Locali commerciali in affitto a Alessandria Pag. 2

CAPANNONE CON UFFICI E AMPIO SPAZIO SCOPERTO OLTRE PARCHEGGIO. - 2.000mq coperti + 5.000mq scoperti -
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Proponiamo in affitto un capannone industriale (Cat. D/7) in ottimo stato conservativo, situato in una posizione strategica ad Alessandria. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività produttive e logistiche grazie alla sua struttura funzionale e ai grandi spazi di manovra.

Il complesso si sviluppa su una superficie coperta principale di 2.000 mq, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale.

All'interno troviamo:
- Zona Operativa: Ampio open space;
- Uffici e Servizi: 200mq dedicati a uffici direzionali e operativi, completi di bagni riservati;
- Area Staff: Spogliatoi attrezzati con docce e servizi igienici dedicati;
- Cantina/Deposito: Ulteriori 300mq di locale interrato per stoccaggio o archivio;

Caratteristiche tecniche e logistica:
- Piazzale Esterno: 5.000mq di area scoperta che garantiscono estrema facilità di accesso e manovra per bilici;
- Accessi: Dotato di ben 5 ingressi carrai distribuiti strategicamente;
- Impiantistica: Completo di impianto antincendio a norma, impianto di riscaldamento e raffrescamento per il massimo comfort in ogni stagione.

Per favorire il lancio di nuove attività o il trasferimento di un business in crescita:
Canone Startup: 3.500 € / mese
Canone a Regime: 5.000 € / mese

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Piacenza, Alessandria - Nei pressi di Piazza Carducci, zona di uffici finanziari e con comodo parcheggio pubblico, proponiamo in locazione locale commerciale in ottimo stato di manutenzione con impiantistica per attività di parrucchiera e posto auto privato in cortile condominiale. Il negozio, con ambienti ben distribuiti, è fornito di due locali vetrinati con attacchi per i lavatesta e una zona lavaggio strumenti già piastrellata come da normativa oltre ad un pratico retro e un bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e la presenza dell'impianto di climatizzazione garantisce comfort. Le vetrine sono anti sfondamento e fornite di inferriate per garantire massima sicurezza. Oltre all'accesso fronte strada è presente un accesso da androne condominiale e uno da cortile condominiale. Ottima soluzione per chi cerca il locale per parrucchiera o estetica che non necessita di lavori di adattamento.

CENTRO ALESSANDRIA - PIAZZA DELLA LIBERTA'

Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

UFFICIO Adiacenze Piazza della Libertà.
Luminoso immobile di circa 100 mq posto al secondo piano in stabile dotato di ascensore, a pochi passi da Piazza della Libertà.
L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, è così composto: grande ingresso, 4 vani operativi, tra cui una grande sala di rappresentanza ideale come sala riunioni o per postazioni di lavoro multiple (coworking), bagno, dispensa e balcone.

Canone Mensile (Startup): € 600 - a regime: € 800
Acconto spese mensili €150
Riscaldamento semi-autonomo
Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Padova, Alessandria - A pochissimi passi dal centro, si propone in vendita esclusiva un laboratorio di circa 100 mq in buono stato di manutenzione, situato in una tranquilla traversa di Via Guasco. Questa proprietà, al piano terra, offre tre locali spaziosi collegati, ideale per diverse attività artigianali o creative. E' possibile accedere al locale, anche con i mezzi, da aperture attualmente coperte da pareti in cartongesso. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento conveniente e strategico. La posizione privilegiata, vicina al centro cittadino, assicura un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che Alessandria offre. Il laboratorio è collegato direttamente all'interno del cortile condominiale tramite accesso carraio da cui poter caricare e scaricare comodamente i prodotti o materiali.

Zona Tribunale. Alessandria - In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del tìTribunale, dei principali uffici finanziari e di parcheggio pubblico proponiamo in locazione ufficio in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore e si estende su una superficie di 300 mq. Gli spazi interni sono suddivisi in sei locali ad uso ufficio di diverse metrature, ideali per diverse attività professionali. È presente un locale di 58 mq idoneo come sala riunioni; l'ambiente è tuttavia suddivisibile in due locale da parete a scomparsa. Sono presenti quattro bagni di cui uno a norma per persone con disabilità e un locale uso archivio. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione ad aria assicura un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato nel centro di Alessandria.

Corso Roma, Alessandria - Sul Corso principale della città, centro storico e del commercio e via di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è attualmente suddiviso in tre locali, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Due ambienti principali sono ideali per accogliere clienti o organizzare lo spazio espositivo. Le vetrine antisfondamento e antiproiettile garantiscono sicurezza e visibilità, mentre l'inferriata alla porta d'accesso al cortile aggiunge un ulteriore livello di protezione. Il negozio è dotato di un impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione, e di un sistema di allarme per una maggiore tranquillità. La predisposizione per ulteriori personalizzazioni rende questo spazio adatto a diverse attività commerciali. Un bagno completa la dotazione dell'immobile, rendendolo pratico e funzionale per ogni esigenza. Il negozio rappresenta un opportunità per chi desidera spostare o avviare la propria attività nel centro del commercio cittadino.

Via Migliara, Alessandria - Nel cuore del centro storico di Alessandria, zona di forte passaggio pedonale a pochi metri da Piazza della Libertà e da Corso Roma, proponiamo in locazione un ampio negozio di 300 mq distribuito su due livelli in palazzina di prestiglio costruita nel 1940. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione offrendo un ambiente accogliente e funzionale per diverse attività commerciali. Al piano terra le ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e valorizzando l'esposizione dei prodotti. Il piano terra, di circa 150 mq, è diviso in due versatili ambienti. Una scala interna porta al primo piano, anche questo suddiviso in due spaziosi ambienti. Gli spazi interni sono suddivisi per organizzare al meglio l'attività, e sono dotati di aria condizionata per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Un bagno completa la dotazione del negozio, rendendolo pratico e funzionale. La posizione strategica nel centro di Alessandria offre un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

CENTRO ALESSANDRIA - PIAZZA GARIBALDI

Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Ufficio Adiacenze Piazza Garibaldi.
Luminoso immobile di circa 200 mq posto al secondo piano in stabile dotato di ascensore, a pochi passi da Piazza Garibaldi.
L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, è così composto: grande ingresso, 5 vani operativi, tra cui una grande sala di rappresentanza ideale come sala riunioni o per postazioni di lavoro multiple (coworking), 2 bagni, dispensa e balcone.

Canone Mensile € 1.200
Acconto spese mensili €200
Riscaldamento semi-autonomo, presente impianto di condizionamento.
Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

OCCASIONE UNICA - Locale Commerciale 130 m? in Corso Roma (Perfetto per Estetica/Parrucchieri)
In Corso Roma, proponiamo un locale commerciale di circa 130 ma con accesso dall'INTERNO CORTILE!!!
L'immobile è caratterizzato da una pianta rettangolare, ideale come Centro Estetico o Salone da Parrucchieri, grazie alla sua distribuzione interna: un'ampia e luminosa stanza principale, due locali accessori, doppi servizi, spogliatoio e dispensa.
Un grande valore aggiunto sono le quattro vetrine e i tre posti auto riservati ad uso esclusivo.

Possibilità di canone ridotto a €600 per periodo da concordare.
Canone di locazione a regime: €800 mensili

Classe Energetica D - Ipe 333.83

Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

In posizione di grande passaggio e visibilità, si affitta locale commerciale composta da negozio ( C1 ) di 74 mq catastali ,con servizio, oltre a magazzini allo stesso piano e area cortilizia di 89 mq con possibilità di parcheggio con scelte architettoniche interessanti. e a cui si accede da apposito passo carraio. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione. e di stoccaggio nei magazzini . Adatto a svariate tipologie di attività, soprattutto se necessitano di area di carico e scarico merci . SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N 309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Zona centro - negozio di circa 60mq - ristrutturato.
Composto da area vendita oltre retro, magazzino e bagno.
Riscaldamento Autonomo.

Il canone mensile richiesto è per lo start-up iniziale ed è di Euro 350
Cod. AL 491

Classe Energetica F - Ipe 498.0
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54
329.6435450.

ALESSANDRIA nella bellissima Via Dei Martiri, via centrale e commerciale sede di negozi storici e conosciuti da tutti gli alessandrini e non solo, nel cuore pulsante della città che conduce alla piazza centrale, in location mozzafiato e libero da Gennaio 2026 abbiamo in locazione per te un esclusivo negozio ad una luce per una metratura commerciale di 96 mq dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e in buone condizioni generali. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 375/5529248 Oltretutto questo bellissimo negozio si trova in un piccolo stabile ed è ideale per qualsiasi tipo di attività essendo in una posizione strategica di forte passaggio pedonale e con un'ampia vetrina che garantisce la giusta visibilità. Ti stiamo proponendo un negozio che è composto da ingresso, ampio spazio espositivo, retro, ripostiglio, antibagno, bagno e locale caldaia, i pavimenti sono in linoleum,la caldaia è a condensazione e tutti gli impianti sono funzionanti. E' tutto perfetto per poter finalmente avviare l'attività dei tuoi sogni e dar vita alle tue passioni!! Si richiedono redditi dimostrabili e referenze. Non perdere l'occasione di visitare questo negozio, ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria CONTATTA TROVO CASA ALESSANDRIA - CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Piazza Garibaldi
Locale Commerciale Di Circa 25 Mq2 Posto Al Piano Terra, Ideale Come Negozio O Ufficio.
Riscaldamento Autonomo.
Euro 800,00 Mensili
Cod. Al 473

Classe Energetica G - Ipe 115.7939
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

**Affitto Edificio Alberghiero a Spinetta Marengo, Alessandria**

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Spinetta Marengo, frazione di Alessandria. Questo edificio alberghiero, in fase di completa ristrutturazione, si erge maestoso su una delle principali arterie che collegano direttamente con la città di Alessandria. La sua posizione strategica offre un accesso rapido agli snodi autostradali Alessandria Ovest, Est e Sud, oltre alla zona industriale e al nuovissimo centro logistico di Amazon.

L'edificio si sviluppa su cinque piani, con una superficie coperta che supera i 5.000 mq e un'area commerciale di 11.500 mq. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti in una spaziosa hall con bar, sala colazione e un ristorante raffinato. Gli spazi esterni includono un giardino privato e un ampio parcheggio scoperto, perfetti per momenti di relax all'aperto.

I piani superiori ospitano 72 camere distribuite tra il primo, secondo e terzo piano, tutte servite da due vani scala interni con ascensore. Ogni piano è dotato di cavedio, locali tecnici e magazzini. Il piano copertura offre una centrale termica e una terrazza calpestabile, ideale per eventi esclusivi. Completa l'offerta un piano interrato con spogliatoi, deposito biancheria, cantina, uffici e una rimessa auto. Non perdere l'occasione di gestire una struttura alberghiera di prestigio in una location invidiabile!

Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

Corso Virginia Marini
Negozio di circa 25mq,
con una vetrina e composto
da area vendita oltre
piccolo retro e bagno.
Ampio seminterrato di egual misura.

Euro 350,00 Mensili - il canone si riferisce ad una start up iniziale da concordare. Canone a regine Euro 400,00 Mensili
Classe Energetica G - Ipe 2256.1
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Centro, Alessandria - A pochi passi da Piazza della Libertà e Corso Roma, si propone in locazione un ufficio di 85 mq situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e trasporti della città. L'immobile offre una doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. All'interno, si trova un'ampia sala d'attesa, ideale per accogliere i clienti, e due locali adibiti a uso ufficio, perfetti per organizzare il lavoro in modo funzionale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno. L'ufficio è già predisposto per l'installazione di un impianto di climatizzazione e l'impianto elettrico è a norma con certificazione di conformità di recente rilascio. Una soluzione versatile e ben collegata, adatta a diverse esigenze professionali.

Nel cuore della città, tra le due piazze principali, Piazza Garibaldi e Piazza della Libertà, proponiamo negozio di circa 40 m².
L'immobile si sviluppa su una prima stanza di circa 25 m² e un retro, con bagno e secondo ingresso, di circa 15 m².
L'immobile è dotato di climatizzatore con inverter per una gestione autonoma caldo/freddo.
Euro 700 + 30 di spese condominiali
Cod. AL 1249

Classe Energetica F - Ipe 498.0
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54
329.6435450.

Zona centro - negozio di circa 60mq - ristrutturato.
Composto da area vendita oltre retro, magazzino e bagno.
Riscaldamento Autonomo.

