Case fino a 1500 euro in affitto a Roma Pag. 17

Situato in Via della Stazione Vaticana 8, questo accogliente appartamento si trova in una posizione straordinariamente strategica, a pochissimi passi dalle mura della Città del Vaticano e dalla Basilica di San Pietro. L'abitazione è caratterizzata da una gestione funzionale degli spazi: al piano terra si sviluppa un confortevole soggiorno completo di divano e tavolo da pranzo, ideale per i momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte con letto matrimoniale è ospitata su un pratico soppalco che ottimizza i volumi della casa. La cucina è completamente attrezzata e dotata di ogni comfort necessario, inclusi forno, lavastoviglie e una pratica lavatrice integrata nello spazio cottura. Il comfort termico è garantito dalla presenza del riscaldamento autonomo con termosifoni e dal condizionatore, permettendo di gestire in totale autonomia la temperatura in ogni stagione. La dotazione della casa include inoltre la connessione internet già attiva. Il quartiere offre tutti i principali servizi a portata di mano, tra supermercati, farmacie e locali tipici, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pratica, inserita in un contesto unico e perfettamente collegata. La zona rappresenta un punto d'appoggio ideale per chi desidera vivere il fascino della Roma storica con la massima comodità logistica, grazie alla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria Roma San Pietro e alle numerose linee di autobus che collegano rapidamente con il centro, Trastevere e il resto della città. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

ITA **Monolocale arredato di 30 mq – comfort e funzionalità** Affittasi accogliente appartamento di 30 mq, completamente arredato e ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L’immobile è dotato di: * WiFi * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata * Lavatrice * Ascensore * Cucina attrezzata con utensili e pentole L’ambiente è ben organizzato e pronto per essere abitato da subito. **Regole della casa:** * Si accettano uomini e donne * Non sono ammessi fumatori * Non sono ammessi animali Soluzione perfetta per studenti o lavoratori. ENG: **Cozy 30 sqm furnished studio apartment – comfortable and functional** For rent: a charming 30 sqm fully furnished apartment, ideal for those looking for a practical and comfortable living space. The apartment includes: * WiFi * Independent heating * Air conditioning * Washing machine * Elevator * Fully equipped kitchen with cookware and utensils The space is well organized and ready to move in. **House rules:** * Open to all genders * No smoking allowed * No pets allowed Perfect solution for students or professionals.

In contesto residenziale riservato e ben curato, dotato di servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo in locazione un ampio trilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano. CONTRATTO TRANSITORIO- Soluzione ideale per studenti, professionisti o lavoratori in trasferta alla ricerca di una sistemazione temporanea. L’appartamento, non arredato, si apre su un comodo ingresso che conduce ad un luminoso salone, affiancato da una cucina separata con accesso al balcone, condiviso con una delle due camere matrimoniali. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fleming In via Bevagna, in stabile signorile, affittasi appartamento posto al 2 piano. L'immobile parzialmente arredato, è cosi composto:
ingresso, con porta blindata e ampio armadio a muro, salone con parete attrezzata, tavolo con sedie e divano letto e con aria condizionata e un balcone semiabitabile, cucina da arredare, una camera da letto matrimoniale completa di mobilio e bagno.
L'appartamento è in ottime condizioni interne. Si richiede contratto 4 +4 e garanzie. Libero dal subito.
NO USO RICETTIVO.

Situato in Via Romeo Rodriguez Pereira 288, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Balduina. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con il centro di Roma e con le principali aree della città, grazie alla presenza della stazione FL3 Balduina, dei numerosi mezzi pubblici di superficie e della vicinanza al Vaticano e al Policlinico Gemelli. L’immobile si distingue per spazi luminosi, concepiti per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente, ed è perfetto sia per professionisti che per studenti universitari. La connessione Wi-Fi veloce consente di lavorare o studiare da casa in totale serenità. Il quartiere è caratterizzato da una ricca presenza di esercizi commerciali, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, oltre che da aree verdi ben curate, che conferiscono all’area un’atmosfera piacevole e rilassata. Una soluzione abitativa che coniuga la comodità urbana con la qualità della vita. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Appartamento in affitto a Roma, situato in Via Cesare Pascarella, con una superficie di 93 mq e classe energetica E. Composto da un'ampia stanza e dotato di cantina, è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi. Prezzo: 1400 euro al mese.

ROMA - CASAL BRUNORI - APPARTAMENTO - VIA LUIGI PICCINATO, (via di Mezzocammino) adiacente Cristoforo Colombo, in ottime condizioni. PIANO SECONDO: salone, cucina, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, 2 balconi. PERTINENZE: posto auto coperto, cantina. ARREDAMENTO: Compreso arredo cucina, frigo, lavastoviglie, piano cottura induzione E, climatizzatore. ANIMALI: ammessi. CONTRATTO: 3 anni + 2 anni; GARANZIE: 3 mesi di deposito cauzionale, contratto a tempo indeterminato con redditi dimostrabili, o contratto pubblico e assicurazione danni. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Oasi di relax e comodità a Roma: Splendido bilocale con terrazzo e piscina! Roma - Morena - Via Belcastro. Cerchi una casa che unisca la tranquillità di un resort alla praticità della vita in città? Proponiamo in affitto un meraviglioso bilocale di circa 50 mq, curato in ogni minimo dettaglio e baciato dalla luce naturale durante tutta la giornata grazie a una splendida esposizione. Posizione strategica e super collegata: Dimentica lo stress degli spostamenti! L'immobile si trova in una posizione invidiabile, a soli 5 minuti dalla stazione Anagnina. La comodità dei trasporti è assoluta: avrai a disposizione ben 14 linee di autobus a due passi da casa, che ti garantiranno un collegamento eccellente e rapido verso qualsiasi punto della città. Interni moderni e comfort premium: L'appartamento viene affittato completo di un arredamento moderno, funzionale e pronto da vivere. Zona giorno: Un ingresso accogliente ti guiderà verso un luminoso soggiorno, dotato di un comodo divano letto (perfetto per gli ospiti) e un pratico angolo cottura, già attrezzato con forno a microonde. Zona notte e Bagno: Troverai una spaziosa camera matrimoniale e un bagno pensato per il tuo benessere, impreziosito da una rilassante doccia con idromassaggio. Clima ideale: Aria condizionata e riscaldamento autonomo ti assicureranno il massimo del comfort in ogni stagione. I tuoi spazi all'aperto: Il fiore all'occhiello della casa è l'ampio terrazzo con pergolato. Un ambiente privato dove non manca mai il sole, lo spazio ideale per godersi colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di puro relax. Un'estate da sogno: Il complesso residenziale offre l'accesso a una meravigliosa piscina condominiale, un vero lusso a tua disposizione da maggio a ottobre. Vivi senza pensieri: Per offrirti un'esperienza senza stress, nel prezzo dell'affitto sono già inclusi gli oneri condominiali, l'accesso alla piscina e le spese per il consumo dell'acqua. Disponibilità: Libero da Agosto 2026. Un'occasione davvero unica per vivere in un ambiente elegante, tranquillo e servitissimo. Non lasciartela scappare! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 1.050,00 Antonelli Immobiliare 067231167 www.antonelli-immobiliare.it antonelli

Via Poggi D’Oro – Inizio locazione dal 01-05-2026, con contratto di 18 mesi. Proponiamo in locazione una camera di 13 mq catastali, arredata e climatizzata, identificabile in planimetria con il colore blu - per studenti con genitori garanti o lavoratori con contratto di lavoro a tempo determinato, non fumatori e senza animali. La stanza in questione, verrà realizzata chiudendo una parte dell'attuale soggiorno. Gli ambienti che resteranno comuni alla locazione sono l’ingresso, la cucina abitabile, il bagno finestrato, il ripostiglio ed il balcone. L’appartamento, attualmente oggetto di lavori di ammodernamento, si colloca al quarto piano di un palazzo di sei ed è dotato di doppia esposizione angolare, riscaldamento centralizzato, infissi con doppio vetro ed un comodo balcone. Al canone di locazione mensile, vanno addizionati i costi di: condominio, riscaldamento, utenze e nettezza urbana. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, ma vicino a tutti i servizi di prima necessità della zona, quali: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto come ad esempio la fermata della metro A di Colli Albani e la Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana.

