Case in affitto a Prati - Cipro, Roma

In una delle vie più ambite del quartiere Prati, precisamente in Via dei Gracchi, l’Agenzia Gabetti Prati propone in esclusiva la locazione di un grazioso trilocale di circa 80 mq appena ristrutturato e mai abitato. L’immobile è situato al quarto piano di un’elegante palazzina d’epoca servita da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living con angolo cottura. La disposizione interna prosegue con una camera da letto, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno di servizio. L'immobile si affitta completamente arredato. Libero da subito con contratto 4+4. Consentito l'uso foresteria.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PALAZZO D'EPOCA NO USO RICETTIVO. Realty ONE Group Center propone in locazione, nel cuore del quartiere Prati, precisamente in Via Cola di Rienzo, all'interno di un elegante palazzo umbertino con servizio di portineria, un raffinato appartamento, caratterizzato da spazi versatili e luminosi. COMPOSIZIONE: • Ingresso di rappresentanza impreziosito da una libreria in legno a tutta parete. • Ampio e luminoso salone con balcone - rarità per il quartiere. • Sala da pranzo comunicante con moderna cucina completamente attrezzata. • Tre ampie camere con affaccio esterno. • Camera padronale con bagno privato en-suite e area guardaroba. • Area studio/relax. • Tre bagni completi finemente ristrutturati. • Ampi spazi di deposito CARATTERISTICHE: • Pavimentazioni pregiate in marmo e parquet. • Soffitti con volte in mattoni a vista in alcune stanze. • Infissi originali con vetrocamera. • Porte in legno massello restaurate. • Riscaldamento autonomo. • Aria condizionata. • Tripla esposizione. POSIZIONE: l'immobile gode di una posizione privilegiata sulla rinomata Via Cola di Rienzo, una delle strade più prestigiose e commerciali di Roma, con negozi di alto livello, ristoranti e tutti i servizi necessari a portata di mano. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e si trova a breve distanza da Piazza San Pietro e Castel Sant'Angelo. CONTRATTO: • Richiesti clienti referenziati • Contratto transitorio o 4+4 . Disponibile da Giugno 2026 L'appartamento si distingue per l'elegante connubio tra elementi storici e comfort contemporanei, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento - Roma (RM) -

