Case ristrutturate in affitto in Sicilia Pag. 15

“Possibilità di affitto ad uso foresteria con fatturazione a società “ Capo d'Orlando, in posizione collinare con AFFACCIO MOZZAFIATO SULL'ARCIPELAGO DELLE EOLIE, proponiamo in locazione villa indipendente circondata da un curato giardino con tipica vegetazione mediterranea con PISCINA PRIVATA inclusa nell'offerta. La villa, completamente arredata, è dotata di impianto di climatizzazione con split, si sviluppa su tre piani abitativi ed offre una panoramica terrazza nella mansarda con master bedroom dotata di bagno en suite; al piano principale si sviluppa un'accogliente zona giorno con veranda, qui troviamo una grande vasca idromassaggio da cui si gode una vista aperta sul mare blu e i suoi imperdibili tramonti. La pregevole soluzione si compone di quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola e di rispettivi quattro bagni, cucina completamente arredata, zona living, e solarium. Dispone di due parcheggi scoperti interni alla proprietà e di un box doppio, presente postazione di ricarica per veicoli elettrici. Recentemente la villa è stata oggetto di una importante ristrutturazione che l'ha portata ad offrire elevati standard qualitativi e ridotti consumi energetici grazie agli impianti fotovoltaico e solare con batteria di accumulo. – Distanza dal centro di Capo d'Orlando circa tre chilometri. – Distanza dalla spiaggia più vicina e dal porto turistico circa un chilometro. – Distanza dal polo industriale di Torrenova circa undici chilometri. L'ampia disponibilità di spazi e l'indipendenza rendono questa soluzione particolarmente adatta ad una o più famiglie, ideale come casa vacanza, altrettanto valevole come dimora principale! Dettaglio canoni mensili 2025/2026: novembre, dicembre, gennaio, febbraio euro 2.500; marzo euro3.000; aprile euro 3.500; maggio euro 3.500; giugno euro 4.000; luglio euro 8.000; agosto euro 9.000; settembre euro 4.000; ottobre euro 3.500 (in aggiunta solo i consumi energetici). Per contratti di durata annuale o residenziale in genere la richiesta sarà riformulata specificamente. Contattaci subito in agenzia per maggiori informazioni e per conoscere l'offerta imperdibile riservata a chi vuole trascorrere più di un mese in questa fantastica dimora da sogno! CIN è: IT083009B4F6NMYR3L

**Appartamento in Affitto a Ortigia: Un Angolo di Paradiso** Scopri questo incantevole appartamento situato nella storica Isola di Ortigia, un vero gioiello con vista panoramica sul mare. Al secondo piano di una palazzina ristrutturata, questo spazio combina il fascino del passato con un design moderno, offrendo un ambiente unico e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio salone living, illuminato da due grandi porte/finestra che regalano una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, un cucinotto funzionale e un bagno spazioso con doccia, perfetto per il comfort quotidiano. Inoltre, è presente una zona spogliatoio e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Con una superficie commerciale di 65 m² e un orientamento a sud, l'appartamento è luminoso e arioso, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Questo affitto esclusivo è dedicato a massimo due persone referenziate non residenti, rendendolo perfetto per trasfertisti in cerca di un rifugio elegante. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatti telefonici. Prezzo 1.100 €/mese

Locasi nel cuore antico di ORTIGIA trilocale di mq 90 in primo piano di un caratteristico palazzo d'epoca; esposizione angolare con vista su entrambe le vie. Centralissimo in zona ad alta intensità pedonale e commerciale con facilità di raggiungere tutte le mete delle bellezze turistiche ed artistiche con luoghi di svago notturni e diurni. E' composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Richiesta 1.300,00 euro mensili. Rif.,D614sr

Riferimento: ARA20495 Proponiamo in affitto un Attico mansardato di circa 70 mq, completamente arredato e corredato, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. L’immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una piacevole sensazione di apertura. All’interno si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca. Gli ambienti risultano ben organizzati e accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L’attico dispone di pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, riscaldamento e climatizzazione autonomi, impianto TV singolo e posto auto scoperto non assegnato. Una soluzione funzionale e confortevole, perfetta per chi desidera un’abitazione elegante, già arredata e in ottimo stato, in un contesto tranquillo e ben servito. Riferimento: ARA20495

