Case con aria condizionata in affitto a Affori - Bovisasca - Comasina - Bruzzano, Milano Pag. 2

🌆 Bright & Spacious Apartment in Milan’s Peaceful District! 🌆 Discover your home away from home in Milan with this inviting and spacious apartment. Located in a quiet residential area, this apartment combines comfort with a touch of Milanese charm, offering everything you need for a memorable stay. 🛋️ The Space Step into a bright and airy living room, where you can unwind after a busy day in the city or share a meal with friends. The apartment also includes a full kitchen equipped with modern appliances for all your cooking needs. The spacious bathroom is fully stocked, and there’s a private balcony where you can relax with a cup of coffee or enjoy the Milanese air. 📍 Quiet, Convenient Location Nestled in a tranquil residential neighborhood, this apartment offers a peaceful retreat while still being well-connected to Milan’s vibrant city center. Public transport options are easily accessible, making it simple to explore all the cultural landmarks, shopping areas, and famous sights Milan has to offer. ⏰ Important Details Check-in: 15:00 Check-out: 10:00 This apartment is ideal for families, professionals, and travelers looking for a spacious and comfortable stay in Milan. Book now and enjoy a relaxing experience in Milan’s lovely Grazioli area! 🌟 IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more. The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys. We inform you that security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working days from your check out and of course after checking the apartment with the guest. Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your costs. We confirm that you will make normal use of the utilities as if they were your responsibility and it is very difficult to exceed this threshold. (For transparency, on the day of your arrival, the electricity and gas meter readings will be taken in your presence). If upon departure you have exceeded your monthly consumption, the excess consumption will be charged by being deducted from your security deposit at the market cost of utilities on the day of check out . The tenant must respect the rules for separate waste collection, which we will explain during check-in, and is required to respect the rules of silence by avoiding noise and shouting between 9.00 pm and 8.00 am. Internet wi-fi, starting cleaning, water, building expenses, contract registration costs, one set per guest of towels and linen are included in the rental price. Also additional cleaning services are available upon request with an extra fee. We would like to inform

🌟 Bright & Spacious Apartment in Milan’s Residential Heart 🌟 Welcome to your Milan getaway! This spacious apartment is designed for comfort, ideal for up to four guests. Located in a quiet residential area, you'll enjoy peaceful surroundings while staying close to Milan's vibrant city center – perfect for exploring the best of Milan! 🏠 Apartment Highlights: Living Area: A large, inviting living room that opens to a cozy balcony – perfect for a morning coffee ☕ or evening relaxation. Bedrooms: The master bedroom features a comfortable double bed, complemented by a second bedroom with a single bed and an extra double sofa bed in the living area. Fully Equipped Kitchen: Whip up meals in the well-stocked kitchen, equipped for everything from quick breakfasts to Italian feasts 🍝. Bathroom: A modern, complete bathroom with essential amenities for your convenience. 🌆 Convenient Location: Situated in a calm, well-connected neighborhood, you'll have easy access to public transport to reach the city center and nearby attractions effortlessly. ⏰ Check-in/out Details: Check-in begins at 15:00, and check-out is by 10:00 to ensure a seamless experience. Experience Milan from a comfortable base where relaxation meets convenience. Book your stay today! 🌟 IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more. The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys. We inform you that security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working days from your check out and of course after checking the apartment with the guest. Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your costs. We confirm that you will make normal use of the utilities as if they were your responsibility and it is very difficult to exceed this threshold. (For transparency, on the day of your arrival, the electricity and gas meter readings will be taken in your presence). If upon departure you have exceeded your monthly consumption, the excess consumption will be charged by being deducted from your security deposit at the market cost of utilities on the day of check out . The tenant must respect the rules for separate waste collection, which we will explain during check-in, and is required to respect the rules of silence by avoiding noise and shouting between 9.00 pm and 8.00 am. Internet wi-fi, starting cleaning, water, building expenses, contract registration costs, one set per guest of towels and linen are included in the rental price. Also additional cleaning services are available upon request with an extra fee. We would like to inform you that for stays longer than

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento completamente ristrutturato. Perfetto per chi desidera uno spazio indipendente per vivere, studiare o lavorare vicino all'Ospedale Galeazzi. Ubicato in Via Siro Capsoni, vicino al passante Ferroviario. Dista 15 minuti da Campus Bovisa e Corso Venezia. Dispone di una camera da letto a soppalco con una spaziosa cabina armadio sottostante . La cucina è completamente attrezzata. Completa l'arredo un divano letto matrimoniale, Lavatrice - Asciugatrice, Televisione, Aria condizionata e caminetto elettrico. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. ENG PROPERTY COMPOSITION Completely renovated apartment. Perfect for those who want an independent space to live, study, or work near the Galeazzi Hospital. Located on Via Siro Capsoni, close to the railway commuter line. It is 15 minutes from the Bovisa campus and Corso Venezia. It has a loft bedroom with a spacious walk-in closet below. The kitchen is fully equipped. The furniture includes a double sofa bed, washing machine - dryer, television, air conditioning, and an electric fireplace. The heating is autonomous with a heat pump.

