Case economiche in affitto in Toscana Pag. 75

SANTA CROCE (Via Ghibellina) Centralissimo, prossimo al Mercato di Sant Ambrogio, 10 minuti a piedi da Piazza Duomo, all'ultimo piano di stabile non dotato di ascensore, splendido appartamento di mq 70 con una meravigliosa vista sul Cupolone. Composto da ingresso, ampio salone con camino, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, secondo servizio. Arredato. Climatizzato. CONTRATTO TIPO TRANSITORIO MAX 18 mesi. Libero subito. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

Repubblica: Bilocale Arredato recentemente ristrutturato In una delle zone piu' richieste e strategiche della città, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e pronta da abitare senza pensieri. L'appartamento si compone si una luminosa zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia. Gli ambienti sono arredati in modo funzionale e accogliente, pensati per garantire il massimo comfort fin dal primo giorno. A rendere questa proposta particolarmente interessante è la formula “TUTTO INCLUSO” nel canone di locazione sono già comprese le spese condominiali, i consumi di luce e gas, oltre alla disponibilità di un comodo posto auto privato. L'immobile viene locato con contratto abitativo 4+4, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera stabilità e sicurezza nel tempo. Grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, questa abitazione si presta perfettamente a lavoratori, professionisti o coppie alla ricerca di una casa confortevole e senza costi aggiuntivi da gestire. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ATTENZIONE Per fissare un appuntamento è richiesto di inviare una mail a pratoovest@lamiglioreimmobiliare.it con i seguenti requisiti: – nome e cognome – numero di telefono – numero di persone che rientreranno nell'immobile ( MAX 3 PERSONE) – documenti reddituali (CUD o dichiarazione dei redditi + ultime 3 buste paga) IN FORMATO PDF – se siete in possesso di animali domestici. RICORDIAMO CHE SENZA TALI DOCUMENTI NON VERRA' FISSATO L'APPUNTAMENTO. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/1651210

ZONA PORTA A MARE: AF3197 - TRANSITORIO SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI O CADETTI - LIBERO DAI PRIMI DI LUGLIO Appartamento in ottimo quartiere ben fornito da tutti i servizi, vicino al centro ed al mare, posto al terzo piano senza ascensore, composto da ampio ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ognuna con letto e armadio, disimpegno bagno con doccia e finestra, termo autonomo. Arredato. Classe G. La Royal Immobiliare è uno Studio, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita

--PERETOLA PRESSI VIA PISTOIESE AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO A STUDENTI O LAVORATORI REFERENZIATI, AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI UN PICCOLO CONDOMINIO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE 2 BAGNI, UN PICCOLO RIPOSTIGLIO, UN GRANDE TERRAZZO ED UN BALCONE VERANDATO. SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA 150 MENSILI COMPRENSIVE DEL RISCALDAMENTO. DISPONIBILE DA LUGLIO 2026. RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI. - RIF.1/2411 - (agg. 24/07/2026) -

Cod.01606 Rif.Ag. PELOSINI . G - Vada nella campagna villetta libera su tre lati con grande giardino e veranda coperta, composta da soggiorno con angolo corrta,camera,bagno al piano terra,al piano primo grande mansarda comunicante con due posti letto-piscina condominiale e ampio parco-

CAREGGI, A SOLI REFERENZIATI MASSIMO DUE PERSONA (COPPIA O DUE PERSONE). In edificio fine '800, appartamento di recente ristrutturazione di mq. 70 con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con zona cottura, disimpegno, bagno con doccia, vano cabina armadio con scala in legno a vista che sale al piano 1°, soppalco con zona notte, ulteriore camera e secondo servizio. Oltre taverna di mq. 20 ca. Termosingolo. Arredato ed accessoriato. Cantina. Disponibile da subito. Contratto concordato.

Contratto RESIDENZIALE (4+4 anni) - Disponibile da NOVEMBRE 2025 - Scandicci - REGIA Imm.re propone in affitto (contratto con residenza 4+4) uno spazioso e luminosissimo appartamento di quattro vani, con una superficie di circa 90 mq. L’appartamento è completamente arredato, dotato di moltissimi comfort (lavatrice, lavastoviglie, wi-fi, estintore e rilevatore fughe di gas, etc) e pronto per essere abitato. E’ composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due spaziose camere, bagno ben rifinito e pratico ripostiglio. Balcone e terrazzo privati. Possibilità di locazione anche a ditte/Imprese N.B.: Per informazioni su modalità e prezzi contattare direttamente i recapiti in calce). Soluzione ideale per coppie, famiglie che lavorano in zona od anche a Firenze, grazie alla vicinanza (ca. 1,2 Km) con il capolinea della Tramvia (linea T1) di Villa Costanza e fermata bus a 30 m. Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Servizi Essenziali in zona - Scuole e Asili, Negozi e Supermercati, Ristoranti e Caffè, Uffici Pubblici, Farmacie, Banche, etc. Aree Verdi e Parchi Pubblici. Canone Mensile: € 1.250,00, con spese condominiali aggiuntive (circa € 200 al mese) che comprendono riscaldamento centralizzato ed acqua calda/fredda. Garanzie richieste: referenze economiche dimostrabili e redditi familiari adeguati. Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone. Inoltre, la proprietà richiede la stipula OBBLIGATORIA (costo a carico dell’inquilino -importo pari ad una mensilità) di polizza assicurativa fidejussoria a garanzia dei rischi insolvenza affitto *** L'indirizzo fornito è puramente indicativo della zona in cui si trova l'appartamento, distante poche decine di metri. *** Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattare, solo con messaggio SMS o whatsapp, REGIA Imm.re (Luca) al numero 3 4 0 1 1 4 4 4 7 8 o via mail: regiaimmobiliare 2 @ gmail . com Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

L'appartamento è libero dal giorno 2026-01-10. L'appartamento ha una superficie totale di 102 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 20€. Per le utenze è previsto un costo medio di 110€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

AA2005-PRATALE, ZONA CENTRALISSIMA E SERVITA, AD UN PASSO DAL POLO FIBONACCI E DA PORTA SAN ZENO, proponiamo APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI CASA INDIPENDENTE IN PERFETTO STATO. L'immobile è dotato di cancello carrabile in cui è possibile accedere con l'auto: un posto auto, Dotato inoltre di porzione di giardino. NON SONO AMMESSI ANIMALI. L'unità è ben tenuta e curata: porta blindata, doppi vetri, zanzariere. Dotata di lavatrice e lavastoviglie. Ingresso, corridoio, cucina abitabile, altri 3 vani che possono essere o tre camere da letto o due camera ed una sala, un servizio igienico finestrato con doccia. Le utenze non sono autonome, viene pagata una quota pari alla metà con l'appartamento del piano di sopra. La quota da pagare al mese per luce, acqua, gas cottura cibo e riscaldamento è pari ad euro 200 mensili. Da intestarsi la tari. Contratto libero 4+4

The apartment is available from 2026-07-30. The apartment has a total area of 45 square meters. There are 1 bedroom(s), 1 bathroom(s). . The utilities and the condominium are included in the rent price. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

Castiglioncello, zona Portovecchio, 100 m dal mare, vi dimenticherete della macchina...
Piano terra in villetta trifamiliare, bilocale, con soggiorno-pranzo, cucinotto, camera con letto matrimoniale e letto singolo e spazio esterno.
Tutto ben tenuto e arredato. No posto auto ma possibilità di parcheggio in strada con pass da noi fornito. Posizione eccellente, vicina a mare e negozi-servizi.
Rif. A12 - Codice CIN IT049017C2R6MY7OQU.

Disponibile solo settembre, prezzo 1-30 euro 1260 tutto compreso (affitto, agenzia, acqua, luce, gas e pulizie finali.
Esclusa solo tassa di soggiorno. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

FIRENZE NOVOLI: Via Orazio Vecchi al secondo piano proponiamo in locazione PER SOLI STUDENTI UNIVERISTARI CON MATRICOLA DI FIRENZE un quattro vani di 107 mq in ottime condizioni. In Via Orazio Vecchi, all’interno di una zona residenziale ben servita, proponiamo in locazione un quadrilocale in ottime condizioni situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie 107 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazze. La proprietà dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, con spese condominiali pari ad €uro 2400 annui comprensivi di acqua. Questa soluzione viene proposta con CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTESCO ed è esclusivamente per studenti universitari con matricola di Firenze. L'appartamento è situato in una posizione comoda ai principali servizi, tramvia T2 NOVOLI-PALAZZI ROSSI, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

FIRENZE COVERCIANO Immerso nel verde, proponiamo in affitto grazioso ed ampio monolocale indipendente ristrutturato, con zona giorno e notte separate. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Possibilità di parcheggio.

Nel cuore pulsante di Firenze, a due passi da Piazza San Marco e Piazza della Santissima Annunziata, questo affascinante monolocale offre un ambiente unico e accogliente, perfetto per vivere o soggiornare nella città del Rinascimento. L'appartamento è uno spazio luminoso e ben organizzato, con una cucina moderna e funzionale che si integra perfettamente nella zona giorno. Entrambe le aree sono caratterizzate da una raffinata pavimentazione in parquet, che dona calore e un tocco di eleganza all'ambiente. Le ampie finestre regalano una vista incantevole sui tetti e le strade di Firenze, creando un’atmosfera ariosa e invitante. La zona giorno è ideale per il relax, con un comodo divano letto o letto matrimoniale e un’area dedicata al comfort quotidiano. Un elemento distintivo dell’appartamento è la scala interna, rivestita in PVC, che conduce al livello inferiore dove si trova il bagno. Questo spazio, anch’esso con pavimentazione in PVC, è progettato con cura e dotato di una moderna doccia e finiture eleganti, offrendo comfort e stile in un ambiente funzionale. Grazie alla sua posizione centrale, alla luminosità degli spazi, ai dettagli curati e alla vista panoramica, questo monolocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’arte di Firenze, senza rinunciare alla comodità moderna. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional. Nota bene: l’appartamento è disponibile esclusivamente per locazioni a uso transitorio, con durata compresa tra 1 e 18 mesi. Ai fini della stipula del contratto, il conduttore è tenuto a fornire e documentare una valida motivazione di transitorietà, da allegare alla richiesta di locazione. Please note: the apartment is available exclusively for temporary rental agreements, with a duration ranging from 1 to 18 months. In order to enter into the lease agreement, the tenant is required to provide and document a valid reason for the temporary nature of the tenancy, which must be submitted together with the rental application.

Calcinaia, San Casciano Val di Pesa. Nel cuore del Chianti Classico, in Villa storica di fine '800, immersa tra vigneti ed uliveti, proponiamo appartamento di 92 mq calpestabili completamente e finemente ristrutturato al primo ed ultimo piano oltre a giardino privato e 2 posti auto. L'immobile è composto da un ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera singola, studio oltre a secondo bagno finestrato con box doccia e balcone. Giardino privato di 530 mq oltre a due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Arredo completo. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Tipologia di contratto transitorio , massimo 18 mesi. Disponibile da subito. Richieste referenze economiche.

