uffici modulari, sale riunioni e aree operative. Il contesto direzionale e la viabilità rendono l’immobile interessante sia per investitori che per aziende che necessitano di spazi dedicati e servizi a supporto delle attività, pronta all’uso in breve tempo con costi gestionali comuni bassi. Contattaci per prenotare un sopralluogo e discutere i dettagli, valutando insieme le potenzialità di sviluppo e le migliori strategie di utilizzo in base alle caratteristiche sopra descritte. Per maggiori informazioni t.3357708359 e-mail: commerciale@unionservicesrl.it

Via Toscana affittiamo ufficio arredato posto al primo piano composto da: ingresso/reception, 3 vani, servizio, balcone e posto auto. Libero subito. Spese condominiali euro 700 annui. Sistema di allarme, cablato. Contratto soggetto ad IVA. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 1328 Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

VIA LA SPEZIA: A ridosso della ingresso della tangenziale di via La Spezia, ufficio in centro direzionale libero subito. Il locale si trova al secondo piano di una palazzina direzionale servita da ascensore e si compone di due ambienti separati oltre a bagno e antibagno. Internamente il locale è stato recentemente liberato ed è subito disponibile. Nel cortile troviamo infine un ampio spazio destinato a parcheggio libero per operatori e clienti. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

BOTTEGHINO: in zona industriale proponiamo in affitto capannone di circa 600 mq. L’immobile è composto da un ampia area produttiva, facilmente organizzabile e adattabile alle diverse esigenze operative, con servizi. La soluzione si presta ad attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. Disponibilità immediata. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

AFFITTASI – AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 350 MQ + GARAGE 100 MQ – IDEALE PER ATTIVITÀ MEDICHE E SANITARIE Proponiamo in locazione prestigioso immobile di 350 mq, con garage di circa 130 mq e 3 posti auto riservati, situato in zona strategica e di facile accessibilità dal centro città, dalla tangenziale e dall’autostrada. Caratteristiche principali * Ampia sala d’attesa centrale molto luminosa * 3 ingressi su un lato e 1 ingresso sull’altro * Numerosi ambulatori già predisposti * Parcheggio clienti scoperto fronte sala d’attesa * Parcheggio coperto clienti L’immobile è già completo di tutte le rifiniture e predisposizioni tecniche idonee ad una struttura sanitaria, pronto per essere operativo. Ma è disponibile anche per altre tipologie di attività. Dotazioni e rifiniture * Pareti piastrellate in tutti i locali fino a 3,20 mt * Ogni ambulatorio dotato di: * Presa acqua calda/fredda e scarico * Impianto elettrico dedicato e indipendente * Messa a terra centralizzata * Box sotto scrivania con prese elettriche, telefoniche, internet e intranet * Sala d’attesa con doppio ingresso * Due uscite di emergenza * Bagno disabili * Bagno personale * Spogliatoio con doccia * Impianto di allarme e videosorveglianza

GHIAIE: Proponiamo un ufficio al primo piano, nella frazione di Botteghino. La proprietà è caratterizzata da un ampio e luminoso open space, versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze lavorative. Completano l'immobile un servizio con antibagno, bagno e un comodo locale archivio. Ideale per professionisti, consulenti e studi associati. Immediatamente disponibile. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it