Case con doppi servizi in affitto a Vicenza Pag. 3

VICENZA-VIA CATTANEO: ULTIMO PIANO BICAMERE + MANSARDA CON TERRAZZA ABITABILE, ARREDATO DI CUCINA. CODICE 4581 EURO 1.000 + SPESE CONDOMINIALI. CONTRATTO 4+4 CEDOLARE SECCA. Disponibilità immediata! A pochi passi dal centro storico proponiamo in locazione appartamento ultimo piano con mansarda, servito da ascensore. Ingresso in scenografica zona salotto e pranzo con accesso ad una terrazza, cucina abitabile completamente arredata, quartierino matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo verandato, camera singola doppia altezza arredata, altro bagno finestrato. L'appartamento gira attorno ad un'isola che ingloba un ampio spogliatoio attrezzato. Una scala a vista ci porta alla mansarda da adibire a salottino o zona jolly da cui si accede alla bellissima terrazza abitabile e panoramica. L'immobile viene locato con grande cantina al piano interrato. Nella corte comune disponibilità di parcheggio libero per l'auto. FINITURE: porta blindata, citofono, ascensore, pavimento in parquet (anche mansarda), riscaldamento autonomo, aria condizionata, arredo parziale (cucina completa di lavastoviglie, frigo con freezer, forno e tavolo, camera singola arredata, cabina armadio attrezzata nella camera matrimoniale, tavolo da pranzo, bagni finestrati uno con doccia e l'altro con vasca). Grande cantina nell'interrato (Mq 24) e posti auto liberi nella corte condominiale CODICE 4581 EURO 1.000 + SPESE CONDOMINIALI. CONTRATTO 4+4 CEDOLARE SECCA. No obbligo di residenza AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Two-bedrooms apartment, completely renovated to new and furnished with modern taste. The apartment within a small, well-populated condominium is located on the top floor accessible by elevator. A large and bright living area, with an open kitchen welcomes us, where both a sitting area and a cozy table for 6 people find space comfortably. The kitchen is equipped with all appliances. Service living area, with space for a washer/dryer. Accessible from both the living room and the bathroom is a terrace with wonderful views of the Berici hills and the "Quarelo urban forest," a wonderful green oasis that is part of the larger environmental project of the Municipality of Vicenza, also recently certified FSC. The separate sleeping area consists of a generously sized double bedroom and a single with a single and 1/2 bed. Serving both rooms is a modern bathroom with a generously sized shower. Inside the condominium courtyard, accessible by automated gate, a single garage also with automated overhead door, and a parking space. ---- LOCATION: Only 10 minutes from Del Din Barracks, and thanks to the convenient freeway less than 15 minutes from Ederle, and Site Pluto in Longara. In front of the apartment are bus stops, with the possibility of requesting a stop for the American School Bus as well. The apartment is located within the City of Vicenza, whose historic center can be reached in less than 10 minutes, or even in 15 minutes by bicycle along the bike path. The dwelling is very convenient to both the stores and services of the Sant'Agostino neighborhood, which takes its name from the 14th-century abbey of the same name, a landmark for the neighborhood and a tourist destination for its admired Venetian Gothic scheme, we are to the "Ferrovieri" area and Retrone Park the one of the city's largest green lungs. ---- DETAILS: Included in the condominium's costs, the city gas for the heating system centralized Apartment on the third and last floor with elevator Fully renovated in 2019 and newly furnished Single garage and parking space Air conditioning in sleeping and living areas ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

VICENZA – Zona Università NUOVO BICAMERE al piano PRIMO in AFFITTO in classe energetica A4 Cosi Composto: - Ampia e luminosa zona giorno si 42 mq, dotato di serramenti a "tutto vetro" - terrazzo abitabile di oltre 30 mq - camera matrimoniale con bagno esclusivo - camera doppia - bagno finestrato - disimpegno/ripostiglio PREZZO € 1.100 ARREDATO DI CUCINA COMPLETA E CAMERA MATRIMONIALE Le caratteristiche dell'immobile comprendono: - FULL ELETTRIC - impianto fotovoltaico 3 kW - sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) - impianto di raffrescamento canalizzato - riscaldamento a pavimento - tapparelle motorizzate in alluminio coibendate - basculante sezionale motorizzato Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. € 1.100 SEI INTERESSATO? INFO 0444.515801 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

