Locali commerciali in affitto Nord Milano Pag. 12

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale mq. 176 ca., 6 piano. Canone annuo Euro. 25.848,00 ( pari a ca. 2.154,00 euro al mese) spese annue 5.275,00 ( pari a ca. 29,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2808

Cinisello Balsamo (MI), fronte viale Brianza ed in prossimità delle principali arterie stradali ed autostradali, in stabile caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio veicolare, proponiamo ufficio suddiviso in 5 locali di cui 2 molto grandi. Sono presenti 2 servizi posizionati all'interno dell'ufficio, oltre ad un terzo, adatto per i portatori di handicap , situato nel corridoio comune. L'immobile è in buono stato di manutenzione e lo stabile dispone di un impianto di climatizzazione estiva ed invernale centralizzato e di servizio di portierato diurno. Libero subito. Nello stesso stabile sono anche disponibili altre soluzioni ad uso ufficio di varie metrature oltre che posti auto, sia coperti che scoperti, box e magazzini. Nelle immediate vicinanze è in costruzione la nuova fermata della M1 (Cinisello-Monza) la cui apertura è prevista per il 2029. AFFITTASI.

Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale, mq. 350 ca., 2 piano, ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 35.000,00 (pari a ca. 2.916,00 euro al mese) spese annue a parte. Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in moquettes e in parquet, cablaggio CAT 5; l'edificio e' anni 90. Possibilita' di abbinare fino a mq 200 ca. di uffici sullo stesso piano. Mezzi di collegamento: collegamenti con MM5 Fermata Bignami . Nelle vicinanze: supermercati, bar, sportelli bancari, uffici postali, hotel di usso. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in giallo sulla planimetria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL1679

Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale, mq. 550 ca., 2 piano, ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 55.000,00 (pari a ca. 4.583,00 euro al mese) spese annue a parte. Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in moquettes e in parquet, cablaggio CAT 5; l'edificio e' anni 90. Mezzi di collegamento: collegamenti con MM5 Fermata Bignami . Nelle vicinanze: supermercati, bar, sportelli bancari, uffici postali, hotel di usso. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL1677

CUSANO MILANINO, angolo via Vittorio Veneto sul confine con il comune di Bresso, disponiamo di un ufficio di 326 mq sito al piano primo, molto luminoso, in ottime condizioni e completamente arredato, composto da: ingresso quattro uffici grandi e un quinto ufficio diviso in tre uffici piccoli, tre bagni e due ampi locali uso ripostiglio/deposito. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, bassissime spese condominiali pari a 125 euro mensili comprensivi del costo dell'acqua, ascensore e luce condominiale, un ampio parcheggio pubblico davanti all'immobile completa la proprietà. Disponibile dal 1 Agosto 2026. Per info. Guido tel. 335.255590 Classe Energetica: F

SESTO SAN GIOVANNI, VIALE GRAMSCI 463 -Falco Immobiliare propone in affitto NEGOZIO 5 VETRINE composto da piano terra 160 mq ca. oltre interrato di 210 mq ca. collegato da scala interna. Possibilità di carico e scarico. Disponibilità da concordare, in buono stato interno. IN AFFITTO A EURO 30.000 ANNUI oltre spese e Iva.

L’immobile è ubicato in Via Michelangelo Buonarroti al civico 1, a Cologno Monzese. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est di Milano e alla Tangenziale Nord di Milano (uscita Sesto S. Giovanni Sud a 2 km). È inoltre raggiungibile con l’autobus 701, 709 (500 metri) e 707 (1 km). L’aeroporto di Milano Linate dista 10 minuti, tramite la Tangenziale Est che collega anche velocemente alla A4 Torino-Trieste e alla A1 Milano-Bologna. L'ufficio è situato al piano primo: ingresso con area open space, 6 uffici, zona break, tre blocchi servizi igienici e ulteriori locali accessori (depositi, ripostigli, sale tecniche). Disponibili al piano seminterrato ulteriori spazi versatili ad uso magazzino, laboratori e depositi, oltre a sale riunioni. Nel cortile 7 posti auto riservati.

**Ufficio / laboratorio in affitto – Zona Nolo, Turro MM1**
 Canone mensile: €800 + IVA
 Incluso nel canone: Tel fisso / Internet 1Gb / Luce / Spese condominiali. Nessun costo extra. Nessuna sorpresa. Tutto Fatturabile. Cerchiamo professionisti interessati a condividere un ufficio/laboratorio arredato situato in zona Nolo, a pochi passi dalla fermata Turro (MM1).
 Lo spazio in affitto è di circa 30 mq all'interno di un open space di circa 90 mq.
Luminoso e arioso, ideale per lavorare in un ambiente tranquillo, curato e professionale.
 Oltre all’area principale, è presente una sala di uso comune con ampio tavolo, perfetta per riunioni o incontri con clienti.

Si tratta di un ambiente condiviso stabile e selezionato (non coworking), pensato per professionisti che desiderano continuità e qualità dello spazio di lavoro.
 Contratto di affitto annuale con rinnovo automatico.
 Richiesto un mese di cauzione.
 Soluzione ideale per freelance, creativi o professionisti in cerca di uno spazio di lavoro serio, funzionale e ben collegato.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Sesto San Giovanni (MI), Via Lacerra, a 150 metri dalla fermata della metropolitana Sesto Rondò, proponiamo ampio negozio di mq complessivi 90 circa, diviso in tre locali e servizio interno, molto luminoso e completo di aria condizionata. Immobile adatto ad uso ufficio. Libero a breve. AFFITTASI.

Cologno Monzese (MI) – In Via Buonarroti, in posizione strategica a ridosso delle principali tangenziali, proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 500 mq. L’immobile, dalla pianta regolare, presenta un’altezza interna di circa 6 metri sotto trave ed è dotato di impianto elettrico, doppi servizi e doppio accesso carraio che agevola le operazioni di carico e scarico. A completare la proprietà vi è un cortile privato sia nella parte frontale che sul retro dello stabile, ideale per la movimentazione di mezzi e lo stoccaggio esterno. Libero Subito. AFFITTASI.

Sesto San Giovanni (MI), nelle immediate vicinanze della futura stazione della linea M1 Sesto Restellone in fase di ultimazione ed a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dagli ingressi dell'Autostrada A4 e della tangenziale Nord, proponiamo ufficio di 125mq circa posto al piano terra. Il palazzo uffici garantisce immagine e rappresentanza. L'ufficio, internamente, risulta disposto in open space oltre due stanze, è dotato di pavimento tecnico galleggiante, controsoffittatura e viene consegnato completo di arredamento. Ottime finiture. Disponibilità di posti auto coperti (canone annuo € 1.200). La struttura è stata oggetto di riqualificazione dell'impianto termico rendendola ecosostenibile. AFFITTASI.

Cologno Monzese (MI) - In posizione strategica, a pochi passi dall'ingresso della Tangenziale Est, proponiamo capannone artigianale indipendente di complessivi 435 mq, con un ampio cortile di circa 350 mq. L'immobile, caratterizzato da una pianta regolare, offre un'altezza sotto trave di 5 metri e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. Dotato di doppio accesso carraio, impianto elettrico a norma, impianto per aria compressa, impianto di riscaldamento e doppi servizi. Il capannone garantisce un'ottima luminosità naturale e facilità nelle operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un ufficio di recente ristrutturazione. AFFITTASI.

Sesto San Giovanni - Cascina Gatti - Affittiamo Laboratorio ottimo per qualsiasi attività industriale, deposito merci, produzione e assemblaggi. L'immobile commerciale è di 446 mq ca., altezza 7,30 mt con altri 400 mq circa di deposito esterno per stoccaggio materiale. Il tutto si trova all'interno di un complesso industriale recintato. Euro 3.000,00 / mese + spese condominiali Euro 1.000,00 /anno . LIBERO dal 1 Settembre 2026. Rif. 4768

Cinisello Balsamo, Via Palladio, posizione strategica nelle immediate vicinanze delle tangenziali proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 194 mq complessivi. L’immobile è composto da un’area magazzino con accesso carraio, pavimentazione in gres e servizio igienico, oltre a un soppalco che porta la superficie destinata a deposito a circa 125 mq complessivi. La zona uffici, di circa 69 mq, si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, ingresso indipendente, servizio igienico, impianto elettrico e climatizzazione autonoma sia estiva che invernale. Completa la proprietà un comodo cortile in condivisione, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico. Soluzione funzionale e ben distribuita, particolarmente adatta ad attività artigianali o piccole realtà produttive. Libero Subito. AFFITTASI.

CAPANNONE 461 MQ CON CORTILE PRIVATO 150 MQ - AREA PRODUTTIVA MQ 420 CON ALTEZZA UTILE 3.6 METRI - UFFICI PIANO RIALZATO MQ 41 - CORTILE PRIVATO 155 MQ - L'immobile si trova nella zona industriale di Cologno Monzese nelle vicinanze delle tangenziali Est e Nord e dell'autostrada A4 Torino-Trieste. Il capannone misura complessivamente circa 461 mq di cui 420 mq di area produttiva o di deposito comprensivo di spogliatoi e servizi e ufficio di mq 41 dotato di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore. L'altezza utile dell'area di produzione o magazzino è di 3,60 mt ed è dotato di 1 portone per il carico e scarico. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 155 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE UBICATO ALL'INTERNO DI CONTESTO CONDOMINIALE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 2000 CIRCA, ALTEZZA MT.7 S.T., DOTATO DI N.2 RIBALTE E TRE PORTONI, OLTRE UFFICI DI MQ 300 CIRCA. AREA ESTERNA DI MQ 1500 CIRCA. DOTATO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE il vostro visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

