Case in affitto a Negrar di Valpolicella

'In comodo e tranquillo quartiere residenziale immerso nei vigneti della Valpolicella proponiamo casetta singola distribuita su unico piano composta da ingresso, soggiorno open con cucina a vista e due balconi grandi, 3 camere (matrimoniale e due doppie), 2 bagni, taverna abitabile, garage singolo (solo per autoveicoli di piccole dimensioni), 2 posti auto scoperti e giardino privato di circa 150 mq. SOLO RICHIESTE REFERENZE. DISPONIBILE DA OTTOBRE - VISITE A PARTIRE DA FINE GIUGNO L\'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2021 e viene consegnato ARREDATO di blocco cucina, divano zona giorno e camera matrimoniale.'

Affascinante Bilocale in Affitto a Negrar di Valpolicella - Via Marconi Disponibile dal 01/07/2026.
Disponibile da subito, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato in Via Marconi, nel cuore di Negrar di Valpolicella. Questa soluzione abitativa, frutto di una recente ristrutturazione, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. Un pratico bagno cieco con doccia serve la zona giorno. La camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort, completa la disposizione interna.
L'immobile è caratterizzato da serramenti in legno con vetrocamera, che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, e da un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Viene locato completamente arredato come da fotografie.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e ben abitata, edificata alla fine degli anni '50. Sebbene sprovvisto di ascensore, l'immobile gode di una buona luminosità grazie alle sue finestre.
A completare la proprietà, è incluso un posto auto scoperto.
La posizione strategica dell'immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto:
A pochi passi dalla Chiesa.
Ospedale raggiungibile comodamente a piedi.
Nelle immediate vicinanze: negozi per la spesa quotidiana, edicola, fermata dell'autobus extraurbano.
Si prediligono contratti transitori di durata semestrale o annuale. Le spese di utenza (luce, acqua, gas),e le spese condominiali e la tassa rifiuti sono a vostro carico.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo comodo e ben posizionato appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Descrizione Appartamento in Affitto - Negrar di Valpolicella (VR)
Caratteristiche dell'Appartamento:
Questo appartamento in affitto, situato a Negrar di Valpolicella, offre un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da un mix di elementi tradizionali e comfort moderni.
Zona Giorno e Cucina: L'ingresso si apre su un ambiente luminoso e caldo, grazie al pavimento in cotto con piastrelle quadrate di colore caldo. Il soffitto con travi a vista in legno scuro conferisce un tocco di tradizione e rusticità all'intero spazio. La zona giorno include un piccolo tavolo da pranzo con piano in vetro e gambe in legno grezzo, circondato da sedie in legno con cuscini chiari. A lato, si trovano due sedie a sdraio con struttura in legno chiaro e seduta/schienale neri, affiancate da un tavolino rotondo nero, ideali per momenti di relax. L'illuminazione è garantita da una lampada da terra con stelo sottile e due punti luce orientabili, oltre a una plafoniera semplice a soffitto. Le pareti sono bianche o di un colore chiaro neutro, che contribuisce alla luminosità dell'ambiente, esaltata anche da una finestra con infissi in legno chiaro e più ante. L'angolo cottura, è funzionale, attrezzato con mobili in legno chiaro, include piano cottura, lavello ed elettrodomestici come un forno a microonde, completato da una finestra che garantisce luce naturale.
Zona Notte: La camera da letto si presenta come uno spazio accogliente e ben organizzato. L'elemento distintivo è un ampio armadio a muro lungo la parete di destra, con ante in legno chiaro e pannelli centrali azzurro-verde chiaro. La finestra alta assicura un'ottima illuminazione naturale. Anche in questa stanza, il soffitto presenta travi in legno a vista, e le pareti sono di colore chiaro. Il pavimento in legno in tonalità medie completa l'ambiente. Condizionatore d'aria installato.
Bagno: Il bagno, è funzionale e ben attrezzato. Dispone di un lavabo bianco, bidet e water. Il box doccia angolare con ante scorrevoli in vetro satinato e profili bianchi massimizza lo spazio. Un grande specchio rettangolare sopra il lavabo contribuisce alla praticità. Anche qui, il soffitto è con travi a vista in legno, che conferiscono un tocco rustico.
Utenze: l acqua, luce, gas, sono a vostro carico. Le spese condominiali sono incluse.
Condominio: Condominio di poche unità abitative. ben abitato.
Negrar di Valpolicella è un comune situato nel cuore della Valpolicella, una rinomata zona collinare della provincia di Verona, famosa in tutto il mondo per la sua produzione vinicola, in particolare il vino Amarone.
Paesaggio e Natura: La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare mozzafiato, dominato da vigneti, uliveti e ciliegi, che cambiano colore a seconda della stagione. È ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate e del cicloturismo, con numerosi sentieri e percorsi immersi nel verde.
Servizi e Infrastrutture: Negrar offre tutti i principali servizi essenziali, inclusi negozi, supermercati, scuole, farmacie e strutture sanitarie. È nota la presenza dell'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, un'importante struttura ospedaliera di riferimento per la zona e oltre.
Posizione Strategica: Negrar di Valpolicella gode di una posizione strategica. Dista pochi chilometri da Verona, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.
Tipologia di affitti transitori, o contratti a lungo termine; no contratti turistici.
L'appartamento offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e affascinante.
Libero da subito.