A pochi passi dal Tribunale e dalla chiesa del Carmine, proponiamo in locazione appartamento uso ufficio con doppio accesso: uno privato, direttamente dalla strada, e l' altro dal condominio. L' immobile precedentemente era affittato ad una scuola per l' infanzia. Completa la proprietà un terrazzo a livello coperto. Per ulteriori informazioni o per poterlo visionare contattare il 3470037647

In Via Filippo Corridoni, traversa di Via Umberto, vi proponiamo in affitto un bivani mansardato posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su 50 mq. ed è completamente arredato. Composizione interna: ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale e una singola.. Sistema di caldo/freddo con clima inverter. Mensilità di Eu. 550,00 con utenze comprese limitate e condomino a parte. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI PROFESSIONISTI O STUDENTI. NON SONO AMMESSI ANIMALI. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

RIF.DF-45A-PIAZZA DEL POPOLO-VIA CESAREO-APPARTAMENTO DI 70 MQ- A circa 300 mt da Piazza del Popolo, proponiamo un grazioso appartamento di circa 70 mq, ubicato al piano terra di un piccolo condominio egli anni ’50. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati per via delle grandi finestre. Si compone da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampi vani, bagno con doccia. L’appartamento è caratterizzato da ingressi indipendenti su strada e si presenta in buone condizioni. Questa soluzione è indicata a coloro che desiderano un piccolo appartamento in zona centrale e in prossimità dei molteplici servizi commerciali. Ideale anche ad uso studio. Possibilità anche studio/ufficio. REFERENZIATI

CODICE DI RIFERIMENTO: R14410 MONOVANO di 40 Mq Zona C.SO TUKORY/ POLICLINICO Grazioso e centrale appartamento, ottime condizioni, contesto universitario, ben servito, ubicato al piano rialzato, composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno in comune con un altro mini appartamento, ulteriore porta in legno con accesso su angolo cottura con piccolo tavolino a ribalta, camera da letto con finestra su prospetto principale, bagno con doccia angolare e lavatrice finestrato con esposizione su pozzo luce interno, arredato compreso di Tv, lavatrice e mini frigo, riscaldamento assente, climatizzato, infissi in pvc e vetrocamera, porte in legno stile moderno, pavimentazione in cotto, impianti a norma, classe energetica g. l'immobile sarà libero da Luglio 2026 Ideale per professionisti fuori sede/ Single/ Universitari/ specializzandi/ medici/ Referenziati. € 500,00 PREZZO COMPRESO QUOTA CONDOMINIALE, CONSUMO ACQUA E LUCE!! (Codice R14410) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: R14375 2 VANI di 45 Mq Zona ALBERGHERIA/ BALLARO’ Grazioso e centrale immobile, ottime condizioni, contesto storico e monumentale, ben servito, ubicato al piano primo con ascensore moderno. L'immobile è composto da un ingresso con porta blindata su cucina/ soggiorno, camera con balcone e finestra su prospetto principale, bagno con doccia con areazione forzata con antibagno adibito a zona lavanderia, arredato, riscaldamento assente, climatizzato, infissi in pvc vetrocamera, porte in legno stile moderno, pavimentazione in cotto, impianti a norma, altezza tetti 2.45 Mt, classe energetica g. Ideale per single/ universitari/ specializzandi/ medici/ professionisti fuori sede. € 550,00 PREZZO COMPRESO QUOTA CONDOMINIALE E CONSUMO ACQUA!! (Codice R14375) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Affittasi bellissimo Appartamento di circa 125 mq in via Mazara (NO CONDOMINIO) al primo e secondo piano in ottimo stato d uso. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e un servizio al primo piano; al secondo piano cucinino, due grandi vani (di cui uno potrebbe diventare camera) oltre servizio e veranda di 25 mq. con riscaldamento autonomo, lavatrice, lavastoviglie, gas metano, microonde.

