Case con posto auto in affitto a Roma Pag. 4

Nel prestigioso quartiere EUR Serafico, in Via Luigi Lilio, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 180 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici finestrate, si compone di: • ampio ingresso di rappresentanza • salone doppio • tre camere da letto • due bagni • zona lavanderia • cucina abitabile arredata • tre ampi balconi Completano la proprietà un box auto e un posto auto riservato. L'appartamento dispone di: • aria condizionata in tutti gli ambienti • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • doppi vetri • porta blindata • inferriate • ascensore La posizione è strategica, a soli 200 metri dalla fermata Metro Laurentina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Canone mensile richiesto: € 3.000 Spese condominiali e riscaldamento: € 200 mensili salvo conguaglio.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento trilocale di 113 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile nella rinomata zona Fleming a Roma. L’immobile si distingue per l’ampio salone doppio, luminosissimo grazie alle grandi vetrate. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti e rende ogni spazio accogliente ed elegante. La soluzione abitativa è composta da una cucina separata, due camere da letto, doppi servizi finestrati, oltre a una comoda cabina armadio ideale per chi cerca ordine e praticità. Due balconi offrono piacevoli spazi esterni. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato: il soggiorno dispone già di divano angolare moderno, tavolo da pranzo con sedie; gli altri ambienti sono personalizzabili secondo le proprie esigenze. Possibilità posto auto in garage. Il contesto residenziale è tra i più richiesti della Capitale: Fleming offre tranquillità pur restando vicino ai principali servizi come supermercati, scuole internazionali, ristoranti raffinati ed eleganti boutique; ottimi collegamenti sia verso il centro storico che verso le aree verdi lungo il Tevere rendono questa proposta perfetta per famiglie o professionisti. Le spese condominiali ammontano ad €80 mensili. Si richiede fideiussione bancaria pari a 12 mensilità. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

ROMA, Via di Quarto Annunziata. Bellissimo Casale immerso nel verde della Riserva Naturale dell'Insugherata. La proprietà si compone di ampio ingresso, una grande zona di rappresentanza con camino, sala da pranzo-studio, grande cucina abitabile e zona notte costituita da una camera padronale con bagno en suite e salotto verandato sul verde, due camere da letto e altri due servizi. La proprietà è arricchita da un rigoglioso giardino con prato all'inglese e passo carrabile per il parcheggio dele auto. Contratto abitativo anni 3+2, con garanzia. Dettagli: Casale su un solo piano 270,00 mq 1.200 mq parco Da arredare Locazione abitativa 3+2 anni URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/HFD46 LA ZONA Via di Quarto Annunziata è una celebre strada residenziale di Roma Nord (zona Grottarossa/Giustiniana), immersa nel Parco di Veio. È conosciuta come "il posto dei VIP" per la presenza di ville lussuose, residenze blindate di personaggi dello spettacolo, calciatori e politici, oltre a location esclusive per eventi. La zona nord di Roma, comprendente La Giustiniana e Grottarossa (lungo l'asse della Via Cassia e via Flaminia), rappresenta un'area residenziale caratterizzata da un contesto verde e tranquillo, ma con specifiche dinamiche di mobilità e servizi. Ecco i punti chiave: Zona: offre un'atmosfera più vicina alla campagna, molto tranquilla e con un tasso di criminalità basso. Abitazioni: prevalenza di soluzioni indipendenti, casali, ville e villette, con una qualità degli immobili variabile. Trasporti: Punto di forza è la stazione ferroviaria FL3 La Giustiniana, che offre una valida alternativa al traffico su gomma per raggiungere il centro (metro Valle Aurelia/San Pietro). Collegamenti interni: Esistono autobus diretti tra La Giustiniana e Grottarossa (es. zona Istituto Asisium), con tempi di percorrenza in autobus di circa 13-15 minuti. In sintesi, l'area è ideale per chi cerca tranquillità, verde e case indipendenti, pur mantenendo la necessità di spostarsi con mezzi propri o con il trenino FL3.