PADERNO DUGNANO, NELLE VICINANZE DELLA TANGENZIALE NORD DI MILANO, AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE COSTITUITO DA UFFICI/LABORATORIO/DEPOSITO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE DI COMPLESSIVI MQ 740 CIRCA, DISPOSTI SU DUE LIVELLI AL PIANO TERRA E PIANO PRIMO DI CUI UFFICI DI MQ 340 CIRCA E MAGAZZINI LABORATORI DI MQ 400 CIRCA. MAGAZZINO CON MONTACARICHI. UFFICI DI RAPPRESENTANZA. ZONA CUCINA.IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI A NORMA. AREA CORTILIZIA ESTERNA DI MQ 250 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

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Proponiamo locale commercieciale a Sesto San Giovanni (MI). Su strada di forte passaggio veicolare a 160mt dalla fermata metropolitana di Sesto Rondò e a 800mt dalla stazione di Sesto 1° Maggio FS. A ridosso di un incrocio presente con 7 vetrine fronte strada. Locale commerciale di 224mq Dotato di 2 servizi igienici. Il locale si presenta in maniera grezza per lasciare spazio alla personalizzazione dell'attività subentrante. Richieste adeguate garanzie Ricerchiamo ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 ed i 25 anni da formare ed avviare alla professione di agente immobiliare.

In affitto a Cusano Milanino, in Via delle Camelie 11, proponiamo un ampio negozio di 125 mq situato al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Precedentemente utilizzato come laboratorio analisi. L'immobile si presenta in buone condizioni. Dispone di sei vetrine ad angolo e un ingresso indipendente. All'interno, il negozio è dotato di due bagni da rifinire e offre spazi luminosi e accoglienti oltre a soppalco. Situato in un contesto civile nelle vicinanze del centro di Cusano Milanino, questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Non perdere l'occasione di investire in questo locale versatile e pronto all'uso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: E EPI: 978,30 kwh/m3 anno

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione ampio Ufficio Direzionale di mq 250 ca. posto al 3 piano. sito nella strategica zona commerciale di Sesto San Giovanni. L’Ufficio Direzionale e' luminoso, in ottimo stato, con pavimento in parquet, controsoffitti a pannelli in fibra minerale, impianto elettrico, impianto antincendio e rilevazione fumi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3278

PADERNO DUGNANO (MI) PROSSIMA EDIFICAZIONE LOGISTICA IN AFFITTO a 9 km da Milano ed a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada A4, in zona industriale, Nuova realizzazione Park a destinazione logistico – produttiva POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO A PARTIRE DA 5.000 MQ. CA Caratteristiche: baie di carico una ogni 800/1.000 mq ca. portoni a raso uno ogni 10.000 mq ca. Altezza sotto trave da 10 mt, portata pavimento 7 ton al mq. Impianto sprinkler ESFR a umido - UNI ed uffici. CIRCA 75Eu../MQ MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE DI COMPLESSIVI MQ 1000 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 850 CIRCA DOTATO DI MENSOLE CARROPONTE, OLTRE UFFICI CON LOCALI SERVIZI E SPOGLIATOI DI MQ 150 CIRCA. PRESENTE N.1 RIBALTA. AREA ESTERNA PER CARICO/SCARICO NON IN USO ESCLUSIVO. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Gli uffici sono ubicati in viale Italia, 544 nella strategica zona commerciale di Milano Sesto San Giovanni, che consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno, dove è in fase di costruzione il nuovo ponte pedonale che collegherà la stazione Metro 1° Maggio FS alla Città della Salute e della Ricerca. Gli uffici si trovano nella strategica zona commerciale di Milano Sesto San Giovanni, che consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. La zona è servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Gli uffici si trovano all’interno di due bulding differenti: Building A dove troviamo gli spazi liberi al 5° e 6° piano e Building B con piano 3° e 6°. Ogni piano è frazionabile in 3 unità rispettivamente da 300-300-500 mq. Tutti gli uffici presentano ampi spazi ad uso ufficio, sale riunioni, area break e corpi bagno. Inoltre vi è mpia disponibilità di posti auto privati e pubblici.

In affitto a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale di mq. 300 ca. al 5 piano - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Uffici in stabile direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio con armadio rack, pareti in cristallo e cartongesso. Ubicazione: 3 fermate autobus da MM1 fermata Marelli,10 min a piedi MM1 fermata Sesto FS. L'unita' in oggetto e' di colore rosa sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Rif.: UL2800