CIPRO – Via M. Bragadin. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in affitto un appartamento di 75 mq. posto al terzo piano all’interno di una palazzina in cortina di sette piani totali, in ottimo stato manutentivo e dotata ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi. L’appartamento si presenta ristrutturato ed ha porta blindata, condizionatori, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso – Ottimo Soluzione anche per uso ricettivo. L’immobile sarà locato con contratto 3+2 esclusivamente a persone referenziate e con redditi dimostrabili. Libero da subito. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Cipro - precisamente in via Angelo Emo - proponiamo in locazione un appartamentino ristrutturato di 22 mq, posto al piano terra in stabile d'epoca, con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una camera, bagno e cucina separata. E' dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e lavatrice. Non ci sono spese condominiali. Ottimo stato interno. Situato in una posizione strategica, a pochi metri dalla stazione Cipro della Metropolitana della Linea A. Il quartiere è ben fornito di ogni attività come supermercati, farmacie, ristoranti e negozi. Si affitta solo a persone referenziate con redditi accertabili e dimostrabili. Tipologia di contratto: 4+4. No animali. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Richiesta: € 850,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GERMANICO - Nel cuore del quartiere Prati, in Via Germanico, a pochi passi dalla fermata metro Ottaviano, proponiamo in locazione un elegante monolocale arredato, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più servite e richieste di Roma. L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, una zona notte e un’ulteriore area soppalcata, perfetta per valorizzare al meglio l’ambiente e rendere la casa pratica e accogliente. Uno dei punti di forza dell’immobile è il comodo balcone, con affacci tranquilli sul giardino condominiale, che regala privacy e silenzio pur trovandosi in una posizione centrale e strategica. L’immobile viene locato arredato, come da foto, ed è disponibile esclusivamente con contratto transitorio della durata massima di 6 mesi. La soluzione è particolarmente indicata per lavoratori o studenti referenziati alla ricerca di un’abitazione curata, ben collegata e pronta da vivere. Si precisa che l’immobile non può essere utilizzato per finalità ricettive. Perchè scegliere questo immobile: -Per la posizione centrale -Per il collegamento a tutti i servizi -Ottimo pied-à-terre; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel prestigioso quartiere di Prati, precisamente in Via Tibullo, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al SECONDO PIANO di un raffinato stabile d’epoca dei primi del ’900, dotato di ASCENSORE e servizio di PORTINERIA. L’immobile, di circa 170 MQ INTERNI, si presenta in OTTIMO STATO interno, semi arredato e valorizzato da pavimentazione in PARQUET presente negli ambienti principali. Gli spazi risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al DOPPIO AFFACCIO e alle ampie superfici finestrate. L’ingresso conduce a un ampio SALONE DOPPIO con AFFACCIO ESTERNO SU STRADA e DOPPIE FINESTRE, ambiente ideale sia come zona living sia come sala da pranzo, caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e da piacevoli affacci sul contesto elegante del quartiere. La proprietà dispone inoltre di una CUCINA ABITABILE completamente arredata, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI — di cui una con CABINA ARMADIO — una CAMERA SINGOLA, uno STUDIO e DOPPI SERVIZI: uno finestrato con VASCA IDROMASSAGGIO e l’altro con DOCCIA. L’appartamento è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e CLIMATIZZAZIONE, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l’anno. Gli arredi presenti consentono un utilizzo immediato dell’immobile, mantenendo uno stile classico e funzionale, perfettamente in linea con il contesto signorile dello stabile. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Piazza Cavour, Via Cola di Rienzo e dal Lungotevere, in una delle zone più richieste della città, servita da attività commerciali, collegamenti pubblici e servizi di ogni genere. Possibilità di rimuovere parte dell’arredo — ad eccezione della cucina — in caso di CONTRATTO A LUNGO TERMINE. NO USO RICETTIVO. CANONE DI LOCAZIONE: € 3.300 mensili Riferimento 27P26N - Consulente Nicola - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ultimo piano · Palazzo Liberty di primo ‘900 · Quartiere Prati Appartamento 75 mq Ingresso | Living | Cucina | 2 camere | doppi servizi | disponibile vuoto o arredato Il palazzo Il palazzo che ospita l’appartamento è una delle eleganti palazzine di primo Novecento che caratterizzano il quartiere Prati della Vittoria, uno dei più pregiati contesti urbani di Roma. La facciata si distingue per il classico impianto eclettico tardo-umbertino: un robusto basamento a bugnato in travertino definisce i due piani basamentali con una texture lapidea che trasmette solidità e nobiltà; al di sopra, gli alzati si sviluppano in intonaco rosa antico con cornici marcapiano, mensole decorate e finestre incorniciate da timpani e lesene, impreziosite da persiane in legno verde scuro. L’angolo del palazzo, trattato con fasce di bugnato alternate — il caratteristico “bozze a coda di rondine” — conferisce eleganza compositiva e continuità stilistica tra i fronti. La sommità è coronata da un cornicione aggettante con modanature classicheggianti, sopra il quale si aprono i terrazzi dell’ultimo piano, luminosi e panoramici. L’appartamento Posto all’ultimo piano dell’edificio, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale e di affacci privilegiati sui tetti di Roma. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, è distribuito su una planimetria articolata e funzionale, con ambienti ben proporzionati e una circolazione interna fluida. L’ingresso divide la casa nelle due zone contrapposte, zona giorno con balcone panoramico, area living\cucina , zona pranzo e la zona notte con due camere e doppi servizio. La planimetria è orientata su due fronti contrapposti — Sud e Nord — che generano un’eccellente ventilazione incrociata naturale, riducendo sensibilmente la dipendenza dall’impianto di climatizzazione durante la bella stagione e garantendo un ricambio d’aria costante e salutare. Il quartiere Via Valadier si trova nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Risorgimento, Castel Sant’Angelo e dal Vaticano. Un tessuto urbano di fine Ottocento e primo Novecento che mantiene intatta la sua identità elegante e borghese, con viali alberati, negozi di qualità, ristoranti e un’offerta culturale di primo livello. Facilmente raggiungibile con ogni mezzo, è tra le zone più richieste del mercato immobiliare romano. Condominio euro 160 al mese con servizio di portineria L’appartamento potrà essere consegnato corredato di arredo completo, come illustrato nella planimetria allegata. Il canone mensile aggiuntivo per la fornitura dell’arredamento è di € 300. Maggiori informazioni contattando il nostro sito alla pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/via-valadier-roma-affitto-appartamento/ La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali.

