Case con doppi servizi in affitto in provincia di Lucca Pag. 43

Cod.11515 Rif.Ag. AFB450 - Forte dei Marmi - Centro - Elegante villa bifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato libero su tre lati e spazio per parcheggio interno. Situata a circa 1.000 metri dal mare al suo interno è composta come segue. L'ingresso avviene attraverso un generoso porticato ideale per pranzi e momenti di relax. Il piano comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e un vano guardaroba. Al primo piano, si trova una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una grande terrazza perfetta per godersi l'esterno. La villa è dotata di aria condizionata, sistema di allarme, connessione internet, canali satellitari e cancello automatico. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11701 Rif.Ag. 4-217 - Rif. 4-217 PIETRASANTA - CENTRO A pochi passi da Piazza Duomo e dal Centro Storico, disponibile per l'affitto Annuale appartamento in palazziana storica. L'appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore ed è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti ed è così disposto; Disinpegno d'ingresso, Grande soggiorno con camino, Cucina abitabile con doppi ingresso,Uno studio\cameretta. Nella zona notte troviamo Una Camera matrimoniale, Una Camera doppia, Un Bagno con vasca idro, uno con doccia, tutti i bagni rifiniti in marmo. L'unità viene affittata arredata e dispone di Climatizzazione, elettrodomestici. Non dispone di parcheggio, ma trovandosi nei pressi della Stazione dispone di zone adibite a parcheggio.

A forte dei Marmi a 50 mt.dal mare in via interna villa composta da ingresso da veranda soggiorno tinello,cucina, 1 matrimoniale 1 bagno,
al piano superiore 1 camera matrimoniale 1 camera a due letti 1 bagno
depandance con divano letto e bagno,giardino,allarme, aria condizionata ,cassaforte,wi,fi ,canc.elettrico,e barbecu

Cod.11500 Rif.Ag. 386 - AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 386 Appartmento di 60Mq al piano primo servito da ascensore così composto: ingresso su sala con cucina completa e accesso al balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola con accesso al balcone, bagno di servizio. Completano l’immobile aria condizionata, zanzeriere, wifi, e posto auto coperto in garage.

Piano Terra cucina completamente attrezzata luminoso soggiorno con ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale, arredato con divani confortevoli e zona pranzo. Camera singola ideale come camera per ospiti e bagno elegante, dotato di servizi moderni e rifiniture di qualità. Piano Primo: Due camere spaziose con ampi armadi, letti matrimoniali e finestre che offrono una vista piacevole. Camera singola: Perfetta per un bambino o come ufficio. Ampia terrazza. Completa il piano il bagno moderno e ben rifinito. Seminterrato: (accessibile tramite scala interna ed esterna). Camera matrimoniale spaziosa e confortevole, ideale per ospiti o per un membro della famiglia che desidera maggiore privacy, bagno funzionale e ben arredato, dotato di tutti i servizi necessari. Cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare pasti anche in questa zona della casa Soggiorno: Ampio spazio per relax o intrattenimento, arredato con gusto. Lavanderia: Dotata di lavatrice, asciugatrice e spazio per stendere i panni, molto pratica e funzionale. Giardino: Grande e curato, ideale per pranzi all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi al sole. Posto auto: Comodo spazio per parcheggiare l'auto in sicurezza.

Cod.11500 Rif.Ag. 380 - AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 380 Villetta bifamiliare di 90Mq composta al piano terra da: ingresso su sala, cucinotto con accesso esterno, due camere matrimoniali, camera singola ed un bagno con vasca; al piano primo da: camera singola con bagno con doccia e piccola terrazza. Completano l’immobile il giardino esclusivo di circa 500 Mq, l’aria condizionata in tutti gli ambienti e i due posti auto. DISPONIBILI LUGLIO 6.000€ AGOSTO 7.500€ SETTEMBRE 6.000€ Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.01318 Rif.Ag. 106 - Viareggio - Centro mare Bellissimo appartamento design completamente ristrutturato ed arredato in stile ricercato per offrirti una vacanza perfetta. Situato vicino a tutti i servizi e negozi della città e a pochi metri dalla spiaggia. Dal piano terra si accede ad una luminosa area living con cucina attrezzata , un divano letto, una camera con la possibilità di avere fino a 4 letti singoli a scomparsa nella parete, e al primo piano una rilassante suite matrimoniale e un bagno con doccia. Dispone di una corte interna con un giardino perfetto per i pasti all' aperto. Listino prezzi giornalieri per 4 persone (escluso supplemento per 2 persone aggiuntive ed esclusa pulizia finale) Mese di Giugno e Settembre: a partire da 180 euro al gg. Mese di Luglio : a partire da 200 euro al gg. Mese di Agosto: a partire da 300 euro al gg. Contattaci subito per conoscere i prezzi, le disponibilità e per avere più materiale informativo!

Cod.11701 Rif.Ag. 3-233 - Rif. 3-233 DISPONIBILE PER LUGLIO E AGOSTO IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AL SINGOLO MESE OLTRE ALLE SPESE DELLE UTENZE E AGENZIA Marina di Pietrasanta, zona Tonfano a solo 300mt. Dal mare e 200mt dalla passeggiata del paese, disponibile da subito appartamento al 1° e ultimo piano appena ristrutturato, pronto in questi giorni. L'appartamento dispone di una bella terrazza abitabile predisposta al soggiorno per pranzi e cene oltre alla resede all'ingresso come ricovero bici ed è così composto; Ingresso in zona giorno con soggiorno con divano letto, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni completi di doccia. Accessori: Aria condizionata in tutta l'unità, terrazza abitabile, resede privata per bici, vicinanza al mare e al centro. Totali posti letto n.6

Cod.11500 Rif.Ag. 372 - AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 372 Porzione di villa di 130Mq al piano primo composta da: ingresso, ampio salone con balcone, disimpegno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali con accesso a balcone, bagno con doccia, locale lavanderia, e bagno di servizio con doccia; al piano secondo mansardato da: disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Completano l'immobile il giardino esclusivo di circa 800Mq, aria condizionata, internet e quattro posti auto. DISPONIBILE LUGLIO 15.000€ AGOSTO 18.000€ Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

FORTE DEI MARMI, Villa con Piscina A pochi passi dal parco della Versiliana, in zona tranquilla ma molto vicina alla spiaggia, si trova questa splendida villa di lusso con piscina. La Villa di 215 mq è immersa in un parco di 1’000 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ampio soggiorno (40 mq) dal quale si accede all’incantevole portico esterno, uno studio, una cucina, una camera con bagno. Salendo al primo piano per mezzo di un’elegante scala in marmo raggiungiamo le altre quattro camere da letto con due bagni. Tutti gli ambienti godono di ottima luce. Possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà fino a 3 auto. L'indirizzo non è l'indirizzo esatto in cui è ubicata la proprietà. Per qualsiasi informazioni potete contattarci al. 349/6242293 o 345/7283296.

Cod.11500 Rif.Ag. 358 - AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 358 Villa bifamiliare di 150 Mq composta al piano rialzato da: ingresso su salone tramite terrazza abitabile, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile, bagno con doccia; piano primo da: due camere matrimoniali con balcone, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca; al piano semi interrato sono presenti quattro vani da rinnovare. Completano l'immobile il giardino privato di circa 500 Mq e il locale di rimessaggio esterno. DISPONBILI LUGLIO 7.000€ AGOSTO 8.000€ Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.11500 Rif.Ag. 359 - AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 359 Casa singola di 65 Mq in centro a Forte dei Marmi composta al piano terra da: ingresso su cucina abitabile, sala da pranzo, salotto e bagno di servizio; al piano primo da: camera matrimoniale, stanza con divano letto e bagno con doccia. Completano l'immobile il locale lavanderia esterno con doccia, il giardino privato di circa 50Mq ed il posto auto esterno. DISPONIBILI LUGLIO 7.000€ ED AGOSTO 8.000€ Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.11701 Rif.Ag. 3-426 - Rif. 3-426 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AI MESI DI BASSA STAGIONE Marina di Pietrasanta, zona Focette, Una delle zone residenziali della Versilia, disponibile per l'affiitto bella villa singola disposta su due livelli con giardino su tutti i 4 i lati. La superficie interna dell'immobile è di circa 300 mq con grandi spazi per soggiornare, un gazebo coperto sul retro predisposto per soggiornare, idoneo per pranzi e cene all'aperto ed è così disposta; A piano terra si trova un grande ingresso/soggiorno di 70 mq, cucina abitabile con accesso alla resede esterna, una camera matrimoniale con studio/cameretta e bagno in suite. Dalla cucina si accede al garage, al ripostiglio, alla stireria/lavanderia e a un bagno di servizio con uscita esterna. Al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere, di cui due matrimoniali con bagno in suite (uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, l'altro con doccia), le altre due camere sono una doppia e una tripla servite da un ulteriore bagno con doccia. Tutta la struttura è dotata di aria condizionata/climatizzata (caldo/freddo) ed ogni stanza può essere regolata indipendentemente dalle altre, Allarme perimetrale, un posto auto interno.

Forte dei marmi zona caranna splendida villa con piscina ristrutturata nel 2019. La villa è su tre livelli , ed è così composta : Piano Terra : salone luminoso , con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno esclusivo, Piano Primo : 4 camere e 4 bagni Veranda attrezzata - Terrazza panoramica attrezzata Piscina Aria condizionata - allarme - internet - video sorveglianza La villa viene affittata stagione estiva 2026 Per info contattare Claudia a Forte t. 3469458829 telefono 0584 *22504.

Cod.11720 Rif.Ag. AF342 - Roma Imperiale, bellissima posizione molto soleggiata a circa 200 metri dal mare. Villa liberty completamente ristrutturata in ottimo stato di manutenzione. Villa composta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso nella veranda attrezzata per mangiare all’aperto, cucina. Al primo piano camera padronale con grande bagno(vasca), altra camera matrimoniale con bagno(doccia), camera per bimbi con quattro letti e bagno (vasca e doccia). Piano seminterrato con lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Villa dotata di aria condizionata, allarme, internet. Giardino molto curato con comodo parcheggio per tre auto, zona solarium e una scenografica piscinetta con idromassaggio. Arredata e corredata con molto gusto. Classe energetica: C - Rif. AF342

Cod.11500 Rif.Ag. 357 - AbitarArt Real Estate propone in locazione annuale Rif. 357 Villa singola di 120 Mq disposta su due livelli con giardino esclusivo di 250 Mq. La villa è composta al piano terra da: Ingresso in sala open space con angolo cottura da cui si accede ad ampio porticato, bagno di servizio finestrato con box doccia. Al secondo piano è composta da: Camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile ampia taverna suddivisa in due vani utilizzabili come zona living o come camera aggiuntiva per gli ospiti e Dependance situata all'interno del giardino composto da: cucinotto, camera e bagno con box doccia. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

A forte dei Marmi a 500 mt. dal mare in zona tranquilla villa con piscina composta da ingresso,soggiorno,pranzo,cucina abitabile ,5 camere doppie,4 bagni,veranda,aria condizionata,freezanz,giardino

LD IMMOBILIARE … LIDO DI CAMAIORE APPARTAMENTO IN ELEGANTE CONDOMINIO DOTATO DI ASCENSORE E POSTO AUTO, L’Appartamento si presenta al piano terra con ingresso su luminosa zona giorno open space con angolo cottura corredata da comodo balcone, a seguire troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale con cabina armadio, la camera doppia e due servizi doccia e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato accessibile sia da esterno che da interno con ascensore troviamo il posto auto e la cantina di proprietà’. DISPONE DI VIDEOCITOFONO, ARIA CONDIZIONATA, INFISSI IN PVC CON VETRI VISARM ED AVVOLGIBILI ELETTRICI. arredamento nuovo.. OCCASIONE DISTA DAL MARE CIRCA 800 metri. intera stagione giugno fine agosto Euro 6000 PER APPUNTAMENTI TEL 340.8497773.

Cod.11515 Rif.Ag. AFS212 - Villa Fortemarmina in Affitto a Forte dei Marmi, Vicino al Centro e a 1 km dal Mare Questa rilassante villa Fortemarmina è disponibile per la locazione estiva e si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro di Forte dei Marmi e a soli 1 km dalla spiaggia, accessibile tramite una comoda pista ciclabile. L'ingresso principale con porticato conduce a un ampio salone. A sinistra del salone, un disimpegno conduce al bagno e a una camera matrimoniale, accessibile attraverso un armadio, oltre a un'altra camera da letto con tre letti singoli che può essere convertita in una matrimoniale, dotata di bagno privato e accesso diretto all'esterno, garantendo la privacy. Proseguendo dritto dal salone si accede alla sala da pranzo verandata, che offre una vista sul grande giardino di circa 1100 metri quadrati, curato per garantire tranquillità e privacy. Sulla destra del salone si trova la cucina e un'altra camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno. La villa offre in totale 4 camere da letto così suddivise: una con due letti singoli, due matrimoniali e una con tre letti singoli (convertibili in matrimoniale). Questa proprietà è l'ideale per chi desidera trascorrere le vacanze estive in una villa spaziosa e confortevole, immersa nel verde ma a breve distanza dalle attrazioni di Forte dei Marmi. *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettativerendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11515 Rif.Ag. AFB449 - FORTE DEI MARMI - CENTRO - Villetta bifamiliare, situata a soli 600 metri dalla spiaggia e a 300 metri dal centro. La proprietà vanta un grazioso giardino privato, un comodo posto auto e uno spazio esterno perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto. Accedendo all'interno, si è accolti da un luminoso soggiorno con zona pranzo. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, mentre una pratica lavanderia aggiunge ulteriore comfort alla casa. Troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo con doccia e vasca, completando il piano terra. Per raggiungere il piano superiore, si sale una bellissima scala in marmo, che aggiunge eleganza all'ambiente. Al piano primo, una spaziosa camera matrimoniale si affaccia su una piacevole terrazza abitabile. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte al piano superiore. Questa proprietà ben curata e accogliente offre una soluzione abitativa con posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la spiaggia che il centro città. La proprietà dispone di tutti i confort necessari come wifi, allarme, videocamere e aria condizionata. DISPONIBILE PER IL SOLO MESE DI GIUGNO! * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11515 Rif.Ag. AFS706 - FORTE DEI MARMI - CENTRO - Villa singola di recente costruzione, caratterizzata da giardino ben curato e posto auto dedicato. Situata in una strada privata tranquilla, chiusa al traffico, la villa è posizionata in un contesto residenziale, a soli 700 metri dalla costa e a 500 metri dal centro cittadino. L'abitazione, concepita su un unico livello per una praticità ottimale, si compone di ambienti ben definiti. Uno spazioso soggiorno completo di zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto a una veranda ideale per pranzi e cene all’aperto. Un ampio disimpegno separa la zona giorno da quella notte, dove sono collocate due camere da letto matrimoniali e una camera singola, provvista di un letto estraibile e due bagni completi con doccia. Esternamente, la villa offre ulteriori spazi da vivere, tra cui una graziosa terrazza arredata con divani e tavolini, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una lavanderia di generose dimensioni, zona deposito e una piccola dependance, dotata di angolo cottura e letto, servita da un bagno esterno completo di doccia che offre una soluzione aggiuntiva e versatile. La proprietà è equipaggiata con una vasta gamma di comfort moderni, tra cui connessione WiFi, sistema di allarme, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, zanzariere, aria condizionata e sistema di ricircolo dell'aria. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11500 Rif.Ag. 330 - AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 330 Porzione di casa di 100 Mq così composta: Piano interrato: ingresso su open space comprendente sala e cucina, bagno con doccia, antibagno con locale lavanderia; Piano terra: due camere matrimoniali ed un bagno di servizio. Completano l'immobile una terrazza abitabile esterna con accesso da camera matrimoniale e aria condizionata. DISPONIBILE GIUGNO 2.000€ LUGLIO 2.500€ AGOSTO 3.000€ GIUGNO-AGOSTO 6.500€ Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.11701 Rif.Ag. 4-315 - Rif. 4-315 IL CANONE RICHIESTO E' RIFERITO AI MESI DI GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO ESCLUSO CONSUNI E AGENZIA. Pietrasanta, località Pollino a 1,5km dal centro di Pietrasanta disponibile per l'affitto stagionale villetta indipendente in fase di ristrutturazione totale, disponibile da metà Maggio. La villetta è disposta su due livelli fuori terra, oltre al giardino con zone esterne attrezzate per soggiornare e disporre di pranzi e cena all'aperto. L'unità dispne di tutti i confort ed è così composta; Al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina abitabile accessoriata, una camera matrimoniale, un bagno completo di doccia. Al piano superiore che si accede anche da scala esterna abbiamo due camere matrimoniali servite da una grande bagno con doccia. Gli accessori della casa sono: Aria condizzionata, resede estrna attrezzata, riscaldamento a pavimento, BBQ, forno per pizze, Wi-fi, pannelli solari, pannalli fotovoltaici, posti auto interni.

Cod.11720 Rif.Ag. AF005 - Centro di Forte dei Marmi, a due passi da tutti servizi e a soli 200 metri dal mare. Villetta abbinata nuova con una corte esterna e bella veranda per mangiare all'aperto. Composta: al piano terra soggiorno, cucina con sala pranzo e accesso nella veranda, due camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano mansardato camera doppia e camera singola e bagno. Arredata con gusto, dotata di tutti comfort: aria condizionata, allarme. Posto auto. Classe energetica: B - Rif. 005

Cod.11720 Rif.Ag. AF493 - Meraviglioso e raffinato appartamento in pieno centro in posizione molto riservata. Completamente ristrutturato ed arredato con gusto, dotato di ogni comfort, finiture di pregio. Al piano primo di palazzina signorile l'appartamento è molto luminoso e completamente insonorizzato, l'appartamento è così strutturato: bel salotto con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni. 4 Posti bici al piano terra, possibilità di pass ZTL. Classe energetica: A1 - Rif. 493