Case in affitto in Toscana Pag. 183

Esclusiva!Autentico e raro casolare a pianta quadrata con tetto a quattro falde in comoda posizione.Il casolare di 400 mq totali , 200 mq a piano, è stato ristrutturato in due tempi ,il primo intervento risale al 1984 quando fu ristrutturato il primo piano ,tetto compreso,il secondo nel 2003 con la ristrutturazione del piano terra.Il casolare si compone al piano terra da sei camere tutte bagno e una cucina, al piano superiore tre grandi camere, bagno e cucina e salone con camino.Il piano terra è riscaldato tramite gpl, al piano superiore riscaldamento pellet.Vicino la tipica ex stalla (annesso agricolo)che può essere trasformata in dependance. Il terreno attorno, ricco d’acqua, è corredato da ben due pozzi , uno dei quali con portata di 7 lt al secondo. Circa 16 gli ettari di cui un ettaro di giardino\parco ,un ettaro di uliveto con 250 piante e il resto fertile seminativo.Magazzini e capannoni per ulteriori 4000 mq circa regolarmente accatastati.

Appartamento indipendente perfettamente e finemente ristrutturato seguendo i canoni tipici delle costruzioni toscane.L'immobile ha una superficie netta di 85 mq . Si sviluppa su due livelli ed ha due diversi ingressi : uno al piano superiore ed uno al piano seminterrato.Al piano inferiore troviamo la cucina\soggiorno con camino, un piccolo bagno e una sala. Al piano superiore abbiamo la zona notte con due camere da letto , ripostiglio e bagno.Riscaldamento a radiatori a gpl,persiane di legno, doppi vetri. Pietra affacciavista , travi in castagno originali, cotto nei pavimenti.Per maggiori info 3297061865

Casolare con magazzino , stalla e annessi in muratura.Le struttura originarie risalgono al 1922 e di quest’poca sono probabilmente ancora le stalle e i magazzini,comunque riviste ne l tempo. Il nucleo centrale con le abitazioni sono state ricostruite da zero nel 1964. Il casolare è suddiviso in due unità abitative speculari . Le abitazioni identiche come metratura e disposizione si compongono da cucina la piano terra mentre al piano primo troviamo ,il bagno, tre camere da letto luminose e il terrazzino con vista panoramica. Al piano terra ci sono tre locali usati come magazzini , cantina e forno. I mq della struttura principale comprese le cantine e i magazzini sono in totale 300 mq.All’esterno troviamo, adiacente all’ abitazione, un primo caratteristico magazzino di mq in muratura,in pietra, con una locale ubicato al piano primo .La stalla anch’essa in pietra misura circa 40 mq e qui di fronte ulteriore magazzino suddiviso in due stanze sovrapposte di circa 15 mq ciascuna oltre alla vecchia porcilaia. Presente un pozzo perla raccolta di acqua piovana.Immobile da rivedere internamente mentre la struttura esterna risulta in ottimo stato generale. Riscaldamento presente in uno dei due appartamenti.Il terreno che misura 2,8 ettari, dal pianeggiante alla dolce collina, è di tipo seminativo.Immobile dalle ottime potenzialità adatto a due nuclei familiari che vogliono vivere vicini e ma in totale indipendenza o alla creazione di attività turistica \ ricettiva oltre per chi necessita di spazi ampiPer maggiori informazioniAntonio Sferrazza+39 3297061865

Nel cuore del centro storico bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano di antica palazzina.L’immobile è stato egregiamente ristrutturato qualche anno fa utilizzando materiali di pregio e si compone da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e piccolo locale tecnico\ripostiglio.Riscaldamento autonomo.Info +39 3297061865

Alle porte di Manciano con bella vista sul paese, comodo casolare con 2000 mq di giardino.Il casolare si due livelli speculari ed è composto al piano terra da magazzino trasformabile in abitazione e al piano primo dall'abitazione bitabile da subito composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Appena terminati i lavori di efficientamento energetico, con l'installazione di pannelli fotovoltaici da 4,5 kilowatt , caldaia a condensazione con pompa di calore , batterie d’accumulo da 6 kilowat e colonnina per ricarica auto elettriche.Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza:cell :3297061865mail:info@lamioni.comwww.immobiliarelamioni.com

Zona stazione appartamento al secondo piano composto da una camera matrimoniale soppalcata ,una cameretta, salone con angolo cottura , bagno e terrazza con ripostiglio.Arredato.Infiissi e parquet nuovi.Termoautonomo. Climatizzatore caldo\freddo.

Nel centro di Massa Marittima, affascinante e casa indipendente di 270 mq con diversi posti auto all’interno e bel giardino panoramico esclusivo. Ristrutturata nel 2006 la casa si sviluppa su tre livelli e vi si può accedere da quattro diversi ingressi di cui due carrabili.Al piano terra terra la zona giorno con luminoso salone con camino , cucina in muratura , ampia sala lavanderia, bagno e terrazzino;al piano primo tre camere da letto, bagno e ampia terrazza coperta;al seminterrato la taverna attrezzata con camino e forno a legna e, un grande magazzino\garage.Il giardino misura circa 700 mq ed è in parte è piastrellato e con un car port, mentre la maggior parte è un bel parco curato con bella vista panoramica sulla vallata sottostante.Riscaldamento a metano e pellet.

Zona cittadella nuove costruzioni ottime rifiniture in pronta consegna , appartamenti tutti con ingresso indipendenti con taverna o mansarda ,terrazze vivibili e giardino indipendente e tutti con garage. Gli appartamenti al piano terra con ingresso da giardino,composti da cucina e salone , due camere bagno . Taverna con collegamento al garage. Parquet, scale in marmo .Metano autonomo

In esclusiva nel Comune di Magliano in Toscana , a pochi km dal mare Tipico casale in pietra toscano di 450 mq autentico.Piano terra appartamento composto da salone, cucina ,camera matrimoniale, servizio e grande magazzino da recuperare. al primo piano cucina con camino ad aria ,5 camere da letto e doppi servizi.Terreno agricolo di 22 ha con oliveto, seminativo e piccolo bosco Completano la proprietà capannoni agricoli e volumetrie varie per oltre 300 mq da adibire ad agriturismo . La proprietà ricca di fascino è da rivedere.h

Magliano in Toscana .Nel cuore della Maremma, in uno scenario di autentica bellezza, tra il verde dei prati, i vigneti e gli uliveti, sullo sfondo del borgo medioevale di Magliano in Toscana si vende azienda agricola agrituristica , collocata al centro di un terreno di circa 20 ettari dove si producono le tipiche colture della zona in particolare olio extravergine di oliva con circa 400 alberi Vigneto 1,4 ha di cui 2500 mq Morellino di Scansano il resto doc Maremma e terreno seminativo.Il casale principale di 260 mq sviluppato su due livelli e composto al Primo piano (170 mq)cucina,salone,ripostiglio,4 camere da letto e doppi servizi. Al piano terra appartamento indipendente di 90 mq composto da cucina, sala, tre camere e due bagni due terrazzi con bella vista sulla campagna ,magazzino e garageLa struttura agrituristica di recente costruzione 160 mq circa dispone di 4 camere con bagno ed una sala comune con cucina. Un ampio portico si affaccia sul giardino e piscina Fanno parte della proprietà ulteriori 1900 mc tra capannoni agricoli, rimessa attrezzi ed ex porcilaia. Completa la proprietà impianto fotovoltaico di 12 kw conto 2 e 2 pozzi per l’irrigazione.

Nel cuore centro storico in un contesto pieno di fascino proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un immobile di soli due piani.L’appartamento particolare e incantevole dispone di un doppio ingresso e,volendo, potrebbe essere frazionato in due unità abitative.La casa, molto luminosa, ha una disposizione molto peculiare. Questa gira intorno ad un chiostro di proprietà e inoltre gode di un lungo balcone che si affaccia sui tetti e sulle vecchie antiche case del centro storico.Si compone da salone doppio, studio, cucina , dispensa, tre camere da letto e due bagni Molto belli i con pavimenti in parquet.Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. Trattativa riservata.

Podere su due livelli,al piano superiore l’appartamento composto d tre camere da letto, cucina , salone, bagno.Al piano terre la taverna, una cantina ,laboratorio e garage.Riscaldamento a camino, quattro ettari gli ettari di terreno pianeggiante piantumato con 50 ulivi. Rigoglioso il giardino recintato corredato da pozzo. Molte buone le condizioni generali, tetto rifatto.Annesso di 50 mq circaRiscaldamentoa legna.Si vende a cancelli chiusi (trattore e attrezzatura varia compresa nel prezzo)

Azienda agricola in leggera collina con vista panoramicissima sulla piana di Grosseto e arcipelago maremmano, ubicata vicino a Buriano, tra Grosseto e Castiglione della Pescaia, a 9 km dal mare,fu casa di caccia della di fine 800.Il casale è oggi suddiviso in due unita abitative( bifamiliare) e c’è la possibilità di acquistare l’intera proprietàLa nostra porzione di casale i in parte ristrutturata è composta da un fabbricato con appartamento padronale al piano primo di 135 mq e area sottostante collegata da scala di mq 110 da finire di ristrutturare con bellissimo soffitto a botte .Altri annessi ,vicini alla casa, per un totale di circa mq 350 con antico forno da ristrutturare.Il terreno agrario circostante misura oltre 27 ettari totali, di cui Ha.7 a oliveto intensivo e Ha.16 a rimboschimento con contributo CE 2080 i rimanenti a seminativo. La proprietà è orientata a sud, gode di un bellissimo panorama convista su Grosseto e il mare.

