Case con aria condizionata in affitto in Lazio Pag. 45

Mediazionecasa propone in locazione nel cuore del centro storico di Palestrina, a pochi passi dal Museo Archeologico e da tutti i principali servizi, un affascinante appartamento di 121 mq, completamente ristrutturato ed arredato, pronto da abitare. Posto al piano primo, l’immobile è stato ristrutturato mantenendo il fascino dello stile rustico originale, reinterpretato in chiave contemporanea con finiture eleganti e ricercate. La casa si compone di: • Ampio salone; • Cucina abitabile separata con camino e splendido forno in muratura; • 2 Camere matrimoniali; • 2 Bagni. Dal salone, una comoda scala conduce al suggestivo soppalco, dove troviamo la seconda camera con bagno privato. Da qui si apre una vista panoramica davvero unica sulla valle e sui borghi circostanti che, nelle giornate più limpide, arriva fino al mare. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico, ambienti ricchi di carattere e un panorama capace di lasciare il segno. Distanze da servizi e mezzi di trasporto: • 100 m fermata autobus cotral • 200 m Istituto Comprensivo "Giovanni Pierluigi" - Plesso Barberini • 2 km stazione ferroviaria Zagarolo • 2 km IIS Eliano – Luzzatti • 500 m bar e minimarket • 1 km supermercati e farmacie Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitoria, per una durata massima di 18 mesi. Immobile disponibile a partire dal mese di Settembre 2026.

L'agenzia Cucari immobiliare, propone in locazione a COLONNA, un grazioso trilocale in una posizione tranquilla e comoda, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, un appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre, posizionate in modo da garantire un'ottima illuminazione naturale durante la giornata. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio/cabina armadio non finestrato, e un bagno cieco completo di vasca. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è composto da split per aria calda e fredda, che permettono di climatizzare gli ambienti in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal fatto che nel canone di locazione sono già comprese le spese per il consumo di acqua e gas, oltre alla pulizia degli spazi comuni, rendendo più semplice la gestione delle spese mensili. Contratto transitorio di 12-18 mesi, indicato per una persona sola o una coppia e non è adatta a nuclei familiari. Per espressa richiesta della proprietà non sono ammessi animali domestici. Disponibile da Settembre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del quartiere Prati a Roma, in via Dardanelli, si propone in locazione un appartamento di 88 mq, non arredato, situato al piano rialzato di un edificio storico risalente al 1930. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia, perfetti per rispondere alle esigenze quotidiane. Il riscaldamento è autonomo ed è dotato di climatizzatori. La posizione strategica nel quartiere Prati garantisce un facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche della città.

Pomezia centro in Via Pier Crescenzi n. 26 proponiamo accogliente appartamento in locazione. A due passi dai servizi e dalla piazza centrale di Pomezia. Secondo piano, senza ascensore, composto da soggiorno, con camino ed angolo cottura con pratica penisola in muratura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno con finestra ed ampio terrazzo con barbecue, comoda vaschetta e splendida copertura in legno. Termoautonomo, pannelli solari per il risparmio energetico, inferriate, doppi vetri, zanzariere e portone blindato, e aria condizionata in camera da letto. Nono sono ammessi animali. € 850, 00 Appartamento non in condominio quindi nessuna spesa condominiale Libero dal 10 settembre 2026

Via di Donna Olimpia- Adiacente alla storica Villa Doria Pamphili, si propone in affitto un accogliente trilocale situato al settimo piano con ascensore di un edificio degli anni '30. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno. L'appartamento viene affittato arredato, con contratto 3+2 e libero da metà settembre. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

VILLAGGIO PRENESTINO - TRILOCALE RISTRUTTURATO Proponiamo in affitto un luminoso trilocale completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno. Le spese condominiali comprendono la luce e la pulizia delle scale, mentre tutte le utenze sono autonome, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, pronta da abitare e completa di arredo.

Proponiamo su Via di Boccea adiacente Piazza Irnerio, appartamento in locazione posto al II piano con ascensore. L'immobile è così composto da ampio ingresso, 2 camere, cucina, bagno, terrazzo e balcone. Si presenta arredato, riscaldamento autonomo, contratto STUDENTI 18 MESI.

Anzio centro riviera Zanardelli fronte mare bellissimo appartamento in affitto. - Primo piano senza ascensore composto da: ingresso, ampio salone con divano letto matrimoniale, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia. - Ben Arredato dotato di tutti i comfort, condizionatori, termoautonomo, lavatrice e televisore. - L'appartamento è situato vicino alla piazza Garibaldi e hai principali servizi e negozi di prima necessità. Si affitta con contratto di 31 giorni per esigenze transitorie SETTEMBRE 2026 € 1400 Pulizie finali e quota agenzia escluse Per info e visite Collalti Immobiliare dal 1979 Nettuno, via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 06.9813112

Ladispoli - Zona Domitilla - Via del Porto - AFFITTO STAGIONE ESTIVA SOLO INTERO MESE DI AGOSTO - Disponiamo di un luminoso trilocale posto al piano terra a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e corte esterna di pertinenza. Totale posti letto 4. AGOSTO € 1.900,00 comprensivo di utenze. L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi doppio vetro, grate e zanzariere. NO CLIMATIZZATO. Deposito Cauzionale €. 300,00. Al canone di locazione va aggiunta una quota del 10% relativa alle spettanze di agenzia. CODICE CIN IT058116C2ETR8DK7I

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Piano alto con ascensore, doppia esposizione, ambienti luminosi e distribuzione contemporanea a pochi passi da Via Cola di Rienzo. Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, questo appartamento completamente ristrutturato nel 2026 unisce eleganza contemporanea e funzionalità. Una soluzione pensata per chi cerca spazi ben distribuiti, luce naturale e la comodità di vivere Prati in modo autentico. LOCATION Situato nel quartiere Prati, a pochi passi da servizi di alta gamma, boutique, ristorazione e collegamenti principali. La zona è riconosciuta per il suo equilibrio tra residenzialità e vivacità urbana, rendendola una delle più solide sul mercato romano . IL PALAZZO Palazzo signorile con ascensore, in buono stato manutentivo, inserito in un contesto ordinato e riservato. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno Ingresso su ampio salone, ben proporzionato e luminoso, con accesso al primo balcone. Cucina separata, funzionale e perfettamente integrata con gli spazi della casa. Zona notte Tre camere da letto, ben distribuite per garantire privacy e comfort. Secondo balcone a servizio della zona notte. Studio Ambiente dedicato, ideale come home office o quarta stanza flessibile. SPAZI ESTERNI Due balconi vivibili che ampliano la fruibilità degli ambienti interni e garantiscono un buon rapporto luce/aria. FINITURE & COMFORT Ristrutturazione completa (2026) Parquet su tutta la superficie Impianti nuovi Distribuzione razionale e contemporanea Ambienti luminosi grazie al piano alto PLUS Piano alto Ascensore Due balconi Tripla funzione (famiglia / investimento / studio) Layout moderno e già pronto POTENZIALITÀ D’USO Perfetto come abitazione principale per famiglie o professionisti, ma anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste di Roma. SCHEDA TECNICA Superficie: 152 Piano: 4° – Ascensore: sì Camere: 3 + studio Bagni: 2 Balconi: 2 Stato: ristrutturato

Solo referenziati Locale commerciale

la camera dispone di un letto singolo, tv a parete, bagno privato in camera, tavolo e cucinotto [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

In posizione riservata e silenziosa, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in locazione una villa unifamiliare disposta interamente su un unico livello. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e caratteristico soppalco, una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi. L’immobile viene locato completamente arredato ed è circondato da un terreno privato di circa 1.800 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e massima indipendenza. La proprietà è situata tra Fiano Romano e Capena, a pochi minuti di auto dal casello autostradale A1 di Roma Nord, in una posizione strategica per raggiungere agevolmente Roma e le principali località della zona. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di una villa indipendente, pronta per essere abitata e inserita in un ambiente riservato e lontano dal traffico cittadino. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

VIA CESARE FRACASSINI - Nel cuore del quartiere Flaminio, proponiamo in locazione un appartamento uso ufficio di 104 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso ideale come reception, una spaziosa stanza per sala riunioni, tre ampie stanze operative di cui una dotata di comodo angolo cottura e un servizio. L’appartamento viene locato non arredato ed è pronto per essere facilmente adattabile per le diverse esigenze lavorative. Grazie alla sua esposizione e alla vista aperta, gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale in una posizione strategica e ben collegata. Contratto di locazione: 6+6Canone mensile: 2.800€Disponibile: Da subito Arredamento: Non arredato Perché scegliere questo immobile: -ottima distribuzione degli spazi interni;-recente ristrutturazione;-spazi confortevoli e versatili ,ideali per attività professionali. Per info o appuntamenti:338.807.7477

Colli Portuensi – Attico Arredato con Terrazza – Locazione Transitoria max 18 mesi. Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitoria per un massimo di 18 mesi. Non sono previste locazioni di lunga durata né contratti 4+4. Nel quartiere Colli Portuensi, in una posizione ben servita e collegata, proponiamo in locazione un luminoso attico arredato, destinato esclusivamente a conduttori con un’esigenza abitativa temporanea e documentabile. La proprietà si trova all’interno di un curato comprensorio signorile, composto da quattro palazzine in cortina, circondato dal verde e dotato di servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento è caratterizzato da arredi contemporanei realizzati su misura e da una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la terrazza, che rende la casa particolarmente adatta a chi cerca una soluzione funzionale, riservata e pronta per essere abitata. LA TERRAZZA PERIMETRALE L’elemento distintivo della proprietà è l’ampia terrazza panoramica che circonda l’appartamento. Uno spazio esterno difficilmente reperibile nella zona, adatto per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere della vista aperta, della luminosità e della privacy garantita dall’ultimo piano. COMPOSIZIONE INTERNA * Zona living: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza. * Cucina: cucina a vista dal design contemporaneo, realizzata su misura in tonalità blu e completa di elettrodomestici, inclusa la lavatrice. * Camera da letto: camera matrimoniale arredata con letto dotato di vano contenitore. * Cabina armadio: ambiente separato progettato per organizzare in modo funzionale il guardaroba. * Bagno: bagno finestrato con box doccia e finiture coordinate con gli altri ambienti della casa. DOTAZIONI E COMFORT * Porta blindata con doppia serratura a cilindro europeo. * Impianto di climatizzazione nella zona notte. * Riscaldamento a radiatori. * Arredi realizzati su misura. * Utenze già attive, con possibilità di voltura senza nuovi costi di allaccio. LA ZONA L’appartamento si trova a pochi passi da Via dei Colli Portuensi, in prossimità di negozi, supermercati, banche, scuole, palestre e servizi di quartiere. La zona è ben collegata sia con il centro storico sia con gli altri quartieri della città attraverso la rete stradale e i mezzi pubblici. La posizione interna al comprensorio e il piano attico garantiscono inoltre una buona riservatezza e una piacevole tranquillità. Spese condominiali: circa € 93 al mese, pari a € 280 trimestrali. CONDIZIONI DI LOCAZIONE L’immobile viene concesso esclusivamente con contratto di locazione transitoria, in presenza di una concreta e documentabile esigenza temporanea del conduttore. Non sono disponibili contratti ordinari di lunga durata o contratti 4+4. Per richiedere informazioni o programmare una visita, è necessario indicare fin dal primo contatto: * il periodo di locazione richiesto; * la motivazione dell’esigenza temporanea; * il numero delle persone che occuperanno l’immobile.

Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza Navona e Castel Sant'Angelo, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 50 mq, situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato conservativo, si compone di un ingresso che introduce a un ampio e luminoso ambiente giorno/notte, un pratico cucinotto separato e un servizio. L'immobile si presenta tranquillo e pronto per essere abitato da subito. Dettagli contrattuali: Contratto: Agevolato 3+2 Deposito cauzionale: 3 mensilità Spese condominiali € 80/mese Attività ricettiva non consentita. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

Ardeatina - Parco Scotti e più precisamente via Giacomo trevis, proponiamo in affitto appartamento al 4° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre balconi, posto auto, arredato molto luminoso con doppio affaccio. € 1.350 Per informazioni contattare Efisio Caddeo 329/5933629 RED Srl 06/77201856 Classe energetica G

Proponiamo in affitto una soluzione indipendente di circa 130 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da tre spaziose camere da letto, di cui due dotate di balcone privato, un ampio soggiorno particolarmente luminoso, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino e una sala da pranzo adiacente, collegata direttamente alla cucina tramite una porta. L'abitazione dispone inoltre di due bagni finestrati, di cui uno completo di vasca. A completare la proprietà troviamo una corte esterna privata, uno spazio ideale che consente di parcheggiare comodamente fino a due autovetture all'interno della proprietà. La soluzione è disponibile da subito.

PARIOLI - Via Domenico Cirillo. Proponiamo in locazione un monolocale in buono stato, situato in uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, mezzi pubblici, ristoranti e molto altro. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito, e la possibilità di parcheggio H24 a pagamento nelle immediate vicinanze.

PARIOLI - Via Antonio Bertoloni. Proponiamo in locazione 3 camere all'interno di un appartamento di 92 mq. L'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. È dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e si trova in uno stabile con servizio di portineria. Il canone indicato si riferisce a una singola stanza ed è comprensivo delle spese. Attualmente due camere sono disponibili da subito, mentre la terza sarà libera a partire da settembre. L'immobile si trova in una posizione strategica, a circa 10 minuti dalla LUISS, ideale per studenti o giovani lavoratori che desiderano condividere un appartamento confortevole e ben collegato.

Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza Navona e Castel Sant'Angelo, proponiamo in locazione un raffinato monolocale di 50 mq, situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’immobile, in buono stato, luminoso e arredato. Attività ricettiva non consentita. Si compone di un ingresso che introduce a un ampio e luminoso ambiente giorno/notte, un pratico cucinotto separato e servizio. tranquillo e pronto per essere abitato da subito. Dettagli contrattuali: Tipologia contratto: 3+2 Deposito cauzionale: 3 mensilità Spese condominiali :€ 80/mese

ANZIO VIA GRAMSCI - solo DA SETTEMBRE A GIUGNO delizioso appartamento bilocale situato ad Anzio centro posto al piano terra di uno storico palazzo del centro a pochi passi dalla piazza principale ed composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Presenza di WI-FI con l'aggiunta di 30€ al mese. RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE O/A CHI HA UN VALIDO MOTIVO HE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA'.. La nostra sede si trova ad ANZIO IN VIA G. MATTEOTTI13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00295AB

AFFITTO A LUNGO TERMINE: APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE IN VIA D. RICCI. Ci troviamo al terzo piano con ascensore di una comoda palazzina nel cuore di Terracina in zona ben servita e vicino al mare. L'appartamento ha una buona esposisione, luminosa, ventilata e con vista panoramica. La soluzione é personalizzabile in quanto priva di arredo, é composta da, soggiorno con balcone abitabile, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'appartamento ha un'ampia metratura, con spazi ampi. C'e possibilita' di parcheggiare nei pressi della casa. Animali di piccola taglia ammessi. Spese condominiali e utenze non comprese nel canone.

LOCAZIONE A LUNGO TERMINE - DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 Caratteristico appartamento situato al primo piano, con ingresso autonomo e completamente indipendente. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, un’ampia cucina abitabile arricchita da camino, un luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale, una spaziosa camera da letto e un comodo ripostiglio al piano terra. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con documentazione in regola e reddito dimostrabile. --- Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Aventino, in Via di Santa Melania, una delle vie più riservate e prestigiose della zona, si trova una residenza di straordinario prestigio, inserita in un contesto esclusivo che coniuga tranquillità, eleganza e centralità. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti di rappresentanza di grande impatto e spazi abitativi di assoluto comfort. la residenza si propone con un maestoso salone triplo di rappresentanza, impreziosito da finiture di altissimo livello, ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza. La zona notte ospita sei ampie camere da letto e sei bagni, garantendo privacy e funzionalità per ogni membro della famiglia e per gli ospiti. Completano la proprietà una spaziosa zona di servizio, dotata di ampia cucina, lavanderia e locali dedicati, perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Gli interni si distinguono per l'impiego di materiali di assoluto pregio, con eleganti pavimentazioni in marmi selezionati e parquet di alta qualità, che conferiscono agli ambienti un carattere esclusivo ed elegante. All'esterno, un ampio giardino privato, finemente curato, rappresenta un'oasi di pace e riservatezza, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completata da un spazioso e comodo box auto, elemento di grande valore. Una dimora di rara eleganza, pensata per una clientela alla ricerca di un'abitazione esclusiva, dove prestigio architettonico, comfort contemporaneo si fondono in un'unica, irripetibile opportunità in una delle zone più prestigiose della città. Aventino è uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, celebre per la sua eleganza senza tempo, la tranquillità e il grande valore storico. Situato su uno dei sette colli della città, offre un contesto residenziale riservato, immerso nel verde di giardini, ville storiche e viali alberati. A pochi passi dal centro storico, l'Aventino coniuga il fascino della Roma monumentale con un'atmosfera intima e raffinata, arricchita da panorami suggestivi, prestigiose ambasciate e luoghi iconici come il Giardino degli Aranci e il celebre Buco della Serratura di Piazza dei Cavalieri di Malta. Una posizione unica, ideale per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi della Capitale.