Capannoni in affitto in Valle d'Aosta

IMMOBILE COMMERCIALE POLIFUNZIONALE CON PARCHEGGIO PRIVATO PER 55 AUTO In Via Partigiani, nel cuore di Aosta, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e dall'università, proponiamo in locazione un immobile commerciale unico nel suo genere, caratterizzato da grande visibilità, facilità di accesso e ampi spazi completamente personalizzabili. L'immobile dispone di 386 mq al piano terra, attualmente organizzati con un grande open space, uffici e locali di servizio, oltre a tre ingressi indipendenti che consentono una gestione efficiente dei flussi e delle diverse funzioni operative. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'eccezionale piazzale privato di circa 1.930 mq, con una capacità fino a 55 posti auto, una dotazione estremamente rara nel centro di Aosta e di grande interesse per qualsiasi attività aperta al pubblico. Grazie alla posizione strategica e alla straordinaria flessibilità degli spazi, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: showroom, coworking, uffici, sedi aziendali, studi professionali, poliambulatori, attività di servizi, spazi dedicati al benessere, attività operative e, ove compatibile con le esigenze del conduttore, anche a format GDO o supermercato di quartiere. L'immobile sarà consegnato libero e offre la possibilità di una completa personalizzazione degli ambienti. La proprietà valuta inoltre canoni incentivati durante l'eventuale fase di ristrutturazione, agevolando l'investimento iniziale del futuro conduttore. Punti di forza • Posizione strategica in Via Partigiani, nel centro di Aosta • Vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico e all'università • Elevata visibilità e facile raggiungibilità • 386 mq commerciali completamente modulabili • Tre accessi indipendenti • Piazzale privato di 1.930 mq con fino a 55 posti auto • Destinazione versatile, adatta a numerose tipologie di attività • Possibilità di contratto di lunga durata • Canone agevolato durante i lavori di adeguamento Una soluzione rara nel mercato immobiliare di Aosta: uno spazio da progettare su misura, dove centralità, parcheggi e flessibilità diventano un concreto vantaggio competitivo per la crescita della tua attività.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un negozio di grande metratura e rifinito con cura nel centro polifunzionale L'AURORA, adiacente al negozio EUROCERAMICHE, a Pont Suaz, in zona commerciale in forte espansione. Lo spazio, in classe energetica A4, precedentemente occupato da una nota e affermata attività commerciale trasferitasi nelle immediate vicinanze, è ubicato al piano terra ed è libero su 4 lati. Internamente l'immobile è composto da due ampi locali adibiti a esposizione e vendita con grandi vetrine, disimpegno, ufficio tecnico, ufficio archivio, ufficio contabilità, tre ripostigli, cavedio tecnico, piccolo disimpegno e due servizi igienici. Nel plesso ci sono numerosi posti auto a disposizione dei clienti, mentre per la proprietà ne sono riservati tre. L'immobile è stato costruito utilizzando materiali di finitura e coibentazione di ottimo livello; il riscaldamento e il raffrescamento dei locali avvengono tramite impianto a soffitto che garantisce un elevato benessere in ogni stagione dell'anno; L'impianto fotovoltaico condominiale consente inoltre un buon risparmio sulle spese energetiche comuni! Ottima location ideale per qualsiasi attività commerciale, di ufficio o studio medico. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un negozio di circa 220 mq rifinito con cura nel centro polifunzionale L'AURORA, adiacente al negozio EUROCERAMICHE, a Pont Suaz, in zona commerciale in forte espansione. Lo spazio, in classe energetica A4, precedentemente occupato da una nota e affermata attività commerciale trasferitasi nelle immediate vicinanze, è ubicato al piano terra ed è libero su 3 lati. Internamente l'immobile è composto da una vasta zona espositiva e amministrativa e un servizio igienico. Posibilità di espandere la superficie verso il vicino spazio commerciale (attualmente unito) Nel plesso ci sono numerosi posti auto a disposizione dei clienti, mentre per la proprietà ne sono riservati tre. L'immobile è stato costruito utilizzando materiali di finitura e coibentazione di ottimo livello; il riscaldamento e il raffrescamento dei locali avvengono tramite impianto a soffitto che garantisce un elevato benessere in ogni stagione dell'anno; L'impianto fotovoltaico condominiale consente inoltre un buon risparmio sulle spese energetiche comuni! Ottima location ideale per qualsiasi attività commerciale, di ufficio o studio medico. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un negozio rifinito con cura nel centro polifunzionale L'AURORA, adiacente al negozio EUROCERAMICHE, a Pont Suaz, in zona commerciale in forte espansione. Lo spazio, in classe energetica A4, precedentemente occupato da una nota e affermata attività commerciale trasferitasi nelle immediate vicinanze, è ubicato al piano terra ed è libero su 3 lati. Internamente l'immobile è composto da due ampio locale commerciale e una zona destinata a uffici (anch'esa commerciale) e un servizio igienico che verrà realizzato a cura e spese della parte locatrice. Nel plesso ci sono numerosi posti auto a disposizione dei clienti. L'immobile è stato costruito utilizzando materiali di finitura e coibentazione di ottimo livello; il riscaldamento e il raffrescamento dei locali avvengono tramite impianto a soffitto che garantisce un elevato benessere in ogni stagione dell'anno; L'impianto fotovoltaico condominiale consente inoltre un buon risparmio sulle spese energetiche comuni! Ottima location ideale per qualsiasi attività commerciale, di ufficio o studio medico. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa