Case in affitto a Ponte Linari - Campo Romano, Roma

Roma Via Pedace ad.te Via Anagnina e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e del capolinea metro A proponiamo un delizioso bilocale completamente arredato. L’immobile si compone di un piccolo soggiorno, un’ampia camera da letto con cabina armadio, una comoda cucina abitabile ed un servizio. Tel 0672677391

CASAL MORENA – 130 MQ DI COMFORT, SPAZIO E QUALITÀ DI VITA CON BOX AUTO Se stai cercando una casa dove ogni ambiente sia realmente vivibile, questa è la soluzione che aspettavi. Nel cuore di Casal Morena, all'interno di un elegante fabbricato in zona tranquillità e reisdenziale, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 130 mq, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera finalmente dire addio agli spazi sacrificati. L'immobile accoglie con un grande salone doppio, luminoso e versatile, perfetto per ricevere ospiti, creare una zona living di rappresentanza o semplicemente vivere la casa con il massimo comfort. La zona notte offre tre ampie camere da letto, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per i momenti in famiglia. A completare la proprietà troviamo due bagni, due grandi balconi vivibili, un box auto di circa 20 mq, posto auto scoperto e un curato giardino condominiale che garantisce privacy e benessere quotidiano. Dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con doppio vetro e videocitofono, l'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito. La posizione è uno dei suoi punti di forza: riservata e silenziosa, ma al tempo stesso vicina a scuole, negozi, servizi e principali collegamenti viari, consentendo di raggiungere rapidamente ogni zona della città. Le soluzioni di questa metratura, complete di box e posto auto, sono sempre più rare sul mercato.

Proponiamo in affitto un appartamento piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva. Accedendo troviamo il soggiorno con l'angolo cottura da dove è consentito l'accesso alla corte mattonata di 75 mq, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Si presenta in buono stato, ed è fornito di inferriate e condizionatori in ogni ambiente. CONTRATTO TRANSITORIO. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

LIBERO DAL 1 LUGLIO Roma Via Spadola ad.te Via Casal Morena nelle immediate vicinanze delle principali vie di collegamento e del G.R.A proponiamo un delizioso bilocale. L’appartamento si compone di una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ed ampio ripostiglio. L’immobile, in ottimo stato interno, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. Tel 0672677391

Oasi di relax e comodità a Roma: Splendido bilocale con terrazzo e piscina! Roma - Morena - Via Belcastro. Cerchi una casa che unisca la tranquillità di un resort alla praticità della vita in città? Proponiamo in affitto un meraviglioso bilocale di circa 50 mq, curato in ogni minimo dettaglio e baciato dalla luce naturale durante tutta la giornata grazie a una splendida esposizione. Posizione strategica e super collegata: Dimentica lo stress degli spostamenti! L'immobile si trova in una posizione invidiabile, a soli 5 minuti dalla stazione Anagnina. La comodità dei trasporti è assoluta: avrai a disposizione ben 14 linee di autobus a due passi da casa, che ti garantiranno un collegamento eccellente e rapido verso qualsiasi punto della città. Interni moderni e comfort premium: L'appartamento viene affittato completo di un arredamento moderno, funzionale e pronto da vivere. Zona giorno: Un ingresso accogliente ti guiderà verso un luminoso soggiorno, dotato di un comodo divano letto (perfetto per gli ospiti) e un pratico angolo cottura, già attrezzato con forno a microonde. Zona notte e Bagno: Troverai una spaziosa camera matrimoniale e un bagno pensato per il tuo benessere, impreziosito da una rilassante doccia con idromassaggio. Clima ideale: Aria condizionata e riscaldamento autonomo ti assicureranno il massimo del comfort in ogni stagione. I tuoi spazi all'aperto: Il fiore all'occhiello della casa è l'ampio terrazzo con pergolato. Un ambiente privato dove non manca mai il sole, lo spazio ideale per godersi colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di puro relax. Un'estate da sogno: Il complesso residenziale offre l'accesso a una meravigliosa piscina condominiale, un vero lusso a tua disposizione da maggio a ottobre. Vivi senza pensieri: Per offrirti un'esperienza senza stress, nel prezzo dell'affitto sono già inclusi gli oneri condominiali, l'accesso alla piscina e le spese per il consumo dell'acqua. Disponibilità: Libero da Agosto 2026. Un'occasione davvero unica per vivere in un ambiente elegante, tranquillo e servitissimo. Non lasciartela scappare! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 1.050,00 Antonelli Immobiliare 067231167 www.antonelli-immobiliare.it antonelli

Mariani rei è lieta di presentare in via Tuscolana (altezza Camporomano) uno storico casale, unico nel suo genere, immerso nel verde, ma a soli 15 km dal centro di Roma, con tutti i servizi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca la pace e la tranquillità senza doversi allontanare da Roma. L’immobile ha una metratura molto ampia di circa 250 mq , e’ disposto su due livelli ed è circondato da un bellissimo parco privato recintato. La casa è totalmente arredata, ma in caso di necessità la proprietà è disposta a togliere parte del proprio mobilio. Composizione interna: Piano terra: all' ingresso troviamo un primo ampio salone, con camino funzionante, un comodo ripostiglio guardaroba, una camera utilizzabile come studio ed un bagno. Primo piano: tramite un' elegante scala in marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un doppio salone/sala da pranzo, con camino, una cucina abitabile ed un bagno. Percorrendo un corridoio con una comoda armadiatura a scomparsa giungiamo a due camere matrimoniali, con un ulteriore bagno. Sempre al primo piano troviamo un' ulteriore cameretta e uno studiolo, con un altro piccolo bagno. . Possibilità di parcheggio nel giardino di una o più auto. . Possibilità di utilizzare nei mesi estivi la piscina privata attualmente in disuso, ma facilmente ripristinabile (facendosi carico delle spese di attivazione/manutenzione/ circa 500€/mese). . Il casale ha doppio ingresso, da Via Tuscolana e da via San Basile, dove troviamo un comodissimo supermercato raggiungibile a piedi. . Riscaldamento a gpl autonomo, al primo piano presenti condizionatori sia per aria calda che fredda. . Utenze non comprese nel canone di locazione. SI AFFITTA CON REGOLARE CONTRATTO, ESCLUSIVAMENTE AD INQUILINI REFERENZIATI ED IN PRESENZA DI REDDITO DOCUMENTATO.NO ANIMALI DOMESTICI

VIA TUSCOLANA – CASALE IMMERSO NEL VERDE CON SPLENDIDO GIARDINO. In comprensorio tranquillo ed immerso nel verde, adiacente a negozi e servizi di prima necessità, proponiamo un casale su due livelli completamente arredato, di circa 250 mq., oltre IL giardino ad uso esclusivo – ingresso al piano terra, dove troviamo un soggiorno, camera ospiti con bagno, una comoda scala porta al piano superiore dove si sviluppa l’immobile: ampio salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali servite da un ampio bagno con doccia e vasca, due camerette, bagno con doccia, bagno ospiti, numerosi armadi a muro – riscaldamento ed acqua calda autonomi - € 2.100 – Rif. 14 - Disponibile da subito - Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Per informazioni o visite potete contattarci al seguente numero: 06.54211074 oppure via email: info@internationalpointgroup.com www.internationalpoint.it

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Servilia, di 50 mq posto al secondo ed ultimo piano e composto da salone con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Non ci sono balconi. Arredato. Disponibile da Ottobre. Leggermente mansardato ma vivibile. Adiacente alla fermata dell'autobus. Ottimo per persone simgole o al massimo una coppia.

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona MorenaVia Servilia, di 60 mq posto al piano terra e composto da ampio salone con angolo cottura, camera, bagno e doppio giardino. Arredato in stile moderno e ristrutturato. Adiacente a Via Anagnina e Via di Casal Morerna, ben collegato con mezzi pubblici. Disponibile da Dicembre. No animali.

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Morena/Anagnina Via Servilia, di 50 mq posto al secondo ed ultimo piano e composto da salone con angolo cottura con piastra elettrica, camera e bagno con doccia. Non ci sono balconi. Leggermente mansardato ma vivibile. Arredato, termoautonomo e condizionato. Ottimo per persone singole, al massimo coppie. Disponibile da metà Ottobre. Adiacente a Via Anagnina e fermata autobus.

Appartamento accatastato C2 in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Servilia, di 50 mq posto al piano seminterrato e composto da salone con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno con doccia e giardinetto privato di 15 mq. Arredato. Con posto auto scoperto di pertinenza. Per i riscaldamenti ci sono i condizionatori. Non vi è la possibilità di mettere residenza.

MORENA - VIA DI CAMPO ROMANO - BILOCALE USO UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI situato al piano terra con ingresso indipendente composto da due stanze luminose grazie alle finestre e alla buona esposizione, bagno con doccia e 2 posti auto privati scoperti vicino alla proprietà. No spese di condominio e presente predisposizione per impianto di climatizzazione. Ottima posizione a pochi metri da via Anagnina e dai centri commerciali. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti vicini con il GRA e si trova di fronte agli uffici dell'Ericson. Si affitta solo a referenziati con buone garanzie. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

Appartamento in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Cortale, di 35 mq posto al piano seminterrato e composto da cucina, camera e bagno con doccia. Non vi sono balconi. Completamente arredato e ristrutturato. Per il riscaldamento ci sono i condizionatori ad aria calda/fredda. Non vi è possibilità di mettervi residenza. Non vi sono spese di condominio. Ottimo per studenti e lavoratori. A 200 metri da Via di Casal Morena e fermata autobus. Disponibile da Luglio. Ottimo per studenti e lavoratori.

Appartamento totalmente ristrutturato come si può capire dalla planimetria con conseguente spostamento della cucina nel soggiorno pranzo per ricavare una camera nuova contesto tranquillo e sereno con tutti i servizi nella zona limitrofa, comprensivo di mezzo pubblici. camera da letto 600 e cameretta 400 inclusa acqua,wifi e condominio