Locali commerciali in affitto a Lainate Pag. 2

(CAPANNONE DI 1200 MQ - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La campata singola e libera da colonne lo rendono ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi e che favorisce le operazioni di carico/scarico. Possibilità di abbinare un capannone adiacente di 800 mq e un capannone di 2000 mq con ribalta. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 2000 MQ - CON RIBALTA - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La superficie totale è di circa 2000 mq comprensiva di locale spogliatoio e servizi. La campata singola e libera da colonne lo rendono ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi pesanti e la ribalte che ne favorisce le operazioni di carico/scarico. Possibilità di abbinare lotti adiacenti di 800 mq e 1200 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Lainate all'interno di un centro medico pediatrico disponibili studi medici indipendenti per attività medica. L'immobile è ad alta efficienza energetica ed è stato studiato per accogliere al meglio i bambini, ma è adatto ad ogni genere di pazienti. Ogni singolo studio ha un canone mensile di euro 500,00 + iva a cui si aggiungono euro 200,00 mensili di spese comprensive di tutte le utenze. E' possibile anche effettuare coworking con un canone giornaliero di euro 60,00 + iva con un minimo mensile richiesto di euro 150,00 (mezza giornata ha un costo di euro 35,00 + iva). Classe energetica B, ipe 129,64. Rif. SM0855 per info: lainate@soloaffitti.it tel 0299766527 Solo Affitti Lainate via Litta 4/6 Lainate

Lainate zona industriale ampio ufficio non arredato posto al primo piano di mq 130 composto da 5 vani più servizi e ingresso/sala d'attesa. Canone annuale euro 13.200,00 + iva. Rif. CU0285 lainate@soloaffitti.it tel. 02 99766527 Solo Affitti Lainate via Litta 4/6 Lainate

Lainate zone industriale posto al secondo piano ampio ufficio di mq 110 composto da 4 locali più servizio e balcone. Classe energetica F, ipe 56,49. Canone annuo euro 13.200,00 + iva. Rif. CU0203. lainate@soloaffitti.it tel. 02 99766527 Solo Affitti Lainate via Litta 4/6 Lainate

(UFFICIO DI 2352 MQ - PALAZZINA DI PRESTIGIO - FRONTE CASELLO AUTOSTRADALE - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova a Lainate (MI) posta su strada di forte passaggio e a pochi passi dal casello autostradale. La palazzina è di immagine e rappresentanza, ed è provvista di tutta l'impiantistica necessaria. I quattro piani fuori terra sono dotati di ascensori e adeguate vie di fuga. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, pavimento tecnico sopraelevato e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i posti auto privati con possibilità di ricavare locali archivio.. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici quali: - Linea diretta a Milano Piazzale Lotto - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Rho (passante ferroviario) - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Saronno (Malpensa Express e passante ferroviario). SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI 784 MQ - PALAZZINA DI PRESTIGIO - FRONTE CASELLO AUTOSTRADALE - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova a Lainate (MI) posta su strada di forte passaggio e a pochi passi dal casello autostradale. La palazzina è di immagine e rappresentanza, ed è provvista di tutta l'impiantistica necessaria. I quattro piani fuori terra sono dotati di ascensori e adeguate vie di fuga. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, pavimento tecnico sopraelevato e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i posti auto privati con possibilità di ricavare locali archivio.. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici quali: - Linea diretta a Milano Piazzale Lotto - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Rho (passante ferroviario) - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Saronno (Malpensa Express e passante ferroviario). SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(UFFICIO DI 1568 MQ - PALAZZINA DI PRESTIGIO - FRONTE CASELLO AUTOSTRADALE - DISPONIBILI DIVERSE METRATURE) La proprietà si trova a Lainate (MI) posta su strada di forte passaggio e a pochi passi dal casello autostradale. La palazzina è di immagine e rappresentanza, ed è provvista di tutta l'impiantistica necessaria. I quattro piani fuori terra sono dotati di ascensori e adeguate vie di fuga. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, pavimento tecnico sopraelevato e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Al piano interrato troviamo i posti auto privati con possibilità di ricavare locali archivio.. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici quali: - Linea diretta a Milano Piazzale Lotto - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Rho (passante ferroviario) - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Saronno (Malpensa Express e passante ferroviario). SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