ROMA NORD - GROTTAROSSA

La Babel Luxury Real Estate propone in Affitto a Roma una porzione di villa che rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza.
L'immobile si estende su una superficie totale di 252 mq (di cui 247 calpestabili) e dispone di un doppio ingresso.

Gli interni sono composti da:
un doppio salone, una cucina abitabile di pregio, 4 camere da letto e 3 bagni: una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi rappresentativi.

La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme moderno e dalla presenza del servizio di portineria. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
L'esposizione a Ovest assicura una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. All'esterno, il giardino privato permette di godersi il clima romano e organizzare cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva.

Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in Affitto un luminoso bilocale di 77 mq, in ottimo stato interno, posto al 5° piano di uno stabile signorile di 6 piani totali, dotato di ascensore. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato, a completare l'immobile troviamo un ripostiglio ed un comodo terrazzo vivibile al quale si accede da tutti gli ambienti, da cui si può godere, di una splendida visuale. ESTERNO: Lo stabile, in cortina, è stato recentemente ristrutturato. Sono presenti cortili, giardini condominiali interni e posti auto privati. POSIZIONE: Ci troviamo in Via Lione, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi ed a soli 1,2 km dal centro commerciale Eur Roma2. PERTINENZE: A completare la proprietà, un posto auto scoperto situato all'interno del comprensorio dotato di cancello carrabile. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI

Prestigiosa Residenza di Rappresentanza – Cortina d’Ampezzo In una delle cornici più riservate e signorili di Viale Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante palazzo in cortina con servizio di portineria dedicato, proponiamo in locazione una dimora di rara bellezza di circa 300 mq. Questa proprietà, unica nel suo genere, rappresenta la sintesi perfetta tra ampi volumi, massima privacy e finiture di pregio. L'Architettura degli Interni La residenza si sviluppa armoniosamente su due livelli, valorizzata da tre accessi indipendenti (tra cui un esclusivo ingresso carrabile privato da via Vallombrosa con cancello automatico), garantendo una discrezione assoluta. Zona Giorno: Il cuore pulsante della casa è lo scenografico salone triplo, un ambiente di altissima rappresentanza inondato di luce naturale, impreziosito da un raffinato camino a pellet che coniuga fascino classico e tecnologia moderna. Cucina e Servizi: La cucina abitabile, realizzata in pregiata muratura e completamente accessoriata, è pensata per chi ama la convivialità. Funzionali disimpegni con armadiature artigianali su misura ottimizzano ogni spazio. Zona Notte: Un santuario di relax composto da quattro camere padronali dalle generose metrature, tutte dotate di cabine armadio sartoriali. I tre eleganti servizi includono una sala da bagno principale con vasca idromassaggio, rifinita con materiali di prima scelta. Oasi Esterna e Comfort Il piacere di vivere all'aperto è garantito da un giardino ad uso esclusivo curato nei minimi dettagli e da un ampio terrazzo vivibile, ideale per ricevimenti privati o momenti di relax. La proprietà include inoltre un comodo garage con accesso diretto. Dettagli e Finiture L'appartamento, consegnato completamente arredato con mobili di design e materiali nobili, è in condizioni impeccabili. Dotazioni d'eccellenza: Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato e porta blindata di ultima generazione. Condizioni di Locazione: Contratto: Transitorio. Canone Mensile: € 4.700. Oneri Condominiali: € 400/mese circa. Una soluzione abitativa d'élite per chi non accetta compromessi tra comfort urbano e assoluta riservatezza

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in locazione uno splendido attico di 263 mq immerso in un esclusivo comprensorio con ampi spazi verdi e piscina condominiale. L'immobile che coniuga ampi spazi e comfort assoluto
accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un salone doppio molto grande circondato da una libreria del settecento, perfetto per la rappresentanza e inondato di luce naturale. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per chi ama vivere la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, servite da due raffinati bagni padronali, oltre a un funzionale bagno di servizio.
Vero gioiello della proprietà è la magnifica terrazza: uno spazio esterno vivibile da cui godere di una vista incredibile sul monte Soratte e sul Terminillo.Completa l'offerta un comodo box auto singolo. Una soluzione abitativa rara, perfetta per chi cerca privacy e bellezza in un contesto signorile.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - TRILOCALE IN AFFITTO. COMPRENSORIO PRIVATO. POSTO AUTO. CANTINA. CONTRATTO 3+2 Nel cuore della Balduina, più precisamente nel comprensorio privato a Viale delle Medaglie d’Oro dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un grazioso trilocale ristrutturato mai abitato prima. L’immobile, completo di condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, viene locato semiarredato con contratto 3+2, al canone mensile di € 1.350. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e un bagno. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, offrendo comfort e praticità in ogni ambiente. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e una comoda cantina. La Balduina è una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi e scorci panoramici sulla città. Ottima la presenza di negozi, attività commerciali e collegamenti. A breve distanza si trovano la metro Cipro (Linea A) e la stazione ferroviaria Appiano (FL3), che permettono di raggiungere facilmente il centro e le principali aree di Roma. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace ma ben organizzato, con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al 339 536 8094.

In Piazza Lapo Gianni, a pochi passi da Via Ettore Romagnoli e dal Parco di Via Sannazzaro, nel cuore di Talenti, stiamo curando la locazione di un ampio bilocale di 85 mq, estremamente luminoso grazie alla favorevole esposizione a nord-est, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole, riservato e ben collegato. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere appieno la zona giorno e cucinare in un ambiente separato. La zona notte è composta da una camera da letto ampia, arricchita da un pratico armadio a muro, e da un bagno recentemente restaurato completo di box doccia. Punti di forza della proprietà sono: due balconi vivibili, la presenza di un posto auto e di un posto moto, inclusi nel canone di locazione, che assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della fermata Jonio Metro B1, che consente di raggiungere rapidamente il centro città, oltre alla presenza di numerose linee di autobus. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e inserita in uno dei quartieri più apprezzati di Roma, dove qualità della vita e comodità si incontrano perfettamente. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via di Santa Lucia, proponiamo in locazione un attico di 60 mq situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore fino al quinto piano. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile,camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile e bagno con box doccia e finestra. L'immobile viene locato arredato e con contratto 3+2 a persone referenziate. Non è consentito l'uso ricettivo. Completa la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di utilizzare una soffitta, come deposito, che si trova proprio di fronte all'appartamento. Le condizioni interne sono ottime, con riscaldamento e condizionamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In contesto residenziale riservato e ben curato, dotato di servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo in locazione un ampio trilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano. CONTRATTO TRANSITORIO- Soluzione ideale per studenti, professionisti o lavoratori in trasferta alla ricerca di una sistemazione temporanea. L’appartamento, non arredato, si apre su un comodo ingresso che conduce ad un luminoso salone, affiancato da una cucina separata con accesso al balcone, condiviso con una delle due camere matrimoniali. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un prestigioso appartamento situato all’interno di un’elegante villa d’epoca, in un contesto riservato e di grande rappresentanza a pochi passi dal verde dell’Appia Antica e pià precisamente in Via Appia Pignatelli. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne di pregio. La residenza, già dimora di personalità illustri, si sviluppa su ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti: tre camere da letto principali, due bagni – di cui uno en suite – una cameretta di servizio con bagno dedicato, salone con camino e cucina abitabile. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto di grande pregio: il giardino, progettato dall’architetto paesaggista Giordano Marraccini, offre un ambiente elegante e rilassante, perfetto per momenti di quiete o convivialità in un contesto esclusivo. Gli interni sono impreziositi da ricercati elementi d’arredo e opere d’arte che conferiscono carattere e unicità alla proprietà, rendendola una soluzione abitativa di assoluto prestigio. A disposizione dei residenti della villa si trovano un curato giardino condominiale e un suggestivo laghetto ornamentale con carpe Koi, che contribuiscono a creare un’atmosfera riservata e di grande charme. È inoltre possibile parcheggiare all’interno della proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con privacy, eleganza e comfort. Disponibile da subito. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel tratto più esclusivo dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una residenza di altissimo profilo: una villa unifamiliare di circa 450 mq, sintesi perfetta tra l'imponenza delle dimore storiche e il comfort contemporaneo.
La Residenza: Volumi Generosi e Design FunzionaleLa villa si articola su due livelli, caratterizzati da una fluidità degli spazi ideale per l'accoglienza e la vita familiare:
Piano Terra (Rappresentanza): L'ingresso apre su un ampio salone di alta rappresentanza che dialoga con una splendida grande veranda, perfetta per ricevimenti in ogni stagione. Il piano include una cucina abitabile, area lavanderia, wc ospiti e una funzionale cantina.
Indipendenza per lo Staff: Un appartamento di servizio con ingresso indipendente garantisce la massima privacy e gestione della proprietà.
Primo Piano (La Zona Notte): Il cuore del piano è la Master Suite, un vero e proprio appartamento privato che vanta una camera padronale con bagno en-suite, studio e un incredibile guardaroba di circa 50 mq. Il livello è completato da altre tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico.
L'Oasi Esterna e la DependanceLa proprietà è immersa in un giardino privato che garantisce una riservatezza assoluta.
Piscina: Un'area solarium dedicata per il massimo relax.
Dependance: Uno spazio indipendente di circa 100 mq con bagno, ideale come guest house di lusso o ufficio di rappresentanza.
Posti Auto: Due comodi posti auto coperti all'interno della proprietà.
Un'opportunità unica per chi desidera risiedere nella "Regina Viarum", in un contesto di sicurezza, silenzio e ineguagliabile prestigio.

