Locali commerciali in affitto a Genova Pag. 3

Affittiamo splendido ufficio completamente ristrutturato di mq. 114 composto da: ingresso, n. 4 stanze, terrazzo e n. 2 bagni con antibagno. L'ufficio si presenta ottimamente con ristruttrazione molto curata, Riscaldamento e Condizionamento centralizzato. Portineria

Ufficio centralissimo posto al 2° piano composto da: ingresso, n. 3 locali, n. 2 bagni, locale archivio e balcone con vista. Riscaldamento e Condizionamento centralizzato. Portineria

SAMPIERDARENA nel comparto direzionale San Benigno affittiamo nel condominio Torri Piane un ufficio open space di circa 370 metri quadrati con due servizi interni. L'immobile risulta essere in ordine e sono presenti alcune pareti mobili, atte a suddividere gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Il condominio è dotato del servizio di portineria e l' impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato. Possono essere disponibili due posti auto coperti all'interno del medesimo condominio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In posizione centrale affittiamo ufficio di mq. 66 composto da: ingresso, corridoio, n. 2 grandi vani operativi, n. 2 bagni, n. 1 vano per archivio e terrazzo. L'immobile in buone condizioni di manutenzione è disponibile a essere locato. Riscaldamento e Condizionamento centralizzato. Portineria

Magazzino in affitto a Bolzaneto in via Bruzzo, carrabile con due ingressi , otto posti auto,due servizi,già predisposto con una parte ad uffici. Il locale è accessibile con bilici ed è nelle vicinanze del casello autostradale di Genova-Bolzaneto.

Via XX Settembre, all'altezza di Via Maragliano, proponiamo in prestigioso palazzo recentemente e completamente ristrutturato nelle parti comuni, spazioso ufficio di 360 metri quadrati. Si compone di una reception, 14 stanze di cui 4 direzionali, 2 bagni, ripostigli vari ed un balcone. Internamente sono necessari lavori di ristrutturazione totale, con ipotesi di progetto già studiate da un architetto specializzato nella realizzazione di uffici di rappresentanza (le foto del presente annuncio sono ipotesi di render). Richiesta canone a regime euro 3.000 mensili, da valutare canone a scaletta. Tel. 0103106620 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CENTRO - Viale Brigata Bisagno ufficio di mq. 637 posto all' ottavo piano in palazzo signorile con servizio di portineria. L'ufficio è composto da: 3 ingressi, 6 servizi, 16 locali, 2 archivi, 2 terrazzi. I locali di grande dimensione e luminosità possono essere funzionali ad importanti Aziende di grande rappresentanza. Godono inoltre di una visione panoramica su tutto il centro cittadino e collegamento ad Autostrade, Stazione ferroviaria ed Aeroporto. Riscaldamento e Condizionamento centralizzato Possibilità posti auto in garage nello stesso caseggiato.

CAPANNONE IN AFFITTO (O VENDITA) IN VIA SARDORELLA Proponiamo in affitto (o vendita) capannone industriale di 1.500 mq, dotato di un ampio piazzale privato di ulteriori 1.500 mq. L’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o logistiche grazie agli spazi generosi ed alla facilità di accesso per mezzi pesanti. La struttura offre la possibilità di organizzare aree di lavorazione, magazzino ed uffici secondo le proprie esigenze operative. Il vasto piazzale antistante garantisce manovre agevoli, parcheggio e tutte le attività di carico e scarico, rappresentando un valore aggiunto in termini di funzionalità e comfort. Possibilità di acquistarlo a 890.000. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionarlo!

Nel complesso residenziale di via Liri con ingresso anche da via Trento affittiamo grande cantina volendo anche divisibile disponibile subito.

CERTOSA (Via Piombelli) proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 98 mq. dotato di canna fumaria ed acqua indipendente, due vetrine di cui una d'ingresso, bagno ed antibagno. Il locale si presta a vari tipi di attività ma soprattutto è ideale come pizzeria o come panificio o laboratorio di pasticceria. Il negozio è situato nella prima metà della Via, nelle vicinanze della nuova fermata della metropolitana. Richiesta Euro 650 oltre Euro 30 di spese di amministrazione TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Affittiamo postazioni di lavoro all'interno di un ufficio condiviso, con contratto di servizi.

