Locali commerciali in affitto a Osio Sotto

Cerchi uno spazio professionale ben visibile, pronto all'uso e con costi di gestione contenuti?
Proponiamo in affitto elegante locale commerciale di circa 35 mq, attualmente adibito a studio/ufficio, ideale per professionisti, piccole attività e studi privati.
La posizione strategica nel centro del paese garantisce ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla vicinanza di comodi parcheggi pubblici, facilitando l'accesso alla clientela.
L'ambiente, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale, si presenta come un moderno open space già arredato e pronto per essere utilizzato immediatamente. Completano la proprietà il parquet, il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e le basse spese condominiali.

Punti di forza:
Posizione centralissima
Vetrina fronte strada
Ottima visibilità commerciale
Locale arredato e libero subito
Ambiente luminoso e accogliente
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Basse spese condominiali
Parcheggi nelle immediate vicinanze

Una soluzione compatta ma estremamente funzionale, perfetta per chi desidera un'immagine professionale in una posizione di prestigio senza rinunciare alla praticità e al contenimento dei costi.
Per ulteriori informazioni contattare la nostra linea diretta 035.80.82.89
Il seguente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in locazione si sviluppa interamente al piano terra e ha una superficie complessiva di circa 1200 metri quadrati, con ulteriori 700 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.200 metri quadrati, suddiviso in tre locali, comprensivo di un’area uffici di circa 20 metri quadrati. L’immobile si sviluppa su due campate e presenta un’altezza interna di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri. L’accesso al capannone è garantito da quattro ampi portoni, ciascuno di 5,00 metri di altezza e 5,00 metri di larghezza. L’ambiente è dotato di due servizi igienici con antibagno ed è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento, collegato all’unità confinante. La soluzione è provvista di uscita di emergenza tramite porta tagliafuoco, impianto antincendio a idranti e luci di emergenza. La proprietà, interamente recintata, dispone di due cancelli ad apertura manuale ed è completata da una comoda area esterna di circa 700 metri quadrati, per una superficie complessiva di circa 1.900 metri quadrati. Si precisa che il capannone sarà disponibile a partire da luglio 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP147, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 220 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto misura circa 220 metri quadrati. È attualmente suddivisa in nove locali ed è situato al piano primo di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli raggiungibile tramite ascensore. È dotato di due servizi igienici privati a norma disabili. L’ufficio presenta pavimento con piastrelle. L’immobile è inoltre servito dall’impianto elettrico, di illuminazione e dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. Il seguente immbile sarà libero alla fine del 2025. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, la soluzione si trova in un punto di forte passaggio, vicino ai servizi principali, inoltre, presenta parcheggi pubblici nelle vicinanze.

OSIO SOTTO: Proponiamo in locazione negozio commerciale di circa 85 mq complessivi, composto da 54 mq al piano terra con vetrina fronte strada e 31 mq al piano interrato collegato internamente. La soluzione è ideale per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Immobile dotato di servizio igienico; l'eventuale adeguamento del bagno per persone con disabilità potrà essere realizzato dal conduttore con relativo riconoscimento economico da concordare sul canone di locazione. Ottima visibilità e facile accessibilità. immagini render

OSIO SOTTO: Proponiamo in affitto capannone di 560 mq c.a. ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile dispone di 260 mq adibiti ad uso ufficio, ben distribuiti e pronti all’utilizzo, perfetti per gestione amministrativa e commerciale dell’attività, a completare la soluzione bagno e antibagno. La proprietà è completata da un piazzale esterno esclusivo di c.a. 300 mq, comodo per carico/scarico merci, parcheggio mezzi e movimentazione. Ottima posizione strategica con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali. Soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse tipologie di business. SOLUZIONE LIBERA DA SETTEMBRE

OSIO SOTTO: proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq completamente open space e privo di arredi, dotato di servizio igienico e split per aria calda/fredda. Completa la soluzione una cantina di circa 10 mq al piano interrato. L’immobile è situato in zona di forte passaggio, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ideale per diverse attività commerciali e professionali. IMMAGINI RENDER

Osio Sotto: proponiamo in affitto capannone di circa 560 mq complessivi, composto da 300 mq ad uso laboratorio e 260 mq ad uso ufficio distribuiti su due livelli completo di bagno e antibagno. La parte uffici si presenta completamente al rustico, ideale per essere personalizzata in base alle esigenze dell’attività. Soluzione adatta per aziende artigianali, produttive o commerciali che necessitano di spazi versatili e facilmente organizzabili. Completano lo spazio 150 mq ca. di spazio esterno. Immagini render. LIBERO DA SETTEMBRE

OSIO SOTTO:proponiamo in locazione capannone di 750 mq ca. di cui 30 mq ca. ad uso ufficio. Lo spazio presenta un altezza sottotrave di 7,50mt ca. con 3 bagni e uno spogliatoio con doccia. Presenti impianti, sostituiti l'anno corrente, di riscaldamento e raffrescamento funzionanti, robur nel capannone e split all'interno dell'ufficio. Presenti nella zona limitrofa circa 40 posti auto pubblici. La posizione strategica garantisce un collegamento agevole con le principali arterie stradali della zona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 750 metri quadrati, con ulteriori 200 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un capannone di 750 metri quadrati, comprensivo di 30 metri quadrati ad uso ufficio, completato da una comoda area esterna di circa 200 metri quadrati, per una superficie totale di 950 metri quadrati. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con un’altezza interna di 7,50 metri. L’accesso al capannone avviene tramite un ampio portone alto 5,50 metri; inoltre, la proprietà è completamente recintata, con passo carraio. All’interno sono presenti tre bagni, oltre a una doccia con spogliatoio. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico e di illuminazione, dal riscaldamento e condizionamento a split negli uffici e da impianto Robur nel capannone. Tutti gli impianti sono stati sostituiti nel 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Nei pressi dello stesso si trovano una quarantina di parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 130 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto misura circa 130 metri quadrati. È attualmente suddivisa in quattro locali ed è situato al piano secondo di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli raggiungibile tramite ascensore. È dotato di un servizio igienico privato. L’ufficio presenta pavimento con piastrelle. L’immobile è inoltre servito dall’impianto elettrico, di illuminazione e dell’impianto di riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, la soluzione si trova in un punto di forte passaggio, vicino ai servizi principali, inoltre, presenta parcheggi pubblici nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in affitto ha una superficie di circa 300 metri quadrati con ulteriori 100 metri quadrati di aera esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in affitto misura circa 300 metri quadrati di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio, con ulteriori 100 metri quadrati di area esterna per un totale di 400 metri quadrati. L'immobile è alto 6,00 metri. La struttura è lunga 27 metri e larga 10 metri, possiede 1 accesso carraio ed un accesso esterno tramite 1 cancello. La soluzione presenta un servizio igienico privato. Presenta inoltre l'attrezzatura necessaria per svolgere attività di officina meccanica. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto. Si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP525 che collega l'immobile ai comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un negozio di circa 420 metri quadri al piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si sviluppa per 420 metri quadri e si trova attualmente diviso in tredici locali a cui si aggiungono i tre servizi igienici a norma disabili. La struttura dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianti elettrico e di illuminazione, sistema di videosorveglianza e predisposizione dell'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel comune di Osio Sotto e gode di circa sessanta parcheggi. Il piano è raggiungibile tramite scala, ascensore e in auto tramite una rampa esterna.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 L'immobile proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura 1.200 metri quadrati, di cui 830 metri quadrati di uffici e 370 metri quadrati di magazzino. La soluzione è attualmente suddivisa in 9 locali. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e quello di illuminazione, dotato dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. Il locale è servito di cinque servizi igienici a norma disabili, inoltre presenta numerosi parcheggi pubblici ed 8 parcheggi ad uso esclusivo. La soluzione è ideale come sede di rappresentanza/commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto, a qualche chilometro di distanza dall'autostrada A4 Torino-Trieste, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in esclusiva locazione di porzione di complesso industriale sito in Osio Sotto (BG), ottimamente collegato alle maggiori ifrastrutture viabilistiche e fronte A4 "Milano - Venezia". La porzione ha una superficie di mq. 6.700 circa con altezza sotto tegolo di mt. 6,90 e sotto trave di mt. 5,60. È presente un carroponte con portata 5 ton. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica di base perfettamente funzionante, anello antincendio, idranti e manichette, vasca di accumulo acque e vasca di pressurizzazione. È inoltre servito da cabina elettrica. L'immobile è subito disponibile per locazioni temporanee da un minimo di sei mesi ad un massimo di 24 mesi. La proprietà valuta anche frazionamenti.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile industriale indidpendente e recintato sito in prossimità del casello autostradale di Capriate San Gervasio (BG), ottimamente collegato alle maggiori infrastrutture viabilistiche. Insistente su un'area di mq. 11.900 circa, l'immobile ha una superficie coperta di mq. 7.050 circa e un'ampia area esterna completamente pavimentata. Il complesso, ideale per uso logistico, è così composto: mq. 2.900 di magazzino con altezza interna utile di mt. 8, mq. 4.000 di deposito con altezza interna utile di mt. 5, mq. 50 di uffici adibiti al ricevimento, oltre a mq. 50 di locali adibiti a spogliatoi, mensa e servizi per il personale. Il magazzino presenta 5 ribalte ed è dotato di impianto di riscaldamento e illuminazione. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica perfettamente funzionante, oltre ad anello antincendio, sprinkler, manichette e cabina elettrica. Il canone è comprensivo di scaffalature. Subito disponibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.6743 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura complessivamente circa 60 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su due livelli. L'unità è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Presenti, inoltre, l'impianto dati e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.6743 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura complessivamente circa 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su due livelli. L'unità è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Presenti, inoltre, l'impianto dati e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.6743 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 160 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura complessivamente circa 160 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su due livelli. L'unità è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Presenti, inoltre, l'impianto dati e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.