Case in affitto in Veneto Pag. 46

CENTRO STORICO - VIA ROMA VICINANZE proponiamo in locazione appartamento completamente arredato ed in ottime condizioni generali. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità, disimpegno notte che conduce a due camere da letto, bagno completo e funzionale e al piano terra, una comoda cantina per bici. L'immobile è ideale per ospitare 3 persone. Disponibile da subito - contratto di locazione 4+4 - Classe Energetica G - ipe 165,22 - Canone mensile richiesto € 1000+120 di spese condominiali (comprese di riscaldamento) e utenze/tari a parte.

CENTRO STORICO - TEATRO VERDI VICINANZE proponiamo in locazione su bellissimo contesto signorile, ampio appartamento al secondo piano composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile arredata con tinello e servizio, disimpegno notte che conduce a tre camere da letto spaziose e due bagni completi. Al piano terra comodo posto auto all'interno della corte condominiale. Disponibile da subito, contratto libero 4+4 con cedolare secca. Arredato di sola cucina e dotato di climatizzatore - Classe Energetica E - ipe 96,61. Canone mensile € 1500 + 400 di spese comprensive di riscaldamento.

San Bonifacio. Al terzo ed ultimo piano proponiamo in affitto un appartamento bicamere parzialmente arredato. L’immobile dispone di una cucina abitabile con accesso al terrazzo, un disimpegno, due camere e un bagno dotato di doccia e lavatrice. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 21 mq. Disponibile dal 01/06/2026. Solo referenziati. € 650 + € 50 di spese condominiali. (FR2110)

In contrà San Marco, in palazzo storico, graziosissimo mini ideale come pied-a-terre al piano terra con ingresso indipendente, affacciato su cortile interno e riparato. L'appartamento si compone di cottura/soggiorno, camera e bagno, con piccolo ripostiglio lavanderia. Parzialmente arredato. Solo referenziati.

"Sintesi dell'Opportunità di Investimento Immobiliare – Corso del Popolo" 💎 Venezia-Mestre: La "Cash-Machine" in Classe B. 100mq Strategici per 10 Posti Letto. **Sei pronto a dominare il mercato degli affitti brevi con un asset già pronto per il 2026?** In Corso del Popolo, il "corridoio d'oro" per Venezia, proponiamo una rara opportunità immobiliare di 100mq, progettata per chi non cerca solo una casa, ma un **business ad alta redditività**. IL POTENZIALE NASCOSTO: RENDITA RECORD DAL 2° ANNO L'immobile si presta a un’ottimizzazione aggressiva. Con un **light restyling** e un arredo di design funzionale, la configurazione a **3 camere matrimoniali extralarge** permette di intercettare il segmento più profittevole del turismo veneziano: **le famiglie numerose e i gruppi.** **Capienza Straordinaria:** Fino a 6 adulti in letti matrimoniali/singoli, con spazio per ulteriori 3-4 bambini (divani letto/letti a castello), raggiungendo una capacità di **9-10 posti letto**. * **Target:** Gruppi che oggi non trovano spazio nei piccoli hotel di Venezia e che cercano la comodità della terraferma. PERCHÉ INVESTIRE PROPRIO QUI? 1.**Efficienza Energetica Classe B:** Un asset "blindato" contro la svalutazione. Già in linea con le direttive "Case Green", garantisce costi di gestione minimi e massima appetibilità sul mercato. 2.**Leva Fiscale 2026:** Sfrutta il **Bonus Mobili 2026** (detrazione 50% fino a 5.000€) per l'arredo e il **Bonus Ristrutturazione 50%** per il rinfresco estetico. Trasforma le tasse in valore per il tuo immobile. 3.**Logistica Imbattibile:** 11 minuti cronometrati per Venezia. La stazione e il bus sotto casa rendono l'assenza del garage un punto di forza: meno imposte, più velocità di spostamento per gli ospiti. 4.**Sicurezza Operativa:** Al 1° piano con ascensore, il top per il turnover dei turisti e la gestione delle valigie. BUSINESS CASE: RENDITA TURISTICA Grazie alla posizione e alla metratura, il passaggio alla gestione turistica nel secondo anno — post rinfresco — può generare un **rendimento lordo stimato tra il 10% e il 12%**, superando ampiamente la locazione residenziale classica. **PREZZO DI ACQUISIZIONE: € 185.000** *Un investimento in Classe B in questa posizione non è solo un acquisto, è una protezione patrimoniale contro l'inflazione.*

Riferimento Agenzia Z520: Affittasi ad Este in zona stadio/piscina, tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, ottimo mini appartamento al secondo ed ultimo piano su recente fabbricato servito da ascensore. Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno finestrato, poggiolo/loggia; con garage privato al piano interrato. L'immobile verrà consegnato tutto arredato come da foto (cucina completa di mobili ed elettrodomestici, inclusa lavastoviglie; divano e mobile porta tv; camera da letto completa di letto, rete, materasso ed armadio; arredo bagno con doccia; impianto di climatizzazione, lavatrice ed asciugatrice) e sarà disponibile da giugno 2026. Ottima soluzione per single. La visita verrà fissata soltanto a persone con adeguate referenze.

CENTRO STORICO - Vicino a Piazza Eremitani e alla Splendida Cappella degli Scrovegni - Patrimonio dell'Unesco – Su Pregiato Palazzo Storico con giardino interno molto curato, proponiamo in Locazione splendido immobile di rappresentanza, finemente ristrutturato ed arredato con mobili di pregio. Gli spazi sono stati sapientemente studiati per dare ogni comfort, la soluzione è posta al piano terra e si compone di zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Classe Energetica E – ipe 227,89 – Canone mensile richiesto di Euro 1400 – già comprensive di spese condominiali ed utenze. Richieste referenze - Ideale per manager d’aziende o dirigenti. Possibilità di contratto locazione ad uso foresteria.

TRILOCALE 80 MQ - ZONA SANTA BERTILLA AFFITTO RIVOLTO SOLO A PERSONE CON MASSIME REFERENZE, O AZIENDE CHE LO PRENDONO IN LOCAZIONE PER LORO DIPENDENTI! In una delle zone più belle e apprezzate di Santa Bertilla, alle spalle dell'omonima chiesa, proponiamo un grazioso trilocale inserito in un contesto di bifamiliare. La porzione che proponiamo in locazione occupa il primo piano ed è dotata di cortile comune. Tramite l'ingresso indipendente, accediamo all'appartamentino composto da cucina e soggiorno in openspace COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

MARGHERA centro, RISERVATO SOLO PER LOCAZIONI TRANSITORIE AD AZIENDE, posizione molto ben servita, al primo piano di un piccolo condominio, ampio appartamento arredato composto da ingresso-corridoio, cucina abitabile, quattro stanze (fino a 7 letti singoli), un bagno e poggiolo verandato. Richiesto forfait di Eu. 600,00 mensili salvo conguaglio a rimborso oneri accessori e utenze domestiche che rimangono intestate al locatore. N.B.: su richiesta del locatore saranno valutati soggetti con adeguate e dimostrabili garanzie. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PRATO DELLA VALLE a due passi dalla piazza più grande d'Europa in pieno Centro Storico di Padova, proponiamo in Locazione uno splendido appartamento arredato completamente a nuovo e con climatizzatore. Situato su palazzo signorile con servizio portineria, l'immobile è al terzo piano con ascensore e si compone da ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici con accesso su comodo poggiolo, disimpegno notte che conduce a TRE camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con due letti, ed una singola con servizio in camera; bagno ampio con vasca. Al piano terra una comoda cantina ed un garage di pertinenza. Classe Energetica E - Ipe 80,30 - Disponibile da Subito. Canone mensile richiesto € 1490/mese + spese

'NON RISPONDIAMO ALLE RICHIESTE TELEFONICHE. SE INTERESSATI MANDARE UN\'E-MAIL A vr_santalucia@primacasa.it CON UNA BREVE DESCRIZIONE PERSONALE E REFERENZE LAVORATIVE In zona fiera ben servito con i mezzi pubblici ad un chilometro e mezzo dal centro città, a pochi minuti a piedi dal centro quartiere, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, arredato a nuovo, posto al terzo piano con ascensore, composto di uno spazioso living con cucina a vista, due camera matrimoniali, bagno con doccia, lavanderia e due terrazzini. Completa la proprietà una comoda cantina. La soluzione è dotata di portoncino blindato, tapparelle motorizzate, serramenti nuovi con doppi vetri e impianto di climatizzazione. Rif. E106'

INVIARE UNA MAIL DI PRESENTAZIONE CON REFERENZE PER IL PRIMO CONTATTO LOCAZIONE RISERVATA ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO Mogliano Veneto centro, proponiamo in locazione appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano in palazzina storica dei primi del '900, completamente ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno open space di circa 33 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato dotato di doccia e posto auto. Viene locato completamente arredato, elettrodomestici compresi. Esente da spese condominiali. In zona centralissima, comoda a tutti i negozi e servizi.

PIAZZA ISOLO - All' ultimo piano di una signorile palazzina storica, appartamento servito da ascensore e completo di posto auto coperto. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso al grande balcone terrazzato, due camere da letto e due bagni finestrati (uno con vasca e attacchi per lavatrice, l'altro con doccia). Completo di cantina al piano interrato e comodo posto auto coperto all'interno dello stesso contesto. L'appartamento viene consegnato arredato di sola cucina NUOVA (la cucina che si vede in foto verrà sostituita con una cucina nuova e più contenitiva). Disponibile dal mese di GIUGNO. Termoautonomo e climatizzato. Spese condominiali Euro 100/mensili Contratto a canone concordato 3 anni +2 SOLO REFERENZIATI

IMPORTANTE: MODALITÀ DI CONTATTO Per questo immobile si ricevono richieste ESCLUSIVAMENTE VIA E-MAIL all'indirizzo: V.ACCORDINI@TECNOCASA.IT Si prega di inviare una presentazione completa indicando: * Composizione del nucleo familiare; * Professione e referenze lavorative; * Motivazione della locazione (esigenza transitoria); * Eventuali esigenze particolari. Le richieste prive di tali informazioni non verranno prese in considerazione. TITOLO: Arbizzano (Negrar) – Indipendente Terra-Cielo Arredato con 2 Posti Auto DESCRIZIONE: Sito in Arbizzano, frazione del Comune di Negrar di Valpolicella, proponiamo in locazione un'indipendente porzione di abitazione terra-tetto con ingresso privato, disposta sui piani rialzato e primo. L’abitazione viene locata esclusivamente ad uso transitorio e viene consegnata completa di arredamento come da fotografie. Gli spazi interni sono così distribuiti: * Ingresso accogliente; * Zona soggiorno; * Cucina abitabile; * Camera da letto matrimoniale; * Camera da letto singola; * Bagno con doccia.In dotazione all'appartamento sono presenti due posti auto riservati. DETTAGLI: * Disponibilità: Dal 1° maggio 2026. * Tipologia contratto: Uso transitorio.APE IN DEFINIZIONE, QUELLA ESPOSTA E' INDICATIVA.

BOSCO CHIESANUOVA - CORBIOLO Nel cuore di Corbiolo, nel comune di Bosco Chiesanuova, è disponibile per una locazione transitoria, un appartamento trilocale disposto su un unico livello dotato di autorimessa. L'immobile si compone di: luminosa zona giorno con angolo cottura che si affaccia direttamente sul balcone con vista panoramica, perfetto per piacevoli momenti di relax all'aperto; la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza con letto a castello, ideale per bambini o come spazio aggiuntivo versatile; conclude l'immobile un servizio finestrato con doccia. A completare la proprietà, un comodo box auto che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato alla natura circostante.

Padova Forcellini affittasi a student, dottorandi, specializzandi ecc.i appartamento arredato composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere a uso singolo, bagno, terrazzo e garage. Posizione comodissima a tutti i servizi. € 1000,00 + 300,00 di spese più utenze. Rif. st474 Classe energetica F EPI nren 153 kwh/mq anno

PADOVA - zona ISTITUTI UNIVERSITARI/PORTELLO: DA AGOSTO Sara immobiliare propone in locazione monolocale completamente arredato, al secondo piano in condominio sicuro e ben abitato dotato di servizio di portierato 24h/24, ascensore, giardino condominiale. Si compone di: ingresso, vano camera cottura e bagno con doccia. Contesto ideale per studenti universitari e specializzandi. Prezzo richiesto: euro 650 + 200 euro spese condominiali( TUTTO compreso: riscaldamento, condizionamento, acqua calda e fredda, energia elettrica) con esclusione del wi-fi. Per info e visite: Sara Immobiliare 3491795598 - codice di riferimento A1027

BASSANO DEL GRAPPA - S.EUSEBIO: In contesto caratteristico di antica villa, soluzione indipendente di rare dimensioni. Incantevole vista sulla campagna antistante. Ingresso su soggiorno con splendido camino, sala da pranzo, cucinotto, camera e bagno con doccia; al piano superiore 3 camere e altri doppi servizi. Due posti auto coperti riservati. Libero da Settembre. Cl.G hWk/mq. anno 280,18. € 1.500,00.

GREZZANA - VIA CORRUBIO Proponiamo in affitto per il periodo estivo un rustico di 155 mq situato a Corrubio, nel comune di Grezzana, in posizione tranquilla e immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura e stufa a legna, un ampio soggiorno e un bagno; al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con comodo ripostiglio; al secondo piano si trova un’ulteriore camera da letto. al terzo ed ultimo piano si trova una soffitta, funzionale per essere utilizzata come ulteriore camera o deposito. La soluzione è ideale per chi cerca quiete e privacy e il fascino delle abitazioni rustiche, a pochi minuti da Verona.

INFO - 334 1639203 OasiSole – Design, luce e relax a pochi passi dal mare. A soli 200 metri dal mare, OasiSole è un appartamento moderno e luminoso, con terrazza a sud affacciata sulla piscina del villaggio. Composto da due camere, due bagni, cucina attrezzata, soggiorno open space, Wi-Fi veloce, aria condizionata e garage privato. Perfetto per famiglie e coppie. Situato a due passi dal parco acquatico Caribe Bay e da tutti i servizi. CLASSE: A4 KWh/m2anno 6,79 CIR: 027019-LOC-10920 CIN: IT027019B4PDCZI7UV

INFO - 334 1639203 Corte San Pio X – Design, esclusività e comfort nel cuore di Caorle. Nel centro storico di Caorle, Corte San Pio X è una residenza moderna e raffinata, con terrazza panoramica affacciata sulla piazza principale. Disposta su due livelli, offre tre camere, due bagni, cucina attrezzata, soggiorno open space, riscaldamento e garage privato. Perfetta per famiglie e ospiti che cercano stile e prestigio. Situata a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico. CLASSE: A3 KWh/m2anno 27,46 CIR: 027005-LOC-09308 CIN: IT027005B4DK5O4V6H

INFO - 334 1639203 Appartamento al piano terra nel Wave Resort Village, ideale per famiglie, a Lido di Jesolo, a pochi passi dalla spiaggia di Piazza Nember. L’appartamento comprende soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli e bagno con box doccia. Dotato di aria condizionata, TV, lavatrice, lavastoviglie e posto auto coperto. Ampio giardino arredato con vista sulla piscina. Il resort offre piscina riscaldata all'aperto e spazi verdi ben curati. CLASSE: A4 KWh/m2anno 32,96 CIR: 027019-LOC-10382 CIN: IT027019B4TR73JBHI

ALBIGNASEGO ZONA OBIZZI. APPARTAMENTO ARREDATO COMPLETAMENTE ANCHE DI TV LAVATRICE LAVASTOVIGLIE ECC. PIANO PRIMO. SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, POGGIOLO, 3 CAMERE, ALTRA TERRAZZINA, 2 BAGNI (CIECO E FINESTRATO) UTENZE AUTONOME, ARIA CONDIZIONATA N.2 POSTI AUTO TUTTE LE INFORMAZIONI A PROPOSTE REFERENZIATE , 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA

DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 In locazione a Contratto Transitorio ampio appartamento. Proponiamo in locazione appartamento arredato e corredato di stoviglie, sito in buon contesto condominiale vicinissimo al centro. L'appartamento si trova al piano terzo, ed è composto da ingresso ampia zona giorno con balcone, cucinotto separato. Nella zona notte troviamo 2 stanze da letto, una matrimoniale ed una doppia. L'appartamento dispone di ripostiglio con lavatrice , bagno. Potrebbe essere una buona soluzione per i studenti. Completa la proprietà in locazione cantina ed ampio garage.

'In comodo e tranquillo quartiere residenziale immerso nei vigneti della Valpolicella proponiamo casetta singola distribuita su unico piano composta da ingresso, soggiorno open con cucina a vista e due balconi grandi, 3 camere (matrimoniale e due doppie), 2 bagni, taverna abitabile, garage singolo (solo per autoveicoli di piccole dimensioni), 2 posti auto scoperti e giardino privato di circa 150 mq. SOLO RICHIESTE REFERENZE. DISPONIBILE DA OTTOBRE - VISITE A PARTIRE DA FINE GIUGNO L\'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2021 e viene consegnato ARREDATO di blocco cucina, divano zona giorno e camera matrimoniale.'