Capannoni in affitto a Santa Lucia - Borgo Roma, Verona

Nella splendida zona di Verona ZAI, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'autostrada, il nostro studio propone capannone di ampie metrature, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, completo di una zona uffici ben strutturata e funzionale. L’immobile si sviluppa su un lotto di 2.400mq ed è composto da circa 1000 mq di capannone principale, e da circa 300 mq di uffici distribuiti su due piani, arricchiti da un soppalco che ha permesso la realizzazione di ulteriori spazi operativi, oltre ad un capannoncino esterno di circa 200 mq. Il capannone è suddiviso in due campate accessibili dall'interno con un’altezza di 4,5 metri sottotrave, offrendo così una buona versatilità per diverse tipologie di lavorazione. La zona uffici si sviluppa sul fronte dell’immobile, garantendo una gestione pratica e organizzata degli spazi direzionali e operativi oltre alla reception. Si tratta di una soluzione completa e versatile, adatta ad aziende che cercano uno spazio efficiente, ben organizzato e facilmente accessibile. L’accesso è particolarmente comodo grazie alla presenza di ingressi carrai sia sul fronte che sul retro. L’immobile è dotato di impianto elettrico da 70 kW, impianto di aria compressa distribuito in tutto il capannone, oltre a riscaldamento e climatizzazione, rendendolo pronto all’utilizzo. Immagini a scopo illustrativo, contattaci per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni!

Nella splendida zona di Zai, servita da strada statale e autostradale, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone disponibile per l'affitto, quattro accessi alla struttura, disposto su più piani con reparto uffici e deposito attrezzature, 3 montacarichi, altezze medie per lavorazione produttivo artigianale e industriale. Dispone già di area attrezzata per spogliatoi, bagni e uffici su tre piani. L'immobile è disponibile da subito ed è libero su quattro lati. Per maggiori informazioni quali pesi, portate, legge antincendio e impianti contattaci per un appuntamento gratuito e saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità che solo Verona sa offrire alla tua azienda.

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un moderno complesso industriale-logistico in posizione strategica, con accesso immediato alla SS Transpolesana e al casello di Verona Sud (A4 Milano–Venezia). L'elevata visibilità, l'eccellente accessibilità e i rapidi collegamenti alle principali direttrici rendono questa soluzione ideale per aziende che ricercano efficienza logistica e un'immagine aziendale di alto livello. Il complesso, completamente indipendente, sorge su un lotto di circa 35.000 mq e offre ampi spazi destinati a produzione, logistica e distribuzione, oltre a una generosa superficie di uffici. È dotato di 20 baie di carico, 1 portone a raso e impianto antincendio sprinkler ad anello sull'intero complesso. L'ampio piazzale esclusivo, completamente recintato, garantisce un'efficiente movimentazione delle merci e agevoli manovre per autoarticolati e mezzi pesanti. Completano la proprietà numerosi parcheggi privati per auto e camion, oltre a un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: 16.700 mq - altezza 12 mt ◦Soppalchi: 1700 mq •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): 400 mq Dotazioni tecniche e impiantistiche: •1 portone di accesso •Baie di carico N°20 •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico •Impianto antincendio SPRINKLER •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

VERONA SUD - A 2 km dal Casello Autostradale A4 / VR SUD - Edificato su lotto semi-indipendente di circa 8.500mq, capannone di 3.252mq altezza 6,00m, oltre a 82mq di locale carica muletti. Ulteriori 180mq di uffici e servizi su due livelli. Presente n. 1 banchina di carico h 87cm per n. 20 postazioni di carico-scarico furgoni e n. 5 baie di carico h 130cm con pedane idrauliche per bilici. Anello antincendio esterno. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 461 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

VERONA ZAI - A 10 minuti dal casello A4 Verona Sud - Capannone ad uso magazzino al piano interrato di 410 mq, altezza 2,60 m, servito da scivolo carrabile e da portone con passaggio utile di L. 2,53 m x H. 2,31 m. Presenti servizio igienico e ufficio interno. Disponibile n. 1 posto auto dedicato. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 412 TOSATO INTERMEDIAZIONI L'Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell'intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Capannone D/6 di 1.400 mq in locazione Nel Comune di Verona proponiamo in locazione un immobile a destinazione catastale D/6, con una superficie complessiva di circa 1.400 mq, precedentemente adibito a palestra e centro estetico. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la versatilità della distribuzione, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività sportive, ricreative, sanitarie, poliambulatori, centri benessere, showroom o ad altre destinazioni compatibili con la normativa vigente. La struttura necessita di un parziale intervento di riqualificazione, rappresentando un’interessante opportunità per realizzare un progetto su misura in una posizione strategica nel Comune di Verona. Completano la proprietà una buona disponibilità di parcheggi, elemento di grande valore per attività aperte al pubblico e per il personale.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI IMMOBILE USO LABORATORIO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E N. 2 POSTI AUTO DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e n. 2 posti auto privati. La superficie è di mq 180 con servizi. La distribuzione interna è in n. 2 ampi locali e ufficio. FINITURE IMMOBILE: Gli ambienti sono molto luminosi e rifiniti bene. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. Gli impianti sono autonomi. NESSUNA CONDOMINIALITA' UBICAZIONE: Il laboratorio si trova a 500 mt. dal Casello di Verona Sud e molto comoda all'ingresso della Tangenziale.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE SU LOTTO INIPENDENTE DI MQ 1700 COMPOSTO DA CAPANNONE MQ 460 E PALAZZINA UFFICI MQ 260 A BREVE LE FOTO DELL'IMMOBILE LE IMMAGINI INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 1700 immobile industriale composto da un capannone con una superficie di mq 500 e da una palazzina uffici su 2 livelli per un totale di mq 260 L'area esterna privata del fabbricato, è di mq 1100. L'altezza utile del capannone è pari a mt. 3,70 FINITURE IMMOBILE: Gli immobili sono tenuti in buone condizioni di rifinitua e pronti all'utilizzo. UBICAZIONE: La proprietà immobiliare si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI CAPANNONE INDIPENDENTE DI MQ 3.200 CON UFFICI ED AREA PRIVATA MQ 2.300 DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING RAPPRESENTATIVI PER LA PRIVACY DELL'ATTUALE INQUILINO DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 5.500 capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 3.200. Il capannone è completo di un ufficio di mq 200. L'area esterna, su 3 lati del fabbricato, è di mq 2.300. Il capannone ha n. 3 portoni a raso. Il capannoen è molto luminoso in quanto ha la copertura a shed. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto in buone condizioni e si presenta pronto all'utilizzo. Gli impianti sono a norma di Legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in locazione ampio spazio di circa 1.500 mq in unico piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani, serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un open space, ripostigli e due bagni. Competano la proprietà n. 12 posti auto scoperti nel cortile interno. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale. Impianto di riscaldamento ad aria. La posizione strategica dell'immobile lo rende facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori info e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: DA MQ. 5.000 (Superficie disponibile mq. 78.000 circa) Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: SUPERFICIE DISPONIBILE 78.000 MQ. FRAZIONAMENTO MINIMO MQ. 5.000 Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno