Case ristrutturate in affitto in Lazio Pag. 9

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la locazione di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. L’appartamento posto al piano 3° è composto da ingresso, salone con angolo cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, da un balcone a loggia, che concede uno sfogo esterno per bambini ed animali all’occorrenza. L’unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio al piano seminterrato ed un locale cantina, un valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. La maggiore sicurezza è garantita perché l’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta qualità per una certificazione di classe A4 e con caratteristiche antisismiche come per legge. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. L’appartamento è dotato di infissi con telaio in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta a quattro gradi, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere a rete. La pavimentazione è in gres porcellanato di pregio. N.B. Nell'annuncio sono inseriti immagini che includono sia lo stato attuale sia i render fotorealistici per mostrare alcune possibilità di personalizzazione degli spazi.

Via Albano – Trilocale di 90 mq in affitto A pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in locazione un trilocale di 90 mq posto al terzo piano di una palazzina in tinta di cinque piani, servita da ascensore, con servizio di portineria e giardino condominiale. L'appartamento, in buone condizioni interne, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà due balconi vivibili e ripostiglio La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito e ottimamente collegato. Contratto di locazione a canone concordato 3+2 € 1.300 mensili. La locazione è riservata a conduttori in possesso di referenze reddituali adeguate. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 06 45 77 63 10.

Situato in Via degli Ortaggi a Roma, questo appartamento in affitto si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L'edificio, che si sviluppa su otto piani, offre il comfort di un servizio di portineria attivo per l'intera giornata, garantendo sicurezza e praticità ai residenti. L'appartamento è posizionato al terzo piano, facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore, e gode di una buona esposizione che assicura luminosità agli ambienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da una camera da letto accogliente, un bagno funzionale e un soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente raccolto e ben organizzato. Gli spazi sono arredati con gusto, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si segnala la presenza di una porta blindata che assicura un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a gas, con impianto a radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo, adattandosi alle diverse stagioni. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata nel cuore di Roma. CONTRATTO MINIMO DI UN ANNO. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso e silenzioso - posizione strategica L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (480 m). Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (170 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 9 fermate nel raggio di 440 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (200 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (210 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (150 m) e DE RUGGIERO (200 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Roma-Piccolomini: Nella splendida e riservata cornice della zona Piccolomini, una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Roma, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 65 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio.L'immobile, situato al piano terra di una palazzina signorile, vanta un delizioso giardino privato di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo spazio interno, ottimamente distribuito, è composto da: accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno moderno e rifinito. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo. Aria condizionata.

Venturini Immobiliare propone in affitto nella zona di Valle Muricana un luminosissimo appartamento all'interno di uno splendido e moderno contesto residenziale. L' immobile ha un ingresso indipendente è composto al primo piano da un ampio soggiorno, una cucina a vista con affaccio su un terrazzo con vista panoramica, ed un bagno dotato di finestra. Una comoda scala rivestita in marmo di travertino ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto, entrambe con affaccio su terrazzo ed un bagno dotato di finestra. L’appartamento è dotato di impianto termo-autonomo con caldaia a condensazione e di pannello solare termico individuale per la produzione di acqua calda. L’impianto fotovoltaico è di utilizzo condominiale. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto. Per info e appuntamenti telefonare a 3453355022 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'immobile viene locato esclusivamente a referenziati. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi

In Via della Cava Aurelia proponiamo in locazione delizioso appartamento luminoso e silenzioso composto di cucina a vista, soggiorno, camera, servizio, cantina e ampio giardino su più livelli. L’immobile si presenta in ottime condizioni e completamente arredato, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, climatizzazione, porta blindata, sistema d’allarme. L’edificio signorile, con servizio di ascensore, è ubicato nei pressi di Porta Cavalleggeri, Clivo Monte del Gallo, Via San Silverio. Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere facilmente Piazza San Pietro, i Musei Vaticani, Trastevere e il Gianicolo. La zona, ricca di esercizi commerciali, è ben collegata con i mezzi pubblici anche per la vicinanza con la Stazione di San Pietro. NO USO RICETTIVO SOLO CONTRATTI TRANSITORI “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa/di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse / durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Affascinante dimora in singolare contesto di recupero di un antico convento, in cui una eccellente ristrutturazione degli interni ha preservato la morfologia originaria dei corpi di fabbrica ora esclusivamente a vocazione residenziale.
Lo stabile vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici di Roma sito in Via Mecenate, si trova a pochi passi dal Colosseo e dalla Domus Aurea, nel cuore del centro storico di Roma. L’appartamento, posto al 5 piano con ascensore, su due livelli risulta di superficie complessiva pari a circa 80 mq completamente ristrutturato e con vista panoramica con scorcio sui tetti. Nel primo livello di circa 55 mq si trovano un ampio living panoramico con cucina a vista, un servizio e la scala di collegamento al secondo livello composto da camera da letto, seconda camera\studio e occasionale guest room e secondo servizio completo. Gli ambienti notte sovrastanti conservano ottima luminosità grazie alle proprie finestre e alla permeabilità visiva con gli ambienti sottostanti . Residenza ideale per coppie con ospiti occasionali. Si richiedono garanzie reddituali. Ottima soluzione per personale diplomatico di ambasciata o multinazionale. Riscaldamento centralizzato. Condominio circa 150 euro al mese. Prezzo fisso 2000 euro al mese non negoziabile per contratto transitorio a non residenti a canone concordato. Solo effettivi e comprovati motivi di transitorio spostamento a Roma. Tassativamente ESCLUSA ogni forma di contratto ad uso RICETTIVO. NO ATTIVITA’ RICETTIVE Come operatori del settore immobiliare, escludiamo ogni forma di attività ricettiva all’interno delle abitazioni del centro storico. La nostra posizione è chiara: riteniamo che il centro di Roma debba restare prima di tutto un luogo da vivere, non da sfruttare. Le residenze devono restare tali — case abitate, vissute, animate da famiglie, studenti, professionisti e cittadini che ne mantengano viva l’anima autentica. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-via-mecenate-colle-oppio-affitto-appartamento/

Affasciante e luminosissimo Affitto a Roma, nel Centro Storico barocco. Ristrutturato, misura 100 mq e dispone di due camere da letto. Luminosissimo, è posto al quarto piano di un elegante e caratteristico palazzetto settecentesco senza ascensore, in corrispondenza di Ponte Sisto. Gli affacci sono alti sul Tevere con viste fino a Piazza Trilussa. Questo Appartamento in Affitto si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino decorativo e un simpatico salottino ricavato in una nicchia. Attraverso un disimpegno si raggiunge la cucina perfettamente arredata con tinello e una finestra con affaccio interno. La zona notte è composta da una camera da letto principale con armadi a muro, stesse splendide viste del salone e seconda cameretta silenziosa con affacci su strada laterale. Un bagno con doccia ospita anche la pratica zona lavanderia. Recentemente ristrutturato, è disponibile non arredato, ad eccezione degli arredi fissi e della cucina. La mobilia mostrata nelle immagini non è compresa nella locazione. Ottime finiture con pavimenti in parquet e soffitti a volte e con le travi a vista. Dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi nuovi con doppi vetri. Contratto di locazione a canone concordato di 3 anni + 2, esclusivamente intestato a persona fisica titolare di un solido reddito da lavoro dipendente. Condizione essenziale è la fideiussione bancaria valida per tutta la durata del contratto. Non sono contemplate ipotesi di subaffitto o l’uso turistico. Ape/E (188 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000185

In zona Villa Gordiani, precisamente in via Francesco Salata, luminoso attico situato all'ultimo piano di un bell'edificio civile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è estremamente pratica e strategica per la vita quotidiana. La palazzina si trova infatti a due passi dal mercato rionale, circondata da supermercati, scuole e negozi di ogni genere, e a brevissima distanza dalla fermata del tram di via Prenestina, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro della città. Il vero elemento di spicco di questo appartamento è lo straordinario spazio esterno: un grande terrazzo di quasi 45 metri quadrati che si sviluppa lungo i lati della casa. Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa è che l'intera abitazione affaccia esclusivamente sul proprio terrazzo, offrendo una notevole riservatezza, ambienti molto luminosi e un isolamento ideale dai rumori. È lo spazio perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni, per pranzare fuori. L'appartamento è stato appena rinnovato, parzialmente arredato e viene consegnato con la cucina equipaggiata e il bagno completamente nuovi. Varcata la soglia, un comodo ingresso distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone spazioso e ben squadrato, caratterizzato da pavimenti in marmo chiaro e da una grande porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina abitabile è separata da una pratica porta a scomparsa, anch'essa con uscita diretta all'esterno e attrezzata con una struttura lineare bianca, piano cottura a gas e forno. La zona notte si articola in due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli: la prima presenta gli stessi pavimenti in marmo dell'ingresso, mentre la seconda, arricchita da una pavimentazione classica in graniglia d'epoca, ospita una capiente armadiatura a sei ante. Il bagno è stato integralmente rifatto a nuovo con un gusto moderno e funzionale, ed è dotato di un grande box doccia con rivestimento verticale, sanitari sospesi e termoarredo. Completa la disposizione interna un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata anche di condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico. La proprietà viene locata con un contratto stabile a lungo termine (formula 4+4), una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una sistemazione duratura in un quartiere vivo e perfettamente collegato. A garanzia del contratto, la proprietà richiede un deposito cauzionale pari a quattro mensilità e la presentazione di solide referenze dimostrabili che attestino la stabilità lavorativa e reddituale. Rif. A000483

ROMA-VIA FIRENZE-SPLENDIDO QUADRILOCALE ARREDATOUbicato nella splendida cornice di Piazza della Repubblica, e più precisamente in Via Firenze, all'interno di un elegante condominio Umbertino in perfetto stato,dotato di ascensore e sistema di video sorveglianza, proponiamo in locazione al 4° piano con ascensore, di un elegante appartamento quadrilocale con doppi servizi, completamente arredato e composto da: Ampio ingresso, salone, salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 cabine armadio, balcone verandato, completamente arredato o all'occorrenza parzialmente, accessoriato ,condizionato e con impianto di allarme. Il contratto previsto è di tipo concordato con cedolare secca, dedicato esclusivamente a inquilini referenziati. Il riscaldamento è autonomo e nella quota condominiale mensili è già compreso il consumo dell'acqua. Per entrare sono richiesti: 1 mese anticipato, 3 mesi di deposito cauzionale. I veri punti di forza di questa casa sono i suoi comfort: La luminosità dovuta al piano alto e gli affacci aperti, il palazzo e l'interno dell'appartamento è stato ristrutturato di recente. La casa è sita al piano alto, infissi doppio vetro camera, condizionatori inverte, lavatrice, lavastoviglie, portoncino blindato e presenza di parquet ovunque. Anche la posizione è strategica per i tuoi spostamenti quotidiani, grazie a una rete di trasporti pubblici eccezionale: Stazione Termini adiacente, Metro A Repubblica, Metro A, e le linee Bus 40, 60, 61, 64, 70, 82, 170, 492, H. Classe energetica G.

Via di Grotta Pinta - nel cuore del Rione Sant’Eustachio, proponiamo in locazione delizioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale dotata di comodi armadi, servizio. L’immobile, posto al terzo piano di un palazzo d’epoca del ’800, con ascensore, è dotato di grandi finestre con affacci gradevoli che lo rendono molto luminoso e, grazie alla doppia esposizione, anche estremamente silenzioso. La proprietà si presenta in ottime condizioni, curata negli arredi e nei minimi dettagli, con elementi di design, pavimenti in cotto antico, finestre a taglio termico, soffitti 3,5m con travi a vista. La soluzione di affitta completamente arredata.  L’edificio d’epoca, situato in una delle aree più esclusive del Centro Storico, si erge sui resti del Teatro di Pompeo, nelle immediate vicinanze della Basilica di Sant’Andrea della Valle e di San Carlo ai Catinari e a pochi passi da Piazza Navona, Piazza Farnese e Torre Argentina. La sua posizione consente piacevoli passeggiate che permettono di raggiungere facilmente l’Isola Tiberina, Trastevere, Il Pantheon, Piazza Venezia. Facile il collegamento con il servizio pubblico. NO USO RICETTIVO "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Via Val d'Ossola 100 – Ampio appartamento ristrutturato di 115 mq con due balconi Disponibile da subito, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 115 mq, situato al 5° piano, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile accoglie con un grande soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosito da una splendida luminosità naturale e da una moderna pavimentazione effetto legno. La cucina abitabile, separata dalla zona living, dispone di accesso al balcone ed è perfetta per chi ama vivere la casa. Il bagno, di generose dimensioni, offre il massimo comfort grazie alla presenza sia di box doccia che di vasca idromassaggio. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima aerazione, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli da vivere. Caratteristiche principali * Via Val d'Ossola 100 * 115 mq * 5° piano * Appartamento completamente ristrutturato * Molto luminoso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Bagno con doccia e vasca idromassaggio * Due balconi * Disponibile da subitoCanone mensile: € 1.300 Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con redditi dimostrabili e adeguate garanzie. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Pomezia - Via Germania, in zona centrale, adiacente ai principali servizi e a pochi passi dal mare, si propone in locazione un bilocale ristrutturato, situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con balcone, un cucinotto con annesso balcone, una camera da letto ed un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un posto auto riservato, un vantaggio significativo in una zona residenziale. Il contratto transitorio è pensato per chi necessita di una sistemazione temporanea, offrendo flessibilità e adattabilità alle diverse situazioni personali o lavorative. CONTRATTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE 2026 A GIUGNO 2027. CANONE MENSILE € 550,00 + € 50,00 CONDOMINIO, un mese ed un condominio anticipato + due mesi di deposito cauzionale + una mensilità + IVA come provvigione. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Aurelia, in Via del Fontanile di Mezzaluna – all’interno del Centro Residenziale “La Leprignana”, immerso nel suggestivo Parco della Leprignana, proponiamo in locazione una porzione di villino bifamiliare di nuova costruzione, situata in un’oasi verde di circa 120 ettari all’interno di un esclusivo complesso con servizio di guardiania H24. L’immobile è disposto su due livelli: - al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e servizio; - al piano inferiore sono presenti due camere da letto, un'ampia taverna ed un secondo bagno. Entrambi i livelli sono impreziositi dalla presenza di ampi portici vivibili e da un giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La proprietà si distingue per il contesto riservato, immerso nella natura, ma al tempo stesso strategico: a breve distanza si trovano i litorali di Fregene e Maccarese, oltre al comodo collegamento con il GRA e le principali arterie della città. Disponibile dal 15 luglio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento finemente ristrutturato ed arredato nel quartiere San Lorenzo e precisamente in Via dei Sabelli. L’appartamento è posto al primo piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo, camera da letto, bagno e cucina. L’immobile è dotato di soffitti alti 3.50 metri con splendide voltine in mattoni illuminate da luci a led poste nelle cornici in stucco; i pavimenti sono in parquet di grès, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi insonorizzati, ampio soppalco, porte scorrevoli in legno con bugnatura, porta blindata, riscaldamento centralizzato con termo valvole. L’appartamento viene locato completamente arredato con cucina completa di elettrodomestici quali lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero, freezer. E’ presente un balcone di accesso ad ogni appartamento che può essere adornato con piante. Il cortile condominiale è utilizzabile per parcheggiare le biciclette e per la raccolta differenziata. Disponibile dal 10/08/2026. NO USO RICETTIVO. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, nelle immediate adiacenze della Clinica Paideia e di Villa Claudia lungo la via Flaminia, è in locazione un raffinato appartamento in villa. Incastonata all'interno di un comprensorio signorile ed estremamente riservato, protetto da imponenti mura di cinta e cancello, questa dimora di 225 metri quadrati commerciali (190 mq interni) rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde mantenendo un legame rapido con la città. L'intera proprietà è abbracciata da un magnifico parco privato di 1.000 metri quadrati: posto in posizione elevata e piacevolmente ventilata, il giardino avvolge la residenza creando uno scudo naturale di privacy e silenzio, un privilegio raro che si accompagna alla comodità di tre posti auto esterni dedicati. Gli interni, sapientemente ristrutturati e offerti completi di eleganti arredi, si distinguono per i grandi volumi e per un continuo dialogo con la natura circostante. Varcata la soglia, la zona di accoglienza svela un vasto salone con camino, dove ampie pareti vetrate incorniciano il prato inondando l'ambiente di luce naturale. Adiacente al living principale, un sofisticato salotto parloir offre un angolo di conversazione più intimo e raccolto. L'area giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile dotata di tinello, dotata di accesso indipendente dall'esterno per garantire una fluidità abitativa impareggiabile. Un elegante bagno di cortesia fa da filtro verso le stanze della famiglia. La zona notte è un regno del comfort disegnato con intelligenza. La camera padronale è concepita come una suite indipendente, dotata di una generosa cabina armadio realizzata su misura e di un raffinato bagno en suite. La seconda camera, estremamente luminosa e versatile, è arricchita da uno studiolo annesso e servita da un ulteriore bagno. A rendere l'appartamento una soluzione tanto sofisticata quanto pratica è la straordinaria dotazione di armadiature artigianali, che permettono di vivere la casa con un ordine impeccabile. Vi è la possibilità di locare separatamente un delizioso appartamento monolocale adiacente alla dimora principale. Completamente attrezzato e dotato di cucinotto, bagno e godibile spazio esterno privato, rappresenta la soluzione strategica per ospitare personale di servizio o addetti alla sicurezza, garantendo la loro presenza senza mai interferire con l'intimità della residenza padronale. L'immobile è disponibile con contratto di locazione di lunga durata a canone concordato, intestabile a persona fisica o a istituzioni diplomatiche. Per il suo altissimo livello di sicurezza e per la formula pronta all'uso, si posiziona come l'indirizzo d'elezione per professionisti di spicco e personale diplomatico. Ape/G. Rif. A000474

Nel cuore del centro storico, nella suggestiva Via dei Coronari a pochi passi da Piazza Navona, delizioso e luminoso appartamento mansardato, oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La proprietà, unica per carattere e stile, è situata al quarto piano di un caratteristico palazzetto storico senza ascensore, in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative. L'appartamento accoglie con un soggiorno con angolo pranzo, reso unico dal fascino dei soffitti spioventi con travi in legno e dalla luce proveniente da lucernai e finestre alte. La cucina, separata, viene fornita completamente arredata e riccamente attrezzata, ed è servita da una comoda dispensa e un ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un raffinato bagno privato en-suite, dotato di doccia con cromoterapia. Un'ulteriore piccola stanza offre uno spazio versatile, perfetto come studio o camera per gli ospiti. Le altezze delle stanze principali sono standard, mentre quelle dei locali accessori sono ridotte, come tipico delle mansarde di charme. La ristrutturazione è stata eseguita con grande gusto, utilizzando materiali di pregio che includono splendidi pavimenti in parquet e cotto antico. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione di nuova generazione e di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Viene locato completamente arredato con elementi di design che ne esaltano lo stile. Vivere in Via dei Coronari significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, tra botteghe artigiane, gallerie d'arte e locali alla moda. La vicinanza a Piazza Navona e ai principali monumenti del centro storico rende questa location una delle più desiderate di Roma, perfetta per chi ama le case di carattere e vuole vivere appieno la capitale. CONDIZIONI CONTRATTUALI Tipologia Contratto: Transitorio (durata da 12 a 18 mesi). Disponibilità: Maggio 2026 Arredo: Completamente arredato. Deposito Cauzionale: 4 mensilità. Garanzie: Si richiedono massime e dimostrabili garanzie reddituali. Uso: Contratto intestato a persona fisica, non è consentito l'uso per attività ricettive o sublocazione. Ape/G (246 kwh/Mq/Anno) Rif. A000466

I VIGNALI – VILLA CON GIARDINO IN AFFITTO Rif. 2675/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3280226683 In posizione centrale a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in locazione porzione di villetta bifamiliare. La villa, disposta su due livelli (PT-P1), sviluppa una superficie interna lorda di 110mq così suddivisi: PIANO TERRA: ingresso, sala da pranzo, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca; PIANO PRIMO: 2 camere e bagno con doccia; Completano la proprietà giardino perimetrale per un totale di 200 mq e posto auto scoperto. L’immobile è libero da Agosto, viene locato ammobiliato solo di cucina. SOLO REFERENZIATI. Distanze da principali punti di interesse: Scuole medie: 2 min in auto. (800 metri) Lago di Bracciano: 4 min in auto. (1 Km) Bar: 600 metri (1 minuto di auto) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2675/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683.

CONCA D’ORO Via Val Cristallina adiacente Via Conca D’oro, proponiamo la locazione di un delizioso e luminoso attico MAI ABITATO, di ca 80 mq composto da ampio ingresso finestrato, arioso soggiorno, cucina abitabile, comoda camera, cameretta, servizio, balcone ed un godibilissimo terrazzo di ca 40 mq recentemente rinnovato. L’immobile risulta esposto a sud, est ed ovest, parzialmente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, impianti nuovi, infissi in legno doppio vetro con apertura a vasistas, porta blindata ed impianto di climatizzazione. Il Canone di locazione richiesto è pari ad € 1.250,00/mese oltre le spese condominiali di ca € 140,00 a bimestre. Previsto contratto 4+2, arredato di sola cucina. Stabile in graffiato edificato negli anni ’60, di 5 piani dotato di ascensore. Val Cristallina si trova nel cuore di uno dei quartieri più tranquilli e residenziali della zona Conca d’Oro, un'area che riesce a coniugare la quiete della vita di quartiere con la comodità di essere ben collegata al resto della città. Le vie circostanti sono verdi e alberate, offrendo numerosi spazi di svago all'aria aperta, come il Parco delle Valli, ideale per passeggiate o per momenti di relax. Qui, il contesto residenziale è arricchito dalla vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi locali e caffè che animano la zona, rendendo ogni necessità facilmente raggiungibile. Via Val di Non è perfettamente collegata ai principali mezzi di trasporto, come la metro B1 e le numerose linee bus, che permettono di spostarsi rapidamente verso il centro di Roma, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere lontano dal caos cittadino. Un angolo di Roma che sa offrire comfort, praticità e, allo stesso tempo, una vita residenziale serena e ben integrata nel tessuto urbano. Perfetta per chi cerca una zona ben collegata ma che sappia mantenere quella tranquillità che solo un quartiere come questo può garantire. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

OTTAVIA ad.te Stazione FL3 Ottavia, Via del Fontanile Nuovo - DISPONIBILE DAL 1° AGOSTO - ***CONTRATTO TRANSITORIO: L'immobile è disponibile esclusivamente per persone non residenti a Roma, studenti universitari e/o lavoratori con contratto a tempo determinato o comunque in possesso di documentabili esigenze temporanee di soggiorno a Roma*** In posizione strategica, a pochissimi passi dalla stazione FL3 Ottavia e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di 70 mq, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile, finemente ristrutturato e completamente arredato, è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera con letto da una piazza e mezza, servizio, ampio armadio a muro all'ingresso e due comodi balconi abitabili. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Parco dell'Insugherata ed è dotata di parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere e serrande motorizzate, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La richiesta è di € 950,00 mensili incluse le spese condominiali. Disponibile esclusivamente con CONTRATTO TRANSITORIO. - DISPONIBILE DAL 1° AGOSTO - PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: inviare una breve presentazione tramite WhatsApp al 3356908081 specificando: esigenza di contratto transitorio, numero degli occupanti, situazione lavorativa e garanzie reddituali disponibili.

Bilocale con terrazzo e box auto In un contesto residenziale moderno e ben collegato, Studio Aurelia S.r.l. propone in locazione un luminoso bilocale di circa 55 mq posto al terzo piano di un'elegante palazzina edificata nel 2015. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la piacevole luminosità che caratterizza ogni spazio della casa. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore dell'abitazione e si apre su un ampio terrazzo esposto a Sud, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per condividere piacevoli serate in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce comfort e privacy grazie alla presenza di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di circa 17 mq situato al piano seminterrato e facilmente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità nella vita quotidiana. La recente costruzione, l'ottimo stato manutentivo e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per single e coppie alla ricerca di una casa accogliente, moderna e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito. Richiediamo * Ultime 3 buste paga per lavoratori dipendenti oppure Modello Unico per lavoratori autonomi e titolari di Partita IVA; * Deposito cauzionale pari a tre mensilità; * Fideiussione bancaria.

Roma-Balduina: Via ugo de Carolis, In contesto signorile, proponiamo elegante appartamento di 140 mq. completamente ristrutturato, piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile arredata nuova, zona notte con 2 camere da letto, doppi servizi. Riscaldamento centralizzato.Climatizzazione. Terrazzo di 150 mq., balcone, inferriate. Posto auto in garage condominiale. Richieste referenze.

MAISON IMMOBILIARE PRATI ha il piacere di proporre in affitto transitorio un luminoso trilocale situato in zona Borghesiana, più precisamente in Via Villafranca Tirrena. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e pronti da abitare. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, garantendo comfort e vivibilità per tutta la famiglia. ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. POSIZIONE: Situato nel quartiere Borghesiana, l'appartamento gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza della fermata della Metro C, che consente di raggiungere facilmente le principali zone della città. La zona è inoltre ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e servizi di prima necessità.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel prestigioso quartiere Prati, in Via Germanico a pochi passi da Piazza San Pietro e dalla Città del Vaticano, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 40 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del '900 servito da ascensore. L'immobile, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e perfettamente arredati, ideali per chi desidera vivere nel cuore della Capitale senza rinunciare al comfort. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, dotata di piano cottura ad induzione, frigorifero con freezer e lavatrice. La zona notte ospita una suggestiva camera matrimoniale soppalcata, facilmente accessibile tramite una comoda scala, soluzione che valorizza gli spazi e conferisce carattere all'intera abitazione. Completa la proprietà un servizio con doccia . L'esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, pronta per essere abitata, ideale per professionisti, manager o per chi desidera vivere uno dei quartieri più richiesti e rappresentativi di Roma. Libero dal 1 di luglio 2026 - Contratto transitorio di max 18 mesi. Clienti referenziati possibilmente lavoratori. No uso ricettivo . Canone mensile richiesto: € 1.380,00 comprensive di tutte le utenze, wi-fi e oneri condominiali . Riferimento 64P26E - Consulente Elisabetta - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Centro Storico - Nel cuore del suggestivo Rione Parione, a pochi passi da Campo de' Fiori e dalle principali bellezze del centro storico di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d'epoca del Seicento, dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto completamente attrezzato, ampia camera matrimoniale con vari armadi, servizio. L'appartamento gode di una splendida esposizione angolare con doppio affaccio e numerose finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro storico. Dotato di aria condizionata, riscaldamento e TV, offre un ambiente confortevole e pronto da abitare. Non è consentito l'uso ricettivo o turistico. Animali domestici non ammessi. Si propone contratto di locazione ad uso transitorio, con possibilità di valutare anche un contratto a canone concordato 3+2. Canone mensile: € 1.800. Per informazioni ed appuntamenti contattare lo oppure il, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.