Locali commerciali in affitto a Crema Pag. 2

Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa. Caratteristiche Superficie totale: 176 mq Deposito/magazzino: 20 mq Destinazione: ufficio / locale commerciale Immobile arredato Edificio composto da 2 piani Numero locali: 1 ampio ambiente principale Capienza indicativa: 50 coperti Numero vetrine: 1 Riscaldamento autonomo Impianto di riscaldamento a radiatori Climatizzazione autonoma caldo/freddo Aria condizionata presente Cucina/mensa presente Canna fumaria presente Sistema di aspirazione fumi presente Ventilazione meccanica presente Servizi igienici presenti Bagno per persone con disabilità Accesso disabili Pavimento flottante Cablaggio dati presente Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Uscita di emergenza Posti auto esterni: 15 Ubicazione e contesto L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

Proponiamo in affitto immobile attualmente utilizzato come laboratorio alimentare a norma per tale utilizzo. Completa l'offerta l'abitazione composta da tre locali oltre i servizi, Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio avente superficie interna di circa 70 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di sei piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, il tutto posto lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale, avente altezza 3,10 metri circa, presenta un’ampia vetrina fronte strada, la quale garantisce migliore visibilità alla clientela e maggiore luminosità all’ambiente interno. L’immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione la ventilazione meccanica e una predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà risulta essere cablata e disporre di luci d’emergenza. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato in una zona centrale del comune di Crema (CR), presenta circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

*ESLUSIVA* Proponiamo in affitto un unico locale ad uso UFFICIO ideale anche come studio professionale o medico. Buono stato generale di manutenzione, termoautonomo. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito modibox.it e compila il modulo di richiesta. Ti contatteremo al più presto per fornirti tutte le informazioni necessarie e presentarti anche altre eventuali soluzioni che potrebbero soddisfare le tue esigenze! 🏡✨

Proponiamo in locazione locale commerciale in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e personalizzabile. La presenza della vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e passaggio, rendendolo perfetto per attività commerciali o studi professionali. Caratteristiche Superficie: 30 mq Tipologia: locale commerciale Stato: in fase di ristrutturazione Numero locali: 1 locale open space Servizi: 1 bagno Altezza soffitti: 3 metri Vetrina: 1 vetrina fronte strada Infissi: alluminio Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Impianti: impianto elettrico impianto di illuminazione internet banda larga locale cablato Spazi accessori: deposito di 5 mq Chiusure: saracinesche manuali Parcheggio: circa 10 posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Crema, in Via Montello, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Il contesto è caratterizzato da buona presenza di attività commerciali e residenziali, con un discreto flusso pedonale e veicolare. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela, mentre i collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono la posizione strategica per diverse tipologie di attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Crema, in Via Piacenza, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di forte impatto commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 35 mq in open space, risultando versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, tra cui vendita al dettaglio, uffici o studi professionali. L’ambiente si presenta in ottime condizioni, curato e pronto all’uso, senza necessità di interventi. A completare la soluzione, nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico, a servizio di clientela e personale. Caratteristiche principali: Superficie: 35 mq Locali: 1 Bagno e spogliatoio Vetrina fronte strada Edificio di 3 piani Riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata autonomo Porta blindata Impianto elettrico e di illuminazione funzionante UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune lombardo di oltre 33.000 abitanti, situato nella provincia di Cremona. Negli ultimi anni ha conosciuto una significativa crescita sia a livello edilizio che demografico, diventando un centro dinamico e ben collegato. La città si trova in posizione strategica: a circa 40 km da Cremona a 18 km da Lodi a circa 45 km da Milano

*IN ESCLUSIVA* Proponiamo in AFFITTO a Crema centro storico con affaccio sulla piazza Istria e Dalmazia, proponiamo negozio con due occhi vetrina, composto da: due ambienti al piano terra, bagno, cortile interno e due locali nello scantinato. Termoautonomo. Possibilità di utilizzo anche come ufficio.

CAPANNONE 2558 MQ A CAPERGNANICA - Disponibilità di immobile industriale di mq 2558 disposto su due livelli da 1279 mq al piano terra con altezza utile di 4,5 mt. e 1279 mq al piano primo con altezza utile di 3,5 mt. sito nel comune di Capergnanica (CR). L’immobile è provvisto di ampio montacarichi da 51 quintali che agevola gli spostamenti da piano terra a piano primo grazie alla possibilità di accedere anche con un muletto, è dotato di impianto elettrico certificato, aria compressa, rilevatore fumi oltre a 4 portoni d’accesso. Completa la proprietà l’ampia area esterna in parte esclusiva e in parte condominiale che consente l’accesso anche di bilici. CARATTERISTICHE: - N. 4 portone a raso - N. 1 portone al piano primo - Montacarichi da 51 quintali - altezza sotto trave piano terra 4,5 mt - altezza sotto trave piano primo 3,5 mt - impianto elettrico certificato - n. 8 bagni LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 25 km dalla A35 BreBeMi - 20 km dalla A58 TEEM - 35 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

*ESCLUSIVA* Affitta in Crema Centro UFFICIO attualmente utilizzato per l'esercizio dell'attività di CENTRO ESTETICO. Tutti i servizi sono autonomi e le spese condominiali sono minime. Piano terra con ingresso dalla via Ponte Furio. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito www.modibox.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 90 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti a cantina al primo piano interrato. Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto possiede una superficie complessiva di 90 metri quadrati circa, metratura distribuita su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 60 metri quadrati di locale commerciale open space visibile esternamente grazie all’ottimale posizione ad angolo e alle due grandi vetrate espositive di cui gode, le quali donano non solo maggiore visibilità ma ulteriore luce all’ambiente interno; - Al piano primo interrato, raggiungibile mediante comode scale a chiocciola, sono presenti circa 30 metri quadrati di cantina adibita a spazio direzionale con annesso un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 2,70 metri ed è dotata di riscaldamento e condizionamento, ambedue centralizzati, nonché d’impiantistica elettrica, di videosorveglianza e di una predisposizione per l‘impianto d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto dall’impianto d’allarme, i rilevatori antincendio e le luci d’emergenza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso e una predisposizione per l’impianto di cablaggio. Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & CONTESTO Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), presenta circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale ex strada statale 591 (SPexSS591) sia mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto.

CREMA Via XX Settembre LOCALE IDEALE COME UFFICIO/STUDIO In posizione centralissima, LOCALE DI CIRCA 190 MQ ideale come studio medico o ufficio. Buone le finiture interne. Garanzie richieste: fidejussione bancaria annuale rinnovabile o cauzione di 6 mesi. Solo referenziati. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Ampio locale commerciale di nuova realizzazione in affitto - Crema, Via Cremona Proponiamo locale commerciale open space di circa 126 mq, in fase di realizzazione, ideale per attività che necessitano di spazi ampi, moderni e altamente funzionali. Le due vetrine fronte strada, abbinate all'altezza interna di 3,50 m, garantiscono ottima visibilità e massima flessibilità nella distribuzione degli ambienti. Caratteristiche dell'immobile Superficie: circa 126 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione - consegna prevista a lavori ultimati in circa 1 mese e mezzo Altezza soffitti: 3,50 m Due vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Due servizi igienici a norma disabili Porta blindata Saracinesche automatiche Riscaldamento e condizionamento autonomi Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Pavimentazione flottante Internet a banda larga Locale cablato Numerosi posti auto esterni Possibilità di box auto con canone aggiuntivo Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Cremona, una delle principali direttrici di Crema, caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità commerciale. Il contesto è dinamico e ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici e aree residenziali, oltre a comodi collegamenti con il centro città e le principali vie di accesso. La facilità di parcheggio e l'accessibilità rendono questa soluzione particolarmente indicata per attività commerciali strutturate, studi professionali, servizi al pubblico o showroom.

Locale commerciale di nuova realizzazione in affitto – Crema, Via Cremona In una delle vie più visibili e dinamiche di Crema, proponiamo locale commerciale di nuova costruzione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e pronto a valorizzare l’immagine del proprio business. La vetrina fronte strada e la configurazione open space rappresentano il principale punto di forza dell’immobile, garantendo massima visibilità e flessibilità d’uso. Caratteristiche dell’immobile Superficie: circa 70 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione – consegna prevista in circa 1 mese e mezzo Altezza interna: 3,20 m Una vetrina fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Servizio igienico a norma disabili Porta blindata Saracinesche automatiche Riscaldamento e condizionamento autonomi Ventilazione meccanica controllata Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Internet a banda larga Locale cablato Pavimentazione flottante Possibilità di box auto Numerosi posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cremona, posizione strategica e di forte passaggio veicolare e pedonale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie cittadine. Il contesto è caratterizzato da attività commerciali, servizi e aree residenziali, rendendolo particolarmente adatto a studi professionali, attività commerciali o di servizio alla persona. La zona offre ampia visibilità, facilità di accesso e un bacino d’utenza consolidato, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi iniziativa imprenditoriale.

Locale commerciale di nuova realizzazione in affitto – Crema, Via Cremona Proponiamo locale commerciale open space di nuova costruzione, pensato per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e altamente visibile. La vetrina fronte strada, unita all’altezza interna di 3,20 m, rappresenta il principale punto di forza dell’immobile, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. Caratteristiche dell’immobile Superficie: 56 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione – consegna prevista in circa 1 mese e mezzo Altezza soffitti: 3,20 m Una vetrina fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Servizio igienico a norma disabili Porta blindata Saracinesche automatiche Riscaldamento e condizionamento autonomi Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Locale cablato Pavimentazione flottante Possibilità di box auto Numerosi posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cremona, una delle principali direttrici di Crema, caratterizzata da forte visibilità e ottimo passaggio sia veicolare che pedonale. Il contesto è misto, con presenza di attività commerciali, servizi e aree residenziali, elemento che garantisce un bacino d’utenza consolidato. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, rendendo il locale particolarmente adatto a attività commerciali, studi professionali e servizi alla persona.

Ampio locale commerciale di nuova realizzazione in affitto – Crema, Via Cadorna Proponiamo locale commerciale open space di circa 115 mq, di prossima realizzazione, ideale per attività che necessitano di massima visibilità e ampi spazi. Le tre vetrine fronte strada e l’altezza interna di 3,50 m rappresentano il principale punto di forza dell’immobile, perfetto per valorizzare l’immagine aziendale e garantire un’elevata presenza commerciale. Caratteristiche dell’immobile Superficie: circa 115 mq Tipologia: locale commerciale open space Stato: in costruzione – consegna prevista a lavori ultimati in circa 1 mese e mezzo Altezza soffitti: 3,50 m Tre vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per persone con disabilità Servizio igienico a norma disabili Porta blindata Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Uscite e luci di emergenza Internet a banda larga Locale cablato Numerosi posti auto esterni Possibilità di box auto con costo aggiuntivo Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cadorna, zona strategica di Crema caratterizzata da ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici e aree residenziali, oltre a comodi collegamenti con il centro città e le principali arterie di accesso. La disponibilità di parcheggi e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente indicata per attività commerciali, studi professionali e servizi al pubblico.

CREMA - Borgo San Pietro - Centro. Proponiamo affascinante e caratteristico locale open space ad uso ufficio/negozio posto a ridosso delle Mura Venete che costituiscono lato di confine con l'immobile e sono lasciate a vista all'interno dei locali. Il bagno è stato ristrutturato ed è presente anche una doccia. Doppio ingresso sia su strada che dal cortile. Inferriate, termoautonomo con radiatori. Posto auto scoperto. Posto in posizione comoda e ben servita di parcheggi per la clientela. Canone richiesto € 12.000,00/anno. RIF. INTERNO AN450 Cl. Energetica G - IPE 80,20 kWh m2a

Ufficio in affitto – 70 mq – Via Mazzini, Crema (CR) Proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 70 mq, situato in posizione strategica nel centro di Crema, in Via Mazzini. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, ideale per studi professionali, attività amministrative o di consulenza. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 70 mq Unico locale open space, facilmente modulabile Servizio igienico finestrato Altezza interna 4 metri Impianto di riscaldamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione a norma Rete dati cablata e con connessione a internet in banda larga Sistema di controllo accessi Accesso facilitato per persone con disabilità Porta blindata d’ingresso Area reception dedicata Ubicazione e contesto: L’ufficio è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e servite di Crema, comoda ai principali servizi pubblici, attività commerciali e parcheggi. Il contesto è professionale e ben curato, ideale per chi cerca una sede operativa funzionale e rappresentativa nel cuore della città.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CENTRO CREMA Via Luciano Chiodo – Posizione Strategica ad Alta Visibilità DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato nel cuore di Crema, in una zona di forte passaggio pedonale. La posizione centrale, unita alla presenza di cinque ampie vetrine fronte strada, garantisce una visibilità eccezionale e un'importante attrattiva commerciale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 167 mq, completamente al piano terra di un edificio su tre livelli. Dispone di doppio ingresso, ideale per attività che richiedono accessi separati o flussi differenziati. Caratteristiche principali: - Superficie: 167 mq - Altezza interna: 3 metri - Cinque vetrine fronte strada - Impianti completi e funzionanti - Canna fumaria e aspirazione fumi - Accesso per persone con disabilità - Infissi in acciaio - Tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili - Spogliatoio e cucina attrezzata - Ventilazione meccanica controllata - Uscita di emergenza - Connessione internet a banda larga - Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze - Plateatico esterno - Possibilità di acquistare arredamento e attrezzature dietro compenso a parte Immobile disponibile da subito UBICAZIONE E CONTESTO Crema, con una popolazione di oltre 33.000 abitanti, è un vivace centro della provincia di Cremona, in Lombardia. In forte crescita sia sotto il profilo urbanistico che demografico, la città rappresenta una realtà dinamica e ben collegata. Distanze principali: - 18 km da Lodi - 40 km da Cremona - 45 km da Milano La posizione centrale e la facilità di accesso rendono questo locale ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o ristorazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CREMA - Centro storico, posizione servita da ampi parcheggi, affittiamo ufficio posto al piano terra in ottimo stato con ingresso indipendente di mq 102. Composto da quattro locali + servizi. Termoautonomo. LIBERO SUBITO! Canone richiesto € 670,00/mese. RIF. INTERNO AU50 Cl. Energetica D - IPE 379,29 kWh m2a

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito in semicentro a Crema, più precisamente in Via IV Novembre. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta tre vetrine fronte strada garantendo massima visibilità. Il locale si estende su una superficie di circa 103 mq al piano terra, oltre 12 mq circa al piano interrato a uso deposito. Caratteristiche: -Locale commerciale piano terra: 103 mq; -Deposito al piano interrato: 12 mq; - Locale open space; - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Altezza soffitto: 3,5m; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Tre vetrine fronte strada; - Metri totali vetrina: 3m; - Affaccio esterno; - Doppio ingresso; - Un servizio igienico; - Spogliatoio; - Impianto di allarme; - Uscita di emergenza; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto locale commerciale sito in centro Crema, più precisamente in Via Racchetti. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e presenta una vetrina fronte fronte strada. Il locale si estende su una superficie totale di circa 30 mq posti al piano terra. Caratteristiche principali: - Completo di tutti gli impianti; - Una vetrina fronte strada; - Infissi in acciaio; - Un servizio igienico; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Impianto di allarme; - Internet banda larga; - Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il capannone industriale che vi proponiamo è ubicato a Crema, precisamente in Via del Marziale. La soluzione si estende su una superficie totale di circa 740mq, disposti su quattro piani: al piano terra 310mq circa, al piano primo 60mq circa, al piano secondo (mansarda) 310mq ed al piano interrato ulteriori 60mq circa. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie totale: 740mq - Quattro livelli: Piano terra 310mq - Piano primo 60mq - Piano secondo 310mq - Piano Interrato 60mq; - Altezza al colmo: 6,50m; - Altezza sottotrave: 6,30m; - Larghezza: 8m; - Lunghezza: 35m; - Un accesso carraio; - Porta 2,5m; - Tre servizi igienici; - Svariati posti auto esterni; - Impianto di illuminazione; - Impianto elettrico; UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo locale commerciale situato in una zona periferica del Comune di Crema, più precisamente in Via Rampazzini. Questo negozio offre un ambiente accogliente ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali; pronto all'uso, non richiede lavori di ristrutturazione. La soluzione è dotata di scarichi per lavatesta, in quanto precedentemente ospitava un'attività di parrucchiera/barbiere. Caratteristiche principali: -Open space di 35 mq -Servizio igienico -Vetrina fronte strada -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Spogliatoio con doccia -Accesso disabili -Spese condominiali minime -Pratico parcheggio nelle immediate vicinanze UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

Proponiamo in locazione un asset immobiliare indipendente di grande potenziale, situato in posizione ottimale per lo sviluppo di attività con contatto con il pubblico. La struttura si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 1.200 mq: Piano Terra: 800 mq destinati alla parte espositiva. Piano Primo: 400 mq uffici, showroom o stoccaggio. Punti di forza per il tuo investimento: Customizzazione Totale: L'immobile sarà oggetto di una ristrutturazione completa, progettata e realizzata in base alle specifiche esigenze tecniche e funzionali dell'inquilino. Versatilità: Destinazione d'uso ideale per medie strutture di vendita, centri direzionali o attività che richiedono forte identità e indipendenza. Per qualsiasi valutazione o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci.

Studio Casa Crema propone in zona centrale e di forte passaggio, locale commerciale di mq 50 con due vetrine. Scala interna che collega al magazzino/deposito di 70 mq posto al piano seminterrato. Disponibilità immediata. Per informazioni, visite senza impegno o una valutazione GRATUITA del tuo immobile: 0373 83554 / 335 5696399 – Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F Oppure scrivi a cremasud@studiocasa.it, verrai ricontattato entro 48 ore! Seguici su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o visita il nostro sito www.studiocasa.it