Affitasi appartamento in zona San Marco, la casa verrà arredata completamente nuova e moderna.
RIF 2011343 Disponibile da fine agosto, quadrilocale nei pressi dell'aeroporto e della città. Su richiesta c'è anche la possibilità del garage in aggiunta sul prezzo. L'immobile è posto al secondo piano di un tranquillo condominio. Si compone di ingresso tradizionale, ampia cucina accessoriata ed abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un bagno dotato di tutti i servizi con vasca e finestra,a completare l'abitazione uno spazioso ripostiglio . Termoautonomo. La casa ha di proprietà anche un posto auto oltre posto moto e bicicletta.
La zona è ben servita da mezzi e servizi, supermercati, linee dell'autobus, poste. ideale per coloro che lavorano all'aeroporto.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO

LIBERO DAL 1° OTTOBRE 2026: A pochi passi dalla fermata della tramvia di viale Redi e da quella di Piazza Dalmazia, proponiamo l'affitto di un ottimo quadrilocale posto al 4° ed ultimo piano con ampio ascensore, all'interno di un bel complesso residenziale molto curato di recente costruzione. L'appartamento di circa 70 mq interni ben distribuiti e 30 mq complessivi di terrazze si compone di: ampia camera matrimoniale, camera singola, di cucina abitabile collegata ad un bel soggiorno/salone con divano-letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Ogni camera ha accesso alla propria terrazza abitabile con vista colline, il soggiorno è collegato alla terza terrazza abitabile con tavolo, sedie e zona di servizio. Appartamento completamente accessoriato, termo autonomo e aria condizionata. Perfetto per lavoratori o studenti che devono raggiungere il polo universitario di Novoli o la zona dell'ospedale di Careggi così come il centro città che dista solo 1,5 km. Garanzie bancarie necessarie. Nelle spese condominiali di ca. 200 Euro mensili sono incluse le spese del consumo dell'acqua corrente. ENGLISH TEXT: SINCE JUNE THE 16TH: A few steps from the Viale Redi tram stop and the Piazza Dalmazia tram stop, we offer the rental of an excellent 2 Bedroom apartment on the 4th and last floor with a large lift, within a beautiful, well-kept recently built residential complex. The apartment of approximately 70 sqm well-distributed interior and 30 sqm of terraces in total is made up of: large double bedroom, single bedroom, eat-in kitchen connected to a beautiful living room/lounge with double sofa bed and bathroom with window and shower. Each bedroom has access to its own habitable terrace overlooking the hills, the living room is connected to the third habitable terrace with table, chairs and service area. Fully equipped apartment, independent heating and air conditioning. Perfect for workers or students who need to reach the Novoli university center or the Careggi hospital area as well as the city center which is only 1.5 km away. Bank guarantees required. In the condominium expenses of approx. 200 Euros per month includes the cost of running water. Classe Energetica: D EPI: 215,00 kwh/m2 anno

Affittasi ( post estate 26 da concordare ) appartamento come da foto, completamente arredato in zona riservata vicina a tutti i servizi, dotato di ogni comfort, incluso posto auto privato per vivere nel massimo del comfort e sicurezza. NO AGENZIA ( previo accordo ) Contratto tipo TRANSITORIO con eventualità di modifica/proroga Per info non esitate a contattarmi

Trilocale in affitto Via Dei Tre Forti - Porto Ercole
Rivolta affitta - Porto Ercole - Via Dei Tre forti - immobile accogliente e moderno per trascorrere una comoda vacanza, la scelta ideale per chi vuole godersi il meglio della costa toscana in totale comfort e privacy. Situato in una delle zone più esclusive di Porto Ercole, Via dei Tre Forti, al secondo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento offre una vista immersa nel verde e una posizione comoda per raggiungere le meraviglie della zona. L'immobile è composto da un ampio salone luminoso con cucina a vista, creando un ambiente perfetto per vivere in totale armonia e relax. Le due camere da letto sono spaziose e ben arredate, ideali per garantire un riposo confortevole. L'appartamento dispone anche di due bagni, per un maggiore comfort durante il soggiorno. Il terrazzo abitabile è perfetto per cene all'aperto o per godersi il panorama in totale tranquillità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per garantire un clima piacevole anche nelle calde giornate estive. L'edificio è servito da ascensore, che facilita l'accesso al secondo piano. Disponibilità stagione 2026: - Giugno €. 1.300 - Luglio €. 3.400 - Agosto €. 4.000 - Settembre €. 1.500 Non perdere l'opportunità di vivere una vacanza da sogno a Porto Ercole, in un appartamento che unisce eleganza, comfort e una posizione strategica per scoprire le bellezze della Maremma. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Si propone grazioso trilocale di 65 mq, posto al pianoterra di una palazzina residenziale con ingresso indipendente. Il trilocale si trova a Scandicci, zona molto richiesta e tranquilla. L'appartamento è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici, come le linee bus 36, 61, 62, 63, 73. Nella zona si trovano tutti i servizi di prima e seconda necessità, come bar, farmacie, supermercati, ristoranti, ecc... Il trilocale è composto da un ingresso su ampio living, una pratica cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato. Nella zona living e nella camera da letto sono presenti i tipici muri a sassi e pietre a vista, le travi del tetto in legno strutturale, ed un caminetto a legna, che danno alla casa uno stile rustico e tipico della campagna toscana. Inoltre è presente una dependance che può essere adibita a lavanderia, studio o camera, data la presenza di un bagno. A concludere la proprietà vi è un ampio giardino privato di 130 mq, attrezzato con area barbecue e gazebo. La soluzione è completamente arredata e presenta l'aria condizionata. SOLUZIONE RICHIESTA A 1300 EURO MENSILI, SPESE CONDOMINIALI INCLUSE PER VISITE O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE: 3514725580!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A PONZANO (EMPOLI): LUSSO, COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA! Richiesta 1300 euro + IVA Se cerchi l'eccellenza abitativa, la tua ricerca finisce qui! Proponiamo in affitto un nuovissimo appartamento a Ponzano, una delle zone più tranquille e ricercate di Empoli, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi. Caratteristiche che Fanno la Differenza: Design & Arredo di Lusso: L'appartamento è completamente arredato con gusto, presentando mobili moderni e di altissima qualità. Massimo Comfort Termico: Goditi un clima perfetto in ogni stagione grazie al moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomo, supportato da pompa di calore e addolcitore. Spazi Perfetti: Situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani, l'immobile di 3 locali offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: - Soggiorno-cucina completa di tutti gli elettrodomestici. - 2 camere da letto. - 1 bagno. - locale ad uso lavanderia Vita all'Aperto Garantita: La porta finestra della zona giorno conduce a un grande terrazzo, parzialmente coperto: lo spazio ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Posizione e Servizi Imbattibili: il condominio è servito da ascensore che collega direttamente anche la zona garage. Comodità Quotidiana: Box auto e cantina di pertinenza, per risolvere ogni esigenza di parcheggio e stoccaggio. Logistica Strategica: Oltre alla vicinanza immediata a negozi, scuole e mezzi pubblici di Empoli, la posizione è perfetta per i pendolari: raggiungi facilmente il centro di Empoli e sei collegato in modo ottimale con le altre località toscane. Contattaci subito per prenotare la tua visita e non perdere questa opportunità unica!

Experience the enchantment of Florence from our cozy one-bedroom apartment, ideally located on Via XXVII Aprile. Nestled on the fourth floor of a classic Florentine building, this delightful retreat offers a genuine taste of city living for up to two guests—perfect for couples or solo travelers. Space Apartment Features: Comfortable Living: Our apartment features a welcoming bedroom with a comfortable double bed to ensure a restful night's sleep. The bright and airy living area is beautifully furnished, offering a serene space to relax after a day of exploring. Fully Equipped Kitchen: Prepare meals with ease in the fully equipped kitchen, complete with all the essentials you need, from modern appliances to cooking utensils. Modern Amenities: Enjoy modern comforts including high-speed Wi-Fi, air conditioning, and a sleek bathroom with all the necessary fixtures to refresh and recharge. Authentic Charm: With its exposed wooden beams and tasteful decor, the apartment combines classic Italian architecture with modern touches. N.B. there is no elevator. The elevator is for the private use only of one tenant. So there is NO elevator for this apartment. Access The apartment is at your complete and private disposal. Check-in time is 3PM - 7PM As we don't have a front desk please let us know a precise arrival time at least 24h before check in date. Any late check in must be requested and approved 24h before arrival. Early and Late Check-In has an extra cost: From 12 noon to 3pm: €10 ( €15 on weekends) From 7pm to 8pm: €25 From 8pm to 10pm: €35 From 10pm to MIDNIGHT: €45 Interaction We are at your complete disposal to answer any questions before and during your stay. 
We have many tips for the city and its surroundings.
 Neighborhood Situated on the vibrant Via XXVII Aprile, you are steps away from some of Florence's most iconic sights. The apartment is within easy walking distance of the majestic Duomo, the bustling Mercato Centrale, and the historic San Lorenzo Market. Explore the nearby galleries, dine at local Tuscan restaurants, and soak in the rich culture and history of Florence. Getting around Duomo: 5 minutes walking Piazza Santa Maria Novella: 10 minutes walking Piazza della Repubblica: 10 minutes walking Galleria dell'Accademia: 5 minutes walking Mercato San Lorenzo: 5 minutes walking Piazza Della Signoria/Uffizi: 10 minutes walking Ponte Vecchio: 10 minutes walking Stazione Santa Maria Novella: 5 minutes walking Florence Airport “Amerigo Vespucci”: 25 minutes by car / taxi Notes IMPORTANT: PLEASE READ CAREFULLY Age Requirement: The primary guest must be over 21 years old and will sign a short-term agreement at check-in for insurance, tax, and legal reasons. Identification: All guests must provide a valid ID at check-in in compliance with Italian police regulations through a secure link. Failure to do so will result in denied entry. Long-term Stays: By Italian law, stays over 30 nights require a tenancy agreement. No Smoking No Pets Noise Restrictions: Strictly no parties or loud noises. Please be considerate of noise levels when entering and exiting the flat, especially after 11 PM. Visitors: No external guests in the apartment without prior written approval, as per police regulations. Cleaning Fee: Covers check-out cleaning only. Please maintain cleanliness, including kitchen clean-up (no leftover dirty dishes or garbage). Additional charges may apply for non-compliance. Electricity Usage notice: Italian homes have a limited electricity capacity. Using multiple appliances simultaneously may trip the main switch. To reset the power, turn off the devices before switching the electricity back on. The main switch, a white box, will be pointed out to you upon arrival. Plumbing: Only toilet paper should be flushed. Disposing of other items, especially feminine products, can cause blockages and may incur dama

Worm apartment completely renewed in a special area of Florence. Via dell’Erta Canina is on the hill famous for Piazzale Michelangelo, very quiet, green and fresh even during the heat of summer. Still it’s a very easy from the apartment to walk to any of the many sightseeing destinations or restaurants Florence offers. The house is not equipped with AC because it is very cool and has never really needed it. The apartment consists in 70 square meters divided into an entrance, a spacious room with king size bed and a wardrobe, a living room with a double sofa bed and an open space kitchenette, a bathroom with a shower and a little courtyard facing San Miniato. Very bright and ample, perfect for a short holiday or for a medium-term stay. Guests will be welcomed by a member of staff available for helping out with any doubt or information needed. The district of San Niccolò has kept its medieval heart in all respects. Here is in fact one of the few stretches of the ancient city walls still standing. The atmosphere along with the architecture has also remained very calm and peaceful, although there is no lack of excellent bars and restaurants. If the district of San Niccolò itself is not very large, it is nevertheless in a privileged position to reach the Ponte Vecchio and to climb the splendid hill of Piazzale Michelangelo, the Giardino delle Rose and even Villa Bardini. For walks lovers and everyone visiting Florence it's a must see neighborhood. The Tower of San Niccolò, with its breathtaking view, can be visited during the summer season. While the Rampe, with its newly renovated caves and fountains, are the best access route to the Piazzale Michelangelo. San Niccolò means spectacular gardens, hills in bloom, panoramic views and sunsets over the Arno. The neighbourhood, located on the Arno river, is one of the areas where you can get away from stress and admire Florence from a unique view. People in San Niccolò are still trying to live as a community. There are a lot of original shops with a mix of old artisan botteghe, art galleries, design boutiques, and vintage ateliers. Is for sure a walk you can’t miss while visiting Florence .Moreover, if you are in the mood for an aperitif or looking for an evening with typical vinaini and summer bars for sitting and relaxing after a walk day tour, you've come to the perfect neighbourhood! Here you will find glimpses of a Florence poised between romanticism and slow itineraries: such as those from Piazzale Michelangelo and San Miniato al Monte. Once here, keep your eyes open and don’t miss these lovely pieces of art, the gorgeous museums and stunning buildings known worldwide, such as the Dome, Uffizi Gallery and Giotto’s bell tower. By bus : Arriving from Santa Maria Novella Station, the shortest trip is by bus C4 and then walking 6 minutes. By car the apartment is located downtown so within the traffic limited area, a restricted area controlled by a network of video cameras. You can reach the apartment to drop off your laggage and then exit but need to park into a private parking. Private parking garages offer the service of temporary permits for when you plan of entering and exiting the ZTL. Ask me to have the name and address of the closest Garage to the apartment

Benvenuti in Via della Scala 41, nel cuore pulsante di Firenze! Questo delizioso trilocale, recentemente rinnovato, è la quintessenza del comfort e della comodità, offrendo una residenza accogliente e conveniente nel cuore della città. L'appartamento è situato al quarto piano di un affascinante edificio nel centro storico di Firenze. Appena varcata la soglia, sarete accolti da un'atmosfera di calda ospitalità. La sua disposizione comprende una stanza matrimoniale con un pratico cucinotto adiacente, perfetto per preparare gustose colazioni o cene romantiche, una camera singola, ideale per un ospite aggiuntivo o come studio, e un bagno moderno e funzionale. L'arredamento è curato nei minimi dettagli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole dove sentirsi subito a casa. Tra le comodità offerte, troverete una TV per i vostri momenti di relax e aria condizionata per garantire il massimo comfort anche durante le giornate più calde. La posizione dell'immobile è un vero gioiello: a pochi passi dal maestoso Duomo di Firenze e dalla stazione ferroviaria, vi troverete immersi nel cuore della città, circondati da negozi, supermercati, ristoranti e bar. Godrete della comodità di avere tutto a portata di mano, rendendo ogni giorno un'esperienza da vivere appieno. Il canone di affitto mensile è di 1300 euro, comprensivo di tutte le utenze. È importante notare che è prevista una pulizia obbligatoria bisettimanale come extra, assicurando che la vostra dimora rimanga sempre impeccabile. Non è presente la lavatrice, ma è a disposizione un servizio di lavanderia.

Proponiamo luminoso pentalocale di 110 mq, posto su due livelli a Girone (Fiesole). L'appartamento è ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo piano vi è un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con comodo balcone, un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con zona lavanderia. Al piano superiore troviamo un ulteriore soggiorno, una camera matrimoniale, il rispettivo bagno finestrato e a concludere un comodo ripostiglio. E' facilmente raggiungibile tramite i mezzi di trasporto pubblici. Infatti nelle immediate vicinanze si possono trovare la stazione ferroviaria di Campo di Marte e le diverse fermate bus delle linee 3, 6, 14, 18, 322 A. La zona dispone di tutti i servizi di prima e seconda necessità, come bar, ristoranti, farmacie, supermercati, scuole, ecc... L'immobile è completamente arredato e dispone di aria condizionata. SOLUZIONE PROPOSTA A 1300 EURO COMPRESE LE SPESE CONDOMINIALI PER VISITE O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE: 3514725580!