Case con giardino in affitto in provincia di Roma Pag. 9

Fregene-Via Marotta- Nel cuore di Fregene, rinomata località balneare del litorale nord di Roma, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali come bar, ufficio postale e negozi, proponiamo la locazione di un grazioso villino a schiera di 48 mq, con ingresso indipendente, veranda esterna pavimentata di 13 mq ed ampio giardino privato. L’immobile è composto da: •Soggiorno con cucinotto •Camera da letto con accesso diretto al giardino •Bagno con finestra •Ripostiglio Riscaldamento autonomo e una ottima esposizione a sud che garantisce luminosità ed una piacevole ventilazione naturale. AFFITTO STAGIONALE MENSILE: Prezzo richiesto (comprensivo di spese condominiali ed utenze di luce-gas -wi-fi- acqua) 2.500 PER IL MESE DI LUGLIO 2026 2.500 PER IL MESE DI AGOSTO 2026 1.500 PER IL MESE DI SETTEMBRE 2026.

VIA CONCA D’ORO- Posto all' interno di un curato stabile in cortina di soli cinque piani, dotato di servizio di portineria e con affacci interni e silenziosi, proponiamo l'affitto di un grazioso bilocale in ottime condizioni ed arredato in stile moderno. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. A completare l'appartamento, uno splendido terrazzo di 70 mq con accesso da tutti gli ambienti. CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI

AFFITTO STAGIONALE PER I MESI ESTIVI ANZIO COLONIA-VIA ARDEATINA Nel cuore di Anzio Colonia, vicino lo stabilimento balneare 'IL LIDO GARDA' ,a pochi passi dai principali servizi e a soli 550 metri dalla stazione ferroviaria, l’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia, propone in locazione estiva : villa singola di 120 mq, immersa in un contesto riservato e impreziosita da un ampio giardino fronte mare. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il mare con comfort, privacy e una vista impareggiabile. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Al piano terra: * Un accogliente e luminoso soggiorno con soppalco, arricchito da accesso diretto ad un terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per momenti di relax al tramonto * Cucina funzionale * Camera matrimoniale * Due camerette * Due comodi bagniAl primo piano: * Mansarda con bagno privato, ideale come area relax o spazio indipendente per ospitiIl vero punto di forza della proprietà è il giardino privato fronte mare, un angolo di tranquillità dove godere della brezza marina, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi circondati dal suono delle onde. POSIZIONE: * Fronte mare * Zona servita e ben collegata * Vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto Una soluzione perfetta per chi sogna una vacanza all’insegna del relax, della privacy e del fascino del mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. GIUGNO:€4.300,00 LUGLIO: €5.500,00 SETTEMBRE €4.300,00 -5 POSTI LETTO -FRONTE MARE -DISCESA DIRETTA IN SPIAGGIA -NO ANIMALI Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

ThinkHome propone in locazione stagionale, nel comune di Palestrina, un ampio open space di circa 74 mq situato all’interno di una splendida villa con piscina, immersa nella tranquillità e nel verde. L’immobile dispone di una comoda entrata indipendente e di un grazioso terrazzino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ambiente unico con camino, cucina in muratura completamente attrezzata e zona notte separata da una scala a vista senza porta di accesso, creando un ambiente accogliente e caratteristico. Completa la proprietà un bagno con doccia. Posto auto scoperto L’appartamento viene locato arredato e completo di elettrodomestici. Soluzione ideale per chi desidera un contesto riservato e rilassante, AFFITTO STAGIONALE NO ANIMALI L’utilizzo della piscina è disponibile esclusivamente a pagamento e non ad uso esclusivo. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

AFFITTO STAGIONALE ESTIVO LIDO DELLE SIRENE-VIA DEL TRITONE L'agenzia immobiliare tecnocasa di anzio colonia propone in affitto per il periodo stagionale estivo villa di 100 mq disposta su 2 livelli con ampio giardino, posizionata a 600 mt dallo stabilimento balneare 'LA SCIALUPPA' . La soluzione è composta internamente da: Piano terra: Soggiorno ,cucina ,bagno, ampio giardino dotato di portico . Piano Primo: Tre camere matrimoniali, bagno, balcone . GIUGNO: €1.200,00 + UTENZE AGOSTO: €2.500,00 +UTENZE SETTEMBRE: €1.200,00 + UTENZE -6 POSTI LETTO -ANIMALI AMMESSI -ZONA RESIDENZIALE -600 MT DAL MARE NB. LAVATRICE NON PRESENTE IN CASA

ARDEATINA, DIVINO AMORE, disponiamo di un grande appartamento composto da salone doppio, cucina tinello, 3 camere da letto e due bagni; l'appartamento si trova in una piccola palazzina ed è arredato, balconato, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è disponibile dal 1 giugno 2026. Tripla esposizione. Riscaldamento autonomo. Cantina adiacente sullo stesso piano e striscia di giardino separata. Posto auto scoperto in spazio condominiale recintato. NO CONDOMINIO. SOLO CONTRATTI 12 MESI.

Adiacente a viale Bruno Buozzi e a breve distanza dal parco di Villa Borghese, una residenza unica per privacy e concezione architettonica. Situata all'interno di un palazzo signorile, la proprietà vanta tre ingressi indipendenti, tra cui un accesso pedonale diretto dalla strada e un cancello carrabile privato. Sebbene l'immobile sia catastalmente classificato come piano S1, la sua vivibilità è paragonabile a quella di un piano terra funzionale, interamente proiettato verso il proprio spazio esterno e protetto da alte siepi perimetrali che assicurano una totale riservatezza rispetto al contesto urbano. La dimora è abbracciata da un giardino pavimentato a L che circonda l'intero perimetro dell’abitazione, permettendo una simbiosi costante tra interni ed esterni. La zona principale, rifinita a ghiaia e immersa nel verde, funge da naturale estensione del salone, offrendo un ambiente silenzioso dedicato al relax o al ricevimento di ospiti. Una seconda ala dello spazio esterno è dedicata alla logistica del parcheggio e può ospitare fino a due vetture in linea grazie all'accesso carrabile con cancello elettrico. La particolare conformazione del giardino permette di mantenere le auto in una zona defilata, preservando l'estetica dell'area lounge e garantendo un impatto visivo impeccabile. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il rigore razionalista con le esigenze del comfort contemporaneo, mantenendo intatto il fascino dell’epoca grazie al sapiente restauro delle pavimentazioni originali in graniglia. La zona rappresentanza si sviluppa come un open space luminoso composto da salotto, zona pranzo e una scenografica cucina di design con isola centrale perfettamente equipaggiata. La zona notte comprende una suite padronale con area studio dedicata allo smart working e bagno privato, seguita da una seconda camera per ospiti o bambini servita da un ulteriore bagno principale. Una stanza lavanderia separata e funzionale completa la dotazione della casa. Questa soluzione abitativa, strategicamente posizionata in un’area residenziale silenziosa tra Villa Borghese e Villa Ada, è ideale per una clientela cosmopolita, diplomatica o professionale che necessita della vicinanza a servizi, ambasciate e scuole internazionali. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili di pregio secondo la filosofia ready to live. La locazione è regolata da un contratto di tipo transitorio per un massimo di 18 mesi intestato esclusivamente a persona fisica. Sono richieste massime garanzie dimostrabili e un deposito cauzionale commisurato al prestigio e alle caratteristiche della proprietà. Ape/G Rif. A000480 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

AB640 La Grimaldi immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI ad Anzio piu' precisamente zona Marechiaro, appartamento in villa di mq 80 con entrata indipendente, composta da: cucina, salone, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno, veranda e giardino di 300 mq. Aria condizionata. Nel canone non sono comprese pulizie finali di € 50,00 e utenza LUCE. Si richiede deposito cauzionale di € 200,00. POSTI LETTO 5 GIUGNO: € 1.700 LUGLIO : € 2.900

AFFITTO STAGIONALE ESTIVO MESE DI SETTEMBRE LIDO DELLE SIRENE-VIA ERATO L'agenzia immobiliare tecnocasa di anzio colonia propone in affitto per il periodo stagionale estivo villa di 80 mq disposta su 2 livelli con giardino, posizionata a 50 mt dallo stabilimento balneare 'LA SCIALUPPA' . La soluzione è composta internamente da: Piano terra: Soggiorno con angolo cottura ,bagno, ampio giardino dotato di portico con tavolo, sedie, forno a legna e barbecue, Piano Primo: Due camere dotate di condizionatori, bagno, balcone con vista mare. SETTEMBRE: €1.200,00 +€100 UTENZE -5 POSTI LETTO -ANIMALI AMMESSI -ZONA RESIDENZIALE -50 MT DAL MARE -CONDIZIONATORI PRESENTI NELLE DUE CAMERE.

-AFFITTO ESTIVO-
LUNGOMARE ENEA
In zona Lavinio, disponiamo per affitto estivo, appartamento posto al piano seminterrato dal livello strada (circa 100 scalini da scendere) e al primo piano dal livello del mare con doppio terrazzo e giardino vista mare ed accesso diretto in spiaggia dal terrazzo.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno finestrato con doccia.
4 posti letto.
Climatizzato.
Disponibile: Giugno € 1.900,00 + utenze

Villa fronte mare con giardino e terrazzi – Affitto Giugno A Campo di Mare, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in locazione estiva una villa quadrifamiliare fronte mare di circa 120 mq, con ingresso indipendente, giardino privato e ampi spazi esterni vivibili. La casa è la soluzione ideale per chi vuole vivere il mare da giugno, evitando il caos dell’alta stagione ma godendo di clima, tranquillità e spazi aperti. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al portico, una camera da letto e bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, doppi servizi e un primo terrazzo panoramico vista mare. Completa la proprietà un secondo terrazzo vista mare con gazebo in legno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Giardino privato, portico coperto e posizione fronte mare rendono questa soluzione perfetta per famiglie o gruppi che cercano comfort e indipendenza. La soluzione è attualmente disponibile esclusivamente per il mese di giugno. Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità.

Proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C1 di circa 50 mq, ideale per attività artigianali o officina. L’immobile è composto da un ampio ambiente principale, un piano superiore utilizzabile come deposito o ufficio e un bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 60 mq, perfetto per lavorazioni all’aperto o parcheggio, Il locale viene locato a €700 al mese senza attrezzatura o in alternativa a €1.000 euro al mese completo di attrezzatura. Soluzione versatile e pronta all’uso, adatta a diverse tipologie di attività.

Appartamento indipendente in cortina, zona Laghetto Via delle Ginestre, di 30 mq posto al piano terra e composto da entrata indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e giardino di 15 mq. Con posto auto scoperto di pertinenza. Non vi sono spese di condominio; per il gas è presente la bombola e per l'acqua calda lo scaldabagno. Non vi è possibilità di mettervi residenza in quanto verrà effettuato un contratto di tipo transitorio. Adiacente Via Casilina

--- AFF.TESPI.FF --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, in zona Axa, più precisamente in Via Tespi, propone in affitto un appartamento posto su due livelli, piano terra rialzato e seminterrato con affaccio nell'intercapedine libera, così composto: [PIANO TERRA RIALZATO] - ingresso - salone - angolo cottura - balcone e giardino [PIANO SEMINTERRATO] - camera matrimoniale - bagno CONTRATTO 4+2 Sono richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e 3 mesi di fideiussione bancaria o deposito fiduciario. Richieste garanzie reddituali. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Nell'elegante via Velletri, a pochi passi dalla centrale Piazza Fiume, proponiamo in locazione un immobile ampia metratura uso ufficio. Sito al piano terra di un bel palazzo d'epoca con servizio di portineria, l'ufficio è costituito da un ampio ingresso, tre grandi stanze e due bagni. Completa l'immobile un meraviglioso giardino di circa 500 mq di pertinenza dell'immobile. La posizione strategica, ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, e il contesto signorile in cui è ubicata rendono questa soluzione ideale per chi desidera un ufficio di rappresentanza nel cuore della Capitale.

Titolo: Bilocale Fronte Mare - Lungomare degli Ardeatini Adiacente al Bar Veranda, proponiamo in locazione estiva (maggio-giugno-luglio e settembre 2026) un grazioso bilocale vista mare con 4 posti letto. Caratteristiche dell'immobile: Soggiorno living con angolo cottura. Camera matrimoniale spaziosa. Servizio con cabina doccia. Esterni: Grande corte privata pavimentata. Punti di forza: L’immobile gode di una posizione privilegiata fronte mare. La zona è servitissima: a pochi passi si trovano supermercati, bar e il capolinea bus per Roma Eur e località limitrofe. Lo stabilimento balneare antistante offre massima comodità per le tue giornate in spiaggia. Listino Stagionale 2026: Luglio: € 2.500 -- Settembre: € 1.500. Deposito cauzionale: € 300. Ammessi animali di piccola taglia.

AFFITTATO!!!! Nel cuore di Montemario Gemelli, a Roma, si propone in locazione di UNA STANZA di CIRCA 15 mq ad € 530,00 compresa di tutte le spese , ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1965, l'immobile offre una disposizione intelligente degli spazi, suddivisi in tre locali distinti. La zona giorno è accogliente e ben illuminata, Dove troviamo anche un angolo cottura . Il bagno, comodo con doccia , completa la funzionalità dell'appartamento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa stanza una scelta conveniente per studenti o specializzandi ragazzi vista la presenza di ragazzie nelle altre due stanze . La vicinanza all'Università Cattolica del Sacro Cuore e al Policlinico Gemelli rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

Rif LQ331 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto stagionale a Nettuno Colle Paradiso, in contesto signorile immerso nel verde 500 mt dal mare raggiungibile a piedi villino trilivelli composto da : salone, cucina, 2 camere , 3 bagni, , ampia veranda, sala hobby e giardino di proprietà, box auto. Giugno € 1500, LUGLIO € 3700 comprese utenze.

VELLETRI - Via Monte Morricone, la villa e’ Immersa nel verde in un bosco di castagni con alberi e piscina, in uno degli angoli più suggestivi di Velletri a soli 35 km da Roma. L’incantevole panorama a 360 gradi, che abbraccia la capitale ne fanno un oasi di sogno e relax. Arredata con mobili antichi e oggetti di design, completa di ogni confort, il soffitto di legno, le grandi vetrate dalle quali si scorge da tutta la casa il bellissimo panorama. Inoltre troviamo anche una piccola dependance, di 20 mq nel giardino della villa, con una cucina, camera da letto e bagno. La proprietà è così composta: portico, salone con angolo cottura a vista e camino, due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno in camera. Completa la proprietà un forno con barbecue e camino esterno, doccia esterna. E' incluso nel prezzo il servizio della pulizia del giardino. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

si propone in locazione in zona ben servita, villino ristrutturato angola su due livelli, composto da: Piano terra: giardino, veranda, sala, cucina, bagno; Primo Piano: n° 3 camere da letto, bagno e terrazzo. Tende da sole, climatizzatore in zona giorno e nel corridoio zona notte. Si affitto con contratto a 31 giorni posto auto interno. Richiesta: Giugno: 1500,00 € Settembre: 1500,00 € utenze escluse, quota pulizie e servizio agenzia. Per maggiori informazioni e visite sull'immobile Collalti Immobiliare Piazza del consorzio n° 8 3397138052/ 069813112

Rif. G154 La Grimaldi Immobiliare propone in AFFITTO ESTIVO ad Anzio Centro, grazioso appartamento completamente ristrutturato sito al piano terra di una piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera, bagno e ampio giardino mattonato. Aria condizionata. GIUGNO 1.500 EURO AGOSTO 2.700

AB619 AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone per ad Ardea zona Colle Romito, a 1,5 km dal mare e vicino ai principali servizi , in contesto residenziale e tranquillo, villa su due livelli di mq 100, composta da: PIANO TERRA: - ANGOLO COTTURA -SOGGIORNO -CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO PIANO PRIMO: -2 CAMERE MATRIMONIALI - BAGNO - TERRAZZA Completano la proprietaria veranda e giardino attrezzati con tavolo e sedie e barbecue con possibilità di parcheggio auto. Aria condizionata, zanzariere e wi- fi. LUGLIO € 2000 SETTEMBRE € 1600 Nel canone sono comprese utenze acqua e gas. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50.

Appartamento accatastato C2 in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Servilia, di 50 mq posto al piano seminterrato e composto da salone con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno con doccia e giardinetto privato di 15 mq. Arredato. Con posto auto scoperto di pertinenza. Per i riscaldamenti ci sono i condizionatori. Non vi è la possibilità di mettere residenza.

Rif. Pa/via del sole Paolo Gatti 334.9902802 Villa in affitto – Agosto Affittasi per il mese di agosto splendida villa a pochi centinaia di metri dal mare, ideale per una vacanza rilassante in famiglia o con amici. La casa può ospitare fino a 6 persone ed è disposta su due livelli. Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, con accesso a una veranda esterna e giardino, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. Presente anche posto auto interno. Primo piano: due camere da letto luminose con balcone e terrazzo, oltre a un secondo bagno. La posizione permette di raggiungere il mare comodamente a piedi in pochi minuti. Extra: con soli 100 € in più sull’affitto è possibile avere anche l’ombrellone presso la spiaggia Galapagos, per godersi il mare in totale comodità. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi all’aperto e la vicinanza alla spiaggia. Prezzo: € 3.500 (utenze e pulizie escluse). Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 06.9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 06.9813112 Per informazioni: Paolo Gatti 334 9902802

Frimm Magnum propone in locazione una prestigiosa villa di circa 650 mq, inserita in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano terra, entrando troviamo sulla sinistra una camera, con bagno di servizio di fronte, al centro un salone molto grande e scenografico, ideale per ricevere, e sulla destra una cucina ampia e funzionale. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Al piano -1 si trova un garage di grandi dimensioni, una lavanderia e un appartamento di servizio con ingresso indipendente. Un ulteriore livello, sempre luminoso, ospita una sala hobby, un bagno, una cantina e un angolo studio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 3.000 mq con piscina, che rende questa villa una soluzione esclusiva per chi desidera privacy e ampi spazi all’aperto. Disponibile dal 1 luglio 2026. Spese consortili: €400 mensili. Si richiedono persone referenziate. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.