Locali commerciali in affitto a Almenno San Salvatore

LOCALE COMMERCIALE ADATTO PER UFFICI, NEGOZI, ASILI NIDO, PUB E TANTO ALTRO!

Questo spazioso locale commerciale in affitto si trova nel comune di Almenno San Salvatore, in una posizione strategica e di grande visibilità.
Con una superficie totale di 400 mq, è composto da 3 locali ben delimitati che offrono molteplici possibilità di sfruttamento per diverse attività commerciali.
Ogni locale è dotato di ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale e un impatto visivo notevole per attirare l'attenzione dei potenziali clienti.
Inoltre, il locale dispone di 2 vetrine fronte strada, che ne aumentano ulteriormente l'esposizione e la visibilità.
L' ampia cucina è un ulteriore vantaggio per chi desidera aprire un ristorante o un bar, ma può essere facilmente adattata per altre attività.
Il locale dispone anche di un'autorimessa di 46mq e di un magazzino, utile per lo stoccaggio di merci o attrezzature.
Grazie alle sue caratteristiche è pronto a soddisfare le esigenze di qualsiasi tipo di attività.

Per maggiori informazioni contattaci senza esitare al numero 035.63.99.11

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di 75 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. IN CASO DI AFFITTO AD UN CENTRO ESTETICO, L'ATTREZZATURA È IN VENDITA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 75 metri quadrati ed è situato al piano primo di un complesso commerciale, con riscaldamento e condizionamento ad aria autonomo. La soluzione è attualmente divisa in quattro locali ed è munita di un servizio igienico, adibito anche per l'accesso ai disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di 3 grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. IN CASO DI AFFITTO AD UN CENTRO ESTETICO, L'ATTREZZATURA È IN VENDITA. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno san Salvatore, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa cento parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in affitto un negozio con superficie di 75 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. IN CASO DI AFFITTO AD UN CENTRO ESTETICO, L'ATTREZZATURA È IN VENDITA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 75 metri quadrati ed è situato al piano primo di un complesso commerciale, con riscaldamento e condizionamento ad aria autonomo . La soluzione è attualmente divisa in quattro locali ed è munita di un servizio igienico, adibito anche per l' accesso ai disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di 3 grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. IN CASO DI AFFITTO AD UN CENTRO ESTETICO, L'ATTREZZATURA È IN VENDITA. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno san Salvatore, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa cento parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

In posizione strategica, su via ad alta visibilità veicolare nel comune di Almenno San Salvatore, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale con doppia vetrina fronte strada, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi alla persona. Il negozio si trova nel fulcro delle “5 Vie” di Almenno, punto nevralgico di collegamento e snodo principale del paese, risultando visibile a tutti coloro che salgono sia verso il centro del paese sia in direzione Valle Imagna. Una posizione di forte impatto commerciale, che garantisce massima esposizione e passaggio costante. L'immobile si sviluppa come segue: - Piano terra (60 mq), open space luminoso con ampia area espositiva/vendita; - Piano interrato (60 mq), collegato da comoda scala interna, attualmente uso magazzino con presenza di bagno e antibagno oltre ad ulteriore cantina di circa 8 mq; - Ulteriore magazzino di circa 35 mq collocato sempre al piano interrato. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente a chi necessita di un'area vendita ben visibile al pubblico con retro e depositi funzionali e facilmente accessibili. In precedenza adibito a pasticceria con zona rivendita e laboratorio al piano principale, il negozio si presta a molteplici destinazioni: ✔ attività alimentari (si precisa che non è presente canna fumaria) ✔ negozi di vicinato ✔ studi tecnici o professionali ✔ centri estetici o servizi alla persona ✔ showroom o punto servizi, ottica, negozio abbigliamento, etc.. Importante valore aggiunto: disponibilità di 3 posti auto condominiali ad uso esclusivo per tutte le ore diurne di apertura dell'attività, soluzione ideale per garantire comodità e facilità di accesso alla clientela. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità degli spazi, ampia metratura accessoria e parcheggi riservati, in un contesto urbano vivo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota bene: le immagini allegate all'annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione strategica, su via ad alta visibilità veicolare nel comune di Almenno San Salvatore, proponiamo in vendita soluzione ideale ad uso ufficio, con doppia vetrina fronte strada, perfetta per studi professionali, società di servizi, consulenti o attività direzionali che desiderano una sede rappresentativa e facilmente individuabile. L'immobile si trova nel fulcro delle “5 Vie” di Almenno, punto nevralgico di collegamento e snodo principale del paese, risultando visibile a tutti coloro che salgono sia verso il centro del paese sia in direzione Valle Imagna. Una posizione strategica che garantisce forte riconoscibilità e comodità per clienti e collaboratori. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una configurazione direzionale: Piano terra (circa 60 mq): area reception e accoglienza clienti, spazio operativo per ufficio dipendenti/open space oppure possibilità di ricavare uno o più uffici separati; Piano interrato (circa 60 mq), collegato da comoda scala interna: ideale per realizzare uffici separati e sala riunione, con presenza di bagno e antibagno; Cantina di circa 8 mq, utile come archivio; Ulteriore magazzino di circa 35 mq al piano interrato, perfetto come archivio documentale o deposito materiale. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative, garantendo una chiara separazione tra area accoglienza, area lavoro e area riunioni. Importante valore aggiunto: disponibilità di 3 posti auto condominiali ad uso esclusivo per tutte le ore diurne di apertura, elemento fondamentale per garantire comodità a clienti e collaboratori. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative, ideali per studio tecnico (geometra, architetto, ingegnere), studio commercialista, consulente del lavoro ed elaborazione paghe, agenzie di servizi o professionisti, assicurazioni, garantendo una chiara separazione tra area accoglienza, area lavoro e sala riunioni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota bene: le immagini allegate all'annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 metri quadrati, con ulteriori 65 metri quadrati al pianto seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli; al piano seminterrato troviamo ulteriori 65 metri quadrati adibiti a magazzino. La soluzione al piano terra è attualmente suddivisa in un open space e un piccolo ripostiglio. L’immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno finestrato con antibagno, e risulta luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. La struttura, cablata e parzialmente controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio di circa 70 metri quadrati, con ulteriori 65 metri quadrati al pianto seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli; al piano seminterrato troviamo ulteriori 65 metri quadrati adibiti a magazzino. La soluzione al piano terra è attualmente suddivisa in un open space e un piccolo ripostiglio. L’immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno finestrato con antibagno, e risulta luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. La struttura, cablata e parzialmente controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.