La Massimina e più precisamente in Via della Riserva dell'Abaceto. Lo Studio Immobiliare VM propone in affitto, bilocale posto al piano terra con giardino pavimentato di circa 70mq. e posto auto scoperto. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Giardino pavimentato e posto auto scoperto. Dotato di porta blindata, videocitofono, Infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. ARREDATO, SOLO REFERENZIATI, LIBERO DA SUBITO I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Casal Palocco – “Le Terrazze” | Villa di Lusso con Piscina, SPA e Giardino Riservato

All'interno di un prestigioso comprensorio adiacente “Le Terrazze” di Casal Palocco, in posizione riservata e protetta, a pochi passi dal centro commerciale, proponiamo in locazione una villa di rappresentanza completamente ristrutturata e mai abitata, immersa nel verde e nella massima tranquillità.

La proprietà, di circa 420 mq interni, è circondata da un ampio giardino angolare, completamente schermato e privo di qualsiasi visibilità dall'esterno, dotato di piscina privata e progettato per garantire privacy, sicurezza e vivibilità in ogni stagione.

L'immobile è dotato di sistemi di sicurezza avanzati, con impianto di allarme e videosorveglianza.

Composizione interna
Piano terra: ampio salone di rappresentanza, grande tinello, cucina abitabile e servizio

Piano primo: tre camere da letto, due bagni e cabina armadio

Piano secondo: camera mansardata con balcone

Piano seminterrato: esclusiva area SPA con sauna finlandese, palestra, bagno, autorimesse e appartamento indipendente per il personale di servizio

Spazi esterni
Il giardino è stato progettato e suddiviso in due aree funzionali:

una zona dedicata alla piscina, servita da spogliatoi e bagno esterno, con ampio patio vivibile, riscaldato tramite infrarossi per l'utilizzo anche nei mesi invernali

una seconda area pensata come spazio giochi per bambini, studiata con particolare attenzione alla sicurezza

Una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi ricerca comfort assoluto, privacy, sicurezza e rappresentanza, in uno dei contesti più esclusivi di Casal Palocco.

Canone di locazione richiesto: € 9.000,00 mensili

La CASE Immobiliare AFFITTA in esclusiva, delizioso e ampio appartamento in via Cerasi nel cuore di Monteverde, una zona tranquilla e residenziale, molto ricercata per la sua posizione centrale e ben servita. Le vie adiacenti, come Via Pietro Cartoni e Via Monte Verde sono caratterizzate da un mix di edifici storici e moderne strutture residenziali, creando un ambiente piacevole e dinamico, perfetto per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità. Nelle immediate vicinanze ci sono : negozi, scuole, centri sportivi che rendono la zona ideale anche per famiglie, Ospedale Spallanzani e S. Camillo : ottima soluzione per i dipendenti, oltre che comodi collegamenti con mezzi pubblici. La palazzina in cui si trova l'appartamento è un elegante edificio di tre piani, ben tenuto e con una facciata curata. La sua posizione permette di godere della privacy e della tranquillità. L'ingresso della palazzina è accogliente e ben curato, con un piccolo giardino che aggiunge un tocco di verde al contesto urbano. Vi è stato inserito un ascensore/montascale. L'appartamento si trova al secondo piano ed è di 154 mq, con un ampio spazio abitativo distribuito in modo molto funzionale. All'ingresso, ci accoglie un grande salone, luminoso e spazioso, ideale per ospitare momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi. Adiacente, una sala da pranzo separata, perfetta per pranzi e cene in famiglia o con amici. La cucina è anch'essa è ben distribuita. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, tutte di buone dimensioni, con finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente, infine due bagni ed un comodo ripostiglio. Un punto forte dell'immobile sono i 30 mq di balconi, che si distribuiscono in modo tale da permettere di godere di un ampio spazio esterno, ideale per creare un piccolo angolo verde o per godersi il panorama circostante. L'immobile è in buone condizioni, arredato ed è abitabile subito. L'ampiezza e la disposizione degli spazi lo rendono ideale per chi cerca una casa che coniughi comfort, funzionalità e una posizione centrale. Infissi in legno, riscaldamento autonomo, porta blindata, montascale, grate, allarme, sistema di videosorveglianza, possibilità di locare posto auto coperto aggiungendo € 100,00 alla richiesta. Le spese condominiali ammontano a circa 75,00 € al mese. La richiesta è di 1.850 con contratto cedolare secca 3+2. Sono richiesti garanzie reddituali dimostrabili, o fidejussione bancaria di 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI.

PINCIANO - In contesto residenziale, all'interno di un elegante stabile dotato di ascensore, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 230 mq, situato al secondo piano con BOX auto e cantina. Composto da: doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione razionale degli ambienti. Le ampie vetrate regalano un affaccio piacevole e luminoso. Il pavimento in parquet, presente in tutta la casa, accompagna gli ambienti donando calore ed eleganza, elementi che raccontano la storia e l’eleganza di un’epoca passata. Si contraddistingue inoltre, per la straordinaria esposizione e luminosità, che amplificano il fascino degli ambienti interni e rendono ogni spazio accogliente e raffinato. Contratto 3+2. Solo referenziati. No attività ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - RIF37BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano è una delle zone più prestigiose e raffinate di Roma, situato a ridosso dello storico centro cittadino, tra Villa Borghese, Porta Pinciana e le Mura Aureliane. Nato tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, il quartiere si distingue per il suo impianto urbanistico ordinato, con ampi viali alberati, strade silenziose e una forte vocazione residenziale. L’architettura è uno degli elementi più caratteristici: eleganti palazzi storici, villini in stile liberty e neoclassico, spesso arricchiti da giardini privati e dettagli decorativi di pregio. La vicinanza a Villa Borghese, uno dei parchi più grandi e importanti della città, garantisce ampi spazi verdi, aree per lo sport e il tempo libero, oltre a musei di fama internazionale come la Galleria Borghese. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

VIA TUSCOLANA – CASALE IMMERSO NEL VERDE CON SPLENDIDO GIARDINO. In comprensorio tranquillo ed immerso nel verde, adiacente a negozi e servizi di prima necessità, proponiamo un casale su due livelli completamente arredato, di circa 250 mq., oltre IL giardino ad uso esclusivo – ingresso al piano terra, dove troviamo un soggiorno, camera ospiti con bagno, una comoda scala porta al piano superiore dove si sviluppa l’immobile: ampio salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali servite da un ampio bagno con doccia e vasca, due camerette, bagno con doccia, bagno ospiti, numerosi armadi a muro – riscaldamento ed acqua calda autonomi - € 2.100 – Rif. 14 - Disponibile da subito - Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Per informazioni o visite potete contattarci al seguente numero: 06.54211074 oppure via email: info@internationalpointgroup.com www.internationalpoint.it

VIA APPIA ANTICA – Villa unifamiliare con meraviglioso giardino immersa nel verde del Parco dell’Appia Antica Immersa nel parco dell’Appia Antica, in comprensorio signorile, proponiamo una villa unifamiliare di circa 200 mq. su due livelli, con bellissimo giardino privato di circa 900 mq. con alberi ad alto fusto. Al piano terra: soggiorno con camino, secondo soggiorno, sala da pranzo, cucina arredata, ampia camera da letto e bagno; al primo piano: due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo di circa 20 mq. Piano seminterrato indipendente composto da camera e bagno, cameretta e lavanderia. All’interno dell’ampio giardino ci sono due posti auto. La villa è dotata della predisposizione per il sistema di allarme e dell’aria condizionata. € 3.700 + € 300 spese condominiali e manutenzione ordinaria del giardino esclusivo - Rif. 10 Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili.

La Fleming Real Estate propone un appartamento molto signorile in locazione. L'appartamento è composto di salone, studio, sala da pranzo, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e un terrazzino. Questa proposta immobiliare è particolarmente gradevole avendo degli arredi molto signorili. L'appartamento ha armadiature, boiserie in grand parte degli ambienti parquet. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Si richiede una fideiussione bancaria di 12 mesilità del canone di locazione a garanzia del contratto, oltre al deposito cauzionale di due mesi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

In zona AXA, in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e da Piazza Eschilo, proponiamo la locazione di una villa bifamiliare completamente e finemente ristrutturata in chiave moderna e design di lusso.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra più un piano S1 indipendente munito di tutti i confort con accesso al garage di ampia metratura e locale accessorio.
Il piano terra accoglie una bellissima zona living con salone, cucina ampia e a vista sul soggiorno, un servizio per gli ospiti; piano primo 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio personale e bagno en-suite, un ulteriore bagno al piano e grande terrazzo; il piano secondo è dotato di un ulteriore grande camera con il suo bagno a corredo.
Tutta la proprietà gode di una esposizione a sud/ovest circondata da un bellissimo giardino curato con piscina, patii coperti e area attrezzata anche al food and beverage.
Gli impianti vantano accorgimenti tecnologici di alto profilo portando la classe energetica a A1.

Rif: 6/1 - **Affitto Villa Bifamiliare - Quartiere Infernetto** Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare in affitto, situata in via Bonaventura Zumbini, nel tranquillo quartiere di Infernetto. Con una superficie di 155 m² commerciali, questa casa è ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo un salone luminoso, una cucina tinello e un bagno di servizio al piano rialzato, oltre a due portici che si affacciano su un giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, troverai due camere da letto, due bagni (uno dei quali interno a una camera), una cabina armadio, una lavanderia ed una cantina. La mansarda offre ulteriori spazi con una camera, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale per il massimo comfort. Per info contattare cell. 335.6357393 Il contratto proposto è di tipo 3+2, con un deposito richiesto di due mesi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e spaziosa, ideale per famiglie o professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Riferimento: RIF. 6/1. Per ulteriori informazioni contattare lo 06.77208000

Splendido villino d’epoca in stile Liberty situato nel cuore della storica Città Giardino (Monte Sacro – Viale Ionio), un'oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Costruito nel 1920 e recentemente restaurato con materiali di pregio, questo villino unifamiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano parzialmente interrato, offrendo spazi ampi e raffinati. Dal giardino privato, impreziosito da una fontana d’epoca, si accede al piano rialzato, dove un elegante ingresso conduce a un luminoso salone, a una cucina abitabile finemente arredata e a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, mentre il terzo livello ospita una piccola zona living con accesso a una splendida terrazza panoramica. Il piano seminterrato è composto da un grande studio, una camera e un bagno di servizio, oltre a una spaziosa sala hobby ideale per il relax o attività ricreative. L’area esterna comprende anche un ampio spazio carrabile con cancello elettrico, capace di ospitare fino a sei vetture. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannelli solari e sistema di allarme, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort delle moderne tecnologie. Sarà disponibile dalla fine di settembre, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma. La nascita di “Città Giardino Aniene” a Roma si concretizza su iniziativa di un consorzio tra Comune, Unione Edilizia Nazionale e Istituto Case Popolari di Roma e parte nel 1920, su progetto dell’architetto Gustavo Giovannoni, come iniziativa destinata al ceto medio dei dipendenti pubblici ed ai professionisti. Il quartiere prende forma dalla nuova viabilità con la costruzione del ponte sull’Aniene in asse alla via Nomentana e che conduce alla piazza, centro fisico e funzionale della nuova città satellite, da cui si dipartono due anelli viari, uno più ampio verso nord ed uno più piccolo verso sud. Un passaggio cruciale nella realizzazione del nuovo quartiere si ha, con l’avvento del regime fascista, nel 1924, anno in cui il Governatorato di Roma smantella l’Unione Edilizia Romana, affidando la gestione di tutte le aree all’Istituto Case Popolari. Ciò comporta una modificazione dell’offerta edilizia che non è più costituita da solo “villini” immersi nel verde dei loro giardini, ma anche da “case popolari” e “palazzine” con più alloggi (offerte in affitto a riscatto) per consentire al nuovo quartiere di accogliere un maggior numero di abitanti. La gestione dello I.C.P. romano consente peraltro l’affidamento di molti progetti ai più qualificati architetti operanti in quegli anni (come ad esempio Innocenzo Sabbatini, Alessandro Limongelli, Massimo Piacentini, Vincenzo Fasolo) che segnano la transizione dell’architettura romana dallo stile umbertino, ispirato al classicismo rinascimentale, al razionalismo, passando per il cosiddetto barocchetto romano, stile che caratterizza molti edifici di Città Giardino Aniene e della Garbatella e che vuole tener conto delle condizioni climatiche, dei materiali e dei colori del luogo, attraverso il recupero stilistico del barocco settecentesco.

Affittasi Appartamento Meraviglioso in Zona Balduina, Via Cremuzio Cordo Siamo lieti di presentare un luminoso appartamento di 120 mq situato al piano terra, immerso nel verde della Balduina. ️ Caratteristiche dell'immobile: - Tre ampie camere da letto - Un salone spazioso e accogliente - Cucina abitabile - Due bagni Esterni: L'appartamento è dotato di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Richiesta: € 2.700 al mese compreso utenze. DISPONIBILE PER MAGGIO, GIUGNO E LUGLIO. € 2.200 al mese compreso utenze per i mesi invernali, a partire da NOVEMBRE 2026 AD APRILE 2027. Condizioni: Buono stato interno, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 6/14 - Affitto - Villa unifamiliare di prestigio a due livelli, mai abitata, rifinita con materiali di grande pregio. Composta da un ampio salone, tre camere da letto e una cucina abitabile. Dispone di tripli servizi e porticati coperti al piano superiore. Al piano inferiore, troverete una sala hobby con camino, uno studio, una cucina, una lavanderia e un bagno. Inoltre, è presente un appartamento indipendente per ospiti o servitù, con soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un ampio box per quattro auto e un giardino di circa 900 mq. Classe energetica: F (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq