Locali commerciali in affitto a Palermo Pag. 3

Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in via dei Cassari, proponiamo in locazione una proprietà commerciale caratterizzata da una grande versatilità. Inserito in un contesto urbano d’élite, circondato da ristoranti di alto profilo e mete gourmet ricercate, l'immobile rappresenta la tela ideale per un progetto imprenditoriale sartoriale. La proprietà si estende su una superficie totale di 98 mq, strategicamente ripartita in due unità indipendenti (47 mq e 51 mq), separate dal corpo scala condominiale. Questa peculiare configurazione strutturale è il vero punto di forza dell'immobile, offrendo una flessibilità operativa e contrattuale unica: i locali possono essere locati come un unico corpo aziendale o come due unità distinte. La distribuzione degli spazi (4 ambienti totali e 4 servizi igienici) e i molteplici ingressi ai civici 15, 17, 21 e 23 permettono infinite possibilità di personalizzazione: Food & Beverage, Concept Store Multifunzionale, Gallerie d'Arte o Showroom.

PALERMO_ PIAZZA XIII VITTIME_ Prestigioso Locale Commerciale (C/1) in Posizione Strategica – Fronte Marina Yachting Proponiamo in locazione un raffinato immobile commerciale situato in Piazza XIII Vittime n°26, una location d'eccezione nel cuore del Centro di Palermo. L'unità si trova esattamente di fronte al Molo Trapezoidale (Palermo Marina Yachting), il nuovo polo d'eccellenza turistico-commerciale della città, garantendo una visibilità di primissimo ordine e un flusso costante di visitatori. Caratteristiche Principali L'immobile si presenta in buone condizioni interne e una disposizione funzionale degli spazi: Superficie: 40 mq totali distribuiti su due livelli (20 mq PT con altezza 2.80m + 18 mq soppalco tecnico/piano primo con altezza 1.65m). Configurazione: Due ambienti distinti oltre servizio igienico. Finiture: Pavimentazione in parquet, controsoffitto antiriflesso e un'ampia vetrata che conferisce massima luminosità agli interni. Dotazioni Tecniche: Immobile regolarmente corredato da S.C.A. (Agibilità), certificazioni di conformità degli impianti elettrici ed idrici, e APE Classe "C" (120,41 kWh/m2). Predisposizione per Fibra Ottica già attiva. Punti di Forza e Contesto Urbano L'immobile è inserito in un contesto signorile, circondato da spazi verdi curati e inserito nell'area archeologica del Castello a Mare. Mobilità e Accesso: Ingresso indipendente su piazza con ampia disponibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze (no ZTL no Strisce Blu). Potenziale Esterno: In base alle recenti disposizioni comunali, la proprietà beneficia della possibilità di installare un dehors/gazebo esterno (circa 15/20 mq) sul marciapiede antistante, con struttura fissa senza obbligo di smontaggio notturno. Quartiere in Espansione: La zona è al centro di un ambizioso piano di riqualificazione che include il nuovo terminal aliscafi, il porto turistico e la vicinanza strategica a "Ostello Bello", polo attrattivo di rilevanza internazionale. Collegamenti Pedonali La posizione permette di raggiungere i principali punti d'interesse cittadino in pochi minuti a piedi: Teatro Massimo / Via Maqueda: 500 m Via Roma: 300 m La Cala / Corso Vittorio Emanuele: 500 m Destinazioni d'Uso Consigliate Grazie alla versatilità degli spazi e alla location ad alto traffico pedonale e veicolare, l'immobile si presta perfettamente per: Servizi Turistici: Travel agency, rent-a-car/bike, infopoint. Food & Beverage: Lounge bar, caffetteria, ristorazione light. Professionali: Uffici di rappresentanza, studi professionali o showroom. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

In pieno centro, a pochi passi da via Ruggero Settimo, proponiamo in locazione un locale commerciale in via Magliocco, una delle vie pedonali più frequentate e riconoscibili di Palermo. L'immobile si presta a diverse soluzioni grazie alla possibilità di modulare la metratura in base alle esigenze. La flessibilità degli spazi, unita all’elevato passaggio pedonale, lo rende ideale per attività retail, showroom, piccola ristorazione o concept store. Il contesto è altamente commerciale, frequentato da turisti e residenti, con ottima visibilità e vicinanza a marchi affermati e attrattori urbani. Soluzione ideale per brand emergenti o operatori strutturati alla ricerca di un punto vendita centrale e versatile.

