Locali commerciali in affitto a Giambellino, Milano

PIAZZA NAPOLI-ZONA DI FORTE PASSAGGIO AMPIO NEGOZIO DI DUE LUCI, SU DUE LIVELLI PIAZZA NAPOLI - Proponiamo in locazione ampio negozio di due luci, disposto su due livelli. Utilizzato in precedenza come negozio di parrucchieria e centro estetico, gode di una posizione di notevole visibilità al centro di piazza Napoli e di dimensioni generose che ne garantiscono la versatilità di impiego. L'ambiente principale è un open space che si affaccia su strada con due grandi vetrine oltre a tre mezze vetrine sull'esposizione interna che garantiscono un ottima luminosità. Al piano inferiore, con ingresso dedicato e collegato tramite ascensore/montacarichi e scala al piano superiore, troviamo tre salette dedicate ai trattamenti estetici, magazzino e bagno. Canone richiesto € 3.700 mensili oltre a spese condominiali e rimborso IMU di circa € 4.000 annui Libero subito. ZONA: al centro di piazza Napoli, l'immobile dista pochi passi dalla fermata delle linee bus 50, 61, 90, 91; tram 14 e nuova fermata MM4 Bolivar

VIA TOLSTOI, Negozio di mq. 40ca. con magazzino di mq. 45ca. L’immobile è sito in una palazzina d’epoca ed è composto da una vetrina fronte strada, locale open space, piccolo retro con uscita sul cortile, bagno interno e soppalco. Completa la proprietà ampio locale magazzino di mq. 45ca al piano seminterrato. La zona: via Leone Tolstoi si trova nel quadrante sud-ovest di Milano, inserita nel quartiere storico di Lorenteggio - Giambellino e a ridosso di Piazza Napoli / Via Solari. Si tratta di un'area urbana densamente popolata e si trova a breve distanza a piedi dall'area di Via Tortona e Via Savona, uno dei poli creativi più famosi della città. La via e il quartiere offrono un'altissima densità di servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche, storiche botteghe artigiane e uffici postali oltre a numerosi bar, ristoranti. La zona e ben servita dai mezzi di trasporto, a pochi passi troviamo la nuova fermata della linea blu M4 fermata Tolstoj e nelle vicinanze è presente la linea filoviaria 90/91 e il tram 14.

ZONA PIAZZA NAPOLI, Via Giambellino Laboratorio/ufficio in casa d’epoca di mq. 310ca. sito al piano terra diviso in locali e soppalco con triplio servizio. Riscaldamento è condizionamento autonomo. ZONA L’immobile si trova nel tratto iniziale della via, a pochissimi passi da Piazza Napoli, all'interno del Municipio 6 Il quartiere è caratterizzato da palazzi di tipo medio-signorile con cortili interni. È un’area molto commerciale, ricca di negozi di vicinato, supermercati e di servizi, confinante con la cerchia filoviaria vicina al distretto della moda di via Tortona e via Savona. La zona è un importante snodo per la mobilità. In Piazza Napoli transitano la filovia 90/91 e la linea bus 85, mentre lungo la via scorre lo storico tram 14 che porta direttamente in Duomo. Inoltre beneficia della vicinanza con la linea M4 (Blu) della metropolitana, con le fermate Bolivar e Tolstoj situate a brevissima distanza a piedi.

ZONA PIAZZA NAPOLI, Via Giambellino Laboratorio/ufficio di mq. 60ca. L'IMMOBILE, è ubicato al rialzato ed è composto da tre locali e servizio. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento è autonomo. LA ZONA è circondata da attività commerciali tra cui bar e ristoranti oltre a zone residenziali. Nelle vicinanze troviamo la zona di Tortona/Savona ricca di show room e uffici. Nelle immediate vicinanze la circonvallazione esterna servita da mezzi di trasporto di superficie, 90/91, e la nova fermata della metropolitana MM4

Milano – Via Carlo Troya Zona Piazza Napoli Intero stabile commerciale indipendente – 1.100 mq Nel cuore della Milano più viva e in continua trasformazione, a pochi passi da Piazza Napoli e a ridosso del dinamico asse che conduce al Tortona District, proponiamo in locazione un intero stabile indipendente: una soluzione rara, pensata per aziende che desiderano visibilità, identità e totale autonomia operativa. Affacciato direttamente sulla circonvallazione con ampie vetrine ad alta esposizione, l’immobile garantisce un impatto commerciale immediato e una presenza forte sul territorio. Collegamenti strategici: bus 90 e 91, tram 14, a circa 500 metri dalla nuova MM Bolivar e MM Romolo. Una posizione che unisce accessibilità e prestigio. Una distribuzione intelligente e funzionale, perfetta per integrare area operativa, direzionale e ricettiva, l'immobile si suddivide come segue: Piano terra – 465 mq Grande open space commerciale, luminoso e altamente personalizzabile. Ideale per accogliere clienti, esposizioni o attività ad alta affluenza. Piano primo – 350 mq Spazi direzionali e uffici modulabili, perfetti per headquarters, studi professionali o aree amministrative. Piano mansarda – 165 mq Ambiente accogliente ad uso abitazione o foresteria, ideale per management, ospiti o staff. Piano seminterrato – 140 mq Deposito, magazzino o archivio a supporto dell’attività principale. Perfetto per: Poliambulatori e centri medici Palestre e centri fitness Supermercati e format retail Showroom e brand di moda Aziende strutturate con area espositiva e uffici integrati Perché sceglierlo Intera proprietà indipendente Massima personalizzazione degli spazi Integrazione tra operatività, rappresentanza e ospitalità Zona residenziale e commerciale consolidata Alta visibilità su arteria urbana primaria Una soluzione dedicata a realtà ambiziose che cercano non solo metri quadri, ma una sede capace di raccontare solidità, visione e posizionamento strategico in una delle aree più dinamiche di Milano. Possibilità di locazione frazionata. Canone mensile richiesto: € 19.500,00 oltre IVA Contattaci per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento.

Milano Tortona, esattamente in Via Savona, collegato con tutti i mezzi di superficie, oltre alla nuova linea metropolitana M4 (fermata Frattini e Tolstoj), proponiamo in LOCAZIONE in nuovo contesto moderno e di alta rappresentanza, ufficio posto al piano secondo con ascensore di 545 mq. Ampio open space oltre ad altri 6 vani con doppi servizi già adibiti ad uso uomo/donna e disabili. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilità di posti auto e posti moto. Infissi con tripli vetri ad alto risparmio energetico e protezione dall'inquinamento acustico. Luminosissimo. Libero subito. Grande eleganza, edificio di alto profilo.

Proponiamo in locazione uffici di mq 1.440 ca. su 2 piani, mq 960 ca. al 3 e mq 480 ca. al 4 piano. Canone annuo Euro. 288.000,00 ( pari a ca. 24.000,00 euro al mese) spese annue 57.600,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici in open space, dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati a fancoils a 4 tubi, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, cablaggio CAT 6. Disponibilita' posti auto coperti e scoperti. Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso immobile. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 36,48. Rif.: ULJW1543

L’ufficio è in Via Vespri Siciliani 27, quartiere Lorenteggio, caratterizzato dalla presenza di uffici direzionali, residenze, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: metropolitana M4 Tolstoj a circa 5 minuti a piedi, le linee tranviarie 14 e bus 58 a 3 minuti. Autorimesse e parcheggi nelle immediate vicinanze in via Tolstoj e in via Vespri Siciliani. L'ufficio di 30 mq è situato al piano terra, disponibile da ottobre 2026.

L’ufficio è in Via Privata Metauro 11, quartiere Lorenteggio, caratterizzato dalla presenza di uffici direzionali, residenze, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: metropolitana M4 Tolstoj a circa 5 minuti a piedi, le linee tranviarie 14 e bus 58 a 3 minuti. Autorimesse e parcheggi nelle immediate vicinanze in via Tolstoj e in via Vespri Siciliani. L'ufficio, di 40 mq, è situato al piano terra. Da ristrutturare.

MM4 SAN CRISTOFORO, p.zza Tirana laboratorio di mq. 200ca. L'IMMOBILE è sito al piano seminterrato di uno stabile civile. Composto da ampio open space, due locali e doppi servizi. Doppio ingresso indipendente dal cortile condominiale. Comodo carico/scarico. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. LA ZONA è mista tra residenziale e attività commerciali. A poca distanza è presente la fermata M4 San Cristoforo e la fermata del tram 3.

Proponiamo in locazione spazi di mq 280 ca. al 2 piano, inseriti in palazzina indipendente su tre livelli (piani terra, 1 e 2) ad uso uffici, laboratorio e showroom. Canone annuo Euro. 50.400,00 ( pari a ca. 4.200,00 euro al mese) spese annue 1.800,00 ( pari a ca. 6,00 euro/mq. annui). Possibilita' di personalizzazioni, previo accordo con la Proprieta', di finiture pavimenti, servizi ed impianti. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3284

Proponiamo in locazione spazi di mq 280 ca. al 2 piano, inseriti in palazzina indipendente su tre livelli (piani terra, 1 e 2) ad uso uffici, laboratorio e showroom. Canone annuo Euro. 50.400,00 ( pari a ca. 4.200,00 euro al mese) spese annue 1.800,00 ( pari a ca. 6,00 euro/mq. annui). Possibilita' di personalizzazioni, previo accordo con la Proprieta', di finiture pavimenti, servizi ed impianti. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1134

In Via Giambellino, zona di forte passaggio pedonale e veicolare e servita da tram e autobus, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di 430 mq circa con 11 vetrina su strada. L'immobile è composto al piano terra da 280 mq circa con servizio e 150 al piano interrato collegato con scala interna e montacarichi ad uso magazzino con altri due servizi ciechi. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Piccola canna fumaria esistente. Grande visibilità. Libero.

Affitta a Milano, Lorenteggio, Ufficio direzionale, mq. 480 ca. al 4 piano. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 36,48.Canone annuo Euro 96.000,00 ( pari a ca. 8.000,00 euro al mese) spese annue 19.200,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). l'immobile e' in ordine, gia' libero. Ufficio open space, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato a fancoils a 4 tubi, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, cablaggio CAT 6. Disponibilita' posti auto coperti e scoperti. Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso immobile. Rif.: ULJW1356

Affitta a Milano, Lorenteggio, Ufficio Direzionale, mq. 960 ca., 3 piano - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 36,48.Canone annuo Euro. 192.000,00 ( pari a ca. 16.000,00 euro al mese) spese annue 38.400,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui)., l'immobile e' in ordine, gia' libero. Ufficio Direzionale open space, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato a fancoils a 4 tubi, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, cablaggio CAT 6. Disponibilita' posti auto coperti e scoperti. Divisibile in due Unita' da 480 MQ ca. Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso immobile. Rif.: ULJW1340

MILANO, VIA GIAMBELLINO 80 - AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGOZIO 10 LUCI posizione d'angolo su tre lati, composto da 280 mq ca. al pianterreno oltre 170 mq ca. al piano interrato, munito di canna fumaria. Ottima visibilità, in posizione di enorme passaggio veicolare e visibilità, aziende referenziate. In collaborazione con Studio Provesi. IN AFFITTO A EURO 120.000 ANNUI

PIAZZA NAPOLI/VIA BIANCOSPINI Affittiamo negozio, libero, ristrutturato, mq 40, ottima la posizione. Due vetrine su strada oltre retro negozio e bagno. Doppio ingresso. A pochi passi dalla MM4 Frattini (collegamento diretto con il centro e l’aeroporto di Linate) Zona Lorenteggio, ricca di negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e servizi. Solo referenziati!!! Rif. 9479 CISE RE 02.55191701

Proponiamo, all'interno di un moderno complesso post-industriale riqualificato e trasformato in uno stabile direzionale, un ufficio di 545 mq situato al secondo piano. L'edificio, realizzato negli anni '50 su progetto del noto architetto Luigi Caccia Dominioni per la Loro Parisini, combina un design storico distintivo con i più moderni standard di efficienza. Il complesso è caratterizzato da grandi aree comuni ed è dotato di ascensore, montacarichi e scale per accedere alle unità immobiliari. L'ubicazione in Via Savona è ideale per chi necessita di una location strategica nel cuore pulsante della moda e del Design, il distretto Savona/Tortona, fulcro anche del fuori salone, è diventato uno dei più esclusivi e richiesti sul panorama milanese. La zona offre qualsiasi tipo di servizio ed è ricca di eventi di ogni genere. L'ufficio, in ottimo stato manutentivo, è servito da doppio ingresso e si sviluppa su un'ampia metratura che comprende: -Un grande spazio in Open Space -Tre ampi spazi separati -Quattro servizi igienici a norma con antibagno I nuovi infissi a triplo vetro camera garantiscono eccellente abbattimento acustico e un notevole risparmio energetico. L'ufficio è ottimamente servito dai mezzi pubblici: Metropolitana: Vicinanza alla nuova fermata MM4 Piazza Frattini. Linee di Superficie: Tram 14 e autobus 98. È inoltre disponibile, con possibilità di acquisto a parte all'interno del complesso, la disponibilità di vari posti auto e moto.