AI CONFINI CON LAINATE, COMODO CON L'ACCESSO DELL'AUTOSTRADA A8 MI-VA, AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE LIBERO SU 4 LATI, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 500 CIRCA, ALTEZZA MT.4 , COMPRENSIVO DI PICCOLO UFFICIO OPERATIVO, LOCALI SERVIZI INTERNI AL CAPANNONE E LOCALI SERVIZI ESTERNI AL CAPANNONE AD USO AUTISTI MEZZI. AMPIA AREA ESTERNA DI MQ 3200 CIRCA AGEVOLE PER LE MANOVRE DI CARICO/SCARICO MEZZI. PRESENTI IMPIANTO ELETTRICO, ILLUMINAZIONE ANCHE NEL PIAZZALE, IMPIANTO ANTINCENDIO. DISPONIBILE DAL 01 SETTEMBRE 2026. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

A Lainate, in zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in affitto magazzino di circa 65 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. L’immobile si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile a diverse esigenze grazie alla distribuzione interna funzionale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 65 mq Ambiente open space facilmente modulabile Buona luminosità naturale Ideale come magazzino, deposito o laboratorio Zona e collegamenti: L’immobile si trova in una posizione strategica di Lainate, a pochi minuti dai principali collegamenti: Vicinanza all’Autostrada A8 Milano-Varese, comoda per raggiungere Milano e il nord della Lombardia Accesso rapido alla Strada Statale Saronnese A breve distanza dal Centro Commerciale Il Centro di Arese Collegamenti veloci verso Rho e zona Fiera Punti di interesse nelle vicinanze: Servizi di prima necessità (bar, supermercati, farmacie) Aree residenziali e artigianali Collegamenti pubblici verso Milano e hinterland Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione comoda e ben servita. Per informazioni o per fissare una visita: MS Immobiliare – Rho (MI)

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione complesso logistico nelle vicinanze del Comune di Arese (MI), in prossimità del casello della A8 Autostrada dei Laghi. L'immobile è composto da magazzino per logistica di mq. 20445 circa e da uffici per mq. 3083, con n. 24 baie di carico e 8 portoni. Il complesso è dotato di ampia area esterna, sprinkler, idranti e impiantistica di base. Possibilità di frazionamento. Disponibile da luglio 2027.

AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, COMPLETO DI IMPIANTI, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1500 CIRCA ALTEZZA MT.6 OLTRE UFFICI/LABORATORI DI MQ 400 CIRCA. AREA ESTERNA RECINTATA DI PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della locazione e della compravendita, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Ufficio in locazione di 216 mq al piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti ampi e luminosi, perfetti per studi professionali, sedi operative o uffici direzionali. La posizione è comoda e ben collegata, con facile accesso e possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze. L’ufficio è ubicato in Via Lepetit al civico 2, Lainate, a nord-ovest di Milano. Dista circa 5 km dal polo fieristico di Milano ed è in prossimità del bivio tra l’autostrada A8 (Milano – Varese) e la A9 (Milano – Como – Chiasso). L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Stazione Rho, la fermata metropolitana Rho-Fiera MM1 (3 km), oltre alle fermate degli autobus Z113, Z120, Z185 (700 metri).