ðŸ'¼ Incluso nel canone mensile:

Spese amministrative
Energia elettrica
Pulizie
Connessione Wi-Fi
Utilizzo delle aree comuni

�Posizione comoda, centralissima e facilmente raggiungibile, ideale per liberi professionisti, consulenti o start-up in cerca di uno spazio ordinato, silenzioso e operativo da subito.

📄 Contratto di servizi semplice, senza burocrazia complessa.
ðŸ'¶ €200 + IVA al mese, tutto incluso.

Genova, Via San Luca – Spazio commerciale in locazione All’inizio di Via San Luca, a pochi passi da Piazza Banchi e Via San Lorenzo, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 430 mq, dotato di quattro ampie vetrine su strada. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di ottima visibilità garantita dall’elevato flusso pedonale quotidiano. L’interno si sviluppa su due livelli: •Piano strada: ampio open space in ottimo stato manutentivo, ideale per l’accoglienza del pubblico o l’esposizione commerciale. •Piano seminterrato: collegato da una comoda scala interna, si presta perfettamente all’uso come magazzino o deposito. La posizione invidiabile, la prossimità alla fermata della metropolitana, il forte passaggio pedonale e la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze rendono l’immobile adatto a diverse attività e tipologie merceologiche.

GENOVA - PIAZZA CORVETTO: Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq al piano strada nel centro di Genova, a pochi passi dal rinomato Bar Mangini, che consente di intercettare un’ampia varietà di clientela - soprattutto clienti di prestigio - e in pochi minuti si può raggiungere Piazza de Ferrari. Il locale si presenta in buono stato interno con pavimentazione in graniglia, è dotato di bagno e antibagno e di impianto elettrico a norma; nel prezzo indicato sono incluse le spese di amministrazione.

PONTE DI CORNIGLIANO inizio (a pochi passi dalla Fiumara) in complesso indipendente ad uso esclusivamente magazzino e deposito per logistica, affittiamo due interi piani. ( primo e terzo) entrambi serviti da ascensori e montacarichi. Le due superfici sono circa 3.200 e 1.800 mq., hanno altezza di circa sei metri e sono disponibili subito. Per facilitare le operazioni di carico/scarico è possibile utilizzare una baia di carico al piano terra. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

GENOVA SESTRI PONENTE – AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Via Giuseppe Galliano Nel cuore di Sestri Ponente, in zona comoda, ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 130 mq, disposto su due livelli, ideale per diverse attività commerciali, professionali o operative. Una soluzione spaziosa, funzionale e versatile, perfetta per chi cerca ambienti ben distribuiti ad un canone estremamente interessante. Il locale si presenta in buone condizioni ed è composto da spazi luminosi e facilmente personalizzabili. Dotato di: - Predisposizione per impianto di climatizzazione - Impianto di riscaldamento - Servizio con bagno e antibagno - Stanza separata utilizzabile come ufficio, archivio o deposito - Impianto di videosorveglianza già installato - Diversi punti luce che garantiscono buona luminosità agli ambienti - Disposizione su due piani, ideale per organizzare al meglio spazi operativi e commerciali Ideale per negozio, showroom, ufficio, laboratorio, studio professionale, magazzino operativo o attività multifunzionali. Canone mensile: €450 Ottima opportunità per chi desidera un locale di ampia metratura in una zona strategica di Sestri Ponente, con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Disponibilità immediata.

AGENZIA STUDIO CENTRO STORICO AFFILIATA FONDOCASA, propone in locazione, nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Balbi e precisamente in Piazza Durazzo, un interessante locale commerciale di circa 34 mq, situato al piano terra in una zona di forte passaggio pedonale.

L'immobile gode di doppio accesso: una vetrina direttamente affacciata sulla Piazza, ideale per garantire visibilità all'attività e un secondo ingresso dal condominio con accesso da Vico San Cristoforo.