Il canone mensile richiesto è per lo start-up iniziale ed è di Euro 350
Cod. AL 491

Classe Energetica F - Ipe 498.0
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54
329.6435450.

Zona centro - negozio di circa 40mq - ristrutturato.
Composto da area vendita oltre retro e bagno.
Riscaldamento Autonomo.

Euro 400,00 mensili
Cod. AL 1243

Classe Energetica G - Ipe 180.97
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54

Spinetta Marengo.
In zona centrale, buon passaggio veicolare, locale commerciale di circa 60mq, piano terra con due vetrine.
Ingresso su stanza principale di circa 30mq, 3 stanze, bagno e cantina.

Euro 350,00 Mensili.

Cod. Al 1283
Classe Energetica G- Ipe 302.87
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

LIBERO SUBITO. In zona centro, vi proponiamo in affitto, con giornate da concordarsi, stanze in condivisione in studio medico di fisiokinesiterapia al piano terra di una palazzina di tre piani in un contesto signorile. Lo studio è così diviso: ingresso su ampia sala d'attesa, quattro studi di cui tre con lettini per massaggiatori e/o fisioterapisti ed uno studio con scrivania. E' inoltre dotato di antibagno e bagno. Ha pavimenti in ceramica, porte interne in legno e vetro satinato, la porta d'ingresso in legno massiccio e gli infissi con doppio vetro. Presenta BUONE CONDIZIONI GENERALI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Trovandosi in una zona centrale della città, gode di una posizione strategica e raggiungibile con ogni mezzo. Canone d'affitto: 180 € mensili a stanza compreso di utenze e il prezzo indicato si intende per due mezze giornate settimanali da concordarsi. Attualmente sono presenti una psicologa, un avvocato, un massofisioterapista, un fisioterapista e un personal trainer.

Zona Centro – Via Guasco
Ufficio Non Arredato, Posto Al Piano Primo Senza Ascensore.
Riscaldamento Autonomo.
Composto Da:
Ingresso Su Accoglienza Clienti, 6 Vani, Oltre Bagno E Un Posto Auto.
Euro 800,00 Mensili – No Cauzione
Cod. Al 1213
Classe Energetica F - Ipe 425,56
Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

Spinetta Marengo.
In zona centrale, buon passaggio veicolare, locale commerciale di circa 70mq, piano terra con due vetrine.
Ingresso su stanza principale di 7m x 7m, bagno già adibito per disabili, ripostiglio, stanza utilizzabile come cucina / laboratorio.
Il locale gode di riscaldamento autonomo.
Nessuna spesa condominiale.

Euro 500,00 Mensili.

Prezzo richiesto per la vendita Euro 65.000.

Cod. Al 1266
Classe Energetica D- Ipe 177.38
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

Nel cuore della città, tra le due piazze principali: Piazza Garibaldi e Piazza Libertà, proponiamo immobile di oltre 300 m² in via Trotti.
In palazzo storico, posto al secondo piano con ascensore.
L'unità immobiliare è composta da nove stanze, tre bagni e tre balconi.
Possibilità di avere due ingressi indipendenti.
Soluzione ideale per uno studio associato oppure per un professionista che desidera i suoi uffici e la sua abitazione personale sullo stesso piano.
È altresì possibile affittare posti auto coperti.
Euro 1.800 Mensili

CLASSE ENERGETICA E -EPgl,nren(kWh/m²anno): 212.8471

Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CPI Real Estate propone in affitto un elegante ufficio situato in Via Cesare Canevari 3, nel comune di Alessandria, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile, di 154 mq, offre ambienti ampi e luminosi, ideali per organizzare al meglio le proprie attività professionali. La disposizione interna comprende un disimpegno, quattro stanze operative e una sala riunioni perfetta per incontri con clienti o riunioni di team. Completa la proprietà un bagno interno. L'ufficio è stato recentemente ristrutturato e si presenta con finiture eleganti e moderne, garantendo un ambiente di lavoro rappresentativo, confortevole e funzionale. Canone mensile: € 1.000 Flessibilità: è possibile affittare anche una sola stanza, senza dover necessariamente locare l'intero ufficio — una soluzione ideale per liberi professionisti, start-up o piccole realtà che cercano uno spazio di lavoro qualificato in condivisione. Un'opportunità perfetta per aziende e professionisti che desiderano coniugare immagine, comfort e posizione strategica.