CORSO CALATAFIMI - Locale Commerciale in affitto.

Nelle immediate vicinanze di Corso Calatafimi e precisamente in Via Generale Bergonzoli, proponiamo in affitto totalmente ristrutturato di Mq. 47.

Il locale, totalmente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio di 7 piani, è composto da un unico locale e un bagno con antibagno.

E' ovviamente fornito di energia elettrica, acqua e saracinesca elettrica.

Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili e lo stato di conservazione è ottimo in quanto è stato recentemente ristrutturato.

Il locale, posto fra l'altro in una zona altamente sviluppata dal punto di vista commerciale, gode di una vetrina abbastanza grande che offre ottima visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti.

Locale commerciale di 40 mq con una vetrina su strada, composto da ambiente principale open space e due bagni con antibagno nella zona retrostante. Il soffitto alto 3,50 m garantisce una buona percezione dello spazio e possibilità di valorizzazione dell’allestimento. Soluzione funzionale e ben distribuita, adatta ad attività di retail o servizi.

Nell'elegante via Wagner, a pochi passi da Via Principe di Belmonte e dalla bellissima Piazza Castelnuovo, proponiamo in locazione un ufficio di 40 mq, posto al 3° di uno stabile del 1982, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: una saletta di ingresso, due locali comunicanti, un bagno ed un comodo ripostiglio. La posizione centrale di questo ufficio e la vicinanza a parcheggi, cliniche, farmacie, cinema, teatri e uffici postali lo rende un luogo strategico per intercettare una vasta clientela. L'ufficio è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze lavorative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di affittare un ufficio ben posizionato e funzionale a Palermo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Locale commerciale di 120 mq con 2 vetrine su Via Antonello da Messina, traversa di via dei Cantieri. Posizionato in una zona commerciale, a pochi metri da via Montepellegrino e dalla fermata metro Giachery, il locale è composto da ampia sala vendita, un bagno e due vetrine, perfette per promuovere e valorizzare i prodotti in vendita. Il locale di categoria catastale C/1, si presta a svariate attività commerciali ( negozi di vendita al dettaglio, saloni di bellezza, abbigliamento, etc...) Al prezzo richiesto va aggiunta l'iva essendo una società proprietaria dell'immobile. Questo spazio rappresenta una ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di una sede commerciale. Ape E, ipe 47,88.

Nella prestigiosa zona Ruggero Settimo a Palermo, si loca un negozio con ampia vetrina sotto i portici di Piazzale Ungheria. La posizione strategica in questa zona della città molto frequentata e ricca di attività commerciali, con ottime possibilità di parcheggio e ben servita da mezzi pubblici, ne fanno una scelta ideale per attività commerciali, che desiderano una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. L'immobile ha una superficie complessiva di 132 metri quadrati commerciali distribuiti su due livelli ed è costituito da un ampio locale a piano terra con vetrina su strada ed un grande locale con wc nel seminterrato, cui si accede da scala una interna. Questo spazio è ideale come magazzino di supporto all'attività o stoccaggio. . Non esitate a visitare questo locale commerciale, perfetto per chi è alla ricerca di un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più rinomate della città.

AFFITTO - LOCALE COMMERCIALE 81 MQ 3 LUCI SU STRADA In posizione strategica, a pochi passi dalla rotonda di via Leonardo Da Vinci, una delle principali arterie della città, proponiamo in affitto un locale commerciale di 81 mq, categoria C/1. La zona è ad alta visibilità e fortemente servita, grazie alla prossimità con l'ingresso autostradale, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle zone periferiche. Caratteristiche principali: • Superficie: 81 m² • Ingresso indipendente con tre ampie vetrine su strada • Due vani facilmente modulabili • Servizio igienico • Buone condizioni generali • Ideale per: negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi, uffici, centri estetici e molto altro Ottima opportunità per chi cerca visibilità e accessibilità in una zona dinamica e ben collegata.

ISIDORO LA LUMIA - proponiamo la locazione di un locale commerciale a pochi passa da via libertà, precisamente in via Isidoro La Lumia tra la via Ricasoli e la via Archimede. Il locale è composto da due ambienti consecutivi, due servizi a norma con le leggi vigenti ed una zona soppalcata con un ampio vano ripostiglio finestrato. Il locale è in ottime condizioni, presenta impianti a norma, pavimentazione in grés porcellanato e porte in legno bianco. Non è possibile avviare attività di ristorazione o pub di alcun genere.
E' possibile visionare l'immobile previa chiamata in agenzia.
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Situato in una delle zone più prestigiose e strategiche di Palermo, precisamente nella zona Libertà, presentiamo in affitto un locale commerciale di circa 187 metri quadrati, di cui 180 calpestabili, distribuiti su sette ampi locali e due bagni.
L'immobile, ubicato al seminterrato di un edificio di sette piani, gode di una posizione privilegiata in quanto è facilmente accessibile.
La sua dimensione e la sua disposizione interna lo rendono idoneo ad ospitare diverse attività passando per lo studio professionale o l'ufficio, centro danza o arti marziali.
Inoltre, la presenza di due bagni garantisce il massimo comfort sia per il personale che per i clienti.L'immobile è da personalizzare per le specifiche esigenze.
Inoltre, le spese condominiali di soli 25 euro mensili lo rendono ancora più vantaggioso dal punto di vista economico.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per coloro che vogliono avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una delle zone più dinamiche e frequentate della città.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per una valutazione completa e una decisione consapevole.

In una delle aree pedonali più centrali di Palermo, attualmente oggetto di una significativa riqualificazione urbana e commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 119 m² complessivi, distribuiti su due livelli: - Piano terra di 54 mq, con accesso diretto dalla zona pedonale; - Piano S1 di 65 mq, dotato di ingresso indipendente. L’immobile si trova alle spalle del nuovo punto vendita de “L’Antico Vinaio”, in una posizione di grande passaggio pedonale e crescente attrattività per attività commerciali, ristorazione e servizi. È distribuito su piano terra e piano sottostrada, offrendo ampi spazi personalizzabili in base alle esigenze del proprio business. La location strategica, l'elevata visibilità e la presenza costante di flussi turistici e locali rendono il locale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto in forte espansione. Una proposta interessante anche in ottica di investimento, grazie all’alto potenziale di rivalutazione dell’area e alla flessibilità d’uso dell’immobile.

Locale unico nel suo genere, situato al piano terra dello storico Palazzo Ajutamicristo, un edificio che risale al 1400, ricco di fascino e storia. Con una superficie commerciale di 575 m², questo spazio offre un'opportunità straordinaria per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Attualmente suddiviso in 13 vani, il locale necessita di ristrutturazione, ma offre la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo perfetto per palestre, minimarket, centri uffici, centri benessere o negozi di prodotti per la casa e la persona. Le 5 vetrine su strada garantiscono un'ampia visibilità, mentre i 5 ingressi dalla corte interna del palazzo offrono riservatezza e accesso esclusivo. La facciata di 22 metri lineari aggiunge ulteriore prestigio a questo spazio già di per sé eccezionale.

In Via Lincoln nel tratto più vicino al Foro Italico, di fronte l'Orto Botanico e la Villa Giulia, proponiamo diversi uffici nell' edificio della sede del " Giornale di Sicilia". Gli uffici proposti, di varie quadrature, sia da ristrutturare (a partire da €. 10/mq.) oppure ristrutturati (a partire da €. 12/mq.) sono inseriti in un ambiente luminoso e accogliente, ideale per ospitare la vostra attività professionale in un contesto elegante e ben servito, perfetti per organizzare al meglio lo spazio di lavoro. La posizione strategica vi permetterà di godere di numerosi servizi e comodità nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze troverete bar, caffè, ristoranti, università, farmacie, teatri, uffici postali e molto altro, rendendo questo immobile la scelta perfetta per chi desidera unire la comodità della vita lavorativa con la vivacità della vita cittadina. Il quartiere in cui è situato l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso da e per tutte le zone della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ufficio. Un luogo dove la vostra attività professionale potrà crescere e prosperare in un ambiente elegante e funzionale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermoliberta@gabetti.it

Libertà/Piazza Unità D'Italia (Via Alfieri), in ottimo contesto commerciale e residenziale affittasi pregiato negozio (C/1) di mq 128 . Trattasi di un open space oltre wc con antiwc e possibilità di realizzare piccolo soppalco. Lo stesso dispone di due grandi vetrine sulla Via Alfieri e di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Il locale gode di regolarità urbanistica e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Idoneo svariate attività. LIBERO.

