Case in affitto in Lazio

Se stai cercando un rifugio tranquillo e accogliente, non perdere l'opportunità di affittare questo delizioso villino situato nel cuore di Sant'Angelo Romano. Con una superficie di 60 mq distribuiti su due livelli, questa porzione di bifamiliare con viale di ingresso in comune, offre spazi ben progettati per garantire il massimo comfort. Al piano terra, ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia. La camera matrimoniale è perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata ed è dotata di ampie finestre che lasciano entrare luce naturale. Il bagno finestrato con doccia completa il primo livello offrendo praticità e funzionalità. Salendo al piano superiore, troverai una mansarda utilizzabile come ripostiglio; uno spazio versatile dove potrai dare sfogo alla tua creatività o semplicemente organizzare i tuoi effetti personali. La proprietà si estende all'esterno con un giardino privato di 150 mq, perfetto per godere dell’aria aperta durante le belle giornate oppure per creare un angolo verde da personalizzare secondo i propri gusti. Inoltre, l'immobile è equipaggiato con pannelli fotovoltaici che garantiscono risparmio energetico sia per acqua calda che elettricità – una soluzione eco-sostenibile in linea con le esigenze moderne! L'immobile si affitta completamente arredato come da foto. Si affitta esclusivamente a single o coppie referenziati con redditi dimostrabili; purtroppo non sono ammessi cani. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Via di Vermicino/Borghesiana Realty ONE Group propone in affitto un appartamento indipendente situato al piano terra con ampio giardino. L’immobile è composto da ingresso, salone con cucina in muratura, tre camere da letto, cabina armadio e uno spaziosissimo bagno. Possibilità di creare un secondo bagno al posto della cabina armadio. Tripla esposizione. Infissi in doppio vetro legno, persiane e impianto d’allarme già installato. Libero da subito. Richiesti sei depositi cauzionali. Situato in Via di Vermicino, l'appartamento gode di una posizione strategica con accesso comodo ai principali servizi di quartiere, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questo immobile ideale per famiglie e professionisti.

CATEGORICO: REDDITO DIMOSTRABILE, CONTRATTO TRANSITORIO CON UN MASSIMO DI 12 MESI Nella splendida e tranquilla Via dei Ciceri, proponiamo in locazione un monolocale situato al primo piano di uno dei caratteristici immobili storici della zona, sottoposto a vincolo architettonico e a pochi metri dalla fermata della Metro A – Porta Furba. L’accesso all’abitazione avviene tramite un doppio ingresso: si entra dapprima dal cancello pedonale, per poi proseguire verso l’ingresso principale della palazzina. Da qui, attraverso la scala interna, si raggiunge il primo piano dove si trova l'appartamento. Il monolocale è composto da un ingresso che conduce a una saletta da pranzo, con angolo cottura completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Proseguendo si accede alla camera da letto matrimoniale, luminosa e con affaccio su un balcone. Il bagno, anch’esso finestrato, gode di una piacevole vista sul grande giardino laterale. Il giardino, di uso esclusivo alla proprietà, rappresenta un raro valore aggiunto: è ben curato e organizzato con un’area barbecue, un ricovero per attrezzi, comode sedute per il relax all’aperto e una zona dedicata all’orto. La zona è ben servita sia dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la Metro A e a numerose linee bus, sia da tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e anche un cinema nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un bilocale recentemente ristrutturato e ammobiliato con mobili su misura. L’appartamento al primo piano, di circa 55 mq è dotato di doppio ingresso ed è così suddiviso: ingresso con living e cucina a vista nuova totalmente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera da letto ammobiliata con mobili su misura, un bagno finestrato completo con doccia grande. L’immobile è dotato di riscaldamento condominiale e split caldo freddo. A completare le dotazioni dell’appartamento un giardino privato di 40 mq attrezzato con ombrellone, tavolo, sedie, barbecue e un posto auto grande. Immerso tra i prestigiosi quartieri Salario e Trieste, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia in una zona ricca di attività. NO STUDENTI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Eleganza senza tempo immersa in 5.000 mq di verde privato Nella rinomata zona di Grottarossa, all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde e caratterizzato da elevati standard di privacy e sicurezza, proponiamo in locazione una prestigiosa villa di circa 500 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 5.000 mq con alberi ad alto fusto. La proprietà, caratterizzata da uno stile classico ed elegante, capace di mantenere intatto il proprio fascino nel tempo, si distingue per la generosità degli spazi e per la qualità delle finiture. L’area di rappresentanza comprende un luminoso salone triplo con camino, una raffinata sala da pranzo e una grande cucina abitabile, pensata per una vita familiare confortevole e per accogliere gli ospiti con la massima eleganza. La zona notte è composta da una prestigiosa suite padronale con due cabine armadio e due bagni en suite. Completano il piano tre ulteriori camere da letto e due bagni. Una delle camere, particolarmente riservata e suggestiva, è raggiungibile attraverso un elegante ballatoio affacciato sul soggiorno, soluzione architettonica che le conferisce carattere e indipendenza. Numerosi armadi a muro distribuiti in vari ambienti garantiscono una straordinaria capacità contenitiva. La villa dispone inoltre di una grande sala hobby attualmente adibita a sala cinema, ideale come spazio dedicato all’intrattenimento e al tempo libero, oltre a una camera con bagno di servizio, un ampio locale lavanderia e un garage con tre posti auto. All’esterno, la splendida piscina si inserisce armoniosamente nel parco, creando un contesto di assoluta quiete e riservatezza, perfetto per vivere appieno la bellezza degli spazi aperti durante tutto l’anno. Completamente arredata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di grande prestigio, dove eleganza senza tempo, comfort e privacy convivono in perfetto equilibrio, a breve distanza dal centro di Roma e dai principali collegamenti della città. Pur essendo immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa gode di collegamenti estremamente agevoli grazie alla vicinanza delle principali arterie della zona, quali via Cassia, via Flaminia e via Due Ponti. Questa collocazione consente di raggiungere rapidamente sia il centro della città sia il Grande Raccordo Anulare, garantendo spostamenti comodi ed efficienti verso tutte le principali destinazioni di Roma. La presenza nelle vicinanze di scuole internazionali, centri sportivi, attività commerciali e servizi di ogni genere rende inoltre la proprietà particolarmente adatta a famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza prestigiosa senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione un bilocale dal carattere unico, inserito in un elegante villino indipendente nella tranquilla e silenziosa zona residenziale di Torre Spaccata, Roma Est. L'immobile si distingue per una planimetria generosa e funzionale: il cuore dell'appartamento è un salone di ampia metratura con cucina a vista, soluzione ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Completano la composizione una camera da letto, due bagni – dettaglio raro in un bilocale – e uno spazio esterno privato, perfetto per godersi le belle stagioni all'aria aperta. A valorizzare ulteriormente l'immobile, due accessi indipendenti che garantiscono flessibilità d'uso e privacy, oltre ad un posto auto privato e cantina per una gestione pratica degli spazi. Dal punto di vista dell'abitabilità, l'appartamento è naturalmente luminoso, fresco d'estate e caldo d'inverno, grazie all'ottimo orientamento e alle caratteristiche costruttive del villino. La vicinanza alla Metro C di Torre Spaccata garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città, rendendo l'immobile ideale sia per chi lavora in centro che per chi è in smart working. Ottima soluzione anche per chi si muove in auto grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, o perfetta per chi lavora al Policlinico Casilino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Un'oasi di eleganza e serenità, sospesa tra il Lago di Albano e la quiete dei Castelli Romani In località Campi di Annibale, lungo Via Prato Fabio, in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza di lusso di circa 780 mq. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Albano e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Rocca di Papa. Immersa in un parco privato di circa 2000 mq, la proprietà si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La villa ospita otto camere da letto e otto bagni, di cui cinque en-suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialità. La sala da pranzo, impreziosita da un lungo tavolo in cristallo, si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente un pratico locale adibito a ripostiglio e un forno a legna. Sullo stesso livello si trovano inoltre la lavanderia e tre camere da letto servite da due bagni, di cui uno en-suite. Salendo al piano superiore, un elegante corridoio conduce alla suite padronale, caratterizzata da una splendida vista sul Lago di Albano, camino, bagno privato e terrazza panoramica. Il piano ospita inoltre ulteriori tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno en-suite e di accesso agli spazi esterni. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita sala cinema, area fitness, piscina interna riscaldata, bagno e tre locali multifunzionali. All’esterno, un patio in legno con area prendisole si affaccia sul lago e si apre su un ampio giardino privato, incorniciato da pini marittimi e garantito da assoluta privacy. Completa la proprietà un vasto giardino, incorniciato da maestosi pini marittimi che garantiscono privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. * Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Residenza di charme con dependance indipendente e grande parco privato Nel contesto tranquillo e riservato di Colle Romano, proponiamo in locazione un’elegante porzione di villa unifamiliare composta dalla residenza principale al piano terra e da una dependance indipendente, per un totale di circa 370 mq, immersi in un parco privato di circa 6.500 mq. La proprietà si sviluppa attorno a un piacevole patio interno porticato, elemento centrale della casa, con ambienti luminosi, grandi vetrate affacciate sul verde, bow window, pavimenti in cotto e finiture in legno che donano calore ed eleganza agli spazi. La villa offre un ampio living con camino, sala da pranzo, studio in boiserie ideale come home office, cucina abitabile con accesso agli spazi esterni e una zona notte composta da quattro camere distribuite in due aree separate della casa, per garantire maggiore privacy e comfort. La dependance, indipendente ma ben collegata alla villa, dispone di zona living, cucina, due camere e bagno, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio autonomo. La proprietà è ideale per famiglie, professionisti o clientela internazionale alla ricerca di una residenza elegante e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La locazione comprende il piano principale della villa e la dependance indipendente. Il piano inferiore è abitato dalla proprietà, mentre il piano mansardato non è incluso nella locazione. Colle Romano è una delle aree residenziali più riservate e verdi della zona nord di Roma, apprezzata per la tranquillità, la privacy e il contesto prevalentemente residenziale immerso nella natura. La zona offre un’atmosfera silenziosa ed elegante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro e con i principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stabile signorile situato al piano terra Tra i viali alberati, architetture razionaliste e scorci immersi nel verde dell’EUR, proponiamo in locazione transitoria (massimo 18 mesi) un raffinato appartamento completamente arredato, impreziosito da un piacevole giardino privato attrezzato, ideale per vivere momenti di relax lontano dal ritmo della città. Situato al piano terra di uno stabile signorile di soli quattro piani, l’immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che introduce ad una luminosa zona giorno. Il soggiorno doppio, elegante e armonioso, si distingue per gli spazi generosi e per la naturale continuità con gli ambienti esterni. La cucina abitabile, moderna e conviviale, è valorizzata da una penisola centrale e da una spaziosa area pranzo, pensata per condividere momenti di quotidianità e ospitalità. Un comodo disimpegno, arricchito da pratiche armadiature a muro, accompagna verso una funzionale zona lavanderia. La zona notte ospita un’ampia camera padronale dal gusto accogliente e una seconda stanza versatile, ideale come studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, studiati per garantire comfort e funzionalità. L’esposizione a sud regala una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti, creando un’atmosfera calda e rilassante durante l’intero arco della giornata. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio assegnato negli spazi condominiali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per società e professionisti, con possibilità di locazione a società primarie previa rivalutazione del canone. Le stazioni della metropolitana Laurentina ed EUR Fermi sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali, centri sportivi e il suggestivo Parco del Laghetto, luogo simbolo del quartiere e perfetto per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un piccolo rifugio di charme in palazzetto storico, pronto da vivere, a pochi passi da una delle vie più affascinanti di Roma. In una tranquilla traversa di Via Giulia, proponiamo in locazione con contratto transitorio (massimo 18 mesi) un delizioso monolocale di circa 34 mq, situato al piano terra di un caratteristico palazzetto storico. L’immobile si presenta completamente arredato, accessoriato e rifinito, ideale per chi desidera vivere il centro storico con comfort e praticità. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno ad uso privato, perfetto per momenti di relax. L’appartamento è composto da un ambiente principale con divano letto, armadio, tavolo da pranzo e sedie. Un cucinotto separato con finestra e un bagno finestrato con ampia doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite split aria calda/fredda. Spese accessorie comprensive di utenze: circa € 150 mensili. Soluzione ideale per professionisti, studenti internazionali, lavoratori in trasferta o chi necessita di un appoggio temporaneo esclusivo nel centro di Roma, senza rinunciare alla tranquillità e all’atmosfera autentica del quartiere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo In un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. RICHIESTA FIDEJUSSIONE. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa arredata con 5 camere, giardino privato e box a 500 m dal mare Villa esclusiva e unica nel suo genere situata a Fregene, a soli 500 metri dal mare, in uno dei contesti più richiesti del litorale romano, rinomato per le sue ville immerse nel verde e la vicinanza alla spiaggia. La proprietà, completamente arredata e rifinita con gusto, si sviluppa su ampie superfici ed è pensata per offrire il massimo comfort e privacy. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una spaziosa zona giorno ideale per accogliere e vivere momenti conviviali. La zona notte ospita cinque camere da letto eleganti e confortevoli, affiancate da cinque bagni recentemente ristrutturati, curati nei dettagli e dotati di finiture moderne. All’esterno, la villa offre spazi di assoluto pregio: ampie terrazze vivibili, patio attrezzato perfetto per pranzi e cene all’aperto, solarium ideale per il relax e un grande giardino privato, riservato e immerso nel verde, perfetto per godere della tranquillità tipica della zona. Completa la proprietà un comodo box auto, e un rimessaggio completo di bici. La posizione, a pochi passi dal mare, consente di vivere appieno l’atmosfera tipica di Fregene, località balneare molto apprezzata per le sue spiagge, il clima e la qualità della vita .*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione arredata con spazio esterno in comprensorio immerso nel verde Nel quartiere La Storta, a breve distanza da Olgiata, all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde e dotato di parco condominiale e videosorveglianza, proponiamo in locazione un villino a schiera recentemente ristrutturato ed arredato, con spazio esterno privato e posto auto. La proprietà, inserita in un contesto riservato e ben curato, si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite e secondo bagno di servizio. Dotata di aria condizionata, infissi in doppio vetro e grate di sicurezza, garantisce comfort e sicurezza. Soluzione ideale per una persona o una coppia lavoratrice alla ricerca di un contesto tranquillo e immerso nel verde, ben collegato con il centro città e i principali servizi. La zona offre negozi, scuole e collegamenti rapidi con il GRA. Inoltre, è servita dal trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti, garantendo spostamenti pratici e veloci verso le principali aree della città. La zona è ottimamente servita da negozi, scuole pubbliche e internazionali, centri commerciali e collegamenti rapidi con il GRA. È inoltre ben collegata grazie al trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti. La stazione ferroviaria La Storta consente un facile accesso a diverse aree di Roma, tra cui Piazzale Flaminio, Piazza Euclide, Policlinico Gemelli e Stazione Termini. A pochi minuti si trova inoltre la St George’s British International School. Contratto 4+4, richieste referenze verificabili e reddito dimostrabile. Animali non ammessi. Spese condominiali: 130 euro mensili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e ampi spazi in uno dei contesti più esclusivi dell’Olgiata In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da Ribot, l’elegante ristorante bar, luogo di ritrovo dei residenti dell’Olgiata, proponiamo in locazione una villa di 225 mq con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, una zona pranzo ben collegata agli ambienti, una cucina abitabile, un bagno, oltre a una veranda e un portico che permettono di vivere comodamente anche gli spazi esterni. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una mansarda, utilizzabile come studio, area hobby o spazio aggiuntivo, e una taverna di ampia metratura, ambiente versatile adatto a diverse esigenze. Il giardino offre diverse possibilità di utilizzo, dalla zona relax all’area pranzo all’aperto, ed è facilmente valorizzabile. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi interni ed esterni, privacy e tranquillità, senza rinunciare a un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Perfetta anche per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Attualmente l’immobile è abitato e necessita di riordino, ma esprime già un ottimo potenziale per essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una villa panoramica e riservata a solo un’ora da Roma, dove natura, silenzio e bellezza cinematografica si incontrano. Immersa nelle colline incontaminate di Poggio Catino, questa proprietà unica domina il paesaggio con viste mozzafiato su montagne e vallate che si perdono all’orizzonte — uno scenario sospeso nel tempo, di rara suggestione. L’accesso, tra percorsi in pietra e vegetazione mediterranea, introduce immediatamente a un’atmosfera esclusiva: più di una casa, una vera esperienza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza assoluti. La piscina panoramica, incastonata nella roccia, si affaccia sul paesaggio creando una scenografia naturale perfetta per produzioni cinematografiche, shooting fotografici o retreat privati. Terrazze, angoli nascosti e alberature mature offrono molteplici ambientazioni, intime o scenografiche, sempre immerse nella natura. Gli interni fondono il calore della tradizione italiana con elementi dal carattere artistico e contemporaneo. Pavimenti in cotto, luce naturale diffusa, ambienti living accoglienti con camino e dettagli ricercati creano spazi autentici e visivamente forti. Ogni ambiente ha una propria identità, rendendo la villa ideale sia come residenza privata che come location creativa. Privacy assoluta, viste aperte e una forte identità estetica rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per una clientela internazionale, creativi e produzioni alla ricerca di un luogo distintivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde Si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde Benvenuti in una straordinaria residenza situata nel cuore di Roma, una casa che incarna il lusso su una superficie totale di 265 metri quadrati. Costruita nel 1930 e recentemente restaurata nel 2025, questa proprietà è un esempio perfetto di eleganza senza tempo e comfort moderni. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera di raffinatezza in ogni angolo dei suoi 250 metri quadrati abitabili. Con 6 stanze, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, ogni spazio è progettato per offrire una sensazione di ampiezza e luminosità, arricchita da pavimenti in pietra e legno di alta qualità. Un ampio giardino e un patio invitante offrono un rifugio di tranquillità con viste aperte sul verde circostante. La sicurezza è una priorità con un sistema di allarme avanzato, cancello elettronico, sorveglianza 24 ore, recinzioni elettriche e porte blindate, garantendo totale serenità. Scoprite il fascino di vivere in una dimora che unisce storia e modernità, un'opportunità imperdibile per chi cerca il meglio del lusso romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia proprietà, riservata e tranquilla, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione di Roma In un’area privata, appartata e silenziosa, circondata dal verde, proponiamo in locazione una suggestiva struttura dei primi anni ’30, sviluppata su due livelli e inserita all’interno di un palazzo destinato a residenza per anziani. L’accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce all’area parcheggio, attraversando un piacevole spazio verde. L’immobile necessita di ristrutturazione, in particolare in funzione della destinazione d’uso come residenza per anziani. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano la sala da pranzo, la cucina, un’ampia zona soggiorno e un bagno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. Tutte le stanze dispongono di terrazzi con affaccio sul verde, che donano luminosità e tranquillità agli ambienti. La posizione è strategica: la struttura si trova a ridosso delle principali arterie di collegamento di Roma e in prossimità di un’importante area commerciale, ben servita dai mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1.000 mq, circondata da un parco privato di 4.500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo In un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. RICHIESTA FIDEJUSSIONE. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MLS PRIME ID: 2559086 **Appartamento Casa Vacanza a Roma - Un Angolo di Comfort e Modernità! ** Scopri questo nuovo e luminoso appartamento, situato in una zona tranquilla, a soli 9 minuti a piedi dalla Metro A Battistini. Con un giardino privato, questo spazio è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completamente arredato e dotato di Wi-Fi veloce e aria condizionata, è ideale per coppie, famiglie, smart worker e per chi cerca un rifugio durante viaggi di lavoro o vacanza. L'appartamento, di 45 m² calpestabili oltre al un giardino attrezzato di 20mq, offre due locali ben distribuiti, un bagno moderno e una cucina attrezzata per ogni esigenza. Ottimo per 4/6 persone, dotato di camera matrimoniale e due divani letto. Le grate e le zanzariere su tutte le finestre garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, il parcheggio interno riservato è un grande vantaggio in una città come Roma. A soli 15 minuti da San Pietro e meno di 25 minuti dal cuore di Roma, questo appartamento è ben servito da supermercati, ristoranti e bar. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente completamente ristrutturato, accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo nido! CONDIZIONI DELL'AFFITTO CASA VACANZA: -soggiorno minimo 2 notti - max 15 notti -check in eseguito di persona -prezzo concordato al momento della prenotazione. Codice Identificativo Regionale (CIR): 058091-LOC-13713 Codice Identificativo Nazionale (CIN): IT058091C2TCIK9VOD Classe Energetica: G EPI: 223,00 kwh/m2 anno

In tranquillo e riservato contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato dalla presenza di villini e fabbricati di tipo medio-signorile, proponiamo in locazione un grazioso villino indipendente disposto su due livelli, con superficie catastale complessiva di circa 53 mq, completamente arredato, dotato di cucina nuova e recentemente tinteggiato in tutti gli ambienti interni. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, curato, ordinato e pronto per essere abitato. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo giardino, balcone, portico/ballatoio di accesso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampia terrazza vivibile, ideale come spazio esterno per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto; al piano primo troviamo un ulteriore ambiente, bagno e balcone. Il villino gode di buona luminosità, affacci gradevoli e spazi esterni particolarmente fruibili. È dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere, pavimenti in gres, infissi in legno e persiane in ferro. Completano la proprietà due posti auto scoperti, situati in area privata antistante il fabbricato. La zona è tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina, con servizi, supermercati e attività commerciali facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti verso i Castelli Romani, il G.R.A. e la fermata Metro A Anagnina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben mantenuto, con spazi esterni, indipendenza, sicurezza e comodità di parcheggio. La proprietà richiede conduttori referenziati, con requisiti reddituali idonei e documentabili ai fini della sottoscrizione del contratto di locazione. Per espressa preferenza del locatore, non sono ammessi animali domestici.

Ampio monolocale arredato con giardino privato, a due passi dalla FAO e dalla Metro B.In Via Baccio Pontelli 13, in posizione strategica, a pochi minuti dalla FAO e dalle fermate della Metro B Piramide e Metro B Circo Massimo, proponiamo in locazione un ampio monolocale di 45 mq, situato al piano terra, con 50 mq di giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.L'immobile, completamente arredato, è composto da un'ampia zona giorno/notte, cucina separata e bagno con doccia.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata e grate di sicurezza alle finestre.La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla FAO, al centro storico e ai principali collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi, senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per professionisti, funzionari di organizzazioni internazionali contratto 4 +4 anche intestato a società – NO ATTIVITA' RICETTIVE Canone di locazione: € 1.400/mese.Spese condominiali: € 150/mese, comprensive del consumo dell'acqua. SAN SABA hill -Via Baccio Pontelli 13 – Spacious furnished studio apartment with private garden, close to FAO and Metro Line B.Located in Via Baccio Pontelli 13, in a strategic and well-connected area, just a few minutes from the FAO headquarters and the Piramide and Circo Massimo Metro Line B stations, this spacious 45 sqm ground-floor studio apartment is available for rent. The property also features a private 50 sqm garden, offering an ideal outdoor space for relaxing or working from home.The apartment is fully furnished and comprises a spacious living/sleeping area, a separate kitchen, and a bathroom with shower.The property is in excellent condition and features parquet flooring, double-glazed windows, air conditioning, and security bars on all windows.The location is highly convenient, with easy access to the city center, FAO, and public transportation. Supermarkets, shops, restaurants, cafés, and all essential services are within walking distance, making it possible to enjoy everyday life without the need for a car. The apartment is particularly suitable for professionals, FAO staff, employees of international organizations, Monthly rent: €1,400. Condominium fees: €150 per month, including water consumption.

L'appartamento in affitto si trova nella prestigiosa zona EUR di Roma, con un'affascinante vista sulla scalinata della basilica santissimi pietro e paolo. Le spese condominiali ammontano a 200 euro e comprendono i servizi di manutenzione e pulizia delle aree comuni. La superficie totale è di 100 metri quadrati, distribuiti in 3 luminosi locali. L'arredamento è parzialmente presente, con mobili moderni e di alta qualità, perfetti per completare l'atmosfera elegante e accogliente dell'abitazione. La proprietà è composta da 2 camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti, e un bagno ristrutturato con gusto e dotato di tutti i comfort. Gli infissi, tutti dotati di doppi vetri, garantiscono una perfetta insonorizzazione e un'ottima tenuta termica. La cucina è già presente e completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione. L'esposizione sud/ovest garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, creando ambienti luminosi e piacevoli. Un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato è perfetto per organizzare cene e feste all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale e la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Lo stato di conservazione è impeccabile, grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare al massimo gli spazi e i dettagli di questa splendida abitazione. Un'opportunità unica per vivere nella prestigiosa zona EUR di Roma, circondati da tutti i servizi e le comodità della vita moderna.

Realty ONE Group R-Evolution propone un appartamento accogliente e ben organizzato a Marina di Ardea. L'immobile ha una superficie di 66 mq, è libero da subito e pronto per essere abitato. Disponibile per affitto estivo: Luglio: €600 a settimana Agosto: €800 a settimana Interni L'appartamento è composto da tre locali spaziosi su un unico livello, con un bagno comodo e ambienti ben distribuiti. La casa è in buone condizioni, curata e pronta all'uso. Esposizione Grazie all'esposizione e ai due lati liberi, l'appartamento è molto luminoso e ben arieggiato. La posizione ad angolo garantisce inoltre maggiore privacy e una vista aperta. Completano la proprietà un giardino privato angolare e un posto auto. Posizione L'immobile si trova in Via Sicilia, Marina di Ardea, in una zona comoda e ben servita. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi passi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del relax senza dover utilizzare l'auto. Perché scegliere questo immobile Mare a pochi passi Ottima esposizione e ambienti luminosi Giardino privato e posto auto Vicino a tutti i principali servizi Ideale per le vacanze estive Per maggiori informazioni, per conoscere la disponibilità o per prenotare il tuo soggiorno, contatta Realty ONE Group R-Evolution.