CAGLIARI nella centralissima via Pessina, vi proponiamo un appartamento uso studio, al primo piano senza ascensore, con doppia esposizione, in condominio signorile. L'immobile è composto da 4 ambienti separati e finestrati, bagno ampio e due pompe di calore. In ottime condizioni, è libero da subito.
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in locazione a Cagliari un locale commerciale di 35 mq. Ci troviamo precisamente in via Cocco Ortu, zona centrale e di forte passaggio. La zona è caratterizzata da un contesto urbano dinamico e da un'elevata visibilità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area strategica della città. Il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo, come negozio, studio professionale, ufficio o altre attività, grazie agli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. La metratura contenuta lo rende una soluzione pratica e versatile. Soluzione ideale per chi vuole dare valore al proprio business, scegliendo una location che garantisce presenza, accessibilità e immagine. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.
Si propone in Locazione un ampio e luminoso locale attualmente accatastato come C/2 situato a Cagliari nella centralissima via Ospedale
Attualmente libero, il locale si sviluppa su un'area totale di 201 metri quadrati.
Ambiente unico predisposto alla divisione, vari locali realizzabili e servizi igienici.
Il locale necessita di essere rivisto nelle sue parti tecniche e rinnovato per quanto riguarda la situazione degli impianti.
La presenza di due vetrine garantiscono una grande visibilità e luminosità all'interno del locale assicurata anche da ulteriori aperture ed infissi nella parte interna.
Molto interessante per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità.
La sua ampia metratura e la regolarità della pianta permettono di sfruttare gli ambienti per diverse tipologie di attività, dalla vendita al dettaglio, struttura ricettiva e attività commerciali di ogni genere.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori.
Disponibilità immediata
Nel cuore dello shopping cittadino, all'angolo tra Via Manno e Via Cima, in posizione strategica proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale di circa 300 mq distribuito su due livelli, ideale per attività retail, showroom e brand che ricercano massima visibilità.
L'immobile è caratterizzato da un'eccellente esposizione grazie a otto ampie vetrine, di cui quattro al piano terra e quattro al primo piano con balcone, ideali per valorizzare l'attività e garantire massima visibilità commerciale.
Piano terra: open space con 2 camerini.
Primo piano: open space con 2 camerini, 2 ripostigli e bagno.
La posizione strategica, in una delle vie più frequentate e prestigiose della città, rende questo immobile una soluzione esclusiva per attività commerciali che desiderano affermare la propria presenza in una location di assoluto pregio.
Canone di locazione: € 6.500/mese + IVA.
Disponibile da subito.
No attività ristorative, food e beverage.
Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro studio al 070684230.
Il riferimento di questo annuncio è GC16
Cagliari – Via dei Carroz 8
Importante struttura commerciale in locazione – frazionabile
Si propone in locazione, anche parziale, una grande superficie commerciale situata nel polo economico di Cagliari - Pirri, a pochi metri dall'Asse Mediano e inserita in un contesto ad alta vocazione retail e produttiva.
L'immobile è già conformato come media/grande struttura di vendita, con dotazioni di parcheggio pienamente rispondenti alla normativa vigente.
Superfici (da documentazione tecnica)
Superficie di vendita piano seminterrato: 472 m²
Superficie di vendita piano terra: 995 m²
Superficie di vendita piano primo: 983 m²
Superficie totale di vendita: 2.450 m²
Superficie parcheggi realizzata: 2.471 m²
Posti auto realizzati: 98
L'immobile rispetta integralmente gli standard di legge per superfici di vendita di questa dimensione.
Caratteristiche:
Tre livelli integralmente destinati alla vendita
Ampia area parcheggi pertinenziale completamente realizzata
Ottima accessibilità veicolare e connessione immediata alle principali arterie
Contesto circondato da attività commerciali, servizi, logistica urbana e grandi flussi
Destinazione ideale
La struttura si presta a:
operatori della GDO
catene retail specializzate
showroom e centri espositivi
format multibrand o multiservizi
attività che richiedano elevata accessibilità, visibilità e disponibilità di parcheggi
Disponibilità
L'immobile è disponibile in locazione, anche frazionato in più porzioni in base alle esigenze dell'utilizzatore.
Documentazione completa e planimetrie disponibili su richiesta.
Locale commerciale di ampia metratura situato in una delle vie più strategiche e di maggiore passaggio della città, Via Sonnino, posizione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di ristorazione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze operative. Il piano terra, particolarmente luminoso e visibile grazie alle due ampie porte vetrinate d’accesso, è suddiviso in tre vani funzionali e accoglienti, perfetti per area vendita, reception o uffici. Al piano seminterrato si trovano ulteriori quattro vani di generose dimensioni e tre bagni, ideali come magazzino, laboratori, sale operative o spazi di servizio. Completa la proprietà un’ampia pertinenza esterna, elemento di grande valore che garantisce ulteriore praticità e potenzialità d’utilizzo. Soluzione unica per chi desidera un immobile rappresentativo, in posizione ad alta visibilità e con spazi ampi e ben distribuiti.
Nella rinomata zona industriale di Viale Monastir, a Cagliari, si propone in locazione un ampio capannone di 450 mq. Costruito nel 2000, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse esigenze commerciali o industriali. La struttura, moderna e funzionale, è progettata per garantire efficienza e praticità, con ampie superfici che permettono una facile organizzazione degli ambienti interni. La posizione strategica all'interno nel complesso di attività commerciali già avviate assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi, il capannone rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato. La costruzione recente garantisce standard di sicurezza e comfort, rendendo questo immobile una scelta affidabile per il vostro business. Il locale è soggetto ad IVA, e verrà consegnato ristrutturato entro l'estete 2026.
Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, proponiamo in locazione un ampio negozio di 394 mq. Questo spazio commerciale si distingue per le sue cinque ampie vetrine che si affacciano su un luminoso open space, ideale per accogliere clienti e valorizzare i prodotti esposti. Dal piano principale, si accede ad una pratica zona di stoccaggio, e a un servizio igienico. Una scala interna collega a un ulteriore vano, arricchito da altre due vetrine, che offre ulteriore visibilità e spazio espositivo. Il locale è suddiviso in ulteriore piano, accessibile tramite una comoda scala interna, amplia le potenzialità del locale, offrendo spazio aggiuntivo per magazzino, uffici o altre esigenze operative. Un ulteriore vano, collegato al secondo livello, completa la struttura, fornendo ulteriore versatilità. La soluzione perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore di Cagliari. La posizione strategica nel vivace quartiere di Villanova garantisce un flusso costante di passanti, rendendo questo immobile una scelta ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una delle zone più dinamiche di Cagliari.
A Cagliari, precisamente all'incrocio tra via Cadello e via Campania, proponiamo in locazione locale commerciale ad alta visibilità.
Dotato di quattro ampie vetrine esposte su due vie ad alto traffico, il locale è composto da due vani, bagno e si presenta in ottime condizioni interne. Classe D.
Per maggiori informazioni contattateci:
EmmeOtto Immobiliare
Via San Tommaso d'Aquino, 18
09134 Cagliari
e-mail info@emmeottoimmobiliare.it
web www.emmeottoimmobiliare.it
Tel. 3779437848
Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via XX Settembre. La zona è caratterizzata da un'elevata visibilità e da un continuo flusso pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza con il Largo Carlo Felice, Piazza Deffenu e il Porto di Cagliari. L’area è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con numerose fermate di autobus nelle immediate vicinanze e facile accesso sia per chi proviene dal centro storico che dalla zona di viale Trieste e del quartiere Stampace. Inoltre, la presenza di uffici pubblici, banche, attività commerciali e studi professionali rende la zona particolarmente dinamica e adatta a diverse tipologie di attività. Il locale si sviluppa su una superficie di 60 mq e si presenta con un ampio ingresso vetrinato che garantisce un'eccellente esposizione su strada, ideale per attirare l’attenzione dei passanti. Internamente si compone di un unico grande ambiente Open Space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività. Nella parte posteriore è presente un comodo vano adibito a magazzino, oltre a un servizio igienico. Le condizioni generali sono buone e lo spazio si presta sia per attività di vendita al dettaglio sia per uffici, studi professionali o showroom. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera insediarsi in una delle vie più prestigiose e ben collegate di Cagliari, in un contesto vivace e in continua crescita.