In bella posizione panoramica porzione bifamiliare di casale con possibilità di acquistare l'intero immobile.Facilmente raggiungibile a pochissimi km da Semproniano e a circa 10 km dalle terme di Saturnia il casale si trova in buone condizione generali. Pensato come struttura turistica ricettiva( oggi dismessa) si compone da sei camere di varia metratura tutte con bagno , dalla ex sala colazione e da un ampio garage al seminterrato.Rigoglioso il giardino di circa un ettaro in comproprietà con l’altra meta di casale. Possibilità di dividere il giardino in due parti esclusive.Per maggiori informazioni rivolgersi ad :Antonio SferrazzaCell: 3297061865www.immobiliarelamioni.com

Zona stadio,in palazzina di soli due piani appartamento posto al primo piano di 175 mq. Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, studio e tre bagni. Due le terrazzeBuone le condizioni generali ,piccolo spazio verde esclusivo e garage

Con bella vista vendesi proprietà immobiliare perfettamente e finemente ristrutturata con materiali e rifiniture di pregio. -Casale padronale ex ente Maremma di circa 200 mq composto al piano terra da ingresso, grande cucina ,salone con camino , vano con splendide vetrate/giardino d'inverno e servizio , piano primo zona notte composta da 2 camere da letto, studio , 2 bagni ;accesso a terrazzo di circa 20 mq con bella vista .. Comodo porticato sviluppato su due lati .-Dependance di 55 mq è composta da cucina con zona living e soppalco ,camera e bagno, comoda cantina al piano interrato. Vicino alla casa padronale ma in zona separata -seconda abitazione di 300 mq sviluppata a piano terra composta da salone con soppalco, cucina, soggiorno,6 camere da letto e 6 bagni e porticato. il giardino che circonda le abitazioni è molto curato ,completano la proprietà ,piscina, magazzino di 35 mq con zona lavanderia , 7 ha di terreno con 1700 mq di vigneto, seminativo e oliveto.

Villetta indipendente di 143 mq con giardino di 540 mq.All’interno di un bel complesso residenziale a pochi minuti dal centro villa unifamiliare con corte esclusiva.Su tre livelli al piano terra troviamo il salotto, una camera e un bagno al seminterrato la cucina,una camera da letto,un bagno e una sala hobby.Al piano rialzato due camere da letto e un bagno.Giardino irriguo e curato.Doppio ingresso ,allaccio all'acquedotto pubblico e al pozzo .Per maggiori informazioni :Antonio SferrazzaCell+ 39 3297061865www.immobiliarelamioni.com

SEMPRONIANO, Villa in vendita di 380 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 16 Vani, Cucina a vista, Soggiorno quadruplo, 6 Camere, 8 Bagni, Giardino, Prezzo: € 430.000

In esclusiva. Con splendida vista mare casale composto da due appartamenti da rivedere\ristrutturare con annessi agricoli vicini. Quattro gli ettari di terreno ,tutti con vista, di cui circa un ettaro di uliveto con160 piante di ulivo, il resto seminativo.Posizione splendida.

