Case indipendenti in affitto in provincia di Como

PERCHÉ VALUTARE LA LOCAZIONE DI QUESTO IMMOBILE? • Villa indipendente con splendida vista lago; • Massima privacy e contesto riservato; • Ampi spazi esterni tra terrazza, porticato e giardino; • Box privato e posto auto incluso. PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE LA PROPRIETÀ RICHIEDE: - contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO o P.IVA con reddito dimostrabile; - TRE mensilità di cauzione e UNA di affitto anticipato; • Nel suggestivo borgo medievale di Brienno, tra Laglio e Argegno e a circa 17 km da Como, proponiamo in locazione villa indipendente con vista aperta sul Lago di Como, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e immerso nell'atmosfera autentica del lago. • L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. L'accesso avviene dal piano strada tramite ingresso indipendente che conduce direttamente alla scala interna. Al piano primo, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno valorizzato da grandi vetrate con affaccio diretto sulla terrazza panoramica vista lago, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Adiacente troviamo il cucinotto separato. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con splendida vista diretta sul lago e una seconda camera con balconcino privato con vista sui monti retrostanti. Completa il piano il bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Al piano terra troviamo inoltre il box auto privato, oltre a un posto auto scoperto incluso nella proprietà. • Esternamente la proprietà è arricchita da spazi molto vivibili e difficilmente reperibili nella zona: un porticato di circa 36 mq, terrazza panoramica di circa 15 mq e giardino privato disposto su balze di circa 60 mq, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno riservato immerso nel verde. • Una soluzione rara per chi cerca una casa indipendente dal forte fascino, con vista lago aperta, privacy e spazi esterni panoramici in uno dei paesi più caratteristici e autentici del Lago di Como. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Como Alta – Intero Stabile Indipendente con Vista Lago e Giardino A soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e dominante su strada ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un intero stabile singolo di ampia metratura, privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli tra loro collegati internamente ma dotati di accessi autonomi. Questa configurazione garantisce la massima flessibilità, consentendo l'acquisto in blocco o la vendita frazionata delle singole unità. Prezzi e Descrizione dei 3 Livelli: Piano Superiore – Appartamento Bilocale (circa 70 mq): € 195.000 Dotato di ingresso totalmente indipendente, accoglie un comodo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è la favolosa terrazza antistante con panorama mozzafiato su Como e splendida vista lago. L'unità è termoautonoma con caldaia propria. Primo Piano – Ufficio / Spazio Direzionale (circa 70 mq): € 135.000 Luminoso spazio direzionale completamente rimesso a nuovo e rifinito con elegante parquet in ogni ambiente. È configurato con un ingresso open space ideale per più postazioni lavorative, un secondo ufficio privato, disimpegno, bagno, balcone e una meravigliosa e ampia terrazza panoramica. Climatizzato con pompe di calore (caldo/freddo). Piano Terra / Seminterrato – Laboratorio C/3 / Spazio Commerciale (130 mq): € 110.000 Ampio locale dalle altezze interne generose, ideale come laboratorio artigianale, negozio al dettaglio o all'ingrosso. Composto da due grandi ambienti open space, disimpegno, bagno e balconata. Gode di massima visibilità grazie alle grandi vetrine fronte strada ad alto passaggio e al doppio ingresso autonomo. Climatizzato con pompe di calore (caldo/freddo). Prezzo Intero Stabile in Blocco: € 425.000 (Prezzo Ribassato) UN VERO AFFARE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Spazi Esterni e Plus Tecnici: Area Verde: Ampio giardino privato di proprietà esclusiva situato sul retro dello stabile. Stato dell'edificio: Tetto e facciate recentemente rinnovati, con serramenti in perfetto ordine. Parcheggio: Comoda area pubblica a pochi passi dalla struttura, con la concreta possibilità di creare posti auto privati interni alla proprietà. Classe Energetica: G (IPE 300,88 kWh/m² anno) Un'opportunità immobiliare straordinaria e versatile, perfetta sia per imprese e investitori, sia per chi cerca una soluzione unica di casa e lavoro. Per Informazioni e Sopralluoghi: Per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita, contatta: Michela Aurelio – Gabetti Inverigo Telefono: 346 7562442 Resta sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Seguici sulle pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per non perdere nessuna novità.

COMO - CENTRO CITTA’ A pochi passi dal centro storico, in contesto residenziale, proponiamo in locazione signorile casa indipendente con giardino, completamente ristrutturata e con finiture di pregio. La proprietà immobiliare, con ottima esposizione ed una superficie di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli abitativi e si compone: al primo piano di ingresso, ampio soggiorno a doppia altezza con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ampia lavanderia, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite; al secondo piano di studio, due camere ciascuna con terrazzo, bagno e cabina armadio. Completano la proposta un grazioso giardino privato ed una comoda autorimessa doppia. L'unità immobiliare rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione raffinata di ampie dimensioni in posizione molto comoda per tutti i servizi, ma allo stesso tempo silenziosa e riservata. DISPONIBILE A PARTIRE DAL 1° OTTOBRE 2026

Nel cuore di Cernobbio, a pochi passi dal lungolago e dall’imbarcadero, è ubicata questa graziosa casetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una delle località più esclusive del Lago di Como con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’abitazione si compone al piano terra da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile completamente arredata ed attrezzata; attraverso una comoda scala interna si arriva al piano superiore adibito a zona notte dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni. Esternamente c’è un bellissimo cortile e ci sono diversi ripostigli/cantine. Completa la proprietà un comodo posto auto con accesso carraio attraverso un cancello automatico, elemento particolarmente prezioso nel centro di Cernobbio. Il riscaldamento è autonomo rendendo le spese per la gestione di questa casa rapportate al proprio consumo e alle proprie esigenze. Cernobbio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del Lago di Como. La notorietà del paese è dovuta alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, che dista circa 100 metri dall’appartamento, che la famosa Villa Erba, divenuta negli ultimi anni un importante centro fieristico ed espositivo. Cernobbio è collegata con tutte le città più importanti del Lago di Como mediante un servizio di navigazione, mentre la città di Como e la stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni sono collegate con una linea di autobus urbano. Cernobbio è molto comoda da raggiungere sia dalla Svizzera (la dogana di Chiasso dista ca. 3 km.) che dall’autostrada Milano – Lugano (l’uscita Como Lago dista ca. 1 km.).

Situata nel quartiere più signorile e ricercato della città, proponiamo in affitto una dimora indipendente unica nel suo genere, caratterizzata da un’architettura mossa e spazi pensati per il massimo comfort e privacy. L’edificio risale ai primi del ‘900 ma è stata effettuata una elegante ristrutturazione radicale negli anni ’90 e quasi mai abitata in seguito. Gli interni presentano nobili finiture con stucchi e boiserie nelle stanze principali, pavimenti in parquet e serramenti in legno. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti dinamica e funzionale: Piano Terra: Un accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile servita da un balcone dedicato. Completano il piano una camera ideale come studio o camera per gli ospiti e un bagno di servizio. Primo Piano: La zona living si apre in un ampio soggiorno dotato di molte finestre, che lo rendono un ambiente estremamente luminoso, inondato di luce naturale, perfetto per i momenti di relax. Troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno finemente rifinito in sughero, con doccia e vasca. Soppalco: Vero fiore all'occhiello della proprietà, questo ulteriore spazio abitabile offre la possibilità di ricavare una zona benessere, o un’area relax con bagno dedicato con idromassaggio e ha accesso diretto a un riservato terrazzino, offrendo uno scorcio esclusivo sui tetti della zona residenziale. Piano Seminterrato: Una generosa taverna con boiserie in legno e un camino in granito crea l'atmosfera ideale per conviviali serate invernali. Il piano include inoltre una pratica zona lavanderia. L'esterno vanta una graziosa area giardino ad uso esclusivo, un’oasi di verde rara in questa posizione centrale. La proprietà è completata da due box singoli situati nelle immediate vicinanze. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta per chi cerca l’indipendenza senza rinunciare ai servizi e al prestigio del miglior contesto comasco. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

trattasi di una proprietà molto originale, particolare, distribuita su tre livelli, ideale per una persona non oltre due persone ben arredata, priva solo di lavatrice con posto auto scoperto solo persone con contratti di lavoro non a tempo determinato