L'immobile è proposto in locazione esclusivamente a impiegati statali in prima persona, con busta paga dimostrabile, senza necessità di garanti. Non sono ammessi animali domestici. In alternativa, la proprietà valuta anche l'affitto a studio associato solido e referenziato. Si propone in affitto un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano con ascensore, in un contesto curato e ben abitato, in una delle zone più comode e richieste di Villa San Giovanni. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo, essendo stato abitato solo per un breve periodo. Gli ambienti sono così distribuiti: * ampio e luminoso salone, ideale anche come area rappresentanza o studio * cucina separata e funzionale * una camera da letto ( o ricavabile la seconda camera notte, facendo la cucina nel salone) * un bagno * due balconi che garantiscono ottima luminosità e ariosità La distribuzione interna rende l'immobile adatto sia ad uso abitativo che a studio professionale leggero. Completano la proprietà: * classe energetica D * predisposizione per climatizzatori * box/garage di circa 20 mq al piano seminterrato, utilizzabile come parcheggio o deposito Canone richiesto Eu. 560 mensili Eu. 34 mensili di condominio L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da vivere, ben collegata agli imbarchi, alla stazione e agli snodi autostradali, luminosa e funzionale. Si segnala inoltre la possibilità di valutare successivamente anche l'acquisto dell'immobile al prezzo di Eu. 135.000. In caso di interesse all'acquisto, la provvigione maturata per la locazione potrà essere considerata come acconto sulla provvigione di acquisto, secondo accordi tra le parti. Per serietà e tutela della proprietà, la locazione è riservata a profili altamente referenziati secondo le condizioni indicate. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita WhatsApp 349 8731730 Etikanze accompagna i clienti nella valorizzazione e nella scelta consapevole degli immobili, con un approccio basato su correttezza e trasparenza Classe Energetica: D EPI: 45,74 kwh/m2 anno
