Case con giardino in affitto in Toscana Pag. 36

STAGIONALE | CIN IT049012C223JBCP8Z DISPONIBILE AL 20 AGOSTO A FINE SETTEMBRE SI AFFITTA A POPULONIA STAZIONE, A MENO DI 5 MINUTI DAL GOLFO DI BARATTI, UN BELL'APPARTAMENTO SITUATO ALL'INTERNO DI UN RESIDENCE. DISPONE DI 2 POSTI AUTO PRIVATI. L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI. HA UNO SPAZIO ESTERNO PIASTRELLATO DI PROPRIETA' CON TAVOLINO E OMBRELLONE. A PIANO TERRA SI ACCEDE A UNA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA CON DIVANO, STANZA LAVANDERIA CON PICCOLO BAGNO. UNA SCALA PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO 2 BELLE CAMERE MATRIMONIALI (UNA DELLE QUALI CON LETTO MATRIMONIALE E LETTINO SINGOLO) E UN BAGNO CON DOCCIA. IDEALE PER UNA BELLA VACANZA RELAX AL MARE. L'APPARTAMENTO E' CLIMATIZZATO NELLE DUE CAMERE CHE SONO ANCHE DOTATE DI ZANZAR1ERE DA LUGLIO A SETTEMBRE 2026 LUGLIO.....EURO 1100 A SETTIMANA AGOSTO.....EURO 1300 A SETTIMANA mediazione agenzia 10% +IVA

Appartamento "Marina di Baratti": monolocale con soppalco per totali mq.54, al 1° p. con ingresso indipendente, facente parte di un casale d'epoca oggetto di recente restauro conservativo. E' situato all'interno di un ampio parco condominiale di fronte all'approdo nautico del Golfo di Baratti, con accesso pedonale fronte mare. Al casale si entra anche con auto da un cancello automatico che permette di accedere al parcheggio interno privato con un posto auto riservato all'appartamento. Nel giardino di proprietà ci sono due aree esterne attrezzate: una con tavolo pranzo e l'altra con zona relax ombreggiata. All'interno: un bel soggiorno/cottura, con ampia finestra vista mare, bagno completo con doccia, antibagno con lavatrice, altro disimpegno con piatto doccia e lavello. La cucina, ben attrezzata, con frigo/congelatore, forno e lavastoviglie, si estende nel soggiorno, arredato con divano-letto. Da qui, con una bella scala, si accede al soppalco con camera da letto. Dotazioni: televisore 55 pollici trasm. satellitare, connessione internet wi-fi gratuita, climatizzatore caldo/freddo, zanzariera, video-citofono. NO ANIMALI NO FUMATORI

Contratto Residenziale *** Viareggio – Elegante Piano Terra con Corte Privata all’inizio del Varignano, nei pressi del Centro Commerciale Burlamacca (BricoCenter, Euronics, Conad, etc) *** REGIA Immobiliare affitta luminoso ed elegante appartamento indipendente di circa 80 mq, situato al piano terra di una villetta quadrifamiliare nella prima periferia di Viareggio (zona Varignano). L’unità immobiliare è composta da: ingresso su ampio soggiorno (possibilità di creare eventuale terza camera – singola o con letti a castello), cucina semi-abitabile, disimpegno, 2 spaziose camere matrimoniali, bagno, ulteriore stanza di passaggio (ideale come studio o lavanderia) con accesso alla corte privata sul retro. Posti bici/moto (no parcheggio auto privato). Utenze indipendenti. Perfetto per chi cerca tranquillità, ampi spazi e indipendenza, a pochi minuti dal centro di Viareggio e dalle principali vie di comunicazione. Per informazioni contattare REGIA Immobiliare via mai: regiaimmobiliare2@gmail.com o con messaggio (Sms o Whatsapp) al 3 4 0 1 1 4 4 4 7 8 Contratto: residenziale con cedolare secca, rivolto a persone fisiche referenziate Possibilità di locazione ad aziende per uso foresteria (richiedere info e relativo prezzo). Obbligo di polizza fidejussoria assicurativa (costo a carico del conduttore). Deposito cauzionale: 2 mensilità del canone. Caratteristiche principali • Ingresso su ampio soggiorno luminoso • Cucina semi-abitabile • Disimpegno funzionale • 2 camere matrimoniali di generose dimensioni • Bagno con finiture classiche • Stanza di passaggio (studio, lavanderia, ecc.) con accesso diretto alla corte privata sul retro • Posti bici/moto disponibili (no parcheggio auto privato) • Utenze indipendenti • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Canone: € 1.050,00/mese + € 50,00 spese condominiali OPZIONE AFFITTO ad AZIENDA La proprietà si riserva la facoltà di locare l’appartamento anche a persona giuridica ad uso foresteria. Per informazioni riguardanti prezzo contattare direttamente REGIA Immobiliare REGIA Immobiliare via mai: regiaimmobiliare2@gmail.com o con messaggio (Sms o Whatsapp) al 3 4 0 1 1 4 4 4 7 8 NOTE: L'indirizzo riportato è puramente indicativo dell'area in cui l'appartamento si trova, distante solo poche decine di metri

PESCIA FIORENTINA - AFFITTASI con contratto transitorio annuale e/o stagionale splendida porzione di casale "La Casa degli Agapanti" all'interno di una dimora accogliente immersa nella quiete della campagna maremmana. Circondata da spazi verdi curati, pergole ombreggiate da uva fragola e zone pranzo all’aperto, offre un contesto riservato,storico e raffinato, ideale per chi cerca natura, privacy e comfort. La casa si sviluppa su due livelli e può ospitare fino a 7 persone. Distribuzione interna Piano terra: ? 1 camera matrimoniale con bagno privato ? Ampio ingresso con scala di accesso al piano superiore ? Grande sala da pranzo con cucina, con accesso diretto al giardino lato ovest e tavolo sotto pergola Primo piano: ? 2 camere matrimoniali ? 1 camera con letto a una piazza e mezza oppure Studio ? 1 bagno in condivisione per le tre camere del piano Spazi esterni ? Giardino lato est affacciato sul giardino storico della villa, con zona soggiorno e tavolo esterno ? Giardino lato ovest affacciato sul piazzale, con tavolo da pranzo sotto pergola ? Posto auto coperto sotto la pergola comune ? Accesso alla proprietà tramite cancello automatizzato condiviso Dotazioni principali ? 3 camere matrimoniali (1 al piano terra con bagno privato, 2 al primo piano con bagno condiviso) ? 1 camera con letto a una piazza e mezza (primo piano) ? 2 bagni totali (1 privato, 1 condiviso) ? Grande sala da pranzo con cucina ? Giardino privato su due lati ? 2 zone pranzo esterne (lato est e lato ovest) ? Posto auto sotto la pergola

Cod.12124 Rif.Ag. 1 - Affittasi splendida villetta bifamiliare di recente costruzione, situata nel prestigioso comune di Forte dei Marmi, in provincia di Lucca. Questa elegante proprietà, con una superficie di 140 mq, si compone di 6 locali ed è in ottimo stato. La villetta, dotata di ingresso indipendente e posizionata al piano terra, è stata costruita nel 2023 e gode di un'esposizione a sud est ovest, garantendo luminosità e comfort. La zona di Caranna, nota per la sua tranquillità e vicinanza al mare, rende questa proprietà un'opportunità unica. [CIN: it046013c296px3ry5]

Cod.01429 Rif.Ag. AC350450 - SAN FREDIANO, AFFITTASI LIBERO DA GENNAIO A MAGGIO 2026 APPARTAMENTO BILOCALE IN OTTIMO CONTESTO CON GIARDINO, LOCALE CANTINA/LAVANDERIA E DUE POSTI AUTO.LE UTENZE LUCE E GAS SONO ESCLUSE. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC350450

Si affitta villa residenziale con parco privato, ingresso privato e parcheggio. A due passi dal centro gode di un ottima posizione. Si sviluppa su quattro livelli con zona lavanderia e ampia taverna in seminterrato. Al piano terra ampi saloni con sala da pranzo, cucina accessoriata, bagno di servizio e piccolo ripostiglio. La scala porta al piano primo dove la zona notte si compone di 5 ampie camere con bagno. Arredata con aria condizionata e wifi. Ampio parcheggio. SOLO REFERENZIATI CONTATTARE ALESSANDRA 00393384506731 Classe Energetica: G

Firenze, nei pressi delle cure alte, in locazione bellissimo terra tetto di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli che oltre alla scala sono serviti anche da ascensore interno. Di recente ristrutturazione dispone di cucina hi tech, tre servizi e quattro camere oltre alla zona living. Riscaldamento a pannelli radianti e climatizzazione. Due posti auto privati. Rif. A310 Classe Energetica: A

Cod.01619 Rif.Ag. C132 - AFFITTO ESTIVO Marina di Massa Bell'appartamento a piano terra con ingresso indipendente e veranda esterna. Comodo ai servizi e al mare. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con un letto a castello più un singolo, bagno con vasca e doccia, più un servizio. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, frigo, freezer, tv, forno, micronde. Aria condizionata. Veranda pranzabile e piccolo giardino con posto auto.

RIF. L01 Immersa in una delle zone collinari più suggestive di Firenze e a pochi minuti dal centro storico, questa esclusiva villa d’epoca incarna perfettamente il connubio tra raffinatezza e prestigio. Con una superficie di circa 500 mq, è completamente arredata con pezzi rari e ricercati, offrendo ambienti curati nei minimi dettagli e un’atmosfera di autentica eleganza. Una posizione d’eccezione: Pian dei Giullari La proprietà sorge nell’ambita area dei Pian dei Giullari, rinomata per la sua quiete e il fascino naturale. Dalla villa si può ammirare un panorama mozzafiato su Firenze, godendo al contempo della pace tipica delle colline toscane. Spazi esterni: verde, luce e relax Circondata da un giardino privato di circa 800 mq in stile classico italiano, la villa vanta una splendida piscina immersa nel verde. Una pergola vetrata con cristalli scorrevoli, posizionata all’interno di un oliveto di circa 2000 mq, crea l’ambiente ideale per momenti conviviali all’aperto. Il resede esterno, accessibile direttamente dai saloni principali, è arredato con eleganti divani e impreziosito da piante ornamentali e beniamini. Zona giorno – piano terra Tre saloni ampi e luminosi, con affacci diretti sul giardino. Servizio per gli ospiti. Cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Camera di servizio con bagno e lavanderia ben attrezzata. Zona notte – piano superiore Accesso tramite una magnifica scala in marmo d’epoca. Tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, pensate per offrire massima privacy e comfort. Torretta con vista Una deliziosa torre panoramica domina la vallata dei Pian dei Giullari. Spazio versatile, può essere utilizzato come studio o trasformato in un’accogliente camera aggiuntiva. Piano interrato Ampia cantina ideale per la conservazione di vini di pregio. La villa è disponibile per locazioni a lungo termine ed è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove la storia incontra il comfort contemporaneo, nella cornice incantevole delle colline fiorentine. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Benvenuti in una delle dimore più esclusive di Firenze, un gioiello di eleganza e raffinatezza situato nell’incantevole cornice del Lungarno Vespucci, una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dal cuore storico e artistico del centro. Questo straordinario appartamento al piano terra rappresenta l’essenza del vivere fiorentino più autentico, coniugando la bellezza del passato alla comodità della vita contemporanea. Varcando la soglia, sarete accolti da ambienti maestosi e raffinati, dove ogni dettaglio racconta una storia. L’appartamento è arredato in stile classico, con una ricchezza di elementi di pregio che lo rendono unico nel suo genere: soffitti affrescati, modanature, carte da parati pregiate, mobili antichi di grande valore e una curata selezione di opere d’arte che impreziosiscono ogni stanza con gusto ed eleganza. I pavimenti in parquet, caldi e luminosi, accompagnano gli ospiti in un percorso senza tempo, dove la bellezza si respira in ogni angolo. La zona giorno è composta da un salotto sontuoso, perfetto per momenti di relax e conversazione, una sala da pranzo elegante dove gustare cene raffinate, e una cucina completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e ogni comfort per vivere anche i piccoli momenti quotidiani con piacere e praticità. Il giardino privato, silenzioso e riservato, è una vera rarità in città: un angolo verde dove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta di Firenze. Le tre camere da letto matrimoniali sono ampie, luminose e decorate con estrema cura, ognuna con una propria personalità e stile. Tutte sono pensate per garantire il massimo comfort e privacy, offrendo agli ospiti un riposo sereno in un ambiente di grande fascino. I quattro bagni, finemente rifiniti, completano la zona notte con eleganza e funzionalità. Una lavanderia privata è inoltre a disposizione per la massima comodità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, TV, lavatrice e connessione Wi-Fi, per offrire tutti i comfort moderni in un contesto dal sapore antico. Con una capienza massima di sei ospiti, questa residenza rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere Firenze in un contesto esclusivo, riservato e di altissimo livello. È la soluzione perfetta per soggiorni prolungati, per chi è in cerca di charme, privacy e un’autentica esperienza fiorentina all’interno di una dimora d’eccezione. Una dimora come questa è molto più di una casa: è un’immersione nell’arte, nella storia e nell’eleganza senza tempo della città del Rinascimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Castello di Sovicille – Residenza d’Epoca nella Campagna Toscana Il Castello di Sovicille è un’elegante dimora storica situata nella splendida campagna toscana, a soli 12 km dal centro di Siena. Circondato da paesaggi collinari e natura incontaminata, questo castello rappresenta la perfetta fusione tra fascino antico e comfort moderno. La struttura dispone di 12 camere con bagno privato, per un totale di 24 posti letto, rendendolo ideale per vacanze esclusive, eventi privati o soggiorni di gruppo. Tariffe Alta stagione: €2.500 al giorno Media stagione: €2.000 al giorno Servizi extra su richiesta Maggiordomo: €300 al giorno Colazione internazionale: €300 al giorno Chef a domicilio con servizio a tavola: €600 al giorno (Materie prime escluse) Condizioni Cauzione: €3.000 Consumi energetici esclusi.