Il locale, luminoso e versatile, è composto da un ambiente principale e bagno con antibagno privato.
La categoria catastale C/1 lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Caratteristiche principali:
circa 34 mq
piano terra
categoria catastale C/1
vetrina su Piazza Durazzo
doppio accesso
bagno e antibagno

Spazio personalizzabile secondo le esigenze dell'attività.

L'immobile non è dotato di canna fumaria.

Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di grande visibilità nel centro cittadino.

L'immobile è libero. Contratto locazione 6+6

VIA BORZOLI, GENOVA CAPANNONE DI CIRCA 500 MQ SU DUE PIANI In Via Borzoli proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale/artigianale sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 500 mq, ideale per aziende, attività operative, studi tecnici o realtà che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. Al primo piano si trova un laboratorio di circa 160 mq, ambiente versatile adatto ad attività produttive, lavorazioni leggere, deposito o utilizzo operativo. Al secondo piano si sviluppa una superficie di circa 324 mq composta da uffici, locali accessori e servizi igienici, pensata per ospitare attività amministrative, direzionali o professionali in un contesto pratico e ben organizzato. Il piano terreno è escluso dalla locazione. I due piani sono collegati internamente tramite scala privata, elemento che rende gli ambienti facilmente fruibili e perfettamente integrati tra loro, garantendo comodità nella gestione quotidiana delle attività. Il piano terra dell’edificio resta escluso dalla locazione. L’immobile gode di una posizione strategica nella zona di Borzoli, particolarmente comoda per raggiungere rapidamente il centro città, l’aeroporto e i principali collegamenti autostradali, caratteristica che lo rende una soluzione interessante per aziende che necessitano di logistica efficiente e facilità di spostamento. Soluzione adatta a molteplici utilizzi professionali e operativi, disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

QUINTO Via Gianelli affittasi NEGOZIO con servizio. Libero subito, basse spese di gestione grande vetrina luminoso, possibilità di affitto anche come deposito magazzino.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO, 4 vetrine ! – VIA DONIZETTI 45R - 47R - 49R - 51R, SESTRI PONENTE DISPONIBILE DA GENNAIO 2027! Nel cuore di Sestri Ponente, all'angolo della via principale - via Sestri - posizione di forte passaggio - soprattutto pedonale, ma anche veicolare - e molto richiesta dai commercianti, proponiamo in affitto ampio locale commerciale situato al piano terra di uno stabile in buone condizioni. L’immobile, versatile e funzionale, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio open space, area camerini, reception e un servizio igienico con antibagno. La porzione di locale posta sul retro della reception si sviluppa su due livelli; da qui si accede all'ufficio situato al piano superiore. Il posizionamento e la comoda accessibilità, unite alle ben quattro vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, rendono questa soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle zone più dinamiche e commerciali del quartiere. Si propone contratto commerciale 6+6, canone di locazione mensile € 3.500,00 + € 40.00 amministrazione. Non perdere l’occasione! Contattaci per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Centro città (Via Palestro) affittasi locale piano strada di mq. 120 circa completamente attrezzato e arredato per eseguire l'attività di ristorazione, composto da locale bar, 4 salette, cucina attrezzatissima con canna fumaria, servizi + grande locale sottostante ad uso magazzino. Possibilità dehors esterno. Ottima posizione. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio. L’agenzia Immobiliare Repetto, con la sua posizione ottimale nel cuore della città e la sua conduzione da sempre a carattere esclusivamente familiare, si occupa dal 1936 di intermediazione immobiliare in tutti i quartieri genovesi, nella Riviera di Levante e nel Basso Piemonte, offrendo al cliente serietà, competenza, cortesia ed un’esperienza maturata in tanti anni di attività e tramandata di generazione in generazione. Con l’apertura agli inizi degli anni ’80 dell’Immobiliare Peglicasa, nostra sede a Pegli, abbiamo poi notevolmente aumentato la proposta immobiliare andando a coprire anche tutto il Ponente. Nella nostra Agenzia il cliente può inoltre trovare un efficiente servizio per l’espletamento di qualsiasi pratica edilizia e catastale tramite il Geometra presente in studio.

