Capannoni in affitto a Santa Lucia - Borgo Roma, Verona

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-73 Nuovo Magazzino Logistico Singolo in Costruzione di 5.977 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 197.400 Mq Superficie Coperta di 5.977 Mq Superficie Magazzino di 5.500 Mq Uffici e Servizi di 477 Mq 14 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Certificazione BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona Sud adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si raggiunge in 10 minuti CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO LASCIATI SU RICHIESTA

................................................................................................................................................. RIF.LOG-72 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione Singolo di 8.023 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 197.400 Mq Superficie Coperta di 8.023 Mq Superficie Magazzino di 6.800 Mq Uffici e Servizi di 329 Mq 14 Baie di Carico Frontale 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Certificazione BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona Sud adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si raggiunge in 10 minuti CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

.............................................................................................................................................................................. RIF.LOG-71 Nuovo Magazzino Logistico Singolo in Costruzione di 25.111 Mq Frazionabile CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 197.400 Mq Superficie Coperta di 25.111 Mq Superficie Magazzino di 24.500 Mq Uffici e Servizi di 611 Mq 30 Baie di Carico Mono Fronte 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Certificazione BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si Raggiunge in 10 Minuti CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

................................................................................................................................................................................. RIF.LOG-70 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione Singolo di 39.139 Mq Frazionabile CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 197.400 Mq Superficie Coperta di 39.139 Mq Superficie Magazzino di 38.858 Mq Uffici e Servizi di 281 Mq 50 Baie di Carico su Doppio Fronte 4 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Certificazione BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si raggiunge in 10 minuti. CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

Nella splendida zona di Verona ZAI, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'autostrada, il nostro studio propone capannone di ampie metrature, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, completo di una zona uffici ben strutturata e funzionale. L’immobile si sviluppa su un lotto di 2.400mq ed è composto da circa 1000 mq di capannone principale, e da circa 300 mq di uffici distribuiti su due piani, arricchiti da un soppalco che ha permesso la realizzazione di ulteriori spazi operativi, oltre ad un capannoncino esterno di circa 200 mq. Il capannone è suddiviso in due campate accessibili dall'interno con un’altezza di 4,5 metri sottotrave, offrendo così una buona versatilità per diverse tipologie di lavorazione. La zona uffici si sviluppa sul fronte dell’immobile, garantendo una gestione pratica e organizzata degli spazi direzionali e operativi oltre alla reception. Si tratta di una soluzione completa e versatile, adatta ad aziende che cercano uno spazio efficiente, ben organizzato e facilmente accessibile. L’accesso è particolarmente comodo grazie alla presenza di ingressi carrai sia sul fronte che sul retro. L’immobile è dotato di impianto elettrico da 70 kW, impianto di aria compressa distribuito in tutto il capannone, oltre a riscaldamento e climatizzazione, rendendolo pronto all’utilizzo. Immagini a scopo illustrativo, contattaci per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni!

................................................................................................................................................ RIF.LOG-73 Nuovo Magazzino Logistico Singolo in Costruzione di 5.977 Mq .................................................................................................................................................. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 197.400 Mq Superficie Coperta di 5.977 Mq Superficie Magazzino di 5.500 Mq Uffici e Servizi di 477 Mq 14 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5t/al Mq CERTIFICAZIONE BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona Sud adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si raggiunge in 10 minuti. CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO LASCIATI SU RICHIESTA

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-72 Nuovo Magazzino Logistico Singolo in Costruzione di 8.023 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 8.023 Mq Superficie Coperta di 8.023 Mq Superficie Magazzino di 6.800 Mq Uffici e Servizi di 329 Mq 14 Baia di Carico Frontali 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq CERTIFICAZIONE BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona Sud adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si raggiunge in 10 minuti. CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITE SU RICHIESTA

............................................................................................................................................................................................................... RIF.LOG-71 Nuovo Magazzino Logistico Singolo FRAZIONABILE SU RICHIESTA in Costruzione di 25.111 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 197.400 Mq Superficie Coperta di 25.111 Mq Superficie Magazzino di 24.500 Mq Uffici e Servizi di 611 Mq 30 Baie di Carico Mono Fronte 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq CERTIFICAZIONE BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si raggiunge in 10 minuti. CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITE SU RICHIESTE

.................................................................................................................................................................................................................. RIF.LOG-70 Nuovo Magazzino Logistico Singolo FRAZIONABILE SU RICHIESTA in Costruzione di 39.139 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto Logistico di 197,400 Mq Superficie Coperta di 39.139 Mq Superficie Magazzino di 38.858 Mq Uffici e Servizi di 281 Mq 50 Baie di Carico su Doppio Fronte 4 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq CERTIFICAZIONE BREEAM LEED UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Verona adiacente al Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. Il Centro di Verona si Raggiunge in 10 Minuti. CITTA' VICINE 28 Km da Mantova 94 Km da Padova 100 Km da Modena PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITE SU RICHIESTA

RIF.LOG-43 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Magazzino Logistico Singolo di 9.300 Mq Costruito nel 1975 Appena Riqualificato con (Antincendio - Rilevatori di Fumo - illuminazione Led - Baie di Carico) ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 9.300 Mq Superficie Magazzino di 7.800 Mq Pensilina Esterna di 1.200 Mq Uffici e Spogliatoi di 720 Mq 9 Baie di Carico per Tir 5 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 9 Metri Anello Antincendio Rilevamento Fumi Illuminazione Led UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova in Zona SUd-Ovest di Verona a 600 Metri dal Casello Autostradale A4 Milano - Venezia. PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

Nuovo Zai Verona - Capannone Il nostro studio propone un capannone al piano interrato disponibile da subito con una superficie totale di 700mq. Recentemente ristrutturato, il capannone presenta spazi ampi ideali per attività commerciali o logistiche. La struttura è dotata di accessi facilitati, permettendo operazioni fluide sia in entrata che in uscita. La posizione strategica nel cuore della ZAI rende questo immobile particolarmente interessante: l'area è ben collegata alle principali arterie stradali ed autostradali, garantendo un facile accesso a clienti e fornitori. Ideale per attività di Noleggio Auto o di logistica a mezzi leggeri. L'immobile viene consegnato finito completo di infissi e finiture ufficio e servizi igienici

Nella splendida zona di Zai, servita da strada statale e autostradale, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone disponibile per l'affitto, quattro accessi alla struttura, disposto su più piani con reparto uffici e deposito attrezzature, 3 montacarichi, altezze medie per lavorazione produttivo artigianale e industriale. Dispone già di area attrezzata per spogliatoi, bagni e uffici su tre piani. L'immobile è disponibile da subito ed è libero su quattro lati. Per maggiori informazioni quali pesi, portate, legge antincendio e impianti contattaci per un appuntamento gratuito e saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità che solo Verona sa offrire alla tua azienda.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE CAPANNOMNE INDIPENDENTE CON PALAZZINA UFFICI DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 2.400 capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie di mq 1.200 completo di palazzina uffici di mq 250 e magazzino al piano interrato di mq 100. OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE. Il capannone è composto da n. 2 corpi fabbrica collegati tra loro e dispone gruppo servizi con spgliatoio. La palazina uffici con ingresso indipendente e collegata al corpo fabbrica, si sviluppa su 2 livelli ciascuno di mq 120 circa, ognuno con servizi. Gli uffici sono serviti con ascensore che collega tutti i piani compreso il magazzino al piano interrato. Gli ambienti produttivi sono molto luminosi. L'area esterna, su 2 lati fabbricato, è di mq 1200 circa permettendo un'ampia manovra per i mezzi e disponiblità di parcheggi interni. L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 6,30 Il capannone ha n. 1 portoni a raso. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto in buone codizioni di rifiniuta pronto all'utilizzo. Gli impianti sono funzionanti e a norma di legge vigente. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale) , comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città. Essendo il fabbricato fronte strada gode di ottima visibilità

VERONA SUD - A 2 km dal Casello Autostradale A4 / VR SUD - Edificato su lotto semi-indipendente di circa 8.500mq, capannone di 3.252mq altezza 6,00m, oltre a 82mq di locale carica muletti. Ulteriori 180mq di uffici e servizi su due livelli. Presente n. 1 banchina di carico h 87cm per n. 20 postazioni di carico-scarico furgoni e n. 5 baie di carico h 130cm con pedane idrauliche per bilici. Anello antincendio esterno. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 461 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI IMMOBILE USO LABORATORIO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E N. 2 POSTI AUTO DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e n. 2 posti auto privati. La superficie è di mq 180 con servizi. La distribuzione interna è in n. 2 ampi locali e ufficio. FINITURE IMMOBILE: Gli ambienti sono molto luminosi e rifiniti bene. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. Gli impianti sono autonomi. NESSUNA CONDOMINIALITA' UBICAZIONE: Il laboratorio si trova a 500 mt. dal Casello di Verona Sud e molto comoda all'ingresso della Tangenziale.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE SU LOTTO INIPENDENTE DI MQ 1700 COMPOSTO DA CAPANNONE MQ 460 E PALAZZINA UFFICI MQ 260 A BREVE LE FOTO DELL'IMMOBILE LE IMMAGINI INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 1700 immobile industriale composto da un capannone con una superficie di mq 500 e da una palazzina uffici su 2 livelli per un totale di mq 260 L'area esterna privata del fabbricato, è di mq 1100. L'altezza utile del capannone è pari a mt. 3,70 FINITURE IMMOBILE: Gli immobili sono tenuti in buone condizioni di rifinitua e pronti all'utilizzo. UBICAZIONE: La proprietà immobiliare si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI CAPANNONE INDIPENDENTE DI MQ 3.200 CON UFFICI ED AREA PRIVATA MQ 2.300 DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING RAPPRESENTATIVI PER LA PRIVACY DELL'ATTUALE INQUILINO DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 5.500 capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 3.200. Il capannone è completo di un ufficio di mq 200. L'area esterna, su 3 lati del fabbricato, è di mq 2.300. Il capannone ha n. 3 portoni a raso. Il capannoen è molto luminoso in quanto ha la copertura a shed. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto in buone condizioni e si presenta pronto all'utilizzo. Gli impianti sono a norma di Legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in locazione ampio spazio di circa 1.500 mq in unico piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani, serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un open space, ripostigli e due bagni. Competano la proprietà n. 12 posti auto scoperti nel cortile interno. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale. Impianto di riscaldamento ad aria. La posizione strategica dell'immobile lo rende facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori info e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: DA MQ. 5.000 (Superficie disponibile mq. 78.000 circa) Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: SUPERFICIE DISPONIBILE 78.000 MQ. FRAZIONAMENTO MINIMO MQ. 5.000 Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI MAGAZZINO CON UNA SUPERFICIE DI MQ 800. USO DEPOSITO DESCRIZIONE IMMOBILE: Magazzino al piano seminterrato con una superficie di mq 790 uso deposito. Ampia rampa di accesso. L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4,50. Le dimensioni dell'immobile sono: lunghezza mt. 32 x larghezza mt. 28. Il capannone ha n. 1 portone sezionale nuovo con dimensioni di mt. 6 x mt. 4,50. FINITURE IMMOBILE: Il magazino è stato completamente ristrutturato con impianti a norma. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Sud.