Case con aria condizionata in affitto a Roma Pag. 16

Suite in attico spaziosa all’ultimo piano con balcone e ascensore: letto matrimoniale, bagno con doccia, lavatrice, cucina attrezzata e smart TV. Climatizzatore e termosifoni per il massimo comfort in ogni stagione. Il piccolo balcone con tavolino e sedie è perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Situato in Viale Ammiraglio del Bono a Ostia, a pochi passi dalla spiaggia, dalla stazione Lido Centro, da supermercati, bar e ristoranti. Lo spazio Tipologia e collocazione L’appartamento è un monolocale attico situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo in Viale Ammiraglio del Bono 48, Ostia Lido. L’edificio è dotato di ascensore che arriva fino all’ultimo piano, ma può essere raggiunto anche tramite scale condominiali. Grazie all’esposizione a sud-ovest, gode di ottima luminosità, silenzio e privacy, ideale per rilassarsi e ammirare i colori del tramonto. ⸻ Distribuzione interna e spazi principali Ingresso e angolo cucina L’ingresso presenta un piccolo dislivello (gradino) e si apre su un angolo cucina compatto e ben organizzato: • Piano cottura a gas, forno, microonde, frigorifero con congelatore, macchinetta del caffè Nespresso. • Utensili e stoviglie essenziali per cucinare e mangiare in due. Zona giorno/notte • Letto matrimoniale con materasso di qualità per un buon riposo. • Armadio a giorno/cabina guardaroba per organizzare abiti e valigie. • Tavolo da pranzo con due sedie. • Smart TV a parete, connessa al Wi-Fi, pronta per l’uso delle principali piattaforme (accessi personali). • Ampia finestra con accesso diretto al balcone esterno. Bagno • Bagno privato ben rifinito, con doccia, lavabo, wc e bidet. • Lavatrice verticale comoda per soggiorni prolungati. • Fornito di asciugamani, sapone, shampoo e carta igienica di cortesia. Balcone • Piccolo ma funzionale, arredato con tavolino e due sedie. • Perfetto per godersi una colazione all’aperto o leggere in tranquillità. • Vista libera sui tetti del quartiere, con buona privacy. ⸻ Comfort e impianti Climatizzazione e riscaldamento • Aria condizionata autonoma nella zona giorno/notte. • Riscaldamento a termosifoni con cronotermostato e valvole, presenti in tutti gli ambienti. • Comfort assicurato in ogni stagione. Dotazioni incluse • Wi-Fi veloce in fibra, ideale per lavorare in smart working o guardare contenuti in streaming. • Smart TV collegata a Internet. • Lavatrice verticale. • Microonde, bollitore, tostapane, macchinetta Nespresso.

Luminosa suite con Netflix e Wi-Fi, situato di fronte alla fermata per l’aeroporto e vicino alla stazione Lido Nord, che collega al centro di Roma. Ottimizzato negli spazi, accoglie comodamente fino a 2 ospiti. A pochi passi dal mare, 9 km dall’aeroporto (circa 12 minuti in auto), 1 km da Ostia Antica e 50 minuti dal centro di Roma. La suite gode di un ottimo collegamento, ed è dotato di tutti i servizi necessari. È un'ottima soluzione per viaggi di piacere o lavoro! Lo spazio L’ appartamento situato nel cuore di Ostia gode di una posizione invidiabile in quanto la zona è comoda per essere raggiunta in taxi direttamente dall’aeroporto e risulta poi ideale per spostamenti a piedi o con i mezzi di trasporto. Zona living / openspace: all’ingresso troviamo la zona giorno dotata di un comodo divano/ letto queen size in memory foam ed un mobile completo di Smart Tv con possibilità di collegamento a Netflix al tuo account. L’ambiente è caratterizzato da una parete in pietra dai toni caldi e accoglienti. Grazie al perfetto uso degli spazi l’appartamento gode della presenza di una cucina completa, dotata di piano cottura a gas, forno a microonde con funzione grill, bollitore, tostapane, macchina del caffè NESPRESSO, cappa di aspirazione e frigo con funzione freezer. Sono offerti capsule del caffè assortite, The, tisane e acqua. Fronte cucina si trova il tavolo da pranzo, illuminato dalla grande finestra sotto cui è posto, dotato di quattro sedie, ottimo per gustare una buona colazione - pranzo o una cena con tutti gli ospiti della casa. La zona Living è dotata sia di riscaldamento centralizzato con termosifoni che di sistema di climatizzazione caldo/freddo attraverso uno splitter sopra la cucina. Cabina armadio: l’ambiente gode di uno spazio dedicato all’armadio dove potrai riporre i tuoi bagagli. Bagno: il bagno è caratterizzato dalla presenza di grandi piastrelle effetto pietra bianco. Dotato di specchiera al di sopra del lavabo, wc, bidet e doccia con ampia porta. All’interno del bagno è presente anche un piccolo mobile in legno, utile per posare il proprio beauty-case e gli asciugamani. Inoltre, l’ambiente è dotato di una lavatrice e detersivi per fare il proprio bucato prima della partenza. Terrazzo: Il Loft gode di un delizioso terrazzo ben arieggiato, dove goderti un bicchiere di vino o una sigaretta con vista sulla città. L’appartamento è in generale silenzioso funzionale e confortevole ed è dotato di tutte le comodità che un alloggio può offrire. L’appartamento viene consegnato corredato di lenzuola e asciugamani, shampoo, bagnodoccia e balsamo per i capelli. L’appartamento può ospitare fino a 2 persone ed è la sistemazione ideale sia per un viaggio di svago, romantico di coppia o di lavoro. Grazie alla sua ottima posizione, ai servizi offerti dalla zona ed all’invidiabile collegamento sia col resto della città ma anche con l’aeroporto, risulta essere un’eccellente soluzione per soddisfare qualunque esigenza di tipo logistico. Dunque, non perdete l'opportunità di trascorrere dei bei momenti nella splendida Ostia, città marittima romana, godendo di un ottimo collegamento con la città unito alla comodità di poter soggiornare in un luogo tranquillo ed accessibile.

