Case con aria condizionata in affitto a Roma Pag. 24

L'appartamento è libero dal giorno 2026-01-29. L'appartamento ha una superficie totale di 30 metri quadrati. Ci sono 1 camera da letto, 1 bagno. . Inoltre ha 1 salotto. Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 4 mesi. È possibile prenotare direttamente online.

Accogliente appartamento di 45 m² situato al 4° piano di uno stabile con ascensore, ideale per ospitare fino a 3 persone. La casa è composta da una luminosa zona soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina attrezzata con piano cottura e utensili. L’appartamento è completamente arredato e offre tutti i comfort moderni: WiFi, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, lavatrice, portone blindato e sistema di allarme. Grazie agli spazi ben distribuiti e all’atmosfera curata, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca praticità e comodità in un contesto residenziale. Disponibile da Novembre, contattarci con almeno 60 giorni di anticipo.

The apartment is available from 2026-06-17. The apartment has a total area of 72 square meters. There are 2 bedroom(s), 1 bathroom(s). . It also has 1 living room(s). Condo fees are not included in the rent and have an average cost of 60€ which includes water. The average cost for utilities is 50€ which includes gas, electricity, internet. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Accogliente appartamento di 65 m² situato al 1° piano, ideale per 1 o 2 persone. La casa dispone di una camera da letto confortevole e un soggiorno luminoso, completamente arredati. La cucina è attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili e pentole, pronta per ogni esigenza. Tra i servizi disponibili troverai WiFi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, portone blindato e un balcone dove godere di momenti di relax. Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una casa già pronta da vivere.

(English version below) ITA Appartamento con terrazzo e vista sul Foro Romano In Via Baccina, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq dotato di un terrazzo di 22 mq. L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un grande salone doppio. Quest’ultimo, grazie a tre ampie porte-finestre a tutta altezza, si apre direttamente sul terrazzo a livello, creando un ambiente arioso e ricco di luce naturale. Il terrazzo rappresenta uno spazio di grande pregio: da qui si ammira una vista suggestiva sul Foro Romano e sulle colonne del Teatro Romano, uno scenario unico che impreziosisce l’abitazione. L’appartamento è luminosissimo e situato in un edificio dotato di ascensore, che ne rende l’accesso comodo e funzionale. ENG Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum On Via Baccina, in the very heart of Rome, we offer for rent a 90 sqm apartment with a 22 sqm terrace. The property includes two bedrooms, two bathrooms, and a large double living room. The living area, with its three full-height French windows, opens directly onto the terrace at level, filling the rooms with abundant natural light. The terrace is a distinctive feature of the apartment, offering evocative views over the Roman Forum and the columns of the Roman Theatre—a truly remarkable backdrop. The apartment is exceptionally bright and is located in a building equipped with an elevator.

COMPOSZIONE IMMOBILE Luminoso appartamento di 55 m² al 7° piano con ascensore, ideale per 1–2 persone. Completamente arredato e pronto da abitare, offre una camera da letto, un bagno, un soggiorno con angolo cottura attrezzato e un balcone con vista aperta. Dotato di WiFi, portone blindato, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantisce comfort e sicurezza. Non sono ammessi fumatori né animali.

Situato nel quartiere Monti, a due passi dai Fori Imperiali, al secondo piano di un palazzo d' epoca con ascensore, questo comodo appartamento completamente arredato e accessoriato è composto da un soggiorno con angolo cottura , due ampie camere da letto e 2 bagni di cui uno con vasca. Lavatrice , asciugatrice e tavola da stiro con ferro sono in un locale a parte sul piano , in condivisione con altri appartamenti. Ha una superficie totale di 77 metri quadrati e tre ampie finestre ad anta unica con affaccio su via Cavour. La posizione è centralissima: siamo nel cuore della città , a pochi minuti a piedi da piazza Venezia e via Nazionale, piazza Barberini, piazza di Spagna e via Merulana, piazza Argentina e Fontana di Trevi . Le fermate della metropolitana Cavour e Colosseo sono a poche centinaia di metri, la stazione Termini dista solo 1300 metri. L' appartamento è dotato di wifi e di un sistema autonomo di aria condizionata caldo -freddo e ha una smart tv. L' appartamento viene affittato solo con l' opzione della cedolare secca. Le utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto. Le spese condominiali, invece, ammontano a circa 120 euro mensili .

