Case con doppi servizi in affitto in provincia di Bergamo Pag. 3

Mansarda esclusiva in pieno centro con vista mozzafiato su Città Alta In posizione centralissima, proponiamo affascinante appartamento mansardato con splendida vista panoramica su Città Alta, godibile sia dall’ingresso-terrazzo sia dall’ampia e luminosa zona living. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e zona pranzo, ideale per vivere e ricevere. Zona notte ben organizzata con tre camere da letto comode, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), pratico vano scarpiera e zona lavanderia. Completa la proprietà la possibilità di un’ulteriore stanza separata con armadiature, raggiungibile tramite una rampa di scale che conduce a un piano esclusivo, perfetto come studio, cabina armadio o spazio multifunzionale. Canone non trattabile. Disponibile dal 1° aprile 2026. Una soluzione unica per chi cerca charme, centralità e una vista davvero speciale PER INFO CHIEDERE DI MATTIA SOLO PERSONE REFERENZIATE

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Elegante ed ampio appartamento trilocale ultimo piano di mq 120 oltre terrazzino a pozzo panoramico di mq 5 e cantina.

Immobile situato all'ultimo piano di pregevole edificio d'epoca completamente ristrutturato dotato di ampio ingresso affrescato, ascensore e giardino interno, situato in posizione centralissima, a pochi passi dall'area pedonale dello shopping di Bergamo, comodo per tutti i servizi del centro cittadino nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria.

Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con zona cucina open space con accesso al terrazzo, lavanderia, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati.

L'immobile viene locato completo dell'arredo cucina e delle armadiature, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, tetto con travi in legno a vista in tutto l'appartamento.

€ 1.250,00 mensili con cedolare secca.

€ 1.550,00 mensili con contratto aziendale.

Spese condominiali € 1.000,00 annue.

Disponibile autorimessa.

No animali.

No affitti brevi.

CLASSE ENERGETICA: C 117,56 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-72/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
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Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

BERGAMO.
VIA PIGNOLO.
Borgo storico - Nella splendida cornice del borgo di Via Pignolo Alta, a due passi da città alta, proponiamo in affitto splendido appartamento (circa 370 mq.) in contesto di alta rappresentanza d'epoca posto al piano terra e primo, disposto su due livelli, piano terra e primo con magnifici affreschi d'epoca.
L'appartamento è così composto: ampio disimpegno d'ingresso, studio, salone, bagno di servizio, ulteriore locale; al piano ammezzato si trova la cucina, una lavanderia/ stireria e un bagno; al piano primo si trovano 4 grandi stanze matrimoniali, e tre bagni.
Due posti auto di pertinenza - Riscaldamento autonomo - Grande giardino condominiale

CE: in lavorazione
Richiesta: Euro 3.200 mensili comprensivi di due posto auto
Spese di condominio euro 400,00 mese in misura fissa.

C.e. F

PER INFO:
Dott. Edoardo Raineri

3403389147

BERGAMO - VIA PIGNOLO Nel cuore del centro di Bergamo, all'interno di un palazzo storico risalente al 1600, si trova un ampio appartamento in locazione, situato all'ultimo piano. Con una superficie di 180 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui una cucina separata che garantisce funzionalità e praticità. La zona notte include una camera matrimoniale doppia, ideale per chi cerca comfort e spazio. La doppia esposizione dell'appartamento assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Un elemento distintivo è il terrazzo a pozzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La categoria signorile dell'immobile si riflette nei dettagli architettonici e nelle finiture di pregio, che conservano il fascino storico del palazzo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia. Contratto da 2 a 4 anni di locazione.

BERGAMO - VIA ZAMBIANCHI Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio appartamento signorile di 185 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1960. L'immobile offre un soggiorno doppio con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax. La cucina è separata e dispone di un proprio balcone, garantendo praticità e comfort. Le tre camere da letto offrono spazio e versatilità, con la possibilità di ricavare una quarta camera per adattarsi alle esigenze familiari. Sono presenti due bagni, progettati per garantire funzionalità e comodità. Completano la proprietà un box auto, due solai sottotetto e una cantina, offrendo ampie soluzioni di stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. CONTRATTO 3+2 in cedolare secca

Sotto il Monte Giovanni XXIII: Situato al piano terra di una cascina lombarda tipica della zona. L'immobile si trova all'interno di una cascina sapientemente ristrutturata e ottimamente mantenuta nel tempo, collocato al piano terra di due con una superficie di circa 150 mq, questo spazioso trilocale offre una distribuzione ottimale dei locali abitativi. L'appartamento è ai piedi del Monte Canto, ideale per persone che amano la natura e le passeggiate, immerso nel verde. La composizione è la seguente: L'ingresso si trova al centro della proprietà e si apre su un ampio living con camino e pareti in pietra, ideale per ospitare sia la zona divani che la zona pranzo e cucina abitabile, separata da un piccolo disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere una doppia ed una matrimoniale con le relative cabine armadio, un bagno con doccia, comodo e funzionale, oltre un ulteriore bagno con vasca e due grandi ripostigli. Grande giardino di proprietà di 240 mq completa questa residenza. Solo persone referenziate. Richiesta € 1.300,00/mese Nessuna spesa condominiale. L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

Sotto il Monte Giovanni XXIII: Situato al piano primo di una cascina lombarda tipica della zona. L'immobile si trova all'interno di una cascina sapientemente ristrutturata e ottimamente mantenuta nel tempo, collocato al piano primo di due con una superficie di circa 140 mq, oltre sottotetto di 77 mq; questo spazioso trilocale offre una distribuzione ottimale dei locali abitativi. L'appartamento è ai piedi del Monte Canto, ideale per persone che amano la natura e le passeggiate, immerso nel verde. La composizione è la seguente: ingresso, grande e luminoso soggiorno con camino, ideale per ospitare sia la zona divani che la zona pranzo, disimpegno, bagno, cucina abitabile, separata da un piccolo disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere una doppia ed una matrimoniale ed un bagno; collegato da scala in legno si accede al locale sottotetto di oltre 70 mq con altri tre locali. Grande giardino di proprietà di 260 mq completa questa residenza. Solo persone referenziate. Richiesta € 1.500,00/mese Nessuna spesa condominiale. L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

Zona Via Marzanica, prestigiosa villa bifamigliare con vista panoramica, completamente arredata composta da: piano secondo interrato: ampio box Mq. 70 cantina Mq. 13 piano seminterrato: taverna, lavanderia, cantina Mq. 70 piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno Mq. 70 giardino privato Mq 300 piano primo: 2 camere, 2 bagni, 3 balconi Mq. 70 piano mansardato: camera, bagno Mq. 20 Contratto 4 anni + 4 Deposito cauzionale 3 mensilità + assicurazione per il rischio locativo, responsabilità civile. Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

BERGAMO. VIA SPAVENTA.

Proponiamo in locazione splendido immobile posto al piano terzo servito a pochi metri dal centro pedonale. L'appartamento di circa 135 mq è stato ristrutturato nel 2022 e rivisto nella dispozione interna e al momento risulta così suddiviso: zona giorno open con cucina a vista e accesso al terrazzo, ripostiglio, zona notte con disimpegno, camera, bagno con doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno privato.
Completano la proprietà un grande box ed una cantina.
Rsicaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori, aria condizionata canalizzata, servizio di portineria.
IMMOBILE CONSEGNATO COMPLETO DI CUCINA ED ELETTRODOMESTICI.

Richiesta euro: 25.200,00 Annui
Possibilità di affitto a società.

C.E. in lavorazione

Per info e visite

Dott. Edoardo Raineri
3403389147

Bergamo.
Via XX settembre.
Proponiamo in affitto splendido appartamento quadrilocale non arredato posto al terzo ed ultimo piano di circa 265mq.
L'immobile è così suddiviso: lungo disimpegno d'ingresso, bagno di servizio, ampia e luminosa zona giorno con affaccio su Via XX, cucina separata, zona notte con 2 camere da letto, 2 bagni e camera padronale con cabina armadio, e bagno privato, piccolo terrazzo con accesso a comoda stanza uso lavanderia. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Possibilità di posto auto ll'interno dello stabile o in aggiunta nelle immediate vicinanze.

Solo referenziati, richiesta garanzia fideiussoria di 12 mensilità.
IMMOBILE LIBERO DA LUGLIO 2025

Richiesta 3.000,00 euro mensili
Spese condominiali ca. 230 euro/mese

Per info e visite

Dott. Edoardo Raineri
3403389147

PONTE NOSSA
APP 3
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Ponte Nossa - Posizione Panoramica - disponibile da subito - piano seconnndo - NON ARREDATA- ingresso- soggiorno con cucina- tre camere - doppio bagno- 3 terrazzi- posto auto - cantina - contratti 4+4 - deposito cauzionale di 3 mensilità- richiesta dimostrazione di referenze lavorative - Spese condominiali ( incluse di ascensore- riscaldamento - acqua) ammontano a circa 3.000 €/annui -unica utenza esclusa elettricità.
DESCRIZIONE:
In contesto residenziale di sole 6 unità abitative, posto in posizione panoramica rispetto al centro Paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo soluzione di generosa metratura e ottimi spazi posta a piano secondo. L'appartamento, caratterizzato da ingresso sull'ampia zona giorno con cucina in ambiente dedicato (a vista) e sfogo su una doppia terrazza pertinenziale. Un corridoio di disbrigo accompagna alla zona notte con tre ampie camere e doppio bagno di servizio con doccia. La soluzione è completata da una cantina e da un posto auto coperto riservato.
Visionabile e disponibile da subito. L'immobile sarà consegnato privo di arredamento ma facilmente personalizzabile dati gli ampi spazi di ogni singolo ambiente.
Vengono richieste dimostrazioni di referenze lavorative: è richiesta la documentazione di referenza per tutti i membri adulti.

CONDIZIONI:

Contratti 4+4
Deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone.
Le spese condominiali ( circa 3.000€/annui) sono da considerarsi extra al canone locativo e comprendono: elettricità degli spazi comuni, ascensore che dall'interrato accompagna a ogni singolo piano, centrale termica e quindi riscaldamento e rete idrica.
Imposta di registro al 50% + bollo a carico dell'inquilino ( circa 50€)
Provvigione agenzia pari al 10% annuo + iva

In importante palazzo storico nobiliare fronte mura di elevato pregio proponiamo in locazione splendido pentalocale disposto su 2 livelli. L'immobile è stato ristrutturato completamente. Completamente arredato e corredato . Balcone e terrazzo con vista panoramica. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Possibilità box singolo/doppio. Classe Energetica: G EPI: 128,15 kwh/m2 anno

Nel cuore della località di Celadina, a Bergamo, si propone in locazione una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'immobile, di 270 mq, si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Costruita nel 1980, la residenza si distingue per la sua categoria signorile, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio. Al suo interno, quattro locali ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Bergamo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità e all'eleganza.

DISPONIBILE SOLO PER LUGLIO E AGOSTO 2026 (insieme, no singolo mese) In bellissimo residence con ampio giardino condominiale e SPA dedicata (piscina riscaldata, idromassaggio, stanza del sale, sauna, bagno turco e palestra) Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in locazione esclusiva (no locazione annuale), trilocale (n.6 posti letto) posto al piano terzo servito da ascensore. Soluzione così composta: ingresso, bagno con vasca, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone coperto con finestra, disimpegno, camera matrimoniale con balconcino, bagno finestrato con doccia, seconda camera con letto a castello e balconcino panoramico. Soluzione molto bella e curata con finiture extra-capitolato, ottima esposizione solare, riscaldamento autonomo, sanitari sospesi e porta blindata. Completa la proprietà un garage singolo al piano semi-interrato raggiungibile con ascensore. Soluzione in classe energetica A1 *Si affitta solo per i mesi di Luglio e Agosto 2026 (insieme, no singolo mese). Avvisiamo anticipatamente che non verranno prese in considerazione richieste diverse* Contattateci per info, preventivi&appuntamenti senza impegno. CIN IT016064C206D9GT6R CIR 016064-LNI-00039

Nell'affascinante contesto di Città Alta, in un prestigioso palazzo nobiliare d’epoca, proponiamo in locazione un ampio e raffinato appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore. L’immobile si apre su un luminoso ingresso finestrato e si sviluppa con un importante soggiorno di oltre 50 mq. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali con bagno in comune, oltre a una terza camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite e ampia cabina armadio. Completano la proprietà una cucina abitabile molto luminosa, con annesso locale dispensa, e una comoda lavanderia. L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello: i soffitti sono impreziositi da affreschi originali, i pavimenti sono in parquet nella zona giorno e nelle camere, mentre in cucina è presente un caratteristico cotto d’epoca. Uno dei bagni è rifinito in ceramica con pavimento in marmo, mentre il bagno en suite è stato recentemente rinnovato con materiali moderni. Dalle camere si gode di una splendida vista sul complesso monumentale di Città Alta, mentre cucina e ingresso affacciano sul tranquillo cortile interno. L’offerta include un box singolo all’interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello elettrico. Contesto riservato e silenzioso. L’appartamento viene locato parzialmente arredato.

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 80 metri quadrati e si trova al secondo piano senza ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato è completo di ogni comfort ed è composto da camera da letto, cucina completa di utensili da cucina. CONDOMINIO Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. UTENZE Le utenze saranno pagate a consumo. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment has a total area of 80 square meters and is located on the second floor without an elevator. The property has been recently renovated, is fully equipped with every comfort, and consists of a bedroom, and a kitchen complete with cooking utensils. CONDOMINIUM The condominium fee is included in the monthly rent. UTILITIES Utilities will be paid based on consumption.

ATT.NE Disponibile dal 10/06 al 31/07 (No Agosto) CIR: 016064-LNI-00035 CIN: IT016064C2NJJH9WR4 In bellissimo residence con ampio giardino condominiale e SPA dedicata (piscina riscaldata, idromassaggio, stanza del sale, sauna, bagno turco e palestra) Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in locazione esclusiva transitoria (no locazione annuale), ampio appartamento bilocale disposto su due livelli (n.4 posti letto) posto al piano secondo servito da ascensore. Soluzione così composta: ingresso, bagnetto, soggiorno con cucinotto, terrazza panoramica vivibile con tenda da sole. Scala interna che conduce al piano superiore con camera matrimoniale e balcone, ampio bagno finestrato con doccia e vasca. Soluzione molto bella e curata con lavatrice, lavastoviglie, riscaldamento autonomo bizona, sanitari sospesi e porta blindata. Completa la proprietà un garage singolo al piano semi-interrato raggiungibile con ascensore. Ottima esposizione solare. Soluzione in classe energetica B L'appartamento è disponibile dal 10/06/2025, non verranno prese in considerazione richieste diverse. Per altri appartamenti disponibili consultate il sito WWW.EVELINSOZZI.IT Per info chiamare Danilo 3200853219 Contattateci per info, preventivi&appuntamenti senza impegno

Nel borgo storico di via San Tomaso, nei pressi dell' Accademia Carrara, affittasi prestigioso trilocale, finemente arredato, sviluppato su due livelli (65mq ciascuno) e così composto: - Al piano secondo: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagnetto e disimpegno con armadi a muro . - Al piano terzo: due camere matrimoniali, due bagni , ampia cabina armadio e balcone. Finiture di alto livello , con travi a vista Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata autonoma. Impianto antintrusione; impianto di videosorveglianza ad uso esclusivo dell'unità immobiliare; piccolo ripostiglio in zona esterna. Ascensore LIBERO DA SUBITO Possibilità di affitto box in zona Classe Energetica: B EPI: 41,96 kwh/m2 anno

In elegante palazzo servito da portineria e ascensore, proponiamo in locazione luminoso quadrilocale di circa 164 mq complessivi, inclusi i balconi, situato al secondo piano e caratterizzato da un triplo affaccio. L'immobile si compone di: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione che ha riguardato la sostituzione integrale dei pavimenti, degli zoccolini e delle porte interne, oltre alla revisione dell'impianto elettrico e alla sostituzione di alcuni punti luce. Il bagno di servizio è stato dotato di nuovo piatto e box doccia. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa doppia con ripostiglio e scaffalature. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, entrambi centralizzati, e porta blindata. Spese condominiali: circa Eu. 350,00 mensili Classe Energetica: G EPI: 221,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN CASCINALE NON ARREDATO - In zona periferica di Arzago d'Adda, collegata con una stradina sterrata di circa 1.500 metri, disponibile soluzione indipendente su tre livelli. Al piano terra: solo ingresso con scala che porta al piano superiore e ampio giardino ad uso esclusivo. Al primo piano: soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, studio, bagno e terrazzo di 35 mq. Al secondo piano: due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo di 35 mq. Il parcheggio auto scoperto è previsto in altro giardino adiacente. Solo persone referenziate con redditi di lavoro a tempo indeterminato oppure liberi professionisti con almeno un anno di attività certificata. Deposito cauzionale tre mensilità. Utenze luce e gas da volturare e acqua da rimborsare rapportata al numero di persone. E' prevista la presenza di un solo animale di piccola taglia. Contratto di locazione transitorio di 18 mesi rinnovabile.

- BERGAMO _ CENTRALISSIMOPrestigioso appartamento penta locale di mq 450 situato in contesto unico e centralissimo di assoluto pregio.Internamente l'appartamento è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere da letto, 4 bagni.La proprietà viene locata parzialmente arredata, completa di autorimesse.Affitto a conduttori qualificati e referenziati.Informazioni strettamente riservate previo accreditamentoCLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-68/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Bergamo posizione centrale affittasi quadrilocale arredato. In una delle zone più centrali di Bergamo, proponiamo in affitto un quadrilocale completamente arredato con una superficie di circa 225 mq, situato al piano 6° di un elegante edificio, servito da ascensore. L'appartamento si apre su un atrio esclusivo che conduce all'ingresso principale. Da qui si accede a un ampio salone che offre una vista panoramica impareggiabile su Città Alta, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, una cucina separata, un pratico locale lavanderia, e una terza camera, attualmente utilizzata come spazio per la governante. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, e portineria. A completare la proprietà, un box e la possibilità di parcheggiare ulteriormente all'interno del cortile condominiale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ampio e luminoso appartamento in una posizione strategica e centrale, con una vista unica su Bergamo. Classe Energetica: G EPI: 236,38 kwh/m2 anno

Affittasi!!! a referenziati, Bergamo, in zona centralissima a pochi passi da Piazza Pontida, introvabile SEMI-ATTICO di circa 252,00 mq commerciali con 2 ampi terrazzi. L'appartamento è parzialmente arredato con arredi di cucina, bagni e se si vuole anche le camere. L'appartamento è disposto su due livelli, cosi composto: - luminoso soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona living entrambe con affaccio sulla prima grande terrazza panoramica, cucina abitabile che affaccia sulla seconda grande terrazza con vista sui colli bergamaschi e su Città Alta; la zona notte con due comode camere da letto entrambe con uscita sulle terrazze, bagno e possibilità di creare un secondo servizio sfruttando i disimpegni. - dalla scala nel soggiorno accediamo alla zona studio / hobby o eventuale terza camera, soppalcata a vista sulla zona giorno, dotata di servizio esclusivo. Abbinato alla proprietà un box doppio. Possibilità di abbinare altri box singoli e posti auto coperti. Internamente l'appartamento è in buone condizioni ed è libero subito. Classe Energetica D, kwh/mqa 105,00. Spese condominiali circa €. 6.000,00 annui. ( Tutto compreso riscaldamento e acqua caldae energia elettrica e amministratore) Canone richiesto € 3.500,00 mensili + spese condominiali ed utenze personali. Modalità di pagamento: 3 mesi anticipati, dal quarto mese possibilità pagamento mensile. Cauzione: 3 mesi. - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanon

LIBERO DA LUGLIO 2026! Se cerchi un immobile con carattere ma soprattutto con un reale potenziale di rendimento, questa soluzione nel centro di Ponte San Pietro merita attenzione. Si tratta di una proprietà ampia e già strutturata in modo interessante, con affaccio suggestivo sul fiume e in una posizione facilmente accessibile e attrattiva anche per chi arriva da fuori. L’appartamento si sviluppa su più livelli e presenta ambienti spaziosi, con una grande zona giorno open space e cucina a isola, oltre a più stanze utilizzabili come camere. Gli spazi non sono “standardizzati”, ma proprio per questo offrono molta flessibilità: è possibile mantenerlo come abitazione principale di grande metratura oppure riorganizzarlo per un’attività di locazione breve, affittacamere o B&B. La disposizione interna, visibile anche dalle planimetrie catastali , consente di creare più unità o zone indipendenti, sfruttando al meglio ogni ambiente. L’immobile è già arredato con uno stile caldo e vissuto, con travi in legno a vista, pavimenti uniformi e ambienti luminosi. Questo significa che può essere messo a reddito in tempi rapidi, senza dover affrontare interventi pesanti, se non eventuali personalizzazioni. La presenza di più camere e di spazi accessori aumenta la capacità ricettiva, elemento fondamentale per chi vuole fare subaffitto o gestione turistica. Altro punto forte è l’esterno: tra balconi, affacci sul fiume e contesto caratteristico, l’immobile ha un forte impatto visivo e si presta molto bene per essere valorizzato online su piattaforme come Airbnb e Booking. Questo tipo di vista e atmosfera è un fattore che incide direttamente sul tasso di occupazione e sul prezzo medio per notte. In sintesi, è una soluzione adatta sia a chi cerca una casa grande e particolare, sia – soprattutto – a investitori che vogliono avviare o ampliare un’attività di locazioni brevi in una zona con buona domanda e meno concorrenza rispetto ai grandi centri. Un immobile già pronto, con spazi sfruttabili e margini concreti di rendimento.

LOC. S. ALBERTO/PARRE, A 5 MINUTI DA CLUSONE Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in locazione, per il solo mese di Agosto 2026, una storica villa singola di ampia metratura immersa nella natura, con grande parco privato: il luogo perfetto per vivere un'estate di relax, privacy e tranquillità. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, potendo così ospitare comodamente fino a 8 persone. Completano la proprietà un ampio salone con cucina attrezzata, una grande area al piano terra ideale come taverna, sala giochi o cantina e un esteso parco privato. Il tutto inserito in un contesto rurale e naturale di grande quiete, dove la natura e il paesaggio della Valle diventano parte integrante dell'esperienza di soggiorno. La celebre villa "Claudio Nani House", realizzata dall'Arch. Pino Pizzigoni nel 1964, si trova in località Sant'Alberto sopra la strada della Val Seriana tra il Monte Alino e la pianura del fiume Serio, con una vista molto aperta sulla Valle ed immersa nella natura. Insomma, un'esperienza unica, dove architettura, paesaggio e tranquillità si incontrano dando vita a un luogo davvero speciale, capace di regalare emozioni autentiche e un raro senso di armonia con la natura. Contattatemi per un preventivo senza impegno! Ph. Gianluca Gelmini, cn10 Architetti