Case ristrutturate in affitto in provincia di Roma Pag. 8

CAMPO DE' FIORI – VIA DEI CAPPELLARI Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato nella caratteristica Via dei Cappellari, una delle strade più affascinanti e autentiche del rione. L'immobile si trova al piano terra rialzato di un prestigioso stabile d'epoca e gode di un piacevole affaccio su una suggestiva corte interna con ballatoi e ringhiere originali, un contesto riservato e silenzioso che assicura privacy e tranquillità. L'appartamento, curato in ogni dettaglio e arredato con gusto, si compone di una luminosa zona living, una comoda zona notte e una cucina completamente attrezzata e un bagno. I caratteristici soffitti con volte in mattoni a vista valorizzano gli ambienti, conferendo all'abitazione un'atmosfera calda ed esclusiva, perfettamente in armonia con il fascino storico della zona. La proprietà è dotata di ogni comfort tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, TV, impianto stereo, frigorifero con congelatore, forno, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice. Disponibile dal 1° ottobre 2026. Non disponibile per uso ricettivo. Euro 1.700 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - CASAL PALOCCO - AMPIO MONOLOCALE - VIA ARISTONIDA (Drive in) arredato e in ottime condizioni. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. ARREDAMENTO: si. ANIMALI: non ammessi. CONTRATTO: 6 mesi + 6 mesi (max 2 persone); nel prezzo di locazione sono inclusi condominio, consorzio e le utenze (luce, gas, acqua e tari ). GARANZIE: 2 depositi cauzionali, redditi referenziati. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa/di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse / durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Roma Borgo Pio – Ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, sito al primo piano con ascensore privato e disponibile esclusivamente per personale DIPLOMATICO o clienti referenziati. L’appartamento con una doppia esposizione, affacciandosi sia sulla strada sia sul cortile interno, ha un ottima illuminazione e ventilazione incrociata. * Ingresso * Cucina abitabile con lavastoviglie, forno elettrico, piano cottura a gas, frigorifero * Bagno con doccia e lavatrice * Camera matrimoniale (dimensioni letto: 170×200 cm) * Camera doppia * Soggiorno con tavolo, divano, libreria * Balcone sul cortile interno POSIZIONE 
La porta d’ingresso del palazzo si affaccia direttamente su Borgo Pio, in una posizione privilegiata nel cuore del Rione Borgo, uno dei quartieri più caratteristici di Roma, dove la vita tradizionale degli abitanti storici del rione convive ancora oggi con il flusso di turisti e pellegrini
Il quartiere è uno dei più antichi e ricercati della città, situato tra Castel Sant’Angelo (visibile dalle finestre affacciate sulla strada) e la Città del Vaticano. GLI ARREDI
L’appartamento è arredato con mobili antichi originali in stile Liberty, affiancati da elementi d’arredo contemporanei e funzionali.
Gli ambienti ospitano inoltre un’intera collezione di opere d’arte contemporanea di Massimo Orsi, artista italiano originario di Alessandria. NO ATTIVITA’ RICETTIVE Come operatori del settore immobiliare, escludiamo ogni forma di attività ricettiva all’interno delle abitazioni del centro storico. La nostra posizione è chiara: riteniamo che il centro di Roma debba restare prima di tutto un luogo da vivere, non da sfruttare. Le residenze devono restare tali — case abitate, vissute, animate da famiglie, studenti, professionisti e cittadini che ne mantengano viva l’anima autentica. Maggiori informazioni visitando la pagina: https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-borgo-pio-appartamento-affitto/

Battistini, Via dell'Assunzione, a soli 600 metri dalla fermata Battistini, capolinea della Metro A, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 63 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto e si distingue per gli ambienti luminosi e razionalmente distribuiti. La soluzione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e uno splendido balcone di circa 20 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Il contesto residenziale è tranquillo e ben servito: supermercati, farmacie, banche, negozi, scuole, palestre e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi, garantendo ogni comodità per la vita quotidiana. La posizione risulta particolarmente strategica per chi opera nel settore sanitario, grazie alla vicinanza e al facile collegamento con i principali poli ospedalieri della Capitale come il Policlinico Universitario A. Gemelli, l'Ospedale San Filippo Neri, l'Ospedale Cristo Re e l'IDI – Istituto Dermopatico dell'Immacolata. Il canone di locazione è di Eu. 900,00 mensili, con contratto transitorio della durata di 18 mesi in cedolare secca a canone agevolato. L'immobile sarà disponibile dal 1° ottobre 2026. La locazione è riservata esclusivamente a lavoratori con comprovate esigenze di transitorietà, preferibilmente dipendenti della Pubblica Amministrazione o di enti assimilabili, con reddito dimostrabile. L'occupazione massima consentita è di una coppia. Per informazioni e visite RIF.6909, chiamare al n. 06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

Nel quartiere Magliana e precisamente in Via Pescaglia, all'interno di un condominio con servizio di portierato, in una palazzina in cortina dotata di ascensore proponiamo l'affitto di un grazioso Bilocale ben ristrutturato posto al 1 piano di circa 45mq.

La casa è ben divisa ed ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto con bagno en suite e secondo bagno di servizio.

L'appartamento internamente si presenta in ottimo stato di conservazione, porta blindata, infissi in doppio vetro, aria condizionata in tutte le stanze, arredato.
L'esposizione è interna al cortile, il che lo rende molto silenzioso.
LIBERO DA SETTEMBRE 2026

Il riscaldamento è autonomo.

Il quartiere offre ogni genere di servizio di prima necessità, come ad esempio scuole, asili, negozi, banche, supermercati e diverse attività commerciali.
Comodissima la pista ciclabile, la quale costeggia il Parco del Tevere e collega la zona del Porto Fluviale all' ippodromo di Tor di Valle.

Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici di superficie che permettono di raggiungere comodamente la Stazione Trastevere e Piazza Venezia e grazie alla fermata del treno Villa Bonelli permette di raggiungere l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci in poche fermate.

Spese Condominiali Euro 50 CA Mensili.
Contratto TRANSITORIO O 3+2 IN BASE ALLA NECESSITA E ALLE GARANZIE DEL CONDUTTORE.
Si esaminano solo persone con ottime referenze.

La certificazione energetica è ottima, di classe "E".

Contattaci per una visita e non perdere questa splendida occasione.

Via dei Valeri - ad. Porta Metronia proponiamo in locazione un appartamento di 94 mq comm. situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, tre bagni di cui due in camera e due balconi. L'immobile, che si presenta ristrutturato e arredato come in foto, sarà libero da metà ottobre. La tipologia contrattuale prevista è un 3+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

Via Tripolitania in complesso con servizio di portierato e giardini condominiali, poponiamo un appartamento in affitto per quattro studenti/studentesse universitarie tutto nuovo appena ristrutturato e arredato! Sono 140 metri quadrati, suddivisi: - Un comodo ingresso con ripostiglio - Una grande zona giorno con cucina a vista - Quattro camere da letto di cui due bagno interno privato e due con bagno esterno in condivisone - Come spazi esterni troviamo due balconi, uno sul soggiorno e l'altro condiviso tra due camere.

RIF. 2686/T PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06-99982026 ( UFFICIO TREVIGNANO ROMANO) OPPURE 393/9558188 Nel cuore di Trevignano Romano, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 88 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso, due stanze ideali come studi professionali e un'ampia sala riunioni, caratterizzata da una doppia porta finestra che conduce al balcone con affaccio diretto sulla piazza principale del paese, garantendo grande luminosità e un'eccellente visibilità. La distribuzione degli spazi rende la soluzione particolarmente adatta a studi professionali di diversa tipologia, con la possibilità di ospitare fino a due professionisti, condividendo la sala principale come sala riunioni o sala d'attesa. L'ufficio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato pavimenti, impianti e infissi. È inoltre dotato di tapparelle motorizzate e impianto di climatizzazione in ogni ambiente, offrendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Una soluzione esclusiva per chi desidera svolgere la propria attività in una posizione centrale e di grande rappresentanza, valorizzando al massimo la propria immagine professionale. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici" RIF. 2686/T PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06-99982026 ( UFFICIO TREVIGNANO ROMANO) OPPURE 393/9558188

Nel cuore del quartiere Piramide, in Via dei Magazzini Generali, all’interno di un elegante stabile in cortina di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo in locazione un raffinato loft su due livelli, caratterizzato da finiture di alto livello, ambienti luminosi e massima tranquillità. L’immobile, completamente arredato con gusto contemporaneo, gode di un’esposizione interna sul curato giardino condominiale, che garantisce riservatezza e silenzio. Le ampie vetrate donano una buona luminosità agli ambienti e conferiscono all’abitazione un’atmosfera moderna e accogliente. Il primo livello è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio living con cucina a vista e un bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la spaziosa zona notte, arricchita da una zona disimpegno un secondo bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di ogni comfort: pavimenti in parquet e gres porcellanato, portoncino blindato, videocitofono, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi con apertura elettrica, tenda oscurante antivento e serrande metalliche motorizzate. La classe energetica A+ assicura elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale. Una soluzione esclusiva, ideale per professionisti, manager o coppie che desiderano vivere in un contesto moderno, riservato e perfettamente collegato con il centro città. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Adiacente a Porta Pinciana, nel distretto più sicuro e cosmopolita della Capitale, una locazione all-inclusive. La dimora di alta rappresentanza è al sesto piano di un palazzo storico servito da ascensore. Questa residenza offre un affaccio unico: una vista libera sulle Mura Aureliane e sui pini secolari di Villa Borghese. Ristrutturata con standard alberghieri, la proprietà si presenta come soluzione "chiavi in mano", completa di corredo e arredi di design. La zona giorno è dominata da un salone angolare con tripla esposizione e camino, impreziosito da parquet a spina di pesce. La cucina separata, iper-accessoriata, include una luminosa veranda pranzo. La zona notte comprende una Master Suite con doppie finestre e armadiature full-height, servita dal bagno principale, e una seconda camera con bagno en-suite. Il vero lusso è la comodità: un collegamento pedonale sotterraneo unisce l'edificio all'esclusivo Heaven Sporting Club (Spa & Piscina) e al parcheggio custodito di Villa Borghese, permettendo inoltre di raggiungere Piazza di Spagna in pochi minuti, al riparo dal traffico. L'immobile è fornito di tutti gli arredi, come nelle immagini, ma anche della biancheria e delle attrezzature per la cucina. Il canone non comprende le spese di condominio, di riscaldamento e le utenze che sono stabilite forfettariamente. Sono richieste le massime garanzie e una adeguata situazione reddituale dimostrabile, oltre ad un deposito cauzionale commisurato alle caratteristiche dell'immobile.  L'appartamento è disponibile dal mese di giugno 2026. Ape/G Rif. A000472

Mezzocammino Via Vico Consorti DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE COMPLETAMENTE ARREDATA 2 TV - LAVATRICE- LAVASTOVIGLIE - VASELLAME - PENTOLE - PIATTI- AFFITTASI duplex superiore con cucina arredata, doppia esposizione, luminosissimo Piano inferiore: salone con cucina a vista, 1 bagno con finestra, 2 terrazzi abitabili Scala interna Piano superiore: camera da letto, bagno, balcone completano la proprietà un box aperto con 2 posti auto zanzariere - tapparelle motorizzate - allarme - inferriate- TENDE CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI 2 MESI DEPOSITO CAUZIONALE CONDOMINIO 100 E mese + CONSORZIO 100 circa Annuo CON VOLTURA UTENZE E AMA REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI

DISPONIBILITA' IMMEDIATA - MASSIMO COPPIA Cucari Immobiliare propone in locazione a Frascati, in Via Colle Pizzuto, zona tranquilla, a cinque minuti dal centro di Frascati e dalla Via Casilina, un trilocale in villa con ingresso indipendente, cortile pavimentato antistante l'immobile e due posti auto in area scoperta condominiale con cancello automatico. .......................................................................................................................... DESCRIZIONE: in una villa suddivisa in tre appartamenti, c'è disponibilità di un piano terra, l'ingresso è nel soggiorno con parete attrezzata e angolo cottura arredato. La zona notte ha due belle camere con finestre alte ma luminose. Il bagno è finestrato con doccia. l'immobile è a livello strada dal lato del soggiorno/cucina e parzialmente interrato ma luminoso e finestrato nella zona notte. ......................................................................................................................... RIFINITURE: l'immobile è completamente ristrutturato e arredato. I pavimenti sono uniformi in gress porcellanato. Nella zona giorno c'è anche la parete attrezzata. Dotato di videocitofono. Riscaldamento autonomo. .......................................................................................................................... CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'immobile è disponibile con contratto 3+2. Il cortile non è recintato e per questo si preferiscono persone senza animali domestici. Sono richieste referenze reddituali. Rif.fft10..

Via Albano – Trilocale di 90 mq in affitto A pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in locazione un trilocale di 90 mq posto al terzo piano di una palazzina in tinta di cinque piani, servita da ascensore, con servizio di portineria e giardino condominiale. L'appartamento, in buone condizioni interne, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà due balconi vivibili e ripostiglio La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito e ottimamente collegato. Contratto di locazione a canone concordato 3+2 € 1.300 mensili. La locazione è riservata a conduttori in possesso di referenze reddituali adeguate. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 06 45 77 63 10.

Roma-Piccolomini: Nella splendida e riservata cornice della zona Piccolomini, una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Roma, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 65 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio.L'immobile, situato al piano terra di una palazzina signorile, vanta un delizioso giardino privato di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo spazio interno, ottimamente distribuito, è composto da: accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno moderno e rifinito. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo. Aria condizionata.

Venturini Immobiliare propone in affitto nella zona di Valle Muricana un luminosissimo appartamento all'interno di uno splendido e moderno contesto residenziale. L' immobile ha un ingresso indipendente è composto al primo piano da un ampio soggiorno, una cucina a vista con affaccio su un terrazzo con vista panoramica, ed un bagno dotato di finestra. Una comoda scala rivestita in marmo di travertino ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto, entrambe con affaccio su terrazzo ed un bagno dotato di finestra. L’appartamento è dotato di impianto termo-autonomo con caldaia a condensazione e di pannello solare termico individuale per la produzione di acqua calda. L’impianto fotovoltaico è di utilizzo condominiale. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto. Per info e appuntamenti telefonare a 3453355022 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'immobile viene locato esclusivamente a referenziati. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi

In Via della Cava Aurelia proponiamo in locazione delizioso appartamento luminoso e silenzioso composto di cucina a vista, soggiorno, camera, servizio, cantina e ampio giardino su più livelli. L’immobile si presenta in ottime condizioni e completamente arredato, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, climatizzazione, porta blindata, sistema d’allarme. L’edificio signorile, con servizio di ascensore, è ubicato nei pressi di Porta Cavalleggeri, Clivo Monte del Gallo, Via San Silverio. Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere facilmente Piazza San Pietro, i Musei Vaticani, Trastevere e il Gianicolo. La zona, ricca di esercizi commerciali, è ben collegata con i mezzi pubblici anche per la vicinanza con la Stazione di San Pietro. NO USO RICETTIVO SOLO CONTRATTI TRANSITORI “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Affasciante e luminosissimo Affitto a Roma, nel Centro Storico barocco. Ristrutturato, misura 100 mq e dispone di due camere da letto. Luminosissimo, è posto al quarto piano di un elegante e caratteristico palazzetto settecentesco senza ascensore, in corrispondenza di Ponte Sisto. Gli affacci sono alti sul Tevere con viste fino a Piazza Trilussa. Questo Appartamento in Affitto si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino decorativo e un simpatico salottino ricavato in una nicchia. Attraverso un disimpegno si raggiunge la cucina perfettamente arredata con tinello e una finestra con affaccio interno. La zona notte è composta da una camera da letto principale con armadi a muro, stesse splendide viste del salone e seconda cameretta silenziosa con affacci su strada laterale. Un bagno con doccia ospita anche la pratica zona lavanderia. Recentemente ristrutturato, è disponibile non arredato, ad eccezione degli arredi fissi e della cucina. La mobilia mostrata nelle immagini non è compresa nella locazione. Ottime finiture con pavimenti in parquet e soffitti a volte e con le travi a vista. Dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi nuovi con doppi vetri. Contratto di locazione a canone concordato di 3 anni + 2, esclusivamente intestato a persona fisica titolare di un solido reddito da lavoro dipendente. Condizione essenziale è la fideiussione bancaria valida per tutta la durata del contratto. Non sono contemplate ipotesi di subaffitto o l’uso turistico. Ape/E (188 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000185

In zona Villa Gordiani, precisamente in via Francesco Salata, luminoso attico situato all'ultimo piano di un bell'edificio civile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è estremamente pratica e strategica per la vita quotidiana. La palazzina si trova infatti a due passi dal mercato rionale, circondata da supermercati, scuole e negozi di ogni genere, e a brevissima distanza dalla fermata del tram di via Prenestina, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro della città. Il vero elemento di spicco di questo appartamento è lo straordinario spazio esterno: un grande terrazzo di quasi 45 metri quadrati che si sviluppa lungo i lati della casa. Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa è che l'intera abitazione affaccia esclusivamente sul proprio terrazzo, offrendo una notevole riservatezza, ambienti molto luminosi e un isolamento ideale dai rumori. È lo spazio perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni, per pranzare fuori. L'appartamento è stato appena rinnovato, parzialmente arredato e viene consegnato con la cucina equipaggiata e il bagno completamente nuovi. Varcata la soglia, un comodo ingresso distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone spazioso e ben squadrato, caratterizzato da pavimenti in marmo chiaro e da una grande porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina abitabile è separata da una pratica porta a scomparsa, anch'essa con uscita diretta all'esterno e attrezzata con una struttura lineare bianca, piano cottura a gas e forno. La zona notte si articola in due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli: la prima presenta gli stessi pavimenti in marmo dell'ingresso, mentre la seconda, arricchita da una pavimentazione classica in graniglia d'epoca, ospita una capiente armadiatura a sei ante. Il bagno è stato integralmente rifatto a nuovo con un gusto moderno e funzionale, ed è dotato di un grande box doccia con rivestimento verticale, sanitari sospesi e termoarredo. Completa la disposizione interna un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata anche di condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico. La proprietà viene locata con un contratto stabile a lungo termine (formula 4+4), una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una sistemazione duratura in un quartiere vivo e perfettamente collegato. A garanzia del contratto, la proprietà richiede un deposito cauzionale pari a quattro mensilità e la presentazione di solide referenze dimostrabili che attestino la stabilità lavorativa e reddituale. Rif. A000483

ROMA-VIA FIRENZE-SPLENDIDO QUADRILOCALE ARREDATOUbicato nella splendida cornice di Piazza della Repubblica, e più precisamente in Via Firenze, all'interno di un elegante condominio Umbertino in perfetto stato,dotato di ascensore e sistema di video sorveglianza, proponiamo in locazione al 4° piano con ascensore, di un elegante appartamento quadrilocale con doppi servizi, completamente arredato e composto da: Ampio ingresso, salone, salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 cabine armadio, balcone verandato, completamente arredato o all'occorrenza parzialmente, accessoriato ,condizionato e con impianto di allarme. Il contratto previsto è di tipo concordato con cedolare secca, dedicato esclusivamente a inquilini referenziati. Il riscaldamento è autonomo e nella quota condominiale mensili è già compreso il consumo dell'acqua. Per entrare sono richiesti: 1 mese anticipato, 3 mesi di deposito cauzionale. I veri punti di forza di questa casa sono i suoi comfort: La luminosità dovuta al piano alto e gli affacci aperti, il palazzo e l'interno dell'appartamento è stato ristrutturato di recente. La casa è sita al piano alto, infissi doppio vetro camera, condizionatori inverte, lavatrice, lavastoviglie, portoncino blindato e presenza di parquet ovunque. Anche la posizione è strategica per i tuoi spostamenti quotidiani, grazie a una rete di trasporti pubblici eccezionale: Stazione Termini adiacente, Metro A Repubblica, Metro A, e le linee Bus 40, 60, 61, 64, 70, 82, 170, 492, H. Classe energetica G.

Via di Grotta Pinta - nel cuore del Rione Sant’Eustachio, proponiamo in locazione delizioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale dotata di comodi armadi, servizio. L’immobile, posto al terzo piano di un palazzo d’epoca del ’800, con ascensore, è dotato di grandi finestre con affacci gradevoli che lo rendono molto luminoso e, grazie alla doppia esposizione, anche estremamente silenzioso. La proprietà si presenta in ottime condizioni, curata negli arredi e nei minimi dettagli, con elementi di design, pavimenti in cotto antico, finestre a taglio termico, soffitti 3,5m con travi a vista. La soluzione di affitta completamente arredata.  L’edificio d’epoca, situato in una delle aree più esclusive del Centro Storico, si erge sui resti del Teatro di Pompeo, nelle immediate vicinanze della Basilica di Sant’Andrea della Valle e di San Carlo ai Catinari e a pochi passi da Piazza Navona, Piazza Farnese e Torre Argentina. La sua posizione consente piacevoli passeggiate che permettono di raggiungere facilmente l’Isola Tiberina, Trastevere, Il Pantheon, Piazza Venezia. Facile il collegamento con il servizio pubblico. NO USO RICETTIVO "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Pomezia - Via Germania, in zona centrale, adiacente ai principali servizi e a pochi passi dal mare, si propone in locazione un bilocale ristrutturato, situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con balcone, un cucinotto con annesso balcone, una camera da letto ed un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un posto auto riservato, un vantaggio significativo in una zona residenziale. Il contratto transitorio è pensato per chi necessita di una sistemazione temporanea, offrendo flessibilità e adattabilità alle diverse situazioni personali o lavorative. CONTRATTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE 2026 A GIUGNO 2027. CANONE MENSILE € 550,00 + € 50,00 CONDOMINIO, un mese ed un condominio anticipato + due mesi di deposito cauzionale + una mensilità + IVA come provvigione. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Aurelia, in Via del Fontanile di Mezzaluna – all’interno del Centro Residenziale “La Leprignana”, immerso nel suggestivo Parco della Leprignana, proponiamo in locazione una porzione di villino bifamiliare di nuova costruzione, situata in un’oasi verde di circa 120 ettari all’interno di un esclusivo complesso con servizio di guardiania H24. L’immobile è disposto su due livelli: - al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e servizio; - al piano inferiore sono presenti due camere da letto, un'ampia taverna ed un secondo bagno. Entrambi i livelli sono impreziositi dalla presenza di ampi portici vivibili e da un giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La proprietà si distingue per il contesto riservato, immerso nella natura, ma al tempo stesso strategico: a breve distanza si trovano i litorali di Fregene e Maccarese, oltre al comodo collegamento con il GRA e le principali arterie della città. Disponibile dal 15 luglio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, nelle immediate adiacenze della Clinica Paideia e di Villa Claudia lungo la via Flaminia, è in locazione un raffinato appartamento in villa. Incastonata all'interno di un comprensorio signorile ed estremamente riservato, protetto da imponenti mura di cinta e cancello, questa dimora di 225 metri quadrati commerciali (190 mq interni) rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde mantenendo un legame rapido con la città. L'intera proprietà è abbracciata da un magnifico parco privato di 1.000 metri quadrati: posto in posizione elevata e piacevolmente ventilata, il giardino avvolge la residenza creando uno scudo naturale di privacy e silenzio, un privilegio raro che si accompagna alla comodità di tre posti auto esterni dedicati. Gli interni, sapientemente ristrutturati e offerti completi di eleganti arredi, si distinguono per i grandi volumi e per un continuo dialogo con la natura circostante. Varcata la soglia, la zona di accoglienza svela un vasto salone con camino, dove ampie pareti vetrate incorniciano il prato inondando l'ambiente di luce naturale. Adiacente al living principale, un sofisticato salotto parloir offre un angolo di conversazione più intimo e raccolto. L'area giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile dotata di tinello, dotata di accesso indipendente dall'esterno per garantire una fluidità abitativa impareggiabile. Un elegante bagno di cortesia fa da filtro verso le stanze della famiglia. La zona notte è un regno del comfort disegnato con intelligenza. La camera padronale è concepita come una suite indipendente, dotata di una generosa cabina armadio realizzata su misura e di un raffinato bagno en suite. La seconda camera, estremamente luminosa e versatile, è arricchita da uno studiolo annesso e servita da un ulteriore bagno. A rendere l'appartamento una soluzione tanto sofisticata quanto pratica è la straordinaria dotazione di armadiature artigianali, che permettono di vivere la casa con un ordine impeccabile. Vi è la possibilità di locare separatamente un delizioso appartamento monolocale adiacente alla dimora principale. Completamente attrezzato e dotato di cucinotto, bagno e godibile spazio esterno privato, rappresenta la soluzione strategica per ospitare personale di servizio o addetti alla sicurezza, garantendo la loro presenza senza mai interferire con l'intimità della residenza padronale. L'immobile è disponibile con contratto di locazione di lunga durata a canone concordato, intestabile a persona fisica o a istituzioni diplomatiche. Per il suo altissimo livello di sicurezza e per la formula pronta all'uso, si posiziona come l'indirizzo d'elezione per professionisti di spicco e personale diplomatico. Ape/G. Rif. A000474

Nel cuore del centro storico, nella suggestiva Via dei Coronari a pochi passi da Piazza Navona, delizioso e luminoso appartamento mansardato, oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La proprietà, unica per carattere e stile, è situata al quarto piano di un caratteristico palazzetto storico senza ascensore, in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative. L'appartamento accoglie con un soggiorno con angolo pranzo, reso unico dal fascino dei soffitti spioventi con travi in legno e dalla luce proveniente da lucernai e finestre alte. La cucina, separata, viene fornita completamente arredata e riccamente attrezzata, ed è servita da una comoda dispensa e un ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un raffinato bagno privato en-suite, dotato di doccia con cromoterapia. Un'ulteriore piccola stanza offre uno spazio versatile, perfetto come studio o camera per gli ospiti. Le altezze delle stanze principali sono standard, mentre quelle dei locali accessori sono ridotte, come tipico delle mansarde di charme. La ristrutturazione è stata eseguita con grande gusto, utilizzando materiali di pregio che includono splendidi pavimenti in parquet e cotto antico. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione di nuova generazione e di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Viene locato completamente arredato con elementi di design che ne esaltano lo stile. Vivere in Via dei Coronari significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, tra botteghe artigiane, gallerie d'arte e locali alla moda. La vicinanza a Piazza Navona e ai principali monumenti del centro storico rende questa location una delle più desiderate di Roma, perfetta per chi ama le case di carattere e vuole vivere appieno la capitale. CONDIZIONI CONTRATTUALI Tipologia Contratto: Transitorio (durata da 12 a 18 mesi). Disponibilità: Maggio 2026 Arredo: Completamente arredato. Deposito Cauzionale: 4 mensilità. Garanzie: Si richiedono massime e dimostrabili garanzie reddituali. Uso: Contratto intestato a persona fisica, non è consentito l'uso per attività ricettive o sublocazione. Ape/G (246 kwh/Mq/Anno) Rif. A000466

I VIGNALI – VILLA CON GIARDINO IN AFFITTO Rif. 2675/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3280226683 In posizione centrale a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in locazione porzione di villetta bifamiliare. La villa, disposta su due livelli (PT-P1), sviluppa una superficie interna lorda di 110mq così suddivisi: PIANO TERRA: ingresso, sala da pranzo, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca; PIANO PRIMO: 2 camere e bagno con doccia; Completano la proprietà giardino perimetrale per un totale di 200 mq e posto auto scoperto. L’immobile è libero da Agosto, viene locato ammobiliato solo di cucina. SOLO REFERENZIATI. Distanze da principali punti di interesse: Scuole medie: 2 min in auto. (800 metri) Lago di Bracciano: 4 min in auto. (1 Km) Bar: 600 metri (1 minuto di auto) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2675/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683.