Case con doppi servizi in affitto a Salario - Trieste, Roma Pag. 2

Beautiful apartment on Via Salaria, just steps from Piazza Fiume and a 10-minute walk from Termini Station and the “Castro Pretorio” stop on Metro Line B. An ideal location in the heart of Rome’s shopping, dining, and vibrant city life. Located on the third floor of a renovated historical building, with elevator, the apartment features independent heating and air conditioning. The entrance opens onto a spacious, elegantly furnished living and dining area, filled with natural light. The sleeping area includes: • Two large bedrooms, each with a king-size bed • Two bathrooms, one equipped with washer and dryer The recently renovated kitchen comes fully equipped with a new oven, refrigerator, and built-in hob. Available for short-term and mid-term rentals, with contract durations from 1 to 6 months. Monthly rent: €2,500 + €500 for utilities and condominium expenses subject to adjustment. Bellissimo appartamento in Via Salaria, a pochi passi da Piazza Fiume e a 10 minuti a piedi dalla Stazione Termini e dalla fermata “Castro Pretorio” della Metro Linea B. Una posizione ideale nel cuore della vita romana, tra shopping, ristoranti e servizi. Situato al terzo piano di un palazzo storico ristrutturato, dotato di ascensore, l’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, elegantemente arredato. La zona notte comprende: • Due ampie camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale king-size • Due bagni, di cui uno dotato di lavatrice e asciugatrice La cucina, recentemente ristrutturata, è completamente attrezzata con forno nuovo, frigorifero e piano cottura integrato. Disponibile per affitti di breve e medio periodo, con contratti da 1 a 6 mesi. Canone mensile: €2.500 + €500 per utenze e spese condominiali, salvo conguaglio.

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento si trova al primo piano rialzato e ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono dieci gradini per raggiungere l'appartamento. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina e il salotto. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende gas, acqua. UTENZE Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, elettricità, internet. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment is located on the mezzanine floor and has a total area of 80 square meters. There are ten steps to reach the apartment. It features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a living room. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are not included in the rental price and have an average cost of €80, covering gas and water. UTILITIES Utility costs average €150, including gas, water, electricity, and internet.

LOCATO --- SoloAffitti Roma 24 propone in locazione contratto transitorio 12–18 mesi oppure contratto per studenti universitari. Trilocale arredato vicino Stazione Roma Nomentana – Via Capo Miseno. A pochi passi dalla Stazione Roma Nomentana, nel quartiere Espero – Batteria Nomentana, proponiamo in locazione trilocale arredato e ristrutturato, situato al settimo piano con ascensore. La posizione è particolarmente strategica per chi cerca una casa in affitto ben collegata: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, fermate autobus U82 (collegamento diretto con Termini) e U338 sotto casa, accesso rapido a Via Nomentana e Tangenziale Est. Zona commerciale e servita, con supermercati, negozi e servizi di ogni genere. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto (una con bagno en suite), secondo bagno, cucina arredata e tre balconi. Luminoso, silenzioso e in ottimo stato manutentivo, rappresenta una soluzione ideale per lavoratori o studenti che cercano un affitto transitorio in zona Roma Nomentana. Dotazioni: porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, elettrodomestici completi, lavatrice, condizionatori, zanzariere, tapparelle elettriche. Disponibile dal 1° aprile 2026. Si propone contratto transitorio 12–18 mesi oppure contratto per studenti universitari. Si richiedono conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di Partita IVA con almeno due anni di attività documentabile). Richiesta tutela di garanzia AffittoSicuro. Per informazioni e appuntamenti: SoloAffitti Roma 24 Tel. 06 86206735 Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TRIESTE/AFRICANO - Camera per studenti

Nel cuore del Quartiere Africano, a Roma, e più precisamente in Via Sirte, proponiamo in affitto una camera per studenti all'interno di un appartamento appena ristrutturato e mai abitato, situato al primo piano di uno stabile con ascensore.
Stanza privata con letto matrimoniale, armadio e bagno completo di box doccia in condivisione con un solo inquilino. Cucina accessoriata e tavolo da pranzo in condivisione.
Contratto studenti, disponibile da subito

L'immobile è stato recentemente ristrutturato.

Formula “Senza Pensieri”
Nel canone mensile sono incluse tutte le spese: condominio, tassa rifiuti, utenze luce e acqua, riscaldamento, internet illimitato
Una soluzione ideale per vivere l'esperienza universitaria senza pensieri e costi extra.