Nei pressi di Via Santa Maria di Gesù, la 2r immobiliare propone in affitto un appartamento di mq 70 circa. L'appartamento in questione è posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una doppia e una singola, un servizio con box doccia, e comoda lavanderia. Ideali per chi cerca un'abitazione spaziosa accogliente con rifiniture di alta qualità. RIFERIMENTO:A000581 Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 0923/360251 whatsapp 3240438134

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Petralia Soprana - Riferimento: ARA19843 Proponiamo in Affitto Appartamento in villa di 100 mq, posto al primo piano, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una connessione diretta con la natura. L’immobile si compone di un accogliente salone doppio con camino, angolo cottura, tre camere da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale e una gradevole ventilazione. Completano la proprietà due balconi, un ampio terrazzo di 50 mq, perfetto per momenti all’aperto, e un terreno privato di ben 5.000 mq che offre innumerevoli possibilità: orto, giardino, area relax o spazi per animali domestici. Dotato di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e posto auto scoperto, questo appartamento coniuga funzionalità e stile in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort. Riferimento: ARA19843 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Petralia Soprana - Riferimento: ARA19844 In vendita, all’interno di una Villa tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un elegante Appartamento mansardato posto al secondo e ultimo piano. L’abitazione si distingue per la sua quadrupla esposizione, che garantisce una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, accolgono un grande salone con camino ideale per momenti di convivialità e relax; la cucina, in muratura, è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare con stile e funzionalità. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, una comoda cameretta e un pratico ripostiglio; il bagno, ristrutturato, è dotato di una comoda doccia. La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica, infissi in legno e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto all’interno del contesto condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Riferimento: ARA19844 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

**Appartamento in Affitto Annuale a Marina di Ragusa** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra rialzato, situato in una delle zone più ricercate della città, a soli 350 metri dalle splendide spiagge. Disponibile da ottobre, questo immobile offre un affitto annuale ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno/sala da pranzo, un cucinotto funzionale, due camere da letto e un bagno. L'immobile è in ottime condizioni e dotato di impianto di climatizzazione, perfetto per affrontare le calde giornate estive. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Situato al piano rialzato, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così vicino al centro e al mare! Disponibile da ottobre per affitto annuale.

In pieno centro a Siracusa zona archeologica affittasi appartamento di lusso completamente ristrutturato e arredato in villa con giardino di esclusiva pertinenza situato in una posizione strategica che combina comfort e stile. Questo splendido immobile di 110 m² commerciali offre un ambiente raffinato con mobili nuovissimi e finiture di pregio. L'ampia zona living con un meraviglioso camino d'epoca è illuminata da vetrate a giorno che si affacciano su un giardino di esclusiva pertinenza, curatissimo e dotato di un bellissimo patio, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è equipaggiata con un piano ad induzione ed elettrodomestici all'avanguardia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, mentre i due grandi bagni sono dotati di doccia doppia per il massimo del comfort. Gli infissi tripli anti sfondamento e termici garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, mentre il pavimento a tappeto aggiunge un tocco di eleganza. Il riscaldamento autonomo e le pompe di calore di ultima generazione assicurano un clima ideale tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente! L' appartamento è disponibile dal mese di luglio con contratto annuale solo referenziati non residenti. Prezzo 1.100 €/mese

Proponiamo in affitto a Ragusa Ibla in zona centralissima e ben servita, luminoso bilocale ristrutturato recentemente e arredato ideale per studenti, in ottima esposizione e posizione, strutturato su un unico livello. L'immobile è così composto: ingresso, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia, lavatrice, balconi. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