Spaziosa camera da letto, dotata di un comodo letto matrimoniale e armadio capiente, Il soggiorno offre uno spazio versatile, con un comodo divano (trasformabile in letto per ospiti aggiuntivi), una smart TV e una zona pranzo. La cucina è completamente equipaggiata con tutto il necessario: fornelli, forno, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e utensili vari. Il bagno, è dotato di una spaziosa doccia, asciugamani, asciugacapelli e set di cortesia Lo spazio Benvenuti nel nostro luminoso e confortevole appartamento situato nel cuore del quartiere Cinecittà, a pochi passi dagli iconici studi cinematografici e perfettamente collegato al centro di Roma grazie alla vicinanza della metro (Linea A). Una Camera da Letto Accogliente La camera da letto è spaziosa e silenziosa, dotata di un comodo letto matrimoniale, armadio capiente, biancheria pulita e punti luce per lettura. Perfetta per rilassarsi dopo una giornata tra le meraviglie romane. Soggiorno Luminoso e Funzionale Il soggiorno offre uno spazio versatile, con un comodo divano (trasformabile in letto per ospiti aggiuntivi, se necessario), una smart TV e una zona pranzo ideale per gustare i pasti in compagnia. Grandi finestre rendono l’ambiente arioso e piacevole. Cucina Attrezzata La cucina è completamente equipaggiata con tutto il necessario per cucinare come a casa: fornelli, forno, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e utensili vari. Perfetta per colazioni lente o cene casalinghe. Bagno Moderno Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una spaziosa doccia, asciugamani, asciugacapelli e set di cortesia. Pulizia e comfort garantiti. Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con supermercati, ristoranti e bar a portata di mano. La fermata della metro Giulio Agricola è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente di arrivare in centro in circa 15-20 minuti. Ottimo anche per chi desidera esplorare il Parco degli Acquedotti o gli Studi di Cinecittà. Servizi Inclusi Wi-Fi veloce, aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice, check-in flessibile su richiesta.

Vivi Roma come un vero local in questo elegante e luminoso appartamento a pochi passi da Trastevere. Situato a un piano alto con ascensore, offre un ambiente silenzioso e confortevole, ideale per rilassarsi dopo una giornata tra monumenti e ristoranti tipici. Dispone di una camera accogliente, cucina, bagno moderno. Perfetto per coppie, viaggiatori singoli o smart worker in cerca di comfort e posizione strategica. Lo spazio L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre spazi luminosi e moderni, composto da una spaziosa zona giorno con una cucina ben attrezzato, ideale per preparare pasti durante la vacanza, e un soggiorno camera con un comodo letto con biancheria di alta qualità , perfette per garantire un riposo tranquillo. TV a schermo piatto. Il bagno moderno e funzionale, con una cabina doccia e articoli da toeletta di cortesia. Gli ospiti hanno a disposizione anche Wi-Fi gratuito, aria condizionata e riscaldamento per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Ideale per coppie alla scoperta di Roma Accesso per gli ospiti L'appartamento è completamente a disposizione degli ospiti Altre cose da tenere a mente E' consigliabile concordare orario di arrivo in appartamento per organizzare check in. A disposizione degli ospiti transfer da e per aeroporto a pagamento, Pulizia intermedia della casa su richiesta a pagamento