Perché scegliere il Quartiere Africano

Tra i quartieri più richiesti dagli studenti, grazie a:
Posizione strategica e collegamenti: metro B1 e numerose linee autobus, collegamenti rapidi con il centro e le principali università, in particolare LUISS.
Ambiente tranquillo e verde: vicino a Villa Ada e al Parco Virgiliano, perfetti per studio e relax.
Servizi completi: supermercati, palestre, biblioteche, copisterie e negozi di ogni tipo.
Costo della vita più contenuto rispetto alle zone centrali.
Atmosfera internazionale, ideale per fare nuove amicizie e vivere un contesto dinamico e stimolante.

Richieste referenze reddituali dimostrabili
Canone: € 670,00/mese tutte le spese incluse

È la soluzione che stavi cercando?

Chiama subito il numero 06 8081332 e prenota la tua visita!

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRIESTE/AFRICANO - Camera per studenti con cucina privata

Nel cuore del Quartiere Africano, a Roma, e più precisamente in Via Sirte, proponiamo in affitto una spaziosa camera per studenti all'interno di un appartamento appena ristrutturato e mai abitato, situato al primo piano di uno stabile con ascensore.
La stanza è molto ampia e dotata di cucina ad uso esclusivo, completamente accessoriata (lavastoviglie inclusa). Verrà arredata con letto matrimoniale, materasso nuovo e armadio.
Il bagno con box doccia è condiviso con un solo altro inquilino.
Disponibile da subito
Contratto per studenti
L'immobile è stato recentemente ristrutturato.

Formula “Senza Pensieri” Nel canone mensile sono incluse tutte le spese: condominio, tassa rifiuti, utenze luce e acqua, riscaldamento, internet illimitato Una soluzione ideale per vivere l'esperienza universitaria senza pensieri e costi extra.

Perché scegliere il Quartiere Africano Tra i quartieri più richiesti dagli studenti, grazie a: Posizione strategica e collegamenti:
metro B1 e numerose linee autobus, collegamenti rapidi con il centro e le principali università, in particolare LUISS.
Ambiente tranquillo e verde: vicino a Villa Ada e al Parco Virgiliano, perfetti per studio e relax.
Servizi completi: supermercati, palestre, biblioteche, copisterie e negozi di ogni tipo.
Costo della vita più contenuto rispetto alle zone centrali.
Atmosfera internazionale, ideale per fare nuove amicizie e vivere un contesto dinamico e stimolante.

Richieste referenze reddituali dimostrabili

Canone: € 870,00/mese tutte le spese incluse

È la soluzione che stavi cercando?

Chiama subito al numero 06 8081332e prenota la tua visita!
.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

QUARTIERE TRIESTE AFRICANO Via Tigrè – APPARTAMENTO PER STUDENTESSE TRE CAMERE Nel cuore del quartiere Africano, in via Tigrè, proponiamo in locazione un appartamento situato a un piano alto, che gode di una splendida luminosità e di una distribuzione degli spazi ottimale per la condivisione. La posizione è strategica: una zona vivace, perfettamente collegata dai mezzi pubblici e ricca di ogni genere di servizio, ideale per chi desidera vivere Roma con estrema praticità. L’immobile si apre su una zona living moderna e accogliente, impreziosita da finiture contemporanee come la parete in pietra. All'occorrenza la zona giorno può essere trasformata in camera sa letto. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort a due abitanti: troviamo infatti una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul balcone e una seconda camera con letto a una piazza e mezza, entrambe silenziose e ben organizzate. La presenza di due bagni completi rende la convivenza fluida e indipendente, un plus fondamentale per questa tipologia di utenza. La funzionalità della casa è sottolineata anche dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di due balconi. Il primo, abitabile e con affaccio aperto, è accessibile dalla zona giorno, mentre il secondo è un pratico balcone di servizio collegato direttamente alla cucina, perfetto per la gestione quotidiana della casa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con arredi lineari, armadiature capienti e impianto di climatizzazione già installato. Condizioni contrattuali: L'immobile è libero subito. Si propone un contratto 4+4 con cedolare secca a un canone mensile di € 2.200. La proprietà si rivolge esclusivamente a studenti universitari (no nuclei familiari). Si richiedono obbligatoriamente garanzie reddituali congrue e dimostrabili, proporzionate alla tipologia di canone richiesto.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 108 mq con ampia terrazza, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina accessoriata e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di una con comoda cabina armadio e bagno en suite, ed ulteriore servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 35 mq c.a, vero punto di forza della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità, in un contesto riservato e centrale. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, combinando funzionalità, eleganza e attenzione ai dettagli. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.900,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF14BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 95 mq, ubicato al terzo piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone con cucina separata da un caratteristico passa vivande, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e due ulteriori servizi. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e funzionalità. La cura meticolosa dei dettagli esalta ulteriormente un ambiente raffinato e accogliente. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, pronta per essere abitata, inserita in un contesto esclusivo e ben collegato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.700,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF118BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

LOCATO Prossimità Piazza Fiume esattamente in via Bergamo, proponiamo in locazione in edificio d'epoca un appartamento sito al 5° ed ultimo piano in ottime condizioni composto da: ingresso, salone con doppia finestra, due camere, cucina abitabile arredata, doppi servizi, ripostiglio, due piccoli balconcini. L'immobile privo di arredo, risulta essere estremamente luminoso con affaccio totalmente esterno. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700 Disponibile da subito.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di 93 mq, ubicato al quinto piano. L'immobile è composto da: ingresso, cucina, ampio salone con affaccio su via Aniene, due camere da letto, di cui una dotata di bagno ensuite e comoda cabina armadio, più due ulteriori servizi. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e di alta qualità; la pavimentazione in marmo bianco e l'attenzione per i dettagli lo rendono unico e speciale. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.700,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF114BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 96 mq, ubicato al quinto piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone luminoso, cucina, due camere da letto (entrambe dotate di cabina armadio e bagno ensuite), più un ulteriore servizio. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla recente ristrutturazione che esalta l’eleganza degli spazi. La posizione privilegiata conferisce un’atmosfera di accoglienza e tranquillità. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF113BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di 95 mq con balcone. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone luminoso, cucina accessoriata, camera da letto-matrimoniale con bagno en suite e comoda cabina armadio, una seconda camera, due ulteriori bagni (di cui uno di servizio). Completa la proprietà un gradevole balconcino, con affaccio tranquillo su Via Aniene. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Un’abitazione che coniuga l’eleganza degli ambienti con la raffinatezza delle finiture, inserita in una residenza storica sapientemente restaurata e rinnovata. Un luogo in cui il fascino del passato si fonde armoniosamente con il comfort e lo stile del vivere contemporaneo. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4. SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.800,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF120BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 95 mq con balcone, ubicato al quarto piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone che si distingue per l'elevata luminosità, cucina e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagno ensuite) ed ulteriore servizio. Completa la proprietà un gradevole balconcino, con affaccio tranquillo su Via Aniene. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Le finiture sono di altissimo livello, caratterizzate da pavimenti in pregiato marmo, linee essenziali e una cura meticolosa dei dettagli, che esaltano ulteriormente un ambiente raffinato e accogliente. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, pronta per essere abitata, inserita in un contesto esclusivo e ben collegato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.800,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF116BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 119 mq complessivi impreziosito da un suggestivo balcone a mezzaluna con affaccio aperto. Composto da: ingresso, ampio e luminoso salone, con due porte finestre che conducono al caratteristico ed ampio balcone di 18 mq, cucina accessoriata separata da una porta scorrevole in vetro, elemento di grande eleganza e modernità, due camere da letto, entrambe con bagno ensuite e comoda cabina armadio, ed ulteriore bagno di servizio. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e funzionalità, situato in una delle aree più centrali e prestigiose di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.400,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF119BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

QUARTIERE TRIESTE AFRICANO: Su via Nomentana in elegante condominio con portiere a pochi passi da Villa Leopardi. Proponiamo in locazione un ampio e luminoso tre locali arredato solo di cucina. L’immobile è un piano alto (quinto), internamente è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, un terrazzo accessibile dal salone e un secondo terrazzo accessibile dalla cucina e dalle camere da letto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è dotato di condizionatori sia nel soggiorno che nelle due camere. Il piano alto e l'esposizione tripla e aperta garantiscono un'ottima luminosità. L’immobile viene locato con contratto 4+4. Libero da subito. Le spese di condominio ammontano a circa 1850 euro l'anno ( 4 rate trimestrali da 460 euro) e quelle di riscaldamento circa 1950 l'anno (5 rate da 390 euro). Solo altamente referenziati (no studenti). Si valutano preferibilmente profili con reddito da lavoro a tempo indeterminato idonei e proporzionati al canone di locazione richiesto. La zona è ottimamente collegata e servita, segnaliamo la vicinanza a tutti i servizi del quartiere, scuole, farmacie, supermercati e pubblico trasporto quali la Metro B1 LIBIA, il treno FL1 (Orte - Fiumicino) e le fermate bus su via Nomentana e viale Libia.

La CASE Immobiliare AFFITTA in esclusiva, un prestigioso appartamento, in zona Trieste_Coppedè, fra via Po', via Salaria e via Tagliamento, vicino a viale Regina Margherita, una delle arterie principali della città; Precisamente in Via Rubicone: una strada in senso unico residenziale riservata e tranquilla, anche se vicina a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché l'Università Luiss e a numerosi studi professionali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus e tram che transitano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree di Roma. L'immobile è al quinto piano, all'interno di uno stabile signorile degli anni 60 di complessivi sei, completamente rinnovato di recente, con anche la rampa per disabili, doppio ascensore e il portiere intera giornata. Il quadrilocale di 171 mq complessivi è così disposto: comodo ingresso, frontalmente ampio salone doppio di rappresentanza con porta finestra che permette l'uscita sul balcone abitabile. Sulla destra troviamo la cucina arredata con balconcino di servizio, un disimpegno - attualmente adibito a studio - una camera singola e un bagno con doccia, mentre sulla sinistra, sempre rispetto all'ingresso, troviamo le due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone privato e un secondo bagno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori con caldaia condominiale appena sostituita, infissi in pvc e doppi vetri, condizionatore d'aria nella zona notte, La casa sarà locata non ammobiliata, tranne la cucina completa di frigorifero e lavastoviglie. E' richiesto contratto con cedolare secca, 2 mensilità di cauzione, oltre quella anticipata. Il bellissimo appartamento, di grande rappresentatnza, sarà disponibile dal 1° Settembre 2025 e verrà locato a persone con redditi dimostrabili. Le spese condominiali che ammontano a circa 285 €/mese, comprendono il portiere, le pulizie e l'illuminazione del condominio e l'acqua. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobildream propone la locazione di uno splendido immobile, per uso studio professionale, sito in Via Reggio Emilia, adiacente via Nizza, secondo piano, silenzioso, luminoso, ristrutturato, composto da un ampio ingresso, salone, angolo cottura, tre camere, doppi servizi. Parquet iroko in tutti gli ambienti. Euro 5.000,00 mensili. E' richiesta la fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile siamo a disposizione al numero 06 684028 o potete inviare una email a immobildream@immobildream.it L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Parioli, in una delle vie più esclusive della zona, più specificatamente in via di Villa Chigi, proponiamo la locazione di un luminoso e panoramico Attico di 250mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di mantenimento e ristrutturazione, ed è così composto: doppi ingressi, uno dei quali di rappresentanza, due saloni doppi, due sale da pranzo, quattro camere da letto con bagno in camera, bagno di servizio con bagnetto, cucina abitabile e ripostigli soppalcati. La proprietà vanta affacci sul verde e con doppi accessi agli spazi esterni. I due terrazzi servono rispettivamente la zona giorno e la zona notte, comprendendo anche una zona lavanderia. L'immobile è rifinito di tutti gli elementi necessari per la resa degli spazi interni, quali armadi a muro, ripostigli soppalcati, aria condizionata e sistema duplice di riscaldamento (sia autonomo che centralizzato). Sono ancora presenti al suo interno elementi di design, come le porte originali ed il parquet dell'epoca, risalenti agli anni '30 che ne compongono un gusto raffinato. Completa la proprietà un box auto di 22mq. Per info e appuntamenti: Tel. 3203555376 Indicando nome e numero di telefono il cui diretto incaricato chiamerà per concordare le richieste.

Salone, due camere, cucina, tinello, doppi servizi, balcone, soffitta , arredato. Euro 1.600,00 mese. Classe energetica F EP 103,17 kwh/mq anno Libero da luglio 2026

Nell'elegante via Velletri, a pochi passi dalla centrale Piazza Fiume, proponiamo in locazione un immobile ampia metratura uso ufficio. Sito al piano terra di un bel palazzo d'epoca con servizio di portineria, l'ufficio è costituito da un ampio ingresso, tre grandi stanze e due bagni. Completa l'immobile un meraviglioso giardino di circa 500 mq di pertinenza dell'immobile. La posizione strategica, ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, e il contesto signorile in cui è ubicata rendono questa soluzione ideale per chi desidera un ufficio di rappresentanza nel cuore della Capitale.

VIA NOMENTANA - CONTRATTO 3 ANNI + 2 ANNI. Proponiamo in affitto un appartamento finemente arredato e ristrutturato di circa 120 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile gode di un affaccio aperto e molto luminoso sulla splendida Villa Torlonia. Internamente si compone di ampio ingresso, comodo salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati e balcone. Dotato di aria condizionata nel salone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, pronta da abitare, in una delle zone più richieste e ben servite della città.

SOMALIA precisamente in Via Antonio Vivaldi, adiacente a Via Pietro Mascagni e a 500 mt. da Viale Somalia, ben collegata con autobus e nelle vicinanze della Metro B Libia, proponiamo in locazione in palazzina signorile in tinta con servizio di portineria, un trilocale di 120 Mq situato al primo piano e parzialmente arredato (SOLO CUCINA ARREDATA), composto da salone doppio con balcone, 2 camere matrimoniali con balcone , cucina abitabile (arredata), 2 bagni entrambi con finestra, riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nelle camere, doppia esposizione.

Quartiere africano - via Assab (strada privata). Ben collegato dalla metro linea b fermata libia e da diverse linee autobus, in zona servitissima da attivita' commerciali, vicino universita', in stabile signorile in cortina con servizio di portineria e parcheggio privato accessibile tramite sbarra automatica, riservato ai soli condomini, affittasi appartamento completamente ristrutturato e arredato, posto al quinto piano con ascensore composto da ingresso, salone con angolo cottura completo di elettrodomestici (lavastoviglie). Ripostiglio. Balcone. Terrazzino

VIA TOLMINO 43 - AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E DEPENDANCE. Disponibile da subito con contratto 3 anni + 2 anni oppure transitorio di 12 o 18 mesi. L'immobile verrà locato completo di mobili e arredi. In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in locazione un ampio quadrilocale di 115 mq con ingresso indipendente direttamente su strada e giardino privato di 130 mq. Caratteristiche principali dell’immobile: Superficie interna: 115 mq Ingresso indipendente Ampio giardino privato di 130 mq, completamente recintato e accessibile tramite passo carrabile. Possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno della proprietà. Distribuzione interna: Due camere da letto Salone doppio Cucina abitabile Bagno con antibagno Camera seminterrata, accessibile direttamente dal giardino, ideale come studio, stanza hobby o zona smart working Dependance indipendente: Cucina Bagno Zona lavanderia Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e ambienti versatili in una posizione strategica della città.

Camere Matrimoniali di Pregio in Affitto – Quartiere Trieste / Parioli – Formula All Inclusive! Se stai cercando una stanza confortevole, moderna e completamente arredata in uno dei quartieri più ricercati di Roma — perfetta per studenti o giovani professionisti fuori sede — questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche principali: Appartamento nuovo, ristrutturato e super rifinito, con ampi spazi progettati per offrire comfort, tranquillità e funzionalità. ️ 6 camere da letto di qualità, da circa 12 a 25 mq. 4 bagni (2 privati e 2 in condivisione). ️ Aria condizionata in tutta la casa. Cucina attrezzatissima con: piano a induzione, lavastoviglie, microonde, friggitrice ad aria e spazi ideali per cucinare in totale comodità. 🧺 Area lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Smart TV. Posizione eccellente: Zona Salario, tra i quartieri Trieste e Parioli, comoda per raggiungere Università Luiss, La Sapienza e policlinici, con ottimi collegamenti e servizi. Canone A PARTIRE da €800/mese, spese incluse (utenze: elettricità, gas, acqua e internet). Disponibilità immediata. Contratto transitorio da 6 a 12 mesi, ideale per studenti o lavoratori fuori sede con deposito di 2 mensilità. Il massimo del comfort senza pensieri: lo spazio ideale dove vivere, studiare e rilassarsi! --------------------------------------------------------------------- ADVERTISEMENT IN ENGLISH High-End Double Bedrooms for Rent – Trieste / Parioli Area – All-Inclusive! Looking for a comfortable, modern and fully furnished room in one of Rome's most desirable neighborhoods? Perfect for students, international students or young professionals — this is the opportunity you've been waiting for! Key Features: Beautifully renovated and finished apartment with thoughtful shared spaces designed for comfort and convenience. ️ 6 spacious bedrooms, approximately 12 to 25 sqm. 4 bathrooms (2 private + 2 shared). ️ Air conditioning throughout the house. Fully equipped kitchen with induction hob, dishwasher, microwave, and air fryer — ideal for everyday cooking. 🧺 Laundry area with washer and dryer. Smart TV Fantastic location: Salario area, between Trieste and Parioli, easy access to LUISS University, La Sapienza and major hospitals, with great transport and services. Rent STARTING FROM €800/month, utilities included (electricity, gas, water, internet). Available immediately. 6–12 months contract, ideal for students or professionals, with a deposit of 2 months. All the comfort you need — the perfect home to study, live and relax!