APPARTAMENTO ARREDATO IN PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO CON ASCENSORE. EURO 800 MENSILI + 50 DI SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4605. In palazzo storico risalente al periodo 1400-1500 integralmente ristrutturato negli anni '90 vi proponiamo una soluzione arredata al primo livello con ascensore così composta: ingresso, soggiorno con divano letto, piccolo bagno di servizio finestrato, grande cucina abitabile con angolo cottura (c'è anche lavatrice ), camera da letto con cabina armadio adiacente e bagno finestrato con doccia. Dalla cucina c'è una bella scala a vista che conduce al soppalco/studio. FINITURE: due portoncini di ingressi blindati, travi a vista, pavimentazione prevalente in legno, alcune pareti in mattoni, alcuni dettagli in pietra di Vicenza, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione. EURO 800 MENSILI + 50 DI SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4605. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VICENZA LOBIA: DELIZIOSA SCHIERA DI TESTA CON LAVANDERIA E POSTI AUTO COPERTI, IN OTTIMO CONTESTO TRANQUILLO ED IMMERSA NEL VERDE, CLASSE EN. A1! RIF. 1229B EURO 1.100+50 SPESE CONDOMINIALI. CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 CHIAMA ALESSANDRA +39 3299388197 O SCRIVI AD alessandra@lacortedeimiracoli.eu In contesto tranquillo e di recentissima costruzione, molto ben tenuto ed abitato, disponiamo di una SCHIERA DI TESTA su due livelli circondata dal verde. L’unita allo stesso tempo si trova vicino alla zona di Rettorgole, comoda quindi a tutti i servizi ed è così composta: piano terra con ingresso, bel portico, grande e luminoso soggiorno da cui si accede alla terrazza coperta che può essere adibita a dispensa o lavanderia, due camere da letto ed un bagno con doccia. Al piano interrato troviamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo combinate insieme. La cucina è completamente arredata con tavolo e sedie, troviamo poi un altro bagno con doccia, una terza camera da letto, una lavanderia e un ripostiglio. Posto auto privato sotto la tettoia, finiture molto eleganti, alta efficienza energetica, pannelli solari, travi in legno, pavimenti in legno con riscaldamento a pavimento, sistema di allarme. RIF. 1229B EURO 1.100+50 SPESE CONDOMINIALI. CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 CHIAMA ALESSANDRA +39 3299388197 O SCRIVI AD alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

CENTRO STORICO: In contesto silenzioso e riservato, proponiamo uno spazioso appartamento completamente arredato di 100 mq al piano primo composto da ingresso su grande soggiorno, cucina separata, generosa camera da letto con cabina armadio, seconda stanza adibibile a studio o a sala da pranzo, due servizi e ripostiglio. L'immobile dispone di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo ed è dotato di tutti gli elettrodomestici. Completano l'immobile un esclusivo posto auto scoperto nella corte interna (da locare a parte). Rif: BA149 Classe Energetica: E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Tricamere semi arredato di cucina zona Piazzale Giusti - NO AZIENDE - NO TRANSITORI. Contratto 3+2 agevolato con obbligo di residenza presso l'immobile. Il palazzetto d'epoca riammodernato proponiamo in locazione appartamento arredato di cucina posto al piano terzo servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su unico livello e si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotta separata, camera singola, grande camera matrimoniale, camera doppia, due bagni entrambi finestrati, un balconcino con affaccio interno ed una cantina al piano interrato. Le finiture sono classiche con ampi e luminosi spazi. Infissi in vetrocamera, pavimentazione in legno e palladiana, bagni rinnovati. Termoautonomo, dotato di climatizzatore. Possibilità di posto auto coperto a pochi metri alla cifra extra di Euro 150,00. Referenziati. Libero da subito. Prima di eventuale visita è richiesto incontro conoscitivo PERSONALE presso i nostri ufficio. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

AMPIO E RAFFINATO BICAMERE ARREDATO E CON GARAGE IN AFFITTO IN CENTRO STORICO - Rif. 7274 CONTRATTO 3+2 AGEVOLATO CON OBBLIGO DI RESIDENZA!! LIBERO DA LUGLIO 2026 Per Info e visite : VALERIA RISPO CELL. +393939776565 All'interno di ottimo contesto completamente ristrutturato a due passi dal Teatro Olimpico, proponiamo in locazione elegante appartamento di circa 150 mq, disposto su unico livello. L'immobile si trova al piano primo ed è servito da ascensore: ingresso, bellissimo soggiorno/pranzo con caminetto, cucinotto separato, bagno con doccia, più vano tecnico con lavanderia; la zona notte si compone di comoda camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e camera doppia. Ottimi gli affacci sia verso la strada che nella corte interna. Al piano terra un comodo GARAGE singolo con basculante motorizzato ed area comune per deposito biciclette. Lo stato di manutenzione è ottimo così come le finiture che presentano pavimenti in veneziana, travi a vista e infissi in legno vetrocamera. Termoautonomo, aria condizionata sia in soggiorno sia nelle due camere. Posizione assolutamente piacevole, zona non a traffico limitato che garantisce assoluta facilità di movimento, scuole e tutti i servizi a due minuti. Soluzione perfetta per coppia o per giovane famiglia amante del Centro Storico. (Classe en. D - Ipe 97,65) CONTRATTO 3+2 AGEVOLATO CON OBBLIGO DI RESIDENZA!! CANONE MENSILE: Euro 1.050,00 + 150,00 di spese condominiali. Per Info: VALERIA RISPO CELL. 3939776565 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A.

Per maggiori informazioni mandare una mail all'indirizzo e.bruttomesso@grandiagenzie.it con una breve presentazione personale. In posizione esclusiva, a due passi da Piazza dei Signori, proponiamo in affitto un appartamento bicamere di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una tranquilla palazzina storica composta da sole tre unità abitative. --- L’immobile, di circa 110 mq, si compone di ingresso, grande e luminosa sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca e uno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e ideali per chi desidera vivere nel cuore della città con comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con vetrocamera e caldaia installata nel 2002. Il canone mensile richiesto è di €700, comprensivo di spese condominiali. Il contratto previsto è un 4+4 con cedolare secca. E' richiesta la fideiussione bancaria. L'immobile viene affittato arredato. --- Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, in una posizione centrale e in un contesto riservato. Per maggiori informazioni mandare una mail all'indirizzo e.bruttomesso@grandiagenzie.it con una breve presentazione personale.

VICENZA – STADIO: proponiamo in affitto appartamento tricamere biservizi con cucina separata, garage e 2 terrazzi. L’immobile è sito in un’area residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro città. L’ appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) di una bifamiliare sovrapposta composta da sole due unità abitative. L’abitazione offre circa 110 mq calpestabili, con spazi ben distribuiti e funzionali, è composta da: - Ingresso - Ampio e luminoso soggiorno - Sala da pranzo e cucinotto - Disimpegno - Una camera singola - Due camere matrimoniali - Un bagno finestrato con doccia - Secondo bagno recentemente ristrutturato L’appartamento dispone di due terrazzi: - uno più piccolo - uno più ampio e vivibile, ideale per momenti di relax - Ottima luminosità - Completamente arredato - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo Al piano terra è presente un ampio garage di circa 43 mq. Disponibile da subito. € 900,00 (FZVappL58) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. METRI QUADRI COMMERCIALI: 156 MQ METRI QUADRI CALPESTABILI: 111,5 MQ INGRESSO: 9,5 MQ CUCINA: 12,5 MQ CUCINA: 8,6 MQ SALONE: 19 MQ DISIMPEGNO: 2,5 MQ CAMERA 1: 10 MQ CAMERA 2: 16 MQ CAMERA 3: 12 MQ BAGNO 1: 3,5 MQ BAGNO 2: 5,5 MQ TERRAZZO 1: 3 MQ TERRAZZO 2: 11 MQ GARAGE: 43 MQ IMPIANTO ELETTRICO: FUNZIONANTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