Codice: A072020-4 Ubicazione: Lainate (MI) Zona facilmente raggiungibile dall’uscita casello autostradale di Lainate/Arese (MI) sulla A/8 – E/62 e raccordo A/9 Ottimo spazio uffici/magazzini (Archivio cartaceo etc.) con doppia esposizione, su piano unico open space. La Proprietà è disponibile ad adeguare l’immobile secondo esigenza utilizzatrice. Disponibilità: Uffici lato Est, spazi identici: - 1° piano: 926 Mq. circa - 2° piano: 926 Mq. circa Uffici / mezzanine lato Ovest: 1° piano: 1.140 Mq. circa 2° piano: 570 Mq. circa Canone richiesto: €/Mq. 120,00 oltre Iva (spese ed utenze escluse) APE: IN CORSO Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti.

Codice: AV2024-60 Ubicazione: Lainate (MI) Zona commerciale Ottima palazzina commerciale/uffici indipendente posta nella zona industriale di Lainate facilmente raggiungibile dai raccordi autostradali. Tutti i piani sono collegati da scale ed ascensore. Ogni piano ha un blocco servizi. Al momento i locali sono tutti open-space. Progetto realizzazione. La Proprietà si riserva di adeguare gli spazi secondo esigenza con finiture di pregio. Il possibile frazionamento può partire da circa 600 Mq. per la totalità di un piano. L'immobile ha un destinazione catastale A/10 ed è così composto: Piano seminterrato di circa 600 Mq. per uso archivio/magazzino/deposito. Piano rialzato di circa 600 Mq. uso ufficio Piano primo di circa 600 Mq. uso ufficio Piano secondo di circa 600 Mq. uso ufficio Piano terzo di circa 600 Mq. uso ufficio con la possibilità realizzare un terrazzo di circa 200 Mq. come spazio ricreativo per i dipendenti. Due cancelli carrai agevolano la manovra di parcheggio entrata-uscita. Parcheggi all'interno del contesto di pertinenza esclusiva numero 24. Disponibilità immediata. APE: al momento esente Offerta immobiliare proposta sia in locazione che in vendita. La proprietà valuta anche la possibilità di vendita dell'intero stabile, nello stato di fatto attuale in cui si trova. Richiesta economica di mercato.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione complesso logistico nelle vicinanze del Comune di Arese (MI), in prossimità del casello della A8 Autostrada dei Laghi. L'immobile è composto da magazzino per logistica di mq. 20445 circa e da uffici per mq. 3083, con n. 24 baie di carico e 8 portoni. Il complesso è dotato di ampia area esterna, sprinkler, idranti e impiantistica di base. Possibilità di frazionamento. Disponibile da luglio 2027.

IMMOBILE INDUSTRIALE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, INDIPENDENTE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 12000 CIRCA, ALTEZZA MT.12 DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE E N.4 RIBALTE OLTRE PORTONI A RASO. UFFICI PIANO TERRA/SHOW-ROOM MQ 1200 CIRCA, UFFICI DIREZIONALI DI MQ 1200 CIRCA AL PIANO PRIMO OLTRE SOLETTA A RUSTICO DI MQ 1200 CIRCA. AMPIA AREA ESTERNA RECINTATA DI PROPRIETA' DI MQ 7000 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI, IMPIANTO SPRINKLER, CPI, IMPIANTO RILEVATORE FUMI, ARIA COMPRESSA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

IMMOBILE AD USO LOGISTICO, IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA MAGAZZINO MQ 11000 CIRCA, ALTEZZA MT.10,50 SOTTO TRAVE. PRESENTI RIBALTE. PARCHEGGI DISPONIBILI. IMPIANTO SPRINKLER / ILLUMINAZIONE A LED. COMODO CON GLI ACCESSI AUTOSTRADALI E TANGENZIALI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

rif.2845: PALAZZINA UFFICI DI MQ 2400 CIRCA DISPOSTI SU 4 LIVELLI CON MQ 600 CIRCA A PIANO.ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE. PROSSIMA CONSEGNA FINE ANNO COMPLETO DI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, ELETTRICO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. IMMOBILE UBICATO SU STRADA DI PASSAGGIO CON BUONA VIABILITA'. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione , con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500