Case in affitto in Sicilia Pag. 32

Tariffe > 1 persona: €900/mese (utenze luce escluse) > 2 persone: €1200/mese (utenze luce escluse) La tariffa è valida dal 30 Ottobre al 30 Maggio, sono esclusi i mesi di Luglio e Agosto Settembre e Giugno disponibili su richiesta. La tariffa include un riassetto settimanale con cambio biancheria (esclusa la pulizia del piano cottura). Rates > 1 person: €900/month (electricity excluded) > 2 persons: €1200/month (electricity excluded) The offer is valid from October to May, the months of July and August are excluded.. September and June available upon request. The rate includes weekly tidying with linen change (kitchen stove cleaning not included). ITA Immersa nell’atmosfera unica di Capo Peloro a Messina, la struttura accoglie gli ospiti in appartamenti eleganti e curati, ciascuno con ingresso indipendente, veranda o terrazzino arredato e posto auto riservato. Gli spazi comuni comprendono una grande piscina con area per bambini, campo da calcetto illuminato, anfiteatro per serate ed eventi, ampie zone verdi attrezzate e aree dedicate allo sport e al relax. Su richiesta sono disponibili servizio navetta e area barbecue. La vicinanza a importanti centri universitari e sanitari come Papardo e Iomi la rende adatta anche per soggiorni di studio, lavoro o esigenze mediche. Bilocale – 42 mq | 1-2 persone Alloggio luminoso e funzionale, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Ampia veranda arredata. Dotazioni principali: WiFi • TV LCD • Climatizzatore • Cassetta di sicurezza • Telefono/Citofono • Asciugacapelli • Ferro da stiro • Lavatrice • Lavastoviglie ENG Immersed in the unique atmosphere of Capo Peloro in Messina, the property welcomes guests into elegant, well-appointed apartments, each with a private entrance, furnished veranda or terrace, and reserved parking space. Common areas include a large swimming pool with children’s section, a floodlit five-a-side football field, an amphitheater for events and summer evenings, and spacious green areas equipped for sports and relaxation. A shuttle service and barbecue area are available upon request. Thanks to its proximity to major university and healthcare facilities such as Papardo and Iomi, it is also ideal for stays related to study, work, or medical needs. One-Bedroom Apartment – 42 sqm | 1–2 guests Bright and functional accommodation featuring a living/dining area with kitchenette, double bedroom, and bathroom. Large furnished veranda. Main amenities: WiFi • LCD TV • Air conditioning • Safe • Telephone/Intercom • Hairdryer • Iron • Washing machine • Dishwasher

L'appartamento ha una superficie totale di 28 metri quadrati. Composto da una camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Appartamento pratico e confortevole

ITA Appartamento situato in Via Santa Maria degli Angeli, a Lido Manfria, a pochi passi dal mare. Dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato in camera. Fa parte di un villino composto da due appartamenti e offre l’uso di una piscina. La posizione è tranquilla e molto comoda per chi desidera vivere vicino al mare, con ampi spazi e tutti i comfort per soggiorni rilassati. ENG Apartment located in Via Santa Maria degli Angeli, Lido Manfria, just a short walk from the sea. It features three bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The property is part of a small villa with two apartments and includes access to a swimming pool. The area is quiet and convenient — perfect for those who want to live close to the sea and enjoy a comfortable, relaxing stay.

La casa è confortevole,molto luminosa,spaziosa,attrezzata per ospitare chi ha il piacere di soggiornare brevi e lunghi periodi,per chi lavora in smart working con connessione internet compatibile .Ha una camera padronale con letto matrimoniale più un letto singolo,armadio comodo a 6 ante,comò con cassettoni e due comodini.Un salone composto da due camere,con cucina soggiorno in open space,angolo pranzo,divano zona relax tv,angolo lavanderia,bagno con doccia.Due terrazzi esterni e uno più grande che costituisce l'ingresso della casa,dove potersi rilassare ,attrezzato con tavolo da giardino,sedie,ombrellone. Il terrazzo ha accesso diretto al verde comune e ali ospiti consente di godere del sole e della natura in tutta libertà.La distanza dal terrazzo della casa e l'ingresso privato condominiale che conduce al mare è di 200 m. Su richiesta è possibile montare in un angolo del salone ,un quarto letto singolo pieghevole,ed in camera padronale,un lettino bimbi da campeggio. Gli ospiti hanno accesso totale ali spazi interni della casa ed ai terrazzi esterni collegati alla casa-Possono utilizzare i cancelletti privati condominiali per accedere direttamente al mare dove trovano ''solo nel periodo estivo'' un Solarium pubblico con docce e spogliatoi ,il litorale scogliera,la spiaggia del porticciolo,il molo. Possono passeggiare nei viali condominiali dove è consentito parcheggiare l'auto gratuitamente.

Messina - Viale Regina Elena Proponiamo in locazione un elegante appartamento situato nella servitissima zona di Viale Regina Elena, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e scuole. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, due confortevoli camere da letto un pratico ripostiglio e un bagno con finestra. Completano la proprietà due terrazze al livello, veri e propri spazi aggiuntivi da vivere in ogni stagione: perfette per pranzi e cene all’aperto, per momenti di relax o per creare un angolo verde privato. Rappresentano inoltre un grande valore aggiunto per chi possiede animali domestici, offrendo uno sfogo esterno sicuro e comodo che consente loro di godere di aria e luce naturale in totale tranquillità. Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione abitativa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità in una delle zone più richieste della città. Per fissare una visita contattci al numero 0903696808 o 3761793833

(english version below) ITA Nel cuore di Trecastagni, in una posizione privilegiata su Piazza Aldo Moro, si trova questo ampio loft di 100 mq situato al secondo piano. La sua struttura open-space, con cucina parzialmente separata, regala ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio moderno e accogliente. Uno dei punti di forza di questo immobile è la vista: da un lato il mare, dall’altro l’Etna. Un panorama unico, che cambia con la luce del giorno e regala emozioni in ogni stagione. Il balcone è perfetto per godersi una colazione all’aperto o un momento di relax al tramonto. Il loft è completamente arredato e dotato di ogni comfort: WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero con congelatore, piano cottura, televisore, utensili da cucina, pentole e tutto ciò che serve per vivere comodamente. Sono inoltre presenti ferro e asse da stiro, asciugacapelli e tostapane. La posizione è ideale per esplorare la Sicilia orientale: in soli 20 minuti si può raggiungere sia il mare che le pendici dell’Etna. Un punto di partenza perfetto per chi desidera un soggiorno rilassante, autentico e ben collegato, immerso tra natura, cultura e bellezza. ENG This spacious 100 sqm loft is located in the heart of Trecastagni, right on Piazza Aldo Moro, on the second floor of a charming building. Designed as an open-space with a semi-separated kitchen, the apartment offers bright, airy interiors that blend style and comfort effortlessly. What truly sets this property apart is its panoramic view: the sea on one side and Mount Etna on the other. The balcony is an ideal spot to enjoy breakfast with the sunrise or unwind with a glass of wine at sunset, all while soaking in the stunning Sicilian landscape. The loft comes fully furnished and equipped with modern amenities, including WiFi, air conditioning, independent heating, a dishwasher, washing machine, oven, fridge with freezer, stovetop, TV, kitchen utensils, cookware, an iron and ironing board, a hairdryer, and a toaster. Its location makes it the perfect base to explore eastern Sicily. Both the coast and Mount Etna are just a 20-minute drive away, allowing you to enjoy the best of both worlds — sea and mountain — in a peaceful, authentic setting with all the comforts of home.

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da una camera da letto, un bagno, cucina completa di utensili da cucina. Si trova al primo piano senza ascensore. L'immobile si trova in una zona fornita dai principali servizi. CONDOMINIO Non è richiesto un costo aggiuntivo per il condominio. UTENZE Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment has a total surface area of 68 square meters and consists of a bedroom, a bathroom, and a fully equipped kitchen. It is located on the first floor without an elevator. The property is situated in an area well-served by essential amenities. CONDOMINIUM No additional condominium fees are required. UTILITIES The average cost for utilities is €150, which includes gas, water, electricity, and internet.

- Piano 3°, camere da letto 3 + 1 soggiorno + 1 sala da pranzo + cucina + 2 bagni + terrazza con vista panoramica al piano 4° raggiungibile con rampa di scale esterna all'appartamento. No ascensore NB. Il prezzo include le utenze fino a un massimale (150/mese). E' previsto uno sconto per prenotazioni superiori a 7 mesi, contattaci per avere il prezzo scontato.

[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE L’appartamento offre un elevato livello di comfort e qualità. Le finestre in PVC a 6 camere con doppi vetri garantiscono un’ottima protezione termica e acustica, creando un ambiente tranquillo e confortevole. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, due letti singoli, una cucina dotata di piano cottura a induzione e di tutti gli utensili necessari, due tavoli e due sedie. È inoltre presente un balcone arredato con un set bistrot, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. Sono inoltre forniti biancheria da letto, biancheria da bagno e asciugacapelli. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, una lavatrice, uno stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d’aria che può essere utilizzato anche come riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono generalmente piuttosto miti. COMPOSIZIONE ZONA Lo studio si trova in Via Gregorio Rosario e gode di una posizione estremamente comoda e ben servita. Dall’ingresso principale del palazzo è possibile vedere il terminal dei tram, rendendo gli spostamenti in città particolarmente semplici e pratici. CONDIZIONI D'AFFITTO La cauzione verrà restituita prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento dell’ultimo canone di affitto, e la restante metà il giorno della partenza. I costi complessivi da corrispondere al proprietario sono il canone di affitto, più un importo forfettario mensile di 120 euro, destinato a coprire in modo omnicomprensivo le spese condominiali e le utenze. È inoltre prevista una spesa una tantum di 120 euro per la registrazione del contratto di affitto. Pertanto, ogni mese l’inquilino dovrà versare il canone di affitto più 120 euro di spese forfettarie. Le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso ragionevole. Per l’elettricità, è considerato ragionevole un consumo medio mensile fino a 200 kWh. Eventuali consumi superiori potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova all’esterno della porta e può essere controllato in qualsiasi momento. [ENG] DESCRIPTION OF THE PROPERTY The apartment offers a high standard of comfort and quality. The six-chamber PVC windows with double glazing provide excellent thermal and sound insulation, creating a quiet and comfortable living environment. The apartment has been fully renovated, so all bathroom fittings, furniture, and appliances are new. It comes furnished with a wardrobe, two single beds, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables, and two chairs. There is also a balcony furnished with a bistro set, ideal for enjoying relaxing moments outdoors. Bed linen, towels, and a hairdryer are also provided. Appliances include a microwave, washing machine, drying rack, double-door fridge, and an air conditioner that can also be used for heating, ensuring comfort throughout the year, even though winters are generally quite mild. DESCRIPTION OF THE AREA The studio is located on Via Gregorio Rosario and benefits from a very convenient and well-connected location. From the main entrance of the building, the tram terminal is visible, making it especially easy and practical to get around the city. RENTAL CONDITIONS The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure. The total amounts payable to the landlord are the monthly rent, plus a €120 monthly flat-rate fee, which is an all-inclusive contribution covering condominium fees and utilities. There is also a one-off €120 fee for the registration of the rental contract. Therefore, each month the tenant will pay the rent plus €120 in flat-rate expenses. Utilities and facil

COMPOSIZIONE IMMOBILE Bilocale interamente arredato e corredato, composto da una camera da letto e una cucina-soggiorno. L'appartamento include un bagno con doccia e balconi in ogni stanza, garantendo luminosità e un piacevole spazio esterno. Perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. PROPERTY COMPOSITION Fully furnished and equipped two-room apartment, consisting of a bedroom and a kitchen-living room. The apartment includes a bathroom with a shower and balconies in every room, ensuring brightness and a pleasant outdoor space. Perfect for those seeking a comfortable, move-in ready environment.

L’appartamento presenta una camera da letto con grande armadio, un bagno, lenzuola e asciugamani, una TV via cavo a schermo piatto, una zona pranzo, aria condizionata, internet, una cucina completamente attrezzata e un balcone. Si prega di notare che il deposito cauzionale per questo annuncio deve essere pagato direttamente ed entro duee giorni dalla data di conferma della prenotazione. Administration fee €123 da pagare al momento della prenotazione. Deposito cauzionale da pagare direttamente al proprietario entro 24 ore dalla prenotazione. Costo registrazione contratto per 6 mesi è pari a €85 e per 1 anno è pari a €160.

Situato a Trabia, l'Open Space offre sistemazioni con balconcino. L'appartamento ha la vista sul mare. L'appartamento presenta una grande area con aria condizionata, un divano letto, una TV, una cucina attrezzata con frigorifero e forno, una lavatrice e 1 bagno con bidet. Possibilità di spazio lavoro con scrivania. Si prega di notare che il deposito cauzionale per questo annuncio deve essere pagato direttamente ed entro tre giorni dalla data di conferma della prenotazione. Administration fee €123 da pagare al momento della prenotazione. Deposito cauzionale da pagare direttamente al proprietario entro 24 ore dalla prenotazione. Costo registrazione contratto per 6 mesi è pari a €85 e per 1 anno è pari a €160.

Mondello – Via Marinai Alliata Si loca esclusivamente a referenziati delizioso e ampio bivano in villa, sito al primo piano, a circa 600 metri dalla spiaggia. Non disponibile per contratti di breve periodo. Ideale per single o coppia. L’appartamento è composto da un grande open space con zona pranzo, salotto e cucina componibile completa di nuovi elettrodomestici, inclusi frigorifero e lavastoviglie. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadio scorrevole. Completano l’immobile un bagno con doccia e un pratico ripostiglio-lavanderia. È presente una piccola terrazzina che verrà consegnata arredata con tavolino, sedie e divanetto da esterno, perfetta per momenti di relax. Le rifiniture sono gradevoli e adatte al gusto di molti. L’appartamento dispone inoltre di un posto moto e di un posto bicicletta. Le utenze di luce e gas sono già attive, ma restano esclusivamente a carico del conduttore. Le spese condominiali comprendono la luce esterna, la luce scala e il servizio di giardinaggio per la manutenzione e pulizia delle parti esterne. L’immobile è dotato di Wi-Fi, riscaldamento autonomo a gas metano e pompe di calore. Posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il lungomare e la spiaggia con una breve passeggiata. L’appartamento dispone di tutte le comodità necessarie per vivere con serenità in un contesto riservato e piacevole. DISPONIBILE DAL 1 DI OTTOBRE

Mondello-Valdesi – Via Marinai Alliata Si loca esclusivamente a referenziati delizioso appartamento in villa, sito al primo piano, a circa 600 metri dalla spiaggia. Non disponibile per contratti di breve periodo. Ideale per single o coppia. L’immobile è composto da un ampio open space con zona pranzo, salotto e cucina componibile di nuovissima installazione, completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore si trova una splendida terrazza panoramica ad uso esclusivo, arredata e dotata di angolo barbecue, perfetta per momenti di relax all’aperto. Le rifiniture sono curate e di gradevole gusto. L’appartamento è dotato di Wi-Fi, riscaldamento autonomo a gas metano e pompe di calore. L’appartamento dispone inoltre di un posto moto e di un posto bicicletta. Le utenze di luce e gas sono già attive, ma restano esclusivamente a carico del conduttore. Le spese condominiali comprendono la luce esterna, la luce scala e il servizio di giardinaggio per la manutenzione e pulizia delle parti esterne. Posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il lungomare e la spiaggia con una breve passeggiata. L’immobile dispone di tutte le comodità necessarie per vivere con serenità in un contesto esclusivo e riservato. DISPONIBILE DAL 1 DI OTTOBRE TESTO IN INGLESE Mondello – Valdesi Via Marinai Alliata Available for rent exclusively to referenced tenants, elegant apartment in a villa located on the first floor, approximately 600 meters from Mondello beach. Not available for short-term rentals. Ideal solution for a single person or a couple. The property features a spacious open-plan living area with lounge, dining area, and a recently installed fitted kitchen complete with appliances, including a dishwasher. The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom with shower. Upstairs, there is a beautiful panoramic terrace for exclusive use, fully furnished and equipped with a barbecue area, ideal for relaxing outdoor moments. The apartment offers refined finishes and tastefully furnished interiors. It is also equipped with Wi-Fi, independent methane gas heating, and hot/cold air conditioning units. The property further includes one motorcycle parking space and a dedicated bicycle area. Electricity and gas utilities are already active; the tenant will reimburse only their own consumption upon presentation of the relevant utility bills. Additional monthly expenses are approximately €35 and include staircase lighting, outdoor courtyard lighting, gardening service, and Wi-Fi. The strategic location allows easy access to the seafront promenade and the beach within a short walking distance, while ensuring privacy and tranquility in an exclusive setting. Monthly rent: €1,200 plus additional expenses. Immediate availability – keys available.

VIA BERGAMO, ZONA POLICLINICO-ORETO SI LOCA SOLAMENTE UNA CAMERA PER UNA STUDENTESSA 3 LOCALI PIU' SERVIZI, DUE CAMERE, CUCINA, WC, RIPOSTIGLIO E SOGGIORNO. Nel cuore della vivace località di Oreto, a Palermo, si propone in locazione un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio storico del 1950, l'immobile offre tre locali ben distribuiti. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e praticità. L'immobile è composto da, 2 camere da letto di cui una è già occupata da una studentessa, la camera libera è con finestra, con servizi in comune (wc, ripostiglio, cucina e soggiorno). La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta conveniente per chi desidera vivere a Palermo senza rinunciare alla comodità. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

**Affitto Transitorio - Case Vacanze fino ad Agosto** Scopri il nostro accogliente appartamento di 70 mq, ideale per un soggiorno temporaneo o una vacanza estiva. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo spazioso appartamento con 2 camere da letto è perfetto per famiglie o gruppi di amici, con la capacità di ospitare fino a 4 persone. **Caratteristiche dell'appartamento:** - **Camere da letto:** Due comode camere da letto arredate con gusto per garantire un riposo piacevole. - **Cucina:** Una cucina completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura, e zona pranzo. Potrai preparare i tuoi pasti preferiti e gustarli al tavolo da pranzo. - **Bagno privato:** Il bagno è dotato di WC, doccia e asciugacapelli per il massimo comfort durante il tuo soggiorno. - **Balcone:** Goditi il tuo caffè del mattino o un aperitivo serale sul balcone, dove potrai apprezzare una vista rilassante. - **Servizi inclusi:** Aria condizionata, TV a schermo piatto e WiFi gratuito sono solo alcuni dei comfort che troverai nel nostro appartamento. Inoltre, la presenza di una lavatrice ti permetterà di gestire facilmente il tuo bucato. **Dettagli aggiuntivi:** - **Biancheria per la casa:** Forniamo biancheria pulita per letti e asciugamani. - **Condizioni di affitto:** Il soggiorno in questo appartamento è disponibile fino a Giugno come affitto transitorio, con possibilità di prenotazione per le case vacanze fino ad Agosto. - **Condominio:** È previsto un costo di 20 euro per l'uso delle aree comuni e dei servizi del condominio. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben equipaggiato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo soggiorno!

**Affitto Transitorio: Appartamento con 2 Camere da Letto** Stai cercando un appartamento spazioso e ben attrezzato per il tuo soggiorno? Questo accogliente appartamento di 60 mq è perfetto per te! Con due camere da letto, offre tutto il comfort necessario per una permanenza rilassante e funzionale. **Caratteristiche dell'Appartamento:** - **Camere:** 2 camere da letto - **Superficie:** 60 mq - **Cucina:** Completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero, zona pranzo e tavolo da pranzo per i tuoi pasti. - **Bagno Privato:** Dotato di WC, doccia e asciugacapelli per il tuo massimo comfort. - **Balcone:** Goditi una vista piacevole e momenti di relax all'aperto. - **Aria Condizionata:** Presente in ogni alloggio per mantenere un clima fresco. - **Intrattenimento:** TV a schermo piatto e WiFi gratis per tenerti sempre connesso. - **Lavatrice:** Inclusa per una maggiore comodità durante il tuo soggiorno. - **Biancheria per la Casa:** Fornita per un'accoglienza perfetta. **Servizi Aggiuntivi:** - Il condominio addebita una piccola fee di 20 euro. Questo appartamento è disponibile per affitti transitori fino a giugno, ideale per chi cerca un luogo accogliente e pratico. Dopo giugno, è possibile sfruttare l'appartamento come casa vacanze fino ad agosto, rendendolo un'opzione versatile per il tuo soggiorno. Non perdere l'occasione di abitare in un luogo che combina comfort, funzionalità e una posizione ideale. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita!

CODICE DI RIFERIMENTO: S14587 3 VANI di 80 Mq + TERRAZZINO 13MQ ZONA POLITEAMA/SANT'OLIVA Centralissimo immobile in palazzo storico, ottime condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con porta in legno rinforzata su ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso alla veranda con settore lavanderia a scomparsa , camera con balcone su prospetto principale, bagno con doccia finestrato, salone con accesso a livel terrazzo di 13 mq circa con esposizione su prospetto laterale, totalmente arredato finemente compreso di lavatrice e lavastoviglie, pavimentazione in laminato effetto rovere di ottima manifattura, climatizzato, termoautonomo, porte il legno e vetro dell'epoca, infissi in vetro camera e pvc di ultima generazione, cassaforte, impianti a norma. Il prezzo comprende la quota condominiale e wifi. Ideale per professionisti fuori sede referenziati/ lavoratori fuori sede referenziati/ lavoratori fuori sede in smart working/ single o coppia referenziati. Euro 1.100,00 (Cod. S14587) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Porzione di Villa nel Prestigioso Villaggio "Gran Mareluna" – Campofelice di Roccella L'Immobile: Comfort e Versatilità Proponiamo in locazione una splendida porzione di villetta situata all'interno del rinomato complesso turistico-residenziale Gran Mareluna. L'immobile si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, offrendo spazi esterni curati e interni accoglienti. Piano Terra: Ingresso su una corte esclusiva di circa 100 mq, caratterizzata da un curatissimo prato all'inglese e piante ornamentali. Completa il piano terra un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per organizzare grigliate e cene all'aperto in totale privacy. Primo Piano: Attraverso una scala privata si accede alla zona abitativa composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto luminosa e un servizio con doccia. Esposizione e Comfort: L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima ventilazione naturale. Gli spazi esterni si raddoppiano grazie a un ulteriore terrazzino attiguo alla cucina e un balcone attiguo al soggiorno. Finiture: L'immobile si presenta in buono stato generale, con pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, infissi in legno con vetrocamera e impianti di cucina e bagno in ottimo stato. Vivere al Gran Mareluna: Servizi ed Esclusività Il complesso Gran Mareluna è un villaggio d'eccellenza, abitato in parte tutto l'anno, il che lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Il contesto offre il perfetto equilibrio tra il divertimento estivo e la tranquillità necessaria per chi cerca privacy. I servizi condominiali includono: * Servizio di portierato attivo tutti i giorni, tutto l'anno; * Pulizia e cura costante delle aree comuni; * Disinfestazione periodica interna ed esterna; * Accesso (su abbonamento) a piscina e campi sportivi, ideali per chi ha bambini o ama lo sport. Condizioni di Locazione Il canone richiesto si riferisce all'immobile non arredato, ad eccezione della cucina componibile inclusa. LOCAZIONE: Possibilità di affitto con arredi nuovi (diversi da quelli in foto). Canone mensile: Eu. 630,00 (per contratti di almeno 6 mesi con immobile arredato). Per periodi inferiori ai 6 mesi: canone da concordare in base alla stagionalità. Canone mensile: Eu. 580,00 (per periodi lunghi senza arredamento ad eccezione della cucina componibile). Punti di forza: * Ampio giardino privato con prato all'inglese. * Doppio terrazzo (PT e 1° Piano). * Contesto sicuro e controllato, ideale per famiglie con bambini. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Siracusa – Zona panoramica sopra il Teatro Greco. Appartamento di rappresentanza con terrazzo privato. In una delle aree più esclusive e riservate di Siracusa, sopra l’area archeologica del Teatro Greco, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura (circa 358 mq) inserito in un piccolo contesto residenziale recintato, caratterizzato da privacy, tranquillità e prestigio. La posizione è panoramica e silenziosa, immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato pur restando a breve distanza dal centro città e dai principali servizi. L’immobile è composto da ingresso, studio con ampia finestra sul parco, salone di rappresentanza molto luminoso con accesso diretto al terrazzo privato a livello, cucina abitabile con dispensa, zona lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. La distribuzione interna prevede una zona giorno ampia e funzionale e due distinte aree notte, che garantiscono una perfetta separazione degli spazi e una buona flessibilità d’uso, anche per ospiti o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro. Il terrazzo privato, accessibile dal salone e dalla camera padronale, rappresenta un importante valore aggiunto, con affacci sul verde e scorci panoramici. Contesto residenziale esclusivo con cancello automatico e posto auto. Riscaldamento autonomo a metano. Contratto di locazione ad uso abitativo di lungo periodo (4+4). L’immobile viene locato non arredato. Richieste referenze e reddito dimostrabile. Non è consentita la sublocazione, né l’uso turistico-ricettivo, né l’utilizzo come studio professionale. Soluzione di ampia rappresentanza in una delle zone più riservate e prestigiose della città, caratterizzata da tranquillità, verde e qualità abitativa. Spese condominiali e utenze escluse.

Affitto appartamento a Ortigia Siracusa, Lungomare di Levante, vista mare. Appartamento arredato di 70 mq con terrazzo vista mare, situato nel cuore del centro storico di Ortigia, a pochi metri dal parcheggio Talete, una soluzione comoda e strategica. L’appartamento in affitto a Ortigia si trova al secondo piano di un piccolo stabile non ascensorato ed è disposto su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile è composto da tre vani, due camere da letto, cucina, due bagni, lavanderia e, inoltre, un terrazzo a livello con splendida vista mare. L’appartamento arredato vista mare si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato, risultando ideale per chi cerca una soluzione immediata senza necessità di interventi. Inoltre, la posizione dell’appartamento sul Lungomare di Levante a Ortigia è particolarmente vantaggiosa per chi desidera un affitto nel centro storico di Siracusa, con servizi, negozi e aree di parcheggio nelle immediate vicinanze. Di conseguenza, questa soluzione è perfetta per chi desidera un appartamento fronte mare a Ortigia e muoversi comodamente a piedi, senza rinunciare al comfort. L’appartamento in affitto è ideale, infatti, per trasfertisti, professionisti e lavoratori in smart working che cercano un affitto transitorio a Ortigia in un contesto esclusivo. Il contratto minimo è di un anno. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Nel canone di locazione dell’appartamento a Ortigia sono inclusi pulizia settimanale con cambio lenzuola e asciugamani e connessione Wi-Fi; le utenze sono invece escluse. Infine, per informazioni e visite sull’appartamento in affitto vista mare a Ortigia, non esitare a contattarci.

