Capannoni in affitto in provincia di Genova

IPI Agency propone in locazione CAPANNONE INDUSTRIALE a Genova Bolzaneto, via Romairone.

In posizione strategica e comoda all'ingresso autostradale.
L'unità ha una superficie di 1.000 mq circa, è situata al primo piano dell'edificio ed è carrabile (soletta con portata industriale).
Altezze sotto trave di 6 metri, ideale per attività industriali o logistiche e produttive.

Caratteristiche principali:
Superficie: 1.000 mq circa
Altezza interna: 6 metri
servizi
Ottima accessibilità, comodo all'ingresso autostradale di Genova Bolzaneto.

Canone Euro 7.000 + iva /mese.

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Elisabetta Sighinolfi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

CAPANNONE IN AFFITTO (O VENDITA) IN VIA SARDORELLA Proponiamo in affitto (o vendita) capannone industriale di 1.500 mq, dotato di un ampio piazzale privato di ulteriori 1.500 mq. L’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o logistiche grazie agli spazi generosi ed alla facilità di accesso per mezzi pesanti. La struttura offre la possibilità di organizzare aree di lavorazione, magazzino ed uffici secondo le proprie esigenze operative. Il vasto piazzale antistante garantisce manovre agevoli, parcheggio e tutte le attività di carico e scarico, rappresentando un valore aggiunto in termini di funzionalità e comfort. Possibilità di acquistarlo a 890.000. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionarlo!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CAPANNONE - 190 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di porzione di capannone posto al piano primo con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 190 MQcirca - accesso carrabile (4 m x 4m) - area di manovra in spazio esterno condominiale - 3 stanze uso uffici - 2 servizi igienici con antibagno - aria condizionata - buono stato - altezza interna 5 m circa - portata soletta 600kg/mq - comodo all'autostrada Al momento gli spazi sono suddivisi in 3 uffici, servizio igienico e la parte magazzino. Gli ambienti sono stati suddivisi tramite tramezze quindi vi è la possibilità di ricreare un open space. CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - canone soggetto a iva - garanzie info in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

VIA BORZOLI, GENOVA CAPANNONE DI CIRCA 500 MQ SU DUE PIANI In Via Borzoli proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale/artigianale sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 500 mq, ideale per aziende, attività operative, studi tecnici o realtà che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. Al primo piano si trova un laboratorio di circa 160 mq, ambiente versatile adatto ad attività produttive, lavorazioni leggere, deposito o utilizzo operativo. Al secondo piano si sviluppa una superficie di circa 324 mq composta da uffici, locali accessori e servizi igienici, pensata per ospitare attività amministrative, direzionali o professionali in un contesto pratico e ben organizzato. Il piano terreno è escluso dalla locazione. I due piani sono collegati internamente tramite scala privata, elemento che rende gli ambienti facilmente fruibili e perfettamente integrati tra loro, garantendo comodità nella gestione quotidiana delle attività. Il piano terra dell’edificio resta escluso dalla locazione. L’immobile gode di una posizione strategica nella zona di Borzoli, particolarmente comoda per raggiungere rapidamente il centro città, l’aeroporto e i principali collegamenti autostradali, caratteristica che lo rende una soluzione interessante per aziende che necessitano di logistica efficiente e facilità di spostamento. Soluzione adatta a molteplici utilizzi professionali e operativi, disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

ARENZANO,VIA TERRALBA: Capannone commerciale di circa 500 mq situato nel cuore di Arenzano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria. L’immobile, precedentemente adibito a supermercato, rappresenta una soluzione di grande interesse per aziende e attività che necessitano di ampi spazi commerciali in una zona ben servita e strategica. La struttura si presenta funzionale e versatile, con ambienti facilmente adattabili a diverse esigenze operative e commerciali. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un’area dedicata al carico e scarico merci, particolarmente pratica per attività che richiedono movimentazione quotidiana di prodotti o forniture. A completare la soluzione troviamo numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per garantire comodità sia alla clientela che al personale. La facilità di accesso e la metratura importante rendono questo immobile una proposta rara sul mercato immobiliare genovese e del ponente ligure, soprattutto per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale già predisposto per attività di media o grande struttura. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente per: supermercati e minimarket; showroom; attività all’ingrosso; palestre e centri fitness; negozi specializzati; magazzini con vendita al pubblico; attività legate alla logistica o distribuzione. Punti di forza: circa 500 mq commerciali; posizione centrale ad Arenzano; a cinque minuti dalla stazione; area carico/scarico merci; ampia disponibilità di parcheggi; spazi versatili e facilmente personalizzabili; soluzione rara da reperire sul mercato. Un immobile di grande potenziale, ideale per chi desidera investire o sviluppare la propria attività in una delle zone più ricercate del ponente genovese.

Proponiamo in locazione un interessante capannone situato in Via San Bartolomeo del Fossato, nel cuore di Sampierdarena, in una posizione strategica e comodissima ai principali svincoli autostradali. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si presenta come una soluzione moderna e versatile, ideale per aziende strutturate, studi professionali o attività che necessitano di ampi spazi operativi. La superficie complessiva è di circa 450 mq, distribuita su un secondo piano, con ambienti ampi e facilmente modulabili in base alle esigenze. Elemento di grande valore è la possibilità di locare anche solo metà della superficie, rendendo l’immobile adatto sia a realtà già consolidate sia a chi è in fase di crescita e desidera uno spazio flessibile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: la vicinanza all’autostrada garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici di traffico, facilitando logistica, spostamenti e operatività quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura, rinnovato e in posizione strategica, perfetto per sviluppare o consolidare la propria attività in un contesto funzionale e ben collegato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SESTRI LEVANTE - CAPANNONE - 800 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone con le seguenti caratteristiche: - categoria catastale D1 - superficie commerciale complessiva 800 MQ circa - altezza interna di 5,20 M circa - accesso carrabile 5,20 M di altezza e 6 M di larghezza - Zona ufficio - 2 servizi igienici con doccia - soppalco con portata di 300 Kg/MQ circa - area esterna di 1800 MQ circa - tettoia di 300 MQ alta 6 M circa - accesso carrabile all'area esterna di largo 7 M circa - corrente 220/380 Kw - vicinissimo al casello autostradale di Sestri Levante - Questo immobile si propone anche in vendita a 1.100.00,00 € CONTRATTO: - standard 6+6 - info garanzie in ufficio - canone soggetto a iva UBICAZIONE E CONTESTO Sestri Levante è un comune italiano di 17 499 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

PRA' (via Ungaretti) all'interno dell'area San Giorgio affittiamo locali di mq 800 più uffici e ampio piazzale esterno di circa mq 400 per parcheggio in area chiusa. Ideale per qualsiasi attività, commerciale, artigianale, produttiva o terziaria. Apeg kWh mc anno 255.55. Imm. casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Capannone 300 mq con piazzale esterno – Via Borzoli In posizione estremamente comoda e ben collegata, nel cuore della zona industriale di Via Borzoli, proponiamo interessante opportunità costituita da un capannone industriale di circa 300 mq interni con 120 mq di area esterna esclusiva, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni operative ed è caratterizzato da spazi funzionali e facilmente sfruttabili. Dispone di ampia zona lavorativa open space, ufficio dedicato, servizi igienici e accesso carrabile di grandi dimensioni( 5x5), particolarmente adatto al transito e alla movimentazione di mezzi commerciali e merci. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla posizione: il capannone si trova infatti a pochi minuti dai principali svincoli autostradali, garantendo collegamenti rapidi con Genova, il porto e le principali direttrici commerciali della regione. L'area esterna privata consente agevoli operazioni di carico e scarico, oltre a offrire spazio per parcheggio, deposito materiali o manovra dei veicoli. Canone di locazione attuale: € 1.440/mese oltre IVA Richiesta per la cessione della posizione: € 35.000 Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa pronta all'uso, ben collegata e con costi di gestione contenuti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro ufficio.

CAPANNONE IN LOCAZIONE – MELE, VIA FERRIERA Proponiamo in locazione capannone di circa 450 mq, situato a Mele, in Via Ferriera, in posizione comoda e funzionale per attività artigianali, produttive o di deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di accesso carrabile, caratteristica che consente un agevole ingresso anche con mezzi da lavoro. La presenza di un’area esterna antistante facilita ulteriormente le manovre e l’accesso all’interno del capannone, rendendolo particolarmente pratico per carico, scarico e movimentazione merci. Internamente il capannone offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali, ed è completo di servizi igienici. Soluzione ideale per imprese alla ricerca di un immobile funzionale, ben accessibile e pronto all’utilizzo. Canone di locazione richiesto: € 2.300 mensili.

Capannone ristrutturato in affitto – Zona Busalla A pochi minuti dal casello autostradale di Busalla, proponiamo in affitto capannone industriale ristrutturato di circa 1.700 mq, ideale per aziende, logistica, deposito, produzione o attività multifunzionali. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto all’utilizzo, con spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con Genova, il basso Piemonte e le principali direttrici autostradali. * Superficie di circa 1.700 mq * Capannone ristrutturato * Ottima accessibilità per mezzi pesanti * Spazi versatili e funzionali * Ideale per logistica, magazzino, produzione o showroom * Zona comoda e ben collegataUna soluzione pronta all’uso, perfetta per aziende che cercano una sede operativa moderna, funzionale e in posizione strategica. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il potenziale di questo immobile si apprezza davvero dal vivo.

VIA BORZOLI, GENOVA PIAZZALE IN AFFITTO 1300 MQ CIRCA (LASTRICO SOLARE) In Via Borzoli proponiamo ampio piazzale (lastrico solare) carrabile di circa 1.300 mq, ideale per attività di deposito, rimessaggio mezzi, parcheggio veicoli commerciali o utilizzo operativo/logistico. L’area si presenta facilmente accessibile e adatta anche alla movimentazione di furgoni e mezzi da lavoro grazie agli ampi spazi di manovra. La posizione, comoda e strategica, permette di raggiungere rapidamente il centro città, l’aeroporto e i principali collegamenti autostradali, rendendo il piazzale particolarmente adatto ad aziende, artigiani, trasportatori o attività che necessitano di uno spazio esterno funzionale e ben collegato. Soluzione versatile, disponibile da subito, adatta a diverse esigenze operative e professionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

GENOVA, VIA MULTEDO DI PEGLI: AFFITTASI PIAZZALE Proponiamo in affitto ampio piazzale carrabile di circa 215 mq situato in via Multedo di Pegli, in posizione strategica e facilmente accessibile. Lo spazio si presenta completamente fruibile, con comoda area di manovra che consente l’ingresso e l’uscita agevole anche a mezzi di medie dimensioni. La superficie, regolare e ben distribuita, si presta a molteplici utilizzi: parcheggio per autoveicoli, deposito temporaneo, area operativa o logistica. L’accesso diretto dalla strada rende questo piazzale particolarmente pratico e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione versatile in un contesto ben collegato. La posizione, a breve distanza dalle principali arterie di collegamento, unisce comodità e praticità, rendendolo una proposta interessante per privati e attività professionali che necessitano di uno spazio esterno sicuro, facilmente raggiungibile e pronto all’uso.

Capannone ristrutturato pronto all’uso – Busalla Proponiamo in affitto ampio capannone industriale di circa 1.200 mq, situato in posizione strategica nella zona di Busalla, comoda ai principali collegamenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, ed è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati, con ottima fruibilità per ogni tipo di esigenza operativa. A completare la proprietà: * Piazzale esterno di circa 500 mq, perfetto per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggio * Zona uffici su soppalco, anch’essa ristrutturata, pronta all’utilizzo * Struttura solida e funzionale, immediatamente disponibileSoluzione ideale per aziende che cercano uno spazio efficiente, rappresentativo e facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità da vedere di persona.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA TRAVERSA ALLA COSTA: AFFITTASI CAPANNONE CARRABILE. Proponiamo in locazione capannone di circa 450 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile in Via Traversa alla Costa, nel quartiere di Sestri Ponente. L’immobile è completamente carrabile, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito. Si sviluppa in un unico ampio locale, offrendo massima flessibilità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà una zona soppalcata di dimensioni contenute, perfetta come area ufficio o spazio aggiuntivo operativo, che consente di ottimizzare ulteriormente la superficie disponibile. Sono presenti servizi igienici. Soluzione adatta a diverse tipologie di attività grazie alla funzionalità degli spazi e alla facilità di accesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

GENOVA, SESTRI PONENTE: VIA MERANO. CAPANNONE IN AFFITTO – VIA MERANO 500 MQ In via Merano, proponiamo in affitto capannone di circa 500 mq, una soluzione ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o uso produttivo leggero. L’immobile si sviluppa quasi interamente al primo piano, offrendo ampi spazi facilmente organizzabili e ben sfruttabili. Al piano terra, una porzione di circa 80 mq funge da area di passaggio e collegamento al piano superiore, accessibile comodamente tramite scale o montacarichi, garantendo funzionalità e praticità per la movimentazione delle merci. La zona è dotata di accesso carrabile, adatto alle operazioni di carico e scarico. Si precisa che non è possibile l’accesso diretto all’interno del capannone con mezzi, caratteristica che rende l’immobile particolarmente indicato per attività che non richiedono ingresso veicolare diretto negli spazi interni. Una proposta interessante per chi cerca ampie metrature, una posizione strategica e un contesto funzionale, perfetto per sviluppare la propria attività in un ambiente versatile e ben strutturato.

MOLASSANA (Via Terpi) affittiamo un magazzino, capannone, posto al piano fondi e terra di un condominio, comodamente raggiungibile con autoveicoli. Il magazzino è composto da un vano unico di mq 530, oltre a spogliatoi e bagni, unitamente a locali ufficio di altri mq 70. Posti auto esterni nel cortile, accesso carrabile al locale. Ideale per qualsiasi attività artigianale o commerciale. soffitti alti 7 metri. ApeF Kwh mc anno 75.45

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CARASCO - CAPANNONE - 630 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto in zona industriale capannone posto al primo piano con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di 630 MQ circa - 2 vani - 2 servizi igienici - zona ufficio - controllo apertura da remoto - comodo al casello autostradale di Lavagna CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone soggetto a iva - disponibile da Gennaio 2027 UBICAZIONE E CONTESTO Carasco è un comune di circa 3.000 abitanti.

RIF. 934/GA - SESTRI PONENETE - OPPORTUNITÀ UNICA CAPANNONE POLIFUNZIONALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO. Proponiamo in Sestri Ponente un FABBRICATO AD USO COMMERCIALE-INDUSTRIALE. Attraverso uno studio di fattibilità dettagliato, abbiamo identificato la possibilità di frazionare gli spazi per ospitare una varietà di attività commerciali. Con una superficie totale di 6.200 mq, questo complesso offre: Piano Terra: 2.160 mq totali con Hmax 7metri dove si possono realizzare Spazi commerciali fino a 500 mq per negozi o laboratori e 1.650 mq di area parcheggi, fondamentale per supportare le attività e le unità residenziali nelle vicinanze. Piano Rialzato: 900 mq dove attualmente è configurato con soppalchi per uffici e magazzino, il progetto propone la realizzazione di un piano primo continuo, con una superficie lorda di circa 2.150 mq totale, ideale per palestre o supermercati. Piani Superiori: Il primo e il secondo piano offrono ulteriori spazi commerciali, rispettivamente 1.700 mq e 1.400 mq, con la possibilità di adattarsi a diverse attività. Possibilità di avere in locazione anche il fabbricato terra cielo adiacente attualmente composto da appartamenti ma con possibilità di realizzare in parte alloggi residenziali e in parte uffici. Non perdere l'opportunità di esplorare questo immenso potenziale di investimento. Per ulteriori dettagli e la documentazione tecnica completa, contattate direttamente il ns ufficio.

GENOVA CAMPI, VIA FRANCESCO ROLLA: IMMOBILE IN AFFITTO – GENOVA CAMPI, VIA FRANCESCO ROLLA In posizione strategica a Genova Campi, e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un capannone di circa 950 m², ideale per attività produttive, artigianali,di logistica o di rimessaggio mezzi. L’immobile è dotato di: -Accesso carrabile, adatto a mezzi e furgoni - Impianto elettrico e illuminazione già funzionanti - Servizio igienico -Spazi interni ampi e versatili, perfettamente adattabili alle esigenze operative della tua impresa. Possibilità di acquisto.

Genova Prà, Via Ratto: Capannone in AFFITTO a Genova Pra – Via Ratto AFFITTASI un capannone di 324 mq, ampio e funzionale, con passo carrabile che garantisce un comodo accesso per furgoni ed autocarri. Caratteristiche principali: • Superficie: 324 mq open space • Accesso carrabile per agevole carico/scarico merci • Spazi versatili adatti a uso artigianale, industriale o deposito • Posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione Situato in posizione strategica vicino all'autostrada di Genova Prà,agevola collegamenti rapidi con tutta la città e la rete extraurbana. . A pochi minuti dal Porto di Voltri ideale per attività di logistica e commerciali. Un’occasione perfetta per chi desidera un immobile pratico, ben collegato e pronto a ospitare la propria attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASARZA LIGURE - CAPANNONE - 997 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - piano terra 997 mq commerciali circa - 3 accessi carrabili (1 accesso da 6 m di altezza x 6,30 di larghezza - gli altri 2 accessi 4,20 m di altezza x 4,94 m di larghezza) - altezza interna 12 m - servizio igienico Seguono due piani da 110 mq l'uno, accessibili tramite scale, con servizio igienico per piano, ideali come zona uffici. Negli uffici presente pompa di calore e radiatori - area esterna di circa 1000 mq commerciali - 9 posteggi di proprietà - accesso tramite strada privata CONTRATTO - commerciale standard 6+6 - canone senza iva per società semplici - garanzie info in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

Capannone in affitto – Busalla Proponiamo in affitto capannone di circa 500 mq, situato nella zona di Busalla, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile è in buono stato e si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, come uso artigianale, deposito o piccola logistica. Gli spazi sono versatili e ben sfruttabili, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e immediatamente disponibile. Ottima opportunità per aziende e professionisti che desiderano un ambiente pratico, senza necessità di interventi importanti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: vieni a vedere di persona il potenziale di questo spazio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RECCO - CAPANNONE - 150 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITà Trattasi di capannone con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 150 MQ circa - 1 vano open space - altezza massima di circa 8 M e la minima di circa 7,50 M - servizio igienico con antibagno - ufficio - 2 ingressi carrabili ( L 5,50 circa x 5,50 H circa ) - area esterna utilizzabile come spazio di manovra - carroponte - categoria catastale D1 CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone soggetto a iva UBICAZIONE E CONTESTO Recco è un comune di circa 9.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare

Sestri Ponente- via Traversa la costa- accesso consentito a camion ma non a bilici ; proponiamo capannone con grosso portellone in ingresso , ed alto d'aria di 450mq con 3 locali e soppalco adatti agli uffici , 2 campate una linea di pilastri al centro.