Locali commerciali in affitto a Busto Arsizio Pag. 3

BUSTO ARSIZIO: a due passi dalla zona centrale e comodo alla stazione FS, affittasi locale magazzino di Mq. 151 , ingresso indipendente. Libero subito. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif. 259

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Strada Statale del Sempione su Via di fortissimo passaggio con attività commerciali ed espositive di diverso tipo food e automotive , disponiamo di immobile industriale - produttivo con la possibilità di insediare attività commerciali previa autorizzazione . L' immobile si sviluppa su tre livelli di mq. 1000 ciascuno dotato di ribalta : piano terra , piano primo e piano seminterrato finestrato , Al piano terra e primo troviamo l' area produttiva ed espositiva , al piano seminterrato magazzino deposito . Altezza utile per piano di mt 3, 5 . Ogni piano è collegato da montacarichi interno e ascensore esterno . Recentemente ristrutturato dalla proprietà è in ottime condizioni , tetto rifatto . COMMERCIALMENTE LA ZONA E' PROLIFICA DI ATTIVITA' DI SVARIATO GENERE . IMMOBILE PERFETTO PER GRANDE DISTRIBUZIONE , RISTORAZIONE , CENTRI MEDICI- PALESTRE E SPAZI COMMERCIALI .

Nella centralissima via Cavour, in elegante contesto del '700, prestigioso spazio commerciale di 160 mq. Il negozio si sviluppa su due livelli, dispone di ben otto ampie vetrine, con vetri blindati antisfondamento e di un elegante spazio esterno con pavimentazione in acciottolato. Termoautonomo e climatizzato. Possibilità di realizzare altri due bagni a piano terra, idonei per portatori di handicap. L'immobile, per le sue caratteristiche, si presta ad essere utilizzato per diverse attività, non solo commerciali e di somministrazione ma anche come ufficio di rappresentanza. Canone crescente a partire da 1800 euro al mese.

In zona semicentrale nei pressi dell' Ospedale e nelle vicinanze dell' imbocco autostradale MI-VA-Aeroporto Malpensa a parte di stabile di recente ed elegante costruzione ottimo Negozio / ufficio / locale commerciale di circa 315 mq. Il locale dispone di quattro vetrine esposte sul Corso Italia, garanzia di un forte passaggio veicolare. L' immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Le linee essenziali e le finiture sobrie degli ambienti donano una notevole immagine all' attività. L' immobile si completa con due posti auto privati interni. Libero Subito.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.it. cod. A000541. Busto Arsizio (VA) - zona centro. Affittasi, all'interno di un signorile contesto condominiale, in posizione centrale e di forte passaggio veicolare e pedonale, negozio dotato di una vetrina fronte strada e disposto su due livelli interni. Immobile composto al piano terra da un locale open space e al piano interrato da un locale oltre a bagno e antibagno. Negozio dotato di impianto di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Immobile in buono stato di manutenzione. Basse spese condominiali, circa 50 euro/mese.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. A000494. Busto Arsizio (VA). Zona semicentrale. Proponiamo in affitto luminoso e riservato ufficio openspace con accesso ed affaccio su gradevole giardino privato piantumato a verde. Ideale per professionisti od eventuale laboratorio artigianale non rumoroso. Facilità di parcheggio.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. ELENA MORANI CELL. 333.8325566 ; EMAIL elena@everestimmobiliare.it Cod.A000316. Busto Arsizio (VA). Zona pedonale, via Milano ang. via Bossi. Affittasi spazio open ad uso ufficio con superficie pari a circa mq.400. Completamente ristrutturato a nuovo. Ottime finiture, ascensore, riscaldamento autonomo, condizionamento. Servizi igienici e impiantistica a norma. Possibilità posti auto convenzionati (scoperti e/o coperti) nelle vicinanze. Canone annuo richiesto €.50.000,00. Classe energetica G. Per informazioni e appuntamenti chiamare Elena cell. 333/8325566.

Proponiamo in locazione spazi commerciali varie metrature 1500 mq 1000 mq 500 mq all’interno di un progetto di riconversione e sviluppo di Retail Park sito in Busto Arsizio (VA), in posizione strategica e ad alta accessibilità. L’intervento prevede la trasformazione dell’attuale compendio in unità commerciali indipendenti, con accessi diretti, ampia visibilità e importante dotazione di parcheggi, in linea con i moderni format retail. Sono disponibili diverse soluzioni dimensionali, con possibilità di personalizzazione degli spazi in funzione delle esigenze del conduttore: • medie superfici commerciali • grandi superfici • operatori food e non food • servizi e attività complementari Il progetto è attualmente in fase operativa e sta raccogliendo l’interesse di primari operatori nazionali, con definizione progressiva del mix commerciale. Soluzione ideale per insegne che ricercano: • visibilità e accessibilità • ampi parcheggi • spazi indipendenti • inserimento in un contesto commerciale strutturato Tra le diverse configurazioni previste, è in fase di valutazione anche l’inserimento di un operatore food / alimentare, con spazi idonei alla realizzazione di una media struttura di vendita o format equivalenti. Si valutano manifestazioni di interesse da parte di operatori del settore alimentare, organizzati o locali.

Codice: A2025-33 OTTIMO NEGOZIO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO IDEALE PER ATTIVITA' DI: RISTORAZIONE/INTRATTENIMENTO. Ubicazione: Busto Arsizio (VA) DI PROSSIMA REALIZZAZIONE! Ottimo negozio in contesto commerciale con atre importanti attività di vendita di circa 600 Mq. di superficie. Impiantistica autonoma. Ampi parcheggi. Proposta immobiliare offerta in locazione/affitto. Richiesta economica canone annuale di €./MQ. 200,00 oltre IVA Garanzie richieste. Disponibilità: Data consegna, secondo accordi e firma contratto: anno 2026

Spazio artigianale/commerciale indipendente. Proposta immobiliare: Codice:AV2025-22- Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Ottima posizione! Fronte strada a forte percorrenza viabile! Spazio artigianale/commerciale di immagine su tre piani di 1.008 Mq. circa ciascuno. Cambio di destinazione d’uso in commerciale da parte della Proprietà in fase di attuazione. Due ingressi carrai e parcheggi di pertinenza esclusiva (Numero 20) Vetustà: 1982 ma interamente ristrutturato nel 2004/2005 con la messa a norma degli impianti, con l’abbattimento delle barriere architettoniche e la creazione delle uscite di sicurezza e dell’impianto antincendio. - Impianto di riscaldamento a pannelli nei pavimenti con caldaia a condensazione esterna da 60 KW. - Impianti per la prevenzione incendi a norma di legge con regolare certificato. (CPI) - Sistema di rilevazione fumi - Sistema di allarme con telecamere esterne e radar interni. - Serramenti in alluminio con doppi vetri. - La copertura del tetto (precedentemente in eternit) è stata rimossa e regolarmente smaltita nel mese di Giugno 2012, è in pannelli coibentati in alluminio da 0,70 Mm pre-verniciato da 100 Mm di spessore con impianto fotovoltaico da 54 KW. - Classe energetica: "F" I tre piani dell’immobile (di cui uno interrato e due fuori terra) hanno un’altezza utile di circa 3,00 Mt. E sono serviti da montacarichi e ascensori. Il piano interrato è direttamente raggiungibile dai mezzi per il carico/scarico materiale con dotazione di ribalta. (Possibilità di adibirlo a ulteriori parcheggi) Possibilità di frazionamento a piani. Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta sia in locazione che in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Richieste garanzie. Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti.

Codice: A2025-11 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Fronte S.S. 33 Del Sempione Ottimo negozio in contesto commerciale con atre importanti attività di vendita al dettaglio di circa 655 Mq. di superficie con annesso magazzino/servizi locale dipendenti etc. Proposta immobiliare offerta in locazione/affitto. Richiesta economica canone annuale di €. 98.250 oltre IVA Durata contratto: 6+6 Garanzia: fideiussione bancaria pari ad un trimestre. Recesso: dopo il 4° anno Disponibilità: Data consegna 30 giugno 2025.

Riferimento: Codice: AV 2025-10 - OTTIMA VISIBILITA'!!!!! OPPORTUNITA' UNICA!!!! IN AREA COMMERCIALE EDIFICABILE, di nuova realizzazione spazio commerciale, attuale destinazione consente sia attività commerciali con vendita al dettaglio fino a 2.500 mq. (Medie strutture) che attività artigianali/produttive. Altezza sotto trave fino a 11,00 Metri. Tempistiche per la realizzazione ipotesi: 12 Mesi per media struttura di vendita; 12 Mesi per la realizzazione di uno spazio produttivo. La Proprietà costruttrice, affitta/vende. La richiesta economica è di mercato. Disponibilità attuale per edificare gli spazi commerciali secondo esigenza utilizzatrice finale.

Codice: AV 2025-10 AREA COMMERCIALE EDIFICABILE. L’attuale destinazione consente sia attività commerciali con vendita al dettaglio fino a 2.500 mq. (Medie strutture) che attività artigianali. Non sono consentite logistiche e destinazioni residenziali. L’attuale altezza consentita è di 11,00 metri. Tempistiche per la realizzazione ipotesi: 12 Mesi per media struttura di vendita; 12 Mesi per la realizzazione di uno spazio produttivo. La Proprietà costruttrice, vende il costruito o affitta gli spazi commerciali/artigianali. La richiesta economica è di mercato.

Codice 2025-1 Ottimo spazio commerciale di circa 400 Mq. indipendente ideale per qualsiasi tipo di attività. Parte interrata di circa 100 Mq. e parcheggi di pertinenza. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in affitto. Richiesta economica di mercato. APE: In corso

NEGOZIO/UFFICIO ZONA COMMERCIALE. Codice: A2024-44 ALTA VISIBILITA' fronte strada importante a forte percorrenza viabile nelle vicinanze di centri commerciali. OTTIMO! Spazio commerciale open-space di 250 Mq. circa con doppio servizio e ripostiglio. Ampio parcheggio. Riscaldamento autonomo e dispone di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti Idraulici, elettrici e di condizionamento. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in locazione. Richiesta economica: €. /Mese 3.000, 00 oltre Iva APE: Classe energetica A2.

Codice: AV2024-10 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) In ottimo e recente contesto commerciale, negozio di circa 140 Mq. con servizi. Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta sia in vendita che in locazione/affitto. Richiesta economica per la locazione €/Mq. 150,00 TRATTABILI.

Codice. A/V 2024-5 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Fronte strada di forte passaggio, direttrice A/8 - SS. 336/Malpensa collegamento con Gallarate e Castellanza/Olgiate Olona. MASSIMA VISIBILITA’! OTTIMO Spazio commerciale per media struttura di vendita di circa 2.000 Mq. Parcheggi. Destinazione d’uso categoria: D/8. Proposta immobiliare offerta in locazione. Possibilità di vendita. APE: In corso Informazioni dettagliate ai nostri numeri aziendali.

Codice: A2024-18 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) ALTA VISIBILITA'. Ottimo spazio commerciale fronte strada di forte passaggio veicolare, ottimo collegamento con Castellanza e Legnano. Negozio open space al piano terra di 700 Mq. Circa dotato di vetrine fronte strada. Impianti a norma. Servizi igienici /Spogliatoi uomo/donna. Sotto negozio di 500 Mq. servito da scale predisposizione vano montacarichi/ascensore. Impiantistica di recente realizzazione. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Parte area davanti esterna di pertinenza di circa 520 Mq. per parcheggio clienti. Disponibilità immediata. Possibilità licenza vendita alimentare/food. La categoria catastale è D/8. APE: E Offerta immobiliare proposta in locazione. Richiesta economica: € 70.000,00 all'anno oltre Iva Offerta immobiliare proposta anche in vendita.

Codice. A/V 2024-5 Ubicazione: Busto Arsizio (VA) Fronte strada di forte passaggio, direttrice A/8 - SS. 336/Malpensa collegamento con Gallarate e Castellanza/Olgiate Olona. MASSIMA VISIBILITA’! OTTIMO Spazio commerciale per media struttura di vendita di circa 2.000 Mq. indipendente Parcheggi. Destinazione d’uso categoria: D/8. Proposta immobiliare offerta in locazione. Possibilità di vendita. APE: In corso Informazioni dettagliate ai nostri numeri aziendali.

Codice: A042019-3 Zona Busto Arsizio-Gallarate (VA) STRADA CON FORTE PERCORRENZA VIABILE CON GRANDE VISIBILITA'. IMMOBILE MOLTO VERSATILE E PRESTIGIOSO. OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE di circa 1.000 Mq. posto al piano terra di un contesto commerciale di pregio, con numero 3 vetrate molto ampie ed entrata centrale. Passo carraio anche nel retro del negozio. Parcheggi in area condominiale condivisi con altre attività commerciali esistenti e di forte richiamo. Offerta immobiliare proposta in locazione. Richiesta economica di mercato. Impiantistica a norma: riscaldamento/condizionamento/elettrico illuminazione. Contro-soffittato. Categoria catastale: D/8 Disponibilità immediata. APE: In fase di certificazione. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

**Ufficio in Affitto a Busto Arsizio (VA)**Scopri un'opportunità unica nel cuore di Busto Arsizio! Questo spazioso ufficio di circa 195 mq è situato in una zona di passaggio pedonale, garantendo visibilità per la tua attività. Con tre ampie vetrine sulla Via Roma, il tuo business avrà l'attenzione che merita. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Oltre ad un ampio open space, è presente un magazzino, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio/archivio. LPossibilità di parcheggio nelle vie limitrofe, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti.Il canone di locazione è di Euro 2.500 al mese, con spese condominiali di circa Euro 220,00 mensili. C'è anche la possibilità di ampliare lo spazio fino a circa 285 mq, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un contesto dinamico e strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.La presente scheda è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale.

Rif: Negozio Busto Arsizio - I**Locale in Affitto nel Cuore di Busto Arsizio**Scopri un'opportunità unica con questo spazioso negozio di 195 mq, situato nel centro di Busto Arsizio (VA). La posizione strategica, in una zona di passaggio pedonale, garantisce visibilità per qualsiasi attività commerciale. Con tre ampie vetrine sulla Via Roma, il locale è adatto per attrarre clienti e far crescere il tuo business.Il negozio, precedentemente adibito a supermercato, offre un ambiente versatile e facilmente adattabile alle tue esigenze. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un magazzino permette una gestione ottimale dello spazio.Le spese condominiali ammontano a circa 220 euro al mese, con un canone di locazione competitivo di 2.500 euro al mese. È possibile anche un ampliamento fino a 285 mq, rendendo questo locale ancora più interessante per chi desidera espandere la propria attività. Il contratto di locazione è di tipo 6+6, offrendo stabilità e sicurezza.Non perdere l'occasione di avviare o trasferire la tua attività in questo locale strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nelle immediate vicinanze di piazza Santa Maria affittiamo negozio/ufficio al piano terra con 3 vetrine, comprendente 4 locali e bagno.

BUSTO ARSIZIO - 1000 MQ. AD USO COMMERCIALE CON POSSIBILITà DI FRAZIONAMENTO A Busto Arsizio in zona di forte sviluppo commerciale, difronte a scuole medie e asilo, adiacente a palestra di 1500 Mq. Con 3000 iscritti e supermarket, proponiamo in affitto stabile di circa 1100 Mq. complessivi a destinazione commerciale disposto su quattro livelli, piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo collegato da elegante ascensore interno oltre a scala interna e scala antincendio esterna. Al piano seminterrato 180 mq; piano terra di circa 300 mq oltre veranda coperta di 200 mq. Primo piano 250 mq con terrazza esterna di 200 mq; in ultimo piano secondo da ulteriori 250 mq. Parcheggio esterno in condivisione con le altre attività commerciali limitrofe per circa 2000 posti auto; serramenti antisfondamento, velux al piano mansardato, riscaldamento autonomo e gestibile a piano. Predisposizione aria condizionata. Canna fumaria già presente. POSSIBILITà DI FRAZIONAMENTO Piano seminterrato + Piano Terra - 1° Piano + 2° piano

Negozio di circa 120 mq in pieno centro a Busto Arsizio, ottimo anche come ufficio. L'immobile si trova in Via Carducci di fronte al liceo classico e linguistico. E' costituito da un accogliente ingresso che può fungere anche da zona attesa. Dall'ingresso, pochi scalini conducono a un piano rialzato dove c'è un'area espositiva di circa 50mq che dà accesso a due ampi locali al uso ripostiglio e servizi. Ingresso di servizio anche dal cortile interno dell'edificio. Riscaldamento termoautonomo, impianti a norma, buone rifiniture, pronto all'uso.