Moderno trilocale ubicato in via Grazioli, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro. L'appartamento è dotato di una zona living con cucina a vista, tavolo da pranzo, un comodo divano letto e un balcone con vista sulla strada principale. Nella zona notte invece, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali. E' inoltre presente un bagno con cabina doccia. Ideale per chi è alla ricerca di un soggiorno tranquillo, confortevole e ben servito dai mezzi di trasporto. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

***DISPONIBILE DAL 01 FEBBRAIO 2026*** Situato in una delle zone più dinamiche di Milano, “Affori” a pochi passi dalla Metro “Affori nord” linea Gialla che arriva direttamente al Duomo di Milano in centro in soli 10 fermate. L'appartamento in affitto si trova in Via Antonio Genovesi. Questa posizione offre un contesto urbano vivace, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. L'edificio, composto da tre piani, ospita l'appartamento al primo piano, garantendo una posizione intermedia che offre tranquillità e comodità. L’appartamento è stato ristrutturato da poco ed è composto da una camera da letto accogliente, una cucina a vista che si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente aperto e luminoso. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione interna. Un balcone offre uno spazio esterno privato. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. È dotato di una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'edificio non dispone di servizio di portineria, ma è presente un cancello elettrico che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Con un solo lato libero, l'appartamento offre un ambiente intimo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Ottimo per studenti e coppie, ma anche single in cerca di una soluzione comoda e piacevole. ***DISPONIBILE DAL 01 FEBBRAIO 2026*** Punti di forza dell'immobile: - Appartamento ristrutturato e arredato - A pochi passi dalla metti Affori nord “Gialla” - Zona in forte crescita e piena a di servizi generali L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MILANO AFFORI (110 m). Le linee autobus più vicine sono AFFORI FN M3 (60 m), VIA DA SEREGNO VIA ASTESANI e altre 7 fermate nel raggio di 450 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di AFFORI FN (70 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA CICCOTTI (230 m), SCUOLA DELL'INFANZIA ASILO INFANTILE AFFORI e altri 4 asili entro il raggio di 490 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti L. DA VINCI (470 m) e F.CARACCIOLO (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ISTITUTO ORTOPEDICO GALEAZZI SPA (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via Teano 9, in una posizione strategica grazie alla vicinanza delle fermata Metro Comasina a pochi passi, in zona silenziosa e ottimamente servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali di vario genere, proponiamo la locazione di un delizioso e unico monolocale, con ampio balcone, completamente ristrutturato e arredato con molto stile. Disponibile dal 01 Febbraio 2026. L'appartamento è composto da: - Ingresso - Disimpegno comune - Altro ingresso - Camera da Letto/Soggiorno con finestra e ampio balcone - Cucina a vista separata con finestra - Bagno con doccia - Ripostiglio in quota L’appartamento è molto luminoso ed è stato interamente demolito e ricostruito in tutte le sue parti nel 2023: impianti, serramenti, pavimenti, tutto nuovo. Ubicato al terzo piano, senza ascensore, di uno stabile anni '70, circondato dal verde in un contesto pulito e molto ordinato. Sono presenti tutti gli elettrodomestici, compresi lavastoviglie e lavasciuga. Appartamento totalmente ristrutturato e arredato come da foto. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Via Teano 9, Terzo Piano. Affitto mensile di € 800 + € 130 di spese condominiali senza conguaglio a fine anno. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese. Locazione adatta per una coppia o meglio una persona Solo contratti di assunzione a tempo indeterminato, oppure con garanzia dei genitori che hanno contratti a tempo indeterminato. No partite Iva e società, solo contratto cedolare secca. Zona servitissima e molto tranquilla. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato e arredato - Metro Comasina a pochi passi - Zona molto servita Le linee autobus più vicine sono COMASINA M3 (120 m), L.GO ABBAGNANO (COMASINA M3) e altre 12 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di COMASINA (140 m). La linea tramviaria più vicina si trova a COMASINA M3 (140 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA VIA TEANO (50 m), SCUOLA DELL'INFANZIA VIA MERLONI MADRE CLELIA e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO VIA TEANO (50 m), SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO PZA GASPARRI PIETRO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una delle zone più dinamiche di Milano, l'appartamento in affitto si trova in Via Enrico Cialdini. La posizione è strategica, offrendo