La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in locazione a Catania, CON CONTRATTO A USO FORESTERIA in via Vittorio Emanuele Orlando, a pochissima distanza da Corso Delle Province e dalla stazione Metro, in zona servitissima e signorile, al terzo piano ascensorato di uno stabile ben curato, appartamento di circa mq. 80. L'immobile è composto da ingresso su saletta, soggiorno con doppia esposizione, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno con vasca/doccia. Le camere, la cucina ed il soggiorno si affacciano su balcone unico con esposizione sud/ovest. L'appartamento è dotato di climatizzatore, infissi con vetrocamera ed elettrodomestici. Classe energetica G (≥ 175 kWh/m² anno). Canone di locazione richiesto: euro 1.200,00 Oneri condominiali euro 50,00 mensili circa. Solo Fuori sede referenziati Codice Immobile: A2533 oppure A002533 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

Tecnocasa propone in locazione un appartamento di 63 mq, situato al piano rialzato in zona ben servita vicino al centro di Ragusa. L'immobile ristrutturato con edilizia convenzionata nel 2024, non è arredato ma offre 3 stanze spaziose, un bagno e anti-bagno. Infissi a taglio termico e posto auto. Si affitta esclusivamente per studio professionale. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Via Principe di Paternò, quasi ad angolo con via E. Restivo, proponiamo in locazione piano interrato all'interno di palazzo signorile, con passetto d'ingresso condominiale e posti moto liberi antistanti il cancelletto pedonale.
Immobile ristrutturato, ideale per single o lavoratore fuori sede alla ricerca di una soluzione funzionale, riservata e pronta all'uso.
L'immobile è composto da:
ingresso con porta blindata
zona living / saletta TV
corridoio
servizio
cucinotto a induzione
camera matrimoniale con armadio a muro a tutta altezza
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, dotato di:
pavimentazione in laminato
infissi a taglio termico con grate in ferro e zanzariere
climatizzazione
lavatrice
Pur essendo accatastato come piano interrato, l'immobile sfocia come un piano terra, in quanto realizzato al di sopra dell'autorimessa sottostante.
L'affaccio è su terrazzo privato aperto, che garantisce luce naturale, ricambio d'aria e privacy, attualmente utilizzato come spazio di deposito per arredi da esterno.
Presente servizio di portineria.
Spese condominiali € 25,00/mese.
Stato ottimale – libero da metà marzo.

Appartamento in affitto ad uso transitorio a Palermo – Zona Maqueda (Vicolo Gaffi) Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda, proponiamo in affitto un elegante appartamento ad uso transitorio, situato in Vicolo Gaffi, al primo piano con ascensore di un condominio in ottime condizioni. L’immobile è inserito in un fabbricato dal prospetto recentemente rinnovato, in un contesto che conserva tutto il fascino della Palermo storica, ma al tempo stesso vivace e dinamico, grazie alla forte presenza turistica e alle numerose attività commerciali e strutture ricettive presenti in zona. La casa è totalmente ristrutturata, rifinita con materiali di pregio e arredata in stile moderno, dotata di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole e funzionale. L’ingresso si apre su una accogliente zona pranzo/living, vero cuore della casa: uno spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per trascorrere momenti conviviali con gli ospiti, magari davanti a un buon piatto e a un calice di vino. Completa la zona giorno un comodo cucinotto, pratico e ben organizzato. Frontalmente troviamo una ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, luminosa grazie all’esposizione su balcone, e un servizio con box doccia, moderno e funzionale. L’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera, è climatizzato negli ambienti principali e gode di una doppia esposizione, che assicura luminosità e ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. Per una migliore comprensione degli spazi, l’immobile può essere così descritto: Doppia esposizione – Ingresso su zona pranzo/living – Cucina – Una camera matrimoniale – Un servizio. La zona è tranquilla e ben servita, con facile accesso ai mezzi pubblici e a numerosi servizi e attività quali scuole, impianti sportivi, cinema, bar, supermercati, ristoranti, ospedali e farmacie, tutti raggiungibili comodamente in pochi minuti. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con incarico in esclusiva. È possibile visionare questo appartamento in affitto ad uso transitorio a Palermo, in Vicolo Gaffi, previo appuntamento, contattandoci al numero 091 7375237. Un nostro incaricato sarà lieto di fornirti ogni ulteriore chiarimento. In alternativa, puoi scriverci all’indirizzo email segreteria@immobiliarevale.it per concordare una visita. Se vuoi, posso anche renderlo più “emozionale”, più tecnico oppure adattarlo a un portale specifico (Idealista, Immobiliare.it, Airbnb ecc.).