MOLASSANA VIA PIACENZA in posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione ampio locale ad uso commerciale di circa 600 mq interni, ideale per supermercato, discount, media/grande distribuzione o attività commerciale affine. Gli ambienti interni risultano ampi, regolari e facilmente modulabili, con ottima versatilità per l’organizzazione di area vendita, reparti dedicati e zone operative. L’immobile è inoltre dotato di un importante spazio esterno scoperto di circa 600 mq, elemento non comune e particolarmente prezioso per attività commerciali come le suddette. L’area si presta perfettamente a molteplici utilizzi, come parcheggio per la clientela, zona di manovra, logistica e carico/scarico merci, garantendo praticità ed efficiente gestione dei flussi. Completa la proprietà una capiente area magazzino, ideale per stoccaggio e gestione merci, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi necessita di superfici ampie e spazi esterni realmente sfruttabili, in un contesto urbano ben servito e densamente abitato. Richiesta di Euro 4.000 mensili oltre spese di gestione ordinaria.

RIF: deMARINIufficio AFFITTASI UFFICIO ZONA SAN LORENZO. Ufficio composto da ingresso arredabile, grande stanza con finestra, ripostiglio, bagno PRIVATO con accesso dal corridoio, luminoso, piano comodo con ascensore e portineria. Parzialmente arredato solo nel ripostiglio (le foto sono indicative) Contesto commerciale ideale per attività d'ufficio. Zona carrabile, comodo ai mezzi pubblici, fermata metro vicinissima, riscaldmento centralizzato, totalmente cablato con impianto elettrico rifatto, libero subito. CLASSE ENERGETICA CLASSE G VALORE ATTUALE 22,1 KWH/M3 Richiesta € 290,00 + 60,00 di spese d'amministrazione. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) .

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica sul rinomato Lungomare di Pegli, uno dei tratti più conosciuti e frequentati del quartiere, caratterizzato da fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare durante tutto l’arco della giornata. La posizione garantisce elevata visibilità e ottima riconoscibilità, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera insediare la propria attività in un contesto dinamico e di pregio. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 45 mq, distribuiti in maniera funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla doppia entrata indipendente, con accesso principale direttamente sul lungomare e secondo ingresso da Via Caracciolo, elemento che garantisce praticità, maggiore fruibilità degli spazi e possibilità di gestione separata degli ambienti. Internamente l’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che assicura comfort in ogni stagione e consente un utilizzo immediato senza importanti interventi iniziali. Grazie alla conformazione regolare e alla posizione privilegiata, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, tra cui: studi professionali e tecnici uffici di rappresentanza agenzie di servizi showroom attività commerciali di vicinato studi consulenza attività legate al benessere o alla persona Ulteriori elementi di interesse sono la facilità di accesso, la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, la vicinanza ai mezzi pubblici e il contesto commerciale consolidato della zona. Soluzione ideale per professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di un immobile in una delle posizioni più richieste di Pegli, capace di coniugare visibilità, funzionalità e prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione presso la nostra agenzia.

Rif: Invrea Ci troviamo a due passi da piazza San Lorenzo, esattamente su Piazza Invrea, carrabile al portone, in palazzo storico di gran fascino con ingresso di rappresentanza affrescato. Posto ad un piano rialzato proponiamo immobile composto da due ampi vani, bagno ripostiglio. Soffitti alti ad arco e fregi storici all'interno. Adatto come ufficio di rappresentanza, negozio o punto d'appoggio nel cuore di Genova. Per appuntamenti contattare l'agenzia Richiesta euro 650+ iva più Amm.ne La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VIA OPISSO - GENOVA PEGLI In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in locazione un locale commerciale con doppia vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due ambienti: un ampio ingresso con area accoglienza/ricettiva e un secondo spazio versatile, entrambi climatizzati. Completa la proprietà un bagno di servizio. Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione privilegiata, il locale si presta a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. Non perdere l’occasione di avere l’immobile perfetto per la tua attività! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com