L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Raffinato e comodo bilocale di 66 mq al secondo piano con ascensore in un palazzo d' epoca umbertina a due passi dai Fori Imperiali nel vivace e trendy quartiere Monti, il più antico della città . La zona è centralissima : piazza Venezia, via Nazionale, Torre Argentina, Fontana di Trevi, piazza di Spagna, piazza Barberini Colosseo e Colle Oppio sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. La stazione Termini dista solo 1300 metri e le fermate della metropolitana Cavour e Colosseo sono entrambe a poche centinaia di metri. Varcata la soglia di fronte all' ascensore, si accede ad un elegante ingresso condiviso con altri appartamenti, tutti autonomi. L'ampio bilocale è composto da un piccolo ingresso con armadio e un bagno con doccia, un comodo soggiorno con angolo cottura, tavolo con 4 sedie, smart tv, e un divano -che all’ occorrenza può diventare un letto di emergenza per sporadici ospiti, un’ ampia camera da letto con un letto matrimoniale e un divano - utilizzabile anche come terzo letto, poltroncina, un cassettone e un piano di scrittura-appoggio in vetro e armadi di falegnameria molto capienti, a seguire ci sono un piccolo disimpegno e un bagno en suite con doccia. L’appartamento ha soffitti alti ,è molto luminoso ed è dotato di due ampie finestre ad anta unica che affacciano su via del Buon Consiglio, con uno scorcio sulla cupola del tempio di Massenzio. Le tende sono oscuranti. Il bilocale è dotato di un sistema di aria condizionata duchless caldo/ freddo. L’angolo cottura ha un piano elettrico con due posizioni, un piccolo forno a microonde multifunzione, lavastoviglie, pentole e stoviglie, macchina per caffè Nespresso e un frigorifero con freezer molto capiente. Il bilocale è ideale per due persone, ma permette di avere ospiti occasionali. L' appartamento viene affittato solo con contratto con l' opzione della cedolare secca.

Moderno e luminoso appartamento nel quartiere residenziale di Monteverde, può comodamente ospitare sino a 3 ospiti. Ideale per lunghi soggiorni, sia di lavoro che di piacere. Connessione wifi e AC. L'appartamento sito in una palazzina residenziale è al piano rialzato e si compone di due comode camere da letto, una cucina abitabile completamente equipaggiata ed un bagno con doccia. Connessione wifi e AC. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è a due passi dalla stazione Trastevere.

Romantico e luminoso appartamento appena ristrutturato nel cuore di San Giovanni, ospita fino a 4 persone. Wi fi e AC gratuite. L'appartamento al V piano con ascensore è nel cuore del quartiere San Giovanni, storico quartiere residenziale non lontano dal centro storico che si distingue per la sua autenticità. L’appartamento può comodamente ospitare fino a 4 ospiti, ha una camera da letto con letto matrimoniale, una salotto con divano letto per 2 persone, da cui si accede a un luminoso balconcino, una cucina molto confortevole e fornita, un bagno con doccia. L'appartamento, appena ristrutturato, è confortevole, curato e vi sentirete come a casa vostra, per una vacanza romantica o un soggiorno di lavoro piacevole. L'appartamento è a pochi kilometri dalle Terme di Caracalla (SEDE FAO).

COMPOSIZIONE IMMOBILE Situato al terzo piano (con ascensore) di un tipico edificio del 1920 nel vivace quartiere di Testaccio, e' stato appena ristrutturato con soffitti con mattoni a vista, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento offre una zona soggiorno-pranzo con divano letto (160x200) e una cucina attrezzata (microonde, grande frigo, macchina per il caffe' Nespresso, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice; 2 camere da letto con 2 bagni per ospitare 4 persone. La camera da letto più grande può essere allestita con un letto matrimoniale o due singoli. La seconda camera da letto con 1 letto singolo o matrimoniale. I dipinti alle pareti e le sculture sono stati generosamente messi a disposizione dall'artista Francisco Cordoba che ha scelto l'appartamento come spazio espositivo privilegiato per presentare le sue opere in un contesto quotidiano. POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK IN Fino a 60 giorni: restituzione 100% del deposito Da 30 a 60 giorni: restituzione 50% del deposito Meno di 30 giorni: perdita del deposito POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK IN Disdetta anticipata del contratto: 1 mese con pagamento delle spese amministrative (€150) E' possibile prendere la residenza con contratto di 18 mesi. Le utenze rimangono intestate alla proprieta' e rimborsate mensilmente (forfait €200). PROPERTY COMPOSITION Situated on the third floor (with lift) of a typical 1920s building of the vibrant Testaccio district, it comes out from a meticulous renovation. It boasts high brick ceilings, double-glazed windows, individual heating, and air conditioning. The apartment offers a living-dining area with a sofa bed (160x200) and an equipped kitchen (MW, Nespresso coffee machine, electric kettle, large fridge, dishwasher, washing machine-dryer); 2 bedrooms with 2 bathrooms to accommodate 4 people. The largest bedroom can be set up with a double bed or two singles. The second bedroom with 1 single or double bed. Guests have the entire apartment at their disposal. Paintings on the walls and sculptures have been generously made available by the artist Francisco Cordoba who has chosen the apartment as a privileged exhibition space to present his works in an everyday context. Costa Rican by birth, in Rome for over 40 years, he has exhibited in various museums and several times at the Venice Biennale. He has his own gallery in Via dei Serpenti, in the Monti district. CANCELATION POLICY BEFORE CHECK-IN Up to 60 days: reimbursement of 100% deposit From 30 to 60 days: reimbursement of 50% deposit Less than 30 days: reimbursement of 0% deposit CANCELATION POLICY AFTER CHECK-IN Early termination: 1 month notice and payment of admin fee (€150) It is possible to take the residence with an 18-month+ contract. Utilities will be paid by the landlord and reimbursed monthly (€200)

La zona L’appartamento sorge in una zona molto centrale della città di Roma, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. Le vie sono animate da numerosi negozi, locali e ristoranti. Inoltre, potrai raggiungere con pochi passi la celebre Basilica di San Pietro e tutto il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana. Nelle vicinanze - Supermercato Carrefour Express – Viale Giulio Cesare, 143 (200 mt) - Farmacia Giulio Cesare – Viale Giulio Cesare, 209 (100 mt) - Blu Banca, Gruppo Banca Popolare del Lazio – Via Leone IV, 44 (150 mt) Soggiorno e cucina Entrando dalla porta d’ingresso, ci si ritrova in un ambiente accogliente e ben curato dall’arredamento minimal. Nella zona living si trova un comodo divano letto matrimoniale, e un moderno televisore. Inoltre, sono presenti ampie finestre che illuminano l’ambiente circostante. La cucina a vista dona un tocco di colore all’area living. Completamente accessoriata e dotata di tutti gli elettrodomestici principali, come frigorifero, forno, macchinetta del caffè, microonde. Infine, un tavolo da pranzo con quattro sedute che si presta molto bene ad una cena o un pranzo in compagnia. Camere e bagni La prima camera da letto presenta un comodo letto matrimoniale, un ampio armadio a due ante a specchio dove poter riporre comodamente i propri indumenti, un televisore, una cassettiera e ampie finestre. Anche la seconda camera matrimoniale è molto simile alla prima, con ampie finestre che illuminano la stanza, uno specchio, un televisore e dei comodi armadietti pensati per contenere oggetti e indumenti. Al suo interno, la camera è dotata di un bagno moderno con tutti i sanitari, uno spazioso box doccia e lavandino con specchio. Il secondo bagno, situato fuori dalle stanze, si presenta simile al primo, anch’esso con box doccia. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

La zona Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento gode di una posizione strategica per esplorare Roma. A pochi passi si trovano la stazione metro Ottaviano (Linea A) e alcuni dei luoghi più iconici della città: la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani, la Cappella Sistina e Castel Sant’Angelo. L’area è vivace e ben servita, con un’ampia scelta di ristoranti, caffè, locali e supermercati. L’appartamento Questo spazioso trilocale, posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, unisce carattere e comfort. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living dal design originale e curato, dove spiccano le travi a vista sul soffitto e una palette di colori caldi e decisi. La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da pannelli decorativi e da una penisola in legno con sgabelli, perfetta per la colazione o un aperitivo. Il soggiorno è arredato con gusto: divano letto da una piazza e mezza, poltrone dai toni pastello, un pouf, tavolo da pranzo e TV a schermo piatto. Le ampie finestre e i soffitti alti rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, perfetti per rilassarsi dopo una giornata in giro per la città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di letti comodi e armadi capienti. Una delle camere si distingue per pareti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, mentre l’altra offre un’atmosfera più classica. I due bagni sono moderni e ben organizzati. Il primo, situato nella zona giorno, è completo di tutti i sanitari e doccia. Il secondo, adiacente alla zona notte, colpisce per la sua forte personalità: una doccia ampia decorata con un mosaico artistico raffigurante due grandi tucani colorati, incorniciati da eleganti toni oro e nero, lo rende un vero e proprio angolo scenografico. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

La zona Questo grazioso appartamento è situato in una zona ricca di attrazioni da visitare, tra queste troviamo il cinema più piccolo del mondo, il giardino zoologico più antico di Roma e Villa Borghese. All’interno di quest’ultima si trova il Museo di Galleria Borghese, nel quale sono presenti varie opere d’arte, tra cui la nota statua di Apollo e Dafne e diverse opere di artisti quali Raffaello, Caravaggio e Canova. A 20 minuti dall’immobile si trova il Pantheon, tempio della Roma antica dedicato a tutte le divinità. Sempre in pochi minuti è possibile raggiungere la famosa Fontana di Trevi e altre attrazioni del centro storico di Roma. Soggiorno e cucina Questo elegante bilocale offre degli spazi interni molto ampi. Infatti, il salotto ospita un comodo divano letto matrimoniale, una tv a schermo piatto e una tavola da pranzo rotonda in vetro con quattro comode sedute. Nello stesso ambiente è presente la cucina a vista, che dona alla casa uno stile minimalista grazie al forte contrasto dei suoi mobili bianchi e neri. Camera e bagno La camera da letto presenta un comodo letto matrimoniale e due piccoli e pratici comodini. La stanza è ricca di diversi armadi e scaffali che sono indispensabili per l’ordine e l’organizzazione: un armadio, un portabiti, un mobile a cassetti e due scaffali di diverse dimensioni. La camera è dotata di un bagno privato che presenta provvisto di ogni sanitario. Tra la camera da letto e il soggiorno si trova invece il secondo bagno che, come il primo, è munito di tutti i sanitari e spazioso box doccia. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 800 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 1500. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €800. For stays of more than 3 months, the deposit is €1500.

La zona Questo strategico trilocale sorge in zona Castel Sant’Angelo, nel Rione Prati, vicino alla Città del Vaticano. Durante il soggiorno in questo appartamento potrete comodamente raggiungere, con una passeggiata (o con i mezzi pubblici) alcune delle le principali attrazioni della capitale quali Piazza Navona e il Pantheon, e avrete intorno a voi qualsiasi servizio di cui possiate aver bisogno. Nelle vicinanze - Coop – Via Alberico II, 3, 00193 Roma RM (110 metri) - Farmacia Caputo Gianfranco – Via Crescenzio, 59, 00193 Roma RM (130 metri) - Banca Intesa San Paolo – via Sforza Pallavicini, 10 (51 metri) Soggiorno e cucina All’ingresso si trova, sulla sinistra, il soggiorno che si compone di divano letto (matrimoniale), mobile per la televisione a schermo piatto, comoda poltrona a dondolo e spaziose mensole “svuota-tasche”. Appena dopo c’è il tavolo da pranzo a quattro sedute facilmente allungabile che identifica la zona pranzo e ci introduce in cucina, anch’essa giocata sui toni del verde petrolio e del legno, completa di tutti gli elettrodomestici tra cui forno, microonde e lavatrice. Camere e bagni La prima camera da letto è spaziosa e completa di letto matrimoniale, armadio a più ante, comodini e sedie; la seconda, più piccola e minimalista si contraddistingue per una scala in legno interna che conduce ad una delle due grandi finestre che la illuminano. Il bagno, dove abbiamo sanitari e doccia, è caratterizzato dal colore acqua marina delle piastrelle che ricoprono sia il pavimento sia le pareti. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

N.B. A causa di lavori di ristrutturazione e abbellimento della facciata del palazzo, ci saranno lavori con ponteggio fino a fine settembre. Ci scusiamo per il disagio. La zona Questo bilocale si trova nelle vicinanze di San Pietro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Ottaviano, con cui è possibile raggiungere facilmente i maggiori punti di interesse della città. Nell’area circostante è inoltre costante la presenza di bus e tram, nonché molteplici ristoranti, bar e negozi. A soli 20 minuti a piedi si trova Città del Vaticano, con la sua famosa Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani e i Giardini Vaticani. Soggiorno e cucina La zona living si presenta molto accogliente e luminosa, grazie alla presenza di un’ampia finestra nella stanza. Si compone di un comodo divano letto matrimoniale, un tavolo da pranzo con quattro sedute e numerosi oggetti d’arredo, come piante e quadri. Nella stanza si trova, inoltre, una cucina a vista completamente accessoriata e dotata dei maggiori elettrodomestici, quali tostapane, bollitore elettrico, macchinetta del caffè, forno e frigorifero. Sul piano cucina si trova anche un televisore a schermo piatto. Camera e bagno Adiacenti alla zona soggiorno si trovano il bagno e la camera da letto matrimoniale. La prima stanza si compone di un ampio box doccia, una lavatrice e tutti i sanitari necessari, nonché un grande specchio posto sopra il lavandino. La seconda stanza, invece, presenta un comodo divano letto matrimoniale, ai lati del quale si trovano due comodini. La camera si adorna di luci e quadri colorati e di uno spazioso armadio, ideale per soggiorni lunghi. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 800 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 1500. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €800. For stays of more than 3 months, the deposit is €1500.