Via Poggi D’Oro – Inizio locazione dal 01-05-2026, con contratto di 18 mesi. Proponiamo in locazione una camera di 13 mq catastali, arredata, identificabile in planimetria con il colore verde - per studenti con genitori garanti o lavoratori con contratto di lavoro a tempo determinato, non fumatori e senza animali. Gli ambienti che resteranno comuni alla locazione sono l’ingresso, la cucina abitabile, il bagno finestrato, il ripostiglio ed il balcone. L’appartamento, attualmente oggetto di lavori di ammodernamento, si colloca al quarto piano di un palazzo di sei ed è dotato di doppia esposizione angolare, riscaldamento centralizzato, infissi con doppio vetro ed un comodo balcone. Al canone di locazione mensile, vanno addizionati i costi di: condominio, riscaldamento, utenze e nettezza urbana. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, ma vicino a tutti i servizi di prima necessità della zona, quali: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto come ad esempio la fermata della metro A di Colli Albani e la Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana.

Via Poggi D’Oro – Inizio locazione dal 01-05-2026, con contratto di 18 mesi. Proponiamo in locazione una camera di 15 mq catastali, arredata e prossimamente climatizzata, identificabile in planimetria con il colore rosso - per studenti con genitori garanti o lavoratori con contratto di lavoro a tempo determinato, non fumatori e senza animali. Gli ambienti che resteranno comuni alla locazione sono l’ingresso, la cucina abitabile, il bagno finestrato, il ripostiglio ed il balcone. L’appartamento, attualmente oggetto di lavori di ammodernamento, si colloca al quarto piano di un palazzo di sei ed è dotato di doppia esposizione angolare, riscaldamento centralizzato, infissi con doppio vetro ed un comodo balcone. Al canone di locazione mensile, vanno addizionati i costi di: condominio, riscaldamento, utenze e nettezza urbana. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, ma vicino a tutti i servizi di prima necessità della zona, quali: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto come ad esempio la fermata della metro A di Colli Albani e la Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana.

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - TRILOCALE IN AFFITTO. RISTRUTTURATO. ARREDAMENTO COMPLETO. CONTRATTO 4+4 Proponiamo in locazione un delizioso trilocale situato nel cuore di uno dei quartieri più belli e vivaci di Roma: La Balduina. L'immobile viene proposto con contratto 4+4 ed è locato completamente arredato, al canone mensile di € 1.450. L'appartamento, situato al primo piano, si compone di ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno. Ogni angolo è studiato per sfruttare al meglio lo spazio, creando un ambiente accogliente e funzionale. La Balduina è un quartiere ricco di fascino, con stradine caratteristiche e una splendida vista sulla città, ma al tempo stesso ben collegato con i mezzi pubblici, permettendo di spostarsi facilmente verso servizi, negozi e luoghi di interesse. Inoltre, a pochi chilometri di distanza dall'appartamento si trovano la stazione della metro Cipro (Linea A) e la stazione ferroviaria di Appiano (FL3), garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e oltre. Un'opportunità ideale per chi cerca una zona vivace e ben servita, dove poter godere della comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla praticità dei trasporti pubblici. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al 339 536 8094.

VIA GIANA ANGUISSOLA- GROTTA PERFETTA Nel cuore della località Grottaperfetta Berto, è disponibile un appartamento moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'immobile, costruito nel 2018, si estende su una superficie di 53 mq e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento sito al 4 piano è composto da due locali, che includono un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno finestrato e un ampio terrazzo. L'appartamento disponibile da subito viene locato come arredato da foto. Situato in una zona ben servita, l'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti. La costruzione recente assicura efficienza energetica e comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Anagnina Osteria del Curato Via Joan Mirò NON ARREDATO a 800mt dalla Metro A Anagnina e dalla Stazione FF.SS. Capannelle proponiamo un monolocale ristrutturato recentemente con finiture moderne e di qualità. L’immobile si compone di un unico ambiente con angolo cottura, servizio ed un ampio terrazzo ideale per godere di momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento verrà consegnato completamente vuoto e sarà libero dal 01/07/2026. Tel 06/7108827

Appartamento in zona Università e Policlinco di Tor Vergata a 150mt dalla stazione Metro C - fermata Torre Gaia - adatto: - studenti - tirocinanti - lavoratori che operano nel complesso di Tor Vergata. L’appartamento è di nuova costruzione (2024) con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con balcone vista interna al comprensorio privato. L'appartamento dista pochi km dalla sede principale di Banca d'Italia e dall'HQ di ESA ESRIN e l'Enea. Composto da: - 1 camera da letto spaziosa con finestra - Soggiorno luminoso con divano e tv - Cucina - 1 bagno moderno con doccia e finestra - terrazzo vivibile con confort esterno - 2 posti auto esterni privati - 1 box al coperto La luminosità e la metratura lo rendono ideale per singoli o coppie. La zona è facilmente raggiungibile con auto da Stazione Termini, dalla Via Casilina e da aeroporti attraverso il GRA - FIUMICINO 40min - CIAMPINO 25min - TERMINI 25min - TIBURTINA 20min Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende acqua. Per le utenze è previsto un costo medio di 120€ che comprende elettricità, internet.

Condizioni di locazione: Canone mensile: 1.100 euro; Spese condominiali: 30 euro mensili; Contratto: 3+2 con cedolare secca; Deposito cauzionale: tre mensilità. Si richiedono conduttori referenziati con reddito dimostrabile proveniente da grandi aziende o enti pubblici/ministeriali. Il reddito complessivo dei futuri conduttori dovrà essere pari ad almeno tre volte il canone mensile richiesto. Non sono ammessi animali domestici. Nel quartiere residenziale di Colle Prenestino, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 119 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti rendendoli funzionali e moderni. La composizione interna prevede ingresso, ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina separata, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e due balconi. L’appartamento viene locato non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile è dotato di impianti moderni e di numerose predisposizioni tecnologiche pensate per garantire comfort abitativo, sicurezza e connettività. Tra le principali caratteristiche: Cablaggio Ethernet in ogni stanza con predisposizione per fibra ottica; Predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze; Caldaia a condensazione con bollino blu annuale aggiornato; Riscaldamento termoautonomo con cronotermostato ambiente gestibile tramite Wi-Fi; Allaccio gas presente e predisposizione per piano cottura a induzione; Predisposizione impianto di allarme con cablaggio filare su porte e finestre; Porta blindata con cilindro europeo e protezione magnetica della serratura; Parete confinante con i vicini insonorizzata per maggiore comfort acustico. La soluzione è ideale per famiglie o professionisti che cercano un appartamento spazioso, ristrutturato e tecnologicamente predisposto in una zona residenziale tranquilla.

COMPOSIZIONE IMMOBILE: Bilocale al 7° piano con ascensore, in una zona ricca di servizi, negozi e supermercati, nelle adiacenze della stazione di Villa Bonelli che collega direttamente l’aeroporto di Fiumicino e le stazioni di Trastevere, Ostiense (Metro Piramide), Tuscolana e Tiburtina. L’appartamento è dotato di: Wi-Fi internet ad alta velocità in fibra ottica, aria condizionata, riscaldamento invernale, lavatrice, lavastoviglie, smart TV 43", videocitofono, ferro/asse da stiro, stendibiancheria. La cucina è completamente accessoriata e completa di utensili da cucina, piatti, bicchieri, tazze, moka, piano cottura a gas, forno elettrico, forno a microonde, lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 camera con letto matrimoniale con contenitore e un grande e comodo, armadio, plafoniera led dimmerabile con telecomando. Il soggiorno dispone di un comodo divano letto matrimoniale da 150x190cm e tavolo allungabile fino a 180x90cm. L’immobile dispone di 1 bagno con cabina doccia, lavabo, wc e bidet, plafoniera dimmerabile RGB bluetooth con telecomando, completa la dotazione una lavatrice da 5kg. Infine il dismpegno contiene un ulteriore armadio. Possibilità di parcheggio custodito H24, giornaliero o mensile a pagamento. CANONE DI AFFITTO: Nel caso ci fossero più di due ospiti adulti (età maggiore di 18 anni compiuti) il canone di affitto mensile sarà maggiorato di 100€. DEPOSITO CAUZIONALE: Deposito cauzionale: 2.000€, da versare almeno 10 giorni prima del check-in. La cauzione sarà restituita entro 40gg dal checkout salvo conguaglio spese e consumi. SPESE CONDOMINIALI: Il prezzo mensile include le spese condominiali e la connessione ad Internet. RISCALDAMENTO: Per i mesi freddi (da novembre ad aprile inclusi) è previsto il pagamento del consumo per il riscaldamento centralizzato che sarà comunicato di volta in volta. ALTRE UTENZE: Acqua, luce e gas: 250€/mese salvo consumi anomali che saranno addebitati separatamente. Per gli affitti che non iniziano il 1° del mese o che non terminano il 30 del mese, il costo applicato sarà proporzionale al periodo di occupazione su base giornaliera incluse le date di check-in e check-out. PULIZIE: Al checkout saranno addebitati 200€ per pulizia finale dell'appartamento. CHECK IN / OUT: - Check-in dalle 15:00 alle 18:00 e check-out fino alle 11:00 dal lunedì al sabato. - Il check-in/out presso l'appartamento prima delle 9:00 ed oltre le 18:00 deve essere obbligatoriamente approvato dalla struttura e prevede un costo aggiuntivo di 30€. - Il check-in/out la domenica e nei giorni festivi deve essere obbligatoriamente approvato dalla struttura e prevede un costo aggiuntivo di 30€. Pagamenti accettati con bonifico bancario o PayPal. Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative. Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costswill be charged to cover administrative and management costs.

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via della Giuliana, proponiamo la locazione di un immobile trilocale. L'appartamento di circa 85 mq è posto al sesto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, corridoio, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. All'interno l'immobile è caratterizzato da infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento centralizzato con temovalvole e comodo soppalco; la cucina è arredata e completa di elettromestici (ad eccezione di tavolo e sedie); l'esposizione esterna dell'appartamento rende ogni ambiente particolarmente luminoso. L'immobile viene locato con contratto 3+2. La locazione è riservata a persone con impiego pubblico a tempo indeterminato e con redditi dimostrabili. L'immobile è libero da subito. La zona è centrale e perfettamente collegata a tutti i principali servizi di pubblica utilità: metropolitana Ottaviano, supermercati, negozi, poste italiane, banche e scuole.

ARREDATO - SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI - RICHIESTA FIDEJUSSIONE ASSICURATIVA E 2 MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE OTTAVIA, Via A. Rocca a pochi passi dalla Stazione di Ottavia, lo Studio Immobiliare VM propone in affitto, monolocale completamente arredato con giardino pavimentato con erba sintetica. DESCRIZIONE: Soggiorno, cucinotto, zona notte separata, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato. COMMENTO: L'appartamento è un monolocale atipico, la disposizione permette di avere zona giorno e zona notte i due ambienti distinti. Comodo lo spazio esterno rifinito con erba sintetica. UBICAZIONE: Situato a pochi passi dalla stazione di Ottavia e a circa 1 km dal G.R.A., inoltre sono presenti numerosi servizi e attività commerciali. ARREDATO - SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI - RICHIESTA FIDEJUSSIONE ASSICURATIVA E 2 MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Centocelle, in una delle zone più servite e ricercate, precisamente in Via delle Acacie, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile è composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato. Riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in una posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla Metro C (fermata Gardenie) e a pochi passi dai servizi di Via dei Castani. Il quartiere offre ogni tipo di servizio e collegamenti rapidi con il centro di Roma. CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI. RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. LIBERO LUGLIO 2026 Prezzo Eu. 770,00 - Rif: 5060 - Tel: 06.7801954 - 06.5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A soli duecento metri dalla metro e dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato è la soluzione ideale per coppie e accogliente fino a un massimo di quattro adulti. L’abitazione offre un moderno open space con zona living e cucina completamente attrezzata (inclusa lavastoviglie), due camere da letto – una matrimoniale e una con due letti singoli, quest’ultima con bagno en suite e un grazioso balcone vista mare – oltre a un secondo bagno funzionale. Completano la proprietà un ulteriore balcone e un ampio terrazzo arredato, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, dotato anche di zona lavanderia. A disposizione degli ospiti: lenzuola, coperte, cuscini, set di asciugamani con cambi, tovaglie e stoviglie. Tutti gli ambienti sono climatizzati e gli spazi esterni dispongono di tende da sole. Presenti inoltre due TV di ultima generazione. Il riscaldamento è termoautonomo. Gli interni sono ben distribuiti, luminosi e confortevoli. La posizione è tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione ottimale per chi desidera comfort, praticità e vicinanza al mare.

(English version below) Trilocale con balcone – Centralissimo a Ostia Lido, appena ristrutturato A soli 20 km da Roma, l’appartamento si trova in posizione ideale: - a 10 minuti a piedi dalla stazione Lido Centro (due fermate di metro da Ostia Antica e dal suo Parco Archeologico); - a 350 metri dalla spiaggia (attrezzata e libera); - a 500 metri dal centro storico e dall’area pedonale, ricca di locali, ristoranti, bar, negozi, farmacia e banca. Perfetto per chi desidera alternare le giornate tra mare e cultura, godendosi la spiaggia e le serate sul lungomare dopo una visita a Roma. L’appartamento offre: ✅ Camera matrimoniale con aria condizionata, ampio armadio, cassettiera, comodini, specchio e smart TV ✅ Camera singola con aria condizionata, armadio con specchio, smart TV e accesso al balcone ✅ Bagno con doccia, wc, bidet, asciugacapelli e lavatrice ✅ Soggiorno con divano letto, aria condizionata e smart TV ✅ Cucina completamente attrezzata: forno elettrico, microonde, lavastoviglie, bollitore, macchina Nespresso, tostapane, frigorifero e congelatore ✅ Connessione Wi-Fi gratuita ✅ Situato al 3° piano con ascensore 👉 Capienza fino a 4 ospiti (lettino da campeggio disponibile su richiesta) ENG Three-room apartment with balcony – Central Ostia Lido, newly renovated Just 20 km from Rome, the apartment enjoys an excellent location: - 10 minutes on foot from Lido Centro station (two metro stops from Ostia Antica and its Archaeological Park); - 350 meters from both private and free-access beaches; - 500 meters from the historic center and pedestrian area, full of restaurants, cafés, shops, bars, a pharmacy, and a bank. Perfect for those who wish to enjoy the sea and the vibrant evenings on the seafront after a day exploring Rome. The apartment features: ✅ Double bedroom with air conditioning, large wardrobe, chest of drawers, bedside tables, mirror, and smart TV ✅ Single bedroom with air conditioning, wardrobe with mirror, smart TV, and balcony access ✅ Bathroom with shower, toilet, bidet, hairdryer, and washing machine ✅ Living room with sofa bed, air conditioning, and smart TV ✅ Fully equipped kitchen: electric oven, microwave, dishwasher, kettle, Nespresso machine, toaster, fridge, and freezer ✅ Free Wi-Fi connection ✅ Located on the 3rd floor with elevator 👉 Accommodates up to 4 guests (baby cot available on request)

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati e si trova al piano terra. L'immobile si trova in una zona servizi dai principali tra cui servizi pubblici, bar, ristoranti, negozi e farmacie. E' un bilocale in Villino primo '900 nel quartiere di Monteverde, a due passi da Villa Doria Pamphili. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da una camera da letto, un bagno, cucina completa di utensili da cucina. La casa è interamente circondata da un ampio giardino, con due gazebo, lettino prendisole, forno esterno ed è a disposizione degli ospiti. L'appartamento è stato ricavato da una ex legnaia del periodo fascista e conserva ancora le originarie volte a botte. CONDOMINIO Le spese condominiali ammontano ad € 250 € mese. UTENZE Il costo delle utenze ammonta a 250€/mese [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment has a total surface area of 45 square meters and is located on the ground floor. The property is situated in a serviced area close to key amenities, including public services, bars, restaurants, shops, and pharmacies. It is a two-room apartment in an early 20th-century villa in the Monteverde neighborhood, just steps away from Villa Doria Pamphili. The apartment has been recently renovated and consists of a bedroom, a bathroom, and a fully equipped kitchen with cooking utensils. The house is surrounded by a large garden featuring two gazebos, a sunbed, an outdoor oven, and is available for guests to use. The apartment was converted from a former wood shed from the Fascist period and still retains its original barrel vault ceilings. CONDOMINIUM There are no condominium fees. UTILITIES Utility costs amount to €200/month and include internet, water, electricity, and gas.

TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA - TRATTATIVA CONCLUSA IN AFFITTO – TRILOCALE ARREDATO A GARBATELLA | €1.400/Mese | CONTRATTO TRANSITORIO Nel cuore dell’autentico quartiere Garbatella, uno dei più affascinanti e storici di Roma, proponiamo in locazione transitoria (massimo 18 mesi) un ampio trilocale di circa 100 mq arredato, situato in piano alto con ascensore, con vista panoramica sulla città e servizio di portineria. Posizione ideale per professionisti: A due passi dalla fermata Metro B, dal Palazzo della Regione Lazio, dalla sede della FAO, IFAD e comodamente collegato alla Cristoforo Colombo, in una zona ben servita da mezzi pubblici, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni genere. L’appartamento, completamente arredato, è composto da: Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Cameretta (ideale come studio o stanza ospiti) Cucina abitabile completa di elettrodomestici Bagno finestrato con vasca idromassaggio Luce e tranquillità caratterizzano l’ambiente, grazie alla posizione elevata e alla vista aperta sulla città. Caratteristiche principali: Piano alto con ascensore Arredamento completo Ottima esposizione, molto luminoso Vista panoramica Servizio di portierato No aria condizionata Contratto di locazione: transitorio per massimo 18 mesi, ideale per lavoratori in trasferta o esigenze abitative temporanee. Non adatto a: Studenti Persone con animali Attività ricettive o affitti brevi Richieste referenze dimostrabili – Solo a lavoratori referenziati. Canone mensile: €1.400 + spese condominiali Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 3662141361 Soluzione pronta per essere abitata, in un contesto storico e ben collegato, perfetto per chi cerca qualità, comfort e praticità. -------------------------------------------------------------------- FOR RENT – FURNISHED 2-BEDROOM APARTMENT IN GARBATELLA | €1400/Month | SHORT-TERM LEASE Located in the heart of Garbatella, one of Rome’s most charming and historic neighborhoods, we offer a bright and fully furnished 2-bedroom apartment for short-term rental (maximum 18 months), situated on a high floor with elevator, featuring open city views and concierge service. Strategic location for professionals: Just steps from Metro Line B, the Lazio Region Headquarters, and within walking distance of the FAO and IFAD offices. The area is well connected to the Cristoforo Colombo road and is served by numerous public transport options, shops, restaurants, and all essential services. The apartment includes: Bright living room Master bedroom Second bedroom (ideal as a study or guest room) Fully equipped eat-in kitchen Windowed bathroom with whirlpool tub The property offers plenty of natural light and a peaceful atmosphere, thanks to its elevated position and panoramic city view. Main features: High floor with elevator Fully furnished Very bright with open views Concierge service No air conditioning Lease type: short-term rental (max. 18 months), ideal for professionals on temporary assignments or those in need of a transitional home. Not suitable for: Students Tenants with pets Hospitality or short-term rental activities Strong references required – Only for professionally employed tenants with verifiable income. Monthly rent: €1,400 + condominium fees Contact us today for more information or to schedule a viewing +393662141361 A ready-to-move-in solution in one of Rome’s most authentic and well-connected neighborhoods – perfect for those seeking comfort, charm, and convenience.

affitto camere Tiburtina Affittasi camera in zona Tiburtina, per studenti dell'Università UNICAMILLUS. Situata a soli 10 minuti a piedi dall'ateneo,offre un'opportunità unica per chi cerca comodità e tranquillità. La camera di 15 mq commerciali , risulta perfetta per chi desidera uno spazio personale accogliente. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al primo piano di un edificio del 1960. Dispone di un cucinotto, bagno e sala in comune. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo e l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. L'immobile è orientato verso Nord, Sud ed Est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Disponibile solo per studenti UNICAMILLUS. Prezzo: € 650 più spese condominiali (circa € 50). Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contatta la Mancini Casa 0687130915-3343931174. Le immagini e i documenti non costituiscono vincolo giuridico.