Case con ascensore in affitto in provincia di Roma Pag. 2

PISANA-BRVETTA- VIA DEGLI ALDOBRANDESCHI - 3 LOCALI CON DUE BALCONI E SOFFITTA: ARREDATO COMPLETAMENTE Soggiorno a vista, angolo cottura, due camere, due bagni, due balconi e soffitta. POSTO AUTO SCOPERTO INCUSTODITO. RICHIESTA POLIZZA ASSICURATIVA A GARANZIA , TRE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE E REDDITI DIMOSTRABILI. Proponiamo in locazione, luminoso appartamento arredato in VIA DEGLI ALDOBRANDESCHI, situato al terzo piano di un edificio di cinque, di recente costruzione. DESCRIZIONE INTERNA: Soggiorno a vista con angolo cottura completa di elettrodomestici, con uscita sul balcone e affaccio sul verde e panoramico. Due camere spaziose con armadi e comodini, due bagni di cui uno con doccia e aeratore e l'altro con vasca e finestrato. Entrambe le camere affacciano su un secondo balcone. L'immobile viene locato completamente arredato, con infissi in doppio vetro in legno e di buon gusto. CARATTERISTICHE: _ servizio di allarme _ videocitofono _ climatizzatori§ _ riscaldamento autonomo con caldaia a gas _ serrande elettriche _ zanzariere _ piazzale scoperto e incustodito per parcheggiare auto sotto al palazzo. _ soffitta di circa 9 mq L'immobile è Ideale per chi cerca comodità e funzionalità, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e mantenuti con cura. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e sono compresi al prezzo di locazione. Ottima soluzione abitativa in una zona ben servita, e collegata: PUNTI DI RIFERIMENTO: ISTITUTO SUORE SAANT'ANNA, fermata autobus "ALDOBRANDESCHI" e stazione taxi sotto al portone, adiacente stazione treno Aurelia. PISANA-BRVETTA- VIA DEGLI ALDOBRANDESCHI - 3 LOCALI CON DUE BALCONI E SOFFITTA: ARREDATO COMPLETAMENTE Soggiorno a vista, angolo cottura, due camere, due bagni, due balconi e soffitta. POSTO AUTO SCOPERTO INCUSTODITO. RICHIESTA POLIZZA ASSICURATIVA A GARANZIA , TRE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE E REDDITI DIMOSTRABILI.

PARIOLI - VIA LOVANIO - 76 mq + 80mq di giardino terrazzato Siamo nel quartiere Parioli, nella esclusiva Via Lovanio, in un palazzo di pregio con un prestigioso e affascinante androne in marmo, illuminato da giochi di luci e d'acqua, Appartamento in locazione al piano terra, bilocale di 76 mq interni + un ampio e vivibile giardino pavimentato, con affaccio interno, silenzioso e riservato. All'appartamento si accede tramite un INGRESSO, dove è presente una comoda ARMADIATURA ; a seguire si accede ad un AMPIO SOGGIORNO, da suddividere in zona pranzo e zona divani e Tv, e dominato da una grande finestra, che accede e affaccia sul terrazzo; a vista sul soggiorno un AMPIA CUCINA ATTREZZATA, anch'essa con porta finestra per l'accesso all'esterno; nel retro del zona soggiorno , un corridoio che introduce alla zona notte, dove è presente un BAGNO PER OSPITI; la ZONA NOTTE è composta da UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con ampia porta finestra con accesso al terrazzo, dalla quale si accede ad una STANZA ARMADIO e a seguire un bel BAGNO, con grande vasca e doccia, con un'ampia finestra. L'esterno dell'appartamento è un RISERVATO GIARDINO TERRAZZATO, arredato di tenda di copertura e tavolo con sedie e con ulteriore spazio per poter inserire anche un angolo divani o lettini; all'esterno è presente un lavandino in pietra, IL vano lavatrice e vano caldaia. L'appartamento si affitta CON AMPIA CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI, parete libreria e terrazzo parzialemente arredato, con tenda di copertura (non è presente il letto matrimoniale e non sono presenti i divani del soggiorno; ); è in buone condizioni; dotato di split di aria condizionata, di porta blindata, di inferriate alle finestre, di sistema di allarme, di videocitofono e di interfono. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile ha il servizio di portineria dalle 8 di mattina alle 20 e e il sabato mezza giornata; durante le festività è presente la vigilanza SI AFFITTA CON CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 4 ANNI + 2 ANNI a 2.190,00 euro mese, CON CEDOLARE SECCA Le spese condominiali sono 140 euro mese.

Cinecittà Est, precisamente in Viale Antonio Ciamarra, proponiamo in locazione luminoso trilocale non arredato, disponibile dal 1° settembre situato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria. La locazione è riservata esclusivamente a persone altamente referenziate con contratto di lavoro pubblico a tempo indeterminato; non saranno prese in considerazione altre tipologie contrattuali o differenti condizioni reddituali. L'appartamento accoglie con un ampio salone particolarmente luminoso, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile, anch'essa spaziosa e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone vivibile della casa, uno spazio esterno piacevole e riservato che rappresenta un vero valore aggiunto per godersi momenti all'aperto in totale comodità. La zona notte è ben separata e composta da una camera matrimoniale ampia e confortevole, una seconda camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e doppi servizi, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca da bagno, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento sempre più raro e prezioso in zona L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di rifiniture classiche e curate, come porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi e porte in legno, dettagli che contribuiscono a creare un'atmosfera calda ed accogliente

Rif: TOM150 - Tempocasa Roma Prati propone in affitto un elegante trilocale di 100 mq situato al piano terra di una graziosa palazzina in Via San Tommaso D’Aquino, in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno finestrato completo di tutti i servizi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi minuti a piedi da Piazzale degli Eroi, in una zona ottimamente collegata grazie alla vicinanza di fermate autobus e metropolitana, e servita da negozi, supermercati, farmacie e principali attività commerciali. Soluzione ideale per professionisti o lavoratori fuori sede alla ricerca di comfort e tranquillità nel cuore del quartiere Prati. Si affitta esclusivamente con contratto transitorio. No subaffitto.

Pinciano- Parioli e più precisamente in viale Liegi a due passi da Villa Borghese, all'interno di un palazzetto signorile con portiere e sbarra, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di mq. 160 circa al secondo piano quattro balconi e posto auto. L'appartamento è cosi composto: Ampio ingresso, salone spazioso e comodo, cucina completamente arredata e abitabile, quattro camere, due bagni di cui uno in camera assieme ad una ampia caina armadio. Ogni camera ha un balcone. L'immobile è molto luminoso e panoramico, completamente ristrutturato con impianto elettrico a norma, infissi con doppi vetri nuovi, aria condizionata in tutte le camere e persiane blindate. L'appartamento è dotato anche di un impianto di allarme, soppalchi ed è termoautonomo. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio con sbarra. Contratto canone concordato 3+2 cl. F € 2700

Realty ONE Group Life propone in locazione un appartamento situato nel cuore di Centocelle, Roma. Questo immobile di 70 mq commerciali è disponibile immediatamente al prezzo di 1300 euro al mese. INTERNO: L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno; situato al secondo piano di quattro, offre il comfort di un ascensore. Presenti due balconi che aggiunge un tocco di vivibilità all'ambiente. ESTERNO: L'edificio, oggetto di superbonus, è dotato di riscaldamento centralizzato, serrande elettriche, zanzariere e climatizzazione garantendo una funzionalità eccellente e un comfort abitativo elevato. ESPOSIZIONE: Questo appartamento gode di un'ottima esposizione Est e Ovest, con due lati paralleli liberi che assicurano una buona luminosità. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Costruito nel 1967; le spese condominiali ammontano a 65 euro mensili, mentre le spese di riscaldamento sono aggiuntive. L’immobile è in condizioni ottime e non dispone di giardino, box auto o posti auto. POSIZIONE: L'immobile si trova in Via delle Robinie, 54, 00172 Roma RM, Italia; una zona ben servita, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Contattate Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; vi saranno forniti tutti i dettagli necessari per valutare al meglio questa interessante opportunità. Motivi per considerare questo immobile: - Ottima posizione centrale in un quartiere servito - Appartamento ristrutturato e ben mantenuto - Confortevole grazie alla doppia esposizione e alle dotazioni - Spese condominiali contenute e senza costi di riscaldamento aggiuntivi

PARIOLI - VIA ELEONORA DUSE - AD. PIAZZALE DELLE MUSE Nel cuore del signorile Quartiere Parioli, in particolare nella elegante Via Eleonora Duse, proponiamo in locazione un esclusivo immobile di ampia metratura ed alta rappresentanza, costituito da una porzione di villino su due livelli dotato di ascensore, caratterizzato dalla presenza di tue terrazze vivibili e di una terza ampia terrazza vivibile di copertura, ed impreziosito dalla presenza di un box auto e due posti auto scoperti. L'immobile, che fa parte di un villino con accesso autonomo protetto da cancello ad apertura automatizzata, è distribuito su due livelli, al primo e secondo piano, collegati sia tramite vano scala che tramite ascensore dedicato, e così composti: Al primo piano, dedicato agli ambienti padronali, si trova un ampio salone da cui si ha accesso ad una prima terrazza vivibile, tre camere, e tripli servizi. Al secondo piano, riservato agli ambienti di rappresentanza, si trova un secondo salone doppio con camino ed accesso alla seconda terrazza vivibile, adiacente spaziosa sala da pranzo, ampia cucina vivibile, doppi servizi, camera di servizio e ripostiglio. Inoltre, un'ampia terrazza vivibile distribuita sull'intero piano di copertura impreziosisce ulteriormente la zona di rappresentanza. Completano la proprietà un box auto e due posti auto scoperti. Richieste ottime referenze reddituali e fideiussione bancaria a garanzia del canone di locazione. L'immobile è inoltre posizionato strategicamente tra in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi primari ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico della città ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

LAURENTINA 8 minuti DAL CAMPUS BIOMEDICO esattamente a MONTE MIGLIORE in delizioso residence appartamento angolare terrazzatissimo ARREDATO composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, tutto in ottimo stato di manutenzione, porta blindata, grate, zanzariere, termoautonomo. Completano la proprietà un comodo posto auto ed una soffitta molto ampia. A pochi KM dal GRA, ottimamente collegato con la via Laurentina, sito in una zona immersa nel verde. La posizione a Sud è particolarmente luminosa e panoramica. Referenziati.

Realty ONE Group Exchange propone in locazione un ampio e luminoso appartamento situato nel vivace quartiere di Casal Bruciato. Inserito in un contesto strategico e ottimamente collegato, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita, ricca di attività commerciali, mezzi pubblici e servizi essenziali. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di 130 mq ed è proposto al canone mensile di € 1.800. La proprietà è attualmente libera, pronta per essere abitata e verrà consegnata completa di arredo. La locazione è rivolta esclusivamente a lavoratori referenziati o studenti fuori sede, con possibilità di stipulare un contratto transitorio della durata massima di 18 mesi. INTERNO L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da 5 locali ben distribuiti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Gli spazi interni si prestano perfettamente sia a esigenze abitative familiari sia a soluzioni condivise per studenti o professionisti. Completano la proprietà 2 bagni moderni e un balcone che dona ulteriore luminosità e piacevole sfogo esterno agli ambienti. Le condizioni interne sono buone e immediatamente abitabili. Lo stabile è servito da ascensore. ESTERNO L’edificio, realizzato nel 1980, si presenta in buono stato manutentivo e ben curato nelle parti comuni. Gli impianti garantiscono comfort ed efficienza grazie alla presenza del riscaldamento centralizzato e dell’impianto TV centralizzato. ESPOSIZIONE L’appartamento gode di una doppia esposizione angolare con orientamento nord, caratteristica che assicura una buona ventilazione naturale e maggiore privacy. SPESE Le spese condominiali ammontano a circa € 120 mensili, esclusi i consumi relativi al riscaldamento. La proprietà non dispone di giardino, box auto né posto auto. POSIZIONE Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, servizi di prima necessità e collegamenti con il trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali università. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare Realty ONE Group Exchange. Buoni motivi per scegliere questo immobile - Ampia metratura con spazi ben organizzati; - Zona strategica ricca di servizi e collegamenti; - Ideale per lavoratori referenziati e studenti fuori sede; - Appartamento arredato e pronto da abitare; - Presenza di ascensore e ambienti luminosi

Appartamento in affitto con cucina, salone , due camere da letto, servizi con possibilità di studio medico. Già diviso internamente. Arredato. Ad un passo dalla Metro A e tutti i tipi di servizio nelle vicinanze. Ottimo per professionista che voglia avere l'attività lavorativa e abitazione nel medesimo stabile.

Nel cuore del quartiere Prati, e più precisamente in Viale Giuseppe Mazzini 112, proponiamo in locazione un elegante immobile ad uso professionale situato all’interno di un fabbricato signorile. L’unità immobiliare, posta al quarto piano di cinque, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per il contesto riservato e rappresentativo, ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza. L’ingresso, ampio e finestrato, si presta perfettamente ad essere adibito a sala d’attesa, offrendo da subito una piacevole sensazione di accoglienza e professionalità. La proprietà dispone di una prima sala, ideale per riunioni e incontri professionali, comunicante con una seconda stanza: una soluzione particolarmente funzionale che garantisce la giusta privacy operativa mantenendo al contempo un collegamento diretto con un eventuale ufficio direzionale. Attraverso un’ulteriore porta si accede ad un ampio disimpegno che conduce ad altre due comode stanze, ad un ripostiglio che puo fungere da sala archivio ed a un elegante servizio. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città, assicura prestigio, ottimi collegamenti e la vicinanza a tutti i principali servizi. Canone di locazione richiesto: € 2.000,00 mensili. Si richiedono idonee e documentabili referenze reddituali nonché fideiussione bancaria pari a sei mensilità.

NOMENTANA - AD. VILLA BLANC DELIZIOSO BILOCALE ARREDATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. DISPONIBILE DA LUGLIO CATEGORICAMENTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA RICHIESTE OTTIME REFERENZE REDDITUALI Via Nomentana, a soli 100 metri da Villa Blanc e dall'Università LUISS Guido Carli, all'interno di un signorile stabile d'epoca umbertina posizionato a pochi minuti dalla fermata metro Sant'Agnese-Annibaliano, proponiamo in locazione un delizioso bilocale arredato che è stato recentemente ristrutturato integralmente. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un servizio con finestra e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con l’utilizzo di pregevoli finiture. La pavimentazione è interamente realizzata in parquet mentre nel servizio, dotato di comodo box doccia, si è scelto l’utilizzo di un rivestimento in gres. L’impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento d’aria con fan coil Olimpia Unicum, concorre al comfort dell’immobile e, al contempo, al contenimento dei consumi energetici anche grazie agli infissi di ultima generazione dotati di doppi vetri. Per garantirne la sicurezza, l'immobile è inoltre dotato di portoncino blindato. In occasione della recentissima ristrutturazione totale, l’appartamento è stato dotato di ogni confort ponendo grande attenzione ai singoli dettagli interni e agli arredi: la cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è fornita di moderno piano cottura a induzione e lavastoviglie; il soggiorno è arredato con divano-letto due posti, mobile tv e un tavolo da pranzo rotondo con 4 sedie; nella camera da letto è presente uno spazioso e capiente armadio guardaroba quattro stagioni; il ripostiglio, ad uso lavanderia, ospita la lavatrice. L'appartamento è posizionato strategicamente a pochi passi dai quartieri Trieste e Salario, a 100 metri da Villa Leopardi ed a breve distanza dai parchi cittadini di Villa Torlonia e Villa Ada, dal Centro Storico della città, da uffici pubblici e privati, a 100 metri da Villa Blanc e dall'università LUISS Guido Carli e nei pressi dell'Università La Sapienza di Roma, dagli istituti Mary Mount e S. Leone Magno, da musei, cinema, centri fitness, parking privati e ogni genere di servizio. L'immobile si trova inoltre in corrispondenza della fermata delle linee bus 60 e 90, a 700 metri dalla fermata della linea metro Annibaliano, e la zona è quindi ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Termini e alle principali arterie della viabilità urbana.

GREGORIO VII - In palazzina in cortina con ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di una stanza matrimoniale ad uso singola, completamente arredata, in appartamento condiviso con due ragazzi lavoratori. L'immobile si compone di ingresso, tre camere, cucina, bagno, ripostigli e balcone in condivisione. Si affitta ESCLUSIVAMENTE a lavoratori con regolare contratto di lavoro. Disponibile dal 01/06/2026, contratti transitori per non residenti. Per info e/ o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Frattocchie in via Aldo Moro, proponiamo la locazione un Appartamento posto al secondo piano con ascensore. La soluzione è un monolocale dotata di ogni confort. Completamente arredato è un unico ambiente Soggiorno/Letto con Angolo cottura, bagno finestrato e ampio terrazzo abitabile. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Condominio di circa €51 al mese che comprende pulizia scale , ascensore e acqua condominiale. Utenze autonome per luce e acqua da volturare. Si prenderanno in considerazione solo redditi a tempo indeterminato. NO ANIMALI Canone di locazione mensile euro 650 e versamento di 2 caparre come deposito cauzionale. SOLO ED ESCLUSIVAMENTE CONTATTI TELEFONICI

LIBERO DA 01/10/2026 Roma Via Ettore Manni nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e della fermata metro A “Anagnina” in un contesto di recente edificazione proponiamo un elegante appartamento di ampia metratura. L’immobile si caratterizza per degli ambienti spaziosi e ben distribuiti e si compone di un salone, tre camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terrazzo ideato per godere di momenti di relax e tranquillità. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano un immobile elegante funzionale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Tel 0672677391

AGENZIA GABETTI CASSIA, Via Cassia adiacente ristorante La Francescana, quindi all’incrocio con la Via dei Due Ponti, posizione centralissima servita anche da diversi mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali supermercato carrefour, farmacia, bar, etc, Ospedale Villa San Pietro e Sant’ Andrea. La posizione permette di raggiungere facilmente Corso Francia, Ponte Milvio e il Foro Italico e quindi facilitando il raggiungimento del centro di Roma. Proponiamo all’interno di una palazzina signorile una rarissima offerta, all’interno di una palazzina in cortina, la locazione di una camera doppia, uso sia singolo che doppio, arredata, completamente ristrutturata e mai abitata per cui chi prende in locazione questa camera è la prima persona dopo i lavori di ristrutturazione svolti. La camera fa parte di un appartamento al piano attico con un affaccio luminosissimo e panoramico e consente appunto a chi ci va ad abitare la possibilità di sfruttare in condivisione una splendida e comoda terrazza. L’appartamento nel suo totale è composto da tre ampie camere, una camera più piccola, una comoda cucina ed un servizio. E’ presente la porta blindata, l’aria condizionata, infissi nuovi e anche l’arredamento ancora nuovo e mai utilizzato. L’immobile è destinato a persone referenziate, quali studentesse vista la vicinanza agli enti ospedalieri, impiegate e professioniste in genere. Il contratto è di durata variabile dai 6 ai 18 mesi, regolarmente registrato con la cedolare secca. Il prezzo di questo interessante offerta è di euro 700,00.

AGENZIA GABETTI CASSIA, Via Cassia adiacente ristorante La Francescana, quindi all’incrocio con la Via dei Due Ponti, posizione centralissima servita anche da diversi mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali supermercato carrefour, farmacia, bar, etc, Ospedale Villa San Pietro e Sant’ Andrea. La posizione permette di raggiungere facilmente Corso Francia, Ponte Milvio e il Foro Italico e quindi facilitando il raggiungimento del centro di Roma. Proponiamo all’interno di una palazzina signorile una rarissima offerta, all’interno di una palazzina in cortina, la locazione di una camera singola arredata, completamente ristrutturata e mai abitata per cui chi prende in locazione questa camera è la prima persona dopo i lavori di ristrutturazione svolti. La camera fa parte di un appartamento al piano attico con un affaccio luminosissimo e panoramico e consente appunto a chi ci va ad abitare la possibilità di sfruttare in condivisione una splendida e comoda terrazza. L’appartamento nel suo totale è composto da tre ampie camere, una camera più piccola, una comoda cucina ed un servizio. E’ presente la porta blindata, l’aria condizionata, infissi nuovi e anche l’arredamento ancora nuovo e mai utilizzato. L’immobile è destinato a persone referenziate, quali studentesse vista la vicinanza agli enti ospedalieri, impiegate e professioniste in genere. Il contratto è di durata variabile dai 6 ai 18 mesi, regolarmente registrato con la cedolare secca. Il prezzo di questo interessante offerta è di euro 500,00.

SALARIO - PORTA PIA RAFFINATO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON GUSTO RICHIESTE OTTIME REFERENZE REDDITUALI Nel cuore del Quartiere Salario, all’interno di uno stabile d’epoca dotato di ascensore e posizionato a pochi passi da Porta Pia, Piazza Fiume e Via Nomentana, a breve distanza dal Centro Storico e dallo splendido parco cittadino di Villa Borghese, proponiamo in locazione un appartamento recentemente ristrutturato integralmente con estrema cura ed attualmente in ottimo stato interno, completamente arredato con gusto e con soluzioni di particolare praticità e funzionalità armoniosamente integrate con lo stile moderno degli interni. L'immobile si trova al quarto piano ed è così composto: accedendo si è accolti nell’ampio soggiorno che ospita al suo interno la zona pranzo e la cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici; la zona notte, resa intima e riservata da una raffinata porta filo muro che la divide funzionalmente dalla zona giorno, si compone di due camere - una delle quali dotata di bagno interno con doccia - un secondo servizio con doccia ed un utile disimpegno con ampie e capienti armadiature. Sono inoltre presenti comodi soppalchi ad uso ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una profonda e completa ristrutturazione con utilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito uno charme moderno dal gusto raffinato. La pavimentazione ed i rivestimenti sono stati realizzati in pregevole gres di ampio formato, e le porte interne laccate di colore bianco donano un ulteriore tocco di eleganza. Grande attenzione è stata dedicata anche all'efficientamento energetico: grazie agli infissi con doppio vetro, al riscaldamento autonomo con caldaia a metano e alla climatizzazione con moderni split inverter, il comfort abitativo è stato massimizzato garantendo, al contempo, un forte contenimento dei consumi. L'appartamento viene affittato completamente arredato con gusto, avvalendosi di soluzioni di particolare praticità e funzionalità armoniosamente integrate con lo stile moderno degli ambienti. Il presente annuncio è rivolto unicamente a clientela dotata di ottime referenze reddituali dimostrabili. L'immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, musei, cinema, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In una delle vie più ambite del quartiere Prati, precisamente in Via dei Gracchi, l’Agenzia Gabetti Prati propone in esclusiva la locazione di un grazioso trilocale di circa 80 mq appena ristrutturato e mai abitato. L’immobile è situato al quarto piano di un’elegante palazzina d’epoca servita da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living con angolo cottura. La disposizione interna prosegue con una camera da letto, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno di servizio. L'immobile si affitta completamente arredato. Libero da subito con contratto 4+4. Consentito l'uso foresteria.

Rif. LG07/26 - PORZIONE DI IMMOBILE: Nel verde e nella tranquillità del quartiere Mostacciano, proponiamo in locazione una graziosa porzione di immobile al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L’abitazione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da un comodo ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, quest’ultimo è stato completamente ristrutturato nel 2020. Completa la proprietà una piacevole area esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’esposizione ad ovest dona agli ambienti una gradevole luminosità durante il pomeriggio e nelle ore serali, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è inoltre dotato di teleriscaldamento, elemento che garantisce comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Mostacciano è uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona sud di Roma, noto per la presenza di ampi spazi verdi, la tranquillità e la qualità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie e centri sportivi, oltre ai rapidi collegamenti con l’EUR, la Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 IN REGIME DI CEDOLARE SECCA; DEPOSITO CAUZIONALE PARI A TRE MENSILITA'. DISPONIBILITA' IMMEDIATA, SOLO REFERENZIATI. Prezzo Euro 1000,00, ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

In un elegante e prestigioso comprensorio, immerso nel verde, situato in via Nomentana all'altezza di villa Leopardi, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, posto al terzo piano di uno stabile in cortina di cinque piani, composto da doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto, cucina abitabile, tre bagni, ripostiglio, balcone perimetrale e terrazzo. Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina. Parco condominiale con ampio parcheggio. IMMOBILE DISPONIBILE DA OTTOBRE. RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA.

ATTENZIONE: LEGGERE I REQUISITI REDDITUALI RICHIESTI PRIMA DI PRENOTARE LA VISITA: SI RICHIEDE RAPPORTO RATA/REDDITO PARI 1/3 E SI PRIVILEGIANO CONDUTTORI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO - SI VALUTANO ANCHE LAVORATORI AUTONOMI, MA SOLO DIETRO FIDEIUSSIONE BANCARIA LIBERO DAL 01/11/2026 Via Vaglia/Montaione: In contesto residenziale e ben servito, proponiamo in locazione un delizioso immobile in ottimo stato interno posto al 3° piano di 70mq ottimizzati al meglio. Internamente troviamo ingresso, zona living con cucina a vista di design completa di forno, microonde, frigo e lavastoviglie, ampio balcone godibile che affaccia sulla silenziosa via Montaione, camera matrimoniale con bagno in suite, camera singola/studio e ulteriore bagno patronale. Un comodo ripostiglio con attacco lavatrice completa gli ambienti. Porta blindata, condizionatori, serrande elettriche, infissi doppio vetro in rovere bianco e sistema dolby Alexa. Si affitta arredato di cucina e mobilio principale che si vede in foto. Il condominio è provvisto di servizio portineria mezza giornata e posto auto condominiale ad esaurimento (non assegnato).

VIA PODENZANA proponiamo in affitto ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, due camere da letto, cucina abitabile con tinello e balcone, due bagni. Il condominio dispone di servizio di portineria, campo da tennis e piscina.

Largo Maccagno ad.ze ed esattamente in via R. R. Pereira proponiamo la locazione di un attico di 80 mq catastali e composto da; Ingresso, Salone con cucina a vista, camera, servizio, armadio a muro, ampio terrazzo e soffitta Le spese di condominio ammontano a 100 euro mensili mentre per il riscaldamento si pagano 7 rate da 100 e conguaglio finale sul consumo proprio. l'attico viene concesso in locazione con contratto concordato e cedolare secca, la proprietà richiede redditi dimostrabili e le giuste garanzie Lo stabile composto di 5 paini è in cortina ed è servito da servizio di portineria, affaccia su largo Maccagno

Rif: LG05/26 Nel quartiere Serafico, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un bilocale arredato, in buone condizioni interne, situato all’ interno di un comprensorio con parco condominiale. Il complesso garantisce un ambiente riservato e silenzioso, con aree verdi che offrono un contesto piacevole, raro nella zona urbana circostante. L’ ingresso conduce a un soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzino vivibile, ideale come estensione della zona living per momenti di relax all’ aperto. La cucina è abitabile e separata, funzionale e con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, rendendo gli ambienti pratici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buona metratura, silenziosa e luminosa, mentre il bagno è finestrato con vasca. L’ appartamento gode di una doppia esposizione est-sud che assicura ottima luminosità durante la giornata e una buona aerazione degli ambienti. Gli interni sono in buone condizioni e l’ arredo presente consente un utilizzo immediato dell’ immobile. Immobile attualmente locato fino al 31.08.2026. SOLO REFERENZIATI Contratto di locazione 3+2 in regime di cedolare secca. Canone mensile Euro 950,00 Ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.