Case con doppi servizi in affitto in Lombardia Pag. 46

Unico ed esclusivo trilocale di prestigio in centro a Legnano – Disponibile da Gennaio '26 Nel cuore di Legnano (S. Ambrogio), in un elegante contesto di recente costruzione, proponiamo la locazione (preferibilmente 4+4) di un trilocale di rara bellezza, pensato per chi cerca l’eccellenza abitativa unita a comfort e design. L'immobile è posto al terzo piano di quattro in un condominio molto signorile di recente costruzione e si loca completamente arredato con suppellettili e finiture, tutto di grande pregio. Questo appartamento, curato in ogni minimo particolare, si distingue per l'utilizzo di materiali extra capitolato di altissima qualità, arredi selezionati con gusto e soluzioni abitative pensate per offrire benessere quotidiano ed esclusività. Luminosissimo soggiorno con affaccio su un terrazzo ampio e silenzioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile moderna e altamente funzionale, completa di elettrodomestici di fascia alta. Due camere da letto ampie e luminose, quella padronale con cabina armadio interna e terrazzo privato. Due bagni finestrati impreziositi da ceramiche Bisazza, vasca idromassaggio e grande doccia walk-in Parquet pregiato in tutte le zone giorno Infissi in perfetto stato, aria condizionata e riscaldamento autonomo, videocitofono ed impianto d'allarme. Certificazione energetica in classe D Completano la proprietà: -Cantina al piano terra, asciutta e spaziosa -Due box auto uniti, serviti da chiusura elettrificata Una soluzione perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza, già pronta da vivere, nel cuore pulsante della città con tutti i comfort della modernità. Lasciati conquistare da questo angolo di bellezza e raffinatezza. Contattaci per scoprire dal vivo un appartamento che non è solo da vedere ma soprattutto da vivere. Per via degli arredi di pregio e delle finiture, la proprietà non da disponibilità alla locazione in presenza di animali domestici. N.B è richiesta una fidejussione bancaria a garanzia Canone mensile da versare entro il 1° del mese, tramite bonifico bancario. E' richiesta fidejussione bancaria.

Prestigiosa Villa Panoramica in Vendita

Situata in posizione dominante sulle colline di Colverde, a pochi minuti dal Lago di Como e dal confine svizzero, questa straordinaria proprietà rappresenta un connubio perfetto di privacy assoluta, panorami mozzafiato e vita raffinata.

Progettata con maestria per offrire una vista senza ostacoli sullo skyline di Milano e sul maestoso Monte Rosa, la villa è immersa in circa 5.000 mq di parco privato paesaggisticamente curato. Ogni angolo della tenuta è pensato per offrire tranquillità, riservatezza e bellezza senza tempo in ogni stagione.

La residenza offre interni ampi e luminosi che fondono l'eleganza classica con il comfort contemporaneo. Con cinque camere da letto e sei bagni, ogni ambiente è impreziosito da finiture di pregio e dettagli architettonici ricercati, espressione di uno stile di vita elevato.

Pensata per il benessere e il relax, la villa ospita una moderna area spa privata, completa di palestra attrezzata, bagno turco, jacuzzi, sauna, solarium a sabbia e percorso Kneipp: un'esperienza di retreat di lusso nel cuore della propria dimora.

Completano la proprietà una serie di strutture outdoor esclusive, tra le quali un campo da tennis, campo da bocce, e una piscina ad acqua salata e una vasca idromassaggio da esterno, accompagnati da una dependance per gli ospiti, incastonata nel verde: luogo ideale per momenti di convivialità o puro relax.

Pur immersa nella natura, la villa gode di ottimi collegamenti con il centro di Como (10 km), le principali arterie stradali e l'aeroporto internazionale di Milano-Malpensa e dal confine svizzero, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di alto profilo.

Questa iconica villa a Colverde rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà di prestigio, dove privacy, comfort e bellezza naturale si fondono nel cuore di una delle zone più esclusive del Lago di Como.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villetta con Giardino esclusivo ed ampio Pergolato con Possibilità di acquisto nella formula Affitto con Riscatto con Caparra inziale.
La soluzione è situata all'interno di un elegante Residence di sole 10 Unità, con Piscina.
Si compone al Piano Terra da Ingresso in Soggiorno, Cucina con affaccio sul Pergolato, Antibagno con Lavanderia e Bagno;
al Piano Primo da Camera da Letto Matrimoniale, Camera da Letto e 2° Bagno.
Completano la proprietà il Garage con davanti un Posto Auto coperto.
L'Immobile è dotato di Cappotto Termico, Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento Geotermico, Solare Termico, Inferiate, Zanzariere, predisposizione per Domotica ed Allarme.
Se siete alla ricerca di una soluzione con Ampi spazi ed in una zona tranquilla e ben servita, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere.


Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

MILANO VIA TARRA 1 – ZONA STAZIONE CENTRALE In palazzo di pregio anni 30, all’angolo di una piccola via tranquilla ma nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, appartamento finemente arredato di rappresentanza e di ampia metratura, posto al 4^ piano con ascensore. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che disimpegna gli spazi in zona giorno e zona notte: Dall’ingresso andando a destra si accede a un ampio doppio salone con affaccio su un grazioso terrazzino; cucina abitabile attrezzata e con sbocco su piccolo pianerottolo esterno dotato di montacarichi; zona lavanderia con lavatrice e primo grande bagno finestrato con doccia. Dall’ingresso andando a sinistra si accede alla zona notte, che comprende un’ampia camera da letto padronale angolare con due finestre, una seconda camera da letto con capiente armadiatura che riveste due pareti; una terza camera da letto con due letti singoli; un bagno padronale finestrato e con ampia doccia. Completano l’appartamento una soffitta e una cantina. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata; serramenti a taglio termico e zanzariere; allarme; servizio portineria con ricezione pacchi e posta. Richiesta canone 3.850€/mese più 460 euro spese mensili c.a. Disponibilità ampio box su richiesta. La zona è una delle più servite di Milano con collegamenti veloci per gli aeroporti: shuttle bus da e per Linate, Malpensa e Orio al Serio; collegamenti ferroviari nazionali e internazionali; mezzi di superficie e metropolitana linee M2 e M3. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, parchi e una vasta scelta di ristoranti, bar e locali di intrattenimento. "Benvenuti a casa vostra"

PIAZZA ADELAIDE DI SAVOIA - PORTA VENEZIA In elegante stabile d'epoca anni '30 proponiamo esclusivo Attico RISTRUTTURATO di 280 mq oltre a due terrazzi, uno di 200mq ed uno di 100mq, l'appartamento è composta da doppio ingresso, soggiorno triplo con camino e sala da pranzo attigua, studio, zona notte padronale con bagno di cortesia per gli ospiti, master con bagno en suite, camera da adibire a cabina armadio ed accesso diretto al terrazzo più piccolo con veranda. Nell'altra parte della casa abbiamo la cucina abitabile, con possibilità di averla arredata, tre camere da letto e terzo bagno, da questa zona si accede al terrazzo più grande. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma. C.E.: G - I.P.E.: 290 € 6.667 mensili oltre € 817 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

DISPONIBILITA' PER LA STAGIONE INVERNALE 26/27 EURO 10.000, 00 + SPESE. Benvenuti alla Residenza TuttoSole, appartamento numero 2, un'oasi di comfort e lusso nel cuore di Aprica! Situato in Corso Roma 75, questo appartamento in affitto offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, l'appartamento dispone di 3 locali, 2 bagni e una splendida terrazza con vista mozzafiato sulle montagne. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alto livello, con riscaldamento a pavimento e materiali pregiati come pietra e legno. Camera matrimoniale con l'aggiunta di letto a castello a ribalta, divano letto matrimoniale in soggiorno e due letti singoli nella seconda camera da letto. 8 posti letto totali! La posizione centrale della residenza permette di godere di tutti i servizi senza dover utilizzare l'auto. L'edificio è dotato di ascensore e posti auto coperti, garantendo comodità e accessibilità per tutti, inclusa la possibilità di accogliere persone con mobilità ridotta. Tra le caratteristiche spiccano il Wi-Fi condominiale, un caminetto elettrico per serate accoglienti e una SPA privata per momenti di puro relax. Completamente arredato e corredato nei minimi dettagli, l'appartamento è pronto per accoglierti con tutto il necessario per una vita confortevole. Con classe energetica A2 e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, la Residenza TuttoSole è anche una scelta ecologica e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il design moderno! Tutte le disponibilità in Affitto - Luxury Home Aprica -

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Montecolino - soluzione in villa a schiera di testa- esclusiva - vista lago da ogni ambiente- disposta su due livelli- ampi spazi esterni- piano terra con zona giorno- piano primo con 3 camere - 2 bagni- terrazze con vista- possibilità di usufruire dei servizi del residence ( piscina/campi da tennis)- posto auto- posto barca- contratti transitori annuali- richieste referenze.

DESCRIZIONE:
Villa a schiera con vista lago in contesto esclusivo e riservatoIn contesto residenziale esclusivo e perfettamente mantenuto, accessibile tramite strada privata con sbarra elettrica, proponiamo elegante villa a schiera con vista lago totale e libera su tre lati.
La posizione dominante e l'esposizione favorevole garantiscono massima privacy, luminosità e una vista impareggiabile sul lago da ogni ambiente principale.
All'esterno, un ampio terrazzo panoramico anticipa l'ingresso, offrendo una zona pranzo all'aperto e un'area solarium ideale per piacevoli momenti di relax o convivialità all'aperto.
Al piano terra, la zona giorno si apre con una cucina moderna completamente attrezzata, dotata di area pranzo dedicata e comodo spazio dispensa in ambiente separato.
Segue un ampio living luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e permettono l'accesso diretto al terrazzo panoramico, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
Una scala a vista conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da:
una camera suite con terrazza privata e bagno interno completo di doccia;
una camera doppia di generose dimensioni;
una camera singola, ideale come studio o stanza ospiti;
un secondo bagno a servizio delle due camere.
Completano la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del complesso e un posto barca riservato, che aggiunge ulteriore valore a una soluzione già unica nel suo genere.
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, privacy e panorama, ideale sia come residenza principale che come dimora per il tempo libero in una delle zone più ambite del lago.

CONDIZIONI:
Libera e disponibile
Contratti transitori
Richieste referenze
Deposito cauzionale o fideiussione bancaria
Utenze indipendenti
Provvigione agenzia pari al 10% annuo+iva
Richiesta polizza rischio locativo
Dotata di arredo e facilmente personalizzabile

Splendido 3 Locali su due livelli con giardino privato in affitto via Parravicini.

Questo meraviglioso appartamento di 115 mq arredato con gusto e personalità è una soluzione perfetta per gli ampi spazi e la suddivisione degli stessi, oltre che per i materiali usati e i numerosi comfort che offre, nonché il giardino privato di 30 mq che permette di vivere momenti di relax con famiglie e amici.
Al primo livello, piano terra si entra, da un ingresso indipendente, su un ampio e luminoso salone e cucina a vista con accesso diretto al giardino, bagno finestrato.
Al secondo livello, collegato da scala interna, l'immobile è composto da due camere, un bagno, un balcone e un comodo ripostiglio.
Completano l'unità immobiliare una cantina e un box.
Lo stabile signorile nel quale è inserito è di moderna costruzione (2012) e sono stati da poco completati i lavori relativi al capotto termico ed è stato installato l'impianto fotovoltaico, per favorire una riduzione dei consumi e salvaguardare l'ambiente.
Tra i comfort di cui è dotato l'appartamento vanno annoverati porta blindata, finestre con doppi vetri, tapparelle automatizzate, videocitofono, sistema di allarme, impianto di raffrescamento, impianto di de-umidificazione, riscaldamento centralizzato a pannelli e acqua calda centralizzata, pavimenti con materiali di prima scelta: gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere.
L'appartamento sarà libero a fine Gennaio 2026.
Classe energetica B.
Prezzo euro 1.900 oltre 325 di spese condominiali, il box è compreso.
L'appartamento sarà affittato con contratto a canone concordato (durata minima anni 3+2), in cedolare secca.
Pagamenti dovuti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e un mese anticipato.
Requisiti: Redditi congrui all'affitto;
Per la valutazione del reddito verranno richiesti:
Documenti personali,
Ultime 3 buste paga,
Ultimo modello CUD o UNICO

La zona nel quale è situato il condominio è residenziale e ricca di aree verdi con ottimi collegamenti grazie ai numerosi mezzi di superficie (bus 87, 81, 42, 43, tram 1, 5, 10) ma soprattutto alla fermata della metropolitana e della Stazione Centrale, che permettono spostamenti veloci per ogni esigenza, lavorativa o di piacere.
Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, farmacie, centri ricreativi, ristoranti, locali, bar, fruttivendolo, panifici, lavanderia, palestre, asili, scuole elementari, medie e superiori.
A pochi minuti anche imbocchi di tangenziali e autostrade.

Chiama l'agente di riferimento al numero 328.3813275 oppure il nostro ufficio al 02.37052776 Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

Affittasi 3 Locali a Legnano.

LIBERO DAL 1° NOVEMBRE 2025.
Via Calini, in stabile di recente costruzione proponiamo appartamento di mq 90 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con bagno privato, cameretta, secondo bagno, terrazzino nella zona giorno e balconata angolare nella zona notte, cantina e box singolo.
L'immobile è in ottime condizioni, dotato di porta blindata, finestre con doppi vetri e infissi in pvc, tapparelle e tende esterne automatizzate, videocitofono, aria condizionata in soggiorno e cameretta, cabina armadio nella camera matrimoniale, vasca idromassaggio nel bagno privato, impianto di allarme, pavimenti in parquet in tutta la casa, in ceramica nei bagni.
L'appartamento verrà locato completamente arredato, compresi elettrodomestici: frigorifero, forno, fuochi a induzione, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. La seconda camera è arredata solo di armadio e scrivania, eventuali aggiunte sono a carico dell'inquilino.
La tripla esposizione interna rende l'appartamento luminoso, tranquillo e dotato di un ottimo ricircolo d'aria.
Classe energetica B.
Prezzo euro 1000 oltre 250 di spese condominiali (compreso riscaldamento centralizzato).
Requisiti: reddito congruo con contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Pagamenti richiesti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e affitto trimestrale o mensile anticipato.

Il condominio è situato in zona residenziale con nelle immediate vicinanze supermercati (Esselunga a 10 minuti a piedi), centri ricreativi, uffici pubblici, ristoranti, locali, bar, farmacie, fruttivendolo, panifici, lavanderia, palestre, asili, scuole.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
-bus 611, 612, 627 e 642 a pochi metri a piedi.
-Stazione di Legnano a 15 minuti a piedi, a 5 minuti in macchina.
A pochi minuti imbocchi di tangenziali e autostrade.

Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 20, il sabato dalle 9 alle 13.

VIA S. ANDREA - QUADRILATERO All'interno nella zona più esclusiva della città proponiamo attico e super attico di 165mq CONSEGNATO RISTRUTTURATO, composto da ingresso dal quinto piano dove abbiamo comodo soggiorno con terrazzino, bagno di cortesia per gli ospiti, cucina semi abitabile con balcone, camera e bagno di servizio con ripostiglio, al piano superiore c'è la zona padronale con due comode camere matrimoniali con due bagni ed ampia balconata che unisce le camere. POSSIBILITA' BOX. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento e l’aria condizionata sono centralizzati. C.E.: G - I.P.E.: 290 € 9.167 mensili oltre € 917 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

VIA G.B. VICO - SANT'AMBROGIO In elegante stabile d'epoca proponiamo esclusivo appartamento IN OTTIMO STATO di 135 mq al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio caratterizzato un'affascinate bow window e due uniche colonne in marmo, cucina abitabile con balcone, due camere padronali con due bagni ed infine ampio locale studio/terza camera attiguo alla sala. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI UN ANNO DI CANONE PIU SPESE. Possibilità Box nello stabile. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato. C.E.: G - I.P.E.: 290 € 3.166 mensili oltre € 642 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

In una delle zone più eleganti e centrali di Milano, a pochi passi da San Babila e precisamente in Corso Venezia, Kyos Immobiliare propone in locazione un'ampia residenza di prestigio posta al terzo piano di un raffinato edificio degli anni '40. Il contesto, di elevata rappresentanza, è dotato di doppi ascensori, servizio di portineria attivo tutto il giorno e riscaldamento centralizzato. L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce in un salone doppio di grande respiro, impreziosito da diverse aperture che si affacciano su una piacevole balconata interna, garantendo tranquillità e luminosità. La zona giorno si completa con una cucina di dimensioni importanti, completamente arredata e separata dal soggiorno. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, tra cui una suite padronale. Possibilità box valorizzato a parte euro 6.000/anno La posizione, tra le più ambite della città, offre un'eccellente accessibilità grazie alla presenza di tutti i principali servizi commerciali e dei collegamenti con i mezzi pubblici, sia di superficie che sotterranei. Classe energetica G IPE: 219,03 kWh/m²a

In Via Savona, al secondo piano con ascensore di uno stabile moderno signorile, proponiamo IN LOCAZIONE splendido quadrilocale di circa 120 mq con terrazzo. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo con affaccio interno,disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno cieco con box doccia e l'altro finestrato con vasca. Completamente ristrutturato ed arredato come da fotografie. Riscaldamento e condizionamento centralizzati ad aria tramite split. Luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione. Portineria H24 - 365 giorni l'anno.
Contesto interno molto elegante e piacevole grazie al verde condominiale e la splendida fontana.
Libero subito!

In prestigioso stabile d'Epoca nel cuore di Milano, a due passi da Tribunale, Università, Policlinico, Piazza Duomo, affittiamo piano alto con portineria tutto il giorno ed ascensore; ARREDATO: quattro camere, corridoio, cucina abitabile. tre bagni, balconi. Doppia esposizione. Silenzioso. Pavimenti in parquet, doppi vetri, porta blindata. Libero. Euro 3600 mensili più spese euro 250 mensili. impianto aria condizionata.

In prestigioso Stabile Liberty, ARREDATO, euro 3100 mensili spese comprese. Libero. Ingresso, corridoio, tre ampie stanze, cucina abitabile, due bagni, due balconi.

"ROSALIND", classe energetica D - EP gl, nren 145.01 kWh/m2 anno. In Milano zona Maggiolina, via Padre Reginaldo Giuliani 12/D, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in locazione al prezzo di euro 1.744,00 (1.490 canone + 254 spese condominiali) salvo conguaglio annuale. splendido e luminoso trilocale di 68 mq catastali, posto al secondo piano di un palazzo Signorile, completamente ristrutturato nel 2021. l'appartamento sarà disponibile a partire dal 1° FEBBRAIO 2026. La soluzione è così composta: ingresso corridoio, ampio salone living con cucina abitabile a vista con accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, ampio box doccia in cristallo e soffione, cameretta/studio, bagno degli ospiti con lavanderia e box doccia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e regolabili tramite fan coil. I pavimenti sono in parquet in tutto l'appartamento, tranne nei bagni che sono in spc, materiale resistente all'acqua. I serramenti sono in alluminio bianco venato con doppi vetri. Le tapparelle sono tutte elettriche in domotica. Le porte interne tutte in legno a scomparsa, tranne la porta del bagno degli ospiti. L'ambiente è confortevole ed armonico, ARREDATO con mobili di design. La cucina, di marca "Veneta Cucine", un tavolo Stones e tutti gli elettrodomestici Elettrolux e Haier. Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.046/anno, comprensive di riscaldamento e raffreddamento. Complesso immobiliare di piccole villette, progettato dall'Ing. Stefini negli anni '40 destinate a giornalisti, pubblicisti, letterati e professionisti. La zona è servita a poca distanza dalla metropolitana MM5 ISTRIA, dalle linee dei tram, 5 e 7 e autobus 42, 81, 86, 90 e 43.

Zona Via Marzanica, prestigiosa villa bifamigliare con vista panoramica, completamente arredata composta da: piano secondo interrato: ampio box Mq. 70 cantina Mq. 13 piano seminterrato: taverna, lavanderia, cantina Mq. 70 piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno Mq. 70 giardino privato Mq 300 piano primo: 2 camere, 2 bagni, 3 balconi Mq. 70 piano mansardato: camera, bagno Mq. 20 Contratto 4 anni + 4 Deposito cauzionale 3 mensilità + assicurazione per il rischio locativo, responsabilità civile. Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

A VENEGONO SUPERIORE (Va), immersa nel verde del Parco Pineta di Appiano Gentile in contesto residenziale e tranquillo. Venegono Superiore è sulla direttrice Milano Varese servito dalle Ferrovie Nord. L’aeroporto della Malpensa è raggiungibile in soli 30 minuti, è una zona molto verde, nel territorio protetto del Parco Pineta di Appiano Gentile e Tradate. http://www.vareselandoftourism.com/it/17498/Parco-Regionale-della-Pineta-di-Appiano-Gentile-e-Tradate Si accede alla proprietà da un elegante cancello, attraverso un viale di tigli si giunge all'area antistante l'ingresso della villa. La villa è il risultato della sapiente ristrutturazione di una cascina risalente alla prima metà del ‘900 . Questa elegante e prestigiosa proprietà è composta da una abitazione principale più un alloggio di servizio. E’ circondata da un rigoglioso giardino esteso per 4800 mq. circa riccamente piantumato e recintato, con piscina 10x5. LA VILLA Dimensioni: mq. 485 circa oltre alle terrazze e ai porticati. Piano Terra - Spazioso ingresso che disimpegna la taverna con camino, lo studio, una camera di servizio con bagno e adiacente lavanderia. Autorimessa per quatto automobili con accesso diretto alla abitazione. Due bellissimi portici si affacciano al giardino verso la piscina. Piano Primo – Il salone con soffitti doppia altezza e travi in legno a vista è suddiviso in tre zone conversazione ampiamente finestrate che accedono ad ampi porticati con pregevole affaccio sul giardino e sulla piscina. Grande cucina openspace in armonia con la zona pranzo e una seconda zona soggiorno. La zona notte è disimpegnata da un corridoio illuminato da una bella terrazza ed è composta dalla camera padronale con guardaroba e bagno esclusivi più due camere con bagno. LA SECONDA ABITAZIONE Dimensioni: mq. 95 circa. Al piano terra - con ingresso da un portico contornato di glicine, è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli impianti e le utenze sono indipendenti. L’AUTORIMESSA Dimensioni: mq. 95 circa. Per quattro automobili che fruiscono di porte basculanti sezionali coibentate e indipendenti, comandate elettricamente. IL GIARDINO Dimensioni: mq. 4800 circa. Realizzato da paesaggista, pianeggiante, curatissimo, con piscina e numerose essenze pregiate, alberi ad alto fusto, completo di impianto di illuminazione coreografica comandato da sensori crepuscolari. La cisterna di raccolta delle acque piovane è collegata all’impianto di irrigazione razionalmente distribuito su tutto il giardino e all’impianto a goccia per l’irrigazione delle aiuole fiorite. Piscina 10 x 5 m, riscaldata. Doccia con acqua calda e impianto di diffusione audio. Il telo di copertura “quattro stagioni” garantisce il mantenimento della temperatura dell’acqua. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

VIA FESTA DEL PERDONO – UNIVERSITA’ STATALE In elegante stabile d’epoca esclusivo appartamento IN OTTIMO STATO di 72 mq al 4° piano, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina semi-abitabile, due camere da letto con doppi servizi. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è autonomo. C.E.: G - I.P.E.: 290 € 2.125 mensili oltre € 145 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Disponibile da Ottobre- A SAN DONATO MILANESE in Via Trieste 4/B, a 50 metri dalla via Emilia, affittiamo stupendo trilocale, sito al 3° piano, completamente arredato composto da un'ampia e luminosa sala dalla quale si accede al grande balcone, una moderna isola cucina a vista , un disimpegno notte che conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno con vasca, una seconda camera non arredata, un secondo bagno con doccia e balconcino . L'immobile è completo di elettrodomestici, quali lavatrice e lavastoviglie; completa la dotazione dell'alloggio un'autorimessa singola. L'immobile è dotato di zanzariere e doppi vetri; il condizionamento e il riscaldamento sono autonomi con fancoil. Il canone richiesto, per contratti a privati con l'applicazione della “cedolare secca”, è di Eu. 1.385/mese NON comprensivo delle spese condominiali, attualmente quantificate in ca. Eu. 160/mese e soggette a conguaglio. Il canone richiesto con l'applicazione della “tassa di registro” è di Eu. 1.680/mese sempre NON comprensivo delle spese condominiali. Per visite ed ulteriori informazioni chiamare direttamente l'agenzia OLIVILOCAZIONI allo 02/55700570. Vi ringraziamo per il tempo e l'attenzione che ci avete dedicato.

DISPONIBILE SUBITO in San Donato Milanese, Via Morandi, zona sud, in complesso immerso nel verde, affittiamo TRILOCALE ARREDATO composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo ed accesso ad un ampio balcone coperto dotato di veneziane, cucina abitabile dotata di un comodo ripostiglio ed accesso ad un secondo balcone di servizio verandato, disimpegno con un secondo ripostiglio attrezzato, due camere da letto, due bagni. L'appartamento è stato ristrutturato e dispone di aria condizionata negli ambienti principali, le dotazioni comprendono le zanzariere, una lavastoviglie ed un microonde. Il riscaldamento è centralizzato, l'acqua calda con scaldabagno a gas. Vi è la possibilità, NON incluso nel canone richiesto, di un ampio garage di 18 mq. Il canone richiesto, per i privati con l'applicazione della 'cedolare secca' è di Eu. 1.050,00/mese NON comprensivo delle spese condominiali a conguaglio, attualmente quantificate in ca. 250,00 Eu./mese. Per le società la richiesta, con l'applicazione della tassa di registro, è di Eu. 1.550,00/mese più spese di condominio. Per visite ed ulteriori informazioni chiamare direttamente in agenzia OLIVILOCAZIONI al numero 02/55700570. Vi ringraziamo per il tempo e l'attenzione che ci avete dedicato.

VIA SOLARI ADIACENZE PARCO In elegante stabile d'epoca esclusivo appartamento RISTRUTTURATO di 77 mq al quarto piano, composto da soggiorno doppio con angolo cucina arredata, due camere da letto e doppi servizi. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e l’aria condizionata è solo predisposta. C.E.: G - I.P.E.: 290 € 2.417 mensili oltre € 187 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

VIA GUSTAVO MODENA - INDIPENDENZA In elegante stabile esclusivo attico RISTRUTTURATO di 206 mq più 35 mq di terrazzi al 5° piano composto da ingresso su soggiorno triplo con cucina abitabile arredata, zona padronale con tre camere da letto di cui una con bagno in suite e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, l'ultima camera sempre matrimoniale, completa l'immobile altri due bagni ed un ripostiglio. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento e l’aria condizionata sono autonomi. Acqua calda con pannelli solari . C.E.: G - I.P.E.: 290. € 4.917 mensili oltre € 180 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

VIA FESTA DEL PERDONO– UNIVERSITA’ STATALE In elegante stabile d’epoca esclusivo appartamento IN OTTIMO STATO di 103 mq al 3° piano, parzialmente arredato, composto da ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere da letto, doppi servizi e tre ripostigli. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi . C.E.: G - I.P.E.: 290 € 2.750 mensili oltre € 201 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI RESIDENZIALI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Via Mascheroni, 5 - Milano Nel cuore del prestigioso quartiere Magenta, a due passi dal nuovo distretto City Life, proponiamo in affitto appartamento di 182 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca. L'immobile è servito da ascensore e portineria attiva durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, lavanderia e due balconi. È dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La posizione è ideale, con facile accesso ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici, tra cui la metropolitana a 200 m fermata "Conciliazione" (Linea M1) e linee di tram (1, 16, 19) che assicurano spostamenti veloci in tutta la città. Inoltre è disponibile un box auto, in piazza Tommaseo a 2 minuti a piedi da Via Mascheroni, al prezzo di € 300 mensili. Appartamento disponibile subito! Richiesta: € 5.000, oltre a € 583 di spese condominiali. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.