Case economiche in affitto a Roma Pag. 33

Mariani rei e lieta di presentare in zona Torrino Mezzocammino, villa indipendente di RECENTE COSTRUZIONE . L’immobile ha una metratura ampia di 130 mq , e’ disposta su tre livelli ed e’ parzialmente arredata. PER INFO CELL. 3208686069 Composizione interna: Piano rialzato: Zona giorno, cucinotto semi abitabile arredato, stanzino per dispensa finestrato. Sia il soggiorno che la cucina escono su ampia terrazza mattonata e area verde di 200 mq Primo piano: Due camere matrimoniali e ampio bagno servizio. Piano servito da ampio balcone Piano meno 1: Ampio open space seminterrato con ripostiglio e bagno con doccia PRESENTI 3 CONDIZIONATORI E COLONNINA DI RICARICA AUTO ELETTRICA . Possibilità di parcheggio nel proprio cortile per almeno tre autovetture Pavimenti in gress porcellanato tipo parquet, infissi con doppi vetri, inferiate, tapparelle elettriche e zanzariere, teleriscaldamento a gestione autonoma e boiler, predisposizione per impianto antiintrusione e per impianto di condizionamento, videocitofono,sistema di allarme. Predisposizione lavatrice sia interna che esterna. Utenze da intestarsi. Non ci sono spese condominiali. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI. SI AFFITTA CON REGOLARE CONTRATTO 4+4, ESCLUSIVAMENTE AD INQUILINI REFERENZIATI ED IN PRESENZA DI REDDITO DOCUMENTATO. NON SI AFFITTA A SOCIETA Mariani rei is delighted to present this charming 2-to-3-bedroom villa located in the quiet area of Torrino-Mezzocammino. This newly built property will be exclusively rented to UN Staff Only (like Fao, Ifad, Wfp ecc.) This house is organised in 3 floors Ground Floor: Large living room, kitchen. Sourrounding the house there is a large garden and private parking area First Floor: 2 Double bedroom, 1 large bathroom and a big balcony Basement floor: huge space that can be used as an additional living room or bedroom, 1 bathroom, 1 storage room. The house is partially furnished. Located very close to the local park and strategically positioned at walking distance from all the shops of the area This property is a must-see for anyone looking for comfort, convenience, and style in one of Roma's most sought-after locations. For Further information call me at +39/3208686069.

Nel cuore del tranquillo quartiere Trionfale, all’interno di un comprensorio con accesso riservato tramite cancello, proponiamo in locazione un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista completamente arredata, caratterizzata dall’affaccio su uno splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno padronale. Troviamo poi un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata e pratiche armadiature a muro, presenti sia nella camera da letto sia lungo il corridoio, che garantiscono funzionalità e ottimizzazione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato, situato all’interno del cortile condominiale. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, all’eleganza e alla comodità dei servizi cittadini. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Colosseo 5,2 km - Piazza di Spagna 5,7 km - San Pietro/Vaticano 10 km - Stazione Termini 3,7 km Piccolo loft a 300 metri dalla Metro C Pigneto, nel cuore pulsante del Pigneto, ideale punto di partenza per scoprire e vivere Roma. Una accogliente camera da letto, cucina e bagno. TV smart, Internet e aria condizionata. Ingresso indipendente e un piccolo spazio esterno privato tutto per te. La casa è composta da una grande camera da letto con comodo letto matrimoniale, cucina con utensili e pentole, macchina per il caffè, tavolo da pranzo. TV smart, internet e aria condizionata. Bagno con doccia. Di pertinenza c'è un terrazzino con tavolino e due sedie per una pausa caffè all'aria aperta.

Quartiere Flaminio e più precisamente in Via Flaminia n. 399 , proponiamo in locazione (per soli lavoratori non residenti), un delizioso bilocale di 63mq catastali posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, appena ristrutturato, è composto da un ampio soggiorno con cucinotto a vista, una grande camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone accessibile dal soggiorno e terrazzino con uscita dalla camera da letto. L'immobile viene locato completamente arredato con contratto transitorio per soli lavoratori non residenti con durata 12 mesi, rinnovabile. Disponibile dal 01/10/2026.

CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO CANONE MENSILE €1550 COMPRESO DI SPESE SI AFFITTA QUADRILOCALE POSTO AL 4 PIANO, SI COMPONE DA 4 CAMERE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E UN BALCONE

Descrizione in italiano In Via Marcello Provenzale, grazioso appartamento al piano terra. L’immobile, di circa 55 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, offrendo una soluzione pratica e confortevole per la vita quotidiana. Il punto di forza è il terrazzo di ampie dimensioni, ideale per momenti di relax e per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso all’abitazione, mentre l’ubicazione in Via Marcello Provenzale permette di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi e collegamenti della zona. L’appartamento è appena ristrutturato e dotato di aria condizionata, sistema di antifurto e domotica per la gestione smart degli ambienti, a ulteriore garanzia di comfort e sicurezza. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda e ben servita, con un grande spazio esterno privato. English description Charming ground-floor apartment on Via Marcello Provenzale. The property measures approximately 55 sqm on a single level and features a welcoming living area with lounge, one double bedroom, and one bathroom. The layout is well organized and functional, offering a practical and comfortable solution for everyday living. Its standout feature is the large terrace, perfect for relaxing and enjoying outdoor space throughout the year. Being on the ground floor ensures easy access, while the location on Via Marcello Provenzale provides convenient reach to local services, shops, and transport links. The apartment has been newly renovated and comes equipped with air conditioning, a security alarm system, and home automation for smart control of the spaces, enhancing comfort and safety. An appealing option for those seeking a well-served, convenient location with a generous private outdoor area.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento molto luminoso, con riscaldamento autonomo e acqua calda, ristrutturato, arredato. Interno Ingresso: Attaccapanni in entrata, tavolino, applique, wifii Cucina: Lavatrice, frigo, macchina del gas, differenziata, tende, piatti, bicchieri, pentole,e quanto necessità in una cucina. Soggiorno: divano letto , tavolo con 6 sedie, tende e lampadario, tappeto, credenza, mobiletto tv, stereo, tv Camera da letto: letto matrimoniale, armadio, scrivania, sedia, comodini, abat-jour, tende e lampadario,n attaccapanni. Brandina per eventuali ospiti. Bagno: vasca, bidet, lavandino con specchio, mobiletto, asciugacapelli Esterno Tende da sole Tavolo con 6 sedie Divano e 2 sdraio asse da stiro con ferro cesta biancheria. Questo è un appartamento molto carino vicino al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica. È in una strada molto silenziosa. Si trova al quarto piano di un bell'edificio con una terrazza , un tavolo con sedie per cenare in estate, divano e sdraio per chiacchierare con gli amici e tende e un ombrellone per ombra ... All'interno, 2 camere da letto, un bel bagno con vasca, un soggiorno con cucina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. Per raggiungere l'ospedale Gemelli: Uscendo dall'edificio girare a sinistra, proseguire fino alla strada principale, Pineta Sacchetti Girare a destra Prosegui dritto per un paio di centinaia di metri, quindi gira a sinistra alla seconda strada, quindi a sinistra ancora. Hai praticamente l'ingresso principale dell'ospedale di fronte a te. Per l'Università Cattolica: Uscendo dall'edificio girare a sinistra, proseguire fino alla strada principale, Pineta Sacchetti Girare a sinistra e poi attraversare la strada dall'altra parte della strada. Procedere per circa 50 metri e si arriva all'ingresso principale dell'università. Per lo shopping alimentare: Carrefour sta uscendo dall'edificio girare a sinistra, proseguire fino a Main Street Girare a destra Prosegui dritto per 400 metri, supera Nissan, poi dopo venti metri sul lato destro vedrai il supermercato.

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

In zona Villa Gordiani, precisamente in via Francesco Salata, luminoso attico situato all'ultimo piano di un bell'edificio civile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è estremamente pratica e strategica per la vita quotidiana. La palazzina si trova infatti a due passi dal mercato rionale, circondata da supermercati, scuole e negozi di ogni genere, e a brevissima distanza dalla fermata del tram di via Prenestina, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro della città. Il vero elemento di spicco di questo appartamento è lo straordinario spazio esterno: un grande terrazzo di quasi 45 metri quadrati che si sviluppa lungo i lati della casa. Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa è che l'intera abitazione affaccia esclusivamente sul proprio terrazzo, offrendo una notevole riservatezza, ambienti molto luminosi e un isolamento ideale dai rumori. È lo spazio perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni, per pranzare fuori. L'appartamento è stato appena rinnovato, parzialmente arredato e viene consegnato con la cucina equipaggiata e il bagno completamente nuovi. Varcata la soglia, un comodo ingresso distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone spazioso e ben squadrato, caratterizzato da pavimenti in marmo chiaro e da una grande porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina abitabile è separata da una pratica porta a scomparsa, anch'essa con uscita diretta all'esterno e attrezzata con una struttura lineare bianca, piano cottura a gas e forno. La zona notte si articola in due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli: la prima presenta gli stessi pavimenti in marmo dell'ingresso, mentre la seconda, arricchita da una pavimentazione classica in graniglia d'epoca, ospita una capiente armadiatura a sei ante. Il bagno è stato integralmente rifatto a nuovo con un gusto moderno e funzionale, ed è dotato di un grande box doccia con rivestimento verticale, sanitari sospesi e termoarredo. Completa la disposizione interna un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata anche di condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico. La proprietà viene locata con un contratto stabile a lungo termine (formula 4+4), una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una sistemazione duratura in un quartiere vivo e perfettamente collegato. A garanzia del contratto, la proprietà richiede un deposito cauzionale pari a quattro mensilità e la presentazione di solide referenze dimostrabili che attestino la stabilità lavorativa e reddituale. Rif. A000483

Nel cuore pulsante del suggestivo e storico Rione Monti, a pochissimi passi da via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, splendido attico con terrazzo in affitto. Rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera della Roma storica, beneficiando al contempo di un'eccellente rete di collegamenti grazie alla vicinanza immediata delle stazioni della metropolitana Linea B (Colosseo/Cavour) e Linea C (Colosseo). La proprietà si trova al quarto piano di un palazzetto caratteristico d'epoca (senza ascensore), una collocazione che le conferisce un'eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica e aperta sui tetti del quartiere. L'immobile, caratterizzato da un'elegante atmosfera e finemente rifinito, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq, a cui si somma uno straordinario valore aggiunto per il centro storico: uno spazioso terrazzo vivibile di 25 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e cene panoramiche. La disposizione interna degli spazi, razionale e accogliente, prevede un funzionale ingresso, un luminoso salotto con zona pranzo, una camera da letto, una cucina indipendente e un bagno con doccia e bidet, recentemente e completamente ristrutturato a nuovo. L'attico viene consegnato interamente e finemente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, completo di dotazioni quali biancheria per la casa, piatti, stoviglie e lavatrice. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie alla presenza sia dell'impianto di riscaldamento autonomo sia del sistema di aria condizionata. La proprietà sarà disponibile a partire dalla seconda metà di luglio 2026. La locazione è rivolta esclusivamente a referenziati con contratto di natura transitoria intestato a persona fisica con applicazione della "cedolare secca". Viene tassativamente esclusa qualsiasi forma di sublocazione, utilizzo per attività ricettive, bed & breakfast o casa vacanze. Ape/G Rif. A000485

MONTEVERDE VECCHIO, nel cuore del rione e più precisamente nella tranquilla e riservata Via Antonio Cesari, con numerosi servizi nelle adiacenze e ottimamente collegata con i mezzi pubblici, Alpha Immobiliare propone in locazione elegante appartamento con giardino posto al piano terra di stabile in tinta. L'immobile, in ottimo stato e molto luminoso grazie alla sua triplice esposizione, è composto da: ingresso, soggiorno doppio, camera matrimoniale, seconda camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e giardino. Porta blindata, cancelletti, infissi con doppi vetri e zanzariere. Non disponibile per uso ricettivo. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. APE G Prezzo richiesto Euro 1.590,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Accogliente e luminoso appartamento di 55 mq, situato in zona Vaticano, a soli cinque minuti dalla fermata "Cipro" (metro A). Ottima posizione per raggiungere tutti i punti principali della città. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore, è composto da, corridoio che porta ai diversi spazi, cucina abitabile con tavolo da pranzo, bagno completo, camera doppia con letto matrimoniale, armadio e scrivania una seconda camera con divano letto di una piazza e mezza e cassettiera. entrambi le camere hanno l'aria condizionata, l'appartamento non conta con un salotto. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional. Nota bene: l’appartamento è disponibile esclusivamente per locazioni a uso transitorio, con durata compresa tra 1 e 18 mesi. Ai fini della stipula del contratto, il conduttore è tenuto a fornire e documentare una valida motivazione di transitorietà, da allegare alla richiesta di locazione. Please note: the apartment is available exclusively for temporary rental agreements, with a duration ranging from 1 to 18 months. In order to enter into the lease agreement, the tenant is required to provide and document a valid reason for the temporary nature of the tenancy, which must be submitted together with the rental application.

Delizioso appartamento di 40 mq situato nel cuore di Roma, a solo tre minuti da Fontana di Trevi. L'appartamento si trova al 1 piano con ascensore ed è composto da una confortevole e silenziosa camera da letto matrimoniale con aria condizionata e riscaldamento, soggiorno con comodo divano, bagno con doccia ed angolo cottura. L'appartamento può ospitare fino a 2 persone, è ammobiliato, ed è dotato di wifi con accesso gratuito ed illimitato. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

GabettiBalduina Via Romeo Rodriguez Pereira in stabile con servizio di portineria appartamento composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile corridoio con armadio a muro 2 camere 2 bagni balconata angolare e box auto € 1.590,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: spazioso armadio a muro nel corridoio, riscaldamento centralizzato a consumo. La comodità di scendere sotto casa e avere tutto ciò che può occorrere a pochi passi: negozi, supermercati, banche, caffè, ristoranti, servizi, ecc.. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

Nel cuore del centro storico, nella suggestiva Via dei Coronari a pochi passi da Piazza Navona, delizioso e luminoso appartamento mansardato, oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La proprietà, unica per carattere e stile, è situata al quarto piano di un caratteristico palazzetto storico senza ascensore, in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative. L'appartamento accoglie con un soggiorno con angolo pranzo, reso unico dal fascino dei soffitti spioventi con travi in legno e dalla luce proveniente da lucernai e finestre alte. La cucina, separata, viene fornita completamente arredata e riccamente attrezzata, ed è servita da una comoda dispensa e un ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un raffinato bagno privato en-suite, dotato di doccia con cromoterapia. Un'ulteriore piccola stanza offre uno spazio versatile, perfetto come studio o camera per gli ospiti. Le altezze delle stanze principali sono standard, mentre quelle dei locali accessori sono ridotte, come tipico delle mansarde di charme. La ristrutturazione è stata eseguita con grande gusto, utilizzando materiali di pregio che includono splendidi pavimenti in parquet e cotto antico. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione di nuova generazione e di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Viene locato completamente arredato con elementi di design che ne esaltano lo stile. Vivere in Via dei Coronari significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, tra botteghe artigiane, gallerie d'arte e locali alla moda. La vicinanza a Piazza Navona e ai principali monumenti del centro storico rende questa location una delle più desiderate di Roma, perfetta per chi ama le case di carattere e vuole vivere appieno la capitale. CONDIZIONI CONTRATTUALI Tipologia Contratto: Transitorio (durata da 12 a 18 mesi). Disponibilità: Maggio 2026 Arredo: Completamente arredato. Deposito Cauzionale: 4 mensilità. Garanzie: Si richiedono massime e dimostrabili garanzie reddituali. Uso: Contratto intestato a persona fisica, non è consentito l'uso per attività ricettive o sublocazione. Ape/G (246 kwh/Mq/Anno) Rif. A000466

TIBURTINA/CASAL BRUCIATO, stiamo trattando la locazione di un appartamento completamente arredato posto al sesto piano con ascensore.

Tuscolano Villa Lais | Attico con terrazza nuovo e arredato.

Splendido attico trilocale, appena ristrutturato con gusto, in stile fresco e attuale, situato al piano V ed ultimo di una signorile palazzina dotata di portineria e spazi comuni molto ben tenuti ed ascensore.

L'immobile si estende circa 70 mq interni oltre spazi esterni, ha doppia esposizione, e accoglie su una sala di ingresso tradizionale, che mediante un corridoio centrale conduce ai vari ambienti.
La zona giorno, con esposizione esterna a Sud, è caratterizzata da una straordinaria luminosità ed è composta da salotto-pranzo e cucina comunicanti, entrambi con accesso alla terrazza; vi sono due camere da letto, di cui una singola adiacente al living e ideale come cameretta-ospite oppure studio, ed un'ampia matrimoniale con bagno privato, che espongono entrambe all'interno sulla chiostrina condominiale. Vi è infine un bagno di servizio.
La terrazza di 20 mq circa, fiore all'occhiello dell'immobile, è capiente di salotto esterno ed è ideale per trascorrere piacevoli e rilassanti momenti di relax all'aria aperta, offrendo scorci suggestivi sulla città e sul verde circostante.

Viene consegnato come nuovo in quanto è stato integralmente ristrutturato, potendo garantire pertanto il massimo comfort abitativo: gli impianti sono a norma, la porta di ingresso blindata, le porte interne in legno, gli infissi in lvc e vetrocamera, la pavimentazione omogenea in grès porcellanato, gli ambienti climatizzati sia con impianto di riscaldamento autonomo sia con pompe di calore caldo/freddo.

La palette cromatica di tutti i materiali e dei mobili è prevalentemente orientata su colori sobri e neutri, principalmente essenze legni, bianco, antracite e tortora, con accenti di tinte vivaci in alcuni arredi, complementi o superfici.
La casa è arredata di tutti i mobili essenziali: la cucina è piuttosto organizzata e attrezzata di tutti gli elettrodomestici; il tavolo da pranzo con quattro sedie completano il living; le camere sono complete di letti ed armadi ed anche i bagni sono ammobiliati, rendendo la casa pronta per essere abitata nell'immediato.
Anche l'impianto di illuminazione è rifinito, con l'impiego di moderni faretti Led e lampade a sospensione.
Facilmente possono essere abbinati complementi, decori e accessori a eventuale discrezione e scelta dell'inquilino.

L'immobile è situato nell'elegante cornice residenziale della zona Villa Lais nell'Appio Tuscolano, in una delle vie più ambite della zona trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Il centro di Roma è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina o con i mezzi pubblici.

Si tratta di una soluzione con caratteristiche di rara reperibilità in zona, ed è adatta ad una coppia o a un piccolo nucleo familiare.

E' consigliato il Virtual tour 3D!

Per maggiori informazioni, appuntamenti, se stai vendendo o locando il tuo immobile o desideri ricevere una valutazione completamente gratuita, contattaci allo 06.45.66.71.40, inviaci una mail all'indirizzo roma.appiolatino@sceglicasa.eu oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Tuscolana 256.

Tra le vie dello shopping di lusso proponiamo in locazione un silenzioso pied-a-terre, completamente arredato. All'interno di un grazioso palazzetto, dotato di ascensore, troviamo questo ampio monolocale, provvisto di tutti i confort. La zona giorno presenta uno spazioso divano, uno scrittoio, la cucina a vista ed un ampio armadio a muro. Dalla zona notte si accede direttamente nel bagno con doccia. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione consente all'immobile una buona luminosità. Grazie alla location di prestigio è possibile raggiungere a piedi Villa Borghese, Fontana di Trevi, Piazza del Popolo e la celebre Piazza di Spagna. Ideale per professionisti che vogliono stare nel cuore pulsante del Tridente romano. NO USO RICETTIVO. A pochi minuti la fermata metro Spagna. Richieste garanzie reddituali. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un appartamento che coniuga stile contemporaneo e qualità abitativa Lungo Via Cristoforo Colombo, in prossimità dell’area dell’ex Fiera di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento di oltre 100 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, valorizzando al meglio gli spazi e la luminosità naturale. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’ampia zona giorno composta da un luminoso salone e da una raffinata cucina a vista realizzata su misura, completa di tutti gli elettrodomestici. Una grande finestra insonorizzata garantisce un gradevole affaccio silenzioso. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di bagno en suite. Completano la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia e una pratica zona lavanderia. Grazie alle notevoli altezze interne è stato inoltre realizzato un soppalco multifunzionale, attualmente adibito in parte a studio con librerie su misura e in parte a cabina armadio, oltre a una comoda area ripostiglio. Le camere da letto affacciano sul cortile condominiale interno, assicurando tranquillità e privacy. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben organizzati. L’immobile è situato nel quartiere Garbatella, una delle zone più apprezzate e caratteristiche di Roma. La posizione lungo Via Cristoforo Colombo garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine e con il centro della capitale. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus e stazioni della metropolitana facilmente raggiungibili, oltre a offrire tutti i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e spazi verdi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in zona San Lorenzo - Università La Sapienza - Stazione Termini adatto: - studenti - tirocinanti - lavoratori che operano nel complesso dell'Università La Sapienza L'appartamento dispone di una PALESTRA PRIVATA del condominio, usufruibile in qualunque momento della giornata L’appartamento è di nuova costruzione (2025), con balcone vista interna al comprensorio privato. L'appartamento dista pochi metri dalla sede principale di Italo e Ferrovie dello Stato Composto da: - 1 camera da letto spaziosa con finestra - Soggiorno luminoso con divano e tv - Cucina - 1 bagno moderno con doccia e finestra - terrazzo vivibile con confort esterno La luminosità e la metratura lo rendono ideale per singoli o coppie. La zona è facilmente raggiungibile a piedi da Stazione Termini e 5 minuti da Stazione Tiburtina Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.

Roma – Via delle Fornaci | Bilocale panoramico con vista Cupola
Nel cuore del rione Borgo, a pochi passi da San Pietro e dalle Mura Vaticane, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al sesto piano di un elegante palazzo di sette piani, servito da ascensore.
L'immobile è composto da:
ingresso
soggiorno con angolo cottura
camera matrimoniale
servizio
balcone con affaccio esterno e suggestiva vista sulla Cupola di San Pietro
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, collegata all'appartamento tramite scala interna, che consente l'accesso diretto al terrazzo condominiale, uno spazio esclusivo dal grande valore panoramico e di rappresentanza.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità, grazie al piano alto e all'esposizione aperta.
La zona
Via delle Fornaci è una delle vie più caratteristiche e richieste dell'area vaticana: una posizione strategica che unisce fascino storico, tranquillità residenziale e massima centralità. Ottimamente collegata con il resto della città, è servita da negozi, servizi, mezzi pubblici e si trova a breve distanza dal centro storico, da Trastevere e dal Lungotevere.
Contratto di locazione
Disponibile con contratto 3+2 oppure 4+4.
Soluzione ideale per professionisti, coppie o per chi desidera vivere Roma in un contesto unico, con una vista simbolo della città eterna.
NO ATTIVITÀ RICETTIVA.

(english version below) ITA Loft con soppalco in via Raffaele Cadorna – Roma centro In una zona centrale e sicura di Roma, proponiamo in affitto un delizioso loft al quarto piano con ascensore, situato in un elegante stabile con servizio di portineria. L'appartamento è un monolocale luminoso e ben distribuito, con una zona notte soppalcata che lo rende accogliente e funzionale. Perfetto per single o giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della capitale, senza rinunciare alla tranquillità. 📍 Distanze principali: - Stazione Termini – 800 m - Via Veneto e Villa Borghese – 800 m - Fontana di Trevi e Piazza di Spagna – 1,4 km - Università La Sapienza, LUISS, Policlinico Umberto I – entro 2 km Ben collegato con i mezzi pubblici: numerose linee autobus sotto casa e tutte e tre le linee della metropolitana raggiungibili facilmente da Termini. Nei dintorni troverai ristoranti, supermercati, negozi e ogni servizio utile alla vita quotidiana. Un appartamento curato, in posizione strategica, ideale per chi vuole vivere Roma con stile e comodità. ENG Loft with Mezzanine in Via Raffaele Cadorna – Central Rome In a central and safe area of Rome, this charming loft is located on the fourth floor of an elegant building with elevator and concierge service. The apartment is a bright, well-organized studio with a cozy mezzanine sleeping area. It's the perfect home for a single professional or a young couple looking to live in the heart of the Eternal City while enjoying peace and privacy. 📍 Main distances - Termini Station – 800 m - Via Veneto & Villa Borghese – 800 m - Trevi Fountain & Spanish Steps – 1.4 km - La Sapienza University, LUISS, Umberto I Hospital – within 2 km Excellent public transport connections, with multiple bus lines right outside and all three metro lines easily accessible from Termini. The neighborhood offers restaurants, supermarkets, shops, and all essential services. A welcoming apartment in a prime location—ideal for living Rome with comfort and style.

[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento è ubicato nella rinnovata area monumentale della Pantanella, subito dopo Porta Maggiore. L'appartamento, di 70mq è completo&interamente arredato con pregio ed arredato con due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina attrezzata. E' stato progettato da un architetto per combinare eleganza e funzionalità. E' presente il servizio condominiale di custodia, il posto auto in area comune e il giardino condominiale. Sono disponibili anche due dei servizi più richiesti: wifi ultraveloce 5G e TV Amazon prime ZONA La posizione è strategica nella zona monumentale di Roma e adiacente alla fermata del tram, dell'autobus ed a 3 uscite della metropolitana Manzoni/RED San Giovanni/RED Lodi/GREEN. ANCORA è vicino alla Stazione Termini, pur nella zona monumentale di Roma ma al tempo stesso vicino a ristoranti, supermercati, uffici. In 20 minuti, potete raggiungere a piedi il Colosseo. SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile include le spese condominiali. UTENZE Il prezzo mensile include le utenze. In caso di esubero oltre €200 per spese elett/gas, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The property is located in the renovated monumental area of Pantanella, just past Porta Maggiore. The 70 sqm apartment is fully furnished with high-quality furniture and features two bedrooms, two bathrooms, a living room, and a fully equipped kitchen. It was designed by an architect to combine elegance and functionality. The building offers concierge services, a parking space in the common area, and a communal garden. Additionally, two of the most requested services are available: ultra-fast 5G WiFi and Amazon Prime TV. LOCATION The location is strategic as it is adjacent to tram and bus stops and three metro exits: Manzoni/RED, San Giovanni/RED, and Lodi/GREEN. It is also close to Termini Station, in the monumental area of Rome, and near restaurants, supermarkets, and offices. You can reach the Colosseum on foot in 20 minutes. CONDOMINIUM EXPENSES The monthly price includes condominium expenses. UTILITIES The monthly price includes utilities up to a maximum of €100. In case of excess, the extra amount will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.

Part of a four-family villa within a complex near Borghetto di Ostia Antica. The high-quality finishes and attention to detail make this house particularly comfortable. Parquet flooring throughout the house. Two outdoor patios, one at the entrance with a wicker sitting area and one overlooking the barbecue area. Living room with fully equipped semi-open kitchen. Two bedrooms and two bathrooms, one with a shower and one with a bathtub. Bills are not included and usually equal to about 200 euros. The villa has a beautiful private garden with BBQ, a patio with a table and chairs in the shade. There are two bedrooms with double beds, one in the attic and one on the ground floor. A living room with TV and sofa. Fully equipped kitchen with dishwasher. Two bathrooms, one with shower on the ground floor and one with bathtub in the attic. Washing machine available for free use. Parking space available for small cars only. Guests enter through an electric gate. The villa is located in a very quiet residential area. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.