SAN BIAGIO: SPLENDIDO BICAMERE DI 120 MQ., PIANO 2°. SOGGIORNO CON SOPPALCO, CUCINA ABITABILE, 2 SPAZIOSE CAMERE, 2 BAGNI, LAVANDERIA, CANTINA, POSTO AUTO COPERTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, A/C. RIF. 306X EURO 1.700+100 SPESE CONDOMINIALI In palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in locazione un’abitazione molto particolare, luminosa ed ottimamente mantenuta. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è disposto su due livelli. Caratterizzato da travature sbiancate a vista a da uno stile molto pulito si compone di soggiorno con soppalco ideale come studio /sala tv/ zona ospiti, bella e spaziosa cucina con zona pranzo, due ampie camere da letto, due bagni di cui uno finestrato ed utilissima lavanderia. Cantina al piano interrato, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, A/C. RIF. 306X 1.700+100 SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN DUPLEX ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE IN CENTRO STORICO VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in locazione alla nostra clientela, un elegante appartamento quadrilocale situato nel cuore del centro storico, all’interno di un prestigioso palazzo palladiano di grande valore architettonico. L’immobile si distingue per il fascino senza tempo degli ambienti, caratterizzati da soffitti alti, travi a vista e finiture di pregio, che si armonizzano perfettamente con comfort moderni. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’appartamento si apre su un ingresso che introduce a un salone ampio e particolarmente luminoso, arricchito da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare gli spazi per tutta la giornata, creando un ambiente raffinato e accogliente. La cucina, separata dal soggiorno, è pratica e ben distribuita, con finiture curate e spazi funzionali. Al piano principale si sviluppa una prima zona notte composta da una camera da letto confortevole, dotata di bagno privato con vasca, rifinito con gusto ed eleganza. Il piano superiore accoglie la seconda zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale dall’atmosfera intima e riservata, una camera doppia spaziosa e facilmente adattabile a diverse esigenze, oltre a un secondo bagno con vasca, realizzato con materiali di qualità e uno stile sobrio e ricercato. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese comprese di riscaldamento, acqua condominiale e vigilanza. L’immobile viene locato completamente arredato compreso di utensili da cucina. L’immobile si presta sia a locazioni a lunga durata sia a locazioni transitorie. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

VICENZA: A POCHI MINUTI DA PIAZZA DEI SIGNORI, APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO E UN'AMPIA TERRAZZA CHE SI AFFACCIA SUL CORTILE CONDOMINIALE, CON INCREDIBILE VISTA SU MONTE BERICO E SULLE MONTAGNE. RIF. 1959X EURO 1.800 COMPRENSIVI DI TUTTE LE MANUTENZIONI E SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento è una mansarda con ascensore all'ultimo piano di un edificio di 4 piani. Ha un soggiorno e una sala da pranzo open space, una cucina arredata, una lavanderia separata, un bagno con vasca e un bagno con doccia e tre ampie camere da letto, alla più grande si accede con una scala a chiocciola. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza con camino, abbastanza grande da ospitare un tavolo per 6 persone. L'appartamento è dotato di un ampio garage, di una grande cantina e un magazzino. L'aria condizionata e le zanzariere alle finestre lo rendono perfetto per una coppia o una piccola famiglia! RIF. 1959X EURO 1.800 COMPRENSIVI DI SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO a 100 metri da Piazza dei Signori in strada laterale tranquilla lontana dai rumori della movida notturna, proponiamo in affitto un elegante appartamento tricamere in palazzo storico monumentale di pregio architettonico completamente ristrutturato. Piano 2° con ASCENSORE 6 unità abitative tutte di grandi dimensioni. DESCRIZIONE : l’ appartamento si sviluppa su circa 186 mq comm. ed è composto da ingresso, sala molto spaziosa, cucina tinello semi-arredata, doppi servizi uno con vasca idromassaggio e uno con doccia Tre camere di cui due matrimoniali spaziose. Dispone di un posto auto coperto in autorimessa a 100 metri di distanza. SI PRECISA CHE l'appartamento è corredato della sola cucina. La parte restante dell'appartamento NON è ammobiliata. FINITURE E IMPIANTI : L' immobile dispone di un impianto di raffrescamento e di riscaldamento autonomo. Ha finiture di pregio con pavimenti in legno in tutto l’appartamento mentre nella cucina e nei bagni i pavimenti sono in ceramica chiara. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera a tenuta termica e balconi in legno alla vicentina. Pregiate porte interne di legno specchiate che rendono l’ambiente elegante. Androne e parti condominiali molto signorili. Viene consegnato con il blocco principale della cucina ( con forno, lavello e piastra cottura) Classe Energetica “F”. Contesto esclusivo e ben abitato - SOLO PERSONE REFERENZIATE - Rif. 9248

CORSO FOGAZZARO: BICAMERE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA, TRE BAGNI CON DOCCIA, UNA TERRAZZA, UNA CABINA ARMADIO, UN POSTO AUTO COPERTO. RIF. 2242X RICHIESTA EURO 2,000+100 SPESE CONDOMINIALI Lungo uno dei corsi più belli del centro vicentino proponiamo un elegante bicamere arredato, situato al piano primo di una palazzina sviluppata su tre piani con ascensore. L’appartamento si apre sulla zona giorno, che funge da snodo tra la cucina/sala da pranzo e la zona notte. Questo ambiente si distingue per una splendida cucina sviluppata a tutta lunghezza e per la presenza di due poggioli con affaccio diretto sul suggestivo Corso Fogazzaro. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio e due bagni con box doccia. Completa la proprietà un ulteriore spazio indipendente, dotato di cucina e bagno privati: ideale come studio personale o camera per gli ospiti. Questo ambiente dispone anche di un ingresso autonomo ed è collegato all’abitazione principale tramite una porta interna che conduce direttamente alla cucina. L’unità immobiliare è dotata di split per l’aria condizionata, riscaldamento autonomo e un posto auto coperto al piano terra dello stesso stabile. Rif. 2242X Richiesta euro 2,000+100 spese condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

SOLO CONTRATTI TRANSITORI DAI 12 AI 18 MESI - CORSO FOGAZZARO: ATTICO DI 120 MQ, INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, CUCINOTTO, DUE TERRAZZE, TRE CAMERE, DUE BAGNI, ASCENSORE. ARREDATO. RIF. 1572X EURO 1.200 + SPESE CONDOMINIALI Nelle vicinanze di piazza San Lorenzo, in una delle vie pedonali più ricercate della città, proponiamo uno splendido attico servito da ascensore, di 110 mq circa. L'unità si dispone su unico livello ed è composta da un ingresso, una cucina arredata abitabile, un soggiorno con una zona pranzo che affaccia su una delle due terrazze con vista spettacolare sui tetti e sui monumenti della città. Tre le camere da letto, tutte comode e spaziose, due delle quali con uscita sulla seconda terrazza, anch'essa con splendida vista sulle statue dei palazzi adiacenti. Un appartamento dal grande fascino, mantenuto con tanto amore e cura nel restauro conservativo. Un'unità per amanti dell'arte e per persone che cercano il sapore della storia. Gli infissi originali danno un tocco originale all'ambiente. Luminoso. Arredato. Parquet originale, coccio pesto. Eventuale Posto auto nelle vicinanze a pagamento. RIF. 1572X EURO 1.200 + 100 spese condominiali SOLO CONTRATTI TRANSITORI DAI 12 AI 18 MESI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA RIF.041MAT Tel: 0444310220 - 3403358378 In esclusiva, proponiamo in affitto un ampio appartamento quadrilocale non ammobiliato situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, nel pieno centro del comune di Vicenza. L’immobile si distingue per i suoi generosi spazi interni (circa 130 mq), serramenti nuovi e ambienti luminosi grazie alle grandi finestre e alla doppia esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. L’appartamento è composto da ingresso su spaziosa zona living con accesso a due ampie terrazze ideali per momenti all’aperto, cucina separata, tre camere da letto ben distribuite, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Gli infissi sono recentissimi ed efficienti dal punto di vista energetico; i pavimenti alternano parquet nelle zone notte e gres nella zona giorno. Le finiture classiche valorizzano l’eleganza degli ambienti mentre la presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort anche nei mesi più caldi. Le spese condominiali mensili sono pari a €300 (comprensive di riscaldamento centralizzato, acqua calda/fredda), rendendo questa soluzione ancora più conveniente rispetto ad altri immobili della stessa categoria. Completa la proprietà un posto auto privato interno allo stabile: dettaglio prezioso nel contesto centrale vicentino dove parcheggiare può essere difficile. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini – scuole, supermercati, negozi tipici del centro storico – così come le fermate dei mezzi pubblici e le aree verdi limitrofe perfette per passeggiate o attività sportive all’aperto. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la città senza rinunciare agli spazi comodi ed eleganti! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina ogni responsabilità sulle informazioni riportate poiché puramente indicative.

VICENZA – CENTRO STORICO (NON IN ZTL): Incantevole opportunità immobiliare servita da ascensore, situata in una storica palazzina del 1600, sapientemente ristrutturata a pochi passi da Corso Palladio. Offriamo un UNICO e PRESTIGIOSO appartamento BICAMERE CON SOPPALCO al secondo ed ultimo piano. Entrando nell'immobile, verrai colpito dallo scenografico salone OPEN- SPACE che combina eleganza e funzionalità con la sua zona pranzo e il salotto collegati ad un suggestivo soppalco. La cucina separata è caratterizzata da un'ampia finestra che si affaccia sulla tranquilla corte interna. Attraverso il disimpegno notte si accede alle due camere; una camera padronale con bagno finestrato completo di vasca e una singola di ampie dimensioni. Il secondo bagno della casa offre pratiche soluzioni con doccia e angolo lavanderia nascosto. Gradevole è la scala moderna che conduce al soppalco. A completare questa offerta esclusiva c'è anche un ampio POSTO AUTO SCOPERTO all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è completamente arredato con complementi di prestigio come la cucina del noto marchio Bulthaup, completa di lavastoviglie. Pronto da vivere. E' dotato di finiture interne raffinate come pavimenti in legno pregiato, ceramiche nei bagni moderni; infissi con vetrocamera garantiscono comfort abitativo ottimale assieme alla porta blindata per ulteriore sicurezza. Completano l’offerta sistemi tecnologici quali videocitofono e climatizzazione efficiente. Si precisa che la quota parte di spese condominiali comprendono i consumi di acqua calda/fredda e raffrescamento. Si garantisce l'utilizzo dei beni per locazioni transitorie. SUPERFICI LORDE: Appartamento piano secondo mq. 111, soppalco mq. 35, posto auto mq. 13.

'TRICAMERE IN AFFITTO A LAGHETTO - €1000 Primacasa propone in affitto porzione di bifamiliare sovrapposta, situata al piano terra di una casa degli anni ’70 composta da sole due unità abitative, ideale per chi cerca indipendenza e privacy senza spese condominiali. L’appartamento, di 120 mq, è parzialmente arredato e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Composizione interna: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile completa di lavastoviglie, forno di grandi dimensioni e tavolo da pranzo - due camere matrimoniali, di cui una con balcone - una camera singola - due bagni finestrati (uno con vasca) - lavanderia/ripostiglio Spazi esterni: - giardino privato - un posto auto scoperto all’interno della corte Dotazioni e comfort: - zanzariere - TV centralizzata - infissi in legno con doppio vetro - pavimentazioni in legno d’olivo, travertino e grès - impianto di rilevazione fumo - riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia interna - climatizzatore installato Canone mensile: € 1.000 (utenze escluse) Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per famiglie o gruppi fino a 3 persone. Animali non ammessi.'

Imagine coming home after a day of work, knowing that in less than five minutes you are already in your own private space, away from traffic and noise. This ground-floor home, just five minutes from the Del Din base, is the ideal solution for those who want convenience, privacy and quality of life. The house welcomes with a spacious and bright living area, where large sliding windows put the interior in continuous dialogue with the covered porch and private courtyard. Natural light enters generously and enhances the warmth of the wooden floor and the striking stone wall with fireplace, creating an intimate and relaxing atmosphere, perfect for spending evenings with family or friends. The kitchen, functional and well-organized, is separate but perfectly integrated into the living area: a practical space for everyday life, but also cozy for those who love to cook and share convivial moments. The sleeping area offers three well-proportioned bedrooms, ideal for a family or for those who want a studio dedicated to smart working. The two bathrooms, both with windows, ensure comfort and practicality in space management. One of the real strengths is the exterior: a large covered porch, perfect for outdoor dining during warm weather, an exclusive courtyard that wraps around the home, and a small backyard where you can relax, let the children play or welcome a pet. It is a space that allows outdoor living in total privacy, while maintaining the comfort of the ground floor. Completing the property is the garage, easily accessible from the private courtyard. It is a home designed for those who, while living an international experience in Vicenza, do not want to give up comfort, safety and quality of space. A solution that combines the convenience of proximity to the military base with the pleasure of feeling truly "at home." ---- LOCATION: Just a 5-minute drive from Vicenza's historic center, which is also easily accessible by bicycle thanks to the bike path that starts a few meters from the house. The Del Din Barracks is a 5-minute drive away, while the Ederle Barracks can be reached in 15 minutes thanks to the free freeway. American Bus stop nearby. The A4 - Vicenza Ovest freeway entrance is a few minutes' drive away, and all major services, such as supermarkets, gyms, sports centers, schools, and kindergarten, are in close proximity. ---- Underfloor heating Air conditioning in living and sleeping areas Court and private garden Automated garage ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia's whatsapp +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

LONGARA: SINGOLA ANNI '90 SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA PORTICO, TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, STANZA, BAGNO, GARAGE AL PIANO TERRA; CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE E BAGNO AL PIANO PRIMO. AMPIO LO SCOPERTO DI PERTINENZA. RIF. 2237X EURO 2.500 In zona silenziosa, a ridosso delle colline con ampio scoperto di proprietà, proponiamo una villa singola costruita a inizio anni '90 distribuita su due livelli. Si presenta molto ben tenuta con infissi in legno e vetrocamera, balconi in legno, pavimenti di marmo pregiato e legno massello nella zona notta. Al piano terra, attraverso un bel portico, si accede nell'ingresso dove a destra l'ampia scala in marmo rosso porta al piano superiore mentre a sinistra si entra in una bella taverna spaziosa provvista di grande camino ed un ottima zona cottura, tutto finestrato e fuori terra con affacci sul verde. Sempre al piano terra una stanza con uscita diretta sul giardino che può essere utilizzata come studio o zona ospiti servita da un bagno finestrato con doccia, una bella ed ampia lavanderia finestrata ed un garage ora adibito ad altro ambiente abitativo. Il piano superiore si compone di grande cucina con terrazza abitabile provvista di camino esterno per le grigliate, un soggiorno, tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Le finiture sono degli anni di costruzione e l'abitazione negli anni è stata sempre ben mantenuta garantendo quindi la funzionalità degli impianti, la caldaia è stata cambiata nel 2023 e l'aria condizionata dispone di 6 split distribuiti sui due livelli. Alcune finestre sono provviste di zanzariere. E' un'ottima opportunità per chi cerca la comodità ai servizi ed il contatto con la natura a pochi minuti dalla città. Il quartiere fornisce scuole, supermercato e tutto ciò che serve per vivere giornalmente senza stress. RIF. 2237X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA - S. PIOX: interno quartiere, in signorile contesto, proponiamo al 1° piano, servito da ascensore, abbondante appartamento di ben 130 mq calpestabili composto da ingresso sulla zona giorno con affaccio su una terrazza, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, una 4° camera, 2 bagni, 2 ripostigli e altre 2 terrazze. Inoltre garage singolo e posto auto assegnato all'interno del cortile. € 1.015 (FSP4cL01) Spese condominiali comprensive anche dela pulizia annuale della caldaia e dei climatizzatori. VICENZA - S. PIOX: within the neighborhood, in an elegant setting, we offer on the 1st floor, served by an elevator, a spacious apartment of 136 square meters consisting of an entrance hall leading to the living area overlooking a terrace, a kitchen, 3 double bedrooms, a 4th bedroom, 2 bathrooms, 2 storage rooms, and 2 additional terraces. There is also a single garage and an assigned parking space in the courtyard. €1,300 (FSP4cL01) Condominium fees also include annual boiler cleaning. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 10 MQ COMMERCIALI = 159,5 MQ MQ CALPESTABILI = 140,5 MQ SOGGIORNO = 27 MQ TERRAZZA = 8 MQ CUCINA = 14 MQ CORRIDOIO = 4 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ BAGNO 1 = 4,5 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 16 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 15 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ RIPOSTIGLIO 1 = 3 MQ RIPOSTIGLIO 2 = 2 MQ TERRAZZA = 6 MQ TERRAZZA = 5,5 MQ GARAGE = 13 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

CORSO PADOVA: In un elegante stabile recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, dotato di cappotto termico e nuovi infissi esterni, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano con ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, accogliente e ben proporzionato, che conduce alla splendida terrazza abitabile di circa 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax o per cene all’aperto durante la bella stagione; la cucina è separata e completamente attrezzata. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una camera singola, ideale come studio o ambiente dedicato allo smart working, mentre la presenza di due bagni finestrati — uno con box doccia e l’altro con vasca — assicura la massima comodità. Completa la disposizione interna un ampio ripostiglio. L’appartamento è completamente arredato con gusto e dotato di tutti i comfort: aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, lavatrice, pavimenti in legno, tapparella automatizzata nel soggiorno e riscaldamento autonomo con caldaia esterna. A completare la proprietà è presente un grande garage di 16 mq al piano interrato, facilmente accessibile. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: BA39 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

AFFITTO IN CENTRO STORICO A VICENZA, PRESTIGIOSO APPARTAMENTO ARREDATO ALL’ULTIMO PIANO IN PIENO CENTRO STORICO, in elegante palazzo storico completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore, a soli 200 metri da Piazza dei Signori. Una soluzione unica, immersa in un contesto esclusivo e ricco di fascino, con splendide vedute sui tetti della città. L’abitazione, di circa 103 mq , si compone di una zona ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e uno studio al piano 4° , due bagni uno con vasca e uno con doccia. L’appartamento è completamente arredato e caratterizzato da dettagli architettonici di grande pregio: travi a vista, pavimenti in legno, pareti in mattoni, porte interne in noce, serramenti con vetrocamera e tradizionali balconi alla vicentina. Il riscaldamento è termoautonomo. Aria condizionata. Le parti comuni del palazzo si presentano estremamente curate ed eleganti, in linea con il prestigio dell’edificio. Rif. 987-3

AMPIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 120 MQ COMMERCIALI - ZONA SAN BORTOLO VENGONO RICHIESTE MASSIME REFERENZE! In una delle aree residenziali più ricercate della città, caratterizzata da tranquillità, comodità e ottimi collegamenti, proponiamo in locazione un'ampia porzione di villa bifamiliare inserita in contesto storico e di pregio. La proprietà si trova a pochi passi dall’università, dall’ospedale e da tutti i principali servizi — scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi — rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. La porzione di villa che proponiamo in locazione, è inserita all'interno di una villa antica, e nonostante la stessa sia sempre stata manutentata e ristrutturata nel tempo, entrando ci accoglie quel senso storico e senza tempo che caratterizza la soluzione. La villa, offre generosi spazi interni e facilmente gestibili ed organizzabili secondo le esigenze di ogni famiglia. Tramite la zona giorno, accediamo a un ampio terrazzo abitabile di oltre 20 mq con vista sul parco privato della villa. La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto, due bagni finestrati e una seconda terrazza. Al piano terra è presente comodo garage. Il parco storico, piantumato con alberi ad alto fusto, conferisce fascino, eleganza all'intera soluzione. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Il canone di affitto si compone di 1000+300 euro di spese condominiali mensili, che comprende anche il costo del giardiniere e potatura. L'appartamento sarà libero a partire dal 1 marzo 2026. Viene consegnato completamente non arredato. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.