un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici della città. L'edificio, che si sviluppa su più di dieci piani, è dotato di due ascensori e garantisce un accesso agevole anche per persone con disabilità. La presenza di un cancello elettrico e di un videocitofono assicura un buon livello di sicurezza e privacy. L'immobile, situato al sesto piano, si estende su due livelli zona notte/giorno, per una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati. È composto da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina è a vista, integrata armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti due bagni per piano, che offrono comodità e praticità per gli abitanti. Un balcone e uno spettacolare terrazzo completano l'offerta, fornendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della meravigliosa vista. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Totale locazione 1.750 € (1.400 canone + 350 spese condominiali) possibilità di Box a 100 €. L'immobile è in ottimo stato e dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a metano, assicurando un comfort termico ottimale durante i mesi più freddi. Il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo offre ulteriore comfort durante tutto l'anno. La presenza di una porta blindata aumenta la sicurezza dell'appartamento. Possibilità di un box auto a 100 euro al mese in più e una cantina che è inclusa, offrono uno spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Classe energetica A1 L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata nel cuore di Milano. Punti di forza dell'immobile: - Piano alto e terrazzo con vista spettacolare - Mezzi dí trasporto molto comodi - Ottimo appartamento su due livelli L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di AFFORI CENTRO (440 m). Le linee autobus più vicine sono VIA P. ROSSI VIA PASTRO (340 m), VIA PEDRONI VIA MONTANARI e altre 7 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di AFFORI CENTRO (440 m). L'asilo per bambini più vicino è VIA PELLEGRINO ROSSI (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA DELL'INFANZIA PELLEGRINO ROSSI (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Uno stabile signorile degli anni ’70, in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore e portineria attiva tutto il giorno, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al quinto piano. Composizione: • Ingresso e corridoio • Comoda cucina abitabile con balcone • Soggiorno con terrazzino panoramico • Due camere da letto • Bagno finestrato con doccia • Ripostiglio • Box singolo (opzionale) Caratteristiche e dotazioni: • Infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico e fonoassorbente • Pavimentazione in parquet nelle camere da letto, marmo nella zona giorno e ceramica in cucina e bagno • Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore • Impianto di condizionamento estivo con pompa di calore • Esposizione doppia (Est–Ovest), luminosa e panoramica Servizi condominiali: • Portineria attiva per l’intera giornata • Giardino condominiale con area relax • Rastrelliera per biciclette Posizione: Zona estremamente comoda e servita, a pochi passi dalla fermata M3 Affori e dal bus n.70, vicina a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, banca, supermercati (Esselunga, Penny Market), Brico Center, ristoranti e pizzerie. Nelle vicinanze si trovano le sedi universitarie del Politecnico di Milano – Centro di Ingegneria, Architettura e Design, e l’Ospedale Niguarda, uno dei principali poli ospedalieri e di ricerca di Milano. Contratto: • Contratto transitorio da 12 a 18 mesi, ideale per lavoratori, professionisti che necessitano di un soggiorno temporaneo in una zona ben collegata e servita.

Affittasi bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di un curato condominio con servizio di portineria in Via Fontanelli 10, Milano. L’appartamento è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno e balcone. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Posizione strategica: nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana Affori FN, del Passante Ferroviario e di numerosi mezzi di superficie, con tutti i principali servizi e beni di prima necessità facilmente raggiungibili. Canone di locazione: € 1.000 al mese comprensivi di spese condominiali e riscaldamento, salvo conguaglio. Si richiedono studenti referenziati oppure lavoratori con contratto a tempo indeterminato. Non sono ammessi animali. Disponibile da subito.

In ottimo contesto degli anni 60, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Stazione Nord, mezzi di superficie e raggiungibile a piedi la fermata della Metropolitana gialla Comasina, proponiamo 3 locali, al terzo piano con ascensore, internamente composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato e due balconi. La soluzione e' libera subito, viene consegnata arredata. Il riscaldamento e' centralizatto e c'e' l'aria condizionata. Si richiedono studenti con garante o lavoratori con contratto a tempo indeterminato. Il prezzo totale compreso sese di riscaldamento e' 1.000 euro.