RIF 2327 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI COLLABORAZIONE IMMOBILIARE, PROPONE IN AFFITTO in zona Via Malta, a pochi chilometri dalla spiaggia di Cala Rossa, e dalle zone balneari più belle della costa mediterranea , uno grazioso trivani di circa 100 mq. L'appartamento posto al primo piano è cosi composto: ingresso cucina soggiorno unico ambiente, camera da letto matrimoniale cameretta e bagno con doccia. L'immobile è dotato di climatizzatori. LOCABILE PER BREVE PERIODO NEI MESI ESTIVI,,A PREZZO DA CONCORDARE, O DA OTTOBRE A MAGGIO € 800,00 mensili CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: ARV17092 Disponiamo in locazione immersa nel verde a due passi dal mare, Villa Unifamiliare arredata di 225 Mq disposta su più livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta quadrupla esposizione con due terrazzi ed Internamente è composto al piano terra da un grande soggiorno con camino, salotto, cucina, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di ampi spazi esterni, un ampio parcheggio privato, un piccolo giardino, una veranda ed una cucina esterna con forno a legna, pavimentazione in cotto, predisposizione per impianto di riscaldamento, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e porta blindata. Riferimento: ARV17092 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Libero appartamento sito in via Perez altezza via Bergamo, secondo piano con ascensore in palazzo signorile con piazzale pubblico di fronte per parcheggiare comodamente la macchina. Composto da: cucina abitabile/soggiorno, bagno, camera da letto, balcone con vista ampia su parcheggio pubblico. Specifiche: infissi in vetrocamera, piano a induzione, lavatrice e aciugatrice in comune con altri 4 appartamenti, phon, scopa elettrica, macchina del caffè, smart tv, micronde. Ideale per studenti e/o lavoratori transitori Vicinanze policlinico, stazione centrale, università, ospedale dei bambini, ospedale civico. Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: ARA18198 Proponiamo in affitto, da novembre a maggio, ampio e raffinato Appartamento arredato e corredato, di 96 mq, disposto su due livelli (primo e secondo piano), situato in un tranquillo stabile di tre piani non dotato di ascensore. L’immobile si caratterizza per la sua esposizione esterna, che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti, e la presenza di ben quattro balconi, perfetti per godere di spazi all'aperto. Gli interni, curati e funzionali, sono così distribuiti: ingresso con porta blindata, soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile con penisola ideale per momenti conviviali, un ripostiglio pratico e ben organizzato, una camera da letto matrimoniale, due camerette luminose e un bagno moderno con doccia. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo: pavimentazione in ceramica e parquet per un tocco di eleganza e calore, climatizzazione autonoma per il massimo comfort in ogni stagione, infissi in alluminio a taglio termico, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico ed un posto auto scoperto non assegnato, comodo per il parcheggio. Riferimento: ARA18198 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: ARA15970 Trilocale arredato e corredato in residence di 60 mq posto al piano rialzato. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta esposizione esterna con 25 mq di terrazzo ed è composto da cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia ed uno di servizio. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno con vetrocamera ed un posto auto scoperto ed assegnato. Riferimento: ARA15970 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Appartamento con ingresso autonomo carrabile al piano 1s di una villetta con affaccio su un unico lato in uno spiazzale utilizzabile come veranda. Soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno. Appena ristrutturato. No residenza.

Via Bergamo - in palazzo signorile con ascensore, appartamento sito al sesto piano luminosissimo. Composto da: ingresso in soggiorno ampio con divano letto a due posti, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con lavatrice e asciugatrice, ampio balcone. Specifiche: infissi a taglio termico, porta blindata, impianti elettrico ed idrico nuovi, condizionatori. Accessori: forno a micronde, phon, lenzuola e asciugmani, macchina del caffè, aspirapolvere. Prezzo 1000 Eu. (1 persona) comprese utenze (luce, acqua, gas, condominio, spazzatura e internet) Prezzo 1200 Eu. (2 persone) comprese utenze (luce, acqua, gas, condominio, spazzatura e internet) Prezzo 1400 Eu. (3 persone) comprese utenze (luce, acqua, gas, condominio, spazzatura e internet) Vicinanze: Via Bergamo - Policlinico - Ospedale civico - Università Classe Energetica: G

ZONA PISCINA - in contesto signorile bilocale arredato con gusto e climatizzato, così composto : ingresso, matrimoniale,cucina abitabile con divano,rip. e bagno. Fornito di tutti gli elettrodomestici, posto auto chiuso, e ampio balcone, soleggiato e luminoso, non si accettano animali.In questo immobile non è possibile portare la residenza,si affitta preferibilmente a trasfertisti. Classe Energetica in fase di Valutazione, euro 550mensili, incluso spese ECCETTO la luce. PERIODO MINIMO 1 ANNO. Per info contattare l'Euripide Immobiliare, Via Siracusa 94. tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. AF3054

Appartamento 4C in Villa trifamiliare CON VISTA MARE, di 90 mq ca., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, su 2 livelli, composto al piano terra da: Soggiorno, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, LOCALE LAVANDERIA, GIARDINO di 150 mq ca. ed al 2° livello da: una Camera mansardata. L'appartamento e' dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO e con POSTO AUTO esterno. Classe Energetica: G EPI: 129,00 kwh/m2 anno