Via Terrasanta vicinissimo alla via Notarbartolo, presentiamo in affitto negozio con una vetrina su strada principale, posizione molto commerciale, sono presenti diverse attività come: tabacchi, farmacia, panifici, supermercati, negozi multinazionali come OVS, Deichmann, oltretutto sono presenti diversi istituti bancari. Il negozio si trova in buone condizioni d'uso, con wc, piccolo ripostiglio. Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività commerciale in una delle zone più eleganti della città. Contattaci.

Palermo, Via Carmelo Onorato: Locale Commerciale 35 mq in Ottimo Stato Posizione Strategica e Alta Visibilità In Via Carmelo Onorato (zona Corso Calatafimi / Cuba), all'interno di un contesto densamente popolato e attivo, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale (C/1) di 35 mq. La posizione garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante, ideale per intercettare la clientela residente e di passaggio. Stato dell'immobile e Caratteristiche Il locale si presenta in ottime condizioni interne, curato e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. È la soluzione perfetta per: Attività commerciali al dettaglio o negozi di vicinato Studi professionali, uffici di servizi, CAF o agenzie Uso investimento (data la forte richiesta di locazione in questa specifica zona) Dettagli Tecnici: Superficie: 35 mq ben distribuiti e ottimamente sfruttabili Vetrina: 1 ampia vetrina espositiva fronte strada Comfort e Sicurezza: Dotato di saracinesca elettrica e bagno a norma Stato: Ottimo / Pronto all'uso Un investimento sicuro Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per professionisti e commercianti che desiderano acquistare la propria sede per azzerare i costi di affitto, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facile da gestire e capace di garantire una rendita sicura e continuativa. Nota: Si richiedono requisiti e referenze adeguati per la gestione delle trattative. Cod. Rif. NLP/22

Palermo- Via Catania-Luminoso Negozio/Ufficio di 45 mq con Vetrina In ottima posizione commerciale e strategica, precisamente in Via Catania (zona centrale, dinamica e ad alto flusso pedonale e veicolare), proponiamo in affitto un locale commerciale di 45 mq in ottime condizioni generali e pronto all'uso. L’immobile, perfetto sia come showroom/negozio che come studio professionale o agenzia di servizi, è composto da un vano principale fronte strada con una vetrina espositiva e una comoda saracinesca elettrica. Il punto di forza del locale è il funzionale retro-bottega, ideale da adibire a laboratorio privato, archivio o magazzino merci, oltre a un servizio igienico a norma. Un'opportunità ideale per chi cerca visibilità e funzionalità nel cuore di Palermo, senza la necessità di affrontare lunghi e costosi lavori di ristrutturazione. Caratteristiche Principali Superficie: 45 mq Locali: 1 vano principale + 1 retro-bottega (uso laboratorio/magazzino) + 1 bagno Vetrina: 1 su strada principale Condizioni: Ottime, pronto da abitare/personalizzare Accessori: Saracinesca elettrica già installata Destinazione d'uso: Commerciale (C/1) / Ufficio / Servizi La Zona Via Catania è una delle vie commerciali più vive e collegate della città, a pochi passi da Via Libertà e Via Marchese di Villabianca, circondata da altre attività avviate, uffici e un bacino residenziale ad alta densità. Per Informazioni e Appuntamenti Il locale è visionabile previo appuntamento telefonico. Nota: Per la locazione dell'immobile si richiedono tassativamente requisiti reddituali adeguati e dimostrabili. Cod. Rif. NLP/23

Si loca comodo ufficio, in buone condizioni e subito disponibile, situato in zona centrale e ben servita, precisamente in Via Domenico Scinà nelle immediate vicinanze del porto e della stazione metropolitana Giachery. L'ufficio si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore ed ha una metratura di circa 70 metri quadri commerciali, ben distribuiti in tre grandi stanze luminose, un ampio corridoio e un bagno. La presenza di grandi finestre garantisce una buona ventilazione e l'illuminazione naturale. L'ufficio è ideale per ospitare attività professionali o commerciali, grazie alla sua posizione strategica e centrale. Inoltre, la zona circostante offre una vasta scelta di servizi, tra cui bar, ristoranti e negozi, rendendo l'ufficio un luogo comodo e piacevole per lavorare.

In posizione privilegiata, nel cuore del Centro storico della città, si affitta locale attualmente accatastato C/3. Il locale si divide in due livelli, quello principale con accesso da Piazzetta della Canna, facilmente accessibile da strada e con ampia visibilità , l'altro dal cortile degli Schiavi dove vi è una porta antipanico utilizzabile come uscita di sicurezza. La superficie totale del laboratorio è di 79 metri quadrati, suddivisi in due piani spaziosi collegati da una comoda scala interna, perfetti per svolgere attività creative o di ricerca. L'ambiente è silenzioso e protetto da qualsiasi rumore esterno, garantendo un'atmosfera ideale per lavorare e concentrarsi. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro moderno e funzionale nel cuore pulsante di Palermo. Visite previo contatto telefonico

In centro storico, a pochi passi dalla Stazione Centrale in Piazza Giulio Cesare, in un'area strategica e molto movimentata, proponiamo in locazione un immobile di particolare interesse, attualmente adibito a cinema. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 550 mq. suddivisa su 2 livelli: al piano terra un ampio locale con altezza del soffitto di 8,50mt., due vani adiacenti, soppalco e due servizi; al piano seminterrato un vano tecnico e 3 servizi. Ottima visibilità data la presenza di 10 vetrine su strada con esposizione angolare. L'immobile con destinazione d'uso D/3 si presenta totalmente da ristrutturare. Grazie alla sua ampia quadratura interna si presta a svariate attività quali: retail di grandi dimensioni, spazi food and beverage, centri culturali e/o per eventi, spazi espositivi e flagship store. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

In via Riccardo Wagner, LOFT in zona centralissima, a pochi passi dall'Hotel Wagner, dal Teatro Politeama e Teatro Massimo, ad.te alla signorile via Principe di Belmonte, proponiamo affascinante soluzione di 60 mq completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort tra cui una bellissima vasca idromassaggio, protagonista di questo bellissimo open space. E' posto al seminterrato in stabile ben tenuto con servizio di portierato e ascensore, l'immobile è composto da un unico ambiente con cucina a vista, camera matrimoniale, zona spa con vasca idromassaggio e doccia e bagno con secondo box doccia. I soffitti sono alti. Inoltre è accessoriato di condizionatore, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri. L'immobile è accatastato come A/10, uso ufficio. AFFITTO ANCHE DI BREVE DURATA

VIA CARMELO ONORATO - LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE - Opportunità per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in una zona estremamente dinamica e vivace dal punto di vista commerciale, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai principali servizi della città. L'immobile è situato al piano terra, gode di una superficie totale di 21 metri quadrati, ideale per svolgere una vasta gamma di attività commerciali e artigianali. Lo stato attuale di conservazione è discreto, sebbene richieda un minimo di ristrutturazione, il che offre la possibilità di personalizzare e adeguare lo spazio alle proprie esigenze e visioni. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di una buona visibilità e di un costante flusso di passaggio, garantendo quindi una grande potenzialità di clientela.

Si propone in locazione ampio locale commerciale di 541 metri quadrati di superficie che si estendono su un unico livello seminterrato. Categoria catastale d/7. L'estensione e la disposizione lo rendono adatto per palestre, depositi, attività commerciali. L'immobile è in discrete condizioni e si trova in una posizione strategica, trovandosi nelle vicinanze dello svincolo di Viale Lazio.

VIA LIBERTA' - Ufficio pari a 3 vani di mq 80 c.a. in ottimo stato d'uso e composto da: 3 ambienti, ripostiglio e wc con disimpegno. Totalmente parquettato, pompe di calore, controsoffitti con luci a led. Servizio di portierato. Spese condominiali € 50 c.a.. Richiesta € 900 con 2 mensilità a cauzione. SOLO REFERENZIATI