Locali commerciali in affitto a Cisano Bergamasco

CISANO BERGAMASCO (BG) – Capannone Industriale in Locazione con dotazione antincendio | 3.000 mq | Uffici 500 mq | 3 Accessi Carrali | Piazzale | Libero Subito

Nel comune di Cisano Bergamasco (BG), in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in locazione un capannone industriale di 3.000 mq al primo piano, servito da ampia rampa carrabile, oltre a 500 mq di uffici direzionali distribuiti su due livelli.
L'area produttiva dispone di portata solaio di 1.200 kg/mq, è particolarmente luminosa grazie alle ampie superfici finestrate ed è dotata di tre accessi carrali, spogliatoi e servizi igienici.
La palazzina uffici, con affaccio su strada di forte passaggio, ideale per coniugare operatività e rappresentanza.
Completa la proprietà un ampio piazzale esterno frazionabile, adatto alla movimentazione di mezzi pesanti e alle esigenze logistiche.
Soluzione ideale per aziende manifatturiere, logistiche, commerciali, e-commerce, magazzini e attività che necessitano di uffici di rappresentanza.

Caratteristiche principali:

- Capannone industriale di 3.000 mq
- Portata solaio 1.200 kg/mq
- Tre accessi carrali
- Ambienti molto luminosi
- Spogliatoi e servizi igienici
- Vasca e anello antincendio
-Uffici di rappresentanza per complessivi 500 mq
- Affaccio su strada di forte passaggio
- Ampio piazzale esterno frazionabile
- Ottima posizione logistica

Libero subito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
TERSTUDIO
Tel. 035 4385309
Cell. 327 0561502
E-mail: info@terstudio.it
Web: www.terstudio.it

CISANO BERGAMASCO (BG) – Capannone Industriale in Locazione con dotazione antincendio | 3.000 mq | Uffici disponibili su richiesta | 3 Accessi Carrali | Piazzale | Libero Subito

Nel comune di Cisano Bergamasco (BG), in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in locazione un capannone industriale di 3.000 mq posto al primo piano, servito da un'ampia rampa carrabile.
L'area produttiva dispone di una portata del solaio di 1.200 kg/mq, è particolarmente luminosa grazie alle ampie superfici finestrate ed è dotata di tre accessi carrali, spogliatoi e servizi igienici.

È inoltre disponibile, su richiesta e con locazione separata, una palazzina uffici direzionali di complessivi 500 mq, distribuiti su due livelli e collegati all'area produttiva, con affaccio su una strada ad elevato passaggio veicolare, ideale per coniugare operatività e rappresentanza.
Completa la proprietà un ampio piazzale esterno frazionabile, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e per soddisfare le più diverse esigenze logistiche.

Soluzione ideale per aziende manifatturiere, logistiche, commerciali, e-commerce, magazzini e attività che necessitano di uffici di rappresentanza.

Caratteristiche principali:

- Capannone industriale di 3.000 mq
- Portata del solaio di 1.200 kg/mq
- Tre accessi carrali
- Ambienti particolarmente luminosi
- Spogliatoi e servizi igienici
- Vasca di accumulo e anello antincendio
- Uffici direzionali di complessivi 500 mq, disponibili su richiesta e con locazione separata
- Affaccio su strada ad elevato passaggio veicolare
- Ampio piazzale esterno frazionabile
- Ottima posizione logistica

Libero subito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
TERSTUDIO
Tel. 035 4385309
Cell. 327 0561502
E-mail: info@terstudio.it
Web: www.terstudio.it

OPPORTUNITÀ UNICA: Locale Commerciale con Due Appartamenti Indipendenti

Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? Ti presentiamo un complesso versatile e strategico che unisce uno spazio operativo di ampia metratura a due unità abitative indipendenti!

Il Locale Commerciale (360 mq totali)
Al piano terra si sviluppa un generoso locale commerciale di 200 mq + ulteriori 120 mq ubicati al piano interrato. Grazie alla sua metratura importante e alla disposizione funzionale, lo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso: dallo showroom al laboratorio, dallo studio professionale associato, studio commercialista, all'attività di vendita al dettaglio. La visibilità e l'ampiezza lo rendono il motore ideale per il tuo business.

Le due unità abitative
Inclusi nella proprietà, troviamo due appartamenti distinti, ideali per chi desidera vivere accanto al proprio lavoro o per generare una rendita costante tramite la locazione:
Il Bilocale (55 mq): Una soluzione accogliente e ben distribuita, perfetta per una coppia, un single o come ufficio privato.
Il Trilocale (70 mq): Un appartamento più spazioso e luminoso, ideale per un nucleo familiare o per collaboratori.

Perché scegliere questa proprietà?
Massima Versatilità: Puoi gestire la tua attività e abitare nello stesso contesto, eliminando tempi e costi di spostamento.
Indipendenza: Un unico pacchetto immobiliare che offre autonomia totale.
Una soluzione rara sul mercato, capace di rispondere a esigenze lavorative e abitative nello stesso istante.

Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita privata a questo complesso multifunzionale!

L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

* Ufficio Due Locali in zona strategica** Scopri questo affascinante ufficio di due locali, situato in una posizione privilegiata fronte strada. Questo spazio è ideale per professionisti che cercano visibilità e comodità. La zona è ben servita, con tutti i servizi a portata di mano, rendendo la tua attività ancora più accessibile ai clienti. L'ufficio vanta una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima esposizione. Al piano interrato, troverai un ampio deposito, accessibile tramite una comoda scala interna, perfetto per conservare documenti e materiali. Inoltre, c'è la possibilità di adattare lo spazio per uno studio medico, offrendo versatilità e opportunità di crescita. L UFFICIO E' DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA Non preoccuparti del parcheggio: ci sono numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. L'immobile è di seconda mano, ma si presenta in buono stato e pronto per essere utilizzato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere questa occasione! Classe energetica G. Contatta ci per ulteriori informazioni presso i nostri uffici

A Cisano Bergamasco Immobiliare Paola propone SOLO A REFERENZIATI CON OPPORTUNE GARANZIE in AFFITTO un piccolo capannone, ideale per stoccaggio materiali - deposito e magazzino. Le elevate altezze permettono il passaggio con mezzi ingombranti e all'interno troviamo, oltre ai 200 mq di spazio oltre ad un ampio spazio soppalcato. L immobile dispone di servizi ed è ideale per piccoli artigiani. E' presente una tettoia esterna e un ampia area esterna pertinenziale di 200 mq, che consente comodi spazi per stoccaggio materiali e mezzi. La posizione centrale e non isolata consente rapidi collegamenti con Lecco, Bergamo, Milano e le principali arterie, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca in una posizione strategica.