Roma - Montesacro. Porzione di villino con ingresso indipendente, all'interno dello storico complesso residenziale di Piazza Ischia. Caratterizzato da verdi cortili interni, portici ed ampi ingressi, è stato realizzato nel 1926 su progetto dell'architetto Massimo Piacentini e rappresenta uno dei massimi esempi dello stile architettonico denominato barocchetto romano. La casa si sviluppa al piano primo e mansarda per complessivi 120 mq oltre ad un godibile terrazzo arredato di 60 mq. Il piano primo dispone di una cucina in muratura con camino funzionante, una camera, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, un piccolo bagno di servizio con doccia. Il piano mansarda si raggiunge con una scala in ferro a vista e troviamo la camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio, uno spazioso disimpegno-studio, un bagno con doccia. La luminosità è assicurata da finestre a tetto motorizzate. Il complesso è dotato di portineria ed è riservato e silenzioso in tutte le ore del giorno. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Adatto sia per soggiorni di vacanza che per affari.

ITA In una delle zone più prestigiose di Roma, in Via di Porta Pinciana 34, si trova questo raffinato trilocale, che unisce eleganza classica e comfort moderni. L’appartamento, caratterizzato da pavimenti in parquet e ambienti ben distribuiti, offre due camere da letto, due bagni e una cucina separata, funzionale e completamente attrezzata. Il cuore della casa è l’elegante salone, impreziosito da un affascinante soffitto a cassettoni, che dona carattere e profondità allo spazio. La presenza di un balconcino aggiunge un tocco di vivibilità in più, perfetto per momenti di relax all’aperto. L'appartamento è dotato di ogni comfort: aria condizionata, connessione Wi-Fi, lavatrice, asciugatrice e macchina Nespresso. Una soluzione comoda e ricercata nel cuore della Capitale, a pochi passi da Villa Borghese e da tutte le meraviglie del centro storico. ENG Located in one of Rome’s most prestigious areas, at Via di Porta Pinciana 34, this refined three-room apartment combines classic elegance with modern comfort. Featuring hardwood parquet floors and a well-organized layout, the property offers two bedrooms, two bathrooms, and a separate, fully equipped kitchen. The heart of the home is the elegant living room, enhanced by a beautiful coffered ceiling, which adds character and depth to the space. A small balcony provides a pleasant outdoor corner, perfect for moments of relaxation. The apartment is fully equipped with modern amenities, including air conditioning, Wi-Fi, a washing machine, dryer, and a Nespresso machine. A stylish and comfortable home in the heart of the Eternal City, just steps from Villa Borghese and Rome’s historic landmarks.

ITA Appartamento recentemente rinnovato, situato in una tranquilla traversa dal fascino storico, nel cuore di una delle zone più suggestive di Roma. L'immobile si apre su un ampio soggiorno open space, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, con cucina moderna a vista e una zona living impreziosita da un soppalco funzionale. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni completi, entrambi elegantemente rifiniti. L'appartamento è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, e dotato di tutti i comfort moderni: Aria condizionata Wi-Fi veloce Lavatrice e asciugatrice Macchina Nespresso Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato. ENG Recently renovated apartment, located in a quiet and charming historic alley, in the heart of one of the most picturesque areas of Rome. The property opens onto a spacious open-plan living area, featuring a warm and welcoming atmosphere, with a modern open kitchen and a cozy living space enhanced by a functional mezzanine. The sleeping area includes two comfortable bedrooms and two fully equipped bathrooms, both elegantly finished. The apartment is fully furnished with taste and attention to detail, and equipped with all modern comforts: Air conditioning High-speed Wi-Fi Washer and dryer Nespresso machine Ideal for those looking for a ready-to-move-in home in a private yet well-connected setting.

Situato al centro di Roma, a 300 metri da Campo de' Fiori e 900 metri da Largo di Torre Argentina, Via Giulia Apartment è un alloggio dotato di WiFi gratuito. In un edificio risalente al 1600, questo appartamento è a 1,1 km da Palazzo Venezia e 1 km da Tempio Maggiore. Questo appartamento con aria condizionata comprende 1 camera da letto, un soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 2 bagni con bidet e doccia. Presso questo appartamento troverete asciugamani e lenzuola a disposizione. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Pantheon, Piazza Navona e Piazza Venezia. Aeroporto di Roma Ciampino si trova a 16 km di distanza.

Step into this beautifully renovated and finely furnished apartment, just a short walk from Villa Pamphili and Quattro Venti train station. Designed to feel like the cozy interior of a sailing boat, this unique space blends charm and functionality. 🏡 Features include: 🌞 Abundant natural light throughout 🌿 Elegant wooden floors and ceilings 🧥 Ample closet space 🖥️ Dedicated study/work area 🛏️ Flexible layout with space for a second bed 🎥 Built-in projector for movie nights 🧺 Washer and dryer 🚿 Spacious and modern bathroom Perfect for professionals or couples seeking comfort, character, and convenience in one of Rome’s most desirable residential areas.

ITA Un elegante rifugio tra i tetti di Roma Immagina di svegliarti con la luce dorata del mattino che inonda lo splendido terrazzo, mentre il verde del parco di Villa Ada si estende davanti a te come un dipinto vivente. Questo attico raffinato, nel cuore residenziale di Piazza Vescovio, è molto più di un semplice appartamento: è un’esperienza da vivere. Moderno ed elegante, ogni dettaglio di questo spazio è pensato per chi ama il design, la comodità e la bellezza. Lo spazio Il nostro attico ti accoglie direttamente nella zona giorno che si apre con una cucina a isola super accessoriata — il sogno di ogni appassionato di cucina — dove condividere piacevoli colazioni e cene sotto le stelle. Potrai riposare nella camera da letto, intima, accogliente, silenziosa e anche essa gode di una vista mozzafiato dalla finestra. L'ampio bagno è un piccolo centro benessere, essenziale e sofisticato, con una doccia walk-in, mentre la veranda con divano letto si trasforma in un angolo di pace , uno studio o uno spazio in più per un terzo ospite. Infine il terrazzo diventerà il tuo luogo preferito dove rilassarti, ampio e luminoso, con una vista che rasserena l’anima. Arredato con divano e sedie da esterni e un comodo tavolo per romantiche cene nelle piacevoli notti romane. Qui il tempo sembra rallentare, tra un calice di vino al tramonto e il profumo dei pini romani che si solleva dal parco. Questo attico è il luogo perfetto per chi cerca la Roma autentica, senza rinunciare allo stile e alla quiete. Un nido esclusivo sopra la città, dove ogni giorno è un invito alla grande bellezza. Gli ospiti avranno accesso all'intera casa e a tutto ciò che la compone. L'appartamento si trova al 1 piano, la prima porta a sinistra uscendo dall'ascensore, appena si accede dalla porta principale, troverete un lungo corridoio, la vostra porta è la prima sulla destra ENG Imagine waking up to the golden morning light flooding the splendid terrace, while the greenery of Villa Ada Park stretches before you like a living painting. This refined penthouse, in the residential heart of Piazza Vescovio, is much more than just an apartment — it’s an experience to be lived. The Space Our penthouse welcomes you directly into the living area, opening onto a fully-equipped island kitchen — a dream for any cooking enthusiast — the perfect place to share delightful breakfasts and dinners under the stars. You can rest in the bedroom, intimate, cozy, and quiet, which also enjoys a breathtaking view from the window. The spacious bathroom is a small wellness center, essential yet sophisticated, featuring a walk-in shower, while the veranda with a sofa bed transforms into a peaceful corner, a study, or an additional space for a third guest. Finally, the terrace will become your favorite place to relax — spacious and bright, with a view that soothes the soul. Furnished with outdoor seating, a sofa, and a comfortable table for romantic dinners during Rome’s pleasant evenings. Here, time seems to slow down — between a glass of wine at sunset and the scent of Roman pines rising from the park. This penthouse is the perfect place for those seeking the authentic Rome, without giving up on style and tranquility. An exclusive nest above the city, where each day is an invitation to the grande bellezza. Guests will have access to the entire home and all that it includes. The apartment is located on the first floor, the first door on the left as you exit the elevator. Upon entering through the main entrance, you’ll find a long corridor — your door is the first one on the right.

Monolocale indipendente situato all’interno di un affascinante ex pastificio, in una zona centrale e autentica di Roma, a pochi passi da Porta Maggiore e ben collegato con le principali attrazioni della città. L’appartamento, offre un ambiente confortevole e funzionale, con camera da letto, zona pranzo, angolo cottura completamente attrezzato con lavastoviglie, piano cottura e piccoli elettrodomestici, oltre a bagno moderno con tutti i comfort. Completano la proprietà aria condizionata, riscaldamento autonomo, Smart TV, lavatrice, portone blindato e connessione WiFi. L’edificio è servito da ascensore e offre la possibilità di posto auto. La posizione è ideale per chi desidera vivere Roma in modo pratico, comodo e ben connesso, con vicinanza a metro, università, stazioni ferroviarie e servizi di ogni genere.

The apartment is available from 2026-06-17. The apartment has a total area of 60 square meters. There are 1 bedroom(s), 1 bathroom(s). . It also has 1 living room(s). Condo fees are not included in the rent and have an average cost of 150€ which includes gas, water, electricity, internet. The average cost for utilities is 150€ which includes gas, water, electricity, internet. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

Accogliente mansarda in affitto con contratto transitorio, ideale per soggiorni di qualche mese a Roma. L’appartamento si trova al quinto piano di un elegante palazzo con ascensore che arriva fino al quarto piano: per raggiungerlo è necessario fare mezza rampa di scale a piedi (come da foto). Completamente ammobiliato e ristrutturato di recente (fine 2024), dispone di aria condizionata in tutte le stanze, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, e lavatrice. Lo spazio è stato ottimizzato per offrire comfort e funzionalità anche per soggiorni prolungati. Essendo un sottotetto, alcune altezze sono limitate: consigliamo, con un sorriso, questo appartamento a chi non è troppo alto o a chi ama gli ambienti intimi e caratteristici! Spese utenze in base all'utilizzo ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cozy attic apartment available for short-term rental contracts, perfect for a few months' stay in Rome. Located on the fifth floor of an elegant building with an elevator that goes up to the fourth floor – you’ll just need to climb half a flight of stairs to reach the apartment. Fully furnished and recently renovated (end of 2024), it features air conditioning in every room, a fully equipped kitchen with dishwasher, and a washing machine. The space is designed to offer comfort and practicality for medium-term stays. As it’s an attic under the roof, ceiling height is limited in some areas – so we kindly suggest this charming space may be best suited for those who aren’t too tall, or those who appreciate cozy and unique places!

Appartamento in Via Giacomo Barzellotti 5, 71 mq di spazio e comfort. Composto da: - 1 camera spaziosa - Salotto con divano letto per ospitare comodamente - Cucina/angolo cottura - Bagno moderno

ITA Luminoso trilocale con balconcino – zona Furio Camillo, Roma Affittasi appartamento al sesto piano con ascensore in Via Alfredo Baccarini, a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro A "Furio Camillo". L’immobile, ideale per 2–3 persone, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera più piccola (entrambe dotate di scrivania), un bagno e un comodo balconcino. Luminosissimo, arredato e dotato di tutti i comfort: riscaldamento centralizzato, condizionatore caldo/freddo, Smart TV, lavastoviglie, macchinetta del caffè e tutti gli elettrodomestici essenziali. Zona servita e ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. ENG Bright two-bedroom apartment with balcony – Furio Camillo area, Rome For rent: a bright apartment on the sixth floor (with elevator) located in Via Alfredo Baccarini, just a short walk from Metro A "Furio Camillo". Suitable for 2–3 people, it features a living room with kitchenette, a large double bedroom, a smaller second bedroom (both with a desk), a bathroom, and a cozy balcony. Fully furnished and equipped with all comforts: central heating, air conditioning (hot/cold), Smart TV, dishwasher, coffee machine, and all essential appliances. Well-connected and located in a quiet yet central neighborhood – perfect for enjoying Rome with ease.

Luminoso ed elegante attico di 120 mq con 2 terrazze panoramiche private, ideale per soggiorni medio-lunghi a Roma. L’appartamento si trova in Via Giorgio Baglivi, in un quartiere residenziale tranquillo a pochi passi dalla fermata Metro B Policlinico, a due fermate da Termini e vicino a Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e Colosseo. 📍 A soli 5 minuti a piedi dal Parco di Villa Torlonia, uno dei giardini storici più belli di Roma, perfetto per camminare, rilassarsi o fare attività fisica. Perfetto per professionisti, nomadi digitali, expat o famiglie in cerca di un’abitazione arredata e confortevole, con ampi spazi esterni per rilassarsi o lavorare.

The apartment is available from 2026-06-17. The apartment has a total area of 140 square meters. There are 3 bedroom(s), 2 bathroom(s). . Condo fees are not included in the rent. The average cost for utilities is 250€. A minimum stay of 2 month(s) is required. It is possible to book directly online.

[ITA] A due passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna nel cuore del Tridente, perfetto per un piacevole soggiorno nella città eterna, ed è facilmente raggiungibile poiché situato in prossimità delle fermate metro A Piazza di Spagna e Piazzale Flaminio. A pochi passi da via del Vantaggio sono situate alcune tra le strade più eleganti di Roma, che ospitano le sedi delle più grandi Maison della moda. Nelle vicinanze si trovano anche via del Corso, importante via dello shopping, dove è possibile trovare brand di lusso così come anche gli store delle più famose catene low-cost, e via Margutta, alle pendici del monte Pincio, luogo di gallerie d'arte e di ristoranti alla moda. A due passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna nel cuore del Tridente, un appartamento di circa 70mq , posto al primo piano di un edificio storico con ascensore, ideale per una famiglia o copia di amici, perfetto per un piacevole soggiorno nella città eterna, ed è facilmente raggiungibile poiché situato in prossimità delle fermate metro A Piazza di Spagna e Piazzale Flaminio e Il fiume di Roma, il Tevere scorre nella vicinanza di questa casa. L'appartamento è comodo per chi vuole soggiornare in una delle zone più centrali di Roma, da cui è facile raggiungere tutti i luoghi d'arte, cultura e storia in pochi minuti e si trova a solo due passi dalla famosa Via del Corso per gli amanti del shopping. È composto da una camera da letto con bagno en-suite, un soggiorno, una cucina , uno studio e due bagni. Una grande parte dell'arredamento e dell'illuminazione sono d'epoca. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Only a few minutes away from Piazza del Popolo and Piazza di Spagna in the heart of the Trident Area, it is perfect for a memorable stay, and easily reachable by the Metro A (Piazza di Spagna or Piazzale Flaminio stops). A few steps away from Via del Vantaggio you can find some of the most elegant streets of Rome, home to the Maison of the biggest fashion houses. There is also the Via del Corso, the main shopping street, where you can find luxury brands as well as even the most famous low-cost chains, and via Margutta, at the foot of the Pincio, which is the place of art galleries and trendy restaurants. A few minutes walk from Piazza del Popolo and the Spanish Steps in the heart of the Trident, a 70 sqm apartment , located on the second floor of an historic building with an elevator, ideal for a family or friends, perfect for a pleasant stay in the eternal city, and is easily accessible as it is located near the metro stops A Piazza di Spagna and Piazzale Flaminio and the river of Rome, the Tiber flows in the vicinity of this house. The apartment is convenient for those who want to stay in one of the most central areas of Rome, from which it is easy to reach all the places of art, culture and history in a few minutes and is only two steps away from the famous Via del Corso for shopping lovers. It consists of a bedroom with en-suite bathroom, a living room, a kitchen , a study and two bathrooms. A large part of the furnishings and lighting are of era.