In Piazza del Carmine, al terzo e ultimo piano dello storico Palazzo Chapelle, si propone in locazione ampio ufficio servito da ascensore. L'ufficio è costituito da quindici vani in cui sono presenti una zona reception, sala riunioni e un vano dotato di cucina ideale come coffee break room. Presenti tre servizi igienici, due dei quali con antibagno. L'immobile si propone completamente arredato ed al momento sono presenti circa 24 postazioni. Presente inoltre riscaldamento centralizzato. L’immobile, duttile per conformazione, permette la creazione di numerose aree di lavoro distinte grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti, garantendo quindi la privacy di ciascun professionista e dei suoi clienti. Situato in un contesto signorile e di pregio, l’immobile si presta ad ospitare studi professionali o società che necessitano di una sede amministrati/operativa in zona centrale. IMMOBILE SOGGETTO A IVA
VIALE MARCONI: ufficio in locazione, in una zona di grande passaggio. L'immobile si trova al primo piano e si estende su una superficie di 36 mq. Composto da due vani, ideali per ospitare attività a uso professionale. Include un servizio igienico per garantire comfort e funzionalità. Posto auto riservato, una comodità rara in una zona così centrale e ben servita. La posizione strategica dell'ufficio lo rende particolarmente adatto per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e facilmente accessibile.
Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, si propone in locazione un negozio di 82 mq, costruito nel 1967. Questo spazio commerciale si distingue per la sua versatilità, risultando adatto a diverse tipologie di attività. La presenza di numerose vetrine garantisce un'ottima visibilità, ideale per attrarre l'attenzione dei passanti e valorizzare al meglio i prodotti o servizi offerti. L'interno del locale può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche, con la possibilità di realizzare un unico open space, creando un ambiente ampio e accogliente. La posizione strategica nel vivace quartiere di Villanova offre un contesto dinamico e ben servito, con un flusso costante di potenziali clienti. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più caratteristiche di Cagliari.
CORSO VITTORIO EMANUELE: nel quartiere storico di Stampace. Negozio in locazione che offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Spazio commerciale di 100 mq Si affaccia sul vivace Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più frequentate della città. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso immediato. Il locale è versatile e si presta a diverse tipologie di utilizzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da altre attività commerciali, creando un ambiente dinamico e stimolante per qualsiasi impresa.
Nel cuore di Pirri, a Cagliari, si propone in locazione un ufficio di 64 mq situato al piano terra . L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere attività professionali che necessitano di uno spazio funzionale e ben organizzato. La posizione su una via di passaggio garantisce visibilità e facile accesso, rendendolo ideale per studi professionali o piccole imprese. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e pratico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di servizi nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti e le attività quotidiane. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio in una posizione strategica a Cagliari.
Nel cuore della vivace località di La Marina, a Cagliari, si propone in locazione un ufficio di 50 mq, situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse attività professionali. La presenza di un bagno garantisce praticità e comfort per il personale e i visitatori. Un balcone aggiunge un tocco di luminosità e uno spazio esterno utile per momenti di pausa. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica nel quartiere La Marina permette di beneficiare della vicinanza a servizi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendo questo spazio una soluzione funzionale per chi cerca un ambiente professionale nel cuore di Cagliari.
Nel cuore pulsante di San Benedetto, a Cagliari, si trova un negozio in locazione che offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Situato al piano terra, questo spazio di 41 mq è facilmente accessibile e visibile, ideale per attrarre una clientela diversificata. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle esigenze moderne. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività commerciali, garantendo un flusso costante di passanti. La disposizione interna permette una gestione ottimale degli spazi, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. La vicinanza a servizi essenziali e la vivacità del quartiere contribuiscono a creare un ambiente dinamico e stimolante per qualsiasi impresa.
Cagliari, Via della Pineta proponiamo in locazione locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e tre vetrine fronte strada. Dotato di : posto auto e sistema di allarme. Locale climatizzato. Buone condizioni.
TRA VIALE TRIESTE E VIA ROMA
Un edificio commerciale cielo–terra unico nel cuore di Cagliari
Nel punto più strategico e visibile della città, tra Viale Trieste e Via Roma, nasce un'opportunità rara: un intero edificio commerciale cielo–terra, indipendente, angolare, con affaccio su due delle direttrici più trafficate e vive di Cagliari.
Un immobile che non è semplicemente uno spazio, ma una piattaforma di visibilità urbana.
400 MQ DI POTENZIALE SU TRE LIVELLI
• Circa 400 mq complessivi
• Tre livelli distribuiti in modo funzionale
• 18 aperture tra ingressi e finestre: luce, esposizione, riconoscibilità
• Spazi esterni con terrazza praticabile
• Largo marciapiede e piazza riqualificata su Viale Trieste
L'immobile è completamente da ristrutturare, e proprio per questo rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in un concept distintivo.
UNA LOCATION CHE CREA BUSINESS
La doppia esposizione garantisce:
Passaggio pedonale costante
Elevata visibilità veicolare
Possibilità di ingressi indipendenti
Forte riconoscibilità del brand
La presenza della piazza e del marciapiede appena riqualificato su Viale Trieste apre scenari interessanti per:
• Dehor e spazi food
• Eventi e attività promozionali
• Utilizzo dinamico dello spazio esterno
PERFETTO PER FORMAT AMBIZIOSI
La versatilità dell'immobile lo rende ideale per:
• Ristorante / bistrot / format food contemporaneo
• Concept store o showroom
• Studi professionali polifunzionali
• Poliambulatori o servizi strutturati
• Spazi coworking o hub creativo
• Brand nazionali in cerca di una location iconica
La distribuzione su tre livelli consente una divisione strategica tra:
• Area accoglienza e vendita
• Operatività o produzione
• Uffici direzionali
• Event space / terrazza esclusiva
UN PROPRIETARIO CHE INVESTE NEL PROGETTO
La proprietà valuta la possibilità di partecipare ai costi di ristrutturazione, scontandoli dal canone di locazione nei primi anni.
Un'opportunità concreta per:
• Ridurre l'investimento iniziale
• Strutturare un progetto su misura
• Avviare un'attività in centro con un equilibrio finanziario sostenibile
NON È UN LOCALE. È UNA DESTINAZIONE.
In una zona centrale, elegante e in forte riqualificazione, questa proprietà rappresenta l'occasione di creare qualcosa che oggi a Cagliari manca:
Un format distintivo, riconoscibile, con forte presenza urbana.
Nel cuore di Cagliari, in Viale Elmas, è disponibile un ufficio in locazione che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano terra, questo immobile di 150 mq è suddiviso in quattro locali distinti, ideali per ospitare diverse attività professionali. La struttura, conserva un design classico che si adatta facilmente a diverse esigenze lavorative. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi della città e una buona visibilità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, permettendo una gestione ottimale degli spazi per uffici, sale riunioni o aree operative. La soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro pratico e ben collegato nel contesto urbano di Cagliari.
Nel comune di Cagliari, precisamente in Viale Elmas, è disponibile per la locazione un capannone di 700 mq. L'immobile si trova al piano terra, offrendo un accesso diretto e agevole. La struttura è ideale per attività che necessitano di ampi spazi, grazie alla sua estensione e alla disposizione interna che permette una gestione ottimale delle operazioni logistiche. La posizione strategica in Viale Monastir garantisce una buona visibilità e facilità di collegamento con le principali arterie stradali della zona. L'immobile è adatto per diverse tipologie di utilizzo, rispondendo alle esigenze di chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture cittadine rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.
Nel cuore commerciale di Cagliari, in Viale Elmas, si propone in locazione un ufficio di 150 mq. Situato a un piano intermedio, l'immobile offre una soluzione versatile per diverse attività professionali. L'immobile garantisce spazi ampi e ben distribuiti, ideali per organizzare al meglio l'ambiente di lavoro. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione della città, rendendo l'ufficio una scelta pratica per chi cerca funzionalità e comodità. Gli interni possono essere personalizzati per rispondere alle specifiche esigenze operative, mentre la struttura dell'edificio assicura una buona luminosità naturale. Questa opportunità rappresenta una valida opzione per chi desidera stabilire o ampliare la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Nel cuore del quartiere di San Michele a Cagliari, si propone in locazione un ampio ufficio di 245 mq. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi con nove locali, ideali per ospitare diverse attività professionali. La presenza di tre bagni garantisce comodità e praticità per il personale e i visitatori. L'ufficio è stato progettato per rispondere alle esigenze moderne, includendo un sistema di aria condizionata che assicura un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica nel quartiere di San Michele consente un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per chi cerca un ambiente professionale ben collegato e funzionale. Il locale verrà consegnato ristrutturato.
Nel cuore di Cagliari, in Via Semelia, si propone in locazione un ufficio di 120 mq. L'immobile si distingue per un ampio open space luminoso, arricchito da una vetrina che garantisce visibilità e luce naturale.Un corridoio conduce a tre vani separati, ideali per uffici privati o sale riunioni. La struttura è dotata di tre bagni, uno dei quali accessibile a persone con disabilità, con antibagno.Completano l'offerta due stanze tecniche e un magazzino, perfetti per archiviazione o supporto logistico. All'esterno, un posto auto e un piazzale offrono comodi spazi di parcheggio e manovra. Questa soluzione è ideale per chi cerca funzionalità e praticità in una posizione strategica.
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