Case con doppi servizi in affitto a Roma Pag. 7

LIBERO DA 01/10/2026 Roma Via Ettore Manni nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e della fermata metro A “Anagnina” in un contesto di recente edificazione proponiamo un elegante appartamento di ampia metratura. L’immobile si caratterizza per degli ambienti spaziosi e ben distribuiti e si compone di un salone, tre camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terrazzo ideato per godere di momenti di relax e tranquillità. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano un immobile elegante funzionale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Tel 0672677391

Appartamento in locazione nel cuore più autentico e prestigioso di Via del Banco di Santo Spirito, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, in una delle strade più affascinanti e rappresentative del centro storico di Roma. Ci troviamo in un contesto unico, tra il Vaticano e Piazza Navona, immersi nella storia e nella bellezza monumentale della città, in un palazzo del 1500 con ascensore e servizio di portineria, elemento raro e prezioso per immobili di questa epoca. L’appartamento, posto al quarto piano, gode di splendidi affacci su Castel Sant’Angelo e di una luminosità particolarmente gradevole. La superficie si compone di quattro camere, di cui due matrimoniali e due camerette, un salone, un cucinotto e due bagni Si propone contratto 4+4, con richiesta di tre mesi di deposito cauzionale e fideiussione bancaria pari a dodici mensilità. Non è consentita attività ricettiva. L'appartamento sarà disponibile a partire da ottobre 2026 Una residenza di grande rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere nel cuore monumentale di Roma, in una posizione semplicemente irripetibile. Contattaci al 06.67.84311 oppure su WhatsApp al +39.351804.6473

TRASTEVERE e precisamente in Via dei Salumi, nel cuore di Trastevere, Alpha Immobiliare propone in locazione appartamento di circa 103 mq, situato al terzo piano di un caratteristico palazzetto d’epoca senza ascensore. L’immobile, arredato di sola cucina in muratura completa, gode di doppia esposizione e di un affaccio suggestivo sui tetti, tipico del centro storico. La proprietà è composta da: ampio salone, due camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi e balconi All’interno troviamo travi a vista, elemento che dona fascino e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del quartiere. Libero da settembre 2026 APE F Prezzo richiesto Euro 2.150,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Romimmobiliare propone in locazione un grazioso trilocale completamente arredato in zona Fonte Laurentina, precisamente in Viale Ugo Monaco, all’interno di un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito. Contratto di locazione a canone concordato (3+2). L’appartamento, in ottimo stato, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Completano la proprietà: -posto auto coperto -cantina La zona di Fonte Laurentina è ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole e aree verdi, con ottimi collegamenti verso Via Laurentina, G.R.A. ed Eur. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, in un contesto moderno e ben collegato. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

ITA Nel cuore del rinomato quartiere Prati, a pochi passi da San Pietro, elegante appartamento di 100 mq situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera vivere Roma con il massimo comfort. L’appartamento si trova al primo piano dispone di due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — e di ben tre bagni. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un grande soggiorno dotato di cucina a vista completamente attrezzata, perfetto per momenti di relax e convivialità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono i due balconi privati, in ognuna delle deu camere , elemento molto difficile da trovare nel quartiere Prati. La casa è dotata di tutti i comfort: aria condizionata, Wi-Fi veloce, cucina accessoriata, elettrodomestici moderni e spazi pensati per garantire un soggiorno pratico e piacevole. Al momento l'ascensore non è disponibile. La posizione è strategica: la fermata della metro Ottaviano (Linea A) si trova a soli 2 minuti a piedi, permettendo di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della città. Nella stessa strada è presente un supermercato, comodissimo per ogni esigenza quotidiana, mentre la Basilica di San Pietro è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 5 minuti. ENG In the heart of the renowned Prati district, just a few steps from St. Peter’s Basilica, this elegant 100 sqm apartment is located in a prime central position, ideal for those who wish to experience Rome with maximum comfort. The apartment il located on the first floor and features two bedrooms — one double bedroom and one twin bedroom — as well as three bathrooms. The interiors are spacious and bright, with a large living room and a fully equipped open-plan kitchen, perfect for relaxing and socializing. What makes this property even more exclusive are the two private balconies, one in each bedroom, a feature that is extremely rare to find in the Prati area. The apartment is equipped with every comfort: air conditioning, fast Wi-Fi, a fully equipped kitchen, modern appliances, and thoughtfully designed spaces to ensure a practical and enjoyable stay. At the moment the elevator is not available. The location is highly strategic: the Ottaviano metro station (Line A) is only a 2-minute walk away, allowing easy access to all the city’s main attractions. A supermarket is conveniently located on the same street for all daily needs, while St. Peter’s Basilica can be reached with a pleasant 5-minute walk.