INFORMAZIONI IMPORTANTI Tutte le utenze sono incluse tranne l'elettricità COMPOSIZIONE IMMOBILE Elegante Appartamento con 2 Camere Vicino alla Metro e al Vaticano: è silenziosissimo, non ci sono negozi, bar o ristoranti vicini. Questo appartamento climatizzato è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità durante il soggiorno a Roma. Dispone di 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, moderno con doccia e bidet, tavolo per computer, una zona living accogliente con divano in pelle per 4 persone che diventa divano letto, cucina attrezzata con frigorifero, utensili da cucina, piatti, bicchieri, calici da vino, posate per 6 persone, tazza per tea e tazzine per caffè, microonde, bollitore elettrico, tostiera orizzontale che può essere utilizzata per cuocere alla piastra, fornelli ad induzione, macchina da caffè sia Nespresso che per caffè americano. Asciugamani e lenzuola sono inclusi. Allarme antifumo. Porta blindata, accesso con serratura a tastiera. Parcheggio gratuito in strada, giardino pubblico a 100 metri con area cani e giochi per i bambini. Dettagli che fanno la differenza: Docce emozionali per un tocco di benessere Materassi spessore 20 cm (hotel 5 * lusso) e doppi cuscini in memory foam Porte USB su ogni testiera del letto per una ricarica comoda Possibilità di luce a led per lettura e movimento al buio (qualsiasi colore) Cassaforte per custodire i propri effetti personali Netflix e Prime Video inclusi nel prezzo Posizione Strategica: Situato a soli 170 metri dalla fermata metro Baldo degli Ubaldi (Linea A), l’appartamento consente di raggiungere facilmente: Stazione Termini Ottaviano/San Pietro (a 3 minuti dal Vaticano) Piazza di Spagna, Via del Corso, Via Condotti e le vie dello shopping Colosseo, Pantheon, Piazza Venezia, Trastevere ed altre mete imperdibili. A 200 metri (in Via Baldo degli Ubaldi) si trovano supermercati, bar, ristoranti e negozi. A 300 metri si trova anche il centro commerciale Aura, con oltre 25 negozi e 12 ristoranti, perfetto per fare shopping o cenare senza allontanarsi troppo. Musei vaticani a 15 minuti a piedi o, da fermata metro Cipro, 150 metri. Aeroporto di Fiumicino a 30 minuti. Servizio di noleggio con conducente per qualunque destinazione. Tour guidato a piedi od auto con autista Gas, riscaldamento, Wi-Fi e spese condominiali incluse. Elettricità non inclusa

Mini appartamento di 21 mq, ristrutturato e indipendente, al 5 piano di Via Cadorna 13 a Roma, in zona centrale a un passo da Via Veneto, e vicino alla Metro RM (fermata Repubblica/Termini). Il locale è provvisto di un cucinotto a scomparsa con una piastra, frigorifero e forno a microonde. Il bagno è con doccia e lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato.

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento si trova al primo piano rialzato e ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono dieci gradini per raggiungere l'appartamento. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina e il salotto. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende gas, acqua. UTENZE Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, elettricità, internet. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment is located on the mezzanine floor and has a total area of 80 square meters. There are ten steps to reach the apartment. It features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a living room. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are not included in the rental price and have an average cost of €80, covering gas and water. UTILITIES Utility costs average €150, including gas, water, electricity, and internet.

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento è composto da un'ampia camera da letto, una cucina attrezzata con frigorifero e piano cottura, e un moderno bagno con doccia. La zona soggiorno offre un angolo rilassante con TV a schermo piatto, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Ogni angolo dell'appartamento è stato progettato per offrire un soggiorno confortevole. La cucina è completa di lavastoviglie. Non è presente la lavatrice ma sotto casa è presente una comoda lavanderia a gettoni. ZONA L'appartamento è situato in una posizione privilegiata, a soli 1,2 km dai Musei Vaticani e 1,4 km dalla stazione della metropolitana Lepanto, rendendo facile l'accesso alle principali attrazioni turistiche di Roma. La Piazza San Pietro e la Basilica di San Pietro sono raggiungibili in pochi minuti (1,8 km), mentre lo Stadio Olimpico è a soli 2,4 km. La stazione della metropolitana Ottaviano dista meno di 1 km, facilitando gli spostamenti verso altre zone centrali come Piazza del Popolo (3,2 km) e il centro storico. Inoltre, l'appartamento è ben collegato all'aeroporto di Ciampino, che si trova a soli 19 km di distanza. ENG PROPERTY COMPOSITION The apartment consists of a spacious bedroom, a fully equipped kitchenette with a fridge and stovetop, and a modern bathroom with a shower. The living area offers a relaxing corner with a flat-screen TV, while the private entrance ensures maximum privacy. Every corner of the apartment has been designed to provide a comfortable stay. The kitchen is fully equipped with a dishwasher. There is no washing machine, but a convenient coin-operated laundromat is located just below the building. AREA The apartment is located in a prime position, just 1.2 km from the Vatican Museums and 1.4 km from Lepanto Metro Station, making it easy to access Rome's main tourist attractions. St. Peter's Square and St. Peter's Basilica are just a few minutes away (1.8 km), while the Olympic Stadium is only 2.4 km away. Ottaviano Metro Station is less than 1 km, providing easy access to other central areas such as Piazza del Popolo (3.2 km) and the historic center. Additionally, the apartment is well connected to Ciampino Airport, which is just 19 km away.