Locali commerciali in affitto a Taliedo - Mecenate - Monluè, Milano Pag. 2

Logistica in locazione zona Mecenate
Magazzino logistico in locazione – Via Fantoli, Milano (zona Mecenate)
Proponiamo in locazione, ubicato all'interno di un complesso logistico, immobile di mq. 6.101 ca composto da:
magazzino di mq. 5.341 ca con altezza interna di 4.80 mt
Uffici e locali accessori di mq. 760 ca
n. 10 baie di carico oltre a rampa accesso muletti
Stazione di ricarica veicoli elettrici
Idranti UNI 45
Idranti UNI 70

UFFICIO IN LOCAZIONE 750 MQ A MILANO - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 750 mq, situato al terzo piano, lo spazio, recentemente rinnovato e subito disponibile, è caratterizzato da ambienti moderni, soffitti alti e ampie finestre che garantiscono eccellente luminosità. Distribuzione interna • 9 uffici di varie dimensioni • 2 sale riunioni • 1 archivio • 7 bagni • Pavimentazione in PVC Caratteristiche e dotazioni • Superficie: 750 m² • Piano: 3° • Riscaldamento e condizionamento centralizzati • Impianto aggiuntivo indipendente con pompa di calore • Spazi moderni, luminosi e facilmente personalizzabili Posizione strategica • 4 km dal centro di Milano • 6 km dalla Stazione Centrale • 300 m dall’uscita C.A.M.M. – Tangenziale Est • 2 km dall’Aeroporto Milano Linate • 800 m dall’Aeroporto Privato Milano Linate Prime La posizione nel cuore dell’area Mecenate–Fantoli rende questo ufficio perfetto per chi necessita di collegamenti rapidi con città, autostrade e aeroporti. Collegamenti con i mezzi pubblici • Tram 27 – fermata a 100 m (Via Mecenate) • Bus 88 – fermata davanti all’ingresso • M3 Rogoredo – raggiungibile in 3 fermate di Bus 88 • Stazione ferroviaria Milano Rogoredo (Alta Velocità) • Linea Metro 4 (blu) – a circa 1 km, collegamento rapido con l’aeroporto di Linate e il centro di Milano Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO IN LOCAZIONE 430 MQ A MILANO - Disponibilità di ufficio di 430 mq situato al secondo piano composto da un grande openspace, 7 uffici, ripostiglio e 4 bagni. Gli ambienti risultano funzionali e versatili, ideali per aziende strutturate o in crescita. L’immobile è dotato di pavimento flottante, riscaldamento e condizionamento centralizzati, ed è servito comodamente da ascensore e montacarichi da 2 tonnellate. Caratteristiche principali • Superficie: 430 m² • Piano: 2° • Layout: open space, 7 uffici, ripostiglio • Servizi igienici: 4 bagni • Pavimento flottante • Riscaldamento e condizionamento centralizzati • Ascensore e montacarichi 2 t Posizione L’ufficio è in una zona strategica e ottimamente collegata: • 4 km dal centro di Milano • 6 km dalla Stazione Centrale • 300 m dall’uscita C.A.M.M. – Tangenziale Est • 2 km dall’Aeroporto di Milano Linate • 800 m dall’Aeroporto Privato Milano Linate Prime Trasporti pubblici • Tram 27 – fermata a 100 m (Via Mecenate) • Bus 88 – fermata davanti all’ingresso • Metropolitana Linea M3 Rogoredo raggiungibile in 3 fermate di Bus 88 • Stazione ferroviaria Milano Rogoredo, con collegamenti Alta Velocità • Nuova Linea M4 (blu) a 1 km, per collegamento rapido con Linate e con il centro di Milano Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Proponiamo in locazione bellissimo spazio ad uso ufficio direzionale al 2 piano di mq 430 ca. Canone annuo Euro. 66.650,00 ( pari a ca. 5.554,00 euro al mese). Presenta 7 uffici, spazi open space, pavimento flottante in PVC, 4 bagni e un ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con U.T.A. (Unita' Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso. Nel complesso ci sono Bar, Self service, Banca e posta, portineria con servizio di sorveglianza 24h su 24h. Disponibilita' di posti auto interni e scoperti. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 277,05. Rif.: UL3265

Affitta a Milano, Mecenate, Capannone con uffici, mq. 2988 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 209.200,00 ( pari a ca. 17.433,00 euro al mese). Impianto di Climatizzazione centralizzato, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile cosi' composto: mq 1.431ca (calcolati al 70% ai fini commerciali) al piano seminterrato, mq 337 ca. di cortile scoperto (ai fini commerciali calcolato al 15%), MQ 343 ca di archivi ( ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 1300 ca al piano terra ad uso capannone e mq 1264 ca (calcolati al 30% ai fini commerciali) di cortile coperto. Magazzino con ribalta, 2 montacarichi nel seminterrato, 2 porte carraie indipendenti. Rif.: ZL1190

In affitto a Milano, Mecenate, Ufficio Direzionale Direzionale, mq. 430 ca. al piano terra - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 45,2. Canone annuo Euro. 59.770,00 ( pari a ca. 4.980,00 euro al mese). L'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil , Impiantistica a norma al quadro. Ingresso indipendente. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico ma danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. Rif.: ULDU092

UFFICIO IN LOCAZIONE 570 MQ A MILANO - Proponiamo in locazione un ufficio di 570 mq situato al piano rialzato con ingresso indipendente dal cortile privato del condominio e si distingue per la qualità degli ambienti e la funzionalità degli spazi. Distribuzione interna • 5 uffici • 2 sale riunioni • 5 bagni • Spogliatoio/antibagno con ripostigli • Pavimentazione galleggiante in PVC Caratteristiche e dotazioni • Superficie: 570 m² • Piano: rialzato • Locali: 5 • Bagni: 5 • Ingresso indipendente • Pavimento flottante con rivestimento in PVC • Riscaldamento e condizionamento centralizzati • U.T.A. (Unità Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso Posizione strategica • 4 km dal centro di Milano • 6 km dalla Stazione Centrale • 300 m dall’uscita C.A.M.M. – Tangenziale Est • 2 km dall’Aeroporto di Milano Linate • 800 m dall’Aeroporto Privato Milano Linate Prime Collegamenti con i mezzi pubblici • Tram 27 – fermata a 100 m (Via Mecenate) • Bus 88 – fermata davanti all’ingresso • Metropolitana M3 Rogoredo – raggiungibile in 3 fermate di Bus 88 • Stazione ferroviaria Milano Rogoredo (collegamenti Alta Velocità: Reggio Emilia, Bologna, Firenze, Roma, Napoli) Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l'organizzazione degli spazi e la pianificazione dell'attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. Zona MECENATE - In prestigioso centro direzionale Ufficio di 750 mq al terzo piano. L'ufficio recentemente rinnovato, si presenta particolarmente luminoso ed arioso per la presenza di soffitti alti ed ampie finestre e dispone di 9 diversi uffici di varie dimensioni, 2 sale riunioni, 1 archivio e 7 bagni. Presenta pavimentazione in PVC, riscaldamento e condizionamento centralizzati oltre a proprio impianto di riscaldamento e condizionamento addizionale indipendente con pompa di calore. Canone annuale Eu. 116.650 + IVA, oltre spese condominiali. DISPONIBILI POSTI AUTO SCOPERTI IN CORTILE INTERNO a Eu. 160,00/mese O COPERTI IN AUTORIMESSA A EURO 180,00/MESE aperto 24/7 personale di portineria presente 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, tutto l'anno video sorveglianza e sistema di video registrazione sistema antifurto connesso a primario Istituto di Vigilanza sistema antincendio L'immobile è perfetto per collocare una moderna sede aziendale: è inserito in un complesso direzionale con portineria 24 ore al giorno, impianto di videosorveglianza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo, collegamento antirapina con Istituto di Vigilanza . Il complesso ospita anche numerosi servizi fra i quali Ufficio Postale, Banca, ambulatori ASL, Istituti Clinici Perfezionamento, bar-ristorante con self-service a pranzo. Disponibilità di posti auto in cortile o in autorimessa a 150 euro mensili. E' ubicato in posizione strategica a 300 mt dalle uscite tangenziali Est ed Ovest, a 2 km dall'aeroporto di Linate e a soli 4 Km dal centro di Milano e dispone di numerosi posti auto ad Eu. 150 al mese. È facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: tram 27, bus 88 , MM3 Rogoredo , MM4 Forlanini. Classe Energetica: B

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l'organizzazione degli spazi e la pianificazione dell'attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In prestigioso centro direzionale, ufficio Ottimamente rifinito con elementi di pregio e ottimizzazione degli spazi. Molto luminoso. Questo grande ufficio al secondo piano è suddiviso in un grande open space, 7 uffici, ripostiglio e 4 bagni. Dotato di pavimento flottante e ottimamente servito da ascensore e montacarichi da 2 tonnellate. Il complesso direzionale offre portineria 24 ore al giorno, impianto di videosorveglianza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo, collegamento antirapina con Istituto di Vigilanza ed ospita numerosi servizi fra i quali Ufficio Postale, agenzia primario Istituto di Credito, ambulatori ASL, Istituti Clinici Perfezionamento, bar-ristorante con self-service a pranzo. DISPONIBILI POSTI AUTO SCOPERTI IN CORTILE INTERNO O COPERTI IN AUTORIMESSA A EURO 150,00/MESE aperto 24/7 personale di portineria presente 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, tutto l'anno video sorveglianza e sistema di video registrazione sistema antifurto connesso a primario Istituto di Vigilanza sistema antincendio E' ubicato in posizione strategica essendo posto a fianco del nuovo polo del lusso, sede di Gucci e tutti i brand di Pinault, a soli 4 Km dal centro di Milano, 6 km dalla Stazione Centrale, 300 mt dalle uscite tangenziali Est ed Ovest e a 2 km dall'aeroporto di Linate. Inoltre tram 27, bus 88 (x MM3 e stazione Rogoredo) e radiobus fronte edificio. Classe energetica D Categoria catastale A/10 Canone annuo: Eu. 66.650,00 + IVA escluse spese Classe Energetica: D EPI: 277,05 kwh/m3 anno

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo ampio ufficio di mq.430, posto al piano 2°. Suddiviso in un grande open space, 7 uffici, ripostiglio e 4 bagni. Dotato di pavimento flottante e ottimamente servito da ascensore e montacarichi da 2 tonnellate. Esso possiede riscaldamento e condizionamento centralizzati, U.T.A. (Unità Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso, impianti a norma, portierato 24 ore al giorno, tutto l’anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Inoltre all'interno del complesso si affittano uffici di varie metrature. Possibilità di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. Possibilità inoltre di affittare posti auto coperti e scoperti Canone Annuo 66.650,00 + IVA(€ 155,00 al mq).

Proponiamo in locazione bellissimo spazio ad uso Ufficio Direzionale al piano rialzato di mq 570 ca. con entrata indipendente dal cortile. Canone annuo Euro. 88.350,00 ( pari a ca. 7.362,00 euro al mese). Presenta 5 uffici e due ampie sale riunioni, pavimento galleggiante in PVC, ha 5 bagni e uno spogliatoio/antibagno con ripostigli. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con U.T.A. (Unita' Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso. Nel complesso ci sono Bar, Self service, Banca e posta, portineria con servizio di sorveglianza 24h su 24h. Disponibilita' di posti auto interni e scoperti. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 245,94. Rif.: UL3257

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. Proponiamo in affitto un ampio ufficio di 570 m² situato al piano rialzato, con ingresso indipendente dal cortile, ideale per aziende che cercano spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche principali: Superficie: 570 m² Locali: 5 uffici + 2 sale riunioni Bagni: 5 bagni + uno spogliatoio/antibagno con ripostigli Pavimentazione: Pavimenti in galleggiante rivestiti in PVC Riscaldamento e condizionamento: Centralizzati Unità Trattamento Aria (U.T.A.): Indipendente e dedicata, a doppio flusso L’immobile è dotato di tutte le comodità necessarie per garantire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. La posizione strategica e l’ingresso indipendente offrono privacy e facilità di accesso. Non perdere l’occasione di affittare questo spazio versatile e ben attrezzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Possibilità di affittare posti auto coperti e scoperti Canone Annuo 88.350,00 + IVA(€ 155,00 al mq).

In affitto a Milano, Mecenate, Capannone con uffici di mq. 6101 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 610.100,00 ( pari a ca. 50.841,00 euro al mese). Proponiamo in locazione, immobile logistico last mile di mq 6.101 ca., cosi' composto: mq 5.341 ca. ad uso magazzino e mq 760 ca. ad uso uffici/locali accessori. Il capannone e' realizzato con un'altezza sotto-trave di 5 mt. L'immobile e' dotato di 10 baie di carico per furgoni e mezzi pesanti, stazione ricarica per veicoli elettrici, portata del pavimento 5t/mq. Situato in posizione strategica in prossimita' della Tangenziale Est (A51), uscita C.A.M.M. ,a pochi km. di distanza dal centro di Milano. Le immagini utilizzate sono indicative. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ZLHV087

Affitta a Milano, Mecenate, Ufficio Direzionale di mq. 750 ca. al 3 piano - Cl. Energetica: B - Kwh/m²a anno: 211,27. Canone annuo Euro. 116.250,00 ( pari a ca. 9.687,00 euro al mese). Riscaldamento e impianto di climatizzazione centralizzati, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Questo spazio, recentemente rinnovato, dispone di 9 diversi uffici di varie dimensioni, 2 sale riunioni, 1 archivio e 7 bagni, soffitti alti e grandi finestre. Nel complesso ci sono Bar, Self service, Banca e posta, portineria con servizio di sorveglianza 24h su 24h. Posti auto interni e scoperti. Rif.: UL3113

Affitta a Milano, Mecenate, Magazzino, mq. 2988 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150.Canone annuo Euro. 209.200,00 ( pari a ca. 17.433,00 euro al mese). Impianto di Climatizzazione centralizzato, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile cosi' composto: mq 1.431ca (calcolati al 70% ai fini commerciali) al piano seminterrato, mq 337 ca. di cortile scoperto (ai fini commerciali calcolato al 15%), mq 343 ca ad uso archivio (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 1300 ca al piano terra ad uso capannone e mq 1264 ca (calcolati al 30% ai fini commerciali) di cortile coperto. Magazzino con ribalta, 2 montacarichi nel seminterrato, 2 porte carraie indipendenti. Rif.: ML755

Affitta a Milano, Mecenate, Ufficio Direzionale, mq. 2350 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 330.000,00 ( pari a ca. 27.500,00 euro al mese) spese annue 60.000,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Palazzina di mq 2.350 ca.cosi' composta: piano seminterrato mq 450, piano terra mq 600, 1 piano mq 700 , 2 piano mq 600 - piano seminterrato: pavimento galleggiante, pareti in cartongesso, zona Ced. - piano terra: pareti in cartongesso, controsoffitti in fibra minerale, linoleum. - 1 piano: pareti incartongesso, controsoffitti in fibra minerale, linoleum. - 2 piano: pareti mobili, controsoffitti in doghe, moquette. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 54,86. Rif.: ULDU045

Affitta a Milano, Mecenate, Ufficio Direzionale, mq. 430 ca. al 2 piano. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 13.000,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). Immobile dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con Fancoil, impiantistica a norma al quadro. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico ma danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 45,2. Rif.: ULDU070

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo Magazzino di 315 m² situato al piano seminterrato. Lo spazio si compone di 2 ambienti comunicanti, entrambi ben illuminati, con pavimentazione in gres. A servizio del magazzino è presente un bagno privato di pertinenza, esterno e allo stesso livello. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilità di affittare posti auto coperti all'interno del complesso, Canone Annuo 31.500,00 + IVA(€ 100,00 al mq).

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo magazzino di c.a. 100 mq posto al piano seminterrato, composto da 4 locali e bagno esterno. Nuova pavimentazione in bilaminato con finitura in Rovere Lapponia, , riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, portierato 24 ore al giorno, tutto l’anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Possibilità di affittare posti auto coperti all'interno del complesso, Canone Annuo 11.000,00 + IVA(€ 110,00 al mq).

Lombardia Immobili d’Impresa propone in locazione prestigiosi uffici Milano Est, disponibili dal primo giugno 2025. Gli uffici sono situati al secondo piano in uno stabile che include numerosi locali commerciali di varie metrature, finemente ristrutturati e dotati delle più moderne tecnologie per il riscaldamento e la refrigerazione, la cui manutenzione viene effettuata regolarmente ogni tre mesi, in linea con i più elevati standard nazionali ed internazionali, il che permette di garantire la totale salubrità e sicurezza degli stessi. Gli uffici sono completi di illuminazione, climatizzazione tramite fan coils, forza motrice e condutture per il passaggio delle linee telefoniche ed Internet. Altri importanti servizi: Portierato H24, videosorveglianza, rilevatori di fumo e collegamento con Istituto di Vigilanza. La società proprietaria dello stabile si occupa dell'intera gestione burocratica ed amministrativa dei locali: registrazione del contratto, manutenzione ordinaria e straordinaria, personalizzazione degli ambienti: servizio efficiente e flessibile, attento alle esigenze del conduttore, in una location prestigiosa ed elegante. Posizione: 4 km dal centro di Milano • 6 km dalla Stazione Centrale • 300 m dall'uscita C.A.M.M. della Tangenziale Est • 2 km dall'aeroporto di Milano Linate • 800 m dall'aeroporto Privato Milano Linate Prime Trasporto pubblico: • Tram 27 – fermata a 100 m su Via Mecenate • Bus 88 – fermata di fronte all'ingresso di Via Fantoli 7 Metropolitana Linea 3 Rogoredo a 3 fermate di Bus 88 Stazione ferroviaria Milano Rogoredo (con treni alta velocità da/per Reggio Emilia, Bologna, Firenze, Roma, Napoli) • La nuova linea metro 4 blu ad 1 Km. da noi per un collegamento rapido con il City Airport Linate e nel 2023 con il centro di Milano.

Magazzino disponibile a Milano EstMagazzino situato a Milano, in zona Forlanini, a soli 150 mt dalla Tangenziale Est di Milano A51.L'aeroporto di Milano Linate dista 4 km.Il raccordo con la tangenziale A58 TEEM si trova a 16 km, mentre l'immissione sull'autostrada A4 Torino-Trieste è a 19 km.L'edificio ha una superficie totale di 6.101 mq, di cui 5.341 mq di magazzino con altezza utile sotto trave di 4,80 mt, e 760 mq di uffici e locali accessori.Presenti 6 baie di carico per furgoni e mezzi pesanti.L'immobile è recintato e corredato da piazzale per carico/scarico merci e stazione di ricarica per veicoli elettrici.L'edificio è dotato di idranti UNI 45 e idranti UNI 70.Consegna: maggio 2025.

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo ampio e ben organizzato ufficio di mq.750, posto al piano 3°. Questo spazio, recentemente rinnovato, dispone di 9 diversi uffici di varie dimensioni, 2 sale riunioni, 1 archivio e 7 bagni, soffitti alti e grandi finestre. Esso possiede pavimento in PVC, riscaldamento e condizionamento centralizzati, proprio impianto di riscaldamento e condizionamento addizionale indipendente con pompa di calore, impianti a norma, portierato 24 ore al giorno, tutto l’anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Inoltre all'interno del complesso si affittano uffici di varie metrature. Possibilità di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. Possibilità di affittare posti auto coperti e scoperti Canone Annuo 116.250,00 + IVA(€ 155,00 al mq).