Splendida prorprietà.Esclusiva e differenziata proprietà che comprende, in totale, circa 24 ettari variamente coltivati, due unità immobiliari a destinazione residenziale, otto camere e tre appartamenti a destinazione agrituristica, magazzini e cantine varie. La tenuta è suddivisa in diversi appezzamenti, tutti particolari e incantevoli che si trovano per la maggior parte nel raggio di venti km circa.Corpo 1.Il corpo principale, a 4 km dal borgo di Marsiliana, è costituito dal centro aziendale con casa padronale e tre unità immobiliari a destinazione agrituristica. La struttura, divisa in tre edifici separati e indipendenti, è immersa in un curatissimo e irriguo giardino ed in un oliveto in produzione di circa 100 piante. All’interno di questo parco troviamo, oltre alle tre strutture, la piscina e l’area cavalli con il box.L’edificio principale, la struttura più antica, si dispone su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali (esclusi porticati): al piano primo, con accesso indipendente, troviamo l'appartamento padronale, composto da salone, cucina, due bagni e tre camere da letto. Al piano terra troviamo invece quattro delle otto camere agrituristiche, ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno, ed una cucina. Piacevole il porticato in muratura su tre lati su cui si aprono gli accessi indipendenti delle camere.Adiacente si trova la piscina, corredata da ampio gazebo in ferro e vetro per le colazioni e l'altro blocco di circa 80 mq, composto da quattro camere con bagno privato ed accesso indipendente, con di grande patio coperto.Al piano seminterrato sono presenti due grandi locali adibiti a cantina.Vicinissimo, immerso nell'oliveto adiacente, troviamo il terzo e ultimo copro di fabbrica, un raffinato edificio di recente costruzione, composto da tre comodi appartamenti tutti soppalcati di circa 30 mq ciascuno. La struttura, inaugurata due anni fa, è rivestita in pietra e presente un grande porticato ad angolo. Al piano seminterrato insiste un ampio locale tecnico/magazzino di circa 100 mq. Tutte le strutture sono collegate all'impianto fotovoltaico di ultima generazione di 10 Kw.Corpo 2.Non lontano dal corpo principale e ad esso collegato ad esso tramite un breve percorso, troviamo un bel campo di circa otto ettari di tipo seminativo, con un magazzino di circa 150 mq, laghetto e pozzo.Corpo 3.Terreno a Marsiliana, in fase di ripristino di oliveto, di circa 12500 mq, posto sul colle tra il castello ed il borgo, in posizione panoramicissima. Corpo 4.Spostandosi verso Manciano, a circa 15 km dal centro aziendale, arriviamo in una fattoria storica (1800 circa) suddivisa in quattro porzioni, di cui una fa parte della proprietà. Essa è composta da un appartamento di circa 60 mq da ristrutturare, un magazzino di 32 mq, una cantina di 23 mq, oltre un piccolo annesso ed una vecchia porcilaia.Completano la proprietà circa 10 Ha di terreno, con bosco, oliveto e vigna in produzione.Corpo 5.Percorrendo ancora pochi km troviamo circa 3 ettari di terreni misto seminativo e bosco in bella posizione panoramica (con vista mare) dotato di allaccio acqua e corrente.Corpo 6Appezzamento di terreno di circa 2000 mq a Saturnia con affaccio sulla Via Clodia, appena fuori porta Romana, in posizione panoramica.

In zona Maiano Lavacchio, non lontano da Grosseto ex casa colonica da ristrutturare.Direttamente su strada asfaltata secondaria molto poca trafficata il casale si dispone due livelli. Al piano o terra troviamo un magazzino e un ex un stalla collegati tra di loro mentre al piano primo l’abitazione composta da cucina \ salone , due camere da letto e un bagno.Circa 1000 mq il giardino. Completa la proprieta un altro comodo annesso.

A due passi dal centro storico di Magliano in Toscana in comoda posizione e con bella vista verso il mare dell'Argentario e dell'isola del Giglio , vendesi villa di 150 mq sviluppata su un piano primo rialzato. La proprietà è dotata di un giardino esclusivo di 600 mq cancello d'ingresso elettrico, Composta da : ingresso con Ampio Salone di 80 mq circa predisposto anche per camino, grande cucina vivibile in muratura con vano dispensa, nella zona notte dove troviamo 4 camere da letto e due bagni. La casa è dotata di un grande terrazzo che la circonda ed un'altra d'ingresso di circa 15 mq vivibile.; pavimento in parquet laminato in rovere . predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo a GPL a pavimento con vano tecnico esterno con caldaia e Autoclave di 500 litri e un altro di circa 200.

Costruita negli anni novanta ,l’immobile risulta in buone condizioni generali.Facilmente raggiungibile e non isolata , 5000 sono i mq di terreno\giardino interamente recintato .L’abitazione,posta al piano superiore misura 90 mq e si compone da cucina, soggiorno , due camere da letto e bagno, al pino seminterrato il magazzino di 75 mq.Buone le condizioni generali. Riscaldamento a gasolio .

In contesto residenziale e signorile , appartamento panoramico posto al primo piano con giardino esclusivo. Composto da grande salone con camino ad aria e terrazzo con bella vista ,soppalco ,angolo cottura e servizio. Camera padronale con bagno privato e ulteriore camera da letto con terrazzo. Completano la proprietà comodo e piacevole giardino , garage e piccola cantina. La casa è stata ristrutturata perfettamente con rifiniture e materiali di pregio.

Con bella vista mare e in comoda posizione casale in pietra dei primi del 900’ di 200 mq su due livelli più stalle, porcile e garage per un totale di 400 mq , e ancora annesso di altro 30 mq, più un’antica fornace diruta Al primo piano troviamo l’abitazione ristrutturata composta da salone, cucina , e reparto notte con due matrimoniali e due bagni .Tetto rifatto . Gli ettari di terreno che circondano la proprietà sono circa 28 per lo più seminativo, uliveto con 120 piante e bosco.Riscaldamento gpl ,pozzo.