A pochi passi da Piazza Barberini, precisamente in via Degli Avignonesi, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca servito da ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più prestigiose e centrali della città. L’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Metro A e a importanti snodi come Piazza della Repubblica, la Stazione Termini e Via Veneto. L’appartamento si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, zona lavanderia, disimpegno, una camera da letto, un bagno, uno studio con divano letto e una camera matrimoniale con bagno en suite. Completamente arredato e rifinito con cura, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Disponibile da Agosto. Si affitta esclusivamente a lavoratori con referenze solide e funzionari di ambasciate. NON disponibile per uso ricettivo. Classe Energetica E (104,82 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 3.800 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

PARIOLI - Situato in uno dei contesti residenziali più eleganti e riservati del quartiere e, precisamente in Via Eleonora Duse, proponiamo in locazione appartamento di 132 mq complessivi, posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, ulteriore servizio e balcone. La proprietà dispone inoltre di possibilità di parcheggio, soggetta a disponibilità. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, garantiscono comfort e vivibilità, valorizzando ogni area della casa. Il soggiorno rappresenta il cuore dell’abitazione, ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. Inserito in un elegante e riservato contesto ai Parioli, l’appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da Villa Ada, uno dei più importanti polmoni verdi della città, e vicino ai principali punti di interesse, servizi e collegamenti urbani. La tranquillità della zona, unita alla qualità delle finiture interne: parquet, porte in legno e dettagli dal gusto classico, contribuisce a creare un’atmosfera calda e raffinata. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o nuclei familiari alla ricerca di una residenza elegante, silenziosa e perfettamente inserita in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.500,00 mensili. Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF64BH26 Tel 06.96006341 Parioli è il secondo quartiere di Roma. Si trova nell'area nord della città, a ridosso della sponda sinistra del fiume Tevere, ed è il quartiere chic di Roma per eccellenza. Lo sviluppo e la notorietà dei Parioli risale al secondo dopoguerra quando l’élite artistica, politica e finanziaria scelse questa zona come propria residenza, dando il via alla costruzione di ville esclusive. Si contraddistingue perché ha sempre ospitato una popolazione di ceto alto, e lo si nota subito dalle abitazioni che testimoniano il ceto sociale dei residenti. Anche se si è sviluppato di recente alle sue spalle ha una storia molto intensa che risale al Medioevo. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l’apice della notorietà, infatti ha ospitato gente del cinema, del teatro, dell'alta finanza e della diplomazia. Le abitazioni hanno sempre riservato ampi spazi al verde, con splendidi giardini; troviamo: Parco della Rimembranza, parco dell’acqua Acetosa e il parco di Villa Ada. È presente anche l'Università della Luiss ed una serie di centri medici privati di alta specializzazione. Il cuore del quartiere è costituito da Piazza Ungheria e Piazza Euclide, i cui locali alla moda sin dagli anni 60 cominciarono a fare concorrenza alla Dolce Vita di Via Veneto. Per quanto riguarda il turismo è interessante visitare alcuni musei importanti presenti sul territorio, il bioparco ed attività sportive e culturali che da sempre animano la zona. La vita notturna è movimentata, ci sono molti locali che animano le serate del quartiere, dove i ragazzi si incontrano per prendere un aperitivo con amici o colleghi di lavoro o per sorseggiare un drink dopo cena. Diversi sono anche i ristoranti molto raffinati e glamour. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

CORTINA D' AMPEZZO - VIA MISURINA -In uno stabile in cortina signorile, dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione uno splendido trilocale di 100 mq interni situato al primo piano. L'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta caratterizzato da una raffinata pavimentazione in parquet che si estende uniformemente in tutta la casa, compresi i servizi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, un ambiente luminoso che si apre su un primo balcone, completato da un comodo bagno per gli ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto matrimoniali; la camera padronale è una vera e propria suite, arricchita da un bagno privato, una funzionale cabina armadio e l'accesso al secondo balcone della casa. L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico e di serrande elettriche automatiche. Completa la proprietà un prezioso posto auto situato all'interno del cortile condominiale, mentre le spese di gestione sono contenute, con quote condominiali di circa 100 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e pronta da abitare.