​Codice di riferimento dell’immobile WRE/0190020 ​Prati – Vaticano - Ottaviano ​DISPONIBILE DA AGOSTO ​Canone affitto mensile: € 2.250 – contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi ) ​NO contratti ad suo ricettivo (B&B, case vacanza ecc. ) ​Spese condominiali mensili: € 60,00 circa ​Proponiamo in esclusiva ampio appartamento di 100 metri quadri in Via di Santamaura, a pochi passi da Via Candia e a soli 350 mt. dalla metro A Ottaviano e 600 mt. dalla metro Cipro. ​La proprietà si trova al piano 4°ed il palazzo è dotato di ascensore. ​Completamente arredato e finemente ristrutturato, si articola come segue: salone con bellissima cucina a vista, doppi servizi e due camere matrimoniali di cui una molto spaziosa. ​Dotato di tutti i confort: lavatrice, lavastoviglie, tv, aria condizionata e riscaldamento autonomo. ​La doppia esposizione e gli ampi soffitti lo rendono molto luminoso nonché silenzioso trovandosi in una strada secondaria ed i suoi doppi affacci. ​Codice di riferimento dell’immobile WRE/0190020 ​Canone affitto mensile: € 2.250 – contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi ) ​NO contratti ad suo ricettivo (B&B, case vacanza ecc. ) ​Spese condominiali mensili: € 60,00 circa ​Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. ​Telefono sede WRE: . 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. ​Cellulare sede WRE: 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. ​e-mail: info@ wre. it ​Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.​

Ampio appartamento ristrutturato semiarredato Piazza Cavour Non disponibile per uso ricettivo e libero da Agosto 2026. In Via Crescenzio adiacente Piazza Cavour in elegante complesso degli anni '20 proponiamo un appartamento di grande metratura in palazzo con portineria e cortile interno con accesso carrabile Il palazzo é composto da due scale, ciascuna servita da due importanti scaloni di accesso in marmo e da ascensori le cui cabine conservano lo stile di costruzione del palazzo nei fregi di legno e nelle specchiature a vetri. L’appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al 4°piano con affaccio sia interno che esterno è composto da * ingresso/corridoio * da un vano spogliatoio * da tre ampi saloni con soffitti a cupola muniti di rosoni centrali e stucchi perimetrali di rifinitura, uno di detti saloni è dotato di un caratteristico camino francese *due camere da letto e da una terza camera da letto con bagno in suite rivestito in marmo giallo valencia, * da altri due bagni, uno in marmo bianco di carrara, l’altro con rivestimento in mosaico * da una cucina non abitabile completamente arredata munita di un piano cottura ad induzione e con piano di lavoro di granito nero assoluto. Tutte le camere sono dotate di motori di aria condizionata posizionati nei vani sottofinestra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di areazione centralizzato e canalizzato per i tre bagni e la cucina ed è dotato di impianto elettrico a norma. Completano l’immobile una cassaforte, un impianto di allarme, alcuni arredi di antiquariato e corpi illuminanti, appliques e lampadari d’epoca. Soffitti a cupola la cui altezza sfiora i 4 mt., con i pavimenti in parquet di rovere dal caratteristico disegno ed i rivestimenti in marmo dei bagni. Si richiedono referenze reddituali dimostrabili. Per ulteriori informazioni telefonare ai numeri tel. ufficio 06/42990088 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Situato nel cuore pulsante di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, proponiamo un raffinato appartamento all’ultimo piano di un signorile palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità, è composto da ampio ingresso che conduce a un salone di rappresentanza, due camere da letto, cucina abitabile, servizio e un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. La posizione è semplicemente impareggiabile: una passeggiata tra le mura del Vaticano e la maestosità di Castel Sant’Angelo, con il glamour dello shopping di Via Cola di Rienzo a portata di mano. Un connubio perfetto tra comfort moderno e fascino storico. NO USO RICETTIVO “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

VIA OTRANTO -Nel cuore del quartiere Prati, in Via Otranto, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 115 mq, appena ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile signorile. L’immobile viene locato attualmente non arredato; è già presente la cucina, completa di lavastoviglie e lavatrice. Eventuali ulteriori arredi potranno essere concordati con la proprietà in base alle esigenze del futuro conduttore. L’appartamento è composto da: * ingresso * ampio soggiorno * due camere, di cui una con cabina armadio * cucina abitabile * servizio finestrato * comodo ripostiglioLa posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla Metro Ottaviano e inserita in uno dei contesti più richiesti e ben serviti di Roma. Sono previste diverse soluzioni contrattuali, con possibilità di stipulare contratto transitorio oppure contratto 3+2. Le spese condominiali sono circa 100 euro mensili. Non è consentito l’uso turistico dell’immobile. Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0200257 Canone mensile richiesto: €2.600 - esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi NO contratti ad uso ricettivo (Case Vacanza, B&B ecc. ) Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dai musei Vaticani, appartamento di circa 120 metri quadri totalmente arredato, adiacente alla Stazione “Ottaviano” della Metro A. In edificio storico del XIX secolo con servizio di portineria e ascensore, la proprietà è situata al secondo piano, in piacevole contesto isolato dai rumori pur essendo nel cuore pulsante della città. L’immobile, rifinito nei minimi dettagli si articola come segue: ampio living, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali, una tripla), due bagni. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata, cucina completa, lavabiancheria, phon, ferro da stiro, TV, wi-fi; comoda terrazza condominiale a servizio degli inquilini. Posto moto o bicicletta all’interno del delizioso parco condominiale, possibilità di parcheggio auto in un vicino garage pubblico. Punti d’interesse limitrofi: il Vaticano, Castel Sant' Angelo, i quartieri romaneschi (con numerosi Ristoranti ed Osterie tipiche) ed il mercato Trionfale. Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0200257 Canone mensile richiesto: € 2.600 - esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi NO contratti ad uso ricettivo (Case Vacanza, B&B ecc. ) Spese condominiali mensili: € 100 circa Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. tel: . 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. cell: . 3.4. 7. 0.1. 5.0. 3.8. 6. email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0210324 DISPONIBILE DA FINE GIUGNO Canone mensile: € 1.700 – esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi, NO contratti ad uso ricettivo (B&B, casa vacanze etc…) Proponiamo in esclusiva nel cuore del signorile quartiere Prati spazioso bilocale, sito al quarto piano di un affascinante palazzo storico impreziosito da unici elementi architettonici e dotato di servizio di portineria e ascensore. Strategica la posizione, pochi passi dal Vaticano e San Pietro, dal Centro Storico e soli 250 metri dalla fermata Metro A “Ottaviano”, negozi e servizi di ogni genere a portata di mano. L’appartamento è articolato su 51 metri quadri, distribuiti e composti da un ingresso sulla zona living con cucina a vista, una strategica parete con porta a filo a scomparsa separa la zona giorno dalla zona notte composta da una meravigliosa camera con due grandi finestre, il bagno si trova nella zona di ingresso attrezzato con comodo soppalco. La ristrutturazione totale, garantisce la modernità dell’appartamento e dei suoi impianti, ma alcuni elementi come i soffitti alti 3,40 metri fanno percepire la meravigliosa eredità storica, l’importanza sia del palazzo che della singola abitazione, donandole un valore aggiunto difficilmente trovabile sul mercato. L’esposizione e gli enormi infissi regalano all’immobile una luminosità unica; grazie al piano alto e all’affaccio nel caratteristico cortile interno, l’immobile risulta essere anche molto silenzioso. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0210324 Canone mensile: € 1.700 - esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi, NO contratti ad uso ricettivo (B&B, casa vacanze etc…) Spese condominiali mensili: € 70 circa Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede WRE: +. 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. Cellulare sede WRE: +. 3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. e-mail: info@wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Ampio appartamento adiacente Piazza Cavour Proponiamo in affitto in Via Cicerone in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutto il giorno un appartamento di ampia metratura 230 mq. con accatastamento A/2 (uso residenziale) ma utilizzabile anche come uso ufficio di rappresentanza (Notaio, Avvocato, Società). L'appartamento ha soffitti alti 3,60 mt. ed è così composto: grande ingresso e quattro grandi camere tutte con affaccio esterno di cui una, la più grande, angolare con doppio affaccio; L'appartamento ha una cucina abitabile completamente arredata come da foto e due bagni. CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA - USO RESIDENZIALE.

Proponiamo in locazione, in Via del Falco un appartamento di 115 mq, situato in un elegante edificio del 1900 a Borgo. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità, inseriti in un contesto signorile e riservato, perfetto per una clientela esigente e attenta ai dettagli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e privacy, grazie anche agli affacci interni che assicurano silenzio e riservatezza, mentre i due bagni, modernamente attrezzati, offrono praticità quotidiana. Gli affacci principali sono esterni e donano luminosità agli ambienti. Gli armadi a scomparsa, presenti in tutta la casa, rappresentano un valore aggiunto di stile e funzionalità, ottimizzando gli spazi e mantenendo l’ambiente sempre ordinato. La locazione è proposta a 2800 euro mensili, spese incluse, con un contratto transitorio, offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, in un immobile di rappresentanza, ideale per chi desidera un’abitazione elegante e di livello.

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in una delle vie più richieste, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di circa 80 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo di mq.40, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa, ben servita e ricca di servizi. NO ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVE Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

La Babel Real Estate SRL, ha il privilegio di proporre in affitto una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano.

Ultimata 2 anni fa – dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde.

Main Villa: In questo caso abbiamo circa 280 mq su due livelli cosi composta:
Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d'inverno creato all'interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all'ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all'interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino.
Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina.
La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli.
Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax;
La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno.

Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell'arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell'installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione.

Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l'altro no, che sono un vero...

In un elegante villino degli anni ’30, recentemente ristrutturato, proponiamo in locazione un appartamento di circa 50 mq situato al terzo piano. L’immobile, luminoso e con affacci panoramici, è stato completamente ristrutturato con ottime finiture ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. Il villino è privo di ascensore; tuttavia, le scale risultano comode e agevoli. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Proponiamo in locazione, in Via Ottaviano, un appartamento di 68 mq, situato in un elegante stabile del 1900. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità, inseriti in un contesto signorile e riservato, perfetto per una clientela esigente e attenta ai dettagli. La casa è composta da: soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. Gli affacci principali sono interni e donano luminosità agli ambienti lasciando riservatezza. La locazione è proposta a 1600 euro mensili, spese escluse, con un contratto 3+2 anni (SOLO PER USO ABITATIVO), offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Roma.

VIA VITO ARTALE - A pochi passi dalla fermata Cipro, proponiamo in affitto un accogliente monolocale ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato. L’appartamento si sviluppa con ingresso, una camera ampia e luminosa , una cucina separata e un servizio finestrato; a completare la proprietà uno spazio esterno ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. La posizione è particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze del Vaticano e del quartiere Prati, in un contesto tranquillo ma ricco di servizi e perfettamente collegato al resto della città. I proprietari offrono un contratto transitorio della durata massima di 18 mesi. Disponibile da metà giugno. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161