Locali commerciali in affitto a Montichiari Pag. 2

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In zona centrale di Montichiari, proponiamo in locazione negozio vetrinato con superficie calpestabile di 84 metri quadrati dotato di servizio igienico con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in locazione ha una superfice interna di 84 metri quadrati e si sviluppa in 4 locali comunicanti tra loro, tra cui un locale dotato di piccolo magazzino e due locali posti nella parte retro in cui troviamo un servizio igienico. La pavimentazione interna è realizzata in parquet, l’ambiente interno risulta molto luminoso grazie alle 3 ampie vetrine affacciate sulla strada, che rendono l’ambiente interno molto luminoso. L’immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffreddamento tramite split. La nostra proposta di locazione si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, oppure come studio privato o ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE CONTESTO Posizionato al piano terra, nel pieno centro storico del paese, e il negozio che proponiamo in locazione è posto in una zona di passaggio sia pedonale che automobilistico, facilmente visibile grazie alle ampie vetrine.

Particolarità e descrizione Proponiamo in affitto locale commerciale situato a Montichiari, più precisamente in via G. Falcone. La soluzione è situata al piano terra di un edificio a destinazione mista commerciale/residenziale, l’unità si estende su una superficie di 170 mq circa ed è suddivisa in tre locali. Il locale è posizionato su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, gode pertanto di ottima visibilità e risulta essere ideale per l’avvio di attività sia commerciali che direzionali/studi professionali. Caratteristiche principali: -Tre locali -Due ampie vetrine fronte strada -Accesso disabili -Impianto di riscaldamento autonomo -Impianto d’allarme -Impianto elettrico e d’illuminazione -Ventilazione meccanica -Due servizi igienici -Cablato -Parcheggi nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

SOLOAFFITTI BEDIZZOLE propone elegante ufficio in centro a Montichiari. Accessibile da ingresso indipendente, è costituito da due ampie stanze luminose e due bagni, per un totale di circa 100 mq complessivi. Rifiniture nuove, riscaldamento autonomo con termoconvettori, viene locato come nuovo. Sono presenti posti auto nelle vicinanze Per ulteriori informazioni, rispondere all’annuncio tramite portale o tramite email a bedizzole@soloaffitti.it – PREFERIBILMENTE con una breve presentazione ed i recapiti Sarete ricontattati al più presto (indirizzo puramente indicativo)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel Paese di Montichiari, precisamente in via Angelo Mazzoldi. La soluzione è posta al piano terra di un edificio sviluppato su cinque piani e presenta una superficie interna di 50 mq, con annesso magazzino nell'interrato di ulteriori 100 mq. L'immobile presenta due vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale al locale. Il negozio è così sviluppato: - 2 Locali; - 3 Ingressi; - Disposizione interna open space; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione); - Porta blindata; - Internet banda larga; - Altezza interna 2,85 m; - 2 Servizi igienici; - Numerosi posti auto esterni. Spese condominiali: €1.200,00/annui Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

Montichiari nel centro storico affittasi negozio/ufficio di mq 100 con due vetrine possibilità di interrato di mq70. Per informazioni chiamare telefonicamente lo studio di consulenza immobiliare Beltrami & Badilini ai numeri 0309960466, tramite indirizzo e-mail studiodiconsulenzabb@gmail.com oppure direttamente presso il nostro ufficio sito in Montichiari (BS) in via Mantova n 149h, orari d' apertura del nostro ufficio: dal lunedì al sabato 8:30-12:30 14:30-19:30.

Magazzino logistico a Montichiari (BS) - Fascia d'OroImmobile logistico situato in posizione strategica, a pochi km dal casello di Brescia Est sull'Autostrada A4 Torino-Trieste e dal casello Brescia Sud lungo l'Autostrada dei Vini A21. Il magazzino permette di raggiungere velocemente anche il centro di Brescia.L'immobile, costruito nel 2006, ha una superficie coperta di 6.195 mq (di cui 680 mq ad uso ufficio e disposti su due piani).Il magazzino cross-dock ha un'altezza utile sotto trave di 8,50 mt e vanta 5 portoni a raso e 39 baie di carico, disposte su tutti i lati dell'immobile.All'esterno sono presenti ampi spazi fronte baie, che permettono di ottimizzare la circolazione, e numerosi parcheggi.Possibilità di realizzare un ampliamento di circa 3.500 mq.Consegna: 1 ottobre 2025.

Arealogistica di Montichiari (Bs)Nell'area industriale a Est di Brescia è previsto lo sviluppo immobiliare di un nuovo magazzino logistico nel comune di Montichiari, a circa 1 km dal raccordo autostradale di Ospitaletto/Montichiari il quale permette il transito nella Tangenziale Est, dove a circa 5 km è ubicato il casello autostradale A4 di "Brescia Est".L'immobile sorgerà su un'area di 12.000 mq su cui si sono stati pensati due progetti costruttivi da 3000 o 4000 mq, entrambi avranno un'altezza utile sotto trave di 12 m, portata pavimento da 5T/mq ampie aree esterne di manovra con parcheggi Tir e auto.Il magazzino sarà costruito secondo le norme antisismiche vigenti, sarà dotato di locali tecnici e amministrativi, con ambienti che si prestano ad un'ampia flessibilità distributiva per ottimizzare spazi e tempi tecnici

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il fabbricato industriale che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile coperta di 6750 metri quadrati ed è composto da capannone industriale e palazzina uffici strutturata su 2 piani ed è dotato di piazzale esterno di circa 7000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione dell'anno 2009, l'immobile è stato costruito su un lotto di circa 15.000 metri quadrati ed è posto fronte strada di fortissimo passaggio. Il capannone industriale sviluppa la sua metratura di 6750 metri quadrati in 3 campate ed ha una'alteza interna di 9 metri sotto trave. L'immobile è dotato di 4 carriponte, di cui: uno da 25 tonnellate, uno da 35 tonnellate e due da 20 tonnellate; tutti i carriponte sono disposti per lunghezza del capannone. L'impianto elettrico è di tipo trifase con una potenza di 120kw, l'immobile dispone di sistema d'allarme e videosorveglianza, è dotato di numerosi servizi igienici sia per la zona produttiva che per la zona uffici. Frontalmente, si trova la palazzina uffici, realizzata con pareti opache che incorniciano le zone di accesso all'edificio. Disposta su 2 piani, la palazzina uffici vanta una superficie di circa 400 metri quadrati. La zona uffici è completamente cablata, riscaldata e raffrescata tramite split. Al piano terra sono presenti 3 ampi uffici amministrativi e una sala riunioni, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in marmo si trovano 4 uffici direzionali, un ampio archivio, un ripostiglio e doppi servizi igienici. L'immobile vanta un'area esterna di circa 7000 metri quadrati, completamente recintata. Le foto presenti sull'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il capannone risulterà libero da Settembre 2024. La nostra proposta di locazione risulta adatta per tutte le attività industriali e di produzione. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato industriale è posto nella zona industriale di Montichiari denominata Fascia d'Oro ed è affacciato sulla tangenziale Brescia-Mantova, comodo e facilmente raggiungibile dalle più importanti arterie stradali della zona (5 minuti dal casello autostradale 'Brescia Est'' dell'autostrada A4, 4 km dal collegamento stradale 'Corda molle' per raggiungere l'autostrada A35.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE UFFICIO – 420MQ – MONTICHIARI DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio al rustico sito al piano primo di un edificio sviluppato su due piani, con ingresso indipendente e una superficie interna open space di 420 mq. L’immobile in oggetto è ubicato nel paese di Montichiari, zona Fascia d’Oro, precisamente in Via Brescia. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza interna 3 m; - Numerose e ampie finestre disposte lungo tutto il perimetro dell’immobile; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione e elettrico); - Internet banda larga; - Servizi igienici; - Numerosi posti auto esterni. L’immobile verrà consegnato a lavori finiti. Possibilità da parte della proprietà al frazionamento del locale. UBICAZIONE E CONTESTO Posto ad angolo di due vie nella zona industriale di Montichiari, denominata Fascia d'Oro, l'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino logistico di prossima realizzazione e con duplice configurazione di sviluppo ipotizzabile su una superficie fondiaria di 12.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato industriale sarà sviluppato su un piano fuori terra per un totale di 4000 metri quadrati coperti con porzione di uffici che saranno posizionati sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore: - altezza massima 12 metri sotto trave - griglia interna 12x24 metri - struttura non riscaldata in prefabbricato (h:5mt) e pannelli sandwich - portata del pavimento 5ton/mq (18 cm di spessore) - 18 baie di carico con pedane elettroidrauliche e portoni sezionali - 2 rampe con relativi portoni per accessi a raso - adeguamento sismico come da normativa in vigore - 1 locale carica batterie/locale tecnico Il nuovo sviluppo in classe A, magazzino cross-dock da realizzare per soddisfare sia le esigenze di logistica tradizionale che quelle dei corrieri. UBICAZIONE E CONTESTO Il progetto di sviluppo dell'immobile è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.