APPARTAMENTO: TRILOCALE IN LOCAZIONE situato al quinto piano e composto da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni di cui uno con finestra, ripostiglio, balcone e posto auto coperto; l'appartamento, in ottimo stato interno, verrà consegnato arredato. DISPONIBILE DAL 15 GIUGNO 2026 CON CONTRATTO DI TIPO TRANSITORIO CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80, fornito di ascensore e servizio di portineria. ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Viale Antonio Ciamarra - Zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Cinecittà ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - ESPOSIZIONE OVEST - AFFACCIO LIBERO - OTTIMO STATO INTERNO - POSTO AUTO

Torrino Mezzocammino Via Marino Marini, al piano terra di un edificio in cortina a pochi passi da tutti i principali servizi attività commerciali scuole e parchi del quartiere, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento distribuito su due livelli entrambi con ingresso indipendente tale da garantire privacy e funzionalità. La disposizione interna degli ambienti prevede: - al piano principale ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completo di elettrodomestici, camera da letto, servizio finestrato e uscita sul giardino esterno; - al piano sottostante ampio locale versatile nel suo utilizzo come salone o sala hobby, camera da letto e secondo servizio. L’appartamento ha un affaccio luminoso, il giardino è curato ed accogliente, in parte pavimentato e in parte arricchito da alberi e piante ornamentali, accessibile da entrambi i piani. Completano la proprietà un comodo box auto ed un posto auto scoperto. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi, ingresso indipendente e un giardino da vivere tutto l’anno, in uno dei contesti più richiesti e ben serviti della Capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

EUR – Via Andrea del Castagno – La ROMACASA propone in locazione un raffinato attico di circa 120 mq, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, arredato con gusto e particolare attenzione ai dettagli, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, con ambienti funzionali e ben organizzati. Le finiture sono impreziosite dalla presenza del parquet, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. L’appartamento è dotato di TV, lavastoviglie e lavatrice ed è completamente climatizzato, garantendo comfort durante tutto l’anno. Punto di forza della proprietà sono le due terrazze, di circa 15 mq ciascuna: ambienti esterni riservati e vivibili, perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto o piacevoli serate. Il complesso residenziale, immerso nel verde, mette a disposizione un ampio parco condominiale, piscina e tre campi da tennis, offrendo un elevato standard abitativo. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e curato, ideale per chi cerca un ambiente riservato ma di rappresentanza. Un’abitazione perfetta per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità degli spazi. Contratto transitorio minimo 6 mesi e massimo 12/18 mesi. Libero dal 10 maggio 2026. Canone mensile: 1.750 Euro. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 335.6296724, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ultimo piano · Palazzo Liberty di primo ‘900 · Quartiere Prati Appartamento 75 mq Ingresso | Living | Cucina | 2 camere | doppi servizi | disponibile vuoto o arredato Il palazzo Il palazzo che ospita l’appartamento è una delle eleganti palazzine di primo Novecento che caratterizzano il quartiere Prati della Vittoria, uno dei più pregiati contesti urbani di Roma. La facciata si distingue per il classico impianto eclettico tardo-umbertino: un robusto basamento a bugnato in travertino definisce i due piani basamentali con una texture lapidea che trasmette solidità e nobiltà; al di sopra, gli alzati si sviluppano in intonaco rosa antico con cornici marcapiano, mensole decorate e finestre incorniciate da timpani e lesene, impreziosite da persiane in legno verde scuro. L’angolo del palazzo, trattato con fasce di bugnato alternate — il caratteristico “bozze a coda di rondine” — conferisce eleganza compositiva e continuità stilistica tra i fronti. La sommità è coronata da un cornicione aggettante con modanature classicheggianti, sopra il quale si aprono i terrazzi dell’ultimo piano, luminosi e panoramici. L’appartamento Posto all’ultimo piano dell’edificio, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale e di affacci privilegiati sui tetti di Roma. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, è distribuito su una planimetria articolata e funzionale, con ambienti ben proporzionati e una circolazione interna fluida. L’ingresso divide la casa nelle due zone contrapposte, zona giorno con balcone panoramico, area living\cucina , zona pranzo e la zona notte con due camere e doppi servizio. La planimetria è orientata su due fronti contrapposti — Sud e Nord — che generano un’eccellente ventilazione incrociata naturale, riducendo sensibilmente la dipendenza dall’impianto di climatizzazione durante la bella stagione e garantendo un ricambio d’aria costante e salutare. Il quartiere Via Valadier si trova nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Risorgimento, Castel Sant’Angelo e dal Vaticano. Un tessuto urbano di fine Ottocento e primo Novecento che mantiene intatta la sua identità elegante e borghese, con viali alberati, negozi di qualità, ristoranti e un’offerta culturale di primo livello. Facilmente raggiungibile con ogni mezzo, è tra le zone più richieste del mercato immobiliare romano. Condominio euro 160 al mese con servizio di portineria L’appartamento potrà essere consegnato corredato di arredo completo, come illustrato nella planimetria allegata. Il canone mensile aggiuntivo per la fornitura dell’arredamento è di € 300. Maggiori informazioni contattando il nostro sito alla pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/via-valadier-roma-affitto-appartamento/ La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali.

Di Ienno Immobiliare propone in locazione una raffinata villa a schiera NON AMMOBILIATA in ottimo stato manutentivo L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno e Notte (PT): Ingresso, salone, 3 camere, bagno, terrazzo e giardino Area Mansardata (P1): Due ulteriori camere e secondo servizio Area Relax e Servizi (S1): Sala hobby con camino, cucina abitabile e terzo bagno con chiostrino La proprietà include un ampio box auto di 40 mq incluso nel prezzo L'abitazione viene consegnata NON ARREDATA e dispone di infissi in legno/vetro e riscaldamento a metano Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Fleming Real estate propone nella zona di Vigna Clara in uno degli angoli più belli della zona a due passi da piazza dei giochi delfici e via di vigna stelluti, esattamente in Via Apollo Pizio, un attico su due livelli (ultimo piano) composto da salone con terrazzino 3 camere, studio, camera di servizio, ripostiglio, tinello, cucina con balcone, quattro servizi e terrazzo di 60 mq. Completa la proprietà un box di 24mq. L'appartamento è molto luminoso con degli affacci gradevolissimi inoltre vi è la predisposizione per l'aria condizionata ed antifurto; il riscaldamento è autonomo. Richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta di 12 mensilità del canone d'affitto oltre al deposito cauzionale di 2 mensilità. ( C.E.F.) € 2.700,00 mese Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Santa Silvia (Valli) - In comprensorio signorile e immerso nel verde, luminoso trilocale sito al quarto piano con ascensore, due bagni e zona lavanderia, da ristrutturare. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa condominiale. Esposizione nord-ovest. Ingresso, soggiorno a vista con ampia vetrata e balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, ripostiglio a soppalco, zona lavanderia, posto auto coperto in autorimessa condominiale. Porta blindata, finestre in legno, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, produzione dell'acqua calda con boiler elettrico, grate di sicurezza. L'immobile è situato in una posizione strategica per chi desidera vivere in un quartiere vivace ma riservato, caratterizzato da palazzine signorili, strade alberate e ottima vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano Villa Bonelli, il Parco Tevere Marconi e numerose attività commerciali e ricreative. La presenza di diverse linee autobus e la vicinanza alla stazione Villa Bonelli garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Roma, Trastevere e l’aeroporto di Fiumicino. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento, grazie all’elevata richiesta abitativa della zona. Per informazioni o per fissare una visita contattare Solo Affitti - Roma 6 - roma6@soloaffitti.it - http://roma6.soloaffitti.it Tel. 0669270985 WhatsAppBusiness

Roma - Tor Tre Teste,Via R. Lepetit In zona residenziale ma vicina ai servizi disponiamo di elegante appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, cameretta o studio, doppi servizi con doccia e finestra, ripostiglio. L'immobile verrà consegnato completamente vuoto, ha ottime finiture di ristrutturazione, dotato di porta blindata, impianto di condizionamento e cassaforte. Nella quota condominiale si ha diritto al posto auto interno il condominio per sei mesi l'anno. Libero da subito. € 1.250,00 Si richiedono redditi dimostrabili. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario per visite: Lavagnini Raffaella 338/2321122 Castelli Romani - Albano Laziale RM Corso G. Matteotti 125, 00041 Roma - Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Appartamento di design in via signorile a pochi passi da Parco Scott — elegante, ideale per single o coppia In una delle vie più signorili e residenziali di Roma, a pochi passi dal verde di Parco Scott, proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità nel cuore della città. Caratteristiche principali: Progettato con gusto e massima funzionalità per single o coppia. Zona giorno: bellissimo salone doppio, luminoso e versatile, ideale per ricevere o creare angoli living distinti. Zona notte: ampia camera da letto con doppi servizi, privacy e comodità. Cucina: cucinotto pratico e completamente attrezzato. Esterni: due balconi che garantiscono aria e luce naturale. Ripostiglio: grande cantina di 20 mq, perfetta come deposito, cantina vini o piccolo laboratorio. Stabile: palazzina signorile di soli quattro piani con servizio di portierato. Condizioni: immobile ristrutturato con finiture di pregio; luminosità ottimale grazie all’esposizione e alle ampie finestre. Si affitta arredato di sola camera da letto e cucina. Perché sceglierlo: Posizione esclusiva e silenziosa, con facile accesso a Parco Scott per passeggiate e attività all’aperto. Soluzione di charme che coniuga estetica contemporanea e comfort funzionale. Ideale per professionista o coppia che desiderano un’abitazione pronta da vivere, senza compromessi sulla qualità. SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE Dettagli pratici: Contratto: locazione a lungo termine 6+2 canone € 1.600 Contattaci per fissare la visita e ricevere ulteriori informazioni. Questo appartamento è una rara opportunità per chi cerca eleganza e comodità in una delle zone più ricercate di Roma. "Le seguenti informazioni, le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale". €1.600 cl. g Rif. A2593

Nella meravigliosa cornice di Città Giardino precisamente in via Montecristo, stradina immersa nel verde dei caratteristici villini d’epoca in stile liberty, si propone in locazione un rifintissimo appartamento di 93 mq commerciali posto al terzo piano di quattro in una palazzina elegante dotata di ascensore. La casa ristrutturata solo 4 anni fa arredata con mobili di brand di lusso e’ composta da ingresso attrezzato con armadi filo muro realizzate da artigiani su misura (uno dedicato alla lavanderia con lavatrice 10 kg e l’altro dedicato alla cappotteria), un'ampia vetrata scorrevole Casali separa discretamente la zona giorno dalla notte. La zona giorno è composta da living con cucina atttezzata Lube super accessoriata doppi forni lavastoviglie frigorifero classe A++ formato maxi elegante e pregiato piano di lavoro in granito nero assoluto. La cucina è separata dal living da una vela in muratura con eleganti bucature che permettono continuità visiva ai due ambienti, madia e tavolo Riflessi apribile per accogliere 12 persone e sedie stesso brand con schienale reflex per goderti un comfort anche duranti i pasti. La vista dalle grandi vetrate in doppio vetro taglio termico legno interno e alluminio esterno consentono una piacevole vista aperta sui tetti dei villini circostanti. La zona notte si snoda da un disimpegno che porta ad una camera dotata di armadio a muro su misura e balcone vista laterale un bagno principale dotato di splendida doccia in muratura e cromoterapia, ulteriore camera da letto matrimoniale ampia dotata di bagno interno con doccia mosaico, letto imperiale Confalone e armadio 4 stagioni su misura Confalone balcone terrazzato per piacevoli letture all’aperto climatizzatori Daikin caldo freddo e deumidificatore in ogni ambiente. Tripla esposizione luminosissimo e cantina pavimentata al piano semiterrato. Contratto 4 +4 Cedolare secca Riscaldamento autonomo Condominio 6 rate da 225 euro Clientela profilata richiesta garanzia fideiussoria

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1312 - SAN SABA - GIOTTO - Nel cuore del rione San Saba, in prossimità delle Terme di Caracalla e a pochi passi dalla rinomata Piazza Gian Lorenzo Bernini proponiamo la locazione di uno splendido appartamento di ampia metratura posto al 1° piano di una palazzina in tinta con servizio di portineria.
La proprietà sviluppa una metratura di circa 155 mq (valore catastale) e si presenta completamente ristrutturata con elementi architettonici su misura realizzata sapientemente da uno studio di architettura all'avanguardia.
Dall'ingresso si accede al salone doppio nel quale si trovano diverse librerie a muro ed una cappottiera, sulla sinistra si trova un corridoio che porta alla cucina abitabile completa di mobilio ed elettrodomestici, due camere da letto matrimoniali, di cui una più grande con ampie armadiature ed uno studio.
L'immobile ha doppi servizi, entrambi finestrati e gode di tre spazi esterni. Il primo adiacente la zona living, più spazioso e con affaccio sulle Mura Aureliane, un secondo con accesso dallo studio ed infine il terzo di servizio attiguo alla cucina dove si trova l'ambiente lavanderia.
Completa la proprietà una comoda cantina si circa 15 mq posta al piano S1 ed un posto auto condominiale.
DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026

Elegante e panoramico appartamento in affitto in Via Giuseppe Vaccari una delle vie più eleganti dei Colli della Farnesina, in splendida Palazzina con ascensore, recentemente restaurata con comode balconate e posto auto interno.
L'immobile di mq 183 è situato al terzo piano, è estremamente luminoso e gode di una meravigliosa vista sulla Città. All'interno è composto da un salone doppio di rappresentanza con ampie finestrate infissi nuovi a tutta luce dove godere dello splendido panorama, 3 ampie camere matrimoniali con armadio a muro, disimpegno, cucina abitabile arredata e doppi servizi vasca e doccia.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitazione confortevole e accogliente. La palazzina ha subito importanti lavori di straordinaria manutenzione e di efficentamento energetico quali Cappotto Termico, rivestimento delle pareti esterne e sostituzione completa degli infissi.
Questo appartamento in affitto a Roma nella zona Farnesina è un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e ben collegata alla città.

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Roma – Serpentara | Ampio Appartamento di 140 mq con balcone vivibile e posto auto
Ci sono case che colpiscono per una finitura, altre per la posizione. Questa, invece, conquista per una qualità sempre più rara a Roma: lo spazio. Spazio vero, da vivere ogni giorno con comodità, privacy e tranquillità.
In via Virgilio Talli 170, nel quartiere Serpentara, proponiamo in locazione un appartamento di circa 140 mq posto al secondo piano di un contesto condominiale riservato e silenzioso, recentemente interessato da importanti lavori di efficientamento energetico.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale e adatta alla vita familiare. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone doppio, un ambiente conviviale e luminoso, ideale per condividere il tempo con amici e familiari o semplicemente vivere con maggiore comfort la quotidianità.
La cucina è separata, mentre la zona notte offre tre camere da letto di dimensioni generose, due bagni e due pratici disimpegni che contribuiscono a rendere la casa ordinata e ben suddivisa.
Completa la proprietà un grande e piacevole balcone vivibile, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità, oltre a un comodissimo posto auto coperto all'interno del complesso.
L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è inserito in un edificio che ha recentemente beneficiato di interventi di efficientamento energetico, con installazione di nuovi infissi e nuova caldaia. La classe energetica B rappresenta oggi un valore concreto sia in termini di comfort che di contenimento dei consumi e quindi dei costi.
La posizione è particolarmente strategica per chi si muove quotidianamente in città. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare consente collegamenti rapidi verso le diverse zone di Roma, mentre la stazione ferroviaria di Fidene permette di raggiungere comodamente il centro città, Fiumicino e altri punti strategici anche senza automobile.
Il quartiere offre inoltre ogni tipo di servizio: mercati, attività commerciali, aree verdi, scuole, centri sportivi, tra cui la vicina Virgin Active.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera finalmente vivere in una casa comoda, silenziosa e realmente funzionale alla vita di tutti i giorni.

Contratto di locazione 3+2.
Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto.
Prezzo richiesto: € 1.400/mese

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso quartiere EUR Serafico, in Via Luigi Lilio, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 180 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici finestrate, si compone di: • ampio ingresso di rappresentanza • salone doppio • tre camere da letto • due bagni • zona lavanderia • cucina abitabile arredata • tre ampi balconi Completano la proprietà un box auto e un posto auto riservato. L'appartamento dispone di: • aria condizionata in tutti gli ambienti • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • doppi vetri • porta blindata • inferriate • ascensore La posizione è strategica, a soli 200 metri dalla fermata Metro Laurentina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Canone mensile richiesto: € 3.000 Spese condominiali e riscaldamento: € 200 mensili salvo conguaglio.

​Codice di riferimento dell’immobile WRE/0190020 ​Prati – Vaticano - Ottaviano ​DISPONIBILE DA AGOSTO ​Canone affitto mensile: € 2.250 – contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi ) ​NO contratti ad suo ricettivo (B&B, case vacanza ecc. ) ​Spese condominiali mensili: € 60,00 circa ​Proponiamo in esclusiva ampio appartamento di 100 metri quadri in Via di Santamaura, a pochi passi da Via Candia e a soli 350 mt. dalla metro A Ottaviano e 600 mt. dalla metro Cipro. ​La proprietà si trova al piano 4°ed il palazzo è dotato di ascensore. ​Completamente arredato e finemente ristrutturato, si articola come segue: salone con bellissima cucina a vista, doppi servizi e due camere matrimoniali di cui una molto spaziosa. ​Dotato di tutti i confort: lavatrice, lavastoviglie, tv, aria condizionata e riscaldamento autonomo. ​La doppia esposizione e gli ampi soffitti lo rendono molto luminoso nonché silenzioso trovandosi in una strada secondaria ed i suoi doppi affacci. ​Codice di riferimento dell’immobile WRE/0190020 ​Canone affitto mensile: € 2.250 – contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi ) ​NO contratti ad suo ricettivo (B&B, case vacanza ecc. ) ​Spese condominiali mensili: € 60,00 circa ​Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. ​Telefono sede WRE: . 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. ​Cellulare sede WRE: 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. ​e-mail: info@ wre. it ​Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.​

APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA
Elegante e prestigioso appartamento su due livelli in residence con piscina campi da tennis e club house. L'appartamento è composto al primo livello da: ingresso, doppio salone, bagno di servizio, cameretta con servizio, cucina abitabile, camera matrimoniale con doppio bagno e grandi armadiature. La terrazza panoramica si affaccia sugli impianti sportivi del residence. Al piano superiore troviamo due camere da letto con bagni en suite, armadiature e ripostigli. Completa la proprietà un grande studio di rappresentanza di circa mq 15.
Le spese condominiali includono acqua calda, aria condizionata, riscaldamento, portiere h24, security, pulizia scale e servizio di giardinaggio.
Solo referenziati

Nel cuore della ricercata zona Aurelia / Ergife, in Via Nicola Coviello, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 60 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, pensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo contemporaneo. L’immobile, pronto da abitare e arredato con gusto moderno, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande attenzione alla praticità quotidiana. La proprietà è composta da: ✨ soggiorno con accogliente area living e divano letto ✨ Cucina a vista moderna e perfettamente integrata nello spazio giorno ✨ Disimpegno che separa con eleganza la zona notte ✨ Comodo ripostiglio con zona lavanderia ✨ Ampia camera matrimoniale con cabina armadio, riservata e confortevole ✨ Doppi servizi, un plus raro e particolarmente apprezzato L’appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e trasporti. Canone mensile: €1.200 Caparra: 3 mensilità Polizza Fidejussoria 6 mesi con rinnovo annuale Contratto agevolato 3+2 Disponibile da Settembre 2026 Solo referenziati Una proposta esclusiva, perfetta per professionisti, coppie o per chi cerca una casa elegante, completamente rinnovata e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.