Sulle colline verdeggianti di Capalbio, immersa in un parco privato di 9 ettari con vista spettacolare sulla costa dell'Argentario fino all'isola di Giannutri, sorge una meravigliosa villa di 581 mq distribuita su tre livelli collegati da una scala interna. Il piano seminterrato (138 mq) ospita una spaziosa living room e tre ampie suite con cabina armadio e bagno privato, tutte con affaccio sul portico di 29 mq, oltre a due cantine. Al piano terra (377 mq) si accede da un elegante ingresso verandato che introduce a un doppio salone con camino e una sala da pranzo. La zona notte comprende due suite, ciascuna con cabina armadio e bagno, oltre a una camera con bagno di servizio, studio con camino, ampia cucina, veranda attrezzata con comodi divani e due bagni per gli ospiti. Il primo piano (66 mq) ospita due suite panoramiche con accesso diretto alla terrazza di 43 mq, ideale per ammirare i tramonti sulla campagna maremmana. All'esterno, due portici per un totale di 45 mq e un giardino all'inglese di 2.000 mq, impreziosito da alberi da frutto, pini e querce, avvolgono la villa creando un'oasi di pace e privacy. Rifiniture di alto pregio, riscaldamento a pavimento e una piscina riscaldata con pannelli solari completano questa straordinaria proprietà. Si preferiscono affitti di breve periodo, con possibilità di valutare permanenze più lunghe. (Cod. 7892)

DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA - Villa con piscina riscaldata, gazebo con cucina per il pranzo e il soggiorno all'aperto e ampio giardino in posizione riservata con accesso dal fronte mare a due passi dal centro storico. Al piano terra: portico con cucina e pranzo, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia con bagno privato, lavanderia, disimpegno. Al piano primo: bagno, camera matrimoniale con vista mare. Finiture di prestigio e grandi spazi attrezzati. Posizione unica di tranquillità a pochi passi dal mare.

ORBETELLO - GIANNELLA - lato mare Nel cuore della Giannella a pochissimi passi dallo stabilimento balneare della Goletta, di Villa Ambra, di Bagno Serena, si loca un villino con accesso diretto al mare. La proprietà si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Correda la proprietà un ampio giardino vista mare attrezzato per vivere all'aperto. L'immobile è dotato di condizionatori caldo/freddo e di una doccia esterna, a completare la proposta un posto auto coperto di proprietà. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DISPONIBILE PER IL MESE DI LUGLIO 2025. Per info e visite contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PUNTA NERA A pochissimi passi dal centro del paese, raggiungibile a piede, si loca un grazioso villino, che ha subito una recente ristrutturazione, di 60 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno con cucina, da una camere da letto matrimoniale e da un bagno. L'immobile è provvisto di una mansarda, che si presta a seconda camere da letto. Correda la proprietà un ampio esterno, in parte pavimentato ed in parte adibito a giardino, attrezzato per vivere all'aperto. Grande parcheggio. A brevissima distanza, vi è un sotto-passaggio, che porta direttamente alle spiagge. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO – LOC. PUNTA NERA – In località Punta Nera si affitta un villino costituito da un ampio soggiorno, una cucina, da due camere da letto e da un bagno. La proprietà è corredata da una dependance costituita da una camera da letto con bagno ed è circondata da un giardino di circa 1000 metri. Ampio parcheggio. Molto interessante di questa proprietà è la posizione, in quanto, essendo ubicata prima di entrate a Porto Santo Stefano, si evita il traffico del paese nei mesi estivi ed, inoltre, è vicinissima al mare, pochi sono i passi per raggiungere la spiaggia. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTVA 2025. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA'.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - VIA DEL SOLE - Nella zona residenziale del Porto Santo Stefano, si loca IN ESCLUSIVA una porzione di villa di circa 180 mq. Essa è composta da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, una cucina abitabile, da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e da due bagni. Correda la proprietà un ampio terrazzo e una zona giardino, da cui si gode una stratosferica vista mare, e una corte interna attrezzata per vivere all'aperto. Due posti auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche, che contraddistinguono questo immobile da altri, sono: la privacy, la bellissima vista mare e l'ampia metratura dell'immobile. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA'.

ORBETELLO - ANSEDONIA - Inserita in una zona esclusiva, vicinissimo alla spiaggia dell'Ansedonia si affitta un villino, con ingresso indipendente, di ampia metratura, costituito da un soggiorno, cucina, quattro camere da letto e da tre bagni. L'immobile è circondato da un grande spazio esterno, in parte terrazzato ed in parte adibito a verde, organizzato per vivere all'aperto. La villa gode di una bellissima vista sul mare. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA'.

MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO – LOC. PUNTA NERA – In località Punta Nera si affitta un villino costituito da un ampio soggiorno, una cucina, da due camere da letto e da un bagno. La proprietà è corredata da una dependance costituita da una camera da letto con bagno ed è circondata da un giardino di circa 1000 metri. Ampio parcheggio. Molto interessante di questa proprietà è la posizione, in quanto, essendo ubicata prima di entrate a Porto Santo Stefano, si evita il traffico del paese nei mesi estivi ed inoltre è vicinissima al mare, pochi sono i passi per raggiungere la spiaggia. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA. PER INFO E DISPONIBILITA' CONTATTARE L'AGENZIA.

ORBETELLO - GIANNELLA - Si affitta una villetta in prima fila sulla spiaggia della Giannella. La casa è in ottime condizioni, distribuita su un unico livello. E' circondata da una giardino attrezzato per vivere all'aperto ed ha un accesso diretto alla spiaggia. Internamente è composta da un ampio soggiorno che eventualmente può essere adibito ad una terza camera da letto matrimoniale, da una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, da due camere da letto (una matrimoniale ed una tripla) e da due bagni, di cui uno esterno. La casa è corredata da una grande doccia esterna. Posto auto. DISPONIBILE PER I MESI DI GIUGNO, LUGLIO E SETTEMBRE. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E PREZZI.

ORBETELLO - GIANNELLA - VILLA LATO SPIAGGIA - Si affitta una villa bifamiliare sul mare in ottime condizioni, ben arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, forno, etc.. con accesso diretto sulla spiaggia. E' composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia e da un bagno. La casa è corredata da due docce esterne, da un ampio giardino attrezzato per vivere all'aperto e da una dependance con due posti letto. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA 2025. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E PREZZI.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - CALA GRANDE - In un contesto campagna mare, all'insegna della tranquillità e della natura, vicino alla rinomata Cala Grande, si affitta un rustico completamente ristrutturato con una stratosferica vista mare. La proprietà è corredata da un bellissimo patio, attrezzato per vivere all'aperto e da un terreno di circa 1900 mq. Facilità di accesso alla baia di Cala Grande a pochi metri della proprietà. Assenza totale di rampe o gradini. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA 2024. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA'.

MONTE ARGENTARIO - CALA MORESCA Nel residence di Cala Moresca, dotato di piscina incastonata nella roccia, si affitta un appartamento di 150 mq con una stratosferica vista mare con ingresso indipendente. Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da tre camere da letto matrimoniali e da due bagni. Correda la proprietà un grande attrezzato per vivere all'aperto da cui si gode una stratosferica vista mare. Posto auto assegnato. Disponibile per Agosto 10.000,00

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - RES. CALA MORESCA - Inserito nel prestigioso Residence di Cala Moresca, si affitta un appartamento, completamente ristrutturato, di circa 90 mq composto da un ampio soggiorno, cucinotto, da due camere da letto e da due bagni. Correda la proprietà un ampio spazio esterno, in parte adibito a verde e in parte terrazzato, da cui si gode una bella vista sul mare. Il Residence è dotato di una meravigliosa piscina incastonata negli scogli, bar, servizio navetta e portineria. DISPONIBILE PER IL MESE DI AGOSTO. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA'