Locali commerciali in affitto a Almenno San Bartolomeo

Affittasi ramo d'azienda – Ristorante, Bar e Terrazza panoramica - Almenno San Bartolomeo- Opportunità unica per professionisti del settore: proponiamo in affitto un ramo d'azienda comprensivo di ristorante, bar e splendida terrazza di 900 mq, ideale per la realizzazione di un ampio dehor esterno. La struttura storica, si presta perfettamente per eventi, aperitivi all'aperto, serate a tema e attività di ristorazione di vario genere. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, mentre l'ampia terrazza rappresenta un valore aggiunto in termini di visibilità e potenziale di sviluppo. Caratteristiche principali: Ristorante completamente attrezzato Bar operativo e a norma Terrazza di 900 mq, perfetta per dehor stagionali o eventi esclusivi Posizione strategica Ottimo potenziale commerciale Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività dinamica e già strutturata, con ampi margini di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un capannone con superficie complessiva di circa 1.020 metri quadrati, con ulteriori 4.000 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile industriale, situato al piano terra, ha una superficie di circa 900 metri quadrati. Il capannone ha una lunghezza di circa 45 metri e una larghezza di circa 20 metri; presenta un’altezza al colmo di 6,80 metri, mentre quella sottotrave pari a 5,70 metri. A completare la zona industriale un servizio igienico finestrato. La zona uffici, dotata di impianto di riscaldamento a gpl, misura circa 120 metri quadrati ed è collocata al piano terra; è suddivisa in tre locali ed è dotata di due servizi igienici con antibagno annesso. L’immobile è servito dall’impianto elettrico da 380 V, dall’impianto di illuminazione ed un’uscita di emergenza. Sono inoltre presenti le luci di emergenza e porta tagliafuoco. A completamento della soluzione industriale vi sono 4.000 metri quadrati di area esterna recintata, accessibile tramite un cancello. L’immobile sarà disponibile a partire da Aprile 2026. Le immagini relative al capannone sono state realizzate grazie all’ausilio dell’Intelligenza Artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Bartolomeo, in prossimità della Strada Provinciale SP175, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il laboratorio proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 260 metri quadrati, con ulteriori 500 metri quadrati di area esterna non esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura 260 metri quadrati e si sviluppa lungo un’unica campata al piano primo di una struttura di due livelli. L’immobile è servito da un servizio igienico con antibagno, spogliatoi e docce e presenta un’altezza pari a 3,00 metri. La soluzione risulta accessibile tramite un cancello, due portoni pedonali e due rampe di scale. La struttura è sprovvista di impianti, viene dunque consegnata allo stato rustico. La proprietà è interamente recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Bartolomeo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

AFFITTIAMO PER ATTIVITA' ARTIGIANALI INDUSTRIALI CAPANNONE- LABORATORIO NELLE VICINANZE ALMENNO SAN BARTOLOMEO (BG) Hai bisogno di un capannone laboratorio versatile e completamente attrezzato! Vanoni Immobiliare ti presenta una splendida opportunità nelle vicinanze di Almenno San Bartolomeo (Bg)! *Caratteristiche del Capannone:* - *Superficie:* 380 mq - *Altezza Interna:* 3.50 mt, ideale per stoccaggio e lavorazione - *Area Esterna:* Parcheggio pubblico per una gestione ottimale degli spazi. - *Canone di Locazione:* Solo € 24.000,00 annui + IVA *Modalità di Pagamento Flessibili:* - Anticipo di 3 mesi + 3 mesi di deposito cauzionale. *Classe Energetica:* G, 287,33 kWh/m²a. *Cosa Offriamo:* Investire nel tuo business non è mai stato così facile! Oltre al capannone, offriamo un servizio completo per la ristrutturazione e la realizzazione di interni ed esterni, grazie alla nostra impresa edile dotata di attrezzature a norma e di professionisti dedicati: elettricisti, idraulici e tanto altro. -La Tua Agenzia Immobiliare di Fiducia: VANONI IMMOBILIARE! Affidati alla nostra esperienza! Siamo qui per supportarti in ogni fase della vendita e della locazione. I nostri agenti esperti ti guideranno nella ricerca dell’immobile ideale, offrendo assistenza continua e personalizzata. *Perché Scegliere Noi:* - Gestione professionale e trasparente delle locazioni - Ampia selezione di immobili sul nostro sito web - Supporto dedicato per individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze *Contattaci Oggi Stesso!* Visita il nostro ufficio a Bergamo: ? *Via Ezio Zambianchi n° 6* ? *Tel/Fax:* 035218499 ? *Cell:* 3477356716 ? *Email:* info@immobiliarevanoni.it Scopri di più sulle nostre offerte visitando *[www.immobiliare-vanoni.it](http://www.immobiliare-vanoni.it)* - VANONI IMMOBILIARE, il tuo partner per ogni esigenza immobiliare! *Nota Bene:* Questa offerta è riservata e non costituisce un elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. *Codice Immobile:* 2.161.