La zona Questo accogliente bilocale è situato vicino al parco di Villa Borghese, in una zona poco distante da alcune delle principali mete turistiche della capitale italiana; all’interno del parco, oltre ad una bella passeggiata, è possibile ammirare le opere d’arte di famosi artisti come Raffaello, Caravaggio e Canova nel Museo di Galleria Borghese. Per scattare delle foto sulla celebre scalinata di Trinità dei Monti e Piazza di Spagna bastano 10 minuti di camminata dall’appartamento, così come per arrivare in via dei Condotti, emblema dello shopping di lusso romano. A soli 5 minuti a piedi si raggiunge anche la fermata della metro Barberini, comoda per spostarsi in città con molta facilità. Soggiorno e cucina Questo accogliente bilocale si apre su uno soggiorno spazioso munito di un ampio divano letto matrimoniale, un tavolo da pranzo e una scrivania vintage comoda per lo studio o il lavoro da casa grazie, anche, alla lampada sopra posizionatavi. Una delle pareti è coperta da un importante scaffale che riprende lo stile della scrivania, sul quale si trovano la TV a schermo piatto e qualche piccolo decoro. Un arco a tutto sesto divide il soggiorno dalla cucina, caratterizzata da toni chiari e luminosi; quest’ultima è dotata di tutto il necessario a portata di mano dell’ospite, come piano cottura a induzione, forno e frigorifero. Camera e bagno La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e luminosa grazie all’ampia finestra posta di fronte a letto e ai toni bianchi di pavimento, pareti, soffitto e armadio a più ante. Nella stanza è anche presente una sedia a dondolo vintage resa comoda per una seduta da due cuscini; lo stile di questo angolo è molto country, perfetto per una chiacchierata a fine giornata. Il bagno si trova all’interno della camera da letto, al di là di una porta in legno e due scalini; esso presenta tutti i sanitari necessari e una spaziosa doccia rettangolare. Dentro al locale è presente anche la lavatrice. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 800 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 1500. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €800. For stays of more than 3 months, the deposit is €1500.

La zona Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento gode di una posizione strategica per esplorare Roma. A pochi passi si trovano la stazione metro Ottaviano (Linea A) e alcuni dei luoghi più iconici della città: la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani, la Cappella Sistina e Castel Sant’Angelo. L’area è vivace e ben servita, con un’ampia scelta di ristoranti, caffè, locali e supermercati. L’appartamento Questo spazioso trilocale, posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, unisce carattere e comfort. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living dal design originale e curato, dove spiccano le travi a vista sul soffitto e una palette di colori caldi e decisi. La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da pannelli decorativi e da una penisola in legno con sgabelli, perfetta per la colazione o un aperitivo. Il soggiorno è arredato con gusto: divano letto da una piazza e mezza, poltrone dai toni pastello, un pouf, tavolo da pranzo e TV a schermo piatto. Le ampie finestre e i soffitti alti rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, perfetti per rilassarsi dopo una giornata in giro per la città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di letti comodi e armadi capienti. Una delle camere si distingue per pareti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, mentre l’altra offre un’atmosfera più classica. I due bagni sono moderni e ben organizzati. Il primo, situato nella zona giorno, è completo di tutti i sanitari e doccia. Il secondo, adiacente alla zona notte, colpisce per la sua forte personalità: una doccia ampia decorata con un mosaico artistico raffigurante due grandi tucani colorati, incorniciati da eleganti toni oro e nero, lo rende un vero e proprio angolo scenografico. HOUSE RULES - for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca). During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: http://bit.ly/fiscalcode). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure . If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7am to 8am; 60€ for check-out before 6am. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€ Final Cleaning Service Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner. You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas). Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who haven't checked in. It is forbidden to host parties at night. ----------- ITALIANO ---------- REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai s

APPARTAMENTO IN AFFITTO A ROMA - CENTRO STORICO -VIA DEI FIENILI Elegante appartamento sito in Via dei Fienili. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Campidoglio e del Foro Romano, la locazione di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. L’immobile di 100 mq è funzionalmente ben distribuito e si compone di un salone dal quale si accede alla cucina completamente arredata, due camere da letto con affacci da cui si gode una splendida vista della rupe Tarpea ai piedi del Campidoglio, e due bagni. La proprietà è finemente ristrutturata con materiali di pregio e conserva i caratteristici soffitti d’epoca con travi in legno a vista in tutti gli ambienti. L’impianto di condizionamento è presente in tutti i locali, l’impianto di riscaldamento è autonomo. L’immobile viene locato arredato con contratto transitorio da 6 a 18 mesi. Richiesta fideiussione bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Acilia Nuova - Via Amedeo Bocchi: appartamento arredato e ristrutturato, posto al piano 2° con ascensore, della superficie interna di circa 95 mq così distribuiti: salone con balcone coperto dotato di armadiature ripostiglio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca idromassaggio; completa la proprietà un posto auto interno coperto. Le facciate dello stabile sono attualmente in rifacimento, i lavori termineranno in autunno. Le spese condominiali e super-condominiali ammontano ad € 100 mensili circa, utenze autonome, climatizzatori in ogni ambiente. L'appartamento è visitabile subito, libero da Luglio, verrà consegnato arredato e completo di elettrodomestici e caldaia nuova. Sono ammessi solo animali di piccola taglia. La zona è estremamente ben servita da negozi di ogni genere, scuole, biblioteca, poste, vicinanza alla stazione ferroviaria Roma-Lido. Affittasi a referenziati con congrui redditi documentabili.

ROMA, Via di Quarto Annunziata. Bellissimo Casale immerso nel verde della Riserva Naturale dell'Insugherata. La proprietà si compone di ampio ingresso, una grande zona di rappresentanza con camino, sala da pranzo-studio, grande cucina abitabile e zona notte costituita da una camera padronale con bagno en suite e salotto verandato sul verde, due camere da letto e altri due servizi. La proprietà è arricchita da un rigoglioso giardino con prato all'inglese e passo carrabile per il parcheggio dele auto. Contratto abitativo anni 3+2, con garanzia. Dettagli: Casale su un solo piano 270,00 mq 1.200 mq parco Da arredare Locazione abitativa 3+2 anni URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/HFD46 LA ZONA Via di Quarto Annunziata è una celebre strada residenziale di Roma Nord (zona Grottarossa/Giustiniana), immersa nel Parco di Veio. È conosciuta come "il posto dei VIP" per la presenza di ville lussuose, residenze blindate di personaggi dello spettacolo, calciatori e politici, oltre a location esclusive per eventi. La zona nord di Roma, comprendente La Giustiniana e Grottarossa (lungo l'asse della Via Cassia e via Flaminia), rappresenta un'area residenziale caratterizzata da un contesto verde e tranquillo, ma con specifiche dinamiche di mobilità e servizi. Ecco i punti chiave: Zona: offre un'atmosfera più vicina alla campagna, molto tranquilla e con un tasso di criminalità basso. Abitazioni: prevalenza di soluzioni indipendenti, casali, ville e villette, con una qualità degli immobili variabile. Trasporti: Punto di forza è la stazione ferroviaria FL3 La Giustiniana, che offre una valida alternativa al traffico su gomma per raggiungere il centro (metro Valle Aurelia/San Pietro). Collegamenti interni: Esistono autobus diretti tra La Giustiniana e Grottarossa (es. zona Istituto Asisium), con tempi di percorrenza in autobus di circa 13-15 minuti. In sintesi, l'area è ideale per chi cerca tranquillità, verde e case indipendenti, pur mantenendo la necessità di spostarsi con mezzi propri o con il trenino FL3.

DALMATA- In via Icilio Bacci, ad un passo dalla metro B Laurentina e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in locazione un comodo bilocale sito al primo piano con grande terrazzo. La soluzione si trova al primo piano di uno stabile senza ascensore ed è così composta: ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo perimetrale. L'immobile viene consegnato arredato e dotato di: condizionatori, infissi in doppio vetro con inferriate su tutte le finestre e tende da sole. La soluzione presenta una duplice esposizione che lo rende luminoso tutto il giorno. Completa la proprietà una comoda cantina. La soluzione sarà disponibile dal mese di Luglio. Profilo richiesto: Single o coppia con redditi dimostrabili. Costo condominiale: 120€ mensili inclusa la quota del riscaldamento e dell'acqua fredda diretta oltre la manutenzione del verde condominiale sottostante.

Nel cuore del quartiere Trieste, più precisamente in Via Sebino, proponiamo in locazione un appartamento situato all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di portierato. L’immobile posto al quarto piano, si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’appartamento è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al balcone avente affaccio sui giardini condominiali, una cucina abitabile con uscita su un incantevole terrazzo di circa 26 mq, due camere da letto, una cameretta e un bagno finestrato e completo di box doccia. La signorilità dell’indirizzo in cui l’immobile è ubicato, la duplice esposizione con affacci riservati, la presenza di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene durante la bella stagione, costituiscono peculiarità di grande valore. Il contratto proposto è di natura transitoria pertanto è riservato sia a lavoratori fuori sede con comprovate e documentabili esigenze di transitorietà sia a due studenti. Requisito essenziale è non avere la residenza nel Comune di Roma né nella Provincia di Roma ed essere in possesso di un contratto di lavoro a tempo determinato. NO USO RICETTIVO.

Nel cuore del quartiere Nemorense, a pochi passi dala Metro Annibaliano e Libia, si propone in locazione in Via Foglia, una via privata nelle immediate vicinanze di Via Nemorense, un appartamento di 72 mq. Situato al 6° piano, l'immobile offre ambienti accoglienti e funzionali. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento si presenta in buonissimo stato interno e si compone di ampio ingresso, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, dispensa e due balconi. L'immobile, sarà libero dal 1° Giugno 2026, verrà locato completamente arredato ed è previsto contratto transitorio, solo uso abitativo, redditi dimostrabili. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Adiacente all’Hotel Ergife e all'Università Link, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Carpegna, precisamente nella tranquilla e residenziale Via Pietro De Francisci, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, in ottimo stato, di circa 40 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile in cortina, dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, camera da letto, bagno con ampio box doccia e uno splendido terrazzo attrezzato di circa 15 mq con affaccio nel verde. Grazie alla vista aperta del terrazzo risulta essere un’abitazione molto luminosa. La zona giorno è rifinita con pavimentazione in gres, mentre la zona notte in parquet. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono e connessione Wi-Fi. Completano la proprietà un comodo posto auto e un posto moto all’interno del condominio. La zona risulta essere ben collegata da mezzi di trasporto pubblico e si trova a poche centinaia di metri da una delle principali arterie cittadine come Via Aurelia. Ottimi i collegamenti con il centro di Roma. LIBERO GIUGNO 2026 CONTRATTO TRANSITORIO / USO FORESTERIA NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Trastevere Nella splendida cornice di via Dandolo proponiamo in locazione al secondo piano di una splendida palazzina d'epoca un appartamento sapientemente ristrutturato con materiali di pregio composto da un salone doppio con balconcino, cucina con secondo spazio esterno, camera da letto, cameretta e doppi servizi. L'appartamento è completamente ed elegantemente arredato. Il riscaldamento è autonomo ed è' presente l'aria condizionata. L'immobile gode di una doppia e luminosissima esposizione.
Si richiede fidejussione bancaria.

Nella prestigiosa cornice della zona Villa Chigi, a pochi passi dal polmone verde di Villa Ada e precisamente in Via di Tor Fiorenza, Christie's International Real Estate - Exclusive RE propone in locazione un delizioso appartamento di circa 50 mq. L'immobile è inserito in un contesto signorile all'interno di uno stabile elegante dotato di servizio di portineria. L'appartamento, che beneficia di un comodo ingresso indipendente, si trova al piano terra. Grazie a un affaccio interno particolarmente riservato, la casa garantisce un'ottima luminosità e una piacevole silenziosità. Gli spazi interni sono stati ottimamente distribuiti: l'ingresso apre direttamente su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, quest'ultima completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampie armadiature e da un bagno moderno con doccia. L'immobile viene consegnato completamente arredato e pronto per essere vissuto, comprensivo di climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato. Un grande punto di forza di questa proposta è la formula chiara: le spese condominiali e il riscaldamento sono già inclusi nel canone richiesto. Per la locazione sono richieste garanzie e documenti reddituali personali o di un eventuale garante. Si valutano esclusivamente contratti a lungo termine (minimo 3 anni). No transitori.

Via di Tor Fiorenza è una delle strade più eleganti e strategiche del quartiere. La centralità della posizione permette di raggiungere a piedi l'adiacente parco di Villa Ada e tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, bar, ristoranti